LA Immo vous propose en exclusivité à la vente cet appartement rénové de 3 chambres, bénéficiant d'une spacieuse terrasse exposée plein sud ainsi que d'un garage fermé. Le bien sera disponible à partir du 1er décembre 2026. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue et composée de 12 appartements, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son état général. Entièrement rénové en 2019, l'appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace de vie regroupant le salon et la salle à manger. Grâce à son orientation plein sud, cette pièce bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse courant sur toute la longueur de l'appartement, un véritable prolongement de l'intérieur où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. L'espace nuit, judicieusement séparé du séjour pour préserver le calme et l'intimité, comprend deux chambres aux dimensions confortables, ainsi qu'une troisième pièce, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un couloir équipé de plusieurs armoires encastrées offre de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Vous y trouverez également une salle de douche moderne avec double vasque ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Pensé pour offrir un maximum de confort et d'efficacité énergétique, l'appartement dispose notamment de : Fenêtres PVC à double vitrage ; Volets remplacés en 2019 ; Fibre optique ; Porte d'entrée sécurisée ; Chauffage équipé de vannes thermostatiques connectées permettant de piloter la température à distance via smartphone ; Tableau électrique entièrement renouvelé en 2025. En complément, ce bien comprend une cave privative d'environ 6 m² ainsi qu'un garage box fermé d'environ 14 m², un véritable atout pour votre confort quotidien. La résidence bénéficie elle aussi d'un excellent niveau d'entretien avec : Façades rénovées en 2018 ; Toiture entièrement refaite en 2022 ; Ascenseur ; Buanderie commune. À noter que l'appartement est situé à proximité d'une voie ferrée. Les fenêtres à double vitrage contribuent toutefois à assurer un bon confort acoustique à l'intérieur du logement. Les atouts principaux : ✓ Appartement entièrement rénové et prêt à emménager ✓ Grande terrasse exposée plein sud ✓ Deux chambres confortables + une pièce polyvalente (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'appoint) ✓ Garage box fermé et cave privative ✓ Résidence de seulement 12 appartements ✓ Toiture et façades récemment rénovées ✓ Excellente luminosité ✓ Nombreux rangements intégrés Une belle opportunité pour les familles, les couples ou toute personne recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété à taille humaine. Contact : Nicola Capelletti ### ### N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 10.02: 5 chambres, Loggia & terrasses 62 m2, 160 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?
En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 10.01: 5 chambres, jardin 97 m2 & terrasses 54 m2, 163 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?
En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 09.02: 3 chambres, Loggia & terrasses 66 m2, 155 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?
En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 08.02: 5 chambres, Loggia & terrasses 62 m2, 167 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?
En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 08.01: 4 chambres, jardin 177 m2 & terrasses 53 m2, 163 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?
LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «Le Jardin Secret » avec 25 unités (2 blocs) en construction à Mamer. L'appartement Lot B-3-09 de 88.21 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, 2 chambres, grande terrasse, cave et 2 parkings à l’intérieur de la résidence. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «Le Jardin Secret » avec 25 unités (2 blocs) en construction à Mamer. L'appartement Lot B-3-09 de 88.21 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, 2 chambres, grande terrasse, cave et 2 parkings à l’intérieur de la résidence. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «Le Jardin Secret » avec 25 unités (2 blocs) en construction à Mamer. L'appartement Lot B-3-09 de 88.21 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, 2 chambres, grande terrasse, cave et 2 parkings à l’intérieur de la résidence. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
LA IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement à rénover, idéalement situé dans le quartier très recherché de Limpertsberg. Implanté au 2ᵉ étage d’une petite résidence calme et soigneusement entretenue, ce bien séduit par son fort potentiel et sa belle luminosité. D’une configuration fonctionnelle, l’appartement se compose comme suit : Un séjour agréable et lumineux avec accès direct au balcon Une cuisine séparée avec accès au balcon Deux chambres à coucher Une salle de douche avec WC Un WC séparé Un petit débarras pratique Deux balcons En complément, vous bénéficierez de : Une cave privative Un grenier supplémentaire Un box garage fermé au rez-de-chaussée Une buanderie commune Un agréable jardin commun à l’arrière de la résidence Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles) ainsi que des principaux axes routiers, ce bien représente une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite : 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose à la vente ce bel appartement 3 chambres situé dans une résidence construite en 1994, idéalement implantée à Strassen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022, l’appartement séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, créant une agréable pièce de vie conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec accès à une terrasse située à l’arrière de la résidence, bénéficiant d’une orientation sud particulièrement appréciable. Le bien dispose également d’un emplacement de voiture intérieur au sein de la résidence. Situation idéale à proximité des écoles, commerces, cabinets médicaux, de la piscine thermale ainsi que des principaux axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rénové avec soin, parfait pour une famille souhaitant profiter du confort et des facilités offertes par la commune de Strassen. Contact : Camille HAYAT Tél ### ### En savoir plus ?
LA immo propose a la vente un superbe appartement rénové en maison bi-familiale – Jardin privé & Espace Wellness Idéalement situé rue de Bel-Air à Strassen, au cœur d'une zone 30 résidentielle et sans issue, découvrez ce magnifique appartement intégralement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès le premier regard, le charme opère grâce à des finitions d'une grande élégance : un superbe parquet en Point de Hongrie, des armoires et rangements intégrés sur mesure, ainsi qu'une magnifique porte verrière qui structure l'espace avec style. L'espace de vie principal comprend un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur un agréable balcon. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec de l'électroménager de pointe de la marque AEG, ravira les passionnés de gastronomie par son design moderne, ses lignes épurées et sa grande fonctionnalité. Un WC invité séparé complète harmonieusement cette partie jour. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bain contemporaine dotée de vasques posées au design raffiné, intégrant parfaitement un coin buanderie discret. Une salle de douche moderne supplémentaire vient enrichir cet espace. Le véritable point fort de ce bien réside dans son rez-de-chaussée aux multiples possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un grand bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Cet espace polyvalent peut également être converti en une salle de sport privée, d'autant plus qu'il bénéficie déjà de sa propre salle de douche et d'un sauna privatif conçu pour vos moments de détente. C'est depuis ce niveau que vous accédez directement au jardin privatif et clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et en toute sécurité grâce à l'environnement paisible de cette rue sans issue. Pour votre confort de stationnement, le bien est complété par un garage fermé pour une voiture ainsi que par deux emplacements de parking extérieurs privatifs situés juste devant. Parfaitement situé dans une impasse calme de Strassen, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Centre Hospitalier de Luxembourg et des principaux axes autoroutiers, cet appartement clé en main représente une opportunité rare sur le marché actuel. Il convient idéalement à une famille recherchant un cadre de vie moderne, serein et doté d'un bel espace extérieur privatif. Contactez l'agence LA Immo dès maintenant pour planifier une visite. Contact : Camille Hayat e-mail : ### téléphone au ### En savoir plus ?
LA immo propose a la vente un superbe appartement rénové en maison bi-familiale – Jardin privé & Espace Wellness Idéalement situé rue de Bel-Air à Strassen, au cœur d'une zone 30 résidentielle et sans issue, découvrez ce magnifique appartement intégralement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès le premier regard, le charme opère grâce à des finitions d'une grande élégance : un superbe parquet en Point de Hongrie, des armoires et rangements intégrés sur mesure, ainsi qu'une magnifique porte verrière qui structure l'espace avec style. L'espace de vie principal comprend un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur un agréable balcon. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec de l'électroménager de pointe de la marque AEG, ravira les passionnés de gastronomie par son design moderne, ses lignes épurées et sa grande fonctionnalité. Un WC invité séparé complète harmonieusement cette partie jour. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bain contemporaine dotée de vasques posées au design raffiné, intégrant parfaitement un coin buanderie discret. Une salle de douche moderne supplémentaire vient enrichir cet espace. Le véritable point fort de ce bien réside dans son rez-de-chaussée aux multiples possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un grand bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Cet espace polyvalent peut également être converti en une salle de sport privée, d'autant plus qu'il bénéficie déjà de sa propre salle de douche et d'un sauna privatif conçu pour vos moments de détente. C'est depuis ce niveau que vous accédez directement au jardin privatif et clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et en toute sécurité grâce à l'environnement paisible de cette rue sans issue. Pour votre confort de stationnement, le bien est complété par un garage fermé pour une voiture ainsi que par deux emplacements de parking extérieurs privatifs situés juste devant. Parfaitement situé dans une impasse calme de Strassen, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Centre Hospitalier de Luxembourg et des principaux axes autoroutiers, cet appartement clé en main représente une opportunité rare sur le marché actuel. Il convient idéalement à une famille recherchant un cadre de vie moderne, serein et doté d'un bel espace extérieur privatif. Contactez l'agence LA Immo dès maintenant pour planifier une visite. Contact : Camille Hayat e-mail : ### téléphone au ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose à la vente ce bel appartement 3 chambres situé dans une résidence construite en 1994, idéalement implantée à Strassen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022, l’appartement séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, créant une agréable pièce de vie conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec accès à une terrasse située à l’arrière de la résidence, bénéficiant d’une orientation sud particulièrement appréciable. Le bien dispose également d’un emplacement de voiture intérieur au sein de la résidence. Situation idéale à proximité des écoles, commerces, cabinets médicaux, de la piscine thermale ainsi que des principaux axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rénové avec soin, parfait pour une famille souhaitant profiter du confort et des facilités offertes par la commune de Strassen. Contact : Camille HAYAT Tél ### ### En savoir plus ?
LA Immo propose à la vente – Studio moderne dans résidence récente (2017) avec balcon et vue sur jardin LA Immo propose à la vente ce charmant studio situé dans une résidence récente de 2017, bénéficiant d’un emplacement calme et agréable, sans vis-à-vis et sans bruit de la rue, avec une vue dégagée côté jardin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie modernité, confort et fonctionnalité. Caractéristiques de l’appartement : Pièce à vivre lumineuse, modulable et conviviale. Cuisine entièrement équipée, moderne et pratique. Salle de douche à l’italienne élégante, avec toilettes invités séparées. Balcon donnant sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Raffstores électriques pour un confort optimal et une luminosité modulable. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant une chaleur homogène et économique. Atouts supplémentaires : Une cave privative, pratique pour le rangement. Un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Une place dans la buanderie commune, offrant encore plus de commodité. Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement, ne donnant pas sur la rue, constitue un véritable havre de tranquillité. Un studio moderne et bien équipé, prêt à vivre, alliant confort, praticité et charme, qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité. 📞 Contact : Camille HAYAT Tél ### ### En savoir plus ?
LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison libre de trois côtés à Bollendorf-Pont dans la Commune de Berdorf à seulement 6 km d'Echternach dans un état exceptionnel, construite en 2020, offrant des prestations modernes et de généreux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette propriété dispose d’une surface habitable de 176 m² pour une surface totale de 261 m². Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Un intérieur pensé pour le confort La maison se compose de : Une spacieuse suite parentale avec dressing avec une salle de bains privative et spacieuse Un grand séjour avec accès à la terrasse couverte de 50 m2 et vue idyllique. Deux chambres supplémentaires ; Cuisine haut de gamme (Siemens) avec bar pour 4 personnes * Une seconde salle de bains ; * Deux toilettes séparées ; * Espace supplémentaire polyvalent de 12.5 m2 pour bureau, hobby comme fitness etc Cette propriété est complétée par: * Un garage pour une voiture avec 4 places de parking devant le garage et arrosage automatique devant la maison * Une cave * Une buanderie spacieuse * Deux réserves offrant de nombreux espaces de rangement avec espace rangement pratique sous l’escalier. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle Pergola Bioclim (avec spots LED) idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées conviviales en famille ou entre amis. Intallations techniques haut de gamme comme système domotique, alarme câblé, adoucisseur d’eau « Grünbeck », pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneau solaire thermique, triple vitrage avec volet électrique. Points forts de la propriété: • Construction récente (2020 – prestations modernes et excellente performance énergétique. • Maison libre de trois côtés** – luminosité optimale et davantage d’intimité. • Terrain de 500 m² – espace extérieur agréable et facile à entretenir. • Surface habitable nette de 176 m² (surface totale 261 m2) – volumes généreux parfaitement adaptés à une famille. • Environnement calme et verdoyant – cadre de vie paisible à proximité de la nature avec vue arrière imprenable et non constructible et terrain clôturé. • **Situation privilégiée** – accès rapide à Echternach avec super-marchés et centre commercial, Diekirch, Ettelbruck ainsi qu’à l’Allemagne avec restaurants, boucherie, piscine ouverte à +/- 700 mètres. Vous êtes à Luxembourg-Kirchberg en +/- 40 minutes. • Bien clé en main – pas de travaux à prévoir. Une opportunité rare pour les familles souhaitant s’installer dans une maison récente, spacieuse et parfaitement entretenue dans l’une des régions les plus agréables de l’Est luxembourgeois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose un bel appartement de deux chambres à Capellen au premier étage d’une résidence intimiste de 2014 composée de seulement 12 unités. Il offre un cadre de vie calme et agréable. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant suivi d’un débarras avec coin buanderie très pratique pour le rangement. La cuisine avec îlot central est ouverte sur un séjour et une salle à manger lumineux donnant accès à un balcon de 9 m², idéal pour profiter des soirées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher confortables et de d'une salle de bain avec toilette et une salle de douche avec douche à l'italienne et toilette pour plus de confort. Une cave et deux emplacements intérieurs viennent compléter ce bien offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. Cet appartement sous bail emphytéotique séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme tout en étant proche de l’école et de la gare, offrant un accès facile aux commodités et aux transports tout en profitant d’une atmosphère reposante et naturelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?
La Immo vous présente un triplex remarquable (construction 2015) où élégance et confort se conjuguent harmonieusement dans un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte ultra-moderne, équipée d’électroménagers Siemens, parfaitement agencée pour allier esthétisme et praticité. L’espace s’ouvre sur un jardin de 71 m², idéal pour vos moments de détente. Une toilette invités complète également cet étage avec raffinement. Au premier étage, trois chambres généreuses et lumineuses vous offrent confort et tranquillité. Une salle de douche contemporaine avec double vasque et toilettes intégrées répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Le deuxième étage révèle un grenier aménagé en chambre d’amis, avec sa salle de douche attenante, parfait pour accueillir famille ou invités en toute intimité. À l’extérieur, vous disposerez d’un garage double pour vos véhicules, d’une buanderie fonctionnelle, ainsi que d’une terrasse de 21 m² donnant sur le jardin, idéale pour vos repas et moments de convivialité. Ce triplex combine espace, lumière et confort dans un environnement soigné, offrant une opportunité rare à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! 📞 Contact : Camille HAYAT ### ✉ ### En savoir plus ?
LA Immo vous offre ce bureau (+/- 280 m2) au rez-de-chaussée idéalement situé en plein centre de Mersch, offrant un cadre de travail agréable et parfaitement connecté. Cet espace lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de quartier, restaurants, cafés et services essentiels, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients. Grâce à la proximité immédiate des infrastructures locales, transports en commun, parkings, administrations, centres de services, vous profitez d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité professionnelle. La surface se prête parfaitement à une variété d'usages : bureau individuel, espace partagé ou implantation d'une petite entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et stratégique. À visiter absolument! Classe énergétique: E-E Livraison: de suite, resp. à convenir Parking: un parking à l'arrière (extérieur) et un parking couvert (entrée par l'arrière également) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite: Téléphone ### E-mail : ### En savoir plus ?
LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison libre de trois côtés dans la Commune de Berdorf dans un état exceptionnel, construite en 2020, offrant des prestations modernes et de généreux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette propriété dispose d’une surface habitable de 176 m² pour une surface totale de 261 m². Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Un intérieur pensé pour le confort La maison se compose de : Une spacieuse suite parentale avec dressing avec une salle de bains privative et spacieuse Un grand séjour avec accès à la terrasse couverte de 50 m2 et vue idyllique. Deux chambres supplémentaires ; Cuisine haut de gamme (Siemens) avec bar pour 4 personnes * Une seconde salle de bains ; * Deux toilettes séparées ; * Espace supplémentaire polyvalent de 12.5 m2 pour bureau, hobby comme fitness etc Cette propriété est complétée par: * Un garage pour une voiture avec 4 places de parking devant le garage et arrosage automatique devant la maison * Une cave * Une buanderie spacieuse * Deux réserves offrant de nombreux espaces de rangement avec espace rangement pratique sous l’escalier. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle Pergola Bioclim (avec spots LED) idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées conviviales en famille ou entre amis. Intallations techniques haut de gamme comme système domotique, alarme câblé, adoucisseur d’eau « Grünbeck », pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneau solaire thermique, triple vitrage avec volet électrique. Points forts de la propriété: • Construction récente (2020 – prestations modernes et excellente performance énergétique. • Maison libre de trois côtés** – luminosité optimale et davantage d’intimité. • Terrain de 500 m² – espace extérieur agréable et facile à entretenir. • Surface habitable nette de 176 m² (surface totale 261 m2) – volumes généreux parfaitement adaptés à une famille. • Environnement calme et verdoyant – cadre de vie paisible à proximité de la nature avec vue arrière imprenable et non constructible et terrain clôturé. • **Situation privilégiée** – accès rapide à Echternach avec super-marchés et centre commercial, Diekirch, Ettelbruck ainsi qu’à l’Allemagne avec restaurants, boucherie, piscine ouverte à +/- 700 mètres. Vous êtes à Luxembourg-Kirchberg en +/- 40 minutes. • Bien clé en main – pas de travaux à prévoir. Une opportunité rare pour les familles souhaitant s’installer dans une maison récente, spacieuse et parfaitement entretenue dans l’une des régions les plus agréables de l’Est luxembourgeois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan