LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 4)

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter cette superbe maison située à Bertrange, conçue et réalisée par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, gage de qualité et de savoir-faire d'exception. Cette demeure de prestige sera érigée sur un terrain de 4,14 ares et vous offrira une surface totale de 229 m², dont 182 m² habitables, agrémentée de finitions haut de gamme pour un confort absolu et une élégance intemporelle. Un agencement pensé pour votre bien-être : - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie spacieux de plus de 51 m² regroupant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse de 27 m², orientée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et organiser des moments de détente en extérieur. - Au 1er étage, l’espace nuit propose 4 chambres à coucher généreuses ainsi qu’une salle de bains/douche, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. - Au 2ème étage, une suite parentale luxueuse de près de 30 m² vous attend, avec une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau est un véritable cocon de tranquillité, conçu pour répondre à vos besoins de détente et de raffinement. Les plans sont adaptables, vous offrant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies et besoins. Pourquoi choisir Bertrange ? Bertrange est l’un des endroits les plus prisés du Grand-Duché de Luxembourg. Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, cette commune résidentielle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des infrastructures modernes. Avec ses écoles, ses commerces et ses espaces verts à portée de main, Bertrange est le lieu idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un environnement harmonieux et pratique. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En confiant votre projet immobilier à Maisons Loginter, vous choisissez un promoteur renommé, connu pour son engagement envers l’excellence. Membre du groupe Arend & Fischbach, Maisons Loginter vous garantit une construction durable, des matériaux de qualité supérieure et une attention méticuleuse portée aux détails. Avec ses finitions haut de gamme, cette maison répondra aux plus hautes exigences en termes de confort et de design moderne. Finitions haut de gamme et personnalisation : Cette maison sera livrée avec des finitions de très haut standing, vous offrant des prestations de qualité, tant au niveau des matériaux que des équipements. Les plans peuvent être adaptés, vous permettant de créer un intérieur qui reflète votre style de vie et vos goûts personnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de prestige à Bertrange, dans un cadre de vie exceptionnel, en toute confiance avec Maisons Loginter. Contactez LA Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet exclusif ! Contacts de l'agence LA Immo : Téléphone : 621 65 44 44 Email : ### Site web : la-immo.lu ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus in Bertrange vorzustellen, das vom renommierten Bauträger Maisons Loginter, einem Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe, entworfen und gebaut wurde – ein Synonym für Qualität und herausragendes handwerkliches Können. Dieses Prestigeobjekt wird auf einem Grundstück von 4,14 Ar errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 229 m², davon 182 m² Wohnfläche, mit hochwertigen Ausstattungen, die absoluten Komfort und zeitlose Eleganz garantieren. Eine durchdachte Raumaufteilung für Ihr Wohlbefinden: - Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich von über 51 m², der eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich vereint, alle durchflutet von natürlichem Licht. Dieser Bereich wird durch eine herrliche Terrasse von 27 m² ergänzt, die nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um die Sonne am Nachmittag zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen. - Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, was jeder Familie Komfort und Privatsphäre bietet. - Im zweiten Stock erwartet Sie eine luxuriöse Elternsuite von fast 30 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad. Diese Etage ist ein wahres Refugium der Ruhe, das auf Ihre Bedürfnisse nach Entspannung und Raffinesse zugeschnitten ist. Die Pläne sind anpassbar, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Warum Bertrange? Bertrange gehört zu den gefragtesten Orten im Großherzogtum Luxemburg. Nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet diese Wohngegend eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe und die Nähe zu modernen Infrastrukturen vereint. Mit Schulen, Geschäften und grünen Flächen in der Nähe ist Bertrange der ideale Ort für Familien und Berufstätige, die ein harmonisches und praktisches Umfeld suchen. Warum Maisons Loginter? Wenn Sie Ihr Immobilienprojekt Maisons Loginter anvertrauen, entscheiden Sie sich für einen renommierten Bauträger, der für sein Engagement für Exzellenz bekannt ist. Als Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe garantiert Maisons Loginter Ihnen eine nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und größte Sorgfalt bei jedem Detail. Mit seinen hochwertigen Ausstattungen wird dieses Haus den höchsten Ansprüchen an Komfort und modernes Design gerecht. Hochwertige Ausstattungen und individuelle Anpassung: Dieses Haus wird mit hochwertigen Ausstattungen geliefert, die Ihnen Qualitätsleistungen sowohl bei den Materialien als auch bei den Einrichtungen bieten. Die Pläne können angepasst werden, sodass Sie ein Interieur schaffen können, das Ihrem Lebensstil und Ihren persönlichen Vorlieben entspricht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem prestigeträchtigen Haus in Bertrange zu leben, in einer außergewöhnlichen Umgebung und mit der vollen Vertrauensgarantie von **Maisons Loginter**. Kontaktieren Sie LA Immo noch heute für weitere Informationen zu diesem exklusiven Projekt! Kontaktdaten der LA Immo Agentur: Telefon: 621 65 44 44 E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- The real estate agency LA Immo is delighted to present this stunning home located in Bertrange, designed and built by the renowned developer Maisons Loginter, a member of the Arend & Fischbach group, known for its exceptional quality and craftsmanship. This prestigious residence will be constructed on a 4.14 ares plot and will offer a total area of 229 m², including *82 m² of living space, with high-end finishes for absolute comfort and timeless elegance. A Layout Designed for Your Well-being: - On the ground floor, you will enjoy a spacious living area of over 51 m², featuring an open kitchen, living room, and dining area, all bathed in natural light. This space is extended by a beautiful 27 m² terrace, facing west, perfect for enjoying the afternoon sun and hosting outdoor gatherings. - On the first floor, the sleeping area includes 4 generous bedrooms and a bathroom with a shower, providing comfort and privacy for every family member. - On the second floor, a luxurious master suite of nearly 30 m² awaits, featuring a bedroom, a walk-in closet, and a private shower room. This level is a true sanctuary of tranquility, designed to meet your needs for relaxation and refinement. The plans are adaptable, offering you the possibility to customize your home according to your preferences and needs. Why Choose Bertrange? Bertrange is one of the most sought-after locations in the Grand Duchy of Luxembourg. Just minutes from Luxembourg City, this residential area offers an exceptional quality of life, combining peace with proximity to modern amenities. With schools, shops, and green spaces within reach, Bertrange is the ideal place for families and professionals seeking a balanced and practical living environment. Why Choose Maisons Loginter? By entrusting your real estate project to Maisons Loginter, you choose a renowned developer known for its commitment to excellence. As a member of the Arend & Fischbach group, Maisons Loginter guarantees sustainable construction, high-quality materials, and meticulous attention to detail. With its high-end finishes, this home will meet the highest standards of comfort and modern design. High-End Finishes and Customization: This home will be delivered with top-of-the-line finishes, offering quality features in both materials and fittings. The plans can be customized, allowing you to create an interior that reflects your lifestyle and personal taste. Don’t miss this unique opportunity to live in a prestigious home in Bertrange, in an exceptional setting, with the full confidence of Maisons Loginter. Contact LA Immo today for more information about this exclusive project! LA Immo Agency Contact Information: Phone: 621 65 44 44 Email: ### Website: la-immo.lu Meer weten?

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LA Immo est heureuse de vous proposer une magnifique maison de ville, discrètement nichée sur le plateau du Limpertsberg, à l’ouest de Luxembourg, dans une rue paisible où le murmure du temps semble s’éteindre. Ce lieu, véritable écrin de sérénité, vous invite à savourer le calme absolu, tout en restant à quelques minutes seulement du cœur vibrant de la capitale. Un parfait mariage entre tranquillité et accessibilité, entre nature et ville. Cette maison mitoyenne, baignée d’une lumière douce et dorée, se déploie avec élégance et fluidité, orientée vers l’ouest. Elle s’ouvre sur une série de jardinets et terrasses, véritables refuges de calme et de beauté. Le jardin intime du rez-de-jardin, la terrasse accueillante du rez-de-chaussée, et le balcon privé à l’étage, attenant à la chambre principale, sont autant de lieux où l’âme peut s’épanouir. Ces espaces extérieurs offrent des vues imprenables sur la vallée de Rollingergrund, vous plongeant dans une atmosphère de pure quiétude, tout en étant à quelques pas seulement de l’effervescence du centre-ville. L’architecture de cette maison se déploie sur quatre niveaux, dans un parfait équilibre entre volumes généreux et potentiel de transformation. Chaque étage est une toile vierge, prête à être façonnée selon vos désirs, pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos rêves les plus personnels. Sous-sol : Un espace au caractère unique, où l’âme de la maison se révèle. Bien agencé, il abrite des zones techniques et des espaces de détente. Une salle dédiée au bien-être, idéale pour un sauna ou un spa, vous invite à vous évader et à oublier le quotidien. Un ancien studio aménagé à ce niveau pourrait se réinventer en appartement indépendant ou en espace de vie supplémentaire, selon vos envies et vos besoins. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille. Le garage pour deux voitures et les espaces de vie lumineux s’ouvrent généreusement sur l’extérieur. La cuisine séparée, à rénover, est un lieu où les moments de convivialité se transformeront en souvenirs précieux. Un espace de vie chaleureux où cuisiner, partager et profiter des plaisirs simples de la vie. Premier étage : Un espace réservé aux chambres, avec deux grandes salle de bains et une disposition idéale pour une vie familiale épanouie. Un espace intime, confortable et fonctionnel, pensé pour offrir sérénité et bien-être à tous les membres de la famille. Second étage : Un espace polyvalent, à imaginer selon vos désirs : un bureau lumineux, une salle de jeux pour les enfants, un espace fitness, ou encore un élégant salon de réception pour vos convives. Laissez libre cours à vos envies pour ce dernier étage aux possibilités infinies. Avec quelques rénovations légères, cette maison présente un potentiel exceptionnel. Elle peut devenir un véritable cocon moderne, tout en conservant l’âme intemporelle de son architecture classique. Idéalement située dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de Luxembourg, elle vous permet de savourer la tranquillité, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les avantages de vivre au Limpertsberg : Un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, offrant l'équilibre parfait entre sérénité et proximité du centre-ville. Une orientation ouest, baignant la maison dans une lumière naturelle éclatante et offrant des vues dégagées sur la vallée de Rollingergrund, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Des espaces extérieurs (jardin, terrasse, balcon) où vous pourrez vous ressourcer, jardiner ou organiser des repas en plein air, tout en étant bercé par la beauté du paysage environnant. Un quartier prisé, offrant des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la ville sans en subir les nuisances. Un potentiel d’aménagement considérable, vous offrant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies. Cette maison au Limpertsberg représente une opportunité rare : l’alliance parfaite du calme, du confort et du potentiel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Un lieu idéal pour bâtir votre avenir, un endroit où il fait bon vivre, où chaque moment de la vie trouve sa place. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### ---------- LA Immo freut sich, Ihnen ein wunderschönes Stadthaus anbieten zu können, das diskret auf dem Plateau von Limpertsberg, westlich von Luxemburg, in einer ruhigen Straße eingebettet ist, in der das Rauschen der Zeit zu verstummen scheint. Dieser Ort, ein wahres Schmuckkästchen der Gelassenheit, lädt Sie dazu ein, die absolute Ruhe zu genießen, während Sie nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen der Hauptstadt entfernt sind. Eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, zwischen Natur und Stadt. Dieses in weiches, goldenes Licht getauchte Reihenhaus entfaltet sich elegant und fließend, nach Westen ausgerichtet. Es öffnet sich zu einer Reihe von kleinen Gärten und Terrassen, die wahre Zufluchtsorte für Ruhe und Schönheit sind. Der intime Garten im Gartengeschoss, die einladende Terrasse im Erdgeschoss und der private Balkon im Obergeschoss, der an das Hauptschlafzimmer angrenzt, sind allesamt Orte, an denen sich die Seele entfalten kann. Diese Außenbereiche bieten einen atemberaubenden Blick auf das Tal des Rollingergrunds und versetzen Sie in eine Atmosphäre purer Ruhe, während Sie nur wenige Schritte von der Hektik des Stadtzentrums entfernt sind. Die Architektur dieses Hauses erstreckt sich über vier Ebenen und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen großzügigem Volumen und Umbaupotenzial. Jede Etage ist eine leere Leinwand, die bereit ist, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden, um einen Lebensraum zu schaffen, der Ihren ganz persönlichen Träumen entspricht. Untergeschoss: Ein Raum mit einzigartigem Charakter, in dem sich die Seele des Hauses offenbart. Gut eingerichtet, beherbergt er technische Bereiche und Entspannungsräume. Ein eigener Wellnessraum, der sich ideal für eine Sauna oder ein Spa eignet, lädt Sie dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und ihn zu vergessen. Ein ehemaliges Studio, das auf dieser Ebene eingerichtet wurde, könnte sich je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen als eigenständige Wohnung oder als zusätzlicher Wohnraum neu erfinden. Erdgeschoss: Gleich nach dem Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Halle. Die Garage für zwei Autos und die hellen Wohnräume öffnen sich großzügig nach außen. Die separate, renovierungsbedürftige Küche ist ein Ort, an dem sich gesellige Momente in wertvolle Erinnerungen verwandeln werden. Ein gemütlicher Lebensraum, in dem Sie kochen, teilen und die einfachen Freuden des Lebens genießen können. Erster Stock: Ein Bereich, der den Schlafzimmern vorbehalten ist, mit zwei großen Badezimmern und einer idealen Anordnung für ein erfülltes Familienleben. Ein intimer, komfortabler und funktioneller Raum, der allen Familienmitgliedern Ruhe und Wohlbefinden bietet. Zweite Etage: Ein vielseitiger Raum, den Sie sich ganz nach Ihren Wünschen vorstellen können: ein helles Büro, ein Spielzimmer für die Kinder, ein Fitnessbereich oder auch ein eleganter Empfangssalon für Ihre Gäste. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf für diese letzte Etage mit ihren unendlichen Möglichkeiten. Mit einigen leichten Renovierungsarbeiten bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Potenzial. Es kann zu einem modernen Kokon werden und gleichzeitig die zeitlose Seele seiner klassischen Architektur bewahren. Ideal gelegen in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden Luxemburgs, können Sie hier die Ruhe genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind. Die Vorteile des Wohnens in Limpertsberg : Eine ruhige Wohngegend, die ideal für Familien ist und die perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Nähe zum Stadtzentrum bietet. Eine Westausrichtung, die das Haus in strahlendes Tageslicht taucht und einen freien Blick auf das Tal des Rollingergrunds bietet, wodurch ein außergewöhnliches Lebensumfeld geschaffen wird. Außenbereiche (Garten, Terrasse, Balkon), in denen Sie sich erholen, gärtnern oder Mahlzeiten im Freien veranstalten können, während Sie von der Schönheit der umliegenden Landschaft eingelullt werden. Eine beliebte Gegend mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, die leicht erreichbar sind, sodass Sie die Stadt genießen können, ohne sich von ihren Belästigungen belästigen zu lassen. Ein beträchtliches Ausbaupotenzial, das Ihnen die Freiheit bietet, jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Dieses Haus in Limpertsberg stellt eine seltene Gelegenheit dar: die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs. Ein idealer Ort, um Ihre Zukunft aufzubauen, ein Ort, an dem es sich gut leben lässt und an dem jeder Moment des Lebens seinen Platz findet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Camille HAYAT Telefon: ### E-Mail: ### ---------- LA Immo is pleased to offer you a magnificent town house, discreetly nestled on the Limpertsberg plateau, west of Luxembourg, in a peaceful street where the murmur of time seems to fade away. A veritable jewel box of serenity, it invites you to enjoy absolute peace and quiet, while remaining just a few minutes from the vibrant heart of the capital. A perfect marriage between tranquility and accessibility, between nature and the city. This semi-detached house, bathed in soft, golden light, unfurls with elegance and fluidity, facing west. It opens onto a series of small gardens and terraces, true refuges of calm and beauty. The intimate garden on the garden level, the welcoming terrace on the first floor, and the private balcony on the first floor, adjoining the master bedroom, are all places where the soul can blossom. These outdoor spaces offer breathtaking views over the Rollingergrund valley, immersing you in an atmosphere of pure tranquility, yet only a few steps from the hustle and bustle of the city center. The architecture of this house is spread over four levels, with a perfect balance between generous volumes and potential for transformation. Each floor is a blank canvas, ready to be shaped according to your desires, to create a living space that lives up to your most personal dreams. Basement: A space with a unique character, where the soul of the house is revealed. Well-appointed, it houses both technical and relaxation areas. A wellness room, ideal for a sauna or spa, invites you to get away from it all. A former studio on this level could be reinvented as an independent apartment or additional living space, depending on your wishes and needs. First floor: As soon as you enter, a spacious hall welcomes you. The two-car garage and light-filled living spaces open generously to the outside. The separate kitchen, to be renovated, is a place where convivial moments will turn into precious memories. A warm living space where you can cook, share and enjoy life's simple pleasures. Second floor: A space reserved for bedrooms, with two large bathrooms and an ideal layout for a fulfilling family life. An intimate, comfortable and functional space, designed to offer serenity and well-being to all family members. Second floor: A multi-purpose space, to be imagined according to your desires: a bright office, a playroom for the kids, a fitness area, or an elegant reception room for your guests. Give free rein to your desires on this top floor of infinite possibilities. With a few minor renovations, this house offers exceptional potential. It can become a true modern cocoon, while retaining the timeless soul of its classic architecture. Ideally located in one of Luxembourg's quietest and most sought-after neighborhoods, it lets you savor the peace and quiet, while being close to amenities, schools and public transport. The advantages of living in Limpertsberg: A quiet residential neighborhood, ideal for families, offering the perfect balance between serenity and proximity to the city center. A west-facing aspect, bathing the house in bright natural light and offering unobstructed views over the Rollingergrund valley, creating an exceptional living environment. Outdoor spaces (garden, terrace, balcony) where you can recharge your batteries, garden or host al fresco dinners, all while being lulled by the beauty of the surrounding landscape. A sought-after neighborhood with schools, local shops and easy access to public transportation, so you can enjoy the city to the full without the hassle. Considerable development potential, giving you the freedom to personalize each space to suit your needs and desires. This Limpertsberg home represents a rare opportunity: the perfect combination of calm, comfort and potential, in one of Luxembourg's most sought-after neighborhoods. An ideal place to build your future, a place where life is good, where every moment of life has its place. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this property. Camille HAYAT Phone number: ### E-mail: ### Meer weten?

LA Immo vous invite à découvrir la résidence ALILA, un projet exclusif de 12 unités, en construction prochainement à Luxembourg-Belair, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Situé dans un cadre verdoyant et calme, à quelques minutes du centre-ville, ALILA incarne le luxe et la modernité dans un environnement prestigieux. L'appartement (2-12), situé au 2e étage, est un véritable bijou immobilier. Il se compose d’un open space lumineux, offrant des volumes généreux, de 3 chambres élégantes, d’une immense terrasse de 95 m² – un véritable espace extérieur pour se détendre et profiter de la vue –, ainsi que d’une toilette séparée. L'appartement est également équipé d’une place de parking intérieur, indispensable dans ce quartier recherché et ultra-prisé. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, vous permettant ainsi de bénéficier d’un avantage fiscal considérable, pour un investissement encore plus attractif. Luxembourg-Belair : un cadre de vie exclusif Le quartier de Belair est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent le mélange parfait entre luxueuse tranquillité et accessibilité au centre-ville. À proximité immédiate des commerces haut de gamme, des écoles internationales, des espaces verts et des transports publics, vous trouverez ici un cadre de vie idyllique, prisé par les familles et les jeunes professionnels en quête d’excellence. Arend & Fischbach : un développeur immobilier d’exception La résidence ALILA est signée par Arend & Fischbach, un développeur immobilier de renommée au Luxembourg, reconnu pour ses réalisations haut de gamme, alliant design moderne, qualité irréprochable et respect de l’environnement. Leur expertise et leur souci du détail garantissent des constructions pérennes et un investissement sûr, offrant ainsi un cadre de vie d’exception pour les plus exigeants. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir un bien unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?

LA Immo est ravie de vous présenter la résidence ALILA, un projet immobilier de prestige composé de 12 unités, prochainement en construction à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel recherché pour son calme, son cadre verdoyant et son emplacement idéal à proximité du centre-ville de Luxembourg. L'appartement (0-03), situé au rez-de-chaussée, se distingue par des volumes généreux et des finitions modernes. Il offre un open space lumineux, une chambre spacieuse, une grande terrasse de 32 m² ainsi qu'un jardin privé de 28 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une toilette séparée et une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone très prisée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, un avantage fiscal significatif pour les futurs propriétaires. Luxembourg-Belair : un cadre de vie idéal Le quartier de Belair est réputé pour son ambiance à la fois calme et dynamique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des infrastructures sportives. Il est également bien desservi par les transports publics, ce qui en fait un lieu de vie recherché tant par les familles que par les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet de la résidence ALILA est signé par le développeur immobilier Arend & Fischbach, un acteur de renom dans le secteur immobilier au Luxembourg. Fort de son expérience et de son expertise, Arend & Fischbach est reconnu pour la qualité de ses projets, son respect de l'environnement et son souci du détail. Ce développeur immobilier garantit à ses clients des biens de qualité, modernes et durables, faisant de chaque acquisition un investissement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou par email à ### . Meer weten?

LA Immo est heureux de vous présenter la résidence ALILA, un projet immobilier de 12 unités, prochainement en construction à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel recherché pour son calme, sa verdure et sa proximité du centre-ville de Luxembourg. L'appartement (1-07), situé au 1er étage, se compose comme suit : un open space lumineux, 2 chambres spacieuses, une terrasse de 8 m², ainsi qu’une toilette séparée. Il dispose également d’une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone très prisée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, offrant ainsi un avantage fiscal intéressant pour les futurs propriétaires. Luxembourg-Belair : un cadre de vie exceptionnel Le quartier de Belair se distingue par son ambiance calme et verdoyante, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports publics, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet ALILA bénéficie de l’expertise du développeur immobilier Arend & Fischbach, un acteur majeur du secteur immobilier luxembourgeois. Reconnu pour son professionnalisme et la qualité de ses réalisations, Arend & Fischbach est un gage de fiabilité et de durabilité. Leur expérience et leur souci du détail garantissent des constructions modernes, fonctionnelles et respectueuses des normes environnementales, offrant ainsi un investissement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?

LA Immo est heureux de vous présenter la résidence ALILA, un projet immobilier composé de 12 unités, en construction prochainement à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel prisé pour son atmosphère calme, ses espaces verts et sa proximité avec le centre-ville de Luxembourg. L'appartement (1-08), situé au 1er étage, se compose d’un open space lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une terrasse de 8 m², ainsi que d’une toilette séparée. Il dispose également d’une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone très recherchée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier d'un avantage fiscal significatif. Luxembourg-Belair : un cadre de vie exceptionnel Le quartier de Belair séduit par sa combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité. À quelques minutes seulement du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports publics, un emplacement idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet ALILA est porté par Arend & Fischbach, un développeur immobilier de renom au Luxembourg. Forts de leur expérience et de leur engagement pour la qualité, Arend & Fischbach sont réputés pour leurs constructions modernes et durables, offrant ainsi des biens immobiliers de grande qualité qui répondent aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?

LA Immo est ravie de vous présenter sa toute nouvelle résidence « ALILA », un projet d'exception situé à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel prisé pour son atmosphère calme et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Composé de seulement 12 unités, cet immeuble moderne et élégant incarne un cadre de vie confortable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. L'appartement (0-01) proposé est situé au rez-de-chaussée et se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Il offre un open space lumineux, une chambre spacieuse, une grande terrasse de 16 m², un jardin privé de 21 m², ainsi qu'une toilette séparée. Le bien dispose également d'une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone très prisée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, permettant à nos futurs propriétaires de bénéficier d’un avantage fiscal significatif sur cet investissement de qualité. Luxembourg-Belair : un cadre de vie idéal Le quartier de Belair se distingue par son ambiance à la fois tranquille et dynamique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des infrastructures sportives. Belair est également bien desservi par les transports publics, ce qui en fait un lieu de vie très prisé par les familles et les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet de la résidence ALILA est signé par le développeur immobilier Arend & Fischbach, un acteur incontournable du secteur immobilier au Luxembourg. Fort de son expérience et de son savoir-faire, ce développeur immobilier est reconnu pour la qualité de ses réalisations et son engagement à offrir des produits respectueux de l'environnement, modernes et fonctionnels. Arend & Fischbach met un point d'honneur à respecter les délais et à offrir des constructions de haute qualité, ce qui garantit aux acheteurs un investissement sûr et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché, avec des finitions haut de gamme et un prix avantageux grâce à la TVA réduite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à l'adresse : ### . ---------- LA Immo freut sich, Ihnen seine brandneue Residenz "ALILA" vorzustellen, ein außergewöhnliches Projekt in Luxemburg-Belair, einem Wohnviertel, das aufgrund seiner ruhigen Atmosphäre und seiner privilegierten Lage in der Nähe des Stadtzentrums beliebt ist. Das moderne und elegante Gebäude besteht aus nur 12 Einheiten und verkörpert ein komfortables Lebensumfeld im Herzen einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt. Die angebotene Wohnung (0-01) befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und die sorgfältige Verarbeitung aus. Sie bietet einen hellen Großraum, ein geräumiges Schlafzimmer, eine große Terrasse von 16 m², einen privaten Garten von 21 m² sowie eine separate Toilette. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Innenparkplatz, ein wertvoller Vorteil in dieser sehr beliebten Gegend. Die angegebenen Preise beinhalten eine Mehrwertsteuer von 3%, sodass unsere zukünftigen Eigentümer von einem erheblichen Steuervorteil für diese Qualitätsinvestition profitieren können. Luxemburg-Belair: ein ideales Lebensumfeld Der Stadtteil Belair zeichnet sich durch seine ruhige und gleichzeitig dynamische Atmosphäre aus. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Schulen, Grünflächen und Sportanlagen. Belair ist außerdem gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und junge Berufstätige macht. Arend & Fischbach: ein renommierter Immobilienentwickler Das Projekt der ALILA-Residenz trägt die Handschrift des Immobilienentwicklers Arend & Fischbach, einem wichtigen Akteur im Immobiliensektor in Luxemburg. Mit seiner Erfahrung und seinem Know-how ist dieser Immobilienentwickler für die Qualität seiner Projekte und sein Engagement, umweltfreundliche, moderne und funktionale Produkte anzubieten, bekannt. Arend & Fischbach legt großen Wert auf die Einhaltung von Fristen und die Bereitstellung von qualitativ hochwertigen Bauten, was den Käufern eine sichere und nachhaltige Investition garantiert. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Gegend zu erwerben, mit hochwertigen Ausführungen und einem günstigen Preis dank der reduzierten Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte jetzt unter ### oder per E-Mail an: ### . ---------- LA Immo is delighted to present its brand-new "ALILA" residence, an exceptional project located in Luxembourg-Belair, a residential area renowned for its calm atmosphere and privileged location close to the city center. Comprising just 12 units, this modern, elegant building embodies a comfortable living environment in the heart of one of the capital's most sought-after districts. The proposed apartment (0-01) is located on the first floor and features generous volumes and meticulous finishes. It offers a bright open space, a spacious bedroom, a large 16 m² terrace, a 21 m² private garden and a separate toilet. The property also features an indoor parking space, a valuable asset in this highly sought-after area. Prices include 3% VAT, giving our future owners a significant tax advantage on this quality investment. Luxembourg-Belair: an ideal living environment The Belair district boasts a tranquil yet dynamic atmosphere. Just a few minutes from the city center, you'll enjoy close proximity to shops, schools, green spaces and sports facilities. Belair is also well served by public transport, making it a popular place to live for families and young professionals. Arend & Fischbach: a renowned real estate developer The ALILA residence project is the brainchild of property developer Arend & Fischbach, a key player in the Luxembourg real estate sector. With its wealth of experience and know-how, this real estate developer is renowned for the quality of its creations and its commitment to offering environmentally-friendly, modern and functional products. Arend & Fischbach makes it a point of honor to meet deadlines and deliver high-quality constructions, guaranteeing buyers a secure, long-term investment. Don't miss this unique opportunity to acquire a property in a sought-after neighborhood, with top-of-the-range finishes and an attractive price thanks to reduced VAT. For more information or to arrange a viewing, please contact us today on ### or by e-mail at ### . Meer weten?

LA Immo a le plaisir de vous présenter la résidence ALILA, un projet immobilier de prestige composé de 12 unités, actuellement en construction à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel très recherché pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Luxembourg. L'appartement (0-04), situé au rez-de-chaussée, offre un agencement optimal avec un open space lumineux, une chambre spacieuse, une grande terrasse de 16 m² et un jardin privé de 16 m². Il dispose également d'une toilette séparée et d'une place de parking intérieur, un avantage indéniable dans cette zone très demandée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, permettant ainsi aux futurs propriétaires de bénéficier d’un avantage fiscal intéressant. Luxembourg-Belair : un cadre de vie exceptionnel Le quartier de Belair se distingue par son atmosphère à la fois calme et dynamique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports publics, ce qui en fait un lieu de vie très prisé des familles et des jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet ALILA est réalisé par le développeur immobilier Arend & Fischbach, une référence dans le secteur immobilier luxembourgeois. Reconnus pour leur savoir-faire, leur engagement en faveur de la qualité et de l'innovation, Arend & Fischbach ont su bâtir une solide réputation grâce à des projets modernes, respectueux de l'environnement et parfaitement adaptés aux besoins des clients. Leur expertise garantit un investissement sûr et de grande qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg, avec des finitions haut de gamme et un prix avantageux grâce à la TVA réduite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . ---------- LA Immo freut sich, Ihnen die Residenz ALILA vorzustellen, ein prestigeträchtiges Immobilienprojekt mit 12 Einheiten, das sich derzeit in Luxemburg-Belair im Bau befindet. Dieses Wohnviertel ist aufgrund seiner Ruhe, seiner Grünflächen und seiner unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg sehr gefragt. Die Wohnung (0-04) im Erdgeschoss bietet eine optimale Raumaufteilung mit einem hellen Großraumbüro, einem geräumigen Schlafzimmer, einer 16 m² großen Terrasse und einem 16 m² großen Privatgarten. Sie verfügt außerdem über eine separate Toilette und einen Innenparkplatz, ein unbestreitbarer Vorteil in dieser sehr gefragten Gegend. Die angegebenen Preise beinhalten eine Mehrwertsteuer von 3%, sodass die zukünftigen Eigentümer von einem interessanten Steuervorteil profitieren können. Luxemburg-Belair: ein außergewöhnliches Lebensumfeld Der Stadtteil Belair zeichnet sich durch seine ruhige und gleichzeitig dynamische Atmosphäre aus. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Schulen, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und junge Berufstätige macht. Arend & Fischbach: ein renommierter Immobilienentwickler Das ALILA-Projekt wird von dem Immobilienentwickler Arend & Fischbach, einer Referenz im luxemburgischen Immobiliensektor, realisiert. Arend & Fischbach sind für ihr Know-how, ihr Engagement für Qualität und Innovation bekannt und haben sich mit modernen, umweltfreundlichen Projekten, die perfekt auf die Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten sind, einen soliden Ruf aufgebaut. Ihr Fachwissen garantiert eine sichere und qualitativ hochwertige Investition. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs zu erwerben, mit hochwertigen Ausstattungen und einem günstigen Preis dank der reduzierten Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail an ### . ---------- LA Immo is pleased to present the ALILA residence, a prestigious 12-unit real estate project currently under construction in Luxembourg-Belair, a residential area much sought-after for its tranquility, green spaces and immediate proximity to downtown Luxembourg. The apartment (0-04), located on the first floor, offers an optimal layout with a bright open space, a spacious bedroom, a large 16 m² terrace and a 16 m² private garden. It also features a separate toilet and an indoor parking space, an undeniable advantage in this highly sought-after area. Prices include VAT at 3%, enabling future owners to benefit from attractive tax advantages. Luxembourg-Belair: an exceptional living environment The Belair district is distinguished by its calm yet dynamic atmosphere. Just a few minutes from the city center, you'll enjoy close proximity to shops, schools, green spaces and public transport, making it a popular place to live for families and young professionals. Arend & Fischbach: a renowned real estate developer The ALILA project is being built by real estate developer Arend & Fischbach, a benchmark in the Luxembourg real estate sector. Renowned for their know-how and commitment to quality and innovation, Arend & Fischbach have built a solid reputation for modern, environmentally-friendly projects that are perfectly tailored to customers' needs. Their expertise guarantees a safe, high-quality investment. 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LA Immo a le plaisir de vous présenter la résidence ALILA, un projet immobilier de 12 unités, prochainement en construction à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel très prisé pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximité du centre-ville de Luxembourg. L'appartement (1-06), situé au 1er étage, se compose d’un open space lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une terrasse de 7 m², ainsi qu’une toilette séparée. Il dispose également d’une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone recherchée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, offrant ainsi un avantage fiscal considérable pour les futurs propriétaires. Luxembourg-Belair : un cadre de vie exceptionnel Le quartier de Belair est réputé pour son cadre de vie à la fois paisible et dynamique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports publics, ce qui en fait un lieu de vie très recherché par les familles et les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet ALILA bénéficie de l'expertise et du savoir-faire du développeur immobilier Arend & Fischbach, un acteur de référence dans le secteur immobilier luxembourgeois. Grâce à leur expérience, leur attention aux détails et leur engagement pour la qualité, Arend & Fischbach assure à ses clients des biens durables, modernes et parfaitement adaptés à leurs besoins, garantissant ainsi un investissement fiable et pérenne. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. P Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou par email à ### . ---------- LA Immo freut sich, Ihnen die Residenz ALILA vorzustellen, ein Immobilienprojekt mit 12 Einheiten, das demnächst in Luxemburg-Belair gebaut wird. Dieses Wohnviertel ist aufgrund seiner Ruhe, seiner grünen Umgebung und seiner Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg sehr beliebt. Die Wohnung (1-06) befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem hellen Großraumbüro, einem geräumigen Schlafzimmer, einer 7 m² großen Terrasse sowie einer separaten Toilette. Sie verfügt außerdem über einen Innenparkplatz, ein wertvoller Vorteil in dieser begehrten Gegend. Die angegebenen Preise beinhalten eine Mehrwertsteuer von 3% und bieten somit einen erheblichen Steuervorteil für zukünftige Eigentümer. Luxemburg-Belair: ein außergewöhnliches Lebensumfeld Der Stadtteil Belair ist für sein friedliches und zugleich dynamisches Lebensumfeld bekannt. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Schulen, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und junge Berufstätige macht. Arend & Fischbach: ein renommierter Immobilienentwickler Das ALILA-Projekt profitiert von der Expertise und dem Know-how des Immobilienentwicklers Arend & Fischbach, einem führenden Akteur in der luxemburgischen Immobilienbranche. Dank ihrer Erfahrung, ihrer Liebe zum Detail und ihres Engagements für Qualität sichert Arend & Fischbach seinen Kunden langlebige, moderne und perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilien zu und garantiert so eine zuverlässige und langfristige Investition. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs zu erwerben. P Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt unter ### oder per E-Mail an ### . ---------- LA Immo is pleased to present the ALILA residence, a 12-unit real estate project soon to be under construction in Luxembourg-Belair, a residential area prized for its tranquility, greenery and proximity to downtown Luxembourg. The apartment (1-06), located on the 1st floor, comprises a bright open space, a spacious bedroom, a 7 m² terrace and a separate toilet. It also features an indoor parking space, a valuable asset in this sought-after area. Prices include 3% VAT, offering considerable tax advantages for future homeowners. Luxembourg-Belair: an exceptional living environment The Belair district is renowned for its peaceful yet dynamic living environment. Just a few minutes from the city center, you'll enjoy close proximity to shops, schools, green spaces and public transport, making it a highly sought-after place to live for families and young professionals. Arend & Fischbach: a renowned real estate developer The ALILA project benefits from the expertise and know-how of real estate developer Arend & Fischbach, a key player in the Luxembourg real estate sector. Thanks to their experience, attention to detail and commitment to quality, Arend & Fischbach are able to provide their customers with durable, modern properties that are perfectly suited to their needs, guaranteeing a reliable, long-term investment. Don't miss this unique opportunity to acquire a property in one of Luxembourg's most sought-after districts. P For more information or to arrange a viewing, contact us today on ### or by email at ### . Meer weten?

LA Immo est heureux de vous présenter la résidence ALILA, un projet immobilier de 12 unités, en construction prochainement à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel recherché pour son cadre calme, ses espaces verts et sa proximité du centre-ville de Luxembourg. L'appartement (1-09), situé au 1er étage, se compose comme suit : un open space lumineux, une chambre spacieuse, une terrasse de 8 m², ainsi qu’une toilette séparée. Il bénéficie également d’une place de parking intérieur, un atout important dans cette zone prisée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, permettant aux futurs propriétaires de profiter d’un avantage fiscal considérable. Luxembourg-Belair : un cadre de vie idéal Le quartier de Belair se distingue par son atmosphère à la fois tranquille et dynamique. À quelques minutes du centre-ville, vous aurez un accès facile aux commerces, aux écoles, aux espaces verts et aux transports publics, faisant de ce secteur un choix privilégié pour les familles et les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet ALILA bénéficie de l’expertise et du savoir-faire du développeur immobilier Arend & Fischbach, une référence dans le secteur immobilier au Luxembourg. Arend & Fischbach sont réputés pour la qualité de leurs constructions, leur souci du détail et leur engagement pour des projets modernes, durables et respectueux de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . ---------- LA Immo freut sich, Ihnen die Residenz ALILA vorzustellen, ein Immobilienprojekt mit 12 Einheiten, das demnächst in Luxemburg-Belair gebaut wird, einem Wohnviertel, das aufgrund seiner ruhigen Umgebung, seiner Grünflächen und seiner Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg gesucht wird. Die Wohnung (1-09), die sich im 1. Stock befindet, setzt sich wie folgt zusammen: ein heller Großraum, ein geräumiges Schlafzimmer, eine 8 m² große Terrasse sowie eine separate Toilette. Sie profitiert außerdem von einem Innenparkplatz, ein wichtiger Pluspunkt in dieser beliebten Gegend. Die angegebenen Preise beinhalten eine Mehrwertsteuer von 3%, wodurch die zukünftigen Eigentümer von einem erheblichen Steuervorteil profitieren können. Luxemburg-Belair: ein ideales Lebensumfeld Der Stadtteil Belair zeichnet sich durch seine ruhige und gleichzeitig dynamische Atmosphäre aus. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, haben Sie leichten Zugang zu Geschäften, Schulen, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was diesen Bezirk zu einer bevorzugten Wahl für Familien und junge Berufstätige macht. Arend & Fischbach: ein renommierter Immobilienentwickler Das ALILA-Projekt profitiert von der Expertise und dem Know-how des Immobilienentwicklers Arend & Fischbach, einer Referenz im Immobiliensektor in Luxemburg. Arend & Fischbach sind bekannt für die Qualität ihrer Bauten, ihre Liebe zum Detail und ihr Engagement für moderne, nachhaltige und umweltfreundliche Projekte. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail an ### . ---------- LA Immo is pleased to present the ALILA residence, a 12-unit real estate project soon to be under construction in Luxembourg-Belair, a residential area sought after for its peaceful surroundings, green spaces and proximity to downtown Luxembourg. The apartment (1-09), located on the 1st floor, comprises a bright open space, a spacious bedroom, an 8 m² terrace and a separate toilet. It also benefits from an indoor parking space, an important asset in this sought-after area. Prices include 3% VAT, giving future homeowners considerable tax advantages. Luxembourg-Belair: an ideal living environment The Belair district is distinguished by its tranquil yet dynamic atmosphere. Just minutes from the city center, you'll have easy access to shops, schools, green spaces and public transport, making this area a preferred choice for families and young professionals. Arend & Fischbach: a renowned real estate developer The ALILA project benefits from the expertise and know-how of real estate developer Arend & Fischbach, a reference in the Luxembourg real estate sector. Arend & Fischbach are renowned for the quality of their constructions, their attention to detail and their commitment to modern, sustainable and environmentally-friendly projects. Don't miss this unique opportunity to acquire a property in one of Luxembourg's most sought-after districts. For more information or to arrange a viewing, please contact us on ### or by email at ### . Meer weten?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « ALILA » (12 unités) prochainement en construction à Luxembourg-Belair. L'appartement (2-12) est situé au 2e étage et se compose comme suit: open space, 3 chambres, grande terrasse 95 m2 m2, toilette, 1 parking à l'intérieur. Les prix affichés s'entendent TVA 3% inclus. Contact: ### ou ### ---------- LA Immo proposes you: New residence " ALILA " (12 units) (12 units) soon under construction in Luxembourg-Belair. The apartment (2-12) is located on the 2nd floor and is composed as follows: open space, 3 bedrooms, large terrace 95 sqm, toilet, 1 parking inside. The displayed prices include 3% VAT. Contact: ### or ### Meer weten?

LA Immo est heureux de vous présenter la résidence ALILA, un projet immobilier de 12 unités, en construction prochainement à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel recherché pour son cadre calme, ses espaces verts et sa proximité du centre-ville de Luxembourg. L'appartement (1-09), situé au 1er étage, se compose comme suit : un open space lumineux, une chambre spacieuse, une terrasse de 8 m², ainsi qu’une toilette séparée. Il bénéficie également d’une place de parking intérieur, un atout important dans cette zone prisée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, permettant aux futurs propriétaires de profiter d’un avantage fiscal considérable. Luxembourg-Belair : un cadre de vie idéal Le quartier de Belair se distingue par son atmosphère à la fois tranquille et dynamique. À quelques minutes du centre-ville, vous aurez un accès facile aux commerces, aux écoles, aux espaces verts et aux transports publics, faisant de ce secteur un choix privilégié pour les familles et les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet ALILA bénéficie de l’expertise et du savoir-faire du développeur immobilier Arend & Fischbach, une référence dans le secteur immobilier au Luxembourg. Arend & Fischbach sont réputés pour la qualité de leurs constructions, leur souci du détail et leur engagement pour des projets modernes, durables et respectueux de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . ---------- LA Immo freut sich, Ihnen die Residenz ALILA vorzustellen, ein Immobilienprojekt mit 12 Einheiten, das demnächst in Luxemburg-Belair gebaut wird, einem Wohnviertel, das aufgrund seiner ruhigen Umgebung, seiner Grünflächen und seiner Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg gesucht wird. Die Wohnung (1-09), die sich im 1. Stock befindet, setzt sich wie folgt zusammen: ein heller Großraum, ein geräumiges Schlafzimmer, eine 8 m² große Terrasse sowie eine separate Toilette. Sie profitiert außerdem von einem Innenparkplatz, ein wichtiger Pluspunkt in dieser beliebten Gegend. Die angegebenen Preise beinhalten eine Mehrwertsteuer von 3%, wodurch die zukünftigen Eigentümer von einem erheblichen Steuervorteil profitieren können. Luxemburg-Belair: ein ideales Lebensumfeld Der Stadtteil Belair zeichnet sich durch seine ruhige und gleichzeitig dynamische Atmosphäre aus. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, haben Sie leichten Zugang zu Geschäften, Schulen, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was diesen Bezirk zu einer bevorzugten Wahl für Familien und junge Berufstätige macht. Arend & Fischbach: ein renommierter Immobilienentwickler Das ALILA-Projekt profitiert von der Expertise und dem Know-how des Immobilienentwicklers Arend & Fischbach, einer Referenz im Immobiliensektor in Luxemburg. Arend & Fischbach sind bekannt für die Qualität ihrer Bauten, ihre Liebe zum Detail und ihr Engagement für moderne, nachhaltige und umweltfreundliche Projekte. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail an ### . ---------- LA Immo is pleased to present the ALILA residence, a 12-unit real estate project soon to be under construction in Luxembourg-Belair, a residential area sought after for its peaceful surroundings, green spaces and proximity to downtown Luxembourg. The apartment (1-09), located on the 1st floor, features a bright open space, a spacious bedroom, an 8 m² terrace and a separate toilet. It also benefits from an indoor parking space, an important asset in this sought-after area. Prices include 3% VAT, giving future homeowners considerable tax advantages. Luxembourg-Belair: an ideal living environment The Belair district is distinguished by its tranquil yet dynamic atmosphere. Just minutes from the city center, you'll have easy access to shops, schools, green spaces and public transport, making this area a preferred choice for families and young professionals. Arend & Fischbach: a renowned real estate developer The ALILA project benefits from the expertise and know-how of real estate developer Arend & Fischbach, a reference in the Luxembourg real estate sector. Arend & Fischbach are renowned for the quality of their constructions, their attention to detail and their commitment to modern, sustainable and environmentally-friendly projects. Don't miss this unique opportunity to acquire a property in one of Luxembourg's most sought-after districts. For more information or to arrange a viewing, please contact us on ### or by email at ### . Meer weten?

LA Immo est heureux de vous présenter la résidence ALILA, un projet immobilier de 12 unités, prochainement en construction à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel recherché pour son calme, sa verdure et sa proximité du centre-ville de Luxembourg. L'appartement (1-07), situé au 1er étage, se compose comme suit : un open space lumineux, 2 chambres spacieuses, une terrasse de 8 m², ainsi qu’une toilette séparée. Il dispose également d’une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone très prisée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, offrant ainsi un avantage fiscal intéressant pour les futurs propriétaires. Luxembourg-Belair : un cadre de vie exceptionnel Le quartier de Belair se distingue par son ambiance calme et verdoyante, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports publics, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet ALILA bénéficie de l’expertise du développeur immobilier Arend & Fischbach, un acteur majeur du secteur immobilier luxembourgeois. Reconnu pour son professionnalisme et la qualité de ses réalisations, Arend & Fischbach est un gage de fiabilité et de durabilité. Leur expérience et leur souci du détail garantissent des constructions modernes, fonctionnelles et respectueuses des normes environnementales, offrant ainsi un investissement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . ---------- LA Immo freut sich, Ihnen die Residenz ALILA vorzustellen, ein Immobilienprojekt mit 12 Einheiten, das demnächst in Luxemburg-Belair gebaut wird, einem Wohnviertel, das wegen seiner Ruhe, seiner grünen Umgebung und seiner Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg gesucht wird. Die Wohnung (1-07), die sich im 1. Stock befindet, setzt sich wie folgt zusammen: ein heller Großraum, 2 geräumige Schlafzimmer, eine 8 m² große Terrasse sowie eine separate Toilette. Sie verfügt außerdem über einen Innenparkplatz, ein wertvoller Vorteil in dieser sehr beliebten Gegend. Die angegebenen Preise beinhalten die Mehrwertsteuer von 3% und bieten somit einen interessanten Steuervorteil für zukünftige Eigentümer. Luxemburg-Belair: ein außergewöhnliches Lebensumfeld Der Stadtteil Belair zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Atmosphäre aus und ist dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie profitieren von der Nähe zu Geschäften, Schulen, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Ort zu einem idealen Lebensraum für Familien und junge Berufstätige macht. Arend & Fischbach: ein renommierter Immobilienentwickler Das ALILA-Projekt profitiert von der Expertise des Immobilienentwicklers Arend & Fischbach, einem wichtigen Akteur im luxemburgischen Immobiliensektor. Arend & Fischbach ist für seine Professionalität und die Qualität seiner Bauvorhaben bekannt und steht für Zuverlässigkeit und Nachhaltigkeit. Ihre Erfahrung und Liebe zum Detail garantieren moderne, funktionale und umweltfreundliche Bauten, die eine sichere und langfristige Investition bieten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail an ### . ---------- LA Immo is pleased to present the ALILA residence, a 12-unit real estate project soon to be under construction in Luxembourg-Belair, a residential area sought after for its calm, greenery and proximity to downtown Luxembourg. The apartment (1-07), located on the 1st floor, features a bright open space, 2 spacious bedrooms, an 8 m² terrace and a separate toilet. It also features an indoor parking space, a valuable asset in this highly sought-after area. Prices include VAT at 3%, offering an attractive tax advantage for future homeowners. Luxembourg-Belair: an exceptional living environment The Belair district boasts a quiet, leafy atmosphere, yet is only a few minutes from the city center. You'll enjoy close proximity to shops, schools, green spaces and public transport, making it an ideal place to live for families and young professionals. Arend & Fischbach: a renowned real estate developer The ALILA project benefits from the expertise of real estate developer Arend & Fischbach, a major player in the Luxembourg real estate sector. Renowned for its professionalism and the quality of its projects, Arend & Fischbach is a guarantee of reliability and durability. Their experience and attention to detail guarantee modern, functional buildings that comply with environmental standards, providing a secure, long-lasting investment. Don't miss this unique opportunity to acquire a quality property in one of Luxembourg's most sought-after districts. For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### or by email at ### . Meer weten?

LA Immo a le plaisir de vous présenter la résidence ALILA, un projet immobilier de 12 unités, prochainement en construction à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel très prisé pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximité du centre-ville de Luxembourg. L'appartement (1-06), situé au 1er étage, se compose d’un open space lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une terrasse de 7 m², ainsi qu’une toilette séparée. Il dispose également d’une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone recherchée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, offrant ainsi un avantage fiscal considérable pour les futurs propriétaires. Luxembourg-Belair : un cadre de vie exceptionnel Le quartier de Belair est réputé pour son cadre de vie à la fois paisible et dynamique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports publics, ce qui en fait un lieu de vie très recherché par les familles et les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet ALILA bénéficie de l'expertise et du savoir-faire du développeur immobilier Arend & Fischbach, un acteur de référence dans le secteur immobilier luxembourgeois. Grâce à leur expérience, leur attention aux détails et leur engagement pour la qualité, Arend & Fischbach assure à ses clients des biens durables, modernes et parfaitement adaptés à leurs besoins, garantissant ainsi un investissement fiable et pérenne. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. P Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou par email à ### . ---------- LA Immo freut sich, Ihnen die Residenz ALILA vorzustellen, ein Immobilienprojekt mit 12 Einheiten, das demnächst in Luxemburg-Belair gebaut wird. Dieses Wohnviertel ist aufgrund seiner Ruhe, seiner grünen Umgebung und seiner Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg sehr beliebt. Die Wohnung (1-06) befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem hellen Großraumbüro, einem geräumigen Schlafzimmer, einer 7 m² großen Terrasse sowie einer separaten Toilette. Sie verfügt außerdem über einen Innenparkplatz, ein wertvoller Vorteil in dieser begehrten Gegend. Die angegebenen Preise beinhalten eine Mehrwertsteuer von 3% und bieten somit einen erheblichen Steuervorteil für zukünftige Eigentümer. Luxemburg-Belair: ein außergewöhnliches Lebensumfeld Der Stadtteil Belair ist für sein friedliches und zugleich dynamisches Lebensumfeld bekannt. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Schulen, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und junge Berufstätige macht. Arend & Fischbach: ein renommierter Immobilienentwickler Das ALILA-Projekt profitiert von der Expertise und dem Know-how des Immobilienentwicklers Arend & Fischbach, einem führenden Akteur in der luxemburgischen Immobilienbranche. Dank ihrer Erfahrung, ihrer Liebe zum Detail und ihres Engagements für Qualität sichert Arend & Fischbach seinen Kunden langlebige, moderne und perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilien zu und garantiert so eine zuverlässige und langfristige Investition. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs zu erwerben. P Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt unter ### oder per E-Mail an ### . ---------- LA Immo is pleased to present the ALILA residence, a 12-unit real estate project soon to be under construction in Luxembourg-Belair, a residential area prized for its tranquility, greenery and proximity to downtown Luxembourg. The apartment (1-06), located on the 1st floor, comprises a bright open space, a spacious bedroom, a 7 m² terrace and a separate toilet. It also features an indoor parking space, a valuable asset in this sought-after area. Prices include 3% VAT, offering considerable tax advantages for future homeowners. Luxembourg-Belair: an exceptional living environment The Belair district is renowned for its peaceful yet dynamic living environment. Just a few minutes from the city center, you'll enjoy close proximity to shops, schools, green spaces and public transport, making it a highly sought-after place to live for families and young professionals. Arend & Fischbach: a renowned real estate developer The ALILA project benefits from the expertise and know-how of real estate developer Arend & Fischbach, a key player in the Luxembourg real estate sector. Thanks to their experience, attention to detail and commitment to quality, Arend & Fischbach are able to provide their customers with durable, modern properties that are perfectly suited to their needs, guaranteeing a reliable, long-term investment. Don't miss this unique opportunity to acquire a property in one of Luxembourg's most sought-after districts. P For more information or to arrange a viewing, contact us today on ### or by email at ### . Meer weten?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « ALILA » (12 unités) prochainement en construction à Luxembourg-Belair. L'appartement (1-08) est situé au 1er étage et se compose comme suit: open space, 2 chambres, terrasse 8 m2, toilette, 1 parking à l'intérieur. Les prix affichés s'entendent TVA 3% inclus. Contact: ### ou ### ---------- LA Immo proposes you: New residence " ALILA " (12 units) (12 units) soon under construction in Luxembourg-Belair. The apartment (1-08) is located on the 1st floor and is composed as follows: open space, 2 bedrooms, large terrace 8 sqm, toilet, 1 parking inside. The displayed prices include 3% VAT. Contact: ### or ### Meer weten?

LA Immo est ravie de vous présenter la résidence ALILA, un projet immobilier de prestige composé de 12 unités, prochainement en construction à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel recherché pour son calme, son cadre verdoyant et son emplacement idéal à proximité du centre-ville de Luxembourg. L'appartement (0-03), situé au rez-de-chaussée, se distingue par des volumes généreux et des finitions modernes. Il offre un open space lumineux, une chambre spacieuse, une grande terrasse de 32 m² ainsi qu'un jardin privé de 28 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une toilette séparée et une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone très prisée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, un avantage fiscal significatif pour les futurs propriétaires. Luxembourg-Belair : un cadre de vie idéal Le quartier de Belair est réputé pour son ambiance à la fois calme et dynamique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des infrastructures sportives. Il est également bien desservi par les transports publics, ce qui en fait un lieu de vie recherché tant par les familles que par les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet de la résidence ALILA est signé par le développeur immobilier Arend & Fischbach, un acteur de renom dans le secteur immobilier au Luxembourg. Fort de son expérience et de son expertise, Arend & Fischbach est reconnu pour la qualité de ses projets, son respect de l'environnement et son souci du détail. Ce développeur immobilier garantit à ses clients des biens de qualité, modernes et durables, faisant de chaque acquisition un investissement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. 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Luxemburg-Belair: ein ideales Lebensumfeld Der Stadtteil Belair ist für seine ruhige und zugleich dynamische Atmosphäre bekannt. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Schulen, Grünflächen und Sportanlagen. Es ist außerdem gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, was es zu einem begehrten Wohnort sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige macht. Arend & Fischbach: ein renommierter Immobilienentwickler Das Projekt der ALILA-Residenz trägt die Handschrift des Immobilienentwicklers Arend & Fischbach, einem renommierten Akteur im Immobiliensektor in Luxemburg. Mit seiner Erfahrung und Expertise ist Arend & Fischbach für die Qualität seiner Projekte, seinen Respekt für die Umwelt und seine Liebe zum Detail bekannt. Dieser Immobilienentwickler garantiert seinen Kunden qualitativ hochwertige, moderne und nachhaltige Immobilien, wodurch jeder Kauf zu einer sicheren und dauerhaften Investition wird. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt unter ### oder per E-Mail an ### . ---------- LA Immo is delighted to present the ALILA residence, a prestigious 12-unit real estate project soon to be under construction in Luxembourg-Belair, a residential area renowned for its calm, green surroundings and ideal location close to Luxembourg city center. The apartment (0-03), located on the first floor, features generous volumes and modern finishes. It offers a bright open space, a spacious bedroom, a large 32 m² terrace and a 28 m² private garden, perfect for enjoying the sunny days. The apartment also includes a separate toilet and an indoor parking space, a valuable asset in this highly sought-after area. Prices include 3% VAT, a significant tax advantage for future homeowners. Luxembourg-Belair: an ideal living environment The Belair district is renowned for its calm yet dynamic atmosphere. Just a few minutes from the city center, you're close to shops, schools, green spaces and sports facilities. It's also well served by public transport, making it a popular place to live for families and young professionals alike. Arend & Fischbach: a renowned real estate developer The ALILA residence project is the brainchild of property developer Arend & Fischbach, a renowned player in the Luxembourg real estate sector. Backed by its experience and expertise, Arend & Fischbach is renowned for the quality of its projects, its respect for the environment and its attention to detail. As a real estate developer, Arend & Fischbach guarantees its customers high-quality, modern and sustainable properties, making every acquisition a safe and lasting investment. Don't miss this unique opportunity to acquire a quality property in one of Luxembourg's most sought-after districts. 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LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « ALILA » (12 unités) prochainement en construction à Luxembourg-Belair. L'appartement (0-04) est situé au RDC et se compose comme suit: open space, 1 chambre, grande terrasse 16 m2, toilette, 1 parking à l'intérieur et jardin privé avec 16 m2. Les prix affichés s'entendent TVA 3% inclus. Contact: ### ou ### ---------- LA Immo proposes you: New residence " ALILA " (12 units) (12 units) soon under construction in Luxembourg-Belair. The apartment (0-04) is located on the ground floor and is composed as follows: open space, 1 bedroom, large terrace 16 sqm, toilet, 1 parking inside and private garden with 16 sqm. The displayed prices include 3% VAT. Contact: ### or ### Meer weten?

LA Immo est ravie de vous présenter sa toute nouvelle résidence « ALILA », un projet d'exception situé à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel prisé pour son atmosphère calme et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Composé de seulement 12 unités, cet immeuble moderne et élégant incarne un cadre de vie confortable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. L'appartement (0-01) proposé est situé au rez-de-chaussée et se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Il offre un open space lumineux, une chambre spacieuse, une grande terrasse de 16 m², un jardin privé de 21 m², ainsi qu'une toilette séparée. Le bien dispose également d'une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone très prisée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, permettant à nos futurs propriétaires de bénéficier d’un avantage fiscal significatif sur cet investissement de qualité. Luxembourg-Belair : un cadre de vie idéal Le quartier de Belair se distingue par son ambiance à la fois tranquille et dynamique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des infrastructures sportives. Belair est également bien desservi par les transports publics, ce qui en fait un lieu de vie très prisé par les familles et les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur de renom Le projet de la résidence ALILA est signé par le promoteur immobilier Arend & Fischbach, un acteur incontournable du secteur immobilier au Luxembourg. Fort de son expérience et de son savoir-faire, ce développeur est reconnu pour la qualité de ses réalisations et son engagement à offrir des produits respectueux de l'environnement, modernes et fonctionnels. Arend & Fischbach met un point d'honneur à respecter les délais et à offrir des constructions de haute qualité, ce qui garantit aux acheteurs un investissement sûr et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché, avec des finitions haut de gamme et un prix avantageux grâce à la TVA réduite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par email à l'adresse: ### ---------- LA Immo freut sich, Ihnen seine brandneue Residenz "ALILA" vorzustellen, ein außergewöhnliches Projekt in Luxemburg-Belair, einem Wohnviertel, das aufgrund seiner ruhigen Atmosphäre und seiner privilegierten Lage in der Nähe des Stadtzentrums beliebt ist. Das moderne und elegante Gebäude besteht aus nur 12 Einheiten und verkörpert ein komfortables Lebensumfeld im Herzen einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt. Die angebotene Wohnung (0-01) befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und die sorgfältige Verarbeitung aus. Sie bietet einen hellen Großraum, ein geräumiges Schlafzimmer, eine große Terrasse von 16 m², einen privaten Garten von 21 m² sowie eine separate Toilette. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Innenparkplatz, ein wertvoller Vorteil in dieser sehr beliebten Gegend. Die angegebenen Preise beinhalten eine Mehrwertsteuer von 3%, sodass unsere zukünftigen Eigentümer von einem erheblichen Steuervorteil für diese Qualitätsinvestition profitieren können. Luxemburg-Belair: ein ideales Lebensumfeld Der Stadtteil Belair zeichnet sich durch seine ruhige und gleichzeitig dynamische Atmosphäre aus. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Schulen, Grünflächen und Sportanlagen. Belair ist außerdem gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und junge Berufstätige macht. Arend & Fischbach: ein renommierter Entwickler Das Projekt der Residenz ALILA trägt die Handschrift des Immobilienentwicklers Arend & Fischbach, einem wichtigen Akteur im Immobiliensektor in Luxemburg. Dank seiner Erfahrung und seines Know-hows ist dieser Entwickler für die Qualität seiner Projekte und sein Engagement, umweltfreundliche, moderne und funktionale Produkte anzubieten, bekannt. Arend & Fischbach legt großen Wert auf die Einhaltung von Fristen und die Bereitstellung von qualitativ hochwertigen Bauten, was den Käufern eine sichere und nachhaltige Investition garantiert. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Gegend zu erwerben, mit hochwertigen Ausführungen und einem günstigen Preis dank der reduzierten Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter ### oder per E-Mail an: ### ---------- LA Immo is delighted to present its brand-new "ALILA" residence, an exceptional project located in Luxembourg-Belair, a residential area renowned for its calm atmosphere and privileged location close to the city center. Comprising just 12 units, this modern, elegant building embodies a comfortable living environment in the heart of one of the capital's most sought-after districts. The proposed apartment (0-01) is located on the first floor and features generous volumes and meticulous finishes. It offers a bright open space, a spacious bedroom, a large 16 m² terrace, a 21 m² private garden and a separate toilet. The property also features an indoor parking space, a valuable asset in this highly sought-after area. Prices include VAT at 3%, enabling our future owners to benefit from a significant tax advantage on this quality investment. Luxembourg-Belair: an ideal living environment The Belair district boasts a tranquil yet dynamic atmosphere. Just a few minutes from the city center, you'll enjoy close proximity to shops, schools, green spaces and sports facilities. Belair is also well served by public transport, making it a popular place to live for families and young professionals. Arend & Fischbach: a renowned developer The ALILA residence project is the brainchild of property developer Arend & Fischbach, a key player in the Luxembourg real estate sector. With its wealth of experience and know-how, this developer is renowned for the quality of its creations and its commitment to offering environmentally-friendly, modern and functional products. Arend & Fischbach makes it a point of honor to meet deadlines and deliver high-quality constructions, guaranteeing buyers a secure, long-term investment. Don't miss this unique opportunity to acquire a property in a sought-after neighborhood, with top-of-the-range finishes and an attractive price thanks to reduced VAT. For more information or to arrange a viewing, please contact us today on ### or by email at: ### Meer weten?

LA Immo vous propose un studio de 18,32 m² – Investissement Idéal – En face de l'Université de Belval** Situé en plein cœur du quartier universitaire de Belval, à quelques pas de l’Université de Belval, ce studio de 18,32 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur en fort. Ce studio est parfaitement agencé et se compose d'une chambre, d'une kitchenette équipée et d’une salle de douche avec toilettes. Son emplacement stratégique, juste en face de l’Université de Belval, assure une accessibilité optimale pour les étudiants, tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, restaurants, transports publics, etc.). Rentabilité locative : Le studio est actuellement loué pour 800€/mois, avec un bail en cours jusqu’au 31 août 2025, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Le revenu net mensuel pour le propriétaire, après déduction des charges et des frais de gestion locative, s’élève à 631€/mois. La gestion du studio est confiée exclusivement à une agence spécialisée dans la location étudiante. L’agence prend en charge la recherche et sélection des locataires, la vérification de leur statut et leur capacité à régler le loyer. Elle gère également les baux et le suivi des paiements. Le propriétaire bénéficie d'un accès à un portail en ligne sécurisé pour suivre en temps réel l’historique des contrats et la situation financière des locataires. L’immeuble a été construit en 2017, garantissant ainsi une construction récente avec peu de risques de dépenses imprévues. - Emplacement privilégié** en face de l’Université de Belval. - Investissement sécurisé** avec un bail en cours jusqu’au 31 août 2025. - Gestion locative simplifiée** et professionnelle. - Revenu net mensuel attractif** de 631€/mois après charges et frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, N’hésitez pas à contacter Camille Hayat : - Téléphone : ### - Email : ### Meer weten?