Appartement te koop - Capellen (Luxemburg)

Appartement te koop

8311 Capellen

Dit volledig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers ligt in Capellen en combineert een praktische indeling met een privébalkon en eigen buitenparkeerplaats. Het appartement werd in 2024 gerenoveerd en is sindsdien niet bewoond. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 75 m². De vraagprijs is 659 900 €. De leefruimte omvat een inkomhal met ingebouwde kast en een ruime woon- en eetkamer van 29,65 m². De volledig uitgeruste Bosch-keuken heeft een oppervlakte van 7,45 m². Verder zijn er een nachthal van 4,10 m², een apart toilet met handenwasser van 1,50 m² en een douchekamer van 5,40 m² met inloopdouche en een tweede toilet. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 11 m² en 13,75 m² groot. Buiten beschikt het appartement over een privébalkon van 4 m²; ook is er een privatieve kelder van 4 m² en één privatieve parkeerplaats buiten. Het appartement heeft elektrische rolluiken en dubbele beglazing. Verwarming gebeurt op gas. De gegevens vermelden toegang voor mindervaliden. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor wie op zoek is naar een appartement te koop in Capellen, biedt deze woning een overzichtelijke combinatie van woonruimtes en vermelde voorzieningen. De informatie vermeldt een lift in de beschrijving, terwijl de uitrustingsgegevens aangeven dat er geen lift is. Ook het aantal toiletten verschilt tussen de beschrijving en de basisgegevens; raadpleeg daarom de verkoper voor bevestiging van deze gegevens. Voor meer informatie over het appartement aan Route d'Arlon 75 en om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ###

Project: RPH XVI Henri Funck

8308 Capellen

Découvrez cet immeuble résidentiel à taille humaine composé de six appartements, alliant élégance, sérénité et fonctionnalité, au cœur d’un environnement recherché. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, permettant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’aux principaux pôles économiques de la région. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les occupants. L’immeuble se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent potentiel, tant pour un investissement patrimonial que locatif. Sa configuration en plusieurs unités garantit une gestion optimisée et une demande locative soutenue. Les appartements disposent d’une excellente performance énergétique (CPE A), assurant un confort optimal et des coûts d’exploitation réduits — un atout majeur pour les locataires comme pour les investisseurs. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, performance énergétique et rentabilité.

Appartement te koop

8311 Capellen

Dit duplexappartement met drie slaapkamers ligt in Capellen en beschikt over een terras en een balkon. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 140 m² en de vraagprijs is 830 000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en strekt zich uit over twee niveaus. De indeling omvat een open leefruimte van circa 48,52 m² met zit- en eetgedeelte, die aansluit op het balkon van circa 4,5 m². De open keuken is volledig uitgerust en werd in 2022 gerenoveerd. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer van circa 9,47 m², momenteel ingericht als bureau, samen met een douchekamer met geïntegreerde wasruimte, een berging naast de keuken en bijkomende bergruimte. Op de bovenverdieping liggen de twee overige slaapkamers, met oppervlaktes van circa 13,58 m² en 15,95 m². De hoofdslaapkamer heeft elektrische rolluiken en geeft uit op het privatieve terras van circa 18 m². Ook op deze verdieping is een tweede douchekamer aanwezig; in totaal zijn er dus twee douchecabines. Het appartement wordt verwarmd op gas en de residentie beschikt over een lift. Verder omvat het aanbod een binnenparkeerplaats en een privatieve kelder van circa 4,45 m². De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €400. Het EPC heeft label F en is geldig tot 2033. De residentie dateert uit 1996 en beschikt daarnaast over een fietsenberging. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie. In de beschrijving wordt vermeld dat het appartement vanaf eind januari 2026 beschikbaar en instapklaar zal zijn. Capellen is de opgegeven locatie van dit vastgoed. De vermelde afstanden bedragen circa 700 meter tot bushalte Capellen, Klouschter, circa 1 kilometer tot het station van Capellen en circa 2 kilometer tot de A6. Winkels en een supermarkt liggen volgens de beschrijving op ongeveer 1,2 kilometer, een restaurant op circa 280 meter, een kinderopvang op circa 700 meter en een basisschool op ongeveer 4 kilometer. Het CHL-ziekenhuis wordt vermeld op circa 10 kilometer en de luchthaven van Luxemburg op circa 27,5 kilometer. De residentie ligt volgens de aangeleverde informatie in de zone MIX-U van het PAG van de gemeente Mamer. Wenst u meer informatie over dit duplexappartement in Capellen? Neem contact op voor verdere inlichtingen en de brochure met plannen.

Penthouse te koop

8313 Capellen

Situé à Capellen, dans la commune de Mamer, cet appartement moderne construit en 2021 se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Offrant une surface habitable d'environ 136 m², il séduit par ses volumes généreux et son espace de vie lumineux de ± 60 m², ainsi que par ses terrasses totalisant ± 30 m². Situé en zone résidentielle, le bien est en très bon état, disponible immédiatement et se présente comme suit : Au deuxième étage, un hall/couloir de ± 15 m² dessert un vaste séjour de ± 60 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte, offrant un espace convivial et lumineux ainsi qu'un accès direct à deux terrasses de ± 24 m² et 7 m². L'espace nuit comprend quatre chambres de ± 10, 11, 12 et 17 m², dont une chambre parentale avec salle de douche privative de ± 5 m² (avec lavabo et douche). Le bien dispose également d'une salle de bain de ± 5 m² (avec lavabo, baignoire et wc), ainsi qu'un coin buanderie et un coin débarras complétant l'agencement. Le sous-sol bénéficie d'une cave privative de ± 8 m², d'un emplacement de parking intérieur de ± 16 m² ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Équipements et finitions : - Chauffage au sol - Chaudière au gaz - Châssis PVC triple vitrage - Volets électriques - Sols en carrelage - Revêtements muraux en peinture - Passeport énergétique : A-A Environnement : Le bien bénéficie d'une situation idéale à proximité des bus, commerces, écoles, crèches, pharmacie et restaurants, ainsi que des connexions autoroutières et de la gare. Les centres sportifs, clubs, parcs de jeux et pistes cyclables viennent compléter un cadre de vie agréable et pratique. Agent responsable : Jimmy de Brabant ### ###

Appartement te koop

8328 Capellen

Dit nieuwe appartement met twee slaapkamers in Capellen biedt een terras van 20 m², een private kelder en twee parkeerplaatsen. De vraagprijs bedraagt 865 000 €. In de verkoopbeschrijving wordt daarnaast een recupereerbare btw van ongeveer 50 000 € vermeld. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie die momenteel in aanbouw is en uit vier wooneenheden bestaat. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 107 m². De verkoopinformatie vermeldt ook een totale oppervlakte van ongeveer 107 m², met 86 m² bewoonbare ruimte, een terras van 20 m² en een kelder van 11 m². De indeling omvat een inkomhal met ruimte voor opberging, een leefruimte met open keuken en eethoek van ongeveer 42 m², twee slaapkamers en een badkamer met voorziening voor een wasmachine. Verder is er één toilet. Het appartement beschikt over een terras met rechtstreekse toegang vanuit de leefruimte en een private kelder van 11 m². Bij het pand horen één ondergrondse en één buitenparkeerplaats. De residentie heeft een lift. Volgens de verkoopbeschrijving zijn driedubbele beglazing, ventilatie met dubbele flux en binnenschilderwerk inbegrepen in de verkoopprijs. Ook wordt vermeld dat toekomstige kopers bepaalde afwerkingen nog kunnen personaliseren, waaronder de vloerbekleding en het sanitair. De EPC-referentie is B. Voor meer informatie over dit appartement in Capellen of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST, ter attentie van Bernard MOES en Giacomo BERTONI, via ### of ### .

Appartement te koop

8311 Capellen

Dit appartement met twee slaapkamers in Capellen werd in 2024 volledig gerenoveerd en is sindsdien niet bewoond. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en ligt op de eerste verdieping van een gebouw met een lift. De vraagprijs bedraagt 659 990 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De Franse en Engelse beschrijving vermelden dat het onmiddellijk beschikbaar is; de beschikbaarheid is in de basisinformatie niet afzonderlijk opgegeven. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een woonkamer met eetruimte van 29,65 m² en een volledig uitgeruste Bosch-keuken van 7,45 m². Verder zijn er een nachthal van 4,10 m², twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 13,75 m², en een douchekamer met inloopdouche en tweede toilet van 5,40 m². Daarnaast wordt een afzonderlijk toilet met handenwasser van 1,50 m² vermeld. De woning beschikt volgens de beschrijving over twee toiletten, elektrische rolluiken en dubbele beglazing. Verwarming gebeurt op gas; vloerverwarming en airconditioning zijn niet aanwezig. Er is een lift en toegang voor mindervaliden. Buiten is er een privébalkon van 4 m². Ook een privatieve kelder van 4 m² en één privatieve parkeerplaats buiten behoren tot de beschreven voorzieningen. Er is geen tuin of terras opgegeven. Voor meer informatie over dit appartement in Capellen of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ###

Appartement te koop

8328 Capellen

Dit nieuwbouwappartement op de eerste verdieping in Capellen is te koop voor 865 000 €. Het appartement heeft volgens de beschikbare gegevens een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en omvat twee slaapkamers en één badkamer. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast een verkoopoppervlakte van 106 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 87 m². Omdat die oppervlakten in de gegevens verschillend worden omschreven, worden beide cijfers hier vermeld zonder ze gelijk te stellen. De woning is niet verhuurd. Een beschikbaarheidsdatum is niet opgegeven. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een voorziene keukenruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder zijn er een wasruimte en een terras van 20 m². Een kelder vervolledigt het aanbod. Bij het appartement horen één overdekte parkeerplaats binnen en één parkeerplaats buiten. Het gebouw beschikt over een lift en toegang voor personen met een beperkte mobiliteit. De EPC-referentie is B; het type verwarming is niet gespecificeerd. Volgens de aangeleverde beschrijving voldoet de nieuwe residentie aan de nieuwe energienormen. Er wordt ook vermeld dat €50.000 aan btw recupereerbaar is en dat dit het laatste beschikbare appartement is. De woning bevindt zich in Capellen, in een volgens de beschrijving rustige straat en dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer, gezondheidsdiensten en scholen. De combinatie van de opgegeven indeling, het terras, de kelder en de twee parkeerplaatsen biedt verschillende praktische elementen om bij uw beoordeling mee te nemen. Wenst u meer informatie over dit appartement of de vermelde financiële gegevens, neem dan contact op met het kantoor via 621.758.643 of ### .

Appartement te koop

8320 Capellen

Dit ruime appartement te koop in Capellen wordt aangeboden aan 749.000 euro en bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2015 met twaalf wooneenheden. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 85 m² en het beschikt over een balkon van circa 8 m² met een fraai uitzicht op groene velden, wat bijdraagt aan de rustige en aangename leefomgeving. De indeling omvat een inkomhal, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een lichtrijke leefruimte met een open volledig uitgeruste keuken van ongeveer 40 m² die toegang biedt tot het balkon. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 11 m², een badkamer voorzien van een ligbad en een aparte toiletruimte. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, een privékelderruimte van ongeveer 5 m², een gemeenschappelijke fietsenstalling en een binnenparkeerplaats van circa 12 m². Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats binnen te huren aan 116 euro per maand. Qua technische kenmerken is de woning hoogwaardig afgewerkt met betonnen vloeren, driedubbel aluminium glas met elektrische rolluiken en horren, geïsoleerd dak en gevels, gasverwarming via radiatoren, en een beveiligingsdeur. Ook zijn er rookmelders, een videofonie-installatie en een verwarmde garageoprit aanwezig. Het appartement is onderhevig aan een erfpachtconstructie. Gelegen in Capellen, profiteert deze eigendom van een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid tot alle noodzakelijke voorzieningen. De EPC-score is C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie voor een gebouw uit 2015. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt door zijn ligging en kwaliteit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort in een aangename woonomgeving nabij de faciliteiten van de regio. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met de makelaar; dit aanbod wordt exclusief gepresenteerd via Herby Immo, bekend om zijn marktconforme prijzen en professioneel advies.

Appartement te koop

8320 Capellen

Dit fraaie appartement te koop in Capellen biedt een uitstekend wooncomfort op de eerste verdieping van een kleinschalige en moderne residentie uit 2014, bestaande uit slechts 12 wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m² geniet u van een doordachte en functionele indeling die rust en lichtinval optimaal combineert. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De keuken met centraal eiland is open geïntegreerd in de lichte leefruimte, die via grote raampartijen toegang geeft tot een aangenaam balkon van 9 m² – een perfecte plek om te ontspannen tijdens zonnige avonden. Naast deze binnenruimte beschikt het appartement over een eigen garagebox en een bijkomende parkeerplaats binnen de residentie, wat zorgt voor veilig en comfortabel parkeren. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de bereikbaarheid van het appartement. Verder is het pand voorzien van een kelder voor extra berging. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende alle seizoenen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met score B geeft aan dat het appartement voldoet aan een goede energie-efficiëntie. Dit alles maakt het een aantrekkelijk en praktisch woonaanbod in deze regio. Gelegen in het rustige Capellen geniet u van een aangename woonomgeving die gecombineerd wordt met nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen en het treinstation, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Voor de prijs van 725.000 euro biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid in één van de geliefde locaties van de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven gegevens. Dit is een uitstekende gelegenheid om zorgeloos te investeren in kwalitatief vastgoed gelegen in Capellen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8311 Capellen

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een kans die u niet mag missen voor een moderne en comfortabele levensstijl. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt het over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, en heeft een eigentijdse indeling die zowel praktisch als stijlvol is. Daarnaast hoort bij dit vastgoed een garage, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. Het appartement is voorzien van één badkamer en één apart toilet, evenals een mooie tuin en een terras voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de woning wordt verkocht met een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog niet is afgegeven. De locatie in Capellen biedt tal van voordelen: nabij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en rustige woonstraten die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €1.182.305, inclusief btw, wat zorgt voor transparantie en duidelijkheid bij de aankoop. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om meteen te betrekken of verder te renoveren volgens uw wensen. De bouw is nog in volle gang, met oplevering gepland voor juli 2026, hetgeen u de mogelijkheid geeft om het af te stemmen op uw persoonlijke voorkeuren. Dankzij de inbegrepen keuken (waarde €30.000) en hoogwaardige afwerking, krijgt u waar voor uw geld in deze moderne residentie. Dit project onderscheidt zich niet alleen door zijn perfecte ligging, maar ook door de uitgebreide voorzieningen zoals een privé tuin, grote terrassen, en een garage. Bovenop de reeds indrukwekkende kenmerken biedt de woning ook een tweede verdieping en een binnenparkeerplaats voor uw comfort. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringsmogelijkheid in Capellen, dit appartement combineert functionaliteit met luxe en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze exclusieve woning wacht op zijn nieuwe eigenaar!

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8311 Capellen

Deze prachtige luxe appartementen bevinden zich in het rustige en aantrekkelijke gemeente Capellen, gelegen in het hart van België. Met een prijs van €1.192.042 inclusief btw, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en comfort. Het project bestaat uit een nieuwe residentie die momenteel in de afrondende fase van de bouw zit, met een geplande oplevering in juli 2026. Deze ontwikkeling omvat in totaal zeven appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, ontworpen met oog voor detail en met gebruik van zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige materialen. De appartementen op de begane grond beschikken over hun eigen privétuinen, ideaal voor wie op zoek is naar buitenruimte en privacy, terwijl de hogere verdiepingen grote terrassen bieden voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Elk appartement wordt geleverd met 1 tot 2 parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking, waardoor parkeren geen probleem vormt. De interieurs van deze woningen zijn afgewerkt met eersteklas materialen, wat zich vertaalt in zowel esthetiek als duurzaamheid. De leefruimtes omvatten onder meer drie slaapkamers, een aparte wasruimte en twee badkamers, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De woonoppervlakte bedraagt 102 m², een ideale grootte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime maar toch praktische woning. De afwerking en installaties voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, inclusief energiezuinige voorzieningen met EPC-waarde A, wat niet alleen voordelig is voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Daarnaast beschikt het appartement over een garage en een terras, perfect voor buitenactiviteiten en rustmomenten. De ligging van het project versterkt de aantrekkelijkheid hiervan: het bevindt zich in een rustige buurt dicht bij alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en gemakkelijke connecties naar de rest van België. Capellen biedt de voordelen van een rustige woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een aangename omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen, zodat u deze unieke investering zelf kunt ervaren.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8311 Capellen

Ontdek deze prachtige moderne appartementen in het hart van Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige en gunstige omgeving. Deze nieuwbouwresidentie, momenteel in de laatste fase van de bouw met oplevering voorzien in juli 2026, biedt zeven exclusieve woningen variërend van één tot drie slaapkamers. De appartementen op de begane grond beschikken over een privé tuin, ideaal voor genieten van het buitenleven en privacy, terwijl de bovenliggende eenheden grote terrassen bieden voor ontspanning en entertainment. Elke woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en een zorgvuldige afwerking, inclusief een moderne NOLTE-keuken ter waarde van €30.000, die inbegrepen is in de prijs. Daarnaast behoren één of twee parkeerplaatsen tot elke appartement, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het gebouw wordt voorzien van hedendaagse afwerking en energetisch efficiënte installaties, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De ligging van deze residentie in Capellen ligt in een rustige en groene wijk, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die houdt van een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige omgeving. Capellen zelf staat bekend om haar ontspannen sfeer, natuurlijke schoonheid en goede verbindingen met de rest van de regio. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringskans, deze appartementen bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een vraagprijs van €1.276.252 inclusief btw en uitgebreide voorzieningen, is dit een buitenkans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze exclusieve woongelegenheid.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8348 Capellen

Dit appartement ligt aan de Rue François Bernard in Capellen, binnen de nieuwbouwwijk Zolwerfeld II. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie Mirabelle, die in 2024 wordt opgeleverd. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 80,45 m² en beschikt over twee balkons van respectievelijk 4,50 m² en 7 m², waarvan één op het zuiden gericht is. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken en grote raampartijen die toegang geven tot het zuidelijke balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer met eigen balkon en een slaapkamer voor kinderen. De woning beschikt over twee badkamers: een met douche en toilet, en een aparte toiletvoorziening. Extra voorzieningen zijn onder meer een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en één parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het gebouw is ontworpen met energiezuinigheid in gedachten en behaalt energielabel A-A-A. Voorzieningen zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofoon zorgen voor extra comfort. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor investeerders. Het prijsniveau weerspiegelt de kwaliteit en locatie van deze moderne woning in Capellen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8348 Capellen

Deze ruime appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie Mirabelle in Capellen, een snelgroeiende gemeente in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat beschikt over energieklasse A-A-A, wat zorgt voor een hoog wooncomfort dankzij onder andere triple beglazing, vloerverwarming en elektrische rolluiken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is onderdeel van het nieuwe Zolwerfeld II-project aan de rue François Bernard. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 103,70 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met open keuken en drie balkons die elk een eigen oriëntatie en uitzicht bieden. De grote raampartijen en de open indeling zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, en één ondergrondse parkeerplaats aanwezig. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Het appartement is momenteel verhuurd en wordt verkocht inclusief een vaste parkeerplaats. Dankzij de energiezuinige kenmerken en de moderne voorzieningen biedt deze woning een comfortabele en praktische woonervaring in een aantrekkelijke omgeving.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8348 Capellen

Deze prachtige penthouse bevindt zich aan de Rue François Nockels in Capellen, binnen de nieuwe ontwikkeling Résidence Hélène (2024) in het Zolwerfeld II-project. Het appartement ligt op de tweede en laatste verdieping en biedt een totale oppervlakte van 105,84 m². Dankzij de ligging op de hoek heeft het penthouse vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open uitzicht. Het is goed afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt onder andere over twee ruime terrassen van respectievelijk 33,74 m² en 33,91 m² die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal met garderobe, een grote woonruimte met open keuken en meerdere grote raampartijen die toegang geven tot een van de terrassen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en directe toegang tot het terras, en een werk- of gastenruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Het appartement beschikt verder over een privé kelderruimte, technische voorzieningen voor wasmachine en droogkast in de gemeenschappelijke wasruimte, en één ondergrondse parkeerplaats. De voorzieningen in het gebouw zorgen voor een hoog comfortniveau, onder andere door de energiezuinige klasse A-A-A certificering, triple beglazing, vloerverwarming, elektrische zonnescreens en een beveiligde toegang met videotelefoon. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook een interessante investering. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, vormt deze penthouse een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit in Capellen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8348 Capellen

Dit appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Zolwerfeld II, aan de Rue François Bernard in Capellen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Hélène, een modern gebouw dat klaar is voor bewoning en voorzien van energieklasse A-A-A. De woning heeft een totale oppervlakte van 78,59 m² en beschikt over twee balkons, waarvan één op het zuiden, ideaal voor genietingen in de buitenlucht. Binnen biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Verder zijn er een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een wasruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een beveiligde toegangsdeur. Het appartement wordt inclusief een privé kelder en een parkeerplaats op het binnenterrein verkocht. De locatie in Capellen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen, waardoor het niet alleen geschikt is voor starters, maar ook als investering. Het gebouw is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals een lift en een hoog energielabel, wat bijdraagt aan een comfortabel en zuinig woongevoel. Dit alles maakt van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een compacte en goed afgewerkt woonruimte in deze groeiende gemeente.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8348 Capellen

Dit penthouse bevindt zich in de Résidence Mirabelle, gelegen in het nieuwe woongebied Zolwerfeld II aan de Rue François Bernard in Capellen. Het appartement ligt op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw met energieklasse A-A-A, wat zorgt voor een hoog wooncomfort dankzij onder andere triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een veiligheidsdeur. Het complex beschikt over drie ondergrondse parkeerplaatsen, een aparte private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 106,04 m² en beschikt over twee ruime terrassen van respectievelijk 34,25 m² en 35,85 m², die beide meerdere toegangspunten hebben vanuit de woon- en slaapkamers. Binnen vindt u een ruime living met open keuken, een hoofdslaapkamer met dressing en toegang tot één van de terrassen, een tweede slaapkamer ook met terrastoegang, een kantoor of logeerkamer en twee badkamerfaciliteiten met dubbele wastafels. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De locatie in Capellen biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het project wordt volledig nieuw gebouwd (VEFA), met hoogwaardige afwerkingen en garanties, waaronder een garantie op voltooiing en dekking voor tien jaar. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of investering. Voor meer informatie over dit eigendom kunt u contact opnemen via de website van Venice Consulting.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8348 Capellen

Gelegen aan de Rue François Bernard in Capellen, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte op de begane grond met een totale oppervlakte van 80,69 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met een raam, en een apart gastentoilet. De open keuken en de ruime woonkamer zijn voorzien van grote ramen en een schuifdeur die toegang geven tot een terras van 14 m² en een privé tuin van circa 104 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een intercomsysteem. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en maximaal comfort. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte met ruimte voor wasmachine en wasdroger. De locatie in de ontwikkeling Zolwerfeld II biedt diverse voorzieningen en bevindt zich op een strategische plek in Capellen, dicht bij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. Er is de optie om een parkeerplaats binnen te kopen, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor zowel eigen gebruik als investering.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8348 Capellen

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe Résidence Hélène in Capellen, gelegen in het Zolwerfeld II-project aan de Rue François Bernard. Het ruime appartement heeft een oppervlakte van 103,45 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen en voorzien van moderne voorzieningen zoals drie balkons, waarvan één zuidgericht en met een afmeting van 6,90 m², waardoor u zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten van de ruimte. Het appartement biedt een open leefruimte met een grote woonkamer en een open keuken, inclusief een extra berging. Daarnaast beschikt het over een private kelder, een wasruimte in de gemeenschappelijke hal en één ondergrondse parkeerplaats. De woning is uitgerust met energiezuinige eigenschappen, zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videocamera. Het gebouw is gecertificeerd met energielabel A-A-A, wat garant staat voor een hoog wooncomfort. De locatie in Capellen biedt een rustige maar goed bereikbare omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. De wijk is recent ontwikkeld en ligt in een nieuwe wijk die vooral aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met investeringspotentieel. Het appartement is momenteel verhuurd en wordt gekenmerkt door een solide constructie met garanties zoals een decennia- en een biennale garantie.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8328 Capellen

Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie Résidence Renée, gelegen in de rustige en groene omgeving van Capellen. Het betreft een penthouse op de tweede en laatste verdieping van een modern complex, dat zich onderscheidt door zijn energieklasse A en uitstekende thermische isolatie. Het appartement biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², inclusief een ruime privéterras van meer dan 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is ruim en functioneel ingedeeld met drie slaapkamers, waaronder een dubbele slaapkamer en een kleinere kamer die flexibel te gebruiken is als kantoor of logeerkamer. De open keuken en woonkamer vormen een gezellige en praktische leefruimte met directe toegang tot het terras. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een badkamer met dubbele lavabo, een apart toilet, en een technische ruimte. Modern comfort wordt gegarandeerd door onderfloor verwarming, elektrische rolluiken, triple glas en mechanische ventilatie. Het vastgoed is uitgerust met een lift en wordt inclusief één parkeerplaats binnen aangeboden, met de mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplek voor €30.000. Het appartement is beschikbaar vanaf april 2026 en wordt op plan verkocht (VEFA). Bij de aankoop zijn garanties op oplevering en duurzaamheid inbegrepen. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met nabijheid van openbaar vervoer en goede toegangswegen naar de stad.