LA Immo propose à la vente un appartement 1 chambre à Grevenmacher – Idéal pour investisseur Nous proposons à la vente un charmant appartement d’environ 42 m², idéalement situé à Grevenmacher, une commune prisée de l’est du Luxembourg. La localisation est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité avec la Moselle, ses connexions rapides vers l’Allemagne et Luxembourg-ville, ainsi que l’accès facile à l’autoroute. L’appartement se trouve au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue. Il est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable, sans période de vacance locative. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche moderne avec un coin buanderie pratique. Une cave privative située au sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est en excellent état général et a été régulièrement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir. Il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Les commerces, restaurants, services de santé, établissements scolaires et arrêts de bus sont accessibles à pied. La gare routière de Grevenmacher se trouve à quelques minutes seulement. La résidence est bien gérée, avec de faibles charges. C’est un investissement sûr dans une région où la demande locative reste forte et stable. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel, facile à louer et en bon état général. La rentabilité est immédiate grâce au bail en cours, avec des conditions que nous pouvons vous transmettre sur demande. Surface habitable d’environ 42 m² Deuxième étage avec ascenseur Cave incluse Appartement loué Disponibilité à convenir selon conditions du bail Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une réelle opportunité dans un secteur attractif et dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?
LA IMMO vous propose à la vente un appartement de deux chambres situé au deuxième étage d’une petite résidence de seulement 9 appartements, à Strassen Reckenthal. Ce charmant appartement allie confort et espace. Il se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain avec WC et d’un WC séparé pour plus de praticité. La grande pièce à vivre, ouverte sur la cuisine, donne sur un balcon. Vous bénéficierez également d’un garage fermé pouvant accueillir deux voitures côte à côte, ainsi que d’une cave privative. Idéal pour profiter d’un cadre calme tout en restant proche des commodités. Contact pour visite et informations : Camille HAYAT Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose la Résidence «ROCKWELL » à Mersch avec 31 unités plus 13 commerces/bureaux en construction à Mersch. Le bureau (Lot 11-01.A1) est situé au 1er étage et se compose comme suit: open space, terrasse et cave. 3 parkings à l'extérieur de la résidence. Le lot est livré en état brut. Contact: ### ou ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose la Résidence «ROCKWELL » à Mersch avec 31 unités plus 13 commerces/bureaux en construction à Mersch. Le bureau (Lot 12-01.A2) est situé au 1er étage et se compose comme suit: open space et terrasse. Une cave 1 parking intérieur 2 parkings à l'extérieur de la résidence. Le lot est livré en état brut. Contact: ### ou ### En savoir plus ?
LA Immo vous offre ce bureau (+/- 280 m2) au rez-de-chaussée idéalement situé en plein centre de Mersch, offrant un cadre de travail agréable et parfaitement connecté. Cet espace lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de quartier, restaurants, cafés et services essentiels, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients. Grâce à la proximité immédiate des infrastructures locales, transports en commun, parkings, administrations, centres de services, vous profitez d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité professionnelle. La surface se prête parfaitement à une variété d'usages : bureau individuel, espace partagé ou implantation d'une petite entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et stratégique. À visiter absolument! Classe énergétique: E-E Livraison: de suite, resp. à convenir Parking: un parking à l'arrière (extérieur) et un parking couvert (entrée par l'arrière également) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite: Téléphone ### E-mail : ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose ce bâtiment fabuleux en plein centre à Mersch avec une surface de 360 m2 (bureaux et accueil) + 24 m2 de caves. Inclus dans l’offre: 10 places de stationnement (lots 14-23) à quelques mètres du bâtiment. Bâtiment rénové en 2021. À visiter absolument! Classe énergétique: E-E Livraison: de suite, resp. à convenir Pour plus d’informations ou pour organiser une visite: Téléphone ### E-mail : ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose ce bâtiment fabuleux en plein centre à Mersch avec une surface de 453 m2 (bureaux et accueil) + 205 m2 de caves. Inclus dans l’offre: 13 places de stationnement à quelques mètres du bâtiment. Gare et P&R à 300m. Construction 2012. À visiter absolument! Classe énergétique: E-E Livraison: de suite, resp. à convenir Pour plus d’informations ou pour organiser une visite: Téléphone ### E-mail : ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose à la vente une très belle maison, jumelée par le garage, construite en 2024 offrant 185 m² habitables sur un terrain de 2,59 ares avec un charmant jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Quelques travaux finaux à réaliser. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace lumineux et harmonieux : d’un côté un vaste salon et salle à manger, de l’autre une cuisine contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique sur les champs, entièrement équipée avec des appareils AEG Black Mat incluant four, micro-ondes, chauffe-plat, plaque à induction, lave-vaisselle et cave à vin. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain attenante et une deuxième chambre avec dressing et salle de bain en enfilade, offrant confort et intimité. L’étage supérieure est aménageable, idéal pour créer une suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol avec buanderie, un garage fermé pour une voiture et une place de stationnement extérieure complètent ce bien d’exception. Cette maison allie élégance, modernité et confort dans un cadre verdoyant et calme, parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu raffiné, unique et prêt à accueillir de beaux souvenirs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose à la vente une très belle maison, jumelée par le garage, construite en 2024 offrant 185 m² habitables sur un terrain de 2,59 ares avec un charmant jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Quelques travaux finaux à réaliser. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace lumineux et harmonieux : d’un côté un vaste salon et salle à manger, de l’autre une cuisine contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique sur les champs, entièrement équipée avec des appareils AEG Black Mat incluant four, micro-ondes, chauffe-plat, plaque à induction, lave-vaisselle et cave à vin. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain attenante et une deuxième chambre avec dressing et salle de bain en enfilade, offrant confort et intimité. L’étage supérieure est aménageable, idéal pour créer une suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol avec buanderie, un garage fermé pour une voiture et une place de stationnement extérieure complètent ce bien d’exception. Cette maison allie élégance, modernité et confort dans un cadre verdoyant et calme, parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu raffiné, unique et prêt à accueillir de beaux souvenirs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?
LA Immo est ravie de vous présenter cette opportunité d'acquérir un appartement construit en 2021 (remise des clés en 2022) et situé à Mamer, 43 route de Holzem, à quelques pas des lycées et tout près des centres commerciaux. Situé au RDC dans une résidence avec seulement 4 unités d'habitation, cet appartement promet une ambiance conviviale et sereine tout en offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les infrastructures offertes à Mamer. L’appartement se compose comme suit: - 1 chambre avec accès à la salle de douche - Séjour/cuisine - Salle de douche + toilette + fenêtre Belle cuisine équipée (valeur d’achat 22.000 €) Terrasse de 14 m2 Toilette séparée Deux parkings intérieurs et une grande cave (14 m2) complètent cette offre exceptionnelle, vous garantissant un confort absolu. Disponibilité: libre de suite Charges mensuelles: +/- 200 € De plus, les amateurs de nature seront comblés par la proximité d'espaces verts propices à de belles promenades et détentes en plein air. Un arrêt de bus à distance de marche assure une excellente connexion aux transports en commun. L'agence immobilière LA Immose tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Contact : Agence immobilière LA Immo Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?
LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «Le Jardin Secret » avec 25 unités (2 blocs) en construction à Mamer. L'appartement Lot B-3-09 de 88.21 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, 2 chambres, grande terrasse, cave et 2 parkings à l’intérieur de la résidence. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
LA Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre, situé dans une résidence neuve tout juste livrée à Wiltz. Avec une surface habitable généreuse de 77,23 m² (hors balcon), ce bien séduit par son élégance, la qualité de ses finitions et sa modernité. Avantage fiscal : le prix est affiché avec une TVA de 3 %, sous réserve d’acceptation du dossier pour l'application du super taux réduit de TVA à 3 %. Caractéristiques principales : - 1 chambre spacieuse et baignée de lumière - Cuisine moderne entièrement équipée (incluse dans le prix) - Séjour ouvert avec accès direct à un balcon de 6,98 m², orienté ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée de Wiltz - Matériaux de qualité et finitions soignées - Résidence récemment achevée – première occupation - 1 cave spacieuse située au même étage que l’appartement, équipée de connexions pour votre propre buanderie, un confort rare et pratique. Un emplacement pour une voiture à l'intérieur de la résidence est disponible pour achat ou location. Modalités flexibles à convenir. Petit clin d'œil aux amateurs de culture et d’histoire : la résidence se trouve juste à côté de la maison où l’écrivain luxembourgeois Michel Rodange a rédigé son œuvre emblématique De Renert. Un détail charmant qui apporte une touche d’âme à l’emplacement. Ce bien s’adresse parfaitement à un jeune couple ou primo-accédant en quête de son premier nid, à un investisseur à la recherche d’un bien attractif, moderne et facile à louer, ou encore à une personne seule ou un senior actif, souhaitant allier confort, calme et accessibilité. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. N’attendez plus pour découvrir ce bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir de plus amples informations. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Contacts : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### En savoir plus ?
LA Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre, situé dans une résidence neuve tout juste livrée à Wiltz. Avec une surface habitable généreuse de 77,23 m² (hors balcon), ce bien séduit par son élégance, la qualité de ses finitions et sa modernité. Avantage fiscal : le prix est affiché avec une TVA de 3 %, sous réserve d’acceptation du dossier pour l'application du super taux réduit de TVA à 3 %. Caractéristiques principales : - 1 chambre spacieuse et baignée de lumière - Cuisine moderne entièrement équipée (incluse dans le prix) - Séjour ouvert avec accès direct à un balcon de 6,98 m², orienté ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée de Wiltz - Matériaux de qualité et finitions soignées - Résidence récemment achevée – première occupation - 1 cave spacieuse située au même étage que l’appartement, équipée de connexions pour votre propre buanderie, un confort rare et pratique. Un emplacement pour une voiture à l'intérieur de la résidence est disponible pour achat ou location. Modalités flexibles à convenir. Petit clin d'œil aux amateurs de culture et d’histoire : la résidence se trouve juste à côté de la maison où l’écrivain luxembourgeois Michel Rodange a rédigé son œuvre emblématique De Renert. Un détail charmant qui apporte une touche d’âme à l’emplacement. Ce bien s’adresse parfaitement à un jeune couple ou primo-accédant en quête de son premier nid, à un investisseur à la recherche d’un bien attractif, moderne et facile à louer, ou encore à une personne seule ou un senior actif, souhaitant allier confort, calme et accessibilité. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. N’attendez plus pour découvrir ce bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir de plus amples informations. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Contacts : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### En savoir plus ?
LA Immo vous invite à découvrir un appartement-studio (construction 2017) niché où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Cet espace de vie raffiné offre : Un coin de lit, avec une salle de douche attenante, idéale pour vous détendre après une longue journée. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un lieu chaleureux qui s'ouvre sur un balcon. Salle de douche avec lavabo, WC et rangement. Une cave privative et un emplacement intérieur, pour vous offrir un maximum de rangement. L’appartement bénéficie d’un cadre calme et agréable, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités : centres commerciaux, hôpital, cinéma, bus et tram, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite : 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?
Opportunité rare: Commerce en plein centre de Leudelange Idéal pour un restaurant avec une surface de 208 m² dans une résidence construite en 2009. Grand atout: 9 emplacements clients devant la porte, 2 emplacements privés à l’intérieur de la résidence inclus et une cave complètent l’offre. Caractéristiques: Adresse : 2 rue de Cessange Emplacement stratégique dans le centre de Leudelange, fort passage piéton, excellente visibilité. Grandes baies vitrées. Idéal pour entrepreneur(s) souhaitant relancer une marque déjà installée et profiter d’un emplacement exceptionnel. Pourquoi investir ? - Forte notoriété locale - Emplacement central à Leudelange, fort potentiel commercial Proximité de la Ville de Luxembourg Idéal reconversion ou relance rapide Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Leyli Schaber 📞 ### ✉️ ### En savoir plus ?
LA Immo a le plaisir de vous proposer la Résidence Bold à Mersch: Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort, modernité et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! La résidence Bold vous offre l'opportunité d'habiter au centre géographique du Luxembourg, dans la charmante ville de Mersch, tout en bénéficiant du savoir-faire incomparable du prestigieux promoteur Arend & Fischbach. Composée de 13 unités d'habitation soigneusement conçues, la résidence Bold propose un choix varié de studios et d'appartements d'une à deux chambres à coucher, offrant ainsi des espaces de vie adaptés à tous les besoins. Que vous soyez à la recherche d'un premier nid douillet ou d'un espace plus spacieux pour votre famille, la résidence Bold saura répondre à vos attentes. Les avantages de Mersch, au centre de tout En choisissant la résidence Bold, vous optez pour bien plus qu'un simple lieu de résidence. Mersch, située au centre géographique du Luxembourg, offre un cadre de vie idéal, alliant quiétude provinciale et dynamisme urbain. Profitez de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services de santé, tout est à portée de main. De plus, la position centrale de Mersch facilite les déplacements vers toutes les destinations du Grand-Duché, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que le Luxembourg a à offrir, tout en retrouvant le calme et la sérénité de votre chez-vous à la résidence Bold. Le luxe de la modernité, le prestige d'Arend & Fischbach En confiant la construction de la résidence Bold à Arend & Fischbach, vous faites le choix de l'excellence. Réputé pour son expertise et son engagement envers la qualité, ce promoteur de renom met un point d'honneur à réaliser des projets résidentiels d'exception, où confort, esthétique et durabilité se conjuguent harmonieusement. Chaque détail de la résidence Bold a été pensé pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Des matériaux haut de gamme aux finitions impeccables, en passant par des équipements modernes et des espaces de vie lumineux, tout a été soigneusement étudié pour répondre aux exigences les plus élevées. Commercialisé par l'agence LA Immo, votre partenaire de confiance La résidence Bold est fièrement commercialisée par l'agence LA Immo, votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Forts de notre expertise et de notre engagement envers la satisfaction de nos clients, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Faites-nous confiance pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre l'expérience Bold La résidence Bold représente bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à vivre pleinement, au cœur d'une ville dynamique et d'une région aux multiples attraits. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Mersch. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à la résidence Bold. Contact: Agence immobilière LA Immo Tél.: ### E-mail: ### Site web: ### En savoir plus ?
Dans un nouveau lotissement à Erpeldange-sur-Sûre, commune située entre Ettelbruck et Diekirch, plusieurs terrains à vendre avec ou sans contrat de construction. Situation Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». Environs Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’intersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités : Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden. La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé « Nordstad » qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette. Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture. Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’activités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche « Étang de Mechelsbach », vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant. Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, aujourd’hui il abrite l’administration municipale. La région autour d’Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l’explorer. L’accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch ne sont qu’à 10 respectivement 6 minutes en voiture. Mobilité Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La Ville d’Erpeldange-sur-Sûre participe à la mise en place d’un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. Écoles Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé Distances Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km En savoir plus ?
Dans un nouveau lotissement à Erpeldange-sur-Sûre, commune située entre Ettelbruck et Diekirch, plusieurs terrains à vendre avec ou sans contrat de construction. Situation Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». Environs Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’intersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités : Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden. La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé « Nordstad » qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette. Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture. Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’activités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche « Étang de Mechelsbach », vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant. Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, aujourd’hui il abrite l’administration municipale. La région autour d’Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l’explorer. L’accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch ne sont qu’à 10 respectivement 6 minutes en voiture. Mobilité Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La Ville d’Erpeldange-sur-Sûre participe à la mise en place d’un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. Écoles Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé Distances Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km En savoir plus ?
Lotissement " Iwwert der Sauerwiss" à Hellange Future construction de maisons unifamiliales isolées et maisons unifamiliales jumelées par garage sur des terrains de 3,76 à 4,43 ares. Vente de terrains terrains de 3,76 à 4,43 ares avec ou SANS contrat de construction. Environs La localité de Hellange fait parti de la commune de Frisange qui se situe au Sud du Grand-Duché de Luxembourg, à la limite avec la frontière française. La localité de Hellange dispose de plusieurs équipements publics et de servies, dont un centre polyvalent, une école préscolaire, une crèche et la "Kulturhaus". Hellange dispose aussi d'une déchetterie, d'une station-service ainsi que plusieurs entreprises artisanales. Ecoles Précoce à Hellange. Les cycles 1 à 4 sont dans la "Fréisenger Schoul" à Frisange. Les lycées sont à environ 16 km. Transports La localité de Hellange est traversée par la piste cyclable des 3 Cantons, PC 6. Late-Night Bus arrêt de bus "Hellange, Hoëner Halt": LUXEMBOURG - HELLANGE - FRISANGE - ASPELT - ALTWIES - MONDORF - ELLANGE. L'arrêt de bus à 200 mètres "Hellange, Hoëner Halt" se situe sur la "Munnereferstrooss". Hellange est traversée par l'autoroute A13, la "Collectrice du Sud", qui sillonne le Sud du pays d'Ouest en Est, jusqu'en Allemagne, permettant une liaison avec la Sarre. L'autoroute permet de rejoindre rapidement la Ville de Luxembourg et les communes situées au Nord ou la France vers le Sud, via l'autoroute A3 et l'échangeur de la Croix de Bettembourg. La localité de Hellange est aussi traversée d'Est en Ouest par la route nationale N13, permettant de rejoindre directement Frisange à l'Est et Bettembourg à l'Ouest. Le CR 157, prenant son point de départ au centre de la localité, permet de rejoindre la Commune de Roeser. En savoir plus ?
Bienvenue à la Résidence Rockwell, une opportunité unique au cœur de Mersch, au Luxembourg. Découvrez le Rockwell Lifestyle : Située sur le site historique de l'ancienne Imprimerie Faber, la Résidence Rockwell incarne un style de vie moderne, en harmonie avec l'héritage littéraire de Mersch. Le nom "Rockwell" fait référence à l'art de l'écriture, rappelant ainsi l'importance de cet endroit dans le monde de l'impression et de la communication. Nichée au centre de Mersch, cette résidence offre un accès pratique à toutes les commodités de la ville et aux transports en commun. Une Diversité d'Unités pour Tous les Goûts : La Résidence Rockwell propose une variété d'unités commerciales ainsi que des appartements résidentiels, allant des studios aux appartements d'une, deux, et trois chambres à coucher. Quelle que soit votre préférence, chaque espace a été conçu pour optimiser le confort et l'efficacité. Engagement Énergétique : La Résidence Rockwell est construite en stricte conformité avec les normes énergétiques les plus strictes. Chaque détail a été soigneusement étudié pour minimiser la consommation d'énergie et réduire l'impact environnemental. Vous profiterez d'un environnement de vie durable et de coûts énergétiques réduits grâce à des caractéristiques telles qu'une isolation avancée, des systèmes de chauffage et de climatisation modernes et des matériaux respectueux de l'environnement. Mersch : Au Cœur du Luxembourg : Mersch occupe une place privilégiée au centre géographique du Luxembourg. Cette localisation stratégique permet un accès rapide à tous les coins du pays. Que vous souhaitiez explorer le nord, le sud, l'est ou l'ouest, Mersch est le point de départ idéal pour vos aventures. L'agence immobilière LA Immo est fière d'être le partenaire de vente de cette résidence exceptionnelle. Si vous recherchez un mode de vie moderne, économe en énergie, et le confort de la centralité au Luxembourg, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations et pour organiser une visite de la Résidence Rockwell. Cette opportunité unique n'attend que vous. Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo : Téléphone : ### E-mail : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?
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