Appartement te koop - Capellen (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Capellen met deze charmante appartement dat zich uitstrekt over ongeveer 30 m² woonoppervlakte. Gelegen in een rustige en gewilde wijk binnen de gemeente Mamer, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes units, wat zorgt voor een gezellige en veilige woonomgeving. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd in een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken – perfect voor gezellige maaltijden en ontspannen avonden. Via de living heeft u toegang tot een terras en een privétuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet, en de aanwezigheid van een praktische wasruimte maakt het geheel compleet. Inclusief bij deze aanbieding zijn een eigen kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn aantrekkelijke indeling, maar ook door de uitstekende locatie. In Capellen profiteert u van alle gemakken van een dynamisch dorp met goede bereikbaarheid. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en snelwegen maakt het wonen uiterst praktisch en aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De bouw van het appartement, uitgevoerd door Baumeister Haus, vereist geen renovaties of ingrepen, wat betekent dat u direct kunt intrekken of starten met verhuur. De woning beschikt over energiezuinige eigenschappen, zoals een EPC-classificatie A, gasverwarming en toegankelijke voorzieningen zoals een lift en faciliteiten voor mindervaliden. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt genieten van alles wat deze mooie locatie te bieden heeft. Prijzen in deze regio blijven zeer competitief voor dergelijke kwalitatieve woningen, en deze aanbieding wordt aangeboden voor €600.000, zonder BTW. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning in een rustige omgeving of naar een investeringsobject met hoge verhuurmogelijkheden, deze woning in Capellen biedt veel waar voor uw geld. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van wonen of investeren in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel wooncomplex. Dit schitterende vastgoed, gelegen aan 16 Rue du Kiem, biedt een totale woonoppervlakte van 106 m², inclusief een grote terras van 20 m² waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige nieuwe bouwproject met slechts vier eenheden, waardoor de bewoners kunnen rekenen op een rustige en exclusieve woonomgeving. De bouw is momenteel in volle gang en de verwachte oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2026, wat betekent dat u binnenkort kunt intrekken in een volledig nieuw en energiezuinig appartement dat voldoet aan de hoogste normen. Het interieur van dit appartement is doordacht en modern ingericht, met twee ruime slaapkamers die elk ca. 13 m² beslaan en een open keuken, living en eetruimte van 42 m² die toegang geven tot de grote terras. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een aparte ruimte voorzien voor het wasgoed. Het appartement is uitgerust met moderne technologieën, zoals vloerverwarming, triple beglazing en ventilatie met dubbele stroom, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie en comfort. Extra voorzieningen omvatten een grote kelderruimte van 11 m², automatische liftinstallatie en toegankelijke ingangen, waardoor het appartement geschikt is voor diverse bewoners. Bovendien worden twee parkeerplaatsen inclusief aangeboden: één ondergrondse en één buiten, wat het geheel zeer praktisch maakt. Gelegen in Capellen geniet u van de voordelen van een rustige, groene omgeving met snelle toegang tot de nabijgelegen stadskern en belangrijke verbindingswegen. De locatie combineert het gemak van het leven in een aantrekkelijke buurt met de rust van de buitenwijken, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning. De prijs bedraagt €985.000, zonder btw, en biedt uitstekende waarde voor deze nieuwbouw met hoge energie-efficiëntie en kwalitatieve afwerking. Neem contact op met makelaar Jean-Marc Estgen via 661.800.991 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke gelegenheid om te investeren in een klaar-voor-bouw project dat binnenkort beschikbaar is voor intrek, wacht niet langer om uw droomappartement te realiseren in Capellen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue Joseph et Marcel Becker, biedt dit eigendom een harmonieuze mix van functionaliteit en esthetiek. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2014, dat zich onderscheidt door een eigentijdse architectuur en een rustige residentiële setting. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De indeling is doordacht en praktisch, met een ruime woonkamer inclusief eethoek en open keuken die samen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot een balkon, ideaal om buiten te genieten in een vredige omgeving. De woning is voorzien van een aparte wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt, en beschikt over een private kelder en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage voor een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. Het appartement wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking en moderne voorzieningen die inspelen op de hedendaagse woonwensen. De locatie van dit vastgoed in Capellen is bijzonder gunstig. Het ligt nabij essentiële faciliteiten, hoofdwegen en de NSPA (NATO Support and Procurement Agency), waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en snel verloopt. Daarnaast is het station op slechts zeven minuten loopafstand, wat pendelen naar andere delen van België en Europa vergemakkelijkt. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving met veel groen, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Het gebouw beschikt over een lift en een toegangscontrole voor extra veiligheid, terwijl de energievoorziening voornamelijk geregeld wordt via gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonncollectoren. De woning is onderworpen aan een langetermijn huurovereenkomst onder een erfpachtstructuur en heeft een gunstig EPC-rapport met referentie C. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke fietsenstalling, een terras en extra opslagmogelijkheden maken dit object compleet voor wie comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit hoog in het vaandel heeft staan. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke eigendom in Capellen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Dankzij de moderne voorzieningen en de locatie nabij belangrijke infrastructuur is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven en gemakkelijke bereikbaarheid. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het rustige en aantrekkelijke Capellen. Dit ruime en moderne appartement van 106 m² biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en nette copropriété van slechts vier eenheden, biedt dit appartement een ideale balans tussen privacy en gemeenschappelijke voorzieningen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en een badkamer met alle benodigde sanitair, inclusief een douchecabine en toilet. De grote terrassen en balkons zorgen voor een perfecte buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Binnenin wordt u verwelkomd door een modern en doordacht interieur met hoogwaardige afwerkingen. De woning beschikt over een grote kelder van 11 m² en is voorzien van hedendaagse comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing en ventilatie met dubbele stroom voor een optimaal binnenklimaat. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het comfort verder verhoogt. De energiezuinigheid wordt benadrukt door de EPC-waarde A en de efficiënte verwarmingssystemen, waardoor de maandelijkse kosten onder controle blijven. Het grote terras van 20 m² biedt een ideale buitenruimte om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl de parkeerplaatsen (één ondergrondse en één buiten) inbegrepen zijn bij de aankoopprijs. De ligging in Capellen biedt tal van voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid, rustige woonomgeving en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De recente bouw en de nog te voltooien afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met moderne faciliteiten in een rustige, groene omgeving. Dit vastgoed is niet alleen praktisch en comfortabel, maar ook investeren in een toekomstgerichte woning met een hoog afwerkingsniveau. Neem snel contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke aanbod in Capellen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement te koop in Capellen, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een strak onderhouden, hedendaags gebouw, biedt dit appartement een bijzondere combinatie van luxe en praktische functionaliteit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een zeer doordachte indeling die optimaal aansluit bij het dagelijks leven. De woning beschikt over een eigen ingang, wat zelden voorkomt bij appartementen, waardoor de privacy en het comfort worden versterkt. De afwerking is van hoog niveau, met hoogwaardige materialen die zorgen voor een elegante en duurzame uitstraling. De leefruimte straalt warmte uit dankzij veel natuurlijk licht dat via grote ramen binnenvalt, en wordt verder vergroot door een aangenaam balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte, maakt van koken een plezier. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen in een beveiligde garage, samen met een privé kelderruimte en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling. Het geheel vormt een compleet aanbod dat perfect aansluit bij de wensen van zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan rust en nabijheid van voorzieningen. De locatie in Capellen geeft bewoners het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met volop ruimte voor wandelingen en ontspanning, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Op steenworp afstand vindt u diverse winkels zoals bakkerijen, supermarkten en apotheken, zodat dagelijkse boodschappen snel geregeld zijn. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en het treinstation van Capellen op korte afstand, waardoor pendelen naar bijvoorbeeld Luxembourg-City vlot verloopt. De snelle toegang tot de A6 richting Luxemburg of Arlon maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en crèches in de nabijheid, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van de parken en wandelpaden in de omgeving. Het rustige straatbeeld en de groene omgeving maken dit aanbod zeer gewild bij mensen die rust zoeken zonder in te boeten op mobiliteit of voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning biedt u de perfecte mix van modern comfort en ideaal gelegen vastgoed in Capellen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een kans die u niet mag missen voor een moderne en comfortabele levensstijl. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt het over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, en heeft een eigentijdse indeling die zowel praktisch als stijlvol is. Daarnaast hoort bij dit vastgoed een garage, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. Het appartement is voorzien van één badkamer en één apart toilet, evenals een mooie tuin en een terras voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de woning wordt verkocht met een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog niet is afgegeven. De locatie in Capellen biedt tal van voordelen: nabij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en rustige woonstraten die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €1.182.305, inclusief btw, wat zorgt voor transparantie en duidelijkheid bij de aankoop. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om meteen te betrekken of verder te renoveren volgens uw wensen. De bouw is nog in volle gang, met oplevering gepland voor juli 2026, hetgeen u de mogelijkheid geeft om het af te stemmen op uw persoonlijke voorkeuren. Dankzij de inbegrepen keuken (waarde €30.000) en hoogwaardige afwerking, krijgt u waar voor uw geld in deze moderne residentie. Dit project onderscheidt zich niet alleen door zijn perfecte ligging, maar ook door de uitgebreide voorzieningen zoals een privé tuin, grote terrassen, en een garage. Bovenop de reeds indrukwekkende kenmerken biedt de woning ook een tweede verdieping en een binnenparkeerplaats voor uw comfort. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringsmogelijkheid in Capellen, dit appartement combineert functionaliteit met luxe en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze exclusieve woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige luxe appartementen bevinden zich in het rustige en aantrekkelijke gemeente Capellen, gelegen in het hart van België. Met een prijs van €1.192.042 inclusief btw, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en comfort. Het project bestaat uit een nieuwe residentie die momenteel in de afrondende fase van de bouw zit, met een geplande oplevering in juli 2026. Deze ontwikkeling omvat in totaal zeven appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, ontworpen met oog voor detail en met gebruik van zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige materialen. De appartementen op de begane grond beschikken over hun eigen privétuinen, ideaal voor wie op zoek is naar buitenruimte en privacy, terwijl de hogere verdiepingen grote terrassen bieden voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Elk appartement wordt geleverd met 1 tot 2 parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking, waardoor parkeren geen probleem vormt. De interieurs van deze woningen zijn afgewerkt met eersteklas materialen, wat zich vertaalt in zowel esthetiek als duurzaamheid. De leefruimtes omvatten onder meer drie slaapkamers, een aparte wasruimte en twee badkamers, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De woonoppervlakte bedraagt 102 m², een ideale grootte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime maar toch praktische woning. De afwerking en installaties voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, inclusief energiezuinige voorzieningen met EPC-waarde A, wat niet alleen voordelig is voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Daarnaast beschikt het appartement over een garage en een terras, perfect voor buitenactiviteiten en rustmomenten. De ligging van het project versterkt de aantrekkelijkheid hiervan: het bevindt zich in een rustige buurt dicht bij alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en gemakkelijke connecties naar de rest van België. Capellen biedt de voordelen van een rustige woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een aangename omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen, zodat u deze unieke investering zelf kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige omgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 51 m², perfect voor zowel starters als beleggers. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een grote terras en een tuin, waardoor u binnen en buiten volop van uw privéruimte kunt genieten. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage en één bijkomende garageplaats, wat het comfort en de praktische waarde aanzienlijk verhoogt. De afwerking gebeurt met hoogwaardige materialen, en de keuken van het gerenommeerde merk NOLTE, inclusief een waarde van 30.000 euro, is inbegrepen in de prijs. De totale kostprijs bedraagt 528.516 euro, inclusief btw van 17%, wat een transparante investering mogelijk maakt. Gelegen in een rustige wijk van Capellen, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement ligt dicht bij alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u comfortabel en snel uw dagelijkse boodschappen kunt doen of naar werk en vrije tijd kunt reizen. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en rustige straten, ideaal voor wie de natuur wil combineren met het gemak van nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. Het project is momenteel in de laatste fase van de bouw, met oplevering gepland voor juli 2026, waardoor u nu nog de kans hebt om uw nieuwe woning naar eigen wensen te laten afwerken. Kortom, deze nieuwbouw residentie in Capellen vertegenwoordigt een uitstekende investering in een modern en kwaliteitsvol vastgoedproject. Met zijn ruime terrassen, privé tuinen en de inbegrepen garageplaatsen biedt het appartement alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een hoogwaardige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Capellen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartementen in het hart van Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige en gunstige omgeving. Deze nieuwbouwresidentie, momenteel in de laatste fase van de bouw met oplevering voorzien in juli 2026, biedt zeven exclusieve woningen variërend van één tot drie slaapkamers. De appartementen op de begane grond beschikken over een privé tuin, ideaal voor genieten van het buitenleven en privacy, terwijl de bovenliggende eenheden grote terrassen bieden voor ontspanning en entertainment. Elke woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en een zorgvuldige afwerking, inclusief een moderne NOLTE-keuken ter waarde van €30.000, die inbegrepen is in de prijs. Daarnaast behoren één of twee parkeerplaatsen tot elke appartement, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het gebouw wordt voorzien van hedendaagse afwerking en energetisch efficiënte installaties, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De ligging van deze residentie in Capellen ligt in een rustige en groene wijk, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die houdt van een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige omgeving. Capellen zelf staat bekend om haar ontspannen sfeer, natuurlijke schoonheid en goede verbindingen met de rest van de regio. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringskans, deze appartementen bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een vraagprijs van €1.276.252 inclusief btw en uitgebreide voorzieningen, is dit een buitenkans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze exclusieve woongelegenheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ruime appartement te koop in Capellen, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige omgeving. Dit appartement, met een woonoppervlakte van 129 m², biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Het beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling. Het appartement is uitgerust met twee badkamers en één apart toilet, wat zorgt voor voldoende comfort voor bewoners en gasten. De gasverwarming garandeert efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. Als extra beschikt het appartement over een tuin en een terras, waardoor u buiten kunt genieten van de frisse lucht en de rustige omgeving. Een garage met één parkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De locatie in Capellen biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige wijk, bevindt dit vastgoed zich dicht bij alle voorzieningen die u dagelijks nodig hebt. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. Capellen is bekend om zijn veilige, familiale sfeer en de nabijheid van natuurgebieden, wat ideaal is voor ontspanning en recreatie. De nieuwe residentie, waarvan de oplevering gepland staat voor juli 2026, wordt onder hoge kwaliteitsnormen gebouwd met zorgvuldig geselecteerde materialen. Elke appartement wordt afgewerkt met oog voor detail en biedt een moderne uitstraling die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. De appartementen variëren van één tot drie slaapkamers, met privé-tuinen op het gelijkvloers en grote terrassen op de hogere verdiepingen, waardoor er altijd een optie is die aan uw wensen voldoet. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €1.299.933 inclusief btw. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning in een gewilde regio van Capellen. Met de inbegrepen keuken ter waarde van €30.000 en de hoogwaardige afwerking is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige, moderne omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder woonconcept dat perfect aansluit bij uw levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Capellen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140,17 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in een gunstige locatie. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime inkomhal met een intercomsysteem, die leidt naar een comfortabele woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en praktische bergruimtes onder andere onder de trap. De derde verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een tweede badkamer met een inloopdouche, waardoor het gezin of de bewoners voldoende ruimte en privacy hebben. Het geheel wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke garage en een private kelderruimte, wat het comfort en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit appartement in Capellen (gemeente Mamer) is bijzonder aantrekkelijk, aangezien alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. Nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer, winkels, horecazaken, scholen voor zowel primair onderwijs als middelbaar onderwijs maakt dit een uiterst praktische keuze voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan mobiliteit en voorzieningen. De woning dateert uit 1996 en is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De energieprestatiecertificaat is geclassificeerd als E, en de maandelijkse lasten variëren tussen 400 en 440 euro, afhankelijk van het gebruik en de verbruikssituatie. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement toegankelijk voor mindervaliden, wat het geheel nog gebruiksvriendelijker maakt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie duplex in Capellen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. Dit eigendom biedt niet alleen een uitstekende woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alle voordelen die deze rustige en goed verbonden locatie te bieden heeft. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Met zijn moderne uitstraling, praktische indeling en centrale ligging vormt dit vastgoed een interessante investering in de Vlaamse regio. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Capellen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 140 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit stijlvolle appartement over drie ruime slaapkamers, twee moderne douchecabines, en talrijke luxueuze voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1996, voorzien van grote houten dubbele beglazing die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van openheid. De woning wordt gekenmerkt door haar heldere en functionele indeling, waarbij het open leefgedeelte op de eerste verdieping een centrale rol speelt. Hier vindt u een gezellige woonkamer en eetzaal die naadloos overgaan in de volledig uitgeruste open keuken, gerenoveerd in 2022. De grote ramen bieden uitzicht op het aangename balkon en terras, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met elektrische rolluiken en toegang geeft tot een royaal privéterras van ongeveer 18 m². Dit buitenruimte biedt volledige privacy met een prachtig uitzicht zonder inkijk van buren en vormt een perfecte plek voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden versterkt. Het appartement wordt verkocht inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privékelder van ongeveer 4,45 m², wat het gemak van parkeren en opslag maximaliseert. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 400 euro, en de energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel F, geldig tot 2033, wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd is en efficiënt wordt verwarmd via een gasboiler. De locatie in Capellen biedt talloze voordelen voor zowel gezinnen als professionals. Gelegen in de MIX-U-zone binnen de PAG van Mamer, geniet u van een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. Scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor u snel verbonden bent met de rest van Luxemburg. Dankzij de nabijheid van de A6-autosnelweg en het openbaar vervoer is reizen naar Luxemburg-Stad, het vliegveld of andere regio’s snel en comfortabel mogelijk. Capellen combineert het beste van zowel natuur als mobiliteit, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl. Deze prachtige duplex is beschikbaar vanaf eind januari 2026 en wacht erop om u te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en comfort van deze bijzondere woning kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een charmante en rustige gemeente binnen de gemeente Mamer. Met een woonoppervlakte van circa 103,76 m² biedt dit moderne en goed onderhouden appartement een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw, geniet het van een lichte en aangename sfeer dankzij grote ramen en een slimme indeling. Het appartement beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers die voldoende privacy bieden, evenals een complete badkamer en een apart toilet. Een opvallend kenmerk is het mooie balkon van 12 m², dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en genieten van het uitzicht. De praktische indeling wordt aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Het gebouw bevindt zich op een zeer gunstige locatie in een rustige straat, weg van druk verkeer, maar toch dichtbij belangrijke voorzieningen zoals scholen, apotheken en winkels zoals Leclerc. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar de snelwegen en het centrum van Mamer. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €845.000, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dit vastgoed ligt in een energiezuinig gebouw met EPC-waarde E, en wordt niet verwarmd via zonnepanelen of zonnecollectoren maar met mazout. Dit aanbod vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement in een aantrekkelijke, rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij dit aantrekkelijke aanbod in Capellen. Meer weten?

Deze stijlvolle triplex penthouse in Capellen biedt een woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische ruimte die kan worden ingericht als kantoorruimte of slaapkamer, inclusief een vestiaire en een aparte WC. Dit gedeelte is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang geeft tot alle verdiepingen, wat extra comfort en gemak biedt. Op de tweede verdieping vindt men een ruime woonkamer en keuken van meer dan 40 m², met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit deze leefruimte heeft men toegang tot twee terrassen van respectievelijk 14 en 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met toegang tot het terras en een lichte douchekamer met WC. Op de begane grond bevindt zich een eigen parkeerplaats binnen, terwijl een kelderruimte onder het appartement extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie van deze woning is gunstig gelegen in de straat de la Forêt in Capellen, op loopafstand van het treinstation, supermarkten en belangrijke verkeersaders. In de nabijheid bevinden zich scholen en andere voorzieningen, waardoor deze plek zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonplek. Het appartement heeft een energielabel A en beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en het comfort van het huis. Meer weten?

Dit appartement ligt aan de Rue François Bernard in Capellen, binnen de nieuwbouwwijk Zolwerfeld II. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie Mirabelle, die in 2024 wordt opgeleverd. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 80,45 m² en beschikt over twee balkons van respectievelijk 4,50 m² en 7 m², waarvan één op het zuiden gericht is. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken en grote raampartijen die toegang geven tot het zuidelijke balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer met eigen balkon en een slaapkamer voor kinderen. De woning beschikt over twee badkamers: een met douche en toilet, en een aparte toiletvoorziening. Extra voorzieningen zijn onder meer een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en één parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het gebouw is ontworpen met energiezuinigheid in gedachten en behaalt energielabel A-A-A. Voorzieningen zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofoon zorgen voor extra comfort. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor investeerders. Het prijsniveau weerspiegelt de kwaliteit en locatie van deze moderne woning in Capellen. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie Mirabelle in Capellen, een snelgroeiende gemeente in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat beschikt over energieklasse A-A-A, wat zorgt voor een hoog wooncomfort dankzij onder andere triple beglazing, vloerverwarming en elektrische rolluiken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is onderdeel van het nieuwe Zolwerfeld II-project aan de rue François Bernard. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 103,70 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met open keuken en drie balkons die elk een eigen oriëntatie en uitzicht bieden. De grote raampartijen en de open indeling zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, en één ondergrondse parkeerplaats aanwezig. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Het appartement is momenteel verhuurd en wordt verkocht inclusief een vaste parkeerplaats. Dankzij de energiezuinige kenmerken en de moderne voorzieningen biedt deze woning een comfortabele en praktische woonervaring in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich aan de Rue François Nockels in Capellen, binnen de nieuwe ontwikkeling Résidence Hélène (2024) in het Zolwerfeld II-project. Het appartement ligt op de tweede en laatste verdieping en biedt een totale oppervlakte van 105,84 m². Dankzij de ligging op de hoek heeft het penthouse vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open uitzicht. Het is goed afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt onder andere over twee ruime terrassen van respectievelijk 33,74 m² en 33,91 m² die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal met garderobe, een grote woonruimte met open keuken en meerdere grote raampartijen die toegang geven tot een van de terrassen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en directe toegang tot het terras, en een werk- of gastenruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Het appartement beschikt verder over een privé kelderruimte, technische voorzieningen voor wasmachine en droogkast in de gemeenschappelijke wasruimte, en één ondergrondse parkeerplaats. De voorzieningen in het gebouw zorgen voor een hoog comfortniveau, onder andere door de energiezuinige klasse A-A-A certificering, triple beglazing, vloerverwarming, elektrische zonnescreens en een beveiligde toegang met videotelefoon. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook een interessante investering. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, vormt deze penthouse een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit in Capellen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Zolwerfeld II, aan de Rue François Bernard in Capellen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Hélène, een modern gebouw dat klaar is voor bewoning en voorzien van energieklasse A-A-A. De woning heeft een totale oppervlakte van 78,59 m² en beschikt over twee balkons, waarvan één op het zuiden, ideaal voor genietingen in de buitenlucht. Binnen biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Verder zijn er een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een wasruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een beveiligde toegangsdeur. Het appartement wordt inclusief een privé kelder en een parkeerplaats op het binnenterrein verkocht. De locatie in Capellen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen, waardoor het niet alleen geschikt is voor starters, maar ook als investering. Het gebouw is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals een lift en een hoog energielabel, wat bijdraagt aan een comfortabel en zuinig woongevoel. Dit alles maakt van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een compacte en goed afgewerkt woonruimte in deze groeiende gemeente. Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich in de Résidence Mirabelle, gelegen in het nieuwe woongebied Zolwerfeld II aan de Rue François Bernard in Capellen. Het appartement ligt op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw met energieklasse A-A-A, wat zorgt voor een hoog wooncomfort dankzij onder andere triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een veiligheidsdeur. Het complex beschikt over drie ondergrondse parkeerplaatsen, een aparte private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 106,04 m² en beschikt over twee ruime terrassen van respectievelijk 34,25 m² en 35,85 m², die beide meerdere toegangspunten hebben vanuit de woon- en slaapkamers. Binnen vindt u een ruime living met open keuken, een hoofdslaapkamer met dressing en toegang tot één van de terrassen, een tweede slaapkamer ook met terrastoegang, een kantoor of logeerkamer en twee badkamerfaciliteiten met dubbele wastafels. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De locatie in Capellen biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het project wordt volledig nieuw gebouwd (VEFA), met hoogwaardige afwerkingen en garanties, waaronder een garantie op voltooiing en dekking voor tien jaar. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of investering. Voor meer informatie over dit eigendom kunt u contact opnemen via de website van Venice Consulting. Meer weten?

Gelegen aan de Rue François Bernard in Capellen, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte op de begane grond met een totale oppervlakte van 80,69 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met een raam, en een apart gastentoilet. De open keuken en de ruime woonkamer zijn voorzien van grote ramen en een schuifdeur die toegang geven tot een terras van 14 m² en een privé tuin van circa 104 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een intercomsysteem. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en maximaal comfort. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte met ruimte voor wasmachine en wasdroger. De locatie in de ontwikkeling Zolwerfeld II biedt diverse voorzieningen en bevindt zich op een strategische plek in Capellen, dicht bij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. Er is de optie om een parkeerplaats binnen te kopen, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor zowel eigen gebruik als investering. Meer weten?