Appartement à vendre - Capellen RBW42637

24, Rue Joseph et Marcel Becker 8320 Capellen

725 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
24, Rue Joseph et Marcel Becker 8320 Capellen

Description

LA Immo vous propose un bel appartement de deux chambres à Capellen au premier étage d’une résidence intimiste de 2014 composée de seulement 12 unités. Il offre un cadre de vie calme et agréable.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant suivi d’un débarras avec coin buanderie très pratique pour le rangement. La cuisine avec îlot central est ouverte sur un séjour et une salle à manger lumineux donnant accès à un balcon de 9 m², idéal pour profiter des soirées ensoleillées.

La partie nuit se compose de deux chambres à coucher confortables et de d'une salle de bain avec toilette et une salle de douche avec douche à l'italienne et toilette pour plus de confort. Une cave et deux emplacements intérieurs viennent compléter ce bien offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé.

Cet appartement sous bail emphytéotique séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme tout en étant proche de l’école et de la gare, offrant un accès facile aux commodités et aux transports tout en profitant d’une atmosphère reposante et naturelle.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :

Contact : Camille HAYAT
- Téléphone : Tel +352 621 404 444
- E-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42637 Réf. vendeur: VACAPELLEN2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,3 km 28' 9,3 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,5 km 32' 10,3 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

970 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

970 m 12'

Gares

Capellen

923 m 4' 1,3 km 1' 56'' 0 m 0'' 923 m 11'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

9,4 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,8 km 33' 8,8 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Cora Concorde

9 km 37' 12,8 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Musées

Musée Gaspar

15,2 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue Joseph et Marcel Becker offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 8 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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