LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (page 10)

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 6.55ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 166 m2, dont 131 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 6.37 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 166 m2, dont 131 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 6.37 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 166 m2, dont 131 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter cette superbe maison située à Bertrange, conçue et réalisée par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, gage de qualité et de savoir-faire d'exception. Cette demeure de prestige sera érigée sur un terrain de 4,14 ares et vous offrira une surface totale de 229 m², dont 182 m² habitables, agrémentée de finitions haut de gamme pour un confort absolu et une élégance intemporelle. Un agencement pensé pour votre bien-être : - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie spacieux de plus de 51 m² regroupant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse de 27 m², orientée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et organiser des moments de détente en extérieur. - Au 1er étage, l’espace nuit propose 4 chambres à coucher généreuses ainsi qu’une salle de bains/douche, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. - Au 2ème étage, une suite parentale luxueuse de près de 30 m² vous attend, avec une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau est un véritable cocon de tranquillité, conçu pour répondre à vos besoins de détente et de raffinement. Les plans sont adaptables, vous offrant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies et besoins. Pourquoi choisir Bertrange ? Bertrange est l’un des endroits les plus prisés du Grand-Duché de Luxembourg. Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, cette commune résidentielle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des infrastructures modernes. Avec ses écoles, ses commerces et ses espaces verts à portée de main, Bertrange est le lieu idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un environnement harmonieux et pratique. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En confiant votre projet immobilier à Maisons Loginter, vous choisissez un promoteur renommé, connu pour son engagement envers l’excellence. Membre du groupe Arend & Fischbach, Maisons Loginter vous garantit une construction durable, des matériaux de qualité supérieure et une attention méticuleuse portée aux détails. Avec ses finitions haut de gamme, cette maison répondra aux plus hautes exigences en termes de confort et de design moderne. Finitions haut de gamme et personnalisation : Cette maison sera livrée avec des finitions de très haut standing, vous offrant des prestations de qualité, tant au niveau des matériaux que des équipements. Les plans peuvent être adaptés, vous permettant de créer un intérieur qui reflète votre style de vie et vos goûts personnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de prestige à Bertrange, dans un cadre de vie exceptionnel, en toute confiance avec Maisons Loginter. Contactez LA Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet exclusif ! Contacts de l'agence LA Immo : Téléphone : 621 65 44 44 Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 chambres situé au premier étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le réputé promoteur Arend & Fischbach. Alliant excellence de construction et matériaux durables, cette résidence offre un confort optimal avec des finitions haut de gamme, vous assurant un investissement solide et durable. Description de l’appartement : Cet appartement spacieux de ± 83 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux, conçu pour offrir confort et convivialité. - Espace de vie : Un grand séjour avec cuisine ouverte et hall d’entrée de ± 42 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Chambres : Deux chambres confortables, dont une chambre principale de ± 15 m² et une seconde chambre de ± 11 m², idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8 m², bien aménagée pour votre confort. - Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3 m² qui dessert les espaces privés, garantissant calme et intimité. - Toilette séparée : Une toilette de ± 1,5 m² pour plus de commodité. - Débarras : Un espace de rangement pratique de ± 2,5 m². - Balcon : Un agréable balcon de ± 9 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente extérieur. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA est idéalement située à Bascharage, à proximité immédiate des frontières belge et française, offrant un accès rapide aux grands axes pour les travailleurs frontaliers. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose toutes les commodités : commerces, écoles et infrastructures sportives. Bascharage est un quartier dynamique et familial, idéal pour une vie de qualité. Un investissement intelligent Cet appartement représente une opportunité unique pour primo-accédants et investisseurs : un bien neuf, spacieux et bien situé, avec la garantie de qualité du promoteur Arend & Fischbach, gage de valeur durable. N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement et vous laisser séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 1 chambre situé au 2ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le prestigieux promoteur Arend & Fischbach. Alliant qualité de construction et matériaux durables, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un investissement pérenne. Description de l’appartement Avec une superficie de ± 55,5 m², cet appartement dispose d’un agencement optimisé pour offrir tout le confort nécessaire. Il est parfait pour un couple, une personne seule ou même un investisseur cherchant à acquérir un bien bien situé et de qualité. - Espace de vie : Un séjour spacieux de ± 34,5 m² avec cuisine ouverte, salon et hall d’entrée, créant un environnement convivial et fonctionnel. - Chambre : Une chambre de ± 13,5 m², idéale pour un espace de repos calme et confortable. - Salle de douche : Une salle de douche moderne de ± 5,0 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m² pour plus de rangement. - Balcon : Un balcon de ± 3,5 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA se situe à Bascharage, à proximité immédiate de la Belgique et de la France, avec un accès rapide aux principales routes. Ce quartier calme et dynamique est parfait pour les frontaliers, avec des commerces, des écoles et des installations sportives à proximité. Un investissement durable Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou une personne à la recherche d'un bien pratique et bien situé. Grâce à la qualité de sa construction, vous êtes assuré de faire un investissement durable et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cet appartement et ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous proposer cet appartement d'une chambre, situé au premier étage de la très prisée Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et matériaux durables, offrant un confort optimal et des finitions haut de gamme qui garantissent un investissement solide et pérenne. Description de l’appartement Ce charmant appartement de ± 55,5 m² présente un agencement fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour offrir confort et convivialité. - Espace de vie : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et hall d’entrée de ± 34,5 m², idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. - Chambre : Une chambre lumineuse de ± 13,5 m², parfaite pour une chambre à coucher principale ou un espace de travail. - Salle de douche : Une salle de douche moderne de ± 5 m², bien aménagée pour votre confort. - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m². - Terrasse : Une terrasse agréable de ± 3,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux axes principaux, idéal pour les frontaliers. La commune est bien desservie par les transports en commun et dispose de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives. Bascharage est un quartier calme et dynamique, parfait pour une vie familiale de qualité. Une excellente opportunité Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, fonctionnel et bien situé, offrant une qualité de construction qui garantira sa valeur au fil du temps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement d’exception. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA IMMO vous propose cette belle maison unifamiliale Lot 5B comprenant un terrain de 3.58 ares disposée comme suit: - hall d'entrée - une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sortie sur la terrasse et le jardin - un séjour donnant avec une belle baie vitrée - quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche - une salle de bain - plusieurs espaces rangements - une réserve - un WC séparé - un garage pour une voiture - un parking extérieur devant le garage et pour compléter le tout un petit jardin Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement confortable et familial à Blaschette. En savoir plus ?

Opportunité unique au cœur de Hovelange: maison spacieuse de 280 m2 est située en plein centre sur la rue principale et repose sur un terrain de 12,32 ares. Les documents topographiques et cadastraux suivants de 2022 d'une valeur de 6 300 € sont inclus dans le prix et seront remis lors de l'achat: - documents cadastraux - plan topographiques - plans de la maison Cette propriété offre un immense potentiel aussi bien pour une rénovation ou pour une nouvelle construction créative d'une maison unifamiliale selon vos rêves que pour une nouvelle construction d'une résidence jusqu'à 3 unités. Le PAG permet une profondeur constructible jusqu'à 15 m lors d'une nouvelle construction avec une longueur façade de 13,50 m." Caractéristiques principales : Localisation centrale : Nichée sur la rue principale de Hovelange, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales tout en offrant un bel environnement résidentiel. Surface généreuse : Avec une superficie de 280 m2, cette maison offre amplement d'espace pour créer une résidence spacieuse et confortable. Terrain étendu : Le vaste terrain de 12,32 ares offre des possibilités pour des aménagements extérieurs personnalisés tout en respectant le PAP et le PAG Potentiel: Cette maison est une toile vierge vous offrant une occasion unique pour vos idées créatives et votre vision personnelle. Cette propriété représente une occasion unique de créer un chez soi exceptionnel. Des idées de rénovation sont disponibles en nos bureaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité. Contact LA Immo: Telefon: ### E-Mail: ### Website: la-immo.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est fière de vous faire découvrir une opportunité rare à Hunsdorf, un charmant village proche de Lorentzweiler, offrant un cadre de vie unique et une situation géographique idéale. Un terrain exceptionnel ! Ce terrain d'une superficie totale de 1,44 hectares, en pleine nature et entouré de zones vertes, est un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Seuls 7,71 ares sont constructibles, permettant d’édifier une ou deux maisons sur les fondations existantes. Ce projet est parfait pour ceux qui rêvent d’une maison unique, personnalisée et entourée de vastes espaces naturels. Une flexibilité adaptée à vos besoins ! Il est également possible, sur demande, de morceler les parcelles selon vos souhaits spécifiques. Le vendeur est disposé à envisager cette option pour mieux répondre à vos projets. Les atouts de Hunsdorf ? - Cadre naturel privilégié : Vivez au cœur de la nature, dans un environnement calme et apaisant. - Proximité des commodités : Situé à deux pas de Lorentzweiler et à quelques minutes de Mersch, le centre géographique du Luxembourg, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles, et services nécessaires au quotidien. - Connexion optimale : Hunsdorf offre une excellente liaison vers Luxembourg-Ville, le cœur économique du pays, vous permettant de profiter d’une vie paisible tout en restant proche de la capitale. Pour qui ce bien est-il idéal ? - Les familles : Offrez à vos proches un lieu de vie spacieux, sain et proche de la nature. - Les amoureux de la nature : Réveillez-vous chaque jour entouré de verdure et d’air pur. - Les amateurs d’animaux ou de chevaux : Grâce à la grande surface du terrain disponible, ce bien offre la possibilité de tenir des chevaux privés ou d’offrir un espace exceptionnel pour vos animaux. - Les professionnels en quête d’un refuge : Un cadre inspirant et ressourçant, parfait pour les artistes, écrivains ou travailleurs indépendants qui recherchent un environnement propice à la créativité et à la sérénité. - Les adeptes d’une vie durable : Un espace parfait pour cultiver vos passions et vivre en harmonie avec la nature. - Les retraités : Un endroit calme et ressourçant pour profiter pleinement de votre retraite. Si vous recherchez un lieu de vie exceptionnel où construire la maison de vos rêves, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes et des centres d’intérêt majeurs du Luxembourg, ce terrain à Hunsdorf est fait pour vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous ! En savoir plus ?

L’agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre, situé dans une résidence neuve tout juste livrée à Wiltz. Avec une surface habitable généreuse de 77,23 m² (hors balcon), ce bien séduit par son élégance, la qualité de ses finitions et sa modernité. Caractéristiques principales : - 1 chambre spacieuse et baignée de lumière - Cuisine moderne entièrement équipée (incluse dans le prix) - Séjour ouvert avec accès direct à un balcon de 6,98 m², orienté ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée de Wiltz - Matériaux de qualité et finitions soignées - Résidence récemment achevée – première occupation - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave spacieuse située au même étage que l’appartement, équipée de connexions pour votre propre buanderie, un confort rare et pratique Petit clin d'œil aux amateurs de culture et d’histoire : la résidence se trouve juste à côté de la maison où l’écrivain luxembourgeois Michel Rodange a rédigé son œuvre emblématique De Renert. Un détail charmant qui apporte une touche d’âme à l’emplacement. Avantage fiscal : possibilité de récupération de la TVA à 3 % (sous conditions). Ce bien s’adresse parfaitement à un jeune couple ou primo-accédant en quête de son premier nid, à un investisseur à la recherche d’un bien attractif, moderne et facile à louer, ou encore à une personne seule ou un senior actif, souhaitant allier confort, calme et accessibilité. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. N’attendez plus pour découvrir ce bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir de plus amples informations. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Contacts : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente un superbe appartement 1 chambre de 88 m2 avec terrasse, situé dans une résidence de standing avec piscine et salle de sport. Au sein d’une résidence de prestige construite en 2017, découvrez ce magnifique appartement une chambre, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble moderne avec ascenseur. Composée de 34 logements, la résidence offre des prestations haut de gamme : conciergerie, piscine intérieure chauffée, hammam, jacuzzi, sauna, solarium et salle de sport — un véritable espace bien-être accessible toute l’année. L’appartement propose un vaste séjour lumineux d’environ 40 m², avec un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre élégamment à l’espace de vie. Vous y trouverez également une belle chambre avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que des toilettes séparées, accessibles directement depuis la chambre. Une buanderie et un toilette invité viennent compléter l’ensemble. Une cave et un garage fermé sont inclus, faisant de ce bien une opportunité idéale pour celles et ceux en quête de confort, de prestations de qualité et d’un cadre de vie privilégié. Prix : 1.110.000 euros Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose une superbe opportunité d’acquérir une surface généreuse de 150 m2 moderne avec autorisation communale de transformer en habitation voire appartement. Caractéristiques du bien : Surface totale : 150 m² au Rez-de-chaussée et une grande cave de 18m2. Prix de vente : 590.000 € 2 parkings à l’intérieur. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contact: ### Tél: ### Wiltz – Une ville du Nord en plein essor, riche en opportunités Située au cœur des Ardennes luxembourgeoises, Wiltz est une ville dynamique du Nord du Luxembourg qui connaît un développement constant. Avec son charme naturel, son riche patrimoine culturel et ses nombreuses infrastructures, Wiltz attire autant les habitants que les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie agréable et de perspectives de croissance solides. En tant que pôle économique et administratif du Nord, Wiltz bénéficie d’un tissu commercial actif, d’un accès facilité aux services publics et d’un fort potentiel touristique grâce à son château, ses musées, et ses événements culturels reconnus, tels que le Festival de Wiltz. La ville accueille également plusieurs institutions scolaires, des centres de formation, et un campus universitaire, renforçant ainsi son attractivité. Son développement urbain et les projets d’aménagement en cours témoignent d’un avenir prometteur, aussi bien pour les entrepreneurs que pour les investisseurs immobiliers. Facilement accessible par les axes routiers et les transports publics, Wiltz représente aujourd’hui une opportunité stratégique pour quiconque souhaite investir dans une région en plein essor. En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 6.37 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 166 m2, dont 131 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo vous propose une opportunité d’investissement exceptionnelle avec cette crèche moderne et bien établie, située à Hovelange et construite en 2022. Caractéristiques du bien : Surface totale : 400 m², répartis sur 3 étages : Rez-de-chaussée : 128 m² 1er étage : 124 m² Combles aménagés : 108 m² Espaces communs (couloirs) : 40 m² Annexes : chaufferie, local poubelle, local vélo/poussette Espace extérieur : 8 ares dédiés à la crèche Détails financiers : Bail commercial sécurisé jusqu’en 2037 Loyer mensuel actuel : 20.263,77€ (indexé) Loyer annuel 2024 (après adaptation indiciaire) : 245.191,60€ Rentabilité estimée : 5% Prix de vente : 4.900.000 € Cette crèche représente un investissement sécurisé avec un rendement stable, grâce à un bail longue durée et une demande constante pour ce type d’infrastructure. 4 parkings à l’intérieur. Grand jardin: 13.5 ares + servitude 120 m2 + jardin devant 20 m2 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contact: ### Tél: ### Commune: Hovelange fait parti de la commune de Beckerich: Située à l’Ouest du Luxembourg, la commune de Beckerich est composée de sept localités : Elvange, Hovelange, Huttange, Levelange, Noerdange, Oberpallen et Schweich. Ecole: La commune de Beckerich dispose d’une école fondamentale et d’une Maison Relais du nom de Dillendapp. Il y a aussi une école préscolaire à Oberpallen et deux écoles primaires situées à Noerdange et Elvange. Pour leur orientation scolaire et/ou professionnelle, les jeunes de la commune peuvent faire appel au service Youth 4 Work. Il s’agit d’un coaching individuel qui consiste en une assistance personnelle dans les différentes démarches de recherche d’apprentissage, de formation ou d’emploi. Sports: Beckerich dispose d’un complexe sportif composé de salles et d’un préau couvert qui peut être loué aux associations de la commune et à d’autres structures. La commune est traversée par plusieurs pistes cyclables et par des sentiers pédestres qui feront le plaisir des passionnés de vélo et de randonnée. Pour les amateurs de natation, les habitants de Beckerich peuvent utiliser la piscine de Rédange dont la particularité est de ne fonctionner qu’à l’énergie verte (méthanisation, énergie solaire). Shopping: Envie de shopping ou de se faire une sortie resto ? Direction : le Pall Center d’Oberpallen. Au menu : restaurants, épicerie, prêt à porter pour toute la famille ou encore fleuriste. En savoir plus ?

Duplex d'Exception au Dernier Étage ? Luxembourg Ville L'agence immobilière LA Immo a le privilège de vous proposer ce magnifique duplex penthouse, situé au dernier étage d'une résidence de prestige au cœur de la rue Wilson, l'une des adresses les plus prisées de Luxembourg Ville. Caractéristiques du Bien Ce duplex de 120,72 m², réparti sur les 3ᵉ et 4ᵉ étages, se trouve dans une résidence élégante comptant seulement 5 unités. Son emplacement privilégié au dernier étage vous garantit une intimité totale, une vue dégagée, et un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : ? Delhaize à 100 mètres ? Gare centrale à 750 mètres ? Place d'Armes à 15 minutes à pied ? Place de Paris à 500 mètres ? Accès autoroute optimal Composition du Duplex Penthouse ? Espace de vie lumineux de 32 m², avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. ? Terrasse de près de 5 m², orientée Ouest, offrant une vue imprenable. ? Deux chambres spacieuses de 19 m² et 19,5 m², garantissant calme et confort. ? Une salle de bain moderne, une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité. ? Emplacements dédiés pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de douche du 3ᵉ étage. ? Une grande cave et un garage fermé, parfaits pour le rangement et la sécurité de votre véhicule. Prestige et Tranquillité Nichée dans une rue emblématique où l'architecture témoigne de l'évolution de la ville, cette résidence allie prestige, calme et proximité du centre-ville. L'emplacement en dernier étage vous assure un confort inégalé et une tranquillité absolue, tout en étant à deux pas de l'animation du centre. Ce bien rare et exclusif est une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants. Contactez-nous Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose un Penthouse exceptionnel avec prestations haut de gamme y compris ascenseur/accès privé. Offrez-vous le luxe d’un vrai Penthouse de 3 chambres et deux salles de bains avec une terrasse immense de 110 m2 vous offrant du soleil tout au long de la journée. Deux parkings privés spacieux avec borne électrique et une cave immense complètent cette offre exceptionnelle. Description : Entrée au 2e étage ou accès direct privé par ascenseur vous emmenant directement au 3e étage. Toute la résidence et le bien sont hautement sécurisés avec portes blindées et accès contrôlé. Hall d’entrée: grande armoire murale et armoire pratique supplémentaire pour vos chaussures. Cuisine: avec réserve vous offrant un espace de rangement important supplémentaire. Îlot central avec rafraîchisseur intégré pour votre vin. Séjour: air conditionné, très spacieux et lumineux avec deux accès aux terrasses qui entourent le Penthouse. Espace parental: dressing intégré, salle de bains avec double lavabo lumière naturelle, chambre avec armoire intégrée. Salle de douche avec lavabo et WC; idéal pour enfants et/ou invités. Terrasse: pergola électrique vous offrant une protection solaire efficace tout l’année selon vos besoins. Les 3 chambres sont équipées avec la climatisation. Chaque élément a été choisi pour sublimer l'espace. Que ce soit la qualité des matériaux, l’élégance du design ou la technologie de pointe comme chauffage sol, tout a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Situation: Situé à seulement quelques mètres de la Belle Etoile, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité y compris le cœur de la Ville de Luxembourg. Dans votre proximité proche: Les Thermes, restaurants, école fondamentale centre Strassen, écoles de l’enseignement secondaire à 1km, forêt « Bambësch » à deux pas, clubs sportifs, cabinets médicaux, pharmacie, accès à l'axe autoroutier en deux minutes. Conclusion: Ce Penthouse est un vrai bijou rare et prestigieux, parfait pour les connaisseurs à la recherche du meilleur. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse mit hochwertiger Ausstattung inklusive privatem Aufzug/Zugang. Gönnen Sie sich den Luxus eines echten Penthouses mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und einer riesigen Terrasse von 110 m2, die Ihnen den ganzen Tag über Sonne bietet. Zwei geräumige Privatparkplätze mit elektrischer Ladestation und ein riesiger Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot. Beschreibung : Eingang im 2. Stock oder direkter privater Zugang über einen Aufzug, der Sie direkt in den 3. Stock bringt. Die gesamte Residenz und die Immobilie sind hochgradig gesichert mit Panzertüren und kontrolliertem Zugang. Eingangsbereich: Großer Wandschrank und praktischer Schuhschrank. Küche: Mit einem Vorratsraum, der Ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet. Zentrale Insel mit integriertem Weinkühler. Wohnzimmer: klimatisiert, sehr geräumig und hell mit zwei Zugängen zu den Terrassen, die das Penthouse umgeben. Elternbereich: Ankleidezimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Tageslicht, Schlafzimmer mit Einbauschrank. Duschraum mit Waschbecken und WC, ideal für Kinder und/oder Gäste. Terrasse: Elektrische Pergola, die Ihnen das ganze Jahr über einen effektiven Sonnenschutz bietet. Jedes Element wurde ausgewählt, um den Raum zu veredeln. Ob hochwertige Materialien, elegantes Design oder modernste Technologie wie die Fußbodenheizung, alles wurde so konzipiert, dass es ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Lage: Nur wenige Meter von der Belle Etoile entfernt, genießt diese Immobilie eine hervorragende Anbindung an das Herz der Stadt Luxemburg. In Ihrer unmittelbaren Nähe: Les Thermes, Restaurants, Grundschule Strassen, Sekundarschulen in 1 km Entfernung, Wald "Bambësch" in unmittelbarer Nähe, Sportvereine, Arztpraxen, Apotheke, Zugang zur Autobahn in zwei Minuten. Schlussfolgerung: Dieses Penthouse ist ein seltenes und prestigeträchtiges Juwel, perfekt für Kenner auf der Suche nach dem Besten. Ein echtes Highlight, das Sie unbedingt besichtigen sollten! Camille HAYAT Telefon: ### E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you an exceptional Penthouse with top-of-the-range amenities including elevator/private access. Treat yourself to the luxury of a true 3-bedroom, 2-bathroom Penthouse with a huge 110 m2 terrace offering sun all day long. Two spacious private parking spaces with electric hook-up and a huge cellar complete this exceptional offer. Description : 2nd-floor entrance or direct private elevator access taking you directly to the 3rd floor. The entire residence and property are highly secured with armored doors and controlled access. Entrance hall: large wall cupboard and additional practical cupboard for your shoes. Kitchen: with pantry for extra storage space. Central island with integrated wine cooler. Living room: air-conditioned, very spacious and bright, with two entrances to the terraces surrounding the Penthouse. Parental area: integrated dressing room, bathroom with double sink and natural light, bedroom with built-in wardrobe. Shower room with washbasin and toilet; ideal for children and/or guests. All three bedrooms equipped with air condition. Terrace: electric pergola for year-round sun protection. Every element has been chosen to enhance the space. Whether it's the quality of the materials, the elegance of the design or the state-of-the-art technology such as underfloor heating, everything has been thought out to offer an incomparable living experience. Location: Located just a few meters from La Belle Etoile, this property benefits from excellent connectivity, including the heart of Luxembourg City. In your immediate vicinity: Les Thermes, restaurants, Strassen fundamental center school, secondary schools 1km away, Bambësch forest just a stone's throw away, sports clubs, doctors' surgeries, pharmacy, motorway access in two minutes. Conclusion: This Penthouse is a rare and prestigious jewel, perfect for connoisseurs in search of the very best. A real "coup de coeur", to be visited without delay! Camille HAYAT Telephone: ### E-mail : ### En savoir plus ?

L'Agence LA IMMO est fière de vous présenter cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous Située dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,06 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 3 chambres lumineuses : Des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Salle de bain contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement naturel et apaisant. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 65 44 44 pour organiser votre visite. Email: ### Site internet: ### En savoir plus ?

L'Agence LA IMMO est fière de vous présenter cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous Située dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 1,75 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 3 chambres lumineuses : Des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Salle de bain avec douche contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement naturel et apaisant. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 65 44 44 pour organiser votre visite. Email : ### Site internet : ### En savoir plus ?

L'Agence LA IMMO est fière de vous présenter cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous Située dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,15 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 3 chambres lumineuses : Des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Salle de bain avec douche contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement naturel et apaisant. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 65 44 44 pour organiser votre visite. Email : ### Site internet : ### En savoir plus ?