Appartement te koop - Capellen (Luxemburg)

Dit recent volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers is gelegen aan de Route d'Arlon 75 in Capellen en wordt aangeboden voor 680.000 euro. Het appartement, volledig vernieuwd in 2024 en sindsdien niet bewoond, biedt een instapklare woonruimte van 74 m² met hoogwaardige afwerking en moderne materialen. De inkomhal is uitgerust met een ingebouwde kast, wat extra opbergruimte biedt. De ruime leefruimte van bijna 30 m² combineert woonkamer en eetkamer en baadt in het licht, wat een aangename sfeer creëert. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste Bosch keuken van 7,45 m², praktisch ingedeeld en klaar voor direct gebruik. Verder omvat het appartement een nachthal, een afzonderlijk gastentoilet met handwasbekken en een moderne badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. De nachtruimte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 en 13,75 m², geschikt voor verschillende leefbehoeften. Wat de buitenkant betreft, beschikt het appartement over een privébalkon van 3,5 m² waar men kan ontspannen in de open lucht. Aan extra bergruimte is ook gedacht met een privékelder van 4 m². Daarnaast is er een eigen parkeerplaats buiten voorzien, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze woning vergroot. Het gebouw is uitgerust met een lift die het appartement op de eerste verdieping bereikbaar maakt. Verder zijn er dubbele beglazing en elektrische rolluiken geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in Capellen, combineert dit appartement modern woongenot met een gunstige ligging binnen de regio. Met een vraagprijs van precies 680.000 euro biedt deze eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning zonder bijkomende renovatiewerken. Het appartement wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars om te betrekken. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Deze professionele begeleiding zorgt ervoor dat u vlot door het aankoopproces wordt geleid. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Capellen biedt een moderne woonervaring in een nieuwbouwresidentie die voldoet aan de strengste energienormen. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 86 m² en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De lichte leefruimte omvat een zithoek met ruimte voor een eethoek en een aparte keukenruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen is het appartement ook geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Verder beschikt dit eigendom over een privéterras van ongeveer 20 m², ideaal om rustig buiten te zitten. Een garagebox is inbegrepen, evenals één binnen- en één buitenparkeerplaats, wat een zeldzaamheid vormt in de regio. Tevens is er een kelderruimte beschikbaar die extra bergruimte biedt. De ligging in een rustige straat van Capellen garandeert rust, terwijl alle essentiële faciliteiten zoals openbaar vervoer, gezondheidszorg en scholen binnen handbereik liggen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 865.000 euro. Er kan ook rekening worden gehouden met een terugvorderbare btw van 50.000 euro. Dit is het laatste beschikbare appartement in deze nieuwe residentie, wat de unieke kans benadrukt voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via telefoonnummer 621 758 643 of per e-mail op ### . Een bezoek loont zeker de moeite om zelf de kwaliteit en het comfort van deze eigendom in Capellen te ervaren. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Capellen biedt met een woonoppervlakte van 285 m² een perfecte combinatie van ruimte, comfort en modern wooncomfort. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxueuze leefomgeving. De royale leefruimte wordt gekenmerkt door een hoge plafondhoogte van 3 meter, wat zorgt voor een bijzonder lichte en open sfeer. Aansluitend aan de woonruimte vindt u een prachtig terras en een ruime, private tuin zonder inkijk, ideaal om rustig te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Deze energiezuinige woning, gekenmerkt door een EPC-label A en gebouwd volgens de nieuwste normen van passief bouwen, garandeert een optimaal binnenklimaat met een minimale energiekost. De master suite op de bovenste verdieping is voorzien van een dressing, een badkamer met sauna en twee terrassen waar u van de zon kunt genieten gedurende de dag. Verder zijn er meerdere opslagruimtes en een ruime kelder die multifunctioneel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als fitnessruimte, wellnessruimte, bureau of hobbykamer. De woning is uitgerust met twee toiletten en voldoet qua indeling aan de eisen van modern wonen met voldoende privacy en comfort. Gelegen in de rustige en gegeerde gemeente Capellen, geniet u hier van een residentiële omgeving dicht bij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt 1.495.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027. Voor geïnteresseerden die hun financiering willen organiseren staat ons netwerk van financiële partners klaar om u bij te staan met het voorbereiden van uw dossier en het begeleiden van het kredietproces onder de beste voorwaarden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Capellen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuw te bouwen residentie "KAYLA", beschikt dit woningdeel over een bewoonbare oppervlakte van 129 m² met een ruime terras van 22,32 m². Het appartement omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douche en toilet. Daarnaast is er nog een hoofdbadkamer en een aparte gastentoilet aanwezig. De open woonruimte met een moderne keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras, wat bijdraagt aan een aangenaam en licht leefklimaat. Twee binnenparkeerplaatsen en een garage zijn inbegrepen in de vraagprijs van 1.100.000 euro, waarbij de genoemde prijs inclusief btw is. Qua comfort voorziet het appartement in alle hedendaagse eisen: er is centrale gasverwarming, een wasruimte, en het gebouw is uitgerust met een lift die het appartement op de tweede verdieping vlot bereikbaar maakt. Het energielabel A onderstreept de energiezuinigheid van de woning. De residentie bestaat uit meerdere drie-slaapkamerappartementen verspreid over de eerste en tweede verdieping, terwijl op het gelijkvloers commerciële ruimtes en een kantoor worden voorzien. Dit maakt het project zowel woon- als investeringsgericht interessant. De start van de bouw staat gepland voor eind 2026, waardoor kopers kunnen meedenken over afwerking en inrichting. De locatie in Capellen is gunstig gelegen nabij omliggende gemeenten als Strassen, Bertrange en Windhof, waar tal van voorzieningen aanwezig zijn. In de directe omgeving vindt u diverse winkels zoals supermarkten, apotheken en bakkerijen, maar ook restaurants die het dagelijkse leven veraangenamen. Voor wie ontspanning zoekt, liggen er mooie natuur- en recreatiegebieden op korte afstand, zoals het Brillpark in Mamer met sport- en speelmogelijkheden en het bosgebied "Op der Drëps". Culturele activiteiten kunnen onder meer bijgewoond worden in het cultureel centrum Kinneksbond te Mamer. Nabije grotere winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde zijn uitstekend bereikbaar, net als het zwemcomplex Les Thermes in Strassen/Bertrange. Voor meer informatie over dit exclusieve appartement in Capellen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 621 555 555. Meer weten?

Dit uitzonderlijk ruim appartement met drie slaapkamers is gelegen op de tweede verdieping van de residentie "KAYLA" in Capellen en wordt aangeboden aan de prijs van 1.050.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² beschikt dit appartement over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De residentie omvat in totaal vijf appartementen met elk drie slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, terwijl het gelijkvloers plaats biedt aan twee commerciële ruimten en een kantoor. Bij dit appartement zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat een belangrijke meerwaarde vormt in het dagelijkse gemak. De energieprestatiecertificering van klasse A garandeert een moderne en energiezuinige woning. Binnenin vindt u drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douche en toilet, een hoofdbadkamer, en een apart gastentoilet. De open leefruimte is voorzien van een moderne keuken en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de ligging met terrassen aan beide zijden van het appartement. Deze dubbele oriëntatie draagt bij aan het wooncomfort en creëert tegelijk een aangename connectie met de buitenruimte. Verder beschikt het appartement over een wasruimte en is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft tevens een garageplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. De residentie "KAYLA" is gunstig gelegen in Capellen, nabij de gemeenten Strassen, Bertrange en Windhof. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, apotheken en bakkerijen, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Tevens bevinden zich in de nabije bedrijventerreinen van Capellen en het Ecoparc Windhof talrijke bedrijven en grote winkels. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken en sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Brill Park in Mamer met speelterreinen en sportvelden, en het bosgebied "Op der Drëps" met wandelroutes. Culturele activiteiten worden verzorgd door het Kinneksbond centrum in Mamer, terwijl grotere winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde binnen 15 minuten bereikbaar zijn. Het startsein voor de bouw van deze residentie wordt voorzien eind 2026, wat betekent dat u nu al kunt investeren in kwalitatief vastgoed op een strategische locatie in Capellen. Voor meer informatie en bezichtigingen kan u contact opnemen via ### of telefonisch op 621 555 555. Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop in Capellen maakt deel uit van de hoogwaardige residentie "KAYLA," gelegen aan de Route d’Arlon 90. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 114 m² met een aangename terrasruimte van 24 m². Het omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douche, een ruime open leefruimte met keuken die uitkomt op het terras, een hoofd badkamer en een apart toilet. Verder is er een wasruimte aanwezig en beschikt het appartement over één garage en twee binnenparkeerplaatsen. De residentie is uitgerust met een lift en de verwarming loopt op gas. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is A, wat wijst op een efficiënte energie-aanpak. De residentie "KAYLA" wordt eind 2026 opgeleverd en biedt een moderne woonomgeving met aandacht voor comfort en duurzaamheid. De ligging in Capellen is gunstig te noemen, met vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders en alle benodigde faciliteiten in de nabije omgeving. Capellen zelf is een levendige gemeente omringd door Strassen, Bertrange en Windhof, waar u tal van winkels, supermarkten, apotheken en horecazaken terugvindt. Voor gezinnen en natuurliefhebbers biedt de omgeving onder meer het Brill Park in Mamer, met diverse sport- en speelvoorzieningen, en het ontspanningsgebied Op der Drëps aan de rand van het gemeentelijk bos. Capellen heeft ook een rijk aanbod aan culturele en recreatieve mogelijkheden. Zo kunt u genieten van het Kinneksbond cultureel centrum in Mamer met uiteenlopende muzikale en artistieke activiteiten, evenals nabijgelegen winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. Ook het zwemcomplex Les Thermes in Strassen/Bertrange ligt op korte rijafstand voor ontspanning en sport. Dit appartement wordt aangeboden aan € 850.000 inclusief BTW aan het verlaagde tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten (VEFA-verkoop). Voor meer informatie over deze unieke woonkans in Capellen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 621 555 555. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Capellen biedt een comfortabele woonruimte van 116 m², gelegen op de eerste verdieping van de moderne residentie "KAYLA" aan de Route d’Arlon 90. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douche, een ruime open leefruimte met keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 11 m². Verder is er een hoofdbadkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Dankzij de aanwezigheid van een wasruimte en een lift binnen het gebouw wordt het dagelijks gemak verhoogd. Het appartement beschikt tevens over één garageplaats en twee binnenparkeerplaatsen, wat een grote troef is in deze regio. De residentie "KAYLA" wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid met een EPC-label A en gasverwarming, wat zorgt voor een duurzaam en economisch wooncomfort. De constructie van het gebouw is gepland om te starten eind 2026, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om te investeren in een nieuw en kwaliteitsvol vastgoedproject. De ligging in Capellen, een dynamische gemeente dichtbij onder andere Strassen en Bertrange, garandeert toegang tot hoofdzakelijke verkeersaders en tal van lokale voorzieningen. Dit omvat diverse supermarkten, bakkerijen, een apotheek, restaurants en andere winkels die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Capellen biedt ook talrijke recreatieve en culturele mogelijkheden in de nabijheid, zoals het park Brill in Mamer met speelzones en sportfaciliteiten, ontspanningsruimtes aan de rand van de gemeentelijke bossen en culturele centra met gevarieerde programma’s. Bovendien zijn grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde binnen een kwartier bereikbaar, net als het ontspanningscomplex Les Thermes in Strassen/Bertrange. Dit appartement wordt aangeboden aan €800.000 inclusief de toepasselijke BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten (VEFA-verkoop). Voor meer informatie kan u contact opnemen via ### of telefonisch op 621 555 555. Deze opportuniteit combineert moderne woonkwaliteit met een uitstekende ligging in Capellen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Capellen biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Het betreft lot 1 in de Résidence « KAYLA », gelegen aan de Route d’Arlon 90. Dit appartement op de eerste verdieping beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m², aangevuld met een ruim terras van 42,55 m² waar u optimaal van het buitenleven kunt genieten. Verder is er ook een praktische kelderruimte van 11,26 m² inbegrepen, wat extra opbergruimte biedt. Het appartement omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag extra kamers gebruikt als bureau of hobbyruimte. Bij de aankoop zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat in deze regio een waardevolle troef is. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een A/A label, wat duidt op een zeer energiezuinige constructie. De Résidence « KAYLA » wordt gebouwd met start eind 2026, wat betekent dat u kunt rekenen op moderne bouwtechnieken en hedendaagse afwerking. Dit recent project omvat naast deze appartementen ook twee winkels op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan de levendigheid van het gebouw. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping boven het gelijkvloers, zonder tuin maar met een groot terras dat een aangename buitenruimte creëert. Er is tevens een garage inbegrepen, wat zorgt voor veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden. De prijs voor dit volledige pakket bedraagt exact 850.000 euro, inclusief btw. Capellen ligt centraal en is omgeven door de gemeenten Strassen, Bertrange en Windhof. Deze locatie biedt een uitstekende mix van rust en nabijheid van voorzieningen. In de directe omgeving vinden bewoners verschillende restaurants, twee supermarkten, een apotheek, een bakkerij en overige faciliteiten, waardoor dagelijkse benodigdheden vlot bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er talrijke bedrijventerreinen zoals het Capellen business park en het Ecoparc Windhof, wat lokale werkgelegenheid bevordert. Voor recreatie zijn er in nabijgelegen Mamer het park « Brill » met diverse sport- en speelvoorzieningen en het cultureel centrum « Kinneksbond », terwijl winkelcentra als « La Belle Etoile » en « City Concorde » op respectievelijk 12 en 15 minuten rijden liggen. Ook het nabijgelegen aqua-center « Les Thermes » in Strassen/Bertrange nodigt uit tot ontspanning op korte afstand. Voor meer informatie over dit kwalitatieve nieuwbouwappartement kan u contact opnemen per e-mail via ### of telefonisch op 621 555 555. Dit is uw kans om te investeren in een eigendom die comfort, locatie en toekomstig woonplezier combineert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en moderne residentie uit 2014. Dit stijlvolle vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse keuken met centraal eiland en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een aangename balkon van 9 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De praktische indeling wordt verder versterkt door een berging met washoek, een aparte badkamer met douche en toilet, en een extra apart toilet voor meer comfort. Een ruime kelder en een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie completeren dit totaalaanbod, wat het zowel geschikt maakt voor wooncomfort als voor investeringsdoeleinden. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Capellen, is het rustig gelegen omgeven door natuur, maar toch dichtbij voorzieningen zoals scholen en het treinstation. Hierdoor geniet u van een harmonieuze balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift maken het comfort compleet, terwijl het feit dat het appartement onder emphyteutische erfpacht valt, geen beperkingen meebrengt qua gebruik. De woning wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening, en beschikt over een EPC-rapport met referentie B, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Met een vraagprijs van 695.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en volledig uitgeruste woning in deze rustige gemeente. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met Camille Hayat voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, perfect voor wie wil genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Wacht niet langer en grijp deze gelegenheid om uw nieuwe thuis of investeringsproject te realiseren in het charmante Capellen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in het rustige en aantrekkelijke dorp Capellen, in de gemeente Mamer. Gebouwd in 2021, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de tweede en bovenste verdieping van een recente residentie en biedt het een woonoppervlakte van circa 136 m². Dankzij de royale indeling en het heldere leefgedeelte van ongeveer 60 m², gecombineerd met twee grote terrassen van respectievelijk 24 m² en 7 m², vormt dit een ideale woning voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gang van circa 15 m², die leidt naar de open, volledig uitgeruste keuken en gezellige woonkamer. De lichte en vriendelijke sfeer wordt versterkt door grote raampartijen die toegang bieden tot de terrassen, ideaal voor ontspannen buitenleven. De slaapvertrekken omvatten vier slaapkamers variërend van 10 tot 17 m², waarvan de master uitgerust is met een eigen badkamer van ongeveer 5 m² met douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, een praktische wasruimte en voldoende opbergruimte. De woning ligt in een gunstige, residentiële omgeving die volop voorzieningen binnen handbereik biedt. Op korte afstand vindt u bushaltes, winkels, scholen, crèches, apotheek en restaurants. De goede verbindingen met de snelwegen en het station maken verplaatsingen eenvoudig, terwijl sportcentra, clubhuizen, speeltuinen en fietspaden bijdragen aan een gezonde en actieve levensstijl. Het appartement is klaar voor onmiddellijk bewoning en verkeert in uitstekende staat, waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing in PVC, elektrische rolluiken en antracietkleurige vloer- en muurafwerking. Het energieprestatiecertificaat is klasse A-A, wat duidt op een energiezuinige woning met lage lopende kosten. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is onder meer de praktische parkeermogelijkheid: een private kelderruimte van circa 8 m², een overdekte parkeerplaats van ongeveer 16 m² en een extra buitenparkeerplaats. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €1.290.000, zonder btw. Met zijn moderne uitstraling, ruime indeling en strategische locatie biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en nabijheid tot voorzieningen in Capellen. Neem contact op met de verantwoordelijke agent Jimmy de Brabant via ### of ### om deze prachtige woning te bezichtigen of voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie wil genieten van een modern en comfortabel thuis in Luxemburg. Meer weten?

Deze stijlvolle nieuwbouwappartement in Capellen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en toch centrale locatie. Gelegen in een kleinschalige, exclusieve residentie met slechts vier eenheden, garandeert dit appartement een bijzondere privé-ervaring. Met een totale oppervlakte van 107 m², waarvan 86 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met garderobe, die leidt naar een open en uitnodigend woon- en eetgedeelte van ongeveer 42 m². Deze ruimte beschikt over directe toegang tot een grote terras van 20 m², ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige dinners. De woning telt twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van alle moderne voorzieningen en ruimte voor een wasmachine. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen, waarbij kopers nog de mogelijkheid hebben om bepaalde details zoals vloeren en sanitaire voorzieningen naar eigen smaak te kiezen. Inclusief in de prijs is de verfwerk binnen, wat de afwerking extra zorgeloos maakt. De omgeving van Capellen biedt vele voordelen, zowel op het gebied van bereikbaarheid als rust. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, combineert deze locatie het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De residentie ondergaat momenteel de laatste bouwfases, met oplevering gepland voor het eerste kwartaal van 2026. Dit project wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid (klasse A-B), onderfloor verwarming, triple glas en ventilatiesysteem met dubbele stroom. Extra troeven zijn onder andere de inbegrepen grote private kelder van 11 m², twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – en de mogelijkheid voor kopers om nog finishing touches te kiezen. De verkoopprijs bedraagt €950.000, zonder btw, met ongeveer €50.000 terugvorderbare btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST via Bernard Moes op ### of ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds en comfortabel appartement in het hart van Capellen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Capellen biedt een uitzonderlijke leefomgeving met moderne voorzieningen en comfort. Gelegen aan 16 Rue du Kiem, wordt dit appartement momenteel te koop aangeboden voor een prijs van 865.000 euro, inclusief btw. Het betreft een nieuwbouwwoning die klaar is voor bewoning vanaf de zomer van 2026, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw nieuwe thuis te betrekken zodra de oplevering plaatsvindt. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met slechts vier eenheden, waardoor een intieme en rustige woonomgeving gegarandeerd is. De totale woonoppervlakte bedraagt 106 m², waarin twee slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer met open keuken zijn geïntegreerd. Dankzij de grote terras van 20 m² en het balkon beschikt u over extra buitenruimte om te genieten van de zomerse dagen en het buitenleven. Het interieur van het appartement is ontworpen met oog voor detail en comfort. Aan de achterzijde ligt een ruim appartement van 86 m² dat uitkijkt op een rustgevende omgeving, terwijl de grote terras en balkon zorgen voor de perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De keuken en woonruimte van 42 m² bieden voldoende ruimte voor gezin en gasten, en de aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is de mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten. Belangrijk om te vermelden zijn de energiezuinige kenmerken zoals triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele flux en vloerverwarming, wat zorgt voor lage energiekosten en een gezond binnenklimaat. Inclusief bij de prijs worden twee parkeerplaatsen voorzien: één ondergrondse parkeerplaats en één buiten, ideaal voor bewoners met auto’s. De ligging in Capellen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige, groene omgeving. De energieklasse A-B onderstreept het duurzame karakter van dit vastgoed, terwijl de lift en toegang voor mindervaliden zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement is nog af te werken naar eigen wensen wat betreft sanitaire voorzieningen en vloerafwerking, waardoor u uw nieuwe woning volledig naar eigen smaak kunt personaliseren. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 of via e-mail op ### . Dit uitstekende aanbod combinesert modern comfort, energie-efficiëntie en een gunstige locatie – idealiter geschikt voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in Capellen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Deze prachtige woonruimte bevindt zich in Capellen en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Het betreft een duplex appartement met een totale woonoppervlakte van 183 m², aangevuld met een privé tuin van 255 m² die ideaal is voor ontspanning, buitenactiviteiten of het creëren van een eigen oase. Het appartement is volledig uitgerust met vier ruime slaapkamers, variërend van 11 tot 21 m², ideaal voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee luxe doucheruimtes met WC, evenals een praktische wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Op de begane grond is de grote woonkamer en open keuken van 44 m² de centrale ontmoetingsplek, die direct toegang biedt tot de tuin en het terras - perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden thuis. Een apart toilet op deze verdieping en een kelder zorgen voor nog meer gebruiksgemak. Het appartement beschikt verder over een garage en een aanvullende parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De locatie in Capellen is uitstekend gekozen: op slechts enkele minuten van de spoorwegstation, supermarkten en belangrijke snelwegen. Het gebied kenmerkt zich door rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen dichtbij zijn. Op ongeveer 5 km ligt het Lycée Josie Barthel in Mamer, terwijl basisscholen slechts 2 km verderop te vinden zijn. Deze nieuwe ontwikkeling profiteert van een strategische ligging, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot onderwijs, openbaar vervoer en wegennetwerk. Het project wordt aangeboden voor €1.345.000 inclusief btw (3%), onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. Met liftvoorzieningen, een EPC-score van A, en modern comfort, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Capellen. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Capellen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en toplocatie. Met een woonoppervlakte van 175 m² en een privé tuin van meer dan 230 m², is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die willen genieten van zowel binnen- als buitenleven. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vindt u een royale living van 42 m² met een open keuken, die direct toegang geeft tot de ruime terras en tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers variërend van 10 tot 20 m², twee moderne douchekamers met WC en een praktische wasruimte, waardoor deze woning veel ruimte en comfort biedt voor het hele gezin. De kelderruimte voorziet in extra opslagmogelijkheden, terwijl een eigen parkeerplaats en een garage de praktische aspecten compleet maken. De woning wordt geleverd inclusief interne en externe parkeerplaatsen, wat het comfort en gemak verder verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gelegen aan de Rue de la Forêt in Capellen, bevindt u zich op korte afstand van het treinstation, supermarkten en belangrijke verkeersaders. Dit biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook een rustige, groene omgeving nabij essentiële voorzieningen. De nabijheid van scholen zoals het Lycée Josie Barthel in Mamer op slechts 5 km en de basisschool op slechts 2 km maakt dit een zeer geschikte locatie voor gezinnen met kinderen. Daarnaast biedt de goede verbinding met snelwegen snelle toegang tot andere delen van Luxemburg en België. Het project wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking, inclusief liftinstallatie en EPC-score A, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning met alles binnen handbereik, is dit aanbod uitermate aantrekkelijk. De vraagprijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt €1.295.000, inclusief belastingen en kosten. Met zijn uitstekende ligging, ruime indeling en moderne voorzieningen vormt dit appartement in Capellen een uitzonderlijke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en om al uw vragen te beantwoorden. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit elegante en comfortabele appartement in het hart van Capellen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex penthouse in Capellen, een werkelijk uniek vastgoed dat comfort, luxe en een uitstekende ligging combineert. Met een totale woonoppervlakte van 131 m² biedt dit appartement aan de Rue de la Foret een ruime en functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot terrassen, en een bijzonder grote woonkamer van meer dan 40 m² die naadloos overgaat in buitenruimtes van 14 en 20 m². Deze terrassen bieden niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook de mogelijkheid om volop te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een kantoorruimte met vestiaire of wasruimte, een aparte wc, en een moderne badkamer met douchecabine. Alle verdiepingen worden bediend door een privé lift, wat het comfort verhoogt en het gebruiksgemak maximaliseert. Praktisch gezien is deze woning volledig uitgerust met alle voorzieningen die men mag verwachten van een luxueus appartement. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de verkoopprijs van €995.000, evenals een kelderruimte voor extra opslag. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie is bijzonder gunstig: vlakbij het treinstation van Capellen, supermarkten en snelwegen, waardoor pendelen en dagelijkse boodschappen gemakkelijk verlopen. Op slechts enkele kilometers ligt het Lycée Josie Barthel in Mamer en het basisonderwijs ligt op slechts 2 km afstand. Deze ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het de ideale keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Voor wie interesse heeft in dit prestigieuze vastgoed biedt dit appartement niet alleen luxe en functionaliteit, maar ook een unieke kans om in een modern ontwikkelingsproject te investeren dat zich onderscheidt door zijn ideale locatie en hoge afwerkingsgraad. Neem contact met ons op via email of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een exclusief penthouse dat alles biedt wat u van een droomappartement mag verwachten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex penthouse gelegen in Capellen, een unieke kans om te wonen in een modern en uitstekend gelegen vastgoed. Dit exclusieve appartement biedt een totale woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Het penthouse is ontworpen met oog voor comfort en luxe, met een praktische indeling die elke ruimte optimaal benut. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of slaapkamer, inclusief een vestiaire en een apart toilet. Deze ruimte kan eveneens worden ingericht als slaapkamer met een eigen badkamer. De grote living, met een oppervlakte van meer dan 40 m², is een centrale ontmoetingsplaats met directe toegang tot twee terrassen van respectievelijk 14 en 20 m², waardoor u binnen- en buitenleven perfect kunt combineren. De woning beschikt over twee slaapkamers met toegang tot het terras, een moderne badkamer met douche en toilet, en een praktische aanpak met onder andere een aparte wasruimte en een inkomhal. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat voorzien is van een private lift, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de prijs, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Op de benedenverdieping vindt u nog een praktische kelderruimte voor extra opslag. De locatie is uiterst gunstig: in de Rue de la Forêt in Capellen, op slechts enkele minuten van het station, supermarkten en autosnelwegen. Ook scholen zoals het Lycée Josie Barthel in Mamer liggen op korte afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De verkoopprijs bedraagt €999.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Dit vastgoed combineert modern design met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke investering of woonplek vormt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via email op ### of telefonisch op ### Grijp deze kans om te wonen in een topappartement in Capellen en ervaar zelf de voordelen van deze unieke vastgoedaanbieding. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Capellen, waar een nieuwbouwappartement van hoogwaardige kwaliteit te koop staat voor €900.000. Dit moderne vastgoedobject biedt een totale oppervlakte van circa 107 m², waarvan 86 m² woonoppervlakte, en bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen. Het appartement wordt momenteel gebouwd en de verwachte opleverdatum is het eerste kwartaal van 2026. Dankzij de ruime en lichte indeling is het een ideaal thuis voor wie comfort en moderniteit zoekt, met een leefruimte van ongeveer 42 m² die verbonden is met een grote terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met voorzieningen voor het wassen, evenals praktische bergruimtes zoals een grote privécave van 11 m² en twee parkeerplaatsen – één ondergronds en één buiten. De residentie wordt gekenmerkt door haar energiezuinige klasse A-B en biedt geavanceerde technische voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing en ventilatie met dubbele stroom, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Kopers krijgen bovendien nog de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen te kiezen, zoals vloerbedekking en sanitaire installaties, terwijl de binnen schilderwerken al in de prijs inbegrepen zijn. De constructie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne technologieën, allemaal binnen een kleinschalige en exclusieve setting. Gelegen in Capellen geniet u van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, dicht bij alle voorzieningen die deze aantrekkelijke regio te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoedproject met investeringspotentieel of als nieuwe woning, biedt deze nieuwbouwappartement in Capellen een uitstekende kans. Met een vraagprijs van €900.000, zonder BTW, combineert dit aanbod moderne architectuur met praktische indeling en energiezuinige kenmerken. Neem contact op met MT REAL ESTATE INVEST voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat klaar is om uw woon- of beleggingsplanning te vervullen. Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement in Capellen biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit lichte en moderne vastgoed over drie slaapkamers, twee badkamers en talrijke buitenruimtes, waaronder een terras en balkon. Het appartement bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden residentie uit 1996, uitgerust met grote houten dubbele beglazing die door de hele woning zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimtelijkheid. De open indeling van de woon- en eetkamer, goed voor ongeveer 48,52 m², vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het balkon van 4,5 m². De volledig uitgeruste open keuken, gerenoveerd in 2022, maakt koken en entertainen aangenaam en handig. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, een moderne douchekamer met geïntegreerde wasruimte, een praktische berging naast de keuken en extra opslagruimte voor een optimaal wooncomfort. De bovenste verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer voorzien van elektrische rolluiken en toegang tot een ruim privéterras van circa 18 m². Dit terras biedt een rustige buitenruimte zonder inkijk en met vrij uitzicht, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede douchekamer. Het vastgoed wordt verkocht inclusief één autostaanplaats in de ondergrondse garage en een privé kelderruimte van 4,45 m². De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 400 euro, inclusief onderhoud en gebruik van de lift en fietsberging. Het energiecertificaat is geldig tot 2033, met een EPC-referentie van F, wat wijst op een goede energieprestatie voor deze klasse. De residentie ligt in de zone MIX-U (PAG van Mamer), voorzien van een gasboiler en moderne voorzieningen, waardoor het een comfortabele woonplek is binnen een rustige, groene omgeving. Capellen staat bekend om zijn praktische en gezinsvriendelijke karakter, met scholen, winkels en snelle verbindingen naar belangrijke routes zoals de A6, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Het gebied combineert rust en mobiliteit perfect: op slechts 700 meter vindt u bushaltes, de treinstation ligt op circa 1 km afstand, terwijl winkels en supermarkten op ongeveer 1,2 km liggen. Voor wie houdt van natuur en buitenleven, biedt Capellen ook directe toegang tot groene zones en recreatiegebieden. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning is beschikbaar vanaf eind januari 2026 en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een kans die u niet mag missen voor een moderne en comfortabele levensstijl. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt het over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, en heeft een eigentijdse indeling die zowel praktisch als stijlvol is. Daarnaast hoort bij dit vastgoed een garage, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. Het appartement is voorzien van één badkamer en één apart toilet, evenals een mooie tuin en een terras voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de woning wordt verkocht met een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog niet is afgegeven. De locatie in Capellen biedt tal van voordelen: nabij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en rustige woonstraten die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €1.182.305, inclusief btw, wat zorgt voor transparantie en duidelijkheid bij de aankoop. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om meteen te betrekken of verder te renoveren volgens uw wensen. De bouw is nog in volle gang, met oplevering gepland voor juli 2026, hetgeen u de mogelijkheid geeft om het af te stemmen op uw persoonlijke voorkeuren. Dankzij de inbegrepen keuken (waarde €30.000) en hoogwaardige afwerking, krijgt u waar voor uw geld in deze moderne residentie. Dit project onderscheidt zich niet alleen door zijn perfecte ligging, maar ook door de uitgebreide voorzieningen zoals een privé tuin, grote terrassen, en een garage. Bovenop de reeds indrukwekkende kenmerken biedt de woning ook een tweede verdieping en een binnenparkeerplaats voor uw comfort. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringsmogelijkheid in Capellen, dit appartement combineert functionaliteit met luxe en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze exclusieve woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?