Toerisme
Wonen bij Avenue Grand-Duc Jean biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Capellen RBW81306
8320 Capellen
749 000 €
2 Slaapkamer(s)
85 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit ruime appartement te koop in Capellen wordt aangeboden aan 749.000 euro en bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2015 met twaalf wooneenheden. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 85 m² en het beschikt over een balkon van circa 8 m² met een fraai uitzicht op groene velden, wat bijdraagt aan de rustige en aangename leefomgeving. De indeling omvat een inkomhal, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een lichtrijke leefruimte met een open volledig uitgeruste keuken van ongeveer 40 m² die toegang biedt tot het balkon. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 11 m², een badkamer voorzien van een ligbad en een aparte toiletruimte. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, een privékelderruimte van ongeveer 5 m², een gemeenschappelijke fietsenstalling en een binnenparkeerplaats van circa 12 m². Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats binnen te huren aan 116 euro per maand. Qua technische kenmerken is de woning hoogwaardig afgewerkt met betonnen vloeren, driedubbel aluminium glas met elektrische rolluiken en horren, geïsoleerd dak en gevels, gasverwarming via radiatoren, en een beveiligingsdeur. Ook zijn er rookmelders, een videofonie-installatie en een verwarmde garageoprit aanwezig. Het appartement is onderhevig aan een erfpachtconstructie. Gelegen in Capellen, profiteert deze eigendom van een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid tot alle noodzakelijke voorzieningen. De EPC-score is C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie voor een gebouw uit 2015. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt door zijn ligging en kwaliteit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort in een aangename woonomgeving nabij de faciliteiten van de regio. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met de makelaar; dit aanbod wordt exclusief gepresenteerd via Herby Immo, bekend om zijn marktconforme prijzen en professioneel advies.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
749 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
85 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Ja
EPC-referentie
C
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
Capellen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Winkelen
Delitraiteur Strassen
Winkels
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 10 minuten.
De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 16 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Met Luxemburg op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 4 minuten loopafstand.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan