LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (page 3)

LA Immo vous propose un appartement de 69,39 m2 à rafraîchir – 2 chambres avec jardin et garage fermé à proximité de l'autoroute Situé à Soleuvre, dans un environnement calme et agréable, cet appartement à rafraîchir de 2 chambres est une opportunité rare pour les personnes en quête d'un bien à personnaliser. Offrant une belle superficie et un agencement fonctionnel, il constitue un excellent projet pour un futur propriétaire souhaitant créer un cadre de vie à son image. Caractéristiques de l’appartement : - 2 chambres lumineuses : Chaque chambre offre de beaux volumes, avec de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d’inonder l’espace. - Une salle de bain avec toilettes : La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un meuble de rangement. Une rénovation ou un simple rafraîchissement permettra de la mettre à votre goût. - Un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte: Cet espace de vie est idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte permet d’aménager facilement un coin repas. - Un jardin privé de 82 m2 : Le bien dispose d'un jardin bien exposé, offrant une belle intimité et un cadre idéal pour se détendre en toute sérénité. - Un garage privatif de 33,96 m2 et une cave de 5,97 m2 complètent ce bien, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule et un espace de stockage. Points forts de l’emplacement : - Cadre calme et verdoyant : L’appartement est situé dans un quartier résidentiel tranquille, loin du bruit du trafic, idéal pour ceux recherchant la quiétude. - Proximité de la forêt : Vous bénéficierez de l’accès à un espace naturel pour vos promenades ou moments de détente. - Accès rapide à l'autoroute : L’appartement est à seulement quelques minutes de l’autoroute, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes et d’accéder rapidement aux commodités nécessaires. Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une personne cherchant à rénover un bien à son goût. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des principales infrastructures. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC L'espace de commerce lot 02 est composé comme suit : surface commerciale: 187,61 m2 surface terrasse : 55,75 m2 surface cave : 25,91 m2 Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2024. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC L'espace commercial lot 2 est composé comme suit : surface commerciale : 228,62 m2 surface terrasse : 53,76 m2 surface cave : 35,07 m2 Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2024. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente un appartement de 96,48 m2 à Schouweiler (Dippach) Cet Appartement familial avec terrasse et jardin – Quartier calme et recherché Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate de l’école de Dippach, cet appartement moderne de 96,48 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec son grand séjour, ses espaces extérieurs généreux et ses finitions de qualité, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : - Séjour spacieux de 36 m², lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse de 22 m² et un jardin privatif de 40 m². Un lieu parfait pour les repas en famille, les jeux en extérieur et les moments de détente. - Cuisine ouverte avec îlot central et coin bar, idéale pour passer du temps en famille tout en cuisinant ou pour partager un moment agréable autour d’un verre. - Deux chambres à coucher, dont une grande chambre parentale de 16 m² avec accès direct à un dressing . Un espace cosy et calme pour les parents. - Bureau d’environ 9 m², qui peut facilement être aménagé en chambre d’enfant ou en espace de travail, selon les besoins de votre famille. - Salle de douche à l’italienne moderne, spacieuse et très raffinée. De plus, l'appartement dispose d'un emplacement de stationnement intérieur, avec une cave juste devant, facilitant l’accès à vos affaires au quotidien. Emplacement idéal : À deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement vous permettra de concilier vie de famille, praticité et tranquillité. Un environnement parfait pour vos enfants, tout en étant proche de toutes les commodités. Prix :875.000 euros Cet appartement est une véritable opportunité pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette chance d'offrir à vos proches un lieu de vie idéal. Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose un superbe appartement de 96 m2 avec terrasse plein sud Emplacement privilégié à HELMSANGE Prix : 875.000 euros Situé dans une résidence moderne et calme, cet appartement de 2 chambres offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du centre commercial Walfer et du complexe sportif Pidal. Idéalement conçu pour allier confort et praticité, il saura séduire les jeunes couples à la recherche d’un bien très bien situé. Caractéristiques principales : - Deux chambres spacieuses, dont l'une avec **armoire intégrée. - Salle de bain avec baignoire, douche et toilette. - Toilette séparée pour plus de commodité. - Grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un maximum de lumière naturelle. - Deux emplacements intérieurs côte à côte, parfaits pour vos véhicules. - Une cave supplémentaire pour vos rangements. Cet appartement bénéficie d’une exposition idéale et d’une luminosité optimale tout au long de la journée, grâce à sa terrasse plein sud. La vue dégagée sur les environs crée un environnement paisible et agréable. Emplacement privilégié : - En face du centre commercial Walfer, pour un accès rapide aux commerces et services. - À quelques minutes à pied du complexe sportif Pidal, parfait pour les sportifs et les familles. - Proximité des transports en commun, facilitant les déplacements. - Confort et luminosité toute l’année. - Espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. - Stationnement facilité grâce aux deux emplacements intérieurs. - Un bien pratique et bien situé pour une vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen eine wunderschöne Wohnung von 96 m2 mit Südterrasse Privilegierte Lage in HELMSANGE Preis: 875.000 Euro In einer modernen und ruhigen Residenz gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Walfer und dem Sportkomplex Pidal entfernt. Ideal konzipiert, um Komfort und Praktikabilität zu vereinen, wird es junge Paare auf der Suche nach einer Immobilie in sehr guter Lage begeistern. Wichtigste Merkmale : - Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit **eingebautem Kleiderschrank. - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. - Separate Toilette für mehr Bequemlichkeit. - Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, die einen freien Blick und ein Maximum an natürlichem Licht bietet. - Zwei Innenstellplätze nebeneinander, perfekt für Ihre Fahrzeuge. - Ein zusätzlicher Keller für Ihren Stauraum. Diese Wohnung profitiert dank ihrer Südterrasse von einer idealen Ausrichtung und einer optimalen Helligkeit den ganzen Tag über. Der freie Blick auf die Umgebung schafft eine friedliche und angenehme Umgebung. Bevorzugte Lage : - Gegenüber dem Einkaufszentrum Walfer, für einen schnellen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. - Nur wenige Gehminuten vom Sportkomplex Pidal entfernt, perfekt für Sportler und Familien. - In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, die das Reisen erleichtern. - Komfort und Helligkeit das ganze Jahr über. - Angenehmer Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen. - Einfaches Parken dank der zwei Innenparkplätze. - Eine praktische und gut gelegene Immobilie für ein angenehmes Leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese auf dem Markt seltene Wohnung zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Camille HAYAT Telefon: ### E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you a superb 96 m2 apartment with south-facing terrace Privileged location in HELMSANGE Price : 875.000 euros Located in a modern, quiet residence, this 2-bedroom apartment offers an exceptional living environment, just a few steps from the Walfer shopping center and the Pidal sports complex. Ideally designed to combine comfort and practicality, it will appeal to young couples looking for a well-located property. Main features - Two spacious bedrooms, one with **integrated wardrobe. - Bathroom with bath, shower and toilet. - Separate toilet for added convenience. - Large, bright living room opening onto a south-facing terrace, offering unobstructed views and maximum natural light. - Two side-by-side interior parking spaces, perfect for your vehicles. - Additional cellar for storage. This apartment benefits from ideal exposure and optimum light all day long, thanks to its south-facing terrace. The unobstructed view of the surrounding countryside creates a peaceful and pleasant environment. Prime location: - Opposite the Walfer shopping center, for quick access to shops and services. - Just a few minutes' walk from the Pidal sports complex, perfect for athletes and families. - Close to public transport, making it easy to get around. - Year-round comfort and brightness. - Pleasant outdoor space for sunny days. - Easy parking thanks to two indoor spaces. - A practical, well-located property for a pleasant life. Don't miss the opportunity to discover this rare apartment on the market. Contact us today for more information or to arrange a viewing! Camille HAYAT Telephone: ### E-mail: ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose un appartement d'Exception au Dernier Étage – Limpertsberg Prix : 1.190.000 euros Une Élégance Rare et Contemporaine au Cœur de Limpertsberg Situé au dernier étage d'une résidence prisée de l'Avenue Pasteur à Limpertsberg, cet appartement traversant incarne à la perfection l'alliance entre le raffinement du style haussmannien et la modernité d'une rénovation méticuleuse. Véritable écrin de lumière, cet appartement a même été mis en avant dans un article du PAPERJAM de février 2023, témoignant de son caractère unique et de sa qualité exceptionnelle. Un Espace de Vie Conçu pour la Lumière et l'Intimité Baigné de lumière naturelle, l'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour généreux avec accès à une première terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, donne également accès à une seconde terrasse, offrant ainsi un bel espace extérieur supplémentaire. Chaque pièce de cet appartement a été pensée pour maximiser le confort et l'esthétique, avec des éléments qui ajoutent un cachet indéniable à l’ensemble, tels que le parquet en point de Hongrie ou encore la porte verrière. Des Prestations Haut de Gamme La rénovation a été confiée au bureau d'architectes B+ ARCHITECTES, reconnu pour son savoir-faire et son approche sur-mesure. La lumière est l'un des éléments clés mis en avant dans la conception de cet appartement, avec de larges fenêtres permettant une traversée de la lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement Idéal L'Avenue Pasteur bénéficie d'une situation géographique privilégiée : - À seulement 3 minutes à pied du tram - À 10 minutes à pied du centre-ville - À proximité immédiate de tous les commerces, cafés, restaurants et services nécessaires à une vie urbaine pratique et agréable. Un Bien Complet et Pratique L'appartement dispose également d'un emplacement intérieur en option au prix de 100.000 euros, un atout considérable dans ce quartier prisé. L'environnement calme et verdoyant de Limpertsberg garantit une qualité de vie exceptionnelle tout en étant parfaitement connecté aux commodités du centre-ville. Cet appartement au dernier étage, dans un style haussmannien revisité, représente une occasion rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette pépite architecturale et profitez de l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung im obersten Stockwerk - Limpertsberg Preis: 1.190.000 Euro Eine seltene und zeitgenössische Eleganz im Herzen von Limpertsberg. Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer beliebten Residenz in der Avenue Pasteur in Limpertsberg. Sie verkörpert perfekt die Verbindung zwischen der Raffinesse des Haussmannschen Stils und der Modernität einer sorgfältigen Renovierung. Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckkästchen und wurde sogar in einem Artikel der PAPERJAM vom Februar 2023 hervorgehoben, was von ihrem einzigartigen Charakter und ihrer außergewöhnlichen Qualität zeugt. Ein Lebensraum, der für Licht und Privatsphäre konzipiert ist Die von natürlichem Licht durchflutete Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer ersten Terrasse, die ideal ist, um entspannte Momente zu genießen. Die separate und voll ausgestattete Küche hat ebenfalls Zugang zu einer zweiten Terrasse und bietet somit einen schönen zusätzlichen Außenbereich. Jedes Zimmer dieser Wohnung wurde so gestaltet, dass Komfort und Ästhetik maximiert werden, mit Elementen, die dem Ganzen eine unbestreitbare Note verleihen, wie z. B. das Parkett im ungarischen Stil oder die Glastür. Hochwertige Dienstleistungen Mit der Renovierung wurde das Architekturbüro B+ ARCHITECTES beauftragt, das für sein Know-how und seinen maßgeschneiderten Ansatz bekannt ist. Das Licht ist eines der Schlüsselelemente, das bei der Gestaltung dieser Wohnung im Vordergrund steht, mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht durchlassen. Ideale Lage Die Avenue Pasteur profitiert von einer privilegierten geografischen Lage: - Nur 3 Gehminuten von der Straßenbahn entfernt. - 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt - In unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen, die für ein praktisches und angenehmes Stadtleben notwendig sind. Ein komplettes und praktisches Gut Die Wohnung verfügt außerdem über einen optionalen Innenstellplatz zum Preis von 100.000 Euro, was in dieser beliebten Gegend ein erheblicher Vorteil ist. Die ruhige und grüne Umgebung von Limpertsberg garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität und ist gleichzeitig perfekt an die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums angebunden. Diese Dachgeschosswohnung in einem überarbeiteten Haussmann-Stil stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Warten Sie nicht länger, um dieses architektonische Nugget zu entdecken und nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Luxemburgs zu leben. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Camille HAYAT Telefon: ### E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you an exceptional top-floor apartment - Limpertsberg Price : 1.190.000 euros Rare, contemporary elegance in the heart of Limpertsberg Located on the top floor of a sought-after residence on Avenue Pasteur in Limpertsberg, this walk-through apartment perfectly embodies the alliance between the refinement of Haussmann style and the modernity of meticulous renovation. A veritable showcase of light, this apartment was even featured in an article in the February 2023 issue of PAPERJAM, testifying to its uniqueness and exceptional quality. A living space designed for light and intimacy Bathed in natural light, the apartment features two bedrooms, a generous living room with access to a first terrace, ideal for relaxing moments. The separate, fully-equipped kitchen also gives access to a second terrace, providing additional outdoor space. Every room in this apartment has been designed to maximize comfort and aesthetics, with features such as herringbone parquet flooring and a glass door adding undeniable cachet. Top-of-the-range services The renovation was entrusted to B+ ARCHITECTES, a firm renowned for its expertise and tailor-made approach. Light is one of the key elements in the design of this apartment, with large windows allowing natural light to pass through throughout the day. Ideal location Avenue Pasteur boasts a privileged location: - Just a 3-minute walk from the streetcar - 10 minutes on foot from downtown - In the immediate vicinity of all the shops, cafés, restaurants and services you need for convenient, pleasant urban living. A complete and practical property The apartment also features an optional indoor parking space at a price of 100,000 euros, a considerable asset in this sought-after neighborhood. Limpertsberg's quiet, leafy environment guarantees an exceptional quality of life, while being perfectly connected to the amenities of the city center. This top-floor apartment, in a revisited Haussmann style, represents a rare opportunity on the market. Don't wait any longer to discover this architectural nugget and take advantage of the opportunity to live in one of Luxembourg's most sought-after districts. Contact us to arrange a viewing or for more information. Camille HAYAT Telephone: ### E-mail: ### En savoir plus ?

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LA Immo vous propose ce très bel appartement 1 chambre (possibilité de créer une deuxième chambre) situé au cœur de Bettembourg, dans une résidence prisée. A la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable, cet appartement convient parfaitement à tous ceux qui souhaitent s'établir dans une zone pratique, proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 137 m² est composé d'une très grande pièce à vivre avec de très belles hauteurs sous plafond et une poutre apparente qui lui confère un style atypique. Une Cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour/salle à manger avec un accès au balcon. La Chambre parentale avec sa salle de bain privative donne accès à un second balcon. L'appartement est également composé d'une toilette séparée pour les invités et d'un débarras pour un rangement optimal Un garage intérieur en supplément au prix de 35.000 euros et une cave complètent ce bel ensemble. Les travailleurs qui souhaitent un accès facile à la gare et aux transports en commun apprécieront la localisation centrale, idéale pour se rendre rapidement à leur lieu de travail. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant charme et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est fière de vous faire découvrir une opportunité rare à Hunsdorf, un charmant village proche de Lorentzweiler, offrant un cadre de vie unique et une situation géographique idéale. Un terrain exceptionnel ! Ce terrain d'une superficie totale de 1,44 hectares, en pleine nature et entouré de zones vertes, est un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Seuls 7,71 ares sont constructibles, permettant d’édifier une ou deux maisons sur les fondations existantes. Ce projet est parfait pour ceux qui rêvent d’une maison unique, personnalisée et entourée de vastes espaces naturels. Une flexibilité adaptée à vos besoins ! Il est également possible, sur demande, de morceler les parcelles selon vos souhaits spécifiques. Le vendeur est disposé à envisager cette option pour mieux répondre à vos projets. Les atouts de Hunsdorf ? - Cadre naturel privilégié : Vivez au cœur de la nature, dans un environnement calme et apaisant. - Proximité des commodités : Situé à deux pas de Lorentzweiler et à quelques minutes de Mersch, le centre géographique du Luxembourg, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles, et services nécessaires au quotidien. - Connexion optimale : Hunsdorf offre une excellente liaison vers Luxembourg-Ville, le cœur économique du pays, vous permettant de profiter d’une vie paisible tout en restant proche de la capitale. Pour qui ce bien est-il idéal ? - Les familles : Offrez à vos proches un lieu de vie spacieux, sain et proche de la nature. - Les amoureux de la nature : Réveillez-vous chaque jour entouré de verdure et d’air pur. - Les amateurs d’animaux ou de chevaux : Grâce à la grande surface du terrain disponible, ce bien offre la possibilité de tenir des chevaux privés ou d’offrir un espace exceptionnel pour vos animaux. - Les professionnels en quête d’un refuge : Un cadre inspirant et ressourçant, parfait pour les artistes, écrivains ou travailleurs indépendants qui recherchent un environnement propice à la créativité et à la sérénité. - Les adeptes d’une vie durable : Un espace parfait pour cultiver vos passions et vivre en harmonie avec la nature. - Les retraités : Un endroit calme et ressourçant pour profiter pleinement de votre retraite. Si vous recherchez un lieu de vie exceptionnel où construire la maison de vos rêves, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes et des centres d’intérêt majeurs du Luxembourg, ce terrain à Hunsdorf est fait pour vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous ! ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen eine seltene Gelegenheit in Hunsdorf vorzustellen, einem charmanten Dorf in der Nähe von Lorentzweiler, das ein einzigartiges Wohnumfeld und eine ideale geografische Lage bietet. Ein außergewöhnliches Grundstück! Dieses Anwesen mit einer Gesamtfläche von 1,44 Hektar liegt inmitten der Natur und ist von grünen Zonen umgeben. Es bietet eine wahre Oase der Ruhe für Liebhaber von Stille und Natur. Nur 7,71 Ar sind als Bauland ausgewiesen, was den Bau von ein oder zwei Häusern auf den bestehenden Fundamenten ermöglicht. Dieses Projekt ist ideal für alle, die von einem einzigartigen, maßgeschneiderten Zuhause träumen, das von weitläufigen Naturflächen umgeben ist. Flexibilität nach Ihren Bedürfnissen! Auf Anfrage ist es möglich, die Parzellen gemäß Ihren spezifischen Wünschen aufzuteilen. Der Verkäufer ist bereit, diese Option in Betracht zu ziehen, um Ihren Projekten besser gerecht zu werden. Die Vorteile von Hunsdorf: - Bevorzugte Naturumgebung: Leben Sie im Herzen der Natur, in einer ruhigen und erholsamen Umgebung. - Nähe zu Annehmlichkeiten: Nur einen Katzensprung von Lorentzweiler und wenige Minuten von Mersch, dem geografischen Zentrum Luxemburgs, entfernt. Sie profitieren von einer schnellen Anbindung an Geschäfte, Schulen und wichtige Dienstleistungen für den Alltag. - Optimale Verkehrsanbindung: Hunsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an Luxemburg-Stadt, das wirtschaftliche Zentrum des Landes, und ermöglicht ein ruhiges Leben in der Nähe der Hauptstadt. Für wen ist dieses Grundstück ideal? - Familien: Bieten Sie Ihren Liebsten ein geräumiges, gesundes Wohnumfeld in der Nähe der Natur. - Naturliebhaber: Erwachen Sie jeden Tag umgeben von Grün und frischer Luft. - Tier- oder Pferdeliebhaber: Dank der großen verfügbaren Fläche bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, private Pferde zu halten oder außergewöhnlichen Platz für Ihre Tiere zu schaffen. - Berufstätige, die einen Rückzugsort suchen: Eine inspirierende und erholsame Umgebung, perfekt für Künstler, Schriftsteller oder Selbstständige, die ein Umfeld suchen, das Kreativität und Ruhe fördert. - Nachhaltigkeitsbefürworter: Ein idealer Raum, um Ihre Leidenschaften zu pflegen und im Einklang mit der Natur zu leben. - Ruheständler: Ein ruhiger und erholsamer Ort, um Ihren Ruhestand in vollen Zügen zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Ort sind, um Ihr Traumhaus zu bauen, und gleichzeitig von der Nähe zu den Hauptverkehrsachsen und wichtigen Attraktionen Luxemburgs profitieren möchten, ist dieses Grundstück in Hunsdorf genau das Richtige für Sie. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Kontaktdaten der Immobilienagentur LA Immo: Telefon: ### E-Mail: ### Website: la-immo.lu Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns jetzt! ---------- The real estate agency LA Immo is proud to present a rare opportunity in Hunsdorf, a charming village near Lorentzweiler that offers a unique living environment and an ideal geographical location. An exceptional plot of land! This property, with a total area of 1.44 hectares, is nestled in nature and surrounded by green zones, providing a true haven of peace for lovers of tranquility and greenery. Only 7.71 ares are designated as buildable, allowing for the construction of one or two houses on the existing foundations. This project is ideal for those dreaming of a unique, personalized home surrounded by vast natural spaces. Flexibility to suit your needs! Upon request, it is possible to subdivide the parcels according to your specific wishes. The seller is open to considering this option to better align with your plans. The advantages of Hunsdorf: - A privileged natural setting: Live in the heart of nature, in a calm and serene environment. - Close to amenities: Located just a stone's throw from Lorentzweiler and a few minutes from Mersch, the geographical center of Luxembourg, you’ll have quick access to shops, schools, and essential daily services. - Optimal connectivity: Hunsdorf offers excellent access to Luxembourg City, the economic heart of the country, enabling you to enjoy a peaceful life while staying close to the capital. Who is this property ideal for? - Families: Provide your loved ones with a spacious, healthy living environment close to nature. - Nature lovers: Wake up each day surrounded by greenery and fresh air. - Animal or horse enthusiasts: Thanks to the large available land area, this property offers the opportunity to keep private horses or provide exceptional space for your animals. - Professionals seeking a retreat: An inspiring and rejuvenating setting, perfect for artists, writers, or independent workers looking for an environment conducive to creativity and tranquility. - Sustainability advocates: A perfect space to cultivate your passions and live in harmony with nature. - Retirees: A calm and restorative place to fully enjoy your retirement. If you are looking for an exceptional place to build your dream home, while benefiting from proximity to major transport routes and key points of interest in Luxembourg, this land in Hunsdorf is made for you. For more information or to schedule a visit, contact us today. Contact details for the real estate agency LA Immo: Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Don’t miss this unique opportunity—contact us now! En savoir plus ?

LA Immo vous propose une élégante maison unifamiliale à vendre à Limpertsberg sur un terrain de 8,08 ares. Au bout d’une rue sans issue, dans le quartier recherché et prestigieux du Limpertsberg, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie d’une rare quiétude, loin du tumulte tout en étant proche de toutes les commodités. Entourée d’un jardin soigneusement aménagé, à l'abri des regards, cette maison incarne l’alliance parfaite entre confort, intimité et raffinement. Caractéristiques principales : - Cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, et un bureau qui peut aisément être aménagé en espace de travail ou en salle de détente - Séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger ouverte sur le balcon, créant un cadre élégant et chaleureux, idéal pour recevoir - Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès direct à la loggia, offrant un bel espace pour des repas en plein air - Deux salles de bains raffinées, une salle de douche moderne, et des toilettes séparées, pour un confort optimal et un agencement pratique - Jardin plat, parfaitement entretenu, offrant un havre de paix propice à la relaxation ou aux moments de convivialité en extérieur - Garage privé pour une voiture, avec plusieurs places de stationnement extérieures disponibles Cette demeure d’exception se distingue par son emplacement unique, au bout d’une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité tout en étant à quelques minutes seulement des écoles, commerces et transports en commun. Un véritable refuge privé, à l’abri des regards, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Points forts : - Quartier résidentiel de Limpertsberg, l’un des plus prisés de Luxembourg - Maison située au bout d’une rue sans issue, assurant une intimité totale et un environnement paisible - Jardin soigneusement paysagé, parfait pour les moments de détente - Commodités à proximité immédiate Ce bien rare et privilégié est une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sérénité et proximité avec le centre-ville. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée de cette maison d’exception. Contact : Camille HAYAT, Tél. : ### et/ou E-mail : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen ein elegantes Einfamilienhaus zum Verkauf in Limpertsberg auf einem Grundstück von 8,08 Ar. Am Ende einer Sackgasse, in der begehrten und prestigeträchtigen Gegend von Limpertsberg, bietet Ihnen dieses wunderschöne Haus einen selten ruhigen Lebensrahmen, weit weg vom Trubel und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Umgeben von einem sorgfältig angelegten Garten und vor Blicken geschützt, verkörpert dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Raffinesse. Hauptmerkmale : - Fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Mastersuite, und ein Büro, das leicht als Arbeitsbereich oder Entspannungsraum eingerichtet werden kann. - Helles Wohnzimmer mit Kamin, verlängert durch ein zum Balkon hin offenes Esszimmer, das eine elegante und warme Umgebung schafft, die ideal für Empfänge ist. - Separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Loggia, die einen schönen Platz für Mahlzeiten im Freien bietet. - Zwei raffinierte Badezimmer, ein modernes Duschbad und eine separate Toilette sorgen für optimalen Komfort und eine praktische Aufteilung. - Flacher, perfekt gepflegter Garten, der eine Oase der Ruhe bietet, die zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien geeignet ist. - Eigene Garage für ein Auto, mit mehreren verfügbaren Außenparkplätzen Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch seine einzigartige Lage am Ende einer Sackgasse aus, die Ruhe und Gelassenheit garantiert und gleichzeitig nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist. Ein echtes privates Refugium, das vor Blicken geschützt ist, im Herzen einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs. Highlights : - Wohnviertel Limpertsberg, eines der begehrtesten Viertel Luxemburgs. - Haus am Ende einer Sackgasse, was absolute Privatsphäre und eine friedliche Umgebung gewährleistet. - Sorgfältig angelegter Garten, perfekt für entspannende Momente. - Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe Diese seltene und privilegierte Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld zu wohnen, das Komfort, Gelassenheit und die Nähe zum Stadtzentrum vereint. Kontaktieren Sie uns umgehend, um eine private Besichtigung dieses außergewöhnlichen Hauses zu vereinbaren. Kontakt: Camille HAYAT, Tel.: ### und/oder. E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you an elegant single-family home for sale in Limpertsberg on 8.08 ares of land. At the end of a dead-end street, in the sought-after and prestigious Limpertsberg neighborhood, this magnificent home offers you a living environment of rare tranquility, far from the hustle and bustle yet close to all amenities. Surrounded by a carefully landscaped, private garden, this home embodies the perfect blend of comfort, privacy and refinement. Key features : - Five spacious bedrooms, including a sumptuous master suite, and an office that can easily be converted into a workspace or relaxation room - Bright living room with fireplace, extended by a dining room opening onto the balcony, creating a warm, elegant setting ideal for entertaining - Separate, fully-equipped kitchen with direct access to the loggia, offering plenty of space for alfresco dining - Two refined bathrooms, a modern shower room and separate toilet, for optimum comfort and practicality - Flat, perfectly manicured garden, offering a haven of peace for relaxation or outdoor socializing - Private garage for one car, with several outdoor parking spaces available This exceptional home boasts a unique location at the end of a dead-end street, guaranteeing peace and quiet yet only minutes from schools, shops and public transport. A true private hideaway in the heart of one of Luxembourg's most sought-after districts. Highlights : - Limpertsberg, one of Luxembourg's most sought-after residential districts - House located at the end of a dead-end street, ensuring total privacy and a peaceful environment - Carefully landscaped garden, perfect for moments of relaxation - Conveniences in the immediate vicinity This rare and privileged property is a unique opportunity to live in an exceptional setting, combining comfort, serenity and proximity to the city center. Contact us today to arrange a private viewing of this exceptional home. Contact: Camille HAYAT, Tel: ### and/or E-mail: ### En savoir plus ?

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L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter cette superbe maison située à Bertrange, conçue et réalisée par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, gage de qualité et de savoir-faire d'exception. Cette demeure de prestige sera érigée sur un terrain de 4,01 ares et vous offrira une surface totale de 231 m², dont 183 m² habitables, agrémentée de finitions haut de gamme pour un confort absolu et une élégance intemporelle. Un agencement pensé pour votre bien-être : - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie spacieux de plus de 51 m² regroupant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse de 27 m², orientée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et organiser des moments de détente en extérieur. - Au 1er étage, l’espace nuit propose 4 chambres à coucher généreuses ainsi qu’une salle de bains/douche, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. - Au 2ème étage, une suite parentale luxueuse de près de 30 m² vous attend, avec une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau est un véritable cocon de tranquillité, conçu pour répondre à vos besoins de détente et de raffinement. Les plans sont adaptables, vous offrant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies et besoins. Pourquoi choisir Bertrange ? Bertrange est l’un des endroits les plus prisés du Grand-Duché de Luxembourg. Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, cette commune résidentielle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des infrastructures modernes. Avec ses écoles, ses commerces et ses espaces verts à portée de main, Bertrange est le lieu idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un environnement harmonieux et pratique. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En confiant votre projet immobilier à Maisons Loginter, vous choisissez un promoteur renommé, connu pour son engagement envers l’excellence. Membre du groupe Arend & Fischbach, Maisons Loginter vous garantit une construction durable, des matériaux de qualité supérieure et une attention méticuleuse portée aux détails. Avec ses finitions haut de gamme, cette maison répondra aux plus hautes exigences en termes de confort et de design moderne. Finitions haut de gamme et personnalisation : Cette maison sera livrée avec des finitions de très haut standing, vous offrant des prestations de qualité, tant au niveau des matériaux que des équipements. Les plans peuvent être adaptés, vous permettant de créer un intérieur qui reflète votre style de vie et vos goûts personnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de prestige à Bertrange, dans un cadre de vie exceptionnel, en toute confiance avec Maisons Loginter. Contactez LA Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet exclusif ! Contacts de l'agence LA Immo : Téléphone : 621 65 44 44 Email : ### Site web : la-immo.lu ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus in Bertrange vorzustellen, das vom renommierten Bauträger Maisons Loginter, einem Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe, entworfen und gebaut wurde – ein Synonym für Qualität und herausragendes handwerkliches Können. Dieses Prestigeobjekt wird auf einem Grundstück von 4,01 Ar errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 231 m², davon 183 m² Wohnfläche, mit hochwertigen Ausstattungen, die absoluten Komfort und zeitlose Eleganz garantieren. Eine durchdachte Raumaufteilung für Ihr Wohlbefinden: - Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich von über 51 m², der eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich vereint, alle durchflutet von natürlichem Licht. Dieser Bereich wird durch eine herrliche Terrasse von 27 m² ergänzt, die nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um die Sonne am Nachmittag zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen. - Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, was jeder Familie Komfort und Privatsphäre bietet. - Im zweiten Stock erwartet Sie eine luxuriöse Elternsuite von fast 30 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad. Diese Etage ist ein wahres Refugium der Ruhe, das auf Ihre Bedürfnisse nach Entspannung und Raffinesse zugeschnitten ist. Die Pläne sind anpassbar, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Warum Bertrange? Bertrange gehört zu den gefragtesten Orten im Großherzogtum Luxemburg. Nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet diese Wohngegend eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe und die Nähe zu modernen Infrastrukturen vereint. Mit Schulen, Geschäften und grünen Flächen in der Nähe ist Bertrange der ideale Ort für Familien und Berufstätige, die ein harmonisches und praktisches Umfeld suchen. Warum Maisons Loginter? Wenn Sie Ihr Immobilienprojekt Maisons Loginter anvertrauen, entscheiden Sie sich für einen renommierten Bauträger, der für sein Engagement für Exzellenz bekannt ist. Als Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe garantiert Maisons Loginter Ihnen eine nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und größte Sorgfalt bei jedem Detail. Mit seinen hochwertigen Ausstattungen wird dieses Haus den höchsten Ansprüchen an Komfort und modernes Design gerecht. Hochwertige Ausstattungen und individuelle Anpassung: Dieses Haus wird mit hochwertigen Ausstattungen geliefert, die Ihnen Qualitätsleistungen sowohl bei den Materialien als auch bei den Einrichtungen bieten. Die Pläne können angepasst werden, sodass Sie ein Interieur schaffen können, das Ihrem Lebensstil und Ihren persönlichen Vorlieben entspricht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem prestigeträchtigen Haus in Bertrange zu leben, in einer außergewöhnlichen Umgebung und mit der vollen Vertrauensgarantie von **Maisons Loginter**. Kontaktieren Sie LA Immo noch heute für weitere Informationen zu diesem exklusiven Projekt! Kontaktdaten der LA Immo Agentur: Telefon: 621 65 44 44 E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- The real estate agency LA Immo is delighted to present this stunning home located in Bertrange, designed and built by the renowned developer Maisons Loginter, a member of the Arend & Fischbach group, known for its exceptional quality and craftsmanship. This prestigious residence will be constructed on a 4.01 ares plot and will offer a total area of 231 m², including 183 m² of living space, with high-end finishes for absolute comfort and timeless elegance. A Layout Designed for Your Well-being: - On the ground floor, you will enjoy a spacious living area of over 51 m², featuring an open kitchen, living room, and dining area, all bathed in natural light. This space is extended by a beautiful 27 m² terrace, facing west, perfect for enjoying the afternoon sun and hosting outdoor gatherings. - On the first floor, the sleeping area includes 4 generous bedrooms and a bathroom with a shower, providing comfort and privacy for every family member. - On the second floor, a luxurious master suite of nearly 30 m² awaits, featuring a bedroom, a walk-in closet, and a private shower room. This level is a true sanctuary of tranquility, designed to meet your needs for relaxation and refinement. The plans are adaptable, offering you the possibility to customize your home according to your preferences and needs. Why Choose Bertrange? Bertrange is one of the most sought-after locations in the Grand Duchy of Luxembourg. Just minutes from Luxembourg City, this residential area offers an exceptional quality of life, combining peace with proximity to modern amenities. With schools, shops, and green spaces within reach, Bertrange is the ideal place for families and professionals seeking a balanced and practical living environment. Why Choose Maisons Loginter? By entrusting your real estate project to Maisons Loginter, you choose a renowned developer known for its commitment to excellence. As a member of the Arend & Fischbach group, Maisons Loginter guarantees sustainable construction, high-quality materials, and meticulous attention to detail. With its high-end finishes, this home will meet the highest standards of comfort and modern design. High-End Finishes and Customization: This home will be delivered with top-of-the-line finishes, offering quality features in both materials and fittings. The plans can be customized, allowing you to create an interior that reflects your lifestyle and personal taste. Don’t miss this unique opportunity to live in a prestigious home in Bertrange, in an exceptional setting, with the full confidence of Maisons Loginter. Contact LA Immo today for more information about this exclusive project! LA Immo Agency Contact Information: Phone: 621 65 44 44 Email: ### Website: la-immo.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter cette superbe maison située à Bertrange, conçue et réalisée par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, gage de qualité et de savoir-faire d'exception. Cette demeure de prestige sera érigée sur un terrain de 3,37 ares et vous offrira une surface totale de 229 m², dont 182 m² habitables, agrémentée de finitions haut de gamme pour un confort absolu et une élégance intemporelle. Un agencement pensé pour votre bien-être : - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie spacieux de plus de 51 m² regroupant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse de 27 m², orientée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et organiser des moments de détente en extérieur. - Au 1er étage, l’espace nuit propose 4 chambres à coucher généreuses ainsi qu’une salle de bains/douche, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. - Au 2ème étage, une suite parentale luxueuse de près de 30 m² vous attend, avec une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau est un véritable cocon de tranquillité, conçu pour répondre à vos besoins de détente et de raffinement. Les plans sont adaptables, vous offrant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies et besoins. Pourquoi choisir Bertrange ? Bertrange est l’un des endroits les plus prisés du Grand-Duché de Luxembourg. Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, cette commune résidentielle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des infrastructures modernes. Avec ses écoles, ses commerces et ses espaces verts à portée de main, Bertrange est le lieu idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un environnement harmonieux et pratique. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En confiant votre projet immobilier à Maisons Loginter, vous choisissez un promoteur renommé, connu pour son engagement envers l’excellence. Membre du groupe Arend & Fischbach, Maisons Loginter vous garantit une construction durable, des matériaux de qualité supérieure et une attention méticuleuse portée aux détails. Avec ses finitions haut de gamme, cette maison répondra aux plus hautes exigences en termes de confort et de design moderne. Finitions haut de gamme et personnalisation : Cette maison sera livrée avec des finitions de très haut standing, vous offrant des prestations de qualité, tant au niveau des matériaux que des équipements. Les plans peuvent être adaptés, vous permettant de créer un intérieur qui reflète votre style de vie et vos goûts personnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de prestige à Bertrange, dans un cadre de vie exceptionnel, en toute confiance avec Maisons Loginter. Contactez LA Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet exclusif ! Contacts de l'agence LA Immo : Téléphone : 621 65 44 44 Email : ### Site web : la-immo.lu ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus in Bertrange vorzustellen, das vom renommierten Bauträger Maisons Loginter, einem Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe, entworfen und gebaut wurde – ein Synonym für Qualität und herausragendes handwerkliches Können. Dieses Prestigeobjekt wird auf einem Grundstück von 3,37 Ar errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 229 m², davon 182 m² Wohnfläche, mit hochwertigen Ausstattungen, die absoluten Komfort und zeitlose Eleganz garantieren. Eine durchdachte Raumaufteilung für Ihr Wohlbefinden: - Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich von über 51 m², der eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich vereint, alle durchflutet von natürlichem Licht. Dieser Bereich wird durch eine herrliche Terrasse von 27 m² ergänzt, die nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um die Sonne am Nachmittag zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen. - Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, was jeder Familie Komfort und Privatsphäre bietet. - Im zweiten Stock erwartet Sie eine luxuriöse Elternsuite von fast 30 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad. Diese Etage ist ein wahres Refugium der Ruhe, das auf Ihre Bedürfnisse nach Entspannung und Raffinesse zugeschnitten ist. Die Pläne sind anpassbar, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Warum Bertrange? Bertrange gehört zu den gefragtesten Orten im Großherzogtum Luxemburg. Nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet diese Wohngegend eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe und die Nähe zu modernen Infrastrukturen vereint. Mit Schulen, Geschäften und grünen Flächen in der Nähe ist Bertrange der ideale Ort für Familien und Berufstätige, die ein harmonisches und praktisches Umfeld suchen. Warum Maisons Loginter? Wenn Sie Ihr Immobilienprojekt Maisons Loginter anvertrauen, entscheiden Sie sich für einen renommierten Bauträger, der für sein Engagement für Exzellenz bekannt ist. Als Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe garantiert Maisons Loginter Ihnen eine nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und größte Sorgfalt bei jedem Detail. Mit seinen hochwertigen Ausstattungen wird dieses Haus den höchsten Ansprüchen an Komfort und modernes Design gerecht. Hochwertige Ausstattungen und individuelle Anpassung: Dieses Haus wird mit hochwertigen Ausstattungen geliefert, die Ihnen Qualitätsleistungen sowohl bei den Materialien als auch bei den Einrichtungen bieten. Die Pläne können angepasst werden, sodass Sie ein Interieur schaffen können, das Ihrem Lebensstil und Ihren persönlichen Vorlieben entspricht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem prestigeträchtigen Haus in Bertrange zu leben, in einer außergewöhnlichen Umgebung und mit der vollen Vertrauensgarantie von **Maisons Loginter**. Kontaktieren Sie LA Immo noch heute für weitere Informationen zu diesem exklusiven Projekt! Kontaktdaten der LA Immo Agentur: Telefon: 621 65 44 44 E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- The real estate agency LA Immo is delighted to present this stunning home located in Bertrange, designed and built by the renowned developer Maisons Loginter, a member of the Arend & Fischbach group, known for its exceptional quality and craftsmanship. This prestigious residence will be constructed on a 3.37 ares plot and will offer a total area of 229 m², including *82 m² of living space, with high-end finishes for absolute comfort and timeless elegance. A Layout Designed for Your Well-being: - On the ground floor, you will enjoy a spacious living area of over 51 m², featuring an open kitchen, living room, and dining area, all bathed in natural light. This space is extended by a beautiful 27 m² terrace, facing west, perfect for enjoying the afternoon sun and hosting outdoor gatherings. - On the first floor, the sleeping area includes 4 generous bedrooms and a bathroom with a shower, providing comfort and privacy for every family member. - On the second floor, a luxurious master suite of nearly 30 m² awaits, featuring a bedroom, a walk-in closet, and a private shower room. This level is a true sanctuary of tranquility, designed to meet your needs for relaxation and refinement. The plans are adaptable, offering you the possibility to customize your home according to your preferences and needs. Why Choose Bertrange? Bertrange is one of the most sought-after locations in the Grand Duchy of Luxembourg. Just minutes from Luxembourg City, this residential area offers an exceptional quality of life, combining peace with proximity to modern amenities. With schools, shops, and green spaces within reach, Bertrange is the ideal place for families and professionals seeking a balanced and practical living environment. Why Choose Maisons Loginter? By entrusting your real estate project to Maisons Loginter, you choose a renowned developer known for its commitment to excellence. As a member of the Arend & Fischbach group, Maisons Loginter guarantees sustainable construction, high-quality materials, and meticulous attention to detail. With its high-end finishes, this home will meet the highest standards of comfort and modern design. High-End Finishes and Customization: This home will be delivered with top-of-the-line finishes, offering quality features in both materials and fittings. The plans can be customized, allowing you to create an interior that reflects your lifestyle and personal taste. 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Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse de 27 m², orientée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et organiser des moments de détente en extérieur. - Au 1er étage, l’espace nuit propose 4 chambres à coucher généreuses ainsi qu’une salle de bains/douche, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. - Au 2ème étage, une suite parentale luxueuse de près de 30 m² vous attend, avec une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau est un véritable cocon de tranquillité, conçu pour répondre à vos besoins de détente et de raffinement. Les plans sont adaptables, vous offrant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies et besoins. Pourquoi choisir Bertrange ? Bertrange est l’un des endroits les plus prisés du Grand-Duché de Luxembourg. Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, cette commune résidentielle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des infrastructures modernes. Avec ses écoles, ses commerces et ses espaces verts à portée de main, Bertrange est le lieu idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un environnement harmonieux et pratique. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En confiant votre projet immobilier à Maisons Loginter, vous choisissez un promoteur renommé, connu pour son engagement envers l’excellence. Membre du groupe Arend & Fischbach, Maisons Loginter vous garantit une construction durable, des matériaux de qualité supérieure et une attention méticuleuse portée aux détails. Avec ses finitions haut de gamme, cette maison répondra aux plus hautes exigences en termes de confort et de design moderne. Finitions haut de gamme et personnalisation : Cette maison sera livrée avec des finitions de très haut standing, vous offrant des prestations de qualité, tant au niveau des matériaux que des équipements. Les plans peuvent être adaptés, vous permettant de créer un intérieur qui reflète votre style de vie et vos goûts personnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de prestige à Bertrange, dans un cadre de vie exceptionnel, en toute confiance avec Maisons Loginter. Contactez LA Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet exclusif ! Contacts de l'agence LA Immo : Téléphone : 621 65 44 44 Email : ### Site web : la-immo.lu ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus in Bertrange vorzustellen, das vom renommierten Bauträger Maisons Loginter, einem Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe, entworfen und gebaut wurde – ein Synonym für Qualität und herausragendes handwerkliches Können. Dieses Prestigeobjekt wird auf einem Grundstück von 4,01 Ar errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 231 m², davon 183 m² Wohnfläche, mit hochwertigen Ausstattungen, die absoluten Komfort und zeitlose Eleganz garantieren. Eine durchdachte Raumaufteilung für Ihr Wohlbefinden: - Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich von über 51 m², der eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich vereint, alle durchflutet von natürlichem Licht. Dieser Bereich wird durch eine herrliche Terrasse von 27 m² ergänzt, die nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um die Sonne am Nachmittag zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen. - Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, was jeder Familie Komfort und Privatsphäre bietet. - Im zweiten Stock erwartet Sie eine luxuriöse Elternsuite von fast 30 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad. Diese Etage ist ein wahres Refugium der Ruhe, das auf Ihre Bedürfnisse nach Entspannung und Raffinesse zugeschnitten ist. Die Pläne sind anpassbar, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Warum Bertrange? Bertrange gehört zu den gefragtesten Orten im Großherzogtum Luxemburg. Nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet diese Wohngegend eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe und die Nähe zu modernen Infrastrukturen vereint. Mit Schulen, Geschäften und grünen Flächen in der Nähe ist Bertrange der ideale Ort für Familien und Berufstätige, die ein harmonisches und praktisches Umfeld suchen. Warum Maisons Loginter? Wenn Sie Ihr Immobilienprojekt Maisons Loginter anvertrauen, entscheiden Sie sich für einen renommierten Bauträger, der für sein Engagement für Exzellenz bekannt ist. Als Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe garantiert Maisons Loginter Ihnen eine nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und größte Sorgfalt bei jedem Detail. Mit seinen hochwertigen Ausstattungen wird dieses Haus den höchsten Ansprüchen an Komfort und modernes Design gerecht. Hochwertige Ausstattungen und individuelle Anpassung: Dieses Haus wird mit hochwertigen Ausstattungen geliefert, die Ihnen Qualitätsleistungen sowohl bei den Materialien als auch bei den Einrichtungen bieten. Die Pläne können angepasst werden, sodass Sie ein Interieur schaffen können, das Ihrem Lebensstil und Ihren persönlichen Vorlieben entspricht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem prestigeträchtigen Haus in Bertrange zu leben, in einer außergewöhnlichen Umgebung und mit der vollen Vertrauensgarantie von **Maisons Loginter**. Kontaktieren Sie LA Immo noch heute für weitere Informationen zu diesem exklusiven Projekt! Kontaktdaten der LA Immo Agentur: Telefon: 621 65 44 44 E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- The real estate agency LA Immo is delighted to present this stunning home located in Bertrange, designed and built by the renowned developer Maisons Loginter, a member of the Arend & Fischbach group, known for its exceptional quality and craftsmanship. This prestigious residence will be constructed on a 4.01 ares plot and will offer a total area of 231 m², including 183 m² of living space, with high-end finishes for absolute comfort and timeless elegance. A Layout Designed for Your Well-being: - On the ground floor, you will enjoy a spacious living area of over 51 m², featuring an open kitchen, living room, and dining area, all bathed in natural light. This space is extended by a beautiful 27 m² terrace, facing west, perfect for enjoying the afternoon sun and hosting outdoor gatherings. - On the first floor, the sleeping area includes 4 generous bedrooms and a bathroom with a shower, providing comfort and privacy for every family member. - On the second floor, a luxurious master suite of nearly 30 m² awaits, featuring a bedroom, a walk-in closet, and a private shower room. This level is a true sanctuary of tranquility, designed to meet your needs for relaxation and refinement. The plans are adaptable, offering you the possibility to customize your home according to your preferences and needs. Why Choose Bertrange? Bertrange is one of the most sought-after locations in the Grand Duchy of Luxembourg. Just minutes from Luxembourg City, this residential area offers an exceptional quality of life, combining peace with proximity to modern amenities. With schools, shops, and green spaces within reach, Bertrange is the ideal place for families and professionals seeking a balanced and practical living environment. Why Choose Maisons Loginter? By entrusting your real estate project to Maisons Loginter, you choose a renowned developer known for its commitment to excellence. As a member of the Arend & Fischbach group, Maisons Loginter guarantees sustainable construction, high-quality materials, and meticulous attention to detail. With its high-end finishes, this home will meet the highest standards of comfort and modern design. High-End Finishes and Customization: This home will be delivered with top-of-the-line finishes, offering quality features in both materials and fittings. The plans can be customized, allowing you to create an interior that reflects your lifestyle and personal taste. 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