En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 09.02: 3 chambres, Loggia & terrasses 66 m2, 155 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment ? un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : ? Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. ? Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. ? Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l'éligibilité et de l'acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l'administration compétente. En savoir plus ?
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LA IMMO vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé au 3áµ? étage d'une petite résidence calme et bien entretenue qui vous séduira par sa luminosité et son confort moderne. D'une disposition fonctionnelle, il se compose de : - un agréable séjour lumineux avec accès au balcon - une cuisine moderne et équipée - deux chambres à coucher - une salle de bain contemporaine - deux balcons - cave privative - jardin privatif L'appartement bénéficie de finitions récentes et ne nécessite aucun travaux. À cela s'ajoutent deux emplacements de parking extérieurs, un véritable atout à Dudelange. Situé dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, transports et axes principaux, ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au ### ou par email au ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose à la vente une très belle maison, jumelée par le garage, construite en 2024 offrant 185 m² habitables sur un terrain de 2,59 ares avec un charmant jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Quelques travaux finaux à réaliser. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace lumineux et harmonieux : d’un côté un vaste salon et salle à manger, de l’autre une cuisine contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique sur les champs, entièrement équipée avec des appareils AEG Black Mat incluant four, micro-ondes, chauffe-plat, plaque à induction, lave-vaisselle et cave à vin. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain attenante et une deuxième chambre avec dressing et salle de bain en enfilade, offrant confort et intimité. L’étage supérieure est aménageable, idéal pour créer une suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol avec buanderie, un garage fermé pour une voiture et une place de stationnement extérieure complètent ce bien d’exception. Cette maison allie élégance, modernité et confort dans un cadre verdoyant et calme, parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu raffiné, unique et prêt à accueillir de beaux souvenirs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?
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LA Immo a le plaisir de vous présenter un bel appartement situé au cœur d’une des communes les plus dynamiques et recherchées du Luxembourg, Mersch. Cet appartement (86 m² surface habitable + deux balcons avec 25 m² et 6 m²) situé au 3e étage à deux chambres dans une résidence construite en 2010 par le développeur renommé Arend & Fischbach combine qualité de vie, confort moderne et emplacement stratégique. Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ± 40 m². Salle de douche (SDD) moderne et un WC séparé, conçus pour allier design et fonctionnalité. Ainsi qu'un parking intérieur pour stationner votre véhicule. Pourquoi choisir Mersch ? Emplacement stratégique : À mi-chemin entre Luxembourg-ville et le nord du pays, Mersch est parfaitement connecté grâce à ses accès autoroutiers et ferroviaires. Une commune complète : écoles, commerces, restaurants, espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. Vous trouverez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. Un cadre de vie serein et pratique : mêlant dynamisme et tranquillité, Mersch offre un équilibre parfait pour les professionnels, les familles et les seniors. Coordonnées de l'agence LA Immo : Téléphone : ### En savoir plus ?
LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C6.3 installée sur une terain de 1,70 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.790.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.840.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail: ### En savoir plus ?
LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C6.2 installée sur une terain de 1,70 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.790.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.840.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail: ### En savoir plus ?
LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C6.1,libre des trois côtés,d'un terrain de 2,88 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.790.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.840.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail: ### En savoir plus ?
LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C5.2 installée sur une terain de 1,72 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.790.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.840.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail: ### En savoir plus ?
LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C5.1,libre des trois côtés, d'un terrain de 2,94 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.790.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.840.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail: ### En savoir plus ?
LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave. La maison C4.3 installée sur une terain de 1,77 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort. Sous-sol : Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière. Premier étage : Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Extérieur : Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux. Prix TVAC : 1.790.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.840.000 € avec un taux de 17 %. Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail: ### En savoir plus ?
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