LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen)

Disponible de suite: LA Immo vous offre ce bel appartement en plein centre de Strassen. L’appartement de 82 m2 est situé au 1er étage de la résidence des années 80 et se compose comme suit : - hall d'entrée avec une penderie encastrée, - une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux et son accès à la terrasse, deux chambres à coucher dont une avec armoire encastrée, un WC séparé salle de douche avec possibilité d’installer votre machine à laver - un parking souterrain et une buanderie commune viennent compléter ce bel objet. L’appartement jouit d’une situation exceptionnelle ; Disponibilité : tout de suite Loyer : 2.250 € Loyer avec meubles: 2.320 € Charges : 350 € Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% d'un mois de loyer plus TVA 17% Durée de bail : 1 an Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence complètent l’offre. L’appartement jouit d’une situation exceptionnelle: Situé en plein centre du village de Strassen, cet appartement vous offre un calme absolu. Ecole fondamentale, les Thermes, crèche, pharmacie, boulangerie, restaurants, arrêt de bus, Administration communale, centre Yoga, Centre culturel,.. se trouvent à quelques minutes à pied. Dans votre proximité proche: Les Thermes, Belle Etoile, restaurants, écoles de l’enseignement secondaire à 1km, forêt « Bambësch » à deux pas, clubs sportifs, cabinets médicaux, accès à l'axe autoroutier en deux minutes. Contacts de l'agence immobilière LA IMMO: Téléphone: ### E-mail: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

À LOUER – 15 Parkings Intérieurs sis à 153–155A, rue du Kiem, L-8030 Strassen Disponibilité : à partir du 1er juillet 2025. Profitez d’une opportunité rare à Strassen : 15 emplacements de parking intérieurs situés dans un immeuble moderne, idéalement localisé dans une zone dynamique et en pleine activité. Pourquoi cette offre est une véritable opportunité ? •Située à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et établissements de services, cette offre est parfaite pour des sociétés souhaitant offrir un confort de stationnement à leurs employés ou clients. •Dans un secteur où le stationnement est souvent limité ou coûteux, ces emplacements représentent une solution pratique, sécurisée et durable. Flexible selon vos besoins : Le lot de 15 parkings peut être divisé en 3 sous-lots de 5 parkings chacun (5 / 5 / 5), selon l’intérêt. Une solution idéale pour plusieurs entreprises du quartier souhaitant mutualiser leurs besoins. Conditions de location : •Loyer par emplacement : 175 € / mois •Charges mensuelles : 25 € •Total mensuel : 200 € HTVA / emplacement •TVA applicable : +17 % Ne manquez pas cette occasion unique d'assurer des emplacements de qualité dans un quartier recherché ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Myriam Memola, tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence «ROCKWELL» avec 31 unités plus 13 commerces/bureaux en construction à Mersch. Le studio (Lot 23-03.B2) est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine avec un espace repos, 1 salle de douche avec toilette, débarras et deux loggia. Cave 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence «ROCKWELL» avec 31 unités plus 13 commerces/bureaux en construction à Mersch. Le studio (Lot 23-03.B2) est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine avec un espace repos, 1 salle de douche avec toilette, débarras et deux loggia. Cave 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### En savoir plus ?

Appartement lumineux avec vue imprenable sur la forêt à Eischen (Habscht), Luxembourg – 120 m² de confort et de sérénité Venez découvrir ce superbe appartement de 120 m², niché dans le pittoresque village d’Eischen, un véritable havre de paix prisé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Ce bien d'exception allie modernité et chaleur, offrant un cadre de vie idyllique, parfait pour les familles ou ceux en quête d’un lieu paisible pour s’épanouir. L’appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste séjour lumineux, où la salle à manger s'intègre harmonieusement dans l'espace principal. L’atmosphère ouverte et fluide du salon, avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité. De grandes fenêtres permettent de profiter d’un magnifique panorama sur la forêt environnante, apportant calme et sérénité à votre quotidien. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire pour un confort absolu. Une deuxième salle de bain avec douche et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d’une cave et d’un emplacement intérieur et extérieur pour votre véhicule, garantissant ainsi une grande praticité au quotidien. Pourquoi choisir Eischen ? Eischen, dans la commune de Habscht, est un véritable refuge de tranquillité à seulement quelques minutes des principales zones urbaines du Luxembourg. Ce village convivial vous offre un cadre de vie équilibré, mêlant nature préservée et proximité des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront les randonnées en forêt tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux services de la capitale. Points forts de cette propriété : 120 m² de surface habitable Séjour lumineux avec vue sur la forêt Cuisine ouverte et moderne 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative 1 salle de douche supplémentaire WC séparé Cave et emplacement intérieur et extérieur pour voiture Cadre de vie paisible à Eischen Ce bien d'exception est une invitation à la sérénité et au bien-être dans un environnement naturel et apaisant. N’attendez plus pour visiter cet appartement rare à Eischen ! Votre contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Première occupation! Studio-appartement à louer avec cuisine équipée dans la nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. Le bien est situé au premier étage et se compose comme suit: séjour/cuisine, 1 salle de douche avec toilette et balcon. IMPORTANT:le séjour sera séparé avec la pièce prévue pour le lit avec deux portes coulissantes. La cuisine est toute nouvelle non encore utilisée et équipée avec tous les appareils nécessaires comme four, micro-ondes et réfrigérateur. Rangement très pratique avec armoires encastrées. Spots modernes déjà installés. Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Charges mensuelles: 200 EUR Durée du bail: 2 ans Lot 1-09 Contacts de l'agence immobilière LA IMMO: Téléphone: ### E-mail: ### Site web: la-immo.lu Résidence NYX à Luxembourg-Belair Cette résidence exclusive offre un mélange harmonieux d'espaces commerciaux et de luxueuses unités d'habitation, comprenant des studios ainsi que des appartements d'une, deux, et trois chambres à coucher. Caractéristiques Énergétiques Avancées : La Résidence NYX est conçue pour répondre aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour minimiser l'impact environnemental tout en garantissant un confort optimal aux résidents. Vous pouvez vous attendre à une réduction significative de vos coûts énergétiques grâce à des solutions innovantes, notamment une isolation thermique de pointe, des systèmes de chauffage et de climatisation modernes, ainsi que des matériaux de construction respectueux de l'environnement. Proximité de Toutes les Facilités : La Résidence NYX bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant un accès facile à toutes les commodités imaginables. Vous trouverez des écoles de renom, des parcs verdoyants, des centres commerciaux haut de gamme, des hôpitaux de classe mondiale, et bien plus encore à quelques pas de votre porte. Que ce soit pour le shopping, l'éducation, ou les soins de santé, tout est à portée de main, vous permettant de vivre une vie sans compromis. Le Prestigieux Quartier de Belair : Belair est l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg Ville, et pour de bonnes raisons. En plus de son ambiance élégante et de ses avenues bordées d'arbres, Belair offre une atmosphère de calme et de sérénité tout en étant situé à quelques minutes seulement du dynamisme du centre-ville. Les résidents de la Résidence NYX auront le privilège de profiter de cette combinaison unique de tranquillité et d'accès facile aux activités urbaines. Si vous recherchez le summum du confort, de l'efficacité énergétique et du prestige dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Luxembourg Ville, ne cherchez pas plus loin. En savoir plus ?

LA Immo vous propose ce magnifique studio de première occupation, situé dans la résidence neuve « NYX » (75 unités – CPE AAA), idéalement placée à Luxembourg-Belair, à proximité immédiate du Stade Josy Barthel, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la station de tram. Situé au rez-de-chaussée, le studio se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35,5 m², Une salle de douche avec toilettes de 5,0 m², Une terrasse de 15,5 m² donnant sur un jardin privatif de 23,5 m². La cuisine est entièrement neuve et sera installée en août/septembre équipée de tous les appareils nécessaires : four, micro-ondes, réfrigérateur, etc. Des rangements intégrés (armoires encastrées) assurent un confort optimal. Le bien comprend également une cave. À noter : le studio ne dispose pas de parking privé, mais bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun (bus, tram, etc.). - Disponible : prévu pour le 01/09/2025 - Loyer mensuel : 1.750 € - Charges mensuelles : 200 € - Durée du bail : 2 ans - Lot : 0-03 Contact LA IMMO, ### ### ### Résidence NYX à Luxembourg-Belair Cette résidence exclusive offre un mélange harmonieux d'espaces commerciaux et de luxueuses unités d'habitation, comprenant des studios ainsi que des appartements d'une, deux, et trois chambres à coucher. Caractéristiques Énergétiques Avancées : La Résidence NYX est conçue pour répondre aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour minimiser l'impact environnemental tout en garantissant un confort optimal aux résidents. Vous pouvez vous attendre à une réduction significative de vos coûts énergétiques grâce à des solutions innovantes, notamment une isolation thermique de pointe, des systèmes de chauffage et de climatisation modernes, ainsi que des matériaux de construction respectueux de l'environnement. Proximité de Toutes les Facilités : La Résidence NYX bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant un accès facile à toutes les commodités imaginables. Vous trouverez des écoles de renom, des parcs verdoyants, des centres commerciaux haut de gamme, des hôpitaux de classe mondiale, et bien plus encore à quelques pas de votre porte. Que ce soit pour le shopping, l'éducation, ou les soins de santé, tout est à portée de main, vous permettant de vivre une vie sans compromis. Le Prestigieux Quartier de Belair : Belair est l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg Ville, et pour de bonnes raisons. En plus de son ambiance élégante et de ses avenues bordées d'arbres, Belair offre une atmosphère de calme et de sérénité tout en étant situé à quelques minutes seulement du dynamisme du centre-ville. Les résidents de la Résidence NYX auront le privilège de profiter de cette combinaison unique de tranquillité et d'accès facile aux activités urbaines. Si vous recherchez le summum du confort, de l'efficacité énergétique et du prestige dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Luxembourg Ville, ne cherchez pas plus loin. En savoir plus ?

LA Immo vous propose ce magnifique studio de première occupation, situé dans la résidence neuve « NYX » (75 unités – CPE AAA), idéalement placée à Luxembourg-Belair, à proximité immédiate du Stade Josy Barthel, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la station de tram. Situé au rez-de-chaussée, le studio se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35,5 m², Une salle de douche avec toilettes de 5,0 m², Une terrasse de 15,5 m² donnant sur un jardin privatif de 23,5 m². La cuisine est entièrement neuve et sera installée en août/septembre équipée de tous les appareils nécessaires : four, micro-ondes, réfrigérateur, etc. Des rangements intégrés (armoires encastrées) assurent un confort optimal. Le bien comprend également une cave. À noter : le studio ne dispose pas de parking privé, mais bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun (bus, tram, etc.). - Disponible : prévu pour le 01/09/2025 - Loyer mensuel : 1.750 € - Charges mensuelles : 200 € - Durée du bail : 2 ans - Lot : 0-03 Contact LA IMMO, ### ### ### Résidence NYX à Luxembourg-Belair Cette résidence exclusive offre un mélange harmonieux d'espaces commerciaux et de luxueuses unités d'habitation, comprenant des studios ainsi que des appartements d'une, deux, et trois chambres à coucher. Caractéristiques Énergétiques Avancées : La Résidence NYX est conçue pour répondre aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour minimiser l'impact environnemental tout en garantissant un confort optimal aux résidents. Vous pouvez vous attendre à une réduction significative de vos coûts énergétiques grâce à des solutions innovantes, notamment une isolation thermique de pointe, des systèmes de chauffage et de climatisation modernes, ainsi que des matériaux de construction respectueux de l'environnement. Proximité de Toutes les Facilités : La Résidence NYX bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant un accès facile à toutes les commodités imaginables. Vous trouverez des écoles de renom, des parcs verdoyants, des centres commerciaux haut de gamme, des hôpitaux de classe mondiale, et bien plus encore à quelques pas de votre porte. Que ce soit pour le shopping, l'éducation, ou les soins de santé, tout est à portée de main, vous permettant de vivre une vie sans compromis. Le Prestigieux Quartier de Belair : Belair est l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg Ville, et pour de bonnes raisons. En plus de son ambiance élégante et de ses avenues bordées d'arbres, Belair offre une atmosphère de calme et de sérénité tout en étant situé à quelques minutes seulement du dynamisme du centre-ville. Les résidents de la Résidence NYX auront le privilège de profiter de cette combinaison unique de tranquillité et d'accès facile aux activités urbaines. Si vous recherchez le summum du confort, de l'efficacité énergétique et du prestige dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Luxembourg Ville, ne cherchez pas plus loin. En savoir plus ?

Première occupation! Studio-appartement à louer avec cuisine équipée dans la nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. Le bien est situé au premier étage et se compose comme suit: séjour/cuisine, 1 salle de douche avec toilette et balcon. IMPORTANT: le séjour sera séparé avec la pièce prévue pour le lit avec deux portes coulissantes. La cuisine est toute nouvelle non encore utilisée et équipée avec tous les appareils nécessaires comme four, micro-ondes et réfrigérateur. Rangement très pratique avec armoires encastrées. Spots modernes déjà installés. Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Charges mensuelles: 200 EUR Durée du bail: 2 ans Lot 1-09 Contacts de l'agence immobilière LA IMMO: Téléphone: ### E-mail: ### Site web: la-immo.lu Résidence NYX à Luxembourg-Belair Cette résidence exclusive offre un mélange harmonieux d'espaces commerciaux et de luxueuses unités d'habitation, comprenant des studios ainsi que des appartements d'une, deux, et trois chambres à coucher. Caractéristiques Énergétiques Avancées : La Résidence NYX est conçue pour répondre aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour minimiser l'impact environnemental tout en garantissant un confort optimal aux résidents. Vous pouvez vous attendre à une réduction significative de vos coûts énergétiques grâce à des solutions innovantes, notamment une isolation thermique de pointe, des systèmes de chauffage et de climatisation modernes, ainsi que des matériaux de construction respectueux de l'environnement. Proximité de Toutes les Facilités : La Résidence NYX bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant un accès facile à toutes les commodités imaginables. Vous trouverez des écoles de renom, des parcs verdoyants, des centres commerciaux haut de gamme, des hôpitaux de classe mondiale, et bien plus encore à quelques pas de votre porte. Que ce soit pour le shopping, l'éducation, ou les soins de santé, tout est à portée de main, vous permettant de vivre une vie sans compromis. Le Prestigieux Quartier de Belair : Belair est l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg Ville, et pour de bonnes raisons. En plus de son ambiance élégante et de ses avenues bordées d'arbres, Belair offre une atmosphère de calme et de sérénité tout en étant situé à quelques minutes seulement du dynamisme du centre-ville. Les résidents de la Résidence NYX auront le privilège de profiter de cette combinaison unique de tranquillité et d'accès facile aux activités urbaines. Si vous recherchez le summum du confort, de l'efficacité énergétique et du prestige dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Luxembourg Ville, ne cherchez pas plus loin. En savoir plus ?

Appartement lumineux avec vue imprenable sur la forêt à Eischen (Habscht), Luxembourg – 120 m² de confort et de sérénité Venez découvrir ce superbe appartement de 120 m², niché dans le pittoresque village d’Eischen, un véritable havre de paix prisé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Ce bien d'exception allie modernité et chaleur, offrant un cadre de vie idyllique, parfait pour les familles ou ceux en quête d’un lieu paisible pour s’épanouir. L’appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste séjour lumineux, où la salle à manger s'intègre harmonieusement dans l'espace principal. L’atmosphère ouverte et fluide du salon, avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité. De grandes fenêtres permettent de profiter d’un magnifique panorama sur la forêt environnante, apportant calme et sérénité à votre quotidien. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire pour un confort absolu. Une deuxième salle de bain avec douche et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d’une cave et d’un emplacement intérieur et extérieur pour votre véhicule, garantissant ainsi une grande praticité au quotidien. Pourquoi choisir Eischen ? Eischen, dans la commune de Habscht, est un véritable refuge de tranquillité à seulement quelques minutes des principales zones urbaines du Luxembourg. Ce village convivial vous offre un cadre de vie équilibré, mêlant nature préservée et proximité des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront les randonnées en forêt tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux services de la capitale. Points forts de cette propriété : 120 m² de surface habitable Séjour lumineux avec vue sur la forêt Cuisine ouverte et moderne 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative 1 salle de douche supplémentaire WC séparé Cave et emplacement intérieur et extérieur pour voiture Cadre de vie paisible à Eischen Ce bien d'exception est une invitation à la sérénité et au bien-être dans un environnement naturel et apaisant. N’attendez plus pour visiter cet appartement rare à Eischen ! Votre contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Appartement lumineux avec vue imprenable sur la forêt à Eischen (Habscht), Luxembourg – 120 m² de confort et de sérénité Venez découvrir ce superbe appartement de 120 m², niché dans le pittoresque village d’Eischen, un véritable havre de paix prisé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Ce bien d'exception allie modernité et chaleur, offrant un cadre de vie idyllique, parfait pour les familles ou ceux en quête d’un lieu paisible pour s’épanouir. L’appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste séjour lumineux, où la salle à manger s'intègre harmonieusement dans l'espace principal. L’atmosphère ouverte et fluide du salon, avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité. De grandes fenêtres permettent de profiter d’un magnifique panorama sur la forêt environnante, apportant calme et sérénité à votre quotidien. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire pour un confort absolu. Une deuxième salle de bain avec douche et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d’une cave et d’un emplacement intérieur et extérieur pour votre véhicule, garantissant ainsi une grande praticité au quotidien. Pourquoi choisir Eischen ? Eischen, dans la commune de Habscht, est un véritable refuge de tranquillité à seulement quelques minutes des principales zones urbaines du Luxembourg. Ce village convivial vous offre un cadre de vie équilibré, mêlant nature préservée et proximité des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront les randonnées en forêt tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux services de la capitale. Points forts de cette propriété : 120 m² de surface habitable Séjour lumineux avec vue sur la forêt Cuisine ouverte et moderne 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative 1 salle de douche supplémentaire WC séparé Cave et emplacement intérieur et extérieur pour voiture Cadre de vie paisible à Eischen Ce bien d'exception est une invitation à la sérénité et au bien-être dans un environnement naturel et apaisant. N’attendez plus pour visiter cet appartement rare à Eischen ! Votre contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Ce bien de qualité supérieure combine des matériaux durables et des finitions haut de gamme, vous assurant confort et sécurité pour un investissement durable. Description de l’appartement Cet appartement lumineux de ± 83,0 m² offre un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour les familles ou les couples. - Espace de vie : Un grand séjour de ± 42,0 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, créant un espace convivial pour se retrouver ou recevoir des invités. - Chambre 1 : Une première chambre de ± 15,0 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. - Chambre 2 : Une deuxième chambre de ± 11,0 m², parfaite pour la chambre principale ou un espace polyvalent. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,0 m², bien équipée et fonctionnelle. - Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3,0 m². - WC séparé : Un WC séparé de ± 1,5 m² pour plus de commodité. - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m². - Balcon : Un balcon de ± 9,0 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA est idéalement située à Bascharage, à proximité immédiate des frontières belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers. La commune bénéficie de nombreux équipements, dont des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives. Elle combine un cadre de vie paisible et dynamique, idéal pour les familles. Un investissement sécurisé Cet appartement est une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou famille en recherche d’un bien de qualité. Avec sa construction de haute qualité, vous êtes assuré de faire un investissement durable et rentable. N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 1 chambre situé au 2ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le prestigieux promoteur Arend & Fischbach. Alliant qualité de construction et matériaux durables, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un investissement pérenne. Description de l’appartement Avec une superficie de ± 55,5 m², cet appartement dispose d’un agencement optimisé pour offrir tout le confort nécessaire. Il est parfait pour un couple, une personne seule ou même un investisseur cherchant à acquérir un bien bien situé et de qualité. - Espace de vie : Un séjour spacieux de ± 34,5 m² avec cuisine ouverte, salon et hall d’entrée, créant un environnement convivial et fonctionnel. - Chambre : Une chambre de ± 13,5 m², idéale pour un espace de repos calme et confortable. - Salle de douche : Une salle de douche moderne de ± 5,0 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m² pour plus de rangement. - Balcon : Un balcon de ± 3,5 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA se situe à Bascharage, à proximité immédiate de la Belgique et de la France, avec un accès rapide aux principales routes. Ce quartier calme et dynamique est parfait pour les frontaliers, avec des commerces, des écoles et des installations sportives à proximité. Un investissement durable Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou une personne à la recherche d'un bien pratique et bien situé. Grâce à la qualité de sa construction, vous êtes assuré de faire un investissement durable et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cet appartement et ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 2 chambres situé au 3ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet de grande qualité signé Arend & Fischbach. Alliant design contemporain, matériaux de qualité et un emplacement stratégique, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Description de l’appartement Cet appartement de ± 87,5 m² offre des espaces généreux et lumineux. Parfaitement agencé, il vous permettra de profiter d’une vie confortable, dans un environnement calme et dynamique. - Espace de vie : Un vaste séjour de ± 51,5 m² comprenant la cuisine ouverte sur le salon et le hall, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Chambres : Deux chambres spacieuses de ± 14,5 m² et ± 10,5 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 7,5 m². - WC : Toilettes séparées de ± 1,5 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m² pour maximiser le rangement. - Terrasse : Une grande terrasse de ± 22,0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d'une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès facile aux principales routes. Le quartier est calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Il est particulièrement attractif pour les frontaliers et les familles à la recherche de qualité de vie. Un investissement durable Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un bien spacieux, moderne et bien situé. Grâce à la réputation de qualité de construction d’Arend & Fischbach, vous bénéficiez d’un investissement solide et pérenne. Venez découvrir cet appartement et profitez de ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA IMMO vous présente cette belle opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans le Lotissement "Auf dem Moor", situé dans les hauteurs prisées d'Ettelbruck, au 2, rue Eugène Simon. Ce terrain jumelé d'un côté par le garage, il offre une surface de 6,47 ares. Caractéristiques du Terrain : Localisation Privilégiée : Niché dans les hauteurs verdoyantes d'Ettelbruck, le Lotissement "Auf dem Moor" offre un cadre de vie paisible et naturel tout en restant à proximité des commodités de la ville. Superficie : Le terrain, d'une surface généreuse de 6,47 ares, offre amplement d'espace pour la construction de votre future résidence. Terrain Jumelé : Ce terrain est jumelé d'un côté et par le garage ce qui vous offre la possibilité de concevoir une maison mitoyenne tout en préservant l'intimité de votre propriété. Libre de Contrat de Construction : Vous êtes libre de choisir votre constructeur et de concevoir la maison de vos rêves sans aucune obligation de contrat de construction. Informations Pratiques : Prix : 485.250 euros Prix par Are : 75.000 euros Contactez-Nous pour Plus d'Informations : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans le Lotissement "Auf dem Moor" à Ettelbruck. Pour toute demande de renseignements supplémentaires , veuillez nous contacter par: Tél.: 621 65 44 44 Email: ### En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps. Description de l’appartement : Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux. Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les trois chambres à coucher comprennent : - Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée. L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives. C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps. Description de l’appartement : Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux. Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les trois chambres à coucher comprennent : - Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée. L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives. C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Ce bien de qualité supérieure combine des matériaux durables et des finitions haut de gamme, vous assurant confort et sécurité pour un investissement durable. Description de l’appartement Cet appartement lumineux de ± 83,0 m² offre un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour les familles ou les couples. - Espace de vie : Un grand séjour de ± 42,0 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, créant un espace convivial pour se retrouver ou recevoir des invités. - Chambre 1 : Une première chambre de ± 15,0 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. - Chambre 2 : Une deuxième chambre de ± 11,0 m², parfaite pour la chambre principale ou un espace polyvalent. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,0 m², bien équipée et fonctionnelle. - Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3,0 m². - WC séparé : Un WC séparé de ± 1,5 m² pour plus de commodité. - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m². - Balcon : Un balcon de ± 9,0 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA est idéalement située à Bascharage, à proximité immédiate des frontières belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers. La commune bénéficie de nombreux équipements, dont des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives. Elle combine un cadre de vie paisible et dynamique, idéal pour les familles. Un investissement sécurisé Cet appartement est une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou famille en recherche d’un bien de qualité. Avec sa construction de haute qualité, vous êtes assuré de faire un investissement durable et rentable. N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 chambres situé au premier étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le réputé promoteur Arend & Fischbach. Alliant excellence de construction et matériaux durables, cette résidence offre un confort optimal avec des finitions haut de gamme, vous assurant un investissement solide et durable. Description de l’appartement : Cet appartement spacieux de ± 83 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux, conçu pour offrir confort et convivialité. - Espace de vie : Un grand séjour avec cuisine ouverte et hall d’entrée de ± 42 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Chambres : Deux chambres confortables, dont une chambre principale de ± 15 m² et une seconde chambre de ± 11 m², idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8 m², bien aménagée pour votre confort. - Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3 m² qui dessert les espaces privés, garantissant calme et intimité. - Toilette séparée : Une toilette de ± 1,5 m² pour plus de commodité. - Débarras : Un espace de rangement pratique de ± 2,5 m². - Balcon : Un agréable balcon de ± 9 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente extérieur. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA est idéalement située à Bascharage, à proximité immédiate des frontières belge et française, offrant un accès rapide aux grands axes pour les travailleurs frontaliers. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose toutes les commodités : commerces, écoles et infrastructures sportives. Bascharage est un quartier dynamique et familial, idéal pour une vie de qualité. Un investissement intelligent Cet appartement représente une opportunité unique pour primo-accédants et investisseurs : un bien neuf, spacieux et bien situé, avec la garantie de qualité du promoteur Arend & Fischbach, gage de valeur durable. N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement et vous laisser séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Ce bien d'exception allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant à la fois confort et valeur durable, avec des finitions haut de gamme. Description de l’appartement Cet appartement de ± 84,5 m² présente un agencement moderne et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. - Espace de vie : Un spacieux séjour de ± 48,0 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. - Chambre 1 : Une première chambre de ± 14,0 m², idéale pour un enfant ou un bureau. - Chambre 2 : Une seconde chambre de ± 10,5 m², pouvant servir de chambre à coucher principale ou d’espace polyvalent. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,5 m², bien équipée et fonctionnelle. - WC séparé : Une toilette séparée de ± 1,5 m² pour plus de commodité. - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m². - Balcon : Un balcon de ± 11,0 m², parfait pour profiter des extérieurs et se détendre. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité immédiate de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers. Bascharage est une commune bien desservie par les transports en commun, offrant une grande variété de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives, dans un cadre calme et dynamique, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Un investissement sûr Cet appartement est une excellente opportunité, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Un bien neuf, bien situé et offrant une qualité de construction garantie, assurant ainsi une valorisation durable au fil du temps. N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir ses nombreux atouts. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.** Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?