LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (page 16)

LA Immo vous présente cette belle maison contemporaine, en future construction, de 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, située dans une rue calme et sans issue à Mamer. La maison est mitoyenne avec une surface habitable de 228 m2, sur un terrain de 2,64 ares, exposée plein sud bénéficiant d'un beau jardin: au SOUS-SOL de 47 m2 - local technique, - 2 pièces pouvant servir de cave, - buanderie, au RDC de 68m2 - hall d’entrée avec vestiaire, - WC séparé, - cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le séjour avec un accès à la terrasse de 24,5 m2 et au jardin de 86 m2, - Garage 20 m2, au 1er ÉTAGE - suite parentale avec dressing et salle de douche de 36 m2 avec un accès à la terrasse de 12,5 m2 avec vue sur le jardin, - WC séparé , - salle de bain , - débarras, - une chambre à coucher de 16,5 m2, - une chambre à coucher de 15 m2 avec terrasse de 5,5 m2, au 2ème ÉTAGE - une chambre à coucher de 17 m2 avec terrasse de 11,5 m2, - salle de douche - WC séparé - une grande pièce de 31,5 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeux ou de fitness avec un accès vers la terrasse de 22 m2 avec vue sur le jardin. Détails techniques: - performance énergétique AAA SITUATION Commune cosmopolite et sise non loin de la capitale, Mamer séduit par sa qualité de vie. Ecole européenne, institutions internationales, activités économiques débordantes, nature, culture, sports… La commune de Mamer dispose d’atouts considérables. La commune de Mamer, qui comprend également les localités de Holzem et Capellen, est située à mi-distance entre la frontière belge et la ville de Luxembourg. Deux axes routiers importants s’y rencontrent, permettant un accès rapide vers Luxembourg Ville et les pays avoisinants. Le réseau de transports en commun y est aussi très bien structuré. Les bus et trains y sont nombreux et permettent de rejoindre facilement Luxembourg-Ville. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter: - par email: ### ou - par téléphone: ### En savoir plus ?

LA IMMO vous présente ce magnifique studio de 50 m2 sis dans la toute nouvelle résidence "OTTAWA" (construction 2023) à Bertrange. Il est composé somme suit: Un hall d'entrée avec un espace vestiaire/dressing ainsi qu'un espace de rangement. Un coin cuisine équipée donnant sur le séjour et chambre à coucher de 39 m2 avec sortie sur une belle terrasse de 23 m2 et une salle de douche. Pour compléter le tout vous avez au sous-sol une cave privative, une buanderie commune et un parking pour une voiture. La résidence Ottawa est située dans la rue des Érables, à quelques mètres à pied du centre de Bertrange ou vous trouverez les moyens de transports pouvant vous emmener à Luxembourg-Ville ou aux Centres Commerciaux "La Belle Etoile" et "City Concorde". La résidence a été conçue par l’architecte Ali Barthel pour Arend & Fischbach. La forme du terrain et les dispositions urbanistiques ont conduit à une construction non pas parallèle, mais perpendiculaire à la rue. Les façades orientées vers l’ouest et le sud sont intégralement réservées aux parties privées et permettent aux occupants de chacun des 11 appartements et studios de disposer d’un balcon ou d’une terrasse bien éclairés, accessibles de plain-pied, sans marche ni seuil depuis les logements. L’accès, tant piétonnier que carrossable, se fait par le côté oriental de l’immeuble. Ici, la façade longeant l’accès principal est revêtue de pierre naturelle «Branco do Mos» se démarquant ainsi des autres façades, enduites et de couleur blanche. Le sous-sol est consacré aux emplacements pour voitures et pour vélos, de même qu’aux caves privatives et aux espaces communs usuels. Les isolations thermiques des parois et des menuiseries, de même que les installations de chauffage et de ventilation répondent aux dispositions d’une construction passive. Charges mensuelles : 250.- Euros Pour toute information veuillez contacter: ### ou ### En savoir plus ?

LA IMMO vous propose dans un complexe commercial rue du Kiem à Strassen un emplacement de parking intérieur sécurisé à vendre. - Accès facile - Ouverture barre parking par télécommande ou batch ***Disponibilité immédiate*** Pour tout complément d'information, nous vous invitons à nous contacter: - par téléphone au ### - par email à ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente cette belle maison contemporaine, en future construction, de 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, située dans une rue calme et sans issue à Mamer. La maison est mitoyenne avec une surface habitable de 228 m2, sur un terrain de 2,64 ares, exposée plein sud bénéficiant d'un beau jardin: au SOUS-SOL de 47 m2 - local technique, - 2 pièces pouvant servir de cave, - buanderie, au RDC de 68m2 - hall d’entrée avec vestiaire, - WC séparé, - cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le séjour avec un accès à la terrasse de 24,5 m2 et au jardin de 86 m2, - Garage 20 m2, au 1er ÉTAGE - suite parentale avec dressing et salle de douche de 36 m2 avec un accès à la terrasse de 12,5 m2 avec vue sur le jardin, - WC séparé , - salle de bain , - débarras, - une chambre à coucher de 16,5 m2, - une chambre à coucher de 15 m2 avec terrasse de 5,5 m2, au 2ème ÉTAGE - une chambre à coucher de 17 m2 avec terrasse de 11,5 m2, - salle de douche - WC séparé - une grande pièce de 31,5 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeux ou de fitness avec un accès vers la terrasse de 22 m2 avec vue sur le jardin. Détails techniques: - performance énergétique AAA SITUATION Commune cosmopolite et sise non loin de la capitale, Mamer séduit par sa qualité de vie. Ecole européenne, institutions internationales, activités économiques débordantes, nature, culture, sports… La commune de Mamer dispose d’atouts considérables. La commune de Mamer, qui comprend également les localités de Holzem et Capellen, est située à mi-distance entre la frontière belge et la ville de Luxembourg. Deux axes routiers importants s’y rencontrent, permettant un accès rapide vers Luxembourg Ville et les pays avoisinants. Le réseau de transports en commun y est aussi très bien structuré. Les bus et trains y sont nombreux et permettent de rejoindre facilement Luxembourg-Ville. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter: - par email: ### ou - par téléphone: ### En savoir plus ?

LA Immo vous présente cette belle maison contemporaine, en future construction, de 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, située dans une rue calme et sans issue à Mamer. La maison est jumelée avec une surface habitable de 235 m2, sur un terrain de 3.59 ares, exposée plein sud bénéficiant d'un beau jardin: au SOUS-SOL de 50 m2 - local technique, - 4 pièces pouvant servir de cave ou buanderie, au RDC de 86m2 - hall d’entrée avec vestiaire, - WC séparé, - un débarras, - cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le séjour, le tout faisant 69 m2, avec un accès à la terrasse de 24 m2 ainsi qu'au jardin de 149 m2, - Garage 19 m2, au 1er ÉTAGE - une suite parentale, de 18,5 m2 avec un accès à la terrasse de 15,5 m2 avec vue sur le jardin, comprenant un dressing de 8 m2 ainsi qu'une salle de douche de 7,5 m2, - WC séparé, - salle de bain, - débarras, - une chambre à coucher de 14,5 m2, - une chambre à coucher de 13 m2 avec terrasse de 5 m2, au 2ème ÉTAGE - une chambre à coucher de 15,5 m2 avec terrasse de 11 m2, - salle de douche, - WC séparé, - une grande pièce de 28,5 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeux ou de fitness avec un accès vers la terrasse de 22 m2 avec vue sur le jardin. Détails techniques: - performance énergétique AAA SITUATION Commune cosmopolite et sise non loin de la capitale, Mamer séduit par sa qualité de vie. Ecole européenne, institutions internationales, activités économiques débordantes, nature, culture, sports… La commune de Mamer dispose d’atouts considérables. La commune de Mamer, qui comprend également les localités de Holzem et Capellen, est située à mi-distance entre la frontière belge et la ville de Luxembourg. Deux axes routiers importants s’y rencontrent, permettant un accès rapide vers Luxembourg Ville et les pays avoisinants. Le réseau de transports en commun y est aussi très bien structuré. Les bus et trains y sont nombreux et permettent de rejoindre facilement Luxembourg-Ville. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter: - par téléphone: ### ou - par email: ### En savoir plus ?

Envie de trouver l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la nature ? LA Immo vous propose un appartement moderne de 2 chambres à Rollingergrund, à seulement quelques minutes du centre animé de Luxembourg. Situé dans le cadre verdoyant du Val St André, cette résidence contemporaine construite en 2011 offre un style de vie idéal pour les jeunes professionnels ou toute personne recherchant confort et praticité. Les points forts de cet appartement : - 84,75 m² d’espace intelligemment conçu – parfait pour se détendre, recevoir ou travailler à domicile. - Un hall d’entrée avec rangements intégrés pour garder votre espace toujours organisé. - Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon – l’endroit parfait pour des dîners entre amis ou des soirées détentes. Sans oublier le balcon privé pour profiter de l’extérieur. - Un coin bureau – idéal pour le télétravail ou les études. - Deux chambres spacieuses (16,10 m² et 12,41 m²) avec parquet massif, dont une avec un dressing intégré. - Une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de confort. - En plus : une cave privée et un emplacement de parking intérieur. Pourquoi choisir Rollingergrund ? - Proche de tout : À quelques minutes seulement du centre-ville, avec un accès facile aux boutiques, restaurants et activités culturelles. - Cadre naturel : Profitez de balades ou de séances de sport dans la forêt du Bambësch toute proche. - Ambiance cosmopolite : Un quartier accueillant et international, où vous vous sentirez vite chez vous. - Tout à portée de main : Écoles, parcs, supermarchés et transports en commun – tout est accessible pour rendre la vie quotidienne plus simple. Cet appartement, c’est plus qu’un lieu de vie – c’est une véritable opportunité pour améliorer votre qualité de vie. Si vous cherchez à investir dans un espace qui combine les avantages de la ville et de la nature, ne manquez pas cette chance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : - Appelez-nous au ### - Envoyez-nous un email à ### - Visitez notre site web la-immo.lu Votre nouveau chez-vous à Rollingergrund vous attend à deux pas de l’énergie de Luxembourg-Ville. En savoir plus ?