LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (page 3)

LA Immo vous propose ce bâtiment fabuleux en plein centre à Mersch avec une surface de 453 m2 (bureaux et accueil) + 205 m2 de caves. Inclus dans l’offre: 13 places de stationnement à quelques mètres du bâtiment. Gare et P&R à 300m. Construction 2012. À visiter absolument! Classe énergétique: E-E Livraison: de suite, resp. à convenir Pour plus d’informations ou pour organiser une visite: Téléphone ### E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo est ravie de vous présenter cette opportunité d'acquérir un appartement construit en 2021 (remise des clés en 2022) et situé à Mamer, 43 route de Holzem, à quelques pas des lycées et tout près des centres commerciaux. Situé au RDC dans une résidence avec seulement 4 unités d'habitation, cet appartement promet une ambiance conviviale et sereine tout en offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les infrastructures offertes à Mamer. L’appartement se compose comme suit: - 1 chambre avec accès à la salle de douche - Séjour/cuisine - Salle de douche + toilette + fenêtre Belle cuisine équipée (valeur d’achat 22.000 €) Terrasse de 14 m2 Toilette séparée Deux parkings intérieurs et une grande cave (14 m2) complètent cette offre exceptionnelle, vous garantissant un confort absolu. Disponibilité: libre de suite Charges mensuelles: +/- 200 € De plus, les amateurs de nature seront comblés par la proximité d'espaces verts propices à de belles promenades et détentes en plein air. Un arrêt de bus à distance de marche assure une excellente connexion aux transports en commun. L'agence immobilière LA Immose tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Contact : Agence immobilière LA Immo Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «Le Jardin Secret » avec 25 unités (2 blocs) en construction à Mamer. L'appartement Lot B-3-09 de 88.21 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, 2 chambres, grande terrasse, cave et 2 parkings à l’intérieur de la résidence. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre, situé dans une résidence neuve tout juste livrée à Wiltz. Avec une surface habitable généreuse de 77,23 m² (hors balcon), ce bien séduit par son élégance, la qualité de ses finitions et sa modernité. Avantage fiscal : le prix est affiché avec une TVA de 3 %, sous réserve d’acceptation du dossier pour l'application du super taux réduit de TVA à 3 %. Caractéristiques principales : - 1 chambre spacieuse et baignée de lumière - Cuisine moderne entièrement équipée (incluse dans le prix) - Séjour ouvert avec accès direct à un balcon de 6,98 m², orienté ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée de Wiltz - Matériaux de qualité et finitions soignées - Résidence récemment achevée – première occupation - 1 cave spacieuse située au même étage que l’appartement, équipée de connexions pour votre propre buanderie, un confort rare et pratique. Un emplacement pour une voiture à l'intérieur de la résidence est disponible pour achat ou location. Modalités flexibles à convenir. Petit clin d'œil aux amateurs de culture et d’histoire : la résidence se trouve juste à côté de la maison où l’écrivain luxembourgeois Michel Rodange a rédigé son œuvre emblématique De Renert. Un détail charmant qui apporte une touche d’âme à l’emplacement. Ce bien s’adresse parfaitement à un jeune couple ou primo-accédant en quête de son premier nid, à un investisseur à la recherche d’un bien attractif, moderne et facile à louer, ou encore à une personne seule ou un senior actif, souhaitant allier confort, calme et accessibilité. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. N’attendez plus pour découvrir ce bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir de plus amples informations. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Contacts : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre, situé dans une résidence neuve tout juste livrée à Wiltz. Avec une surface habitable généreuse de 77,23 m² (hors balcon), ce bien séduit par son élégance, la qualité de ses finitions et sa modernité. Avantage fiscal : le prix est affiché avec une TVA de 3 %, sous réserve d’acceptation du dossier pour l'application du super taux réduit de TVA à 3 %. Caractéristiques principales : - 1 chambre spacieuse et baignée de lumière - Cuisine moderne entièrement équipée (incluse dans le prix) - Séjour ouvert avec accès direct à un balcon de 6,98 m², orienté ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée de Wiltz - Matériaux de qualité et finitions soignées - Résidence récemment achevée – première occupation - 1 cave spacieuse située au même étage que l’appartement, équipée de connexions pour votre propre buanderie, un confort rare et pratique. Un emplacement pour une voiture à l'intérieur de la résidence est disponible pour achat ou location. Modalités flexibles à convenir. Petit clin d'œil aux amateurs de culture et d’histoire : la résidence se trouve juste à côté de la maison où l’écrivain luxembourgeois Michel Rodange a rédigé son œuvre emblématique De Renert. Un détail charmant qui apporte une touche d’âme à l’emplacement. Ce bien s’adresse parfaitement à un jeune couple ou primo-accédant en quête de son premier nid, à un investisseur à la recherche d’un bien attractif, moderne et facile à louer, ou encore à une personne seule ou un senior actif, souhaitant allier confort, calme et accessibilité. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. N’attendez plus pour découvrir ce bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir de plus amples informations. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Contacts : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous proposer la Résidence Bold à Mersch: Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort, modernité et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! La résidence Bold vous offre l'opportunité d'habiter au centre géographique du Luxembourg, dans la charmante ville de Mersch, tout en bénéficiant du savoir-faire incomparable du prestigieux promoteur Arend & Fischbach. Composée de 13 unités d'habitation soigneusement conçues, la résidence Bold propose un choix varié de studios et d'appartements d'une à deux chambres à coucher, offrant ainsi des espaces de vie adaptés à tous les besoins. Que vous soyez à la recherche d'un premier nid douillet ou d'un espace plus spacieux pour votre famille, la résidence Bold saura répondre à vos attentes. Les avantages de Mersch, au centre de tout En choisissant la résidence Bold, vous optez pour bien plus qu'un simple lieu de résidence. Mersch, située au centre géographique du Luxembourg, offre un cadre de vie idéal, alliant quiétude provinciale et dynamisme urbain. Profitez de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services de santé, tout est à portée de main. De plus, la position centrale de Mersch facilite les déplacements vers toutes les destinations du Grand-Duché, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que le Luxembourg a à offrir, tout en retrouvant le calme et la sérénité de votre chez-vous à la résidence Bold. Le luxe de la modernité, le prestige d'Arend & Fischbach En confiant la construction de la résidence Bold à Arend & Fischbach, vous faites le choix de l'excellence. Réputé pour son expertise et son engagement envers la qualité, ce promoteur de renom met un point d'honneur à réaliser des projets résidentiels d'exception, où confort, esthétique et durabilité se conjuguent harmonieusement. Chaque détail de la résidence Bold a été pensé pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Des matériaux haut de gamme aux finitions impeccables, en passant par des équipements modernes et des espaces de vie lumineux, tout a été soigneusement étudié pour répondre aux exigences les plus élevées. Commercialisé par l'agence LA Immo, votre partenaire de confiance La résidence Bold est fièrement commercialisée par l'agence LA Immo, votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Forts de notre expertise et de notre engagement envers la satisfaction de nos clients, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Faites-nous confiance pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre l'expérience Bold La résidence Bold représente bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à vivre pleinement, au cœur d'une ville dynamique et d'une région aux multiples attraits. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Mersch. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à la résidence Bold. Contact: Agence immobilière LA Immo Tél.: ### E-mail: ### Site web: ### En savoir plus ?

Dans un nouveau lotissement à Erpeldange-sur-Sûre, commune située entre Ettelbruck et Diekirch, plusieurs terrains à vendre avec ou sans contrat de construction. Situation Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». Environs Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’intersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités : Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden. La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé « Nordstad » qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette. Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture. Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’activités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche « Étang de Mechelsbach », vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant. Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, aujourd’hui il abrite l’administration municipale. La région autour d’Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l’explorer. L’accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch ne sont qu’à 10 respectivement 6 minutes en voiture. Mobilité Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La Ville d’Erpeldange-sur-Sûre participe à la mise en place d’un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. Écoles Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé Distances Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km En savoir plus ?

Dans un nouveau lotissement à Erpeldange-sur-Sûre, commune située entre Ettelbruck et Diekirch, plusieurs terrains à vendre avec ou sans contrat de construction. Situation Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». Environs Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’intersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités : Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden. La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé « Nordstad » qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette. Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture. Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’activités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche « Étang de Mechelsbach », vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant. Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, aujourd’hui il abrite l’administration municipale. La région autour d’Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l’explorer. L’accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch ne sont qu’à 10 respectivement 6 minutes en voiture. Mobilité Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La Ville d’Erpeldange-sur-Sûre participe à la mise en place d’un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. Écoles Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé Distances Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km En savoir plus ?

Lotissement " Iwwert der Sauerwiss" à Hellange Future construction de maisons unifamiliales isolées et maisons unifamiliales jumelées par garage sur des terrains de 3,76 à 4,43 ares. Vente de terrains terrains de 3,76 à 4,43 ares avec ou SANS contrat de construction. Environs La localité de Hellange fait parti de la commune de Frisange qui se situe au Sud du Grand-Duché de Luxembourg, à la limite avec la frontière française. La localité de Hellange dispose de plusieurs équipements publics et de servies, dont un centre polyvalent, une école préscolaire, une crèche et la "Kulturhaus". Hellange dispose aussi d'une déchetterie, d'une station-service ainsi que plusieurs entreprises artisanales. Ecoles Précoce à Hellange. Les cycles 1 à 4 sont dans la "Fréisenger Schoul" à Frisange. Les lycées sont à environ 16 km. Transports La localité de Hellange est traversée par la piste cyclable des 3 Cantons, PC 6. Late-Night Bus arrêt de bus "Hellange, Hoëner Halt": LUXEMBOURG - HELLANGE - FRISANGE - ASPELT - ALTWIES - MONDORF - ELLANGE. L'arrêt de bus à 200 mètres "Hellange, Hoëner Halt" se situe sur la "Munnereferstrooss". Hellange est traversée par l'autoroute A13, la "Collectrice du Sud", qui sillonne le Sud du pays d'Ouest en Est, jusqu'en Allemagne, permettant une liaison avec la Sarre. L'autoroute permet de rejoindre rapidement la Ville de Luxembourg et les communes situées au Nord ou la France vers le Sud, via l'autoroute A3 et l'échangeur de la Croix de Bettembourg. La localité de Hellange est aussi traversée d'Est en Ouest par la route nationale N13, permettant de rejoindre directement Frisange à l'Est et Bettembourg à l'Ouest. Le CR 157, prenant son point de départ au centre de la localité, permet de rejoindre la Commune de Roeser. En savoir plus ?

Bienvenue à la Résidence Rockwell, une opportunité unique au cœur de Mersch, au Luxembourg. Découvrez le Rockwell Lifestyle : Située sur le site historique de l'ancienne Imprimerie Faber, la Résidence Rockwell incarne un style de vie moderne, en harmonie avec l'héritage littéraire de Mersch. Le nom "Rockwell" fait référence à l'art de l'écriture, rappelant ainsi l'importance de cet endroit dans le monde de l'impression et de la communication. Nichée au centre de Mersch, cette résidence offre un accès pratique à toutes les commodités de la ville et aux transports en commun. Une Diversité d'Unités pour Tous les Goûts : La Résidence Rockwell propose une variété d'unités commerciales ainsi que des appartements résidentiels, allant des studios aux appartements d'une, deux, et trois chambres à coucher. Quelle que soit votre préférence, chaque espace a été conçu pour optimiser le confort et l'efficacité. Engagement Énergétique : La Résidence Rockwell est construite en stricte conformité avec les normes énergétiques les plus strictes. Chaque détail a été soigneusement étudié pour minimiser la consommation d'énergie et réduire l'impact environnemental. Vous profiterez d'un environnement de vie durable et de coûts énergétiques réduits grâce à des caractéristiques telles qu'une isolation avancée, des systèmes de chauffage et de climatisation modernes et des matériaux respectueux de l'environnement. Mersch : Au Cœur du Luxembourg : Mersch occupe une place privilégiée au centre géographique du Luxembourg. Cette localisation stratégique permet un accès rapide à tous les coins du pays. Que vous souhaitiez explorer le nord, le sud, l'est ou l'ouest, Mersch est le point de départ idéal pour vos aventures. L'agence immobilière LA Immo est fière d'être le partenaire de vente de cette résidence exceptionnelle. Si vous recherchez un mode de vie moderne, économe en énergie, et le confort de la centralité au Luxembourg, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations et pour organiser une visite de la Résidence Rockwell. Cette opportunité unique n'attend que vous. Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo : Téléphone : ### E-mail : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo propose à la vente – Studio moderne dans résidence récente (2017) avec balcon et vue sur jardin LA Immo propose à la vente ce charmant studio situé dans une résidence récente de 2017, bénéficiant d’un emplacement calme et agréable, sans vis-à-vis et sans bruit de la rue, avec une vue dégagée côté jardin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie modernité, confort et fonctionnalité. Caractéristiques de l’appartement : Pièce à vivre lumineuse, modulable et conviviale. Cuisine entièrement équipée, moderne et pratique. Salle de douche à l’italienne élégante, avec toilettes invités séparées. Balcon donnant sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Raffstores électriques pour un confort optimal et une luminosité modulable. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant une chaleur homogène et économique. Atouts supplémentaires : Une cave privative, pratique pour le rangement. Un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Une place dans la buanderie commune, offrant encore plus de commodité. Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement, ne donnant pas sur la rue, constitue un véritable havre de tranquillité. Un studio moderne et bien équipé, prêt à vivre, alliant confort, praticité et charme, qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité. 📞 Contact : Camille HAYAT ### ✉ ### En savoir plus ?

LA IMMO vous propose une magnifique maison familiale libre sur quatre côtés, située dans un environnement calme et résidentiel recherché. Nichée dans un lotissement paisible, à l’abri des nuisances de la circulation, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 6,27 ares, elle offre un espace idéal pour accueillir une grande famille. Un intérieur fonctionnel et convivial Dès l’entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien : 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 4 à l’étage, idéales pour une grande famille, un bureau à domicile ou des chambres d’amis Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le jardin Une cuisine fermée avec îlot central, conviviale et pratique, ouverte sur le séjour et avec accès direct vers l’extérieur Une salle de bain avec baignoire et douche au rez-de-chaussée Une salle de douche à l’étage Une douche supplémentaire en cave, dans un espace comprenant également un sauna, parfait pour vos moments de détente Des espaces supplémentaires appréciables Grand garage fermé pour deux voitures avec borne éléectrique Plusieurs caves Buanderie Débarras pratique attenant à la cuisine Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille Nombreuses possibilités de stationnement dans le lotissement Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel, dans un environnement résidentiel de qualité. 📞 Contact : Camille HAYAT ### ✉ ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose une élégante maison unifamiliale à vendre à Limpertsberg sur un terrain de 8,08 ares. Au bout d’une rue sans issue, dans le quartier recherché et prestigieux du Limpertsberg, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie d’une rare quiétude, loin du tumulte tout en étant proche de toutes les commodités. Entourée d’un jardin soigneusement aménagé, à l'abri des regards, cette maison incarne l’alliance parfaite entre confort, intimité et raffinement. Caractéristiques principales : - Cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, et un bureau qui peut aisément être aménagé en espace de travail ou en salle de détente - Séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger ouverte sur le balcon, créant un cadre élégant et chaleureux, idéal pour recevoir - Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès direct à la loggia, offrant un bel espace pour des repas en plein air - Deux salles de bains raffinées, une salle de douche moderne, et des toilettes séparées, pour un confort optimal et un agencement pratique - Jardin plat, parfaitement entretenu, offrant un havre de paix propice à la relaxation ou aux moments de convivialité en extérieur - Garage privé pour une voiture, avec plusieurs places de stationnement extérieures disponibles Cette demeure d’exception se distingue par son emplacement unique, au bout d’une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité tout en étant à quelques minutes seulement des écoles, commerces et transports en commun. Un véritable refuge privé, à l’abri des regards, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Points forts : - Quartier résidentiel de Limpertsberg, l’un des plus prisés de Luxembourg - Maison située au bout d’une rue sans issue, assurant une intimité totale et un environnement paisible - Jardin soigneusement paysagé, parfait pour les moments de détente - Commodités à proximité immédiate Ce bien rare et privilégié est une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sérénité et proximité avec le centre-ville. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée de cette maison d’exception. Contact : Camille HAYAT, Tél. : ### et/ou E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose cette maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme et recherché. La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite un rafraîchissement général, offrant une base intéressante pour une personnalisation selon vos besoins. Elle dispose d’une terrasse spacieuse et d’un jardin, des espaces extérieurs fonctionnels pouvant également être repensés. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée, une salle à manger et un salon traversant, offrant une distribution simple et fonctionnelle. L’accès à la terrasse et au jardin se fait directement depuis la cuisine. Au premier étage, la maison comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain. Le dernier étage, actuellement occupé par un grenier, offre un fort potentiel d’aménagement et peut être transformé selon vos projets en suite parentale, bureau ou salle de jeux. Un garage complète le bien, offrant une solution pratique pour le stationnement ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Cette maison représente une opportunité pour des acquéreurs souhaitant rafraîchir le bien, dans un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant d’un potentiel d’aménagement intéressant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

LA IMMO vous propose à la vente un appartement d’exception de 165 m² en rez-de-jardin, avec terrasse de 48,8 m² et jardin privatif de 204 m². Situé dans une résidence de grand standing construite en 2023, ce bien unique séduit par son architecture contemporaine audacieuse, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses finitions. Pensé pour offrir un art de vivre moderne et raffiné, il conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière impressionne par ses proportions et son ouverture vers l’extérieur. Elle accueille un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement intégrée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une superbe terrasse de 48,8 m² exposée plein sud, elle-même prolongée par un jardin privatif de 204 m² — un véritable écrin de verdure idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les réceptions entre amis. Deux balcons supplémentaires complètent les espaces extérieurs et offrent des coins plus intimistes pour profiter du soleil ou d’un moment de lecture au calme. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle de douche privative, directement accessible depuis la chambre, garantissant confort et intimité. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes et d’une luminosité agréable. Les points forts : Résidence récente (2023) de grand standing 165 m² habitables aux volumes généreux Terrasse plein sud de 48,8 m² Jardin privatif de 204 m² Deux balcons supplémentaires Cuisine ouverte haut de gamme Suite parentale avec salle de douche privative Prestations et finitions de qualité supérieure Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie contemporain, lumineux et exclusif. Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo est fière de vous présenter un projet exceptionnel : une maison jumelée de coin en future construction, nichée au cœur de la pittoresque commune de Stegen, dans la Vallée de l'Erz. Caractéristiques clés : * Terrain de 2.96 ares pour une vie en plein air, * Surface totale de 285 m², dont 160 m² habitables, * 4 chambres à coucher pour accueillir toute la famille. Vivez votre vie de rêve : Imaginez-vous dans cette magnifique maison, entourée d'un cadre naturel à couper le souffle. La Vallée de l'Erz est réputée pour sa beauté et son atmosphère paisible, et cette propriété est parfaitement intégrée dans ce décor enchanteur. Un emplacement idéal : Toutes les commodités dont vous avez besoin se trouvent à proximité, de sorte que votre quotidien sera des plus pratiques. Les écoles, les commerces, les transports en commun et bien plus encore sont accessibles en un clin d'œil. Profitez du confort moderne : Cette maison jumelée est conçue pour répondre à tous vos besoins. Vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux, de chambres confortables et d'une attention méticuleuse aux détails pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans ce projet passionnant. Contact LA Immo: Téléphone: ### Email: ### site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

LA Immo est fière de vous présenter un projet exceptionnel : une maison jumelée de coin en future construction, nichée au cœur de la pittoresque commune de Stegen, dans la Vallée de l'Erz. Caractéristiques clés : * Terrain de 4.17 ares pour une vie en plein air, * Surface totale de 298 m², dont 156 m² habitables, * 4 chambres à coucher pour accueillir toute la famille. Vivez votre vie de rêve : Imaginez-vous dans cette magnifique maison, entourée d'un cadre naturel à couper le souffle. La Vallée de l'Erz est réputée pour sa beauté et son atmosphère paisible, et cette propriété est parfaitement intégrée dans ce décor enchanteur. Un emplacement idéal : Toutes les commodités dont vous avez besoin se trouvent à proximité, de sorte que votre quotidien sera des plus pratiques. Les écoles, les commerces, les transports en commun et bien plus encore sont accessibles en un clin d'œil. Profitez du confort moderne : Cette maison jumelée est conçue pour répondre à tous vos besoins. Vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux, de chambres confortables et d'une attention méticuleuse aux détails pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans ce projet passionnant. Contact LA Immo: Téléphone: ### Email: ### site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

LA Immo vous présente: un penthouse d’exception dans la résidence GREY STONE à Luxembourg-Neudorf. Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce sublime penthouse de 121 m² habitables (185 m2 en total avec terrasses mais sans l'espace supplémentaire du jardin) séduit par son confort, ses finitions haut de gamme et ses généreux espaces extérieurs. Composition du bien : Accès privatif par ascenseur menant directement dans l’appartement Séjour lumineux comprenant : Salle à manger de 25 m² Cuisine ouverte de 14,1 m² Salon de 20 m² 2 chambres à coucher spacieuses Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne WC séparé Buanderie pour machine à laver/séchoir Espaces extérieurs : Terrasse arrière de 29,40 m² Terrasse avant de 34,40 m² Accès exclusif à un jardin privatif (+/- 50 m2) Atouts supplémentaires : Emplacement pour deux voitures àl'intérieur inclus Cave privative La résidence GREY STONE Un projet résidentiel moderne et élégant, en état futur d’achèvement (VEFA), composé de 9 logements (studios, appartements et penthouse). Architecture contemporaine et façade en brique durable Appartements lumineux, avec balcons/terrasses Classe énergétique AAA+ Prestations et finitions haut de gamme Développement par Fair Estate Début des travaux prévu fin 2025 Un emplacement stratégique au nord-est de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate de : Kirchberg et son quartier d’affaires Clausen et Cents Le centre-ville Garanties : Garantie décennale et biennale Garantie foncière, construction et achèvement 📩 Pour plus d’informations et visites : Mail : ### Tél. : ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente: un penthouse d’exception dans la résidence GREY STONE à Luxembourg-Neudorf. Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce sublime penthouse de 121 m² habitables (185 m2 en total avec terrasses mais sans l'espace supplémentaire du jardin) séduit par son confort, ses finitions haut de gamme et ses généreux espaces extérieurs. Composition du bien : Accès privatif par ascenseur menant directement dans l’appartement Séjour lumineux comprenant : Salle à manger de 25 m² Cuisine ouverte de 14,1 m² Salon de 20 m² 2 chambres à coucher spacieuses Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne WC séparé Buanderie pour machine à laver/séchoir Espaces extérieurs : Terrasse arrière de 29,40 m² Terrasse avant de 34,40 m² Accès exclusif à un jardin privatif (+/- 50 m2) Atouts supplémentaires : Emplacement pour deux voitures àl'intérieur inclus Cave privative La résidence GREY STONE Un projet résidentiel moderne et élégant, en état futur d’achèvement (VEFA), composé de 9 logements (studios, appartements et penthouse). Architecture contemporaine et façade en brique durable Appartements lumineux, avec balcons/terrasses Classe énergétique AAA+ Prestations et finitions haut de gamme Développement par Fair Estate Début des travaux prévu fin 2025 Un emplacement stratégique au nord-est de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate de : Kirchberg et son quartier d’affaires Clausen et Cents Le centre-ville Garanties : Garantie décennale et biennale Garantie foncière, construction et achèvement 📩 Pour plus d’informations et visites : Mail : ### Tél. : ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente l’appartement (lot 8) situé au 2e se composant comme suit : séjour de 17 m2, salle de bain avec WC et douche italienne y compris installation pour une machine à laver/séchoir , chambre 11 m2. Surface habitable de 37 m2 ainsi qu’un balcon de 3.4 m2. Une cave est inclus dans l’offre. Cette nouvelle résidence dénommée « GREY STONE » en état futur d'achèvement (VEFA) de style moderne et aux prestations/finitions haut de gamme, est en classe énergétique AAA+ est située dans le quartier de Neudorf à Luxembourg-ville. Le bâtiment présente une architecture contemporaine et épurée, avec une façade en brique durable qui s’intègre dans son environnement. Il se compose de 9 logements, allant du studio, appartements et penthouse. Les appartements bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, de finitions de qualité et d’un balcon/d’une terrasse. Ce projet est réalisé et développé par Fair Estate. Situé au nord-est de la ville de Luxembourg, le quartier de Neudorf/ Weimershof occupe une place stratégique à proximité des quartiers Cents et Clausen, du quartier d’affaires Kirchberg. et le centre-ville. Garantie décennale et garantie biennale, garantie sur le foncier, la construction et l’achèvement. Début de la construction fin 2025. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: ### par téléphone: ### En savoir plus ?