LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (page 11)

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée par garage avec une surface habitable nette de 131 m2 (surface totale 188 m2) sur un terrain de 5,46 ares à Hautcharage dans la Cité Grand Duc Jean. La maison (Lot 16) se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - hall d'entrée - cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le séjour, avec accès à une grande terrasse ainsi que le jardin - réserve - débarras - 1 WC séparé - 1 local technique avec buanderie - garage pour 2 voitures au 1er étage: - hall de nuit - 4 chambres à coucher dont une suite parentale - 1 salle de bains - 1 salle de douche Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. PRIX : 1.235.000 € Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter - par mail: ### - par téléphone: ### En savoir plus ?

Bienvenue dans votre future maison à Hautcharage, une charmante commune au cœur du Luxembourg. Cette magnifique maison jumelée, située sur un terrain spacieux de 4,89 ares, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille sur 149 m2 surface habitable (totale 196 m2) Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses et son jardin orienté à l'ouest, cette propriété est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Caractéristiques de la Maison : - 3 Chambres à Coucher Spacieuses - Jardin Orienté à l'Ouest pour des couchers de soleil spectaculaires - Maison jumelée, offrant intimité et espace - Cuisine moderne et équipée - Salon lumineux avec accès direct au jardin - Salle de bains moderne avec baignoire et douche - Garage pour deux véhicules - Espace de rangement supplémentaire - Et bien plus encore... Le Promoteur Arend & Fischbach : Arend & Fischbach est un promoteur renommé qui se distingue par la qualité de ses constructions et son engagement envers l'excellence. Cette maison jumelée est le fruit de leur savoir-faire exceptionnel. En choisissant cette propriété, vous investissez dans une maison construite avec des matériaux de qualité supérieure, des finitions impeccables et une conception pensée pour répondre à vos besoins. L'Agence LA Immo : L'agence LA Immo est fière de vous présenter cette maison exceptionnelle. Forte de son expertise dans le marché immobilier luxembourgeois, notre équipe dévouée vous accompagnera à chaque étape du processus d'achat. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions, vous fournir des informations détaillées et vous guider vers la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison jumelée de qualité supérieure dans la charmante commune de Kaerjeng. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même les avantages de cette propriété exceptionnelle. Cette maison est bien plus qu'une maison, c'est un foyer où vous pourrez créer de précieux souvenirs en famille. Ne laissez pas cette opportunité passer ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence LA Immo dès maintenant. Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo est ravie de vous présenter cette magnifique maison isolée (lot 28) située à Hautcharage sur une surface habitable nette de 159 m2 (207 m2 en total) offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Cette propriété de qualité est le résultat de la collaboration entre le prestigieux promoteur Arend & Fischbach et l'agence immobilière LA Immo. Une opportunité rare d'acquérir une maison de rêve dans un cadre paisible. Caractéristiques de la Maison : 4 chambres à coucher, dont une suite parentale spacieuse Surface habitable généreuse Garage pour deux véhicules Terrain de 6,28 ares Cuisine moderne et équipée Salon lumineux avec accès au jardin Salle de bains moderne avec baignoire et douche Espace de rangement supplémentaire Construite avec des matériaux de qualité supérieure Le Promoteur Arend & Fischbach : Cette maison jumelée avec garage est une occasion unique d'acquérir une résidence de qualité supérieure à Hautcharage. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Les détails financiers sont disponibles sur demande, et notre équipe est prête à planifier une visite pour vous faire découvrir cette merveilleuse propriété. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence immobilière LA Immo dès aujourd'hui. Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

LA Immo vous présente la résidence « KAYLA » à Capellen. Elle se compose de : 1er étage : 3 appartements de 3 chambres 2e étage : 2 appartements de 3 chambres Rez-de-chaussée : 2 commerces et 1 bureau Lot 4 – Appartement 3 chambres Surface habitable : 129 m² Terrasse : 22,32 m² Parkings intérieurs : 2 inclus dans le prix Classe énergétique : A/A Agencement : Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et toilette privative Salle de bain principale Toilette séparée Séjour ouvert avec cuisine moderne et accés à la terrasse. Situation La résidence est située dans la commune de Capellen, à proximité de Strassen, Bertrange et Windhof. Commodités à proximité : Restaurants, supermarchés, pharmacie, boulangerie Entreprises et grandes surfaces dans le parc d’activités de Capellen et l’« Ecoparc Windhof » Parcs et loisirs : Parc « Brill » à Mamer : pavillon « Am Parc Brill », aires de jeux, mini-stade, basketball, ping-pong, skate parc Site « Op der Drëps » : forêt communale et zones de promenade autour de la « Thillsmillen » Culture : Centre culturel « Kinneksbond » à Mamer avec concerts et activités artistiques Centres commerciaux : « La Belle Etoile » (12 min) et « City Concorde » (15 min) Centre aquatique « Les Thermes » à Strassen/Bertrange (12 min) Construction Début des travaux : fin 2026 Contact Pour plus de renseignements : Email : ### Téléphone : 621 555 555 En savoir plus ?

LA Immo vous présente la résidence « KAYLA » à Capellen. Elle se compose de : 1er étage : 3 appartements de 3 chambres 2e étage : 2 appartements de 3 chambres Rez-de-chaussée : 2 commerces et 1 bureau Lot 5 – Appartement 3 chambres Surface habitable : 137 m² Terrasses : 36 m² + 14 m² Parkings intérieurs : 2 inclus dans le prix Classe énergétique : A/A Agencement : Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et toilette privative Salle de bain principale Toilette séparée Séjour ouvert avec cuisine moderne Appartement traversant avec une terrasse de chaque côté, offrant luminosité et confort Situation La résidence est située dans la commune de Capellen, à proximité de Strassen, Bertrange et Windhof. Commodités à proximité : Restaurants, supermarchés, pharmacie, boulangerie Entreprises et grandes surfaces dans le parc d’activités de Capellen et l’« Ecoparc Windhof » Parcs et loisirs : Parc « Brill » à Mamer : pavillon « Am Parc Brill », aires de jeux, mini-stade, basketball, ping-pong, skate parc Site « Op der Drëps » : forêt communale et zones de promenade autour de la « Thillsmillen » Culture : Centre culturel « Kinneksbond » à Mamer avec concerts et activités artistiques Centres commerciaux : « La Belle Etoile » (12 min) et « City Concorde » (15 min) Centre aquatique « Les Thermes » à Strassen/Bertrange (12 min) Construction Début des travaux : fin 2026 Contact Pour plus de renseignements : Email : ### Téléphone : 621 555 555 En savoir plus ?

LA Immo vous présente la Résidence « KAYLA » à Capellen LA Immo a le plaisir de vous proposer la résidence « KAYLA », idéalement située au 90, route d’Arlon à Capellen. Composition de la résidence 1er étage : 3 appartements de 3 chambres 2e étage : 2 appartements de 3 chambres Rez-de-chaussée : 2 commerces et 1 bureau Appartement – Lot 3 Surface habitable : 114 m² Surface terrasse : 24 m² Description : Trois chambres, dont une suite parentale avec douche attenante Séjour et cuisine ouverts donnant sur la terrasse Deux chambres supplémentaires Salle de bain principale et toilette séparée Parking : 2 emplacements intérieurs inclus Classe énergétique : A / A Situation La résidence « KAYLA » bénéficie d’un emplacement privilégié à Capellen, offrant un accès facile aux axes principaux et à toutes les commodités locales. Construction Début des travaux prévu fin 2026. Environs & cadre de vie Capellen est une commune dynamique, entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Vous trouverez à proximité immédiate : Restaurants, deux supermarchés, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité De nombreuses entreprises et grandes surfaces dans le parc d’activités de Capellen et l’Ecoparc Windhof Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront : Le parc Brill à Mamer, avec le pavillon « Am Parc Brill », des aires de jeux pour enfants, un mini-stade, un terrain de basketball, des tables de ping-pong et un skatepark Le site Op der Drëps, espace de détente à la lisière de la forêt communale, près de la « Thillsmillen » Côté culture et loisirs : Le centre culturel Kinneksbond à Mamer, proposant un programme musical et artistique varié Les centres commerciaux La Belle Étoile et City Concorde, respectivement à 12 et 15 minutes Le centre aquatique Les Thermes à Strassen/Bertrange, à 12 minutes, idéal pour se détendre. Prix indiqué avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par les autorités compétentes (vente en VEFA). Contact: Pour plus d’informations : 📧 Email : ### 📞 Téléphone : 621 555 555 En savoir plus ?

LA Immo vous présente la Résidence « KAYLA » à Capellen LA Immo a le plaisir de vous proposer la résidence « KAYLA », idéalement située au 90, route d’Arlon à Capellen. Composition de la résidence 1er étage : 3 appartements de 3 chambres 2e étage : 2 appartements de 3 chambres Rez-de-chaussée : 2 commerces et 1 bureau Appartement – Lot 2 Surface habitable : 116 m² Surface terrasse : 11 m² Description : Trois chambres, dont une suite parentale avec douche attenante Séjour et cuisine ouverts donnant sur la terrasse Deux chambres supplémentaires Salle de bain principale et toilette séparée Parking : 2 emplacements intérieurs inclus Classe énergétique : A / A Situation La résidence « KAYLA » bénéficie d’un emplacement privilégié à Capellen, offrant un accès facile aux axes principaux et à toutes les commodités locales. Construction Début des travaux prévu fin 2026. Environs & cadre de vie Capellen est une commune dynamique, entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Vous trouverez à proximité immédiate : Restaurants, deux supermarchés, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité De nombreuses entreprises et grandes surfaces dans le parc d’activités de Capellen et l’Ecoparc Windhof Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront : Le parc Brill à Mamer, avec le pavillon « Am Parc Brill », des aires de jeux pour enfants, un mini-stade, un terrain de basketball, des tables de ping-pong et un skatepark Le site Op der Drëps, espace de détente à la lisière de la forêt communale, près de la « Thillsmillen » Côté culture et loisirs : Le centre culturel Kinneksbond à Mamer, proposant un programme musical et artistique varié Les centres commerciaux La Belle Étoile et City Concorde, respectivement à 12 et 15 minutes Le centre aquatique Les Thermes à Strassen/Bertrange, à 12 minutes, idéal pour se détendre. Prix indiqué avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par les autorités compétentes (vente en VEFA) Contact : Pour plus d’informations : Email : ### Téléphone : 621 555 555 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 1 est composé comme suit : surface habitable : 117 m2 surface terrasse : 42,55 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction fin 2026. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 555 555 En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous proposer la résidence « KAYLA », idéalement située à Capellen, au 90 route d’Arlon. Composition de la résidence 1er étage : 3 appartements de 3 chambres 2e étage : 2 appartements de 3 chambres Rez-de-chaussée : 2 espaces commerciaux 1 bureau Espace commercial – Lot 032 Cet espace polyvalent, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, se compose de : Surface de bureau : 139 m² Jardin privatif : 87,69 m² Cave : 15 m² 5 emplacements de parking intérieurs Classe énergétique : A / A Localisation La résidence « KAYLA » bénéficie d’une situation stratégique à Capellen, au 90 route d’Arlon, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité optimale. Construction Le début des travaux est prévu pour fin 2026. Environnement & qualité de vie Capellen est une commune dynamique, située à proximité immédiate de Strassen, Bertrange et Windhof, offrant un cadre de vie complet et pratique. Vous y trouverez de nombreuses commodités : restaurants, deux supermarchés, pharmacie, boulangerie ainsi que divers commerces de proximité. Le secteur accueille également de nombreuses entreprises ainsi que des zones commerciales importantes dans le parc d’activités de Capellen et l’EcoPark de Windhof. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront notamment : le parc Brill à Mamer, avec aires de jeux, mini-stade, terrain de basketball, tables de ping-pong et skatepark ; le site « Op der Drëps », espace de détente en lisière de forêt communale près de Thillsmillen. L’offre culturelle et de loisirs est également riche : le centre culturel Kinneksbond à Mamer, proposant une programmation musicale et artistique variée ; les centres commerciaux Belle Étoile et City Concorde, accessibles en 12 et 15 minutes ; le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen/Bertrange, situé à environ 12 minutes. Contact Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter : ### ### ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente la Résidence « KAYLA » à Capellen LA Immo a le plaisir de vous proposer la résidence « KAYLA », idéalement située à Capellen, au 90 route d’Arlon. Composition de la résidence 1er étage : 3 appartements de 3 chambres 2e étage : 2 appartements de 3 chambres Rez-de-chaussée : 2 espaces commerciaux 1 bureau Espace commercial – Lot 034 Cet espace polyvalent, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, se compose de : Surface bureau : 144,71 m² Surface terrasse : 110 m2 Surface cave : 15 4 emplacements de parking extérieurs Classe énergétique : A / A Situation La résidence « KAYLA » bénéficie d’un emplacement stratégique à Capellen, au 90 route d’Arlon, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Construction Début des travaux prévu fin 2026 Environs & cadre de vie Capellen est une commune dynamique, entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Vous profiterez d’un environnement riche en commodités : Restaurants, deux supermarchés, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité accessibles rapidement. Présence de nombreuses entreprises et grandes surfaces dans le parc d’activités de Capellen et l’Ecoparc Windhof. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront : Le parc « Brill » à Mamer, doté d’aires de jeux, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping-pong et d’un skatepark. Le site « Op der Drëps », espace de détente à la lisière de la forêt communale, à proximité de la Thillsmillen. L’offre culturelle et de loisirs est également très complète : Le centre culturel Kinneksbond à Mamer, proposant une programmation musicale et artistique variée. Les centres commerciaux La Belle Étoile et City Concorde, accessibles respectivement en 12 et 15 minutes. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen/Bertrange, situé à 12 minutes, idéal pour un moment de détente. Contact Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter : E-mail : ### Téléphone : 621 555 555 En savoir plus ?

LA Immo vous présente la Résidence « KAYLA » à Capellen LA Immo a le plaisir de vous proposer la résidence « KAYLA », idéalement située à Capellen, au 90 route d’Arlon. Composition de la résidence 1er étage : 3 appartements de 3 chambres 2e étage : 2 appartements de 3 chambres Rez-de-chaussée : 2 espaces commerciaux 1 bureau Espace commercial – Lot 033 Cet espace polyvalent, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, se compose de : Surface bureau : 113,30 m² Surface jardin : 87,69 m2 Surface cave : 15 5 emplacements de parking intérieurs Classe énergétique : A / A Situation La résidence « KAYLA » bénéficie d’un emplacement stratégique à Capellen, au 90 route d’Arlon, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Construction Début des travaux prévu fin 2026 Environs & cadre de vie Capellen est une commune dynamique, entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Vous profiterez d’un environnement riche en commodités : Restaurants, deux supermarchés, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité accessibles rapidement. Présence de nombreuses entreprises et grandes surfaces dans le parc d’activités de Capellen et l’Ecoparc Windhof. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront : Le parc « Brill » à Mamer, doté d’aires de jeux, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping-pong et d’un skatepark. Le site « Op der Drëps », espace de détente à la lisière de la forêt communale, à proximité de la Thillsmillen. L’offre culturelle et de loisirs est également très complète : Le centre culturel Kinneksbond à Mamer, proposant une programmation musicale et artistique variée. Les centres commerciaux La Belle Étoile et City Concorde, accessibles respectivement en 12 et 15 minutes. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen/Bertrange, situé à 12 minutes, idéal pour un moment de détente. Contact Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter : E-mail : ### Téléphone : 621 555 555 En savoir plus ?

LA IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement à rénover, idéalement situé dans le quartier très recherché de Limpertsberg. Implanté au 2ᵉ étage d’une petite résidence calme et soigneusement entretenue, ce bien séduit par son fort potentiel et sa belle luminosité. D’une configuration fonctionnelle, l’appartement se compose comme suit : Un séjour agréable et lumineux avec accès direct au balcon Une cuisine séparée avec accès au balcon Deux chambres à coucher Une salle de douche avec WC Un WC séparé Un petit débarras pratique Deux balcons En complément, vous bénéficierez de : Une cave privative Un box garage fermé au rez-de-chaussée Une buanderie commune Un agréable jardin commun à l’arrière de la résidence Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles) ainsi que des principaux axes routiers, ce bien représente une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite : 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. L'appartement (lot 1-07) est situé au 1étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine, 1 salle de bains avec toilette, 2 chambres à coucher, WC séparé, débarras et balcon Deux caves et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. L'appartement (lot 1-07) est situé au 1étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine, 1 salle de bains avec toilette, 2 chambres à coucher, WC séparé, débarras et balcon Deux caves et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 10 de 112 m2 est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine 49 m2, 3 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, grandes terrasses de 23 m2 + 5 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est inclus pour 41060 € TVA 3%. Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente un appartement d’exception de 165 m² en rez-de-jardin, avec terrasse de 48,8 m² et jardin privatif de 204 m². Situé dans une résidence de grand standing construite en 2023, ce bien unique séduit par son architecture contemporaine audacieuse, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses finitions. Pensé pour offrir un art de vivre moderne et raffiné, il conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière impressionne par ses proportions et son ouverture vers l’extérieur. Elle accueille un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement intégrée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une superbe terrasse de 48,8 m² exposée plein sud, elle-même prolongée par un jardin privatif de 204 m² — un véritable écrin de verdure idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les réceptions entre amis. Deux balcons supplémentaires complètent les espaces extérieurs et offrent des coins plus intimistes pour profiter du soleil ou d’un moment de lecture au calme. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle de douche privative, directement accessible depuis la chambre, garantissant confort et intimité. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes et d’une luminosité agréable. Les points forts : Résidence récente (2023) de grand standing 165 m² habitables aux volumes généreux Terrasse plein sud de 48,8 m² Jardin privatif de 204 m² Deux balcons supplémentaires Cuisine ouverte haut de gamme Suite parentale avec salle de douche privative Prestations et finitions de qualité supérieure Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie contemporain, lumineux et exclusif. Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente un appartement d’exception de 165 m² en rez-de-jardin, avec terrasse de 48,8 m² et jardin privatif de 204 m². Situé dans une résidence de grand standing construite en 2023, ce bien unique séduit par son architecture contemporaine audacieuse, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses finitions. Pensé pour offrir un art de vivre moderne et raffiné, il conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière impressionne par ses proportions et son ouverture vers l’extérieur. Elle accueille un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement intégrée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une superbe terrasse de 48,8 m² exposée plein sud, elle-même prolongée par un jardin privatif de 204 m² — un véritable écrin de verdure idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les réceptions entre amis. Deux balcons supplémentaires complètent les espaces extérieurs et offrent des coins plus intimistes pour profiter du soleil ou d’un moment de lecture au calme. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle de douche privative, directement accessible depuis la chambre, garantissant confort et intimité. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes et d’une luminosité agréable. Les points forts : Résidence récente (2023) de grand standing 165 m² habitables aux volumes généreux Terrasse plein sud de 48,8 m² Jardin privatif de 204 m² Deux balcons supplémentaires Cuisine ouverte haut de gamme Suite parentale avec salle de douche privative Prestations et finitions de qualité supérieure Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie contemporain, lumineux et exclusif. Contact : Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

LA IMMO vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d’une petite résidence calme et bien entretenue qui vous séduira par sa luminosité et son confort moderne. D’une disposition fonctionnelle, il se compose de : - un agréable séjour lumineux avec accès au balcon - une cuisine moderne et équipée - deux chambres à coucher - une salle de bain contemporaine - deux balcons - cave privative - jardin privatif L’appartement bénéficie de finitions récentes et ne nécessite aucun travaux. À cela s’ajoutent deux emplacements de parking extérieurs, un véritable atout à Dudelange. Situé dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, transports et axes principaux, ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au ### ou par email sur ### En savoir plus ?

La Immo vous propose à la vente un appartement-duplex (construction 2012) au 3e étage avec terrasse. Vous pourrez profiter d’une terrasse suffisamment spacieuse pour prendre vos repas à l’extérieur ou vous détendre au soleil. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine offrant un espace simple mais pratique pour cuisiner et partager vos repas. La disposition permet une circulation fluide et un aménagement facile selon vos besoins. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour le repos, une salle de bains avec WC et un double lavabos. Un emplacement intérieur et une cave privée complètent ce bien, apportant un vrai plus pour le stationnement et la sécurité. Considérée comme la capitale du nord du Luxembourg, Ettelbrück bénéficie d’une situation stratégique au cœur du Luxembourg. Ville dynamique et en plein développement, elle offre un centre animé avec de nombreux commerces, restaurants et services, tout en étant entourée de paysages naturels caractéristiques des Ardennes luxembourgeoises. Grâce à sa gare ferroviaire majeure et ses excellentes connexions, Ettelbrück permet de rejoindre facilement les principales villes du pays, tout en profitant d’un cadre de vie calme, verdoyant et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Leyli Schaber 📞 ### ✉️ ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose se sublime appartement en vente dans la Résidence « MARE » réalisée en 2022/2023 par le groupe Arend & Fischbach à Luxembourg-Kirchberg. L’appartement au 1er étage se compose comme suit: Hall d'entrée Cuisine ouverte au séjour 1 chambre à coucher Salle de douche avec WC Balcon Au sous-sol vous retrouveriez une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur privatif, inclus dans le prix. Situation: La résidence «MARE» se situe dans la ville de LUXEMBOURG dans le quartier de Weimerskirch, au 85, rue des Maraîchers. Le quartier Weimerskirch a une surface de 110.51 ha et est situé dans la partie nord de la capitale. Il confine • au nord à Dommeldange, • au sud-est à Kirchberg, • au sud à Pfaffenthal, et • à l’ouest à Eich. L'Alzette forme une frontière naturelle du côté est, entre Eich et Weimerskirch. Environs: Adjacent aux quartiers de Kirchberg, Cents et Clausen est situé à l’est de la ville de Luxembourg. Les atouts: les zones de détente et de verdure de long de l’Alzette, la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences du quartier Kirchberg, la proximité des hôpitaux et la proximité de la gare de Dommeldange et Pfaffenthal. Culture, Sports et Loisirs: Parc Laval, 4 aires de jeux, 1 centre culturel, Pavillon sociétaire, Café littéraire le Bovary, Stade Gust Jacquemart et1 salle de gymnastique. Ecoles: En matière d’enseignement, Weimerskirch est proche d’une école primaire, d’un foyer scolaire, de plusieurs crèches et divers lycées se trouvent à 3–6 km de la résidence. Transports: Weimerskirch dispose de 15 arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «MARE». En quelque minutes on accède au Tram et à la gare de Pfaffenthal. 9 parkings et 4 emplaements pour personnes à mobilité réduite. Construction: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : ### ### En savoir plus ?