Appartement à vendre - Capellen (Luxembourg)

A vendre Magnifique appartement 2 chambres avec entrée privative, balcon et 2 emplacements intérieurs. Dans un lotissement résidentiel particulièrement calme de Capellen, découvrez ce splendide appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et soignée. Ce bien rare se distingue par son entrée privative, ses finitions haut de gamme et son agencement optimal pensé pour le confort quotidien. Vous bénéficierez ici de la tranquillité d’un quartier pavillonnaire, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles, des axes autoroutiers, et à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Espace de vie : Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux doté d’un placard sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le salon baigné de lumière offre un espace convivial et chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec plan de travail fonctionnel, électroménagers intégrés et nombreux rangements avec un débarras. Le tout donne accès à un agréable balcon, parfait pour les moments de détente. Espace de nuit : L’appartement dispose de deux grandes chambres : - Une première chambre avec salle de douche privative, idéale comme suite parentale. - Une seconde chambre avec une vaste salle de bains, comprenant baignoire, douche, meuble vasque et WC. Ces deux espaces garantissent intimité et confort, que vous soyez en couple, en colocation ou en famille. - Un WC séparé complète l’espace pour le confort des invités. Sous-sol & annexes : - 2 emplacements de parking intérieur dans le garage sécurisé - Cave privative fermée - Buanderie commune - Local à vélos commune Situé dans une rue peu passante, l’appartement se trouve dans un environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de calme et de nature. Vous trouverez à proximité : - Des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie…) - Arrêt de bus et gare de Capellen - Accès rapide à l’autoroute A6 (direction Luxembourg ou Arlon) - Écoles et crèches à proximité - Parc et sentiers pour promenades Intéressé ? Ce bien combine le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement moderne : entrée privative, espaces lumineux et bien pensés, rangements nombreux et situation idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce type de bien est rare sur le marché – une opportunité à ne pas manquer. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

+++ Appartement 5 ### € TTC 17% +++Découvrez ces nouveaux appartements au cœur de Capellen. Cette nouvelle résidence (construction en voie d'achêvement, livraison juillet 2026) propose 7 appartements avec 1-3 chambres, jardins privatifs pour les RDC, grandes terrasses pour les étages et 1-2 parkings intérieurs par appartement. Finitions de 1re qualité avec des matériaux choisis méticuleusement. Cuisine NOLTE (30.000 €) incluse dans le prix. La résidence est située dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et de standing à Capellen. En savoir plus ?

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**DUPLEX AVEC UN EMPL. INTÉRIEUR** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux duplex contemporain et moderne, au 2ème et 3ème étage d'une copropriété bien située à Capellen (commune de Mamer), proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, école primaire et Lycée de Mamer). Avec une surface habitable de +/- 140,17 m2, l'appartement se compose comme suit : 2ème étage - Hall d'entrée avec parlophone, - Séjour avec cuisine équipe avec au balcon avant, - Bureau / chambre à coucher, - Salle de douche avec douche, simple vasque WC et buanderie, - Débarras, - 2ème débarras sous escalier. 3ème étage - Hall de nuit avec accès à la terrasse avant, - Chambre à coucher avec 2 velux et placard, - Chambre à coucher accès à la terrasse avant, - Salle de douche avec douche italienne, simple vasque et WC. A ceci s'ajoutent un emplacement intérieur et une cave privative. Informations supplémentaires : - Année de construction : 1996 - Passeport énergétique : E/F - Charges 400€ - 440€ - Ascenseur disponible - Fenêtres en double vitrage Disponibilité à convenir ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 30m² situé à Capellen, commune de Mamer. Il bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier calme et recherché de Capellen, tout en restant proche des commerces, des transports et des accès autoroutiers. C’est un bien idéal pour un premier achat grâce à son format pratique et à son excellente gestion des espaces, mais également un très bon investissement locatif, la demande étant forte dans ce secteur dynamique et bien desservi. L'appartement, au RDC d'une résidence à 6 unités, se compose comme suit : - Salon avec accès sur la terrasse et le jardin privatif - Cuisine équipée ouverte sur le salon - Chambre à coucher - Salle de bain avec douche et WC Une cave et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Construction Baumeister Haus - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

Duplex 3 chambres avec terrasse – Derniers étages Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la vente ce lumineux duplex 3 chambres d’une surface cadastrale de ±140m², avec terrasse et balcon, situé aux deux derniers étages (1er et 2ème étages) d’une résidence bien entretenue, construite en 1996. L’appartement bénéficie de larges fenêtres double vitrage en bois, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une agréable sensation d’espace. Le premier niveau (1er étage) comprend un espace de vie ouvert de ±48,52m² avec séjour et salle à manger donnant accès au balcon (±4,5m²), ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée (rénovée en 2022). Ce niveau dispose également d’une chambre (±9,47m²) actuellement utilisée comme bureau, d’une salle de douche avec espace buanderie intégré, d’un débarras adjacent à la cuisine, et d’un espace de rangement supplémentaire pour un confort quotidien optimal. Le niveau supérieur (2ème étage) accueille deux chambres supplémentaires (±13,58m² et ±15,95m²), dont la chambre principale dotée de volets électriques, bénéficie d’un accès à une spacieuse terrasse privative (±18 m²). Cet espace extérieur sans vis-à-vis offre une vue dégagée. Ce niveau dispose également d’une deuxième salle de douche. Le bien est vendu avec un emplacement de parking intérieur et une cave privative (±4,45m²). Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 400€. Le passeport énergétique F/F est valable jusqu’en 2033. La résidence se trouve en zone MIX-U (PAG de la commune de Mamer) et dispose d’une chaudière au gaz. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un local vélo. L’appartement sera disponible et prêt à emménager à partir de fin janvier 2026. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Katia Dias de Leon et Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxembourg. Le duplex bénéficie d’un accès immédiat à la nature tout en restant à proximité de tous les services essentiels et d’excellentes connexions aux transports publics . Capellen offre un cadre de vie pratique et familial, avec écoles, commerces et accès autoroutier à seulement quelques minutes . Un équilibre parfait entre tranquillité et mobilité. Distances: Arrêt de bus Capellen, Klouschter : ±700 m Gare de Capellen : ±1 km Autoroute A6 : ±2 km Commerces & supermarché : ±1,2 km Restaurant : ±280 m Crèche / Kindergarten : ±700 m École primaire : ±4 km Hôpital CHL : ±10 km Aéroport du Luxembourg : ±27,5 km ENGLISH VERSION 3-Bedroom Duplex with Terrace – Top Floors Engel & Völkers is pleased to present for sale this bright 3-bedroom duplex apartment with a cadastral surface area of approximately 140 m², featuring a terrace and a balcony. It is located on the top two floors (1st and 2nd floors) of a well-maintained residence built in 1996. The apartment benefits from large wooden double-glazed windows, providing beautiful natural light throughout the day and a pleasant sense of space. The first level (1st floor) includes an open living area of approximately 48.52 m² with a living and dining room opening onto the balcony (approx. 4.5 m²), as well as a fully equipped open kitchen (renovated in 2022). This level also offers a bedroom (approx. 9.47 m²) currently used as an office, a shower room with an integrated laundry area, a storage room adjacent to the kitchen, and an additional storage space for optimal daily comfort. The upper level (2nd floor) features two additional bedrooms (approx. 13.58 m² and 15.95 m²), including the master bedroom equipped with electric shutters and access to a spacious private terrace (approx. 18 m²). This outdoor space, with no overlooking neighbors, offers an open view. This level also includes a second shower room. The property is sold with an indoor parking space and a private cellar (approx. 4.45 m²). Monthly charges amount to €400. The energy passport F/F is valid until 2033. The residence is located in the MIX-U zone (PAG of the commune of Mamer) and is equipped with a gas boiler. The building also features an elevator and a bicycle storage room. The apartment will be available and ready to move into from the end of January 2026. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Katia Dias de Leon and Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxembourg. The duplex benefits from immediate access to nature while remaining within close reach of all essential services and excellent public transport connections. Capellen offers a convenient and family-friendly environment, with schools, shops and motorway access just minutes away, an ideal balance between tranquility and mobility. Distances: Bus stop Capellen, Klouschter: ±700 m Train station Capellen: ±1 km A6 motorway: ±2 km Retail & supermarket: ±1.2 km Restaurant: ±280 m Kindergarten: ±700 m Primary school: ±4 km CHL hospital: ±10 km Luxembourg Airport: ±27.5 km DEUTSCHE VERSION 3 Schlafzimmer-Duplex mit Terrasse – Oberste Etagen Engel & Völkers freut sich, Ihnen zum Verkauf dieses helle Duplex-Apartment mit 3 Schlafzimmern und einer Katasterfläche von ca. 140 m² präsentieren zu dürfen. Es verfügt über eine Terrasse und einen Balkon und befindet sich in den beiden obersten Etagen (1. und 2. Etage) einer gepflegten Wohnanlage, die 1996 erbaut wurde. Die Wohnung profitiert von großen Holzfenstern mit Doppelverglasung, die den ganzen Tag über schönes Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl bieten. Die erste Ebene (1. Etage) umfasst einen offenen Wohnbereich von ca. 48,52 m² mit Wohn- und Esszimmer, die Zugang zum Balkon (ca. 4,5 m²) bieten, sowie eine voll ausgestattete offene Küche (renoviert im Jahr 2022). Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer (ca. 9,47 m²), das derzeit als Büro genutzt wird, ein Duschbad mit integriertem Waschbereich, ein Abstellraum neben der Küche sowie zusätzlicher Stauraum für optimalen Alltagskomfort. Die obere Ebene (2. Etage) bietet zwei weitere Schlafzimmer (ca. 13,58 m² und 15,95 m²), darunter das Hauptschlafzimmer mit elektrischen Rollläden und Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse (ca. 18 m²). Dieser uneinsehbare Außenbereich bietet einen freien Blick. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein zweites Duschbad. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum (ca. 4,45 m²). Die monatlichen Nebenkosten der Miteigentümergemeinschaft betragen 400 €. Der Energieausweis F/F ist bis 2033 gültig. Die Residenz befindet sich in der Zone MIX-U (PAG der Gemeinde Mamer) und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug und einen Fahrradraum. Die Wohnung wird ab Ende Januar 2026 verfügbar und bezugsfertig sein. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Katia Dias de Leon und Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxemburg. Das Duplex profitiert von unmittelbarer Nähe zur Natur und zugleich von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel. Capellen bietet eine praktische und familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten, eine ideale Balance zwischen Ruhe und Mobilität. Entfernungen: Bushaltestelle Capellen, Klouschter: ±700 m Bahnhof Capellen: ±1 km Autobahn A6: ±2 km Einzelhandel & Supermarkt: ±1,2 km Restaurant: ±280 m Kindergarten: ±700 m Grundschule: ±4 km CHL-Krankenhaus: ±10 km Flughafen Luxemburg: ±27,5 km En savoir plus ?

FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter un magnifique appartement à vendre situé à Capellen (Commune de Mamer). L'appartement de 103,76m2 surface habitable, très lumineux, se trouve au 1er étage dans une nouvelle résidence très bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, qui vous permet d'accéder à un très beau séjour spacieux avec une salle à manger et qui vous donne un accès à un balcon de 12m2. L'appartement dispose de plus une cuisine séparée entièrement équipée. Ce bien se finalise par deux chambres à coucher lumineuses. À ceci s'ajoute une salle de bain/douche et un wc séparé. Un emplacement intérieur et une cave complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement très avantageux et au calme dans une impasse. (Autoroute/Centre de Mamer etc.) et proche de toutes commodités (Écoles/Pharmacie/Leclerc/etc.). Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### - ### En savoir plus ?

LX2 Immo vous propose à la vente un appartement haut de gamme à Capellen - 2 chambres - 86,49 m² habitables + balcon de 13,0 m². Situé au 2e et dernier étage d'une résidence moderne achevée en 2023, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et ses finitions soignées. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec hauteur sous plafond et accès direct au balcon de 13 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres (12,49 m² et 10,40 m²), d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative de 6 m², une buanderie commune, un garage box fermé - unique dans la résidence - ainsi qu'un emplacement extérieur privatif viennent compléter ce bien rare. Caractéristiques principales : Surface habitable : 86,49 m² Balcon : 13,0 m² Cave privative : 6 m² Buanderie commune Garage box fermé (le seul de la résidence) + emplacement extérieur privatif Finitions haut de gamme L'appartement est entièrement équipée d'un système domotique (KNX) VMC double flux - Classe énergétique AB Résidence récente (2023) Disponibilité : janvier/février 2026 Localisation : Capellen, à proximité immédiate de la Ville de Luxembourg, avec accès rapide à l'autoroute et toutes commodités accessibles. Pour plus d'informations, contactez-moi directement au ### ou par e-mail à l'adresse ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose un très bel appartement de deux chambres à Capellen au deuxième étage d’une résidence intimiste de 2014 composée de seulement 12 unités. Il offre un cadre de vie calme et agréable avec une vue imprenable sur les champs. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant suivi d’un débarras avec coin buanderie très pratique pour le rangement. La cuisine moderne avec îlot central est ouverte sur un séjour et une salle à manger lumineux donnant accès à un balcon de 9 m², idéal pour profiter des soirées ensoleillées et de la vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher confortables, d’une salle de douche avec toilette ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort. Une cave spacieuse et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé Cet appartement sous bail emphytéotique séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme tout en étant proche de l’école et de la gare, offrant un accès facile aux commodités et aux transports tout en profitant d’une atmosphère reposante et naturelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente ce magnifique triplex penthouse de 3 chambres, d'une surface de 133 m2 habitables, cet appartement se décompose comme suit : Au premier étage : - un espace bureau + vestiaire buanderie - un WC séparé cet espace peut également être aménagé en chambre à coucher avec salle de douche attenante. Au retrait : - un grand salon séjour / cuisine traversant de plus de 40 m2 donnant accès aux terrasses de chaque coté de 14 et 20 m2 - deux chambres à coucher avec accès terrasse - une salle de douche avec WC Au rez de chaussée : - un emplacement de parking intérieur Au sous sol : - une cave Un ascenseur privatif dessert chaque niveau de cet appartement. Prix : 999.000€ TVA 3% (hors parking et sous reserve d'acceptation de l'administration) A propos de la localisation : Ce nouveau programme est situé dans la rue de la Foret à Capellen A quelques pas de la gare ferroviaire de Capellen, des supermarchés, et des axes autoroutes Environ 5 km du lycée Josie Barthel à Mamer. 2 km de l'école fondamentale. Ce programme bénéficie d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

English text below ** Residence Mirabelle ? Appartement A.1.1 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** - Location: 9 François Bernard Street, Lotissement Zolwerfeld II à Capellen; - Année de construction: 2024. Investissez dans cet élégant appartement de 80,45 m², doté de finitions haut de gamme et soignées, situé au 1er étage. Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant accès à un balcon de 7 m² (orientation sud), d'une chambre parentale avec un balcon de 4,50 m², d'une deuxième chambre à coucher aménageable selon vos préférences, d'une salle de douche avec lavabo et WC, ainsi que d'un WC visiteurs. Vous bénéficiez également d'une cave privée, d'un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune, et la possibilité d'acquérir en supplément du prix affiché un emplacement de parking intérieur. L'immeuble, classé A-A-A en termes d'efficacité énergétique, vous garantit un confort maximal grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte sécurisée et vidéophone. Une garantie décennale et une garantie biennale sont en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! D'autres biens disponibles sur ### ********** ENG ** Residence Mirabelle ? Apartment A.1.1 ? Rental Investment ** - Location: 9 François Bernard Street, Zolwerfeld II Residential Area, Capellen; - Year of Construction: 2024. Invest in this elegant 80.45 m² apartment featuring high-quality, meticulously finished details, situated on the first floor. It offers two balconies, ideal for enjoying private outdoor space. The apartment comprises an entrance hall, a spacious living area with an open-plan kitchen and a floor-to-ceiling bay window opening onto a 7 m² balcony (south-facing), a master bedroom with a 4.50 m² balcony, a second bedroom adaptable to your preferences, a shower room with sink and toilet, and an additional guest toilet. Additional amenities include a private cellar, a dedicated laundry area with washing machine and dryer in the common laundry room, and the option to purchase an underground parking space at an additional cost. The building is rated A-A-A for energy efficiency, ensuring maximum comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a secure door, and video intercom. A ten-year warranty and a two-year warranty are in place. Contact us today for more information! Other properties are available at ### En savoir plus ?

English text below ** Residence Mirabelle ? Appartement A.1.2 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** - Location: 9 François Bernard Street, Lotissement Zolwerfeld II à Capellen; - Année de construction: 2024. Investissez dans cet élégant appartement de 103.70 m², doté de finitions haut de gamme et soignées, situé au 1er étage. Il dispose de trois balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé. Ce spacieux appartement comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce de rangement pratique (débarras). La pièce principale s'ouvre sur un balcon de 7 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. La suite parentale dispose d'une salle de douche privée avec lavabo et WC, avec accès à un balcon de 4,50 m². Deux chambres supplémentaires, aménageables selon vos préférences, complétent ce bien, dont une disposant d'un balcon de 3,50 m², apportant davantage d'espace extérieur. Cet appartement comprend également une deuxième salle de douche avec lavabo et WC, ainsi qu'un WC visiteurs, offrant un confort optimal et une grande flexibilité. Vous bénéficiez également d'une cave privée, d'un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune, et la possibilité d'acquérir en supplément du prix affiché un emplacement de parking intérieur. L'immeuble, classé A-A-A en termes d'efficacité énergétique, vous garantit un confort maximal grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte sécurisée et vidéophone. Une garantie décennale et une garantie biennale sont en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! D'autres biens disponibles sur ### ********** ENG ** Residence Mirabelle ? Apartment A.1.2 ? Investment Opportunity ** - Location: 9 François Bernard Street, Zolwerfeld II Residential Area, Capellen; - Year of Construction: 2024. Invest in this elegant 103.70 sq.m. apartment featuring high-quality, meticulous finishes, situated on the first floor. The property includes three balconies, offering perfect private outdoor spaces. This spacious apartment features a welcoming entrance hall, a large bright living room with an open-plan kitchen, and a practical storage room. The main living area opens onto a 7 m² south-facing balcony, ideal for enjoying sunshine. The master suite includes a private bathroom with a sink and WC, with access to a 4.50 m² balcony. Two additional bedrooms, configurable to your needs, include a balcony of 3.50 m², providing further outdoor space. The apartment also offers a second bathroom with a sink and WC, along with a guest WC, ensuring maximum comfort and flexibility. Additional benefits include a private cellar, a dedicated laundry area for washing machine and dryer in the communal laundry room, and the option to purchase an indoor parking space at an extra cost. Constructed to the highest energy standards (A-A-A rating), the building guarantees optimal comfort through triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a secure entrance door, and a video intercom system. A 10-year structural warranty and a two-year builder's warranty are in place. Contact us today to learn more! Additional properties are available at ### En savoir plus ?

English text below ** Residence Hélène ? Penthouse B.2.1 - A VENDRE ** - Location: 9 François Bernard Street, Lotissement Zolwerfeld II à Capellen; - Année de construction: 2024. Investissez dans ce somptueux penthouse de 105.84 m², doté de finitions haut de gamme et soignées, situé au 2ème et dernier étage. Ses deux immenses terrasses d'une surface respective de 33.91 m² et de 33.74 m² offrent un espace extérieur privé exceptionnel, idéal pour profiter du soleil et créer un véritable oasis urbain. Ce penthouse comprend un hall d'entrée avec garde-robe, ouvrant sur un espace de vie principal lumineux et modulable selon vos préférences. La pièce principale se compose d'une cuisine ouverte avec espace de rangement (débarras), d'une salle à manger / living, ainsi qu'un coin salon convivial pouvant accueillir un espace détente et lecture. Plusieurs accès directs mènent à l'une des terrasses sur le toit, orientée sud-ouest, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Au coeur de ce bien se trouve l'espace d'eau, comprenant une salle de douche avec lavabo et WC, une salle de bain avec lavabo et WC, ainsi qu'un WC séparé pour les visiteurs. Enfin, l'espace nuit comprend une suite parentale et une deuxième chambre à coucher, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la seconde terrasse sur le toit, orientée sud-est. Vous bénéficiez également d'une cave privée, d'un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune, et la possibilité d'acquérir en supplément du prix affiché un emplacement de parking intérieur. L'immeuble, classé A-A-A en termes d'efficacité énergétique, vous garantit un confort maximal grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte sécurisée et vidéophone. Une garantie décennale et une garantie biennale sont en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! D'autres biens disponibles sur ### ********** ENG ** Residence Hélène ? Penthouse B.2.1 ? FOR SALE ** - Location: 9 François Bernard Street, Zolwerfeld II Residential Area, Capellen; - Year of Construction: 2024. Invest in this stunning 105.84 sq.m. penthouse featuring premium, carefully finished materials, located on the second and top floor. Its two spacious terraces, measuring 33.91 m² and 33.74 m² respectively, provide exceptional private outdoor space?perfect for enjoying the sun and creating a true urban retreat. This penthouse includes an entrance hall with built-in wardrobe that opens onto a bright, versatile main living area. The open-plan space consists of a modern kitchen with storage (débarras), a dining area, and a welcoming lounge corner, ideal for relaxation or reading. Multiple direct access points lead to the southwest-facing rooftop terrace, offering seamless indoor-outdoor living. At the heart of the property is the water area, which includes a shower room with sink and WC, a bathroom with sink and WC, and a separate guest WC for added convenience. The sleeping area features a master suite and a second bedroom, both with direct access to the second southeast-facing terrace, providing maximum comfort and outdoor enjoyment. Additional amenities include a private cellar, a dedicated laundry space for washing machine and dryer in the communal laundry room, and the option to purchase an indoor parking space at an extra cost. Built to the highest energy standards (A-A-A rating), the building ensures maximum comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a secure entrance door, and a video intercom system. A 10-year structural warranty and a two-year builder's warranty are in place. Contact us today to learn more! Additional properties are available at ### En savoir plus ?

English text below ** Residence Hélène ? Appartement B.1.1 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** - Location: 9 François Bernard Street, Lotissement Zolwerfeld II à Capellen; - Année de construction: 2024. Investissez dans cet élégant appartement de 78.59 m², doté de finitions haut de gamme et soignées, situé au 1er étage. Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant accès à un balcon de 6.90 m² (orientation sud), d'une chambre parentale avec un balcon de 4,45 m², d'une deuxième chambre à coucher aménageable selon vos préférences, d'une salle de douche avec lavabo et WC, ainsi que d'un WC visiteurs. Vous bénéficiez également d'une cave privée, d'un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune, et la possibilité d'acquérir en supplément du prix affiché un emplacement de parking intérieur. L'immeuble, classé A-A-A en termes d'efficacité énergétique, vous garantit un confort maximal grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte sécurisée et vidéophone. Une garantie décennale et une garantie biennale sont en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! D'autres biens disponibles sur ### ********** ENG ** Residence Hélène ? Apartment B.1.1 ? Investment Opportunity ** - Location: 9 François Bernard Street, Zolwerfeld II Residential Area, Capellen, - Year of Construction: 2024. Invest in this elegant 78.59 sq.m. apartment featuring high-quality, meticulous finishes, located on the first floor. The property includes two balconies, providing ideal private outdoor spaces. The apartment comprises an entrance hall, a spacious open-plan living area with kitchen and a large glass door opening onto a 6.90 sq.m. south-facing balcony, a master bedroom with a 4.45 sq.m. balcony, a second bedroom adaptable to your needs, a bathroom with sink and toilet, and a guest WC. Additional amenities include a private cellar, a dedicated laundry area for washing machine and dryer in the communal laundry room, and the option to purchase an indoor parking space at an extra cost. Constructed to the highest energy standards (A-A-A rating), the building ensures maximum comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a secure entrance door, and video intercom system. A 10-year structural warranty and a two-year builder's warranty are in place. Contact us today to learn more! See additional properties at ### En savoir plus ?

English text below ** Residence Mirabelle ? Penthouse A.2.1 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** - Location: 9 François Bernard Street, Lotissement Zolwerfeld II à Capellen; - Année de construction: 2024. Investissez dans ce somptueux penthouse de 106,04 m², doté de finitions haut de gamme et soignées, situé au 2ème et dernier étage. Ses deux immenses terrasses d'une surface respective de 35,85 m² et de 34,25 m² offrent un espace extérieur privé exceptionnel, idéal pour profiter du soleil et créer un véritable oasis urbain. Ce penthouse comprend un hall d'entrée avec garde-robe, ouvrant sur un espace de vie principal lumineux et modulable selon vos préférences. La pièce principale se compose d'une cuisine ouverte avec espace de rangement (débarras), d'une salle à manger / living, ainsi qu'un coin salon convivial pouvant accueillir un espace détente et lecture. Plusieurs accès directs mènent à l'une des terrasses sur le toit, orientée sud-ouest, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Au coeur de ce bien se trouve l'espace d'eau, comprenant une salle de douche avec lavabo et WC, une salle de bain avec lavabo et WC, ainsi qu'un WC séparé pour les visiteurs. Enfin, l'espace nuit comprend une suite parentale et une deuxième chambre à coucher, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la seconde terrasse sur le toit, orientée sud-est. Vous bénéficiez également d'une cave privée, d'un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune, et la possibilité d'acquérir en supplément du prix affiché un emplacement de parking intérieur. L'immeuble, classé A-A-A en termes d'efficacité énergétique, vous garantit un confort maximal grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte sécurisée et vidéophone. Une garantie décennale et une garantie biennale sont en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! D'autres biens disponibles sur ### ********** ENG ** Residence Mirabelle ? Penthouse A.2.1 ? Investment Opportunity ** - Location: 9 François Bernard Street, Zolwerfeld II Residential Area, Capellen; - Year of Construction: 2024. Invest in this stunning 106.04 sq.m. penthouse featuring premium, meticulous finishes, situated on the second and top floor. Its two expansive terraces, measuring 35.85 m² and 34.25 m² respectively, provide exceptional private outdoor space?perfect for enjoying the sun and creating a true urban oasis. This penthouse offers an entrance hall with built-in wardrobe that leads to a bright, adaptable main living area. The open-plan living space comprises a modern kitchen with storage, a dining area, and a welcoming lounge corner, ideal for relaxation or reading. Multiple direct access points lead to the southwest-facing rooftop terrace, ensuring seamless indoor-outdoor living. At the heart of the property is the water area, which includes a shower room with sink and WC, a bathroom with sink and WC, and a separate guest WC for added convenience. The sleeping area features a master suite and a second bedroom, both with direct access to the second southeast-facing terrace, offering maximum comfort and outdoor enjoyment. Additional amenities include a private cellar, a dedicated laundry space for washer and dryer in the communal laundry room, and the option to purchase an indoor parking space at an additional cost. Built to the highest energy standards (A-A-A rating), the building guarantees maximum comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a secure entrance door, and a video intercom system. A 10-year structural warranty and a two-year builder's warranty are in place. Contact us today to learn more! Additional properties are available at ### En savoir plus ?

English text below ** Residence Mirabelle ? Appartement A.0.1 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** - Location: 9 François Bernard Street, Lotissement Zolwerfeld II à Capellen; - Année de construction: 2024. Investissez dans cet élégant appartement de 80.69 m², avec finitions haut de gamme et soignées, situé au rez-de-chaussée. Il dispose de 18.50 m² de terrasses et d'un jardin privatif de 103.77 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privé. Libre de trois côtés, il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein sud de 14 m², d'une chambre parentale avec accès à une terrasse de 4.50 m², d'une deuxième chambre, d'une salle de douche avec fenêtre, lavabo et WC, ainsi que d'un WC visiteurs. Vous bénéficiez également d'une cave privée, d'un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune, et la possibilité d'acquérir en supplément du prix affiché un emplacement de parking intérieur. L'immeuble, classé A-A-A en termes d'efficacité énergétique, vous garantit un confort maximal grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte sécurisée et vidéophone. Une garantie décennale et une garantie biennale sont en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! D'autres biens disponibles sur ### ********** ENG ** Residence Mirabelle ? Apartment A.0.1 ? Investment Opportunity ** - Location: 9 François Bernard Street, Zolwerfeld II Development, Capellen; - Year of construction: 2024. Invest in this stylish 80.69 m² apartment featuring premium, meticulously finished details, located on the ground floor. It offers 18.50 m² of terraces and a private garden of 103.77 m², providing an ideal outdoor space. Accessible from three sides, the apartment includes an entrance hall, a spacious living area with open-plan kitchen and a large bay window opening onto a south-facing terrace of 14 m², a master bedroom with access to a 4.50 m² terrace, a second bedroom, a modern bathroom with a window, sink, and toilet, plus a separate guest WC. Additional features include a private cellar, a dedicated laundry area with space for a washing machine and dryer in the communal laundry, and the option to purchase an interior parking space at an additional cost. Constructed to an A-A-A energy efficiency rating, the building ensures maximum comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a security door, and an intercom system. A 10-year structural warranty and a 2-year warranty are currently in place. Contact us today to learn more! Additional properties available at ### En savoir plus ?

English text below ** Residence Hélène ? Appartement B.1.2 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** - Location: 9 François Bernard Street, Lotissement Zolwerfeld II à Capellen; - Année de construction: 2024. Investissez dans cet élégant appartement de 103.45 m², doté de finitions haut de gamme et soignées, situé au 1er étage. Il dispose de trois balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé. Ce spacieux appartement comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce de rangement pratique (débarras). La pièce principale s'ouvre sur un balcon de 6.90 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. La suite parentale dispose d'une salle de douche privée avec lavabo et WC, avec accès à un balcon de 4,45 m². Deux chambres supplémentaires, aménageables selon vos préférences, complétent ce bien, dont une disposant d'un balcon de 3,50 m², apportant davantage d'espace extérieur. Cet appartement comprend également une deuxième salle de douche avec lavabo et WC, ainsi qu'un WC visiteurs, offrant un confort optimal et une grande flexibilité. Vous bénéficiez également d'une cave privée, d'un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune, et la possibilité d'acquérir en supplément du prix affiché un emplacement de parking intérieur. L'immeuble, classé A-A-A en termes d'efficacité énergétique, vous garantit un confort maximal grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte sécurisée et vidéophone. Une garantie décennale et une garantie biennale sont en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! D'autres biens disponibles sur ### ********** ENG ** Residence Hélène ? Apartment B.1.2 ? Investment Opportunity ** - Location: 9 François Bernard Street, Zolwerfeld II Residential Area, Capellen; - Year of Construction: 2024. Invest in this elegant 103.45 sq.m. apartment featuring high-quality, meticulous finishes, located on the first floor. The property includes three balconies, perfect for enjoying private outdoor space. This spacious apartment comprises an inviting entrance hall, a bright and spacious open-plan living room with kitchen, and a practical storage room. The main living area opens onto a 6.90 m² south-facing balcony, ideal for soaking up the sun. The master suite has a private bathroom with sink and WC, and access to a 4.45 m² balcony. Two additional bedrooms, configurable to your preferences, include a 3.50 m² balcony, providing extra outdoor space. The apartment also features a second bathroom with sink and WC, along with a guest WC, offering maximum comfort and flexibility. Additional amenities include a private cellar, a dedicated laundry area for washing machine and dryer in the communal laundry room, and the option to purchase an indoor parking space at an additional cost. Constructed to the highest energy standards (A-A-A rating), the building ensures maximum comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a secure entrance door, and a video intercom system. A 10-year structural warranty and a two-year builder's warranty are in place. Contact us today for more information! Additional properties are available at ### En savoir plus ?