Appartement te koop - Capellen (Luxemburg)

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 30m² situé à Capellen, commune de Mamer. Il bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier calme et recherché de Capellen, tout en restant proche des commerces, des transports et des accès autoroutiers. C’est un bien idéal pour un premier achat grâce à son format pratique et à son excellente gestion des espaces, mais également un très bon investissement locatif, la demande étant forte dans ce secteur dynamique et bien desservi. L'appartement, au RDC d'une résidence à 6 unités, se compose comme suit : - Salon avec accès sur la terrasse et le jardin privatif - Cuisine équipée ouverte sur le salon - Chambre à coucher - Salle de bain avec douche et WC Une cave et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Construction Baumeister Haus - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Capellen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 140 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit stijlvolle appartement over drie ruime slaapkamers, twee moderne douchecabines, en talrijke luxueuze voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1996, voorzien van grote houten dubbele beglazing die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van openheid. De woning wordt gekenmerkt door haar heldere en functionele indeling, waarbij het open leefgedeelte op de eerste verdieping een centrale rol speelt. Hier vindt u een gezellige woonkamer en eetzaal die naadloos overgaan in de volledig uitgeruste open keuken, gerenoveerd in 2022. De grote ramen bieden uitzicht op het aangename balkon en terras, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met elektrische rolluiken en toegang geeft tot een royaal privéterras van ongeveer 18 m². Dit buitenruimte biedt volledige privacy met een prachtig uitzicht zonder inkijk van buren en vormt een perfecte plek voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden versterkt. Het appartement wordt verkocht inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privékelder van ongeveer 4,45 m², wat het gemak van parkeren en opslag maximaliseert. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 400 euro, en de energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel F, geldig tot 2033, wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd is en efficiënt wordt verwarmd via een gasboiler. De locatie in Capellen biedt talloze voordelen voor zowel gezinnen als professionals. Gelegen in de MIX-U-zone binnen de PAG van Mamer, geniet u van een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. Scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor u snel verbonden bent met de rest van Luxemburg. Dankzij de nabijheid van de A6-autosnelweg en het openbaar vervoer is reizen naar Luxemburg-Stad, het vliegveld of andere regio’s snel en comfortabel mogelijk. Capellen combineert het beste van zowel natuur als mobiliteit, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl. Deze prachtige duplex is beschikbaar vanaf eind januari 2026 en wacht erop om u te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en comfort van deze bijzondere woning kunt ervaren. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Capellen biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en moderne afwerking. Dit ruime appartement met twee slaapkamers is gelegen op de begane grond van een verzorgde en moderne residentie in een rustige en groene buurt. Met een totale woonoppervlakte van 124 m² biedt dit appartement een zeer praktische indeling, waarbij elk detail is ontworpen voor een comfortabel dagelijks leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een op maat gemaakte kast, die zowel esthetisch als functioneel is. Het lichte en uitnodigende salon opent naar een moderne keuken die volledig uitgerust is met geïntegreerde apparaten en veel opbergruimte, inclusief een handige berging. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een gezellig balkon, ideaal om te genieten van de rust en het buitenleven in de omgeving. De slaapkamers vormen het hart van het privégedeelte van het appartement. De eerste slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer, waardoor deze perfect is als master suite. De tweede slaapkamer wordt gekenmerkt door een grote badkamer met bad, douche, meubel en WC, waardoor er voldoende ruimte en comfort is voor bewoners en gasten. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over een EPC-certificaat met referentie D, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Verder behoren twee ondergrondse parkeerplaatsen in het beveiligde garagecomplex, een privékelder, gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling tot de voorzieningen, wat het comfort verder verhoogt. Liggingstechnisch bevindt dit vastgoed zich op een rustige straat omgeven door groen, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u supermarkten, bakkerijen, apotheken en openbaar vervoer zoals de bus- en treinstations van Capellen. De snelweg A6 garandeert vlotte verbindingen naar Luxemburg-City en Arlon, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch is voor forenzen. Diverse scholen, crèches en recreatieparken bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat dit eigendom bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een kwalitatieve leefomgeving. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €980.000, zonder btw, en er zijn geen verhuurde status of extra kosten die u zou moeten overwegen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze eigendom biedt het beste van beiden: het comfort van een woning met de voordelen van een moderne appartement in een rustige en groene omgeving, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Dit type vastgoed komt zelden op de markt – een kans die u niet mag missen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te helpen deze fraaie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een charmante en rustige gemeente binnen de gemeente Mamer. Met een woonoppervlakte van circa 103,76 m² biedt dit moderne en goed onderhouden appartement een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw, geniet het van een lichte en aangename sfeer dankzij grote ramen en een slimme indeling. Het appartement beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers die voldoende privacy bieden, evenals een complete badkamer en een apart toilet. Een opvallend kenmerk is het mooie balkon van 12 m², dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en genieten van het uitzicht. De praktische indeling wordt aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Het gebouw bevindt zich op een zeer gunstige locatie in een rustige straat, weg van druk verkeer, maar toch dichtbij belangrijke voorzieningen zoals scholen, apotheken en winkels zoals Leclerc. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar de snelwegen en het centrum van Mamer. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €845.000, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dit vastgoed ligt in een energiezuinig gebouw met EPC-waarde E, en wordt niet verwarmd via zonnepanelen of zonnecollectoren maar met mazout. Dit aanbod vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement in een aantrekkelijke, rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij dit aantrekkelijke aanbod in Capellen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en ruim duplex appartement in een gunstige locatie nabij alle voorzieningen? Dan is deze prachtige woning in Capellen zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw uit 1996, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 140,17 m², verdeeld over twee verdiepingen die zorgen voor een comfortabele en praktische indeling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douche, evenals een aparte douchecabine op de bovenste verdieping. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en is er een berging onder de trap voor extra opslagruimte. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een binnenparkeerplaats en een private kelder, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De indeling is ontworpen met aandacht voor comfort en praktische gebruiksvriendelijkheid. De tweede verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhall met intercom en een lichte woonkamer die toegang geeft tot het balkon aan de voorkant, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De keuken is volledig uitgerust, terwijl het bureau of de extra slaapkamer flexibel inzetbaar is volgens uw wensen. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het terras en voorzien is van twee Velux-ramen en ingebouwde kasten. De tweede slaapkamer heeft eveneens toegang tot het terras en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een Italiaanse douche en alles is afgewerkt met modern comfort in gedachten. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement ook toegankelijk voor mindervaliden, wat een extra voordeel vormt. De ligging in Capellen brengt verschillende voordelen met zich mee. U woont nabij belangrijke vervoersaders zoals snelwegen en openbaar vervoer, waardoor u snel in andere delen van de regio bent. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en scholen, inclusief het Lycée de Mamer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het energieprestatiecertificaat van E/F geeft inzicht in de energie-efficiëntie van het pand. De maandelijkse kosten variëren tussen 400 en 440 euro, inclusief onderhoud en servicekosten. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor €855.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar mits overeenstemming over de opleverdatum. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie; dit unieke aanbod in Capellen wacht op een nieuwe eigenaar die op zoek is naar comfort, ruimte en centrale ligging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige hoogwaardig afgewerkte appartement in Capellen, een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging nabij Luxemburg-stad. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2023, biedt dit eigendom een aantrekkelijke woonruimte van ongeveer 86,49 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, respectievelijk 12,49 m² en 10,40 m², perfect voor gezinnen of stelleigenaren die extra ruimte wensen. De grote, lichte woonkamer met hoge plafonds zorgt voor een open en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot een zonnig balkon van 13 m² waar men kan genieten van buitenleven en ontspanning. De open keuken is functioneel ingericht en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor het comfort dat u mag verwachten van een modern vastgoed. De praktische indeling wordt aangevuld door een privé kelder van 6 m², ideaal voor opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het unieke aspect van dit pand is de aanwezigheid van een afzonderlijke garagebox, de enige binnen de residentie, samen met een privé parkeerplaats buiten – een zeldzaamheid in dergelijke projecten. De afwerking is van topkwaliteit, inclusief een geavanceerd domoticasysteem (KNX) dat maximale gebruiksvriendelijkheid en efficiëntie garandeert. Het energieprestatiecertificaat klasse AB, dubbele ventilatie (VMC), en de moderne bouwtechnieken onderstrepen de hoge standaard van dit appartement. Daarnaast beschikt de residentie over liftinstallaties en is het geschikt voor mindervaliden, wat het toegankelijk en comfortabel maakt voor een breed publiek. Gelegen nabij Capellen en op korte afstand van Luxemburg-stad, biedt deze locatie snelle ontsluiting via de snelweg en alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De beschikbaarheid wordt verwacht vanaf januari/februari 2026, wat u de tijd geeft om uw nieuwe thuis grondig voor te bereiden. De vraagprijs bedraagt €928.000, zonder BTW, wat gezien de kwaliteit en de locatie een aantrekkelijke investering vormt. Voor verdere informatie of een afspraak neemt u contact op met onze makelaar via ### of per e-mail op ### . Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe woning in Capellen te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en moderne residentie uit 2014. Dit stijlvolle vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse keuken met centraal eiland en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een aangename balkon van 9 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De praktische indeling wordt verder versterkt door een berging met washoek, een aparte badkamer met douche en toilet, en een extra apart toilet voor meer comfort. Een ruime kelder en een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie completeren dit totaalaanbod, wat het zowel geschikt maakt voor wooncomfort als voor investeringsdoeleinden. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Capellen, is het rustig gelegen omgeven door natuur, maar toch dichtbij voorzieningen zoals scholen en het treinstation. Hierdoor geniet u van een harmonieuze balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift maken het comfort compleet, terwijl het feit dat het appartement onder emphyteutische erfpacht valt, geen beperkingen meebrengt qua gebruik. De woning wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening, en beschikt over een EPC-rapport met referentie B, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Met een vraagprijs van 695.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en volledig uitgeruste woning in deze rustige gemeente. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met Camille Hayat voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, perfect voor wie wil genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Wacht niet langer en grijp deze gelegenheid om uw nieuwe thuis of investeringsproject te realiseren in het charmante Capellen. Meer weten?

Deze stijlvolle triplex penthouse in Capellen biedt een woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische ruimte die kan worden ingericht als kantoorruimte of slaapkamer, inclusief een vestiaire en een aparte WC. Dit gedeelte is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang geeft tot alle verdiepingen, wat extra comfort en gemak biedt. Op de tweede verdieping vindt men een ruime woonkamer en keuken van meer dan 40 m², met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit deze leefruimte heeft men toegang tot twee terrassen van respectievelijk 14 en 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met toegang tot het terras en een lichte douchekamer met WC. Op de begane grond bevindt zich een eigen parkeerplaats binnen, terwijl een kelderruimte onder het appartement extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie van deze woning is gunstig gelegen in de straat de la Forêt in Capellen, op loopafstand van het treinstation, supermarkten en belangrijke verkeersaders. In de nabijheid bevinden zich scholen en andere voorzieningen, waardoor deze plek zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonplek. Het appartement heeft een energielabel A en beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en het comfort van het huis. Meer weten?

Dit appartement ligt aan de Rue François Bernard in Capellen, binnen de nieuwbouwwijk Zolwerfeld II. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie Mirabelle, die in 2024 wordt opgeleverd. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 80,45 m² en beschikt over twee balkons van respectievelijk 4,50 m² en 7 m², waarvan één op het zuiden gericht is. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken en grote raampartijen die toegang geven tot het zuidelijke balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer met eigen balkon en een slaapkamer voor kinderen. De woning beschikt over twee badkamers: een met douche en toilet, en een aparte toiletvoorziening. Extra voorzieningen zijn onder meer een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en één parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het gebouw is ontworpen met energiezuinigheid in gedachten en behaalt energielabel A-A-A. Voorzieningen zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofoon zorgen voor extra comfort. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor investeerders. Het prijsniveau weerspiegelt de kwaliteit en locatie van deze moderne woning in Capellen. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie Mirabelle in Capellen, een snelgroeiende gemeente in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat beschikt over energieklasse A-A-A, wat zorgt voor een hoog wooncomfort dankzij onder andere triple beglazing, vloerverwarming en elektrische rolluiken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is onderdeel van het nieuwe Zolwerfeld II-project aan de rue François Bernard. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 103,70 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met open keuken en drie balkons die elk een eigen oriëntatie en uitzicht bieden. De grote raampartijen en de open indeling zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, en één ondergrondse parkeerplaats aanwezig. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Het appartement is momenteel verhuurd en wordt verkocht inclusief een vaste parkeerplaats. Dankzij de energiezuinige kenmerken en de moderne voorzieningen biedt deze woning een comfortabele en praktische woonervaring in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich aan de Rue François Nockels in Capellen, binnen de nieuwe ontwikkeling Résidence Hélène (2024) in het Zolwerfeld II-project. Het appartement ligt op de tweede en laatste verdieping en biedt een totale oppervlakte van 105,84 m². Dankzij de ligging op de hoek heeft het penthouse vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open uitzicht. Het is goed afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt onder andere over twee ruime terrassen van respectievelijk 33,74 m² en 33,91 m² die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal met garderobe, een grote woonruimte met open keuken en meerdere grote raampartijen die toegang geven tot een van de terrassen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en directe toegang tot het terras, en een werk- of gastenruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Het appartement beschikt verder over een privé kelderruimte, technische voorzieningen voor wasmachine en droogkast in de gemeenschappelijke wasruimte, en één ondergrondse parkeerplaats. De voorzieningen in het gebouw zorgen voor een hoog comfortniveau, onder andere door de energiezuinige klasse A-A-A certificering, triple beglazing, vloerverwarming, elektrische zonnescreens en een beveiligde toegang met videotelefoon. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook een interessante investering. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, vormt deze penthouse een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit in Capellen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Zolwerfeld II, aan de Rue François Bernard in Capellen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Hélène, een modern gebouw dat klaar is voor bewoning en voorzien van energieklasse A-A-A. De woning heeft een totale oppervlakte van 78,59 m² en beschikt over twee balkons, waarvan één op het zuiden, ideaal voor genietingen in de buitenlucht. Binnen biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Verder zijn er een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een wasruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een beveiligde toegangsdeur. Het appartement wordt inclusief een privé kelder en een parkeerplaats op het binnenterrein verkocht. De locatie in Capellen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen, waardoor het niet alleen geschikt is voor starters, maar ook als investering. Het gebouw is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals een lift en een hoog energielabel, wat bijdraagt aan een comfortabel en zuinig woongevoel. Dit alles maakt van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een compacte en goed afgewerkt woonruimte in deze groeiende gemeente. Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich in de Résidence Mirabelle, gelegen in het nieuwe woongebied Zolwerfeld II aan de Rue François Bernard in Capellen. Het appartement ligt op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw met energieklasse A-A-A, wat zorgt voor een hoog wooncomfort dankzij onder andere triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een veiligheidsdeur. Het complex beschikt over drie ondergrondse parkeerplaatsen, een aparte private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 106,04 m² en beschikt over twee ruime terrassen van respectievelijk 34,25 m² en 35,85 m², die beide meerdere toegangspunten hebben vanuit de woon- en slaapkamers. Binnen vindt u een ruime living met open keuken, een hoofdslaapkamer met dressing en toegang tot één van de terrassen, een tweede slaapkamer ook met terrastoegang, een kantoor of logeerkamer en twee badkamerfaciliteiten met dubbele wastafels. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De locatie in Capellen biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het project wordt volledig nieuw gebouwd (VEFA), met hoogwaardige afwerkingen en garanties, waaronder een garantie op voltooiing en dekking voor tien jaar. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of investering. Voor meer informatie over dit eigendom kunt u contact opnemen via de website van Venice Consulting. Meer weten?

Gelegen aan de Rue François Bernard in Capellen, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte op de begane grond met een totale oppervlakte van 80,69 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met een raam, en een apart gastentoilet. De open keuken en de ruime woonkamer zijn voorzien van grote ramen en een schuifdeur die toegang geven tot een terras van 14 m² en een privé tuin van circa 104 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een intercomsysteem. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en maximaal comfort. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte met ruimte voor wasmachine en wasdroger. De locatie in de ontwikkeling Zolwerfeld II biedt diverse voorzieningen en bevindt zich op een strategische plek in Capellen, dicht bij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. Er is de optie om een parkeerplaats binnen te kopen, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor zowel eigen gebruik als investering. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe Résidence Hélène in Capellen, gelegen in het Zolwerfeld II-project aan de Rue François Bernard. Het ruime appartement heeft een oppervlakte van 103,45 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen en voorzien van moderne voorzieningen zoals drie balkons, waarvan één zuidgericht en met een afmeting van 6,90 m², waardoor u zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten van de ruimte. Het appartement biedt een open leefruimte met een grote woonkamer en een open keuken, inclusief een extra berging. Daarnaast beschikt het over een private kelder, een wasruimte in de gemeenschappelijke hal en één ondergrondse parkeerplaats. De woning is uitgerust met energiezuinige eigenschappen, zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videocamera. Het gebouw is gecertificeerd met energielabel A-A-A, wat garant staat voor een hoog wooncomfort. De locatie in Capellen biedt een rustige maar goed bereikbare omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. De wijk is recent ontwikkeld en ligt in een nieuwe wijk die vooral aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met investeringspotentieel. Het appartement is momenteel verhuurd en wordt gekenmerkt door een solide constructie met garanties zoals een decennia- en een biennale garantie. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de 24 rue Joseph et Marcel Becker in Capellen biedt een woonoppervlakte van circa 105 m² en beschikt over drie slaapkamers. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2014 met in totaal 12 eenheden. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, residentiële omgeving, aangezien het appartement gesitueerd is in een rustige wijk, weg van de hoofdweg. Binnen vindt u een praktische indeling met een ruime, open keuken die aansluit op een comfortabel living met toegang tot een terras van ongeveer 7,45 m². De slaapvertrekken bestaan uit drie slaapkamers, aangevuld met een douchekamer en een badkamer, beide voorzien van WC. Daarnaast is er een praktische berging met wasmachineaansluiting en toegang tot het ondergrondse parkeren, inclusief een privé parkeerplaats en een bergruimte in de kelder. De locatie van dit appartement in Capellen biedt diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, restaurants, crèches en scholen, waaronder zelfs een Europese school. De verbinding naar Luxemburg-Stad is uitstekend via nabije snelwegen, waardoor deze woning zeer geschikt is voor forensen. Het gebouw beschikt over gemakken zoals een lift en het EPC-certificaat is B, wat wijst op energiezuinigheid. Het is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen woning in de regio Mamer. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de nieuwe residentiële ontwikkeling "Zolwerfeld II" in Capellen, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek nabij de natuur. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 102,84 m², inclusief drie slaapkamers, een open keuken die aansluit op de woonkamer en een balkon van 7,43 m². Daarnaast beschikt het over een aparte toilet, een badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte. Het appartement wordt uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en gecontroleerde mechanische ventilatie. De wijk biedt praktische connectiviteit met het openbaar vervoer, met buslijnen vanaf de Arlonweg en een treinverbinding die Capellen Station bedient. Het gebouw heeft een energieklasse A, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en een hoge mate van thermisch comfort. Een privékelder van 5,31 m² en een gereserveerde parkeerplaats in de ondergrondse garage maken het wooncomfort compleet. De prijs van €809.892,- is inclusief een parkeerplek en valt onder de super-rabatta-vatregel van 3%, wat gunstig is voor huizenkopers die hun hoofdverblijf willen realiseren. Deze woning is nieuwbouw en wordt opgeleverd vanaf april 2026. De constructie wordt ondersteund door gerenommeerde garanties zoals de garantie van voltooiing, tienjaarsgarantie en tweejaarlijkse garanties. Verder biedt het project verschillende aankooppakketten en opties voor een tweede parkeerplaats tegen meerprijs. Ideaal voor iedereen die waarde hecht aan comfort, modern design en een rustige omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden. Meer informatie over dit en andere beschikbare woningen is te vinden op ### Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de nieuwe wijk "Zolwerfeld II" in Capellen, een gebied dat bekend staat om zijn groene en rustige omgeving. Het complex, Résidence Martine, bestaat uit zes appartementen en is beschikbaar vanaf april 2026. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 95,54 m², inclusief een balkon van bijna 7 m², ideaal voor buitenruimte en ontspanning. Het interieur van het appartement is goed ingedeeld met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte, een aparte master slaapkamer en twee bijkomende slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een aparte wasruimte, een apart toilet, een douche met toilet en een berging. De grote raampartijen en het balkon zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne connectie met de buitenlucht. Het afwerkingsniveau omvat moderne tegels, Villeroy & Boch sanitair en Grohe kranen, met ondervloerse verwarming, elektrische rolluiken en driedubbel glas voor optimaal comfort. Gebouwd met oog voor energie-efficiëntie, heeft dit project een energielabel A en een uitstekende thermische isolatie. Het appartement wordt geleverd inclusief een privé kelderruimte van 5,10 m² en één parkeerplaats binnen, met de mogelijkheid tot het bijkopen van een tweede parkeerplaats. Het gebouw is uitgerust met lift en voldoet aan hoge bouwnormen, waardoor het een comfortabele en duurzame woonoptie biedt in een groeiende gemeenschap nabij goede openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse appartemente bevindt zich in Capellen, in de nieuwe woonwijk "Zolwerfeld II". Het ligt in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een vredige woonplek, terwijl de voorzieningen van een moderne gemeente binnen handbereik blijven. Dankzij de goede bereikbaarheid met de auto en de nabijheid van openbaar vervoer, zoals buslijnen vanaf de route d'Arlon en het spoorwegnet rond het station van Capellen, is deze locatie praktisch en comfortabel. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 105,58 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom en twee kleinere kamers. De open keuken, aangrenzend aan de eet- en woonkamer, biedt toegang tot zowel de private terras van 9,93 m² als de tuin van ongeveer 141 m². Daarnaast zijn er een aparte WC, een badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte. Bij het appartement hoort een private kelder van 6,63 m² en er is een gereserveerde parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het gebouw waarin dit appartement ligt, is energiezuinig met classificatie A voor zowel energieverbruik als thermische isolatie. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie, elektrische rolluiken en triple beglazing. De afwerking kan worden aangepast met keuze uit diverse moderne tegels, sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en kranen van Grohe. Het geheel wordt inclusief garanties geleverd en de prijs omvat één parkeerplaats, met de mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplek. Meer weten?

Deze woning betreft een nieuwbouwappartement gelegen in de residentiële wijk "Zolwerfeld II" in Capellen, met een beschikbaarheid vanaf april 2026. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 96,76 m² en bevindt zich op de begane grond. Het beschikt over een ruime tuin van ongeveer 119 m², een terras van 9,27 m² en een private kelder van 5,38 m². Het interieur bestaat uit een inkomhal met berging en een apart toilet, een open woonkamer met keuken en eethoek die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin en terras, evenals drie slaapkamers, waaronder een master bedroom, en een badkamer met douche en toilet. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Ze is voorzien van energielabel A en heeft een uitstekende thermische isolatie. De afwerking biedt de keuze uit moderne tegels, sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en kranen van Grohe. Verder is het appartement uitgerust met vloerverwarming, mechanische ventilatie, elektrische rolluiken en triple glasramen voor optimale isolatie en comfort. Naast de woning is er een privé parkeerplaats inbegrepen, met de mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats. De locatie combineert rust en groen met gemakkelijke bereikbaarheid. Het nieuwe woonproject ligt in een natuurlijke omgeving, nabij bushaltes en het spoorwegnet dat Capellen station bedient. Dit maakt het ideale woonadres voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder in te boeten op goede verbindingen naar omliggende steden. Het project wordt gekenmerkt door hoge bouwkwaliteit, garanties op afwerking en duurzame energievoorzieningen. Voor meer informatie over dit en andere beschikbare woningen kunt u terecht op ### Meer weten?