Deze garagebox te koop in Esch-sur-Alzette biedt een praktische en veilige parkeeroplossing aan een aantrekkelijke prijs van 35.000 euro. Het betreft een afgesloten garage met een oppervlakte van ongeveer 15 m², gelegen aan Place de l'Exposition 2, 4110 Esch-sur-Alzette. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van een voertuig of het bewaren van extra spullen in een beveiligde omgeving. De garage is momenteel niet verhuurd, waardoor u vrij bent om onmiddellijk gebruik te maken van de faciliteit. De locatie in Esch-sur-Alzette garandeert een vlotte bereikbaarheid binnen de stad, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar extra opslag- of parkeerplek. Dankzij de afgesloten structuur geniet u van extra veiligheid en privacy. De verkoopprijs van deze garage bedraagt precies 35.000 euro zonder BTW, wat het een betaalbare optie maakt binnen de vastgoedmarkt van deze regio. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie RBW48937. Deze garagebox vormt een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille of kan een praktische oplossing bieden voor uw dagelijkse mobiliteitsbehoeften in Esch-sur-Alzette. Twijfel niet en neem vandaag nog contact op voor meer details. Meer weten?
Dit hoogwaardige duplexappartement te huur bevindt zich in Luxemburg-Cents, aan de Rue de Trèves 182, met een huurprijs van 3.050 euro per maand. De woning omvat een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², verdeeld over de 2e en 3e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units. De recente energie-efficiënte constructie dateert uit 2024 en biedt moderne, luxueuze afwerkingen met onder meer betonnen vloeren, driedubbel glas in PVC-raamkozijnen met elektrische rolluiken, een geïsoleerd plat dak in zink en een geïsoleerde gevel. Het appartement is toegankelijk via een privé lift die rechtstreeks binnenkomt in de woning, wat extra comfort en exclusiviteit garandeert. De indeling bestaat op de tweede verdieping uit een inkomhal van circa 5 m², een zeer lichte leefruimte van circa 40 m² met zuidoostelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht. Hieraan grenst een open, hoogwaardig uitgeruste keuken, een bergruimte, twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 12 m², een Italiaanse douchekamer van circa 5 m² en een afzonderlijk toilet van circa 2 m². Op de derde verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met een oppervlakte van ongeveer 25 m². Verder omvat het pand een kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte, een buitenparkeerplaats op het gelijkvloers en een fietsenberging. Alle infrastructuur zoals elektriciteit, sanitair en verwarming via vloerse warmte met warmtepomp zijn in 2024 volledig vernieuwd en bieden zo hoogwaardig comfort gecombineerd met duurzaamheid. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid. De ligging in Luxemburg-Cents verzekert een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze kwalitatieve residentie is ideaal voor wie op zoek is naar moderniteit en comfort in een aangename woonomgeving nabij Luxemburg-stad. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €6.100. De bijkomende vastgoedcommissie bedraagt €1.525 (een halve maand huur) plus €700 voor de opmaak van het plaatsbeschrijving bij intrede en vertrek, samen goed voor €2.600 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met HERBY IMMO, dat garant staat voor de beste marktprijs en dit uitzonderlijk aanbod aanbiedt. Meer weten?
Dit schitterend appartement te koop in Kayl, aangeboden voor 575.000 euro, is gelegen op de tweede verdieping van een residentie met slechts zeven eenheden. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1990, onderging een volledige renovatie in 2022, wat ervoor zorgt dat het meteen instapklaar is. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m² geniet u hier van een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. De aanwezigheid van een aparte, volledig uitgeruste keuken (waarde circa 20.000 euro) verzekert u van een moderne en kwalitatieve afwerking. Tevens omvat het appartement twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras van ongeveer 3 m², ideaal om even buiten te ontspannen. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt het appartement over een afgesloten garagebox van circa 15 m², een kelderruimte en een privaat ingerichte wasruimte. Deze extra voorzieningen bieden u ruime mogelijkheden voor opslag en praktisch dagelijks gebruik. Qua uitrusting werd er niet bespaard op kwaliteit: het gebouw heeft betonnen vloerdelen en dubbele beglazing in hout met manuele rolluiken uit de oorspronkelijke bouwperiode. De verwarming gebeurt via gasradiatoren met installatie uit 2010, terwijl het dak geïsoleerd is en bedekt met leien sinds 2000. Ook de gevel is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Nieuwe sanitaire voorzieningen dateren van 2022 en verder zijn er onder meer een rookdetector en een parlophone aanwezig voor extra veiligheid en comfort. De ligging in Kayl biedt een rustige woonomgeving dicht bij alle nodige voorzieningen en goede bereikbaarheid, wat dit appartement zeer aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Met een EPC-label F is het gebouw nog steeds conform de geldende normen en kan het perfect aangepast worden indien gewenst. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat dus onmiddellijk ter beschikking. Neem zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze uitstekende gelegenheid zelf te ontdekken. Herby Immo garandeert de beste marktprijs, wat dit aanbod extra interessant maakt. Uw nieuwe thuis in Kayl wacht op u! Meer weten?
Dit te koop aangeboden appartement in Kayl betreft een ruime maisonette met een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m², gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een privé tuin van ongeveer 48 m² met directe toegang en een overdekt terras van circa 10 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Het appartement maakt deel uit van een residentie met slechts twee eenheden, gebouwd in 1957 en grondig gerenoveerd in 2004. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 25 m² met toegang tot het terras en de tuin, een open volledig uitgeruste keuken (waarde circa 20.000 euro), een Italiaanse douchekamer met wasruimte, en twee slaapkamers. De afwerking en technische voorzieningen zijn zorgvuldig vernieuwd en omvatten onder andere PVC dubbele beglazing met manuele rolluiken, een geïsoleerd dak met leien, en centrale mazoutverwarming via radiatoren. Wat betreft praktische aspecten is het appartement niet meer verhuurd en is het klaar om onmiddellijk betrokken te worden. De woning beschikt over alle basiscomfort zoals een geïnstalleerde wasruimte en een badkamer met douche. Er is geen airconditioning of lift aanwezig, noch is de woning aangepast voor mindervaliden. Het EPC-attest is momenteel "vierge", wat betekent dat er nog geen energieprestatiecertificaat is geregistreerd. Verder zijn er geen overstromingsgevoeligheidsrisico’s of beperkingen die van toepassing zijn op het perceel. De ligging in Kayl garandeert een rustige woonomgeving zonder directe drukte, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en buitenleven in combinatie met de nabijheid van het stedelijk gebied. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt exact 499.000 euro zonder bijkomende BTW. Dit maakt het een interessante investeringskans binnen de huidige vastgoedmarkt. Voor wie interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, is contact opnemen met de verkopende makelaar ten zeerste aanbevolen. Dankzij de exclusiviteit en de kwaliteit van dit appartement is het zeker de moeite waard om een bezichtiging te plannen via Herby Immo, waarbij men verzekerd wordt van de scherpste marktprijs. Neem snel contact op om dit aanbod niet te laten ontsnappen. Meer weten?
Dit industrieel gebouw te huur in Esch-sur-Alzette is een compacte opslagruimte van ongeveer 21 m², gelegen aan de Rue du Moulin 56. Met een maandelijkse huurprijs van 400 euro en een huurwaarborg van eveneens 400 euro, biedt deze locatie een praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een gemakkelijk toegankelijke en beveiligde opslagplaats. De site wordt bewaakt, waardoor u verzekerd bent van extra veiligheid voor uw goederen. Het pand is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Hoewel er geen specifieke verwarmingsinstallaties of airconditioning aanwezig zijn en het pand niet toegankelijk is voor mindervaliden, voldoet het uitstekend aan de basisbehoeften van een industriële opslagruimte. Er is geen lift of balkon aanwezig, wat typisch is voor dit type gebouw en het aanbod gericht op functioneel gebruik. Gelegen nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, profiteert u hier van de nabijheid van verschillende faciliteiten en een vlotte bereikbaarheid. Dit maakt het interessant voor ondernemers die hun activiteiten willen centraliseren zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze huurmogelijkheid. Meer weten?
Dit industrieel gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een praktische opslagruimte van ongeveer 29 m², aangevuld met een binnenlocatie van circa 17,5 m². Het pand bevindt zich op het adres Rue du Moulin 58, postcode 4251, en wordt aangeboden tegen een huurprijs van 700 euro per maand. De locatie is niet alleen gunstig door de nabijheid van het stadscentrum, maar ook door de goede bereikbaarheid, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende industriële of opslagdoeleinden. Het terrein wordt bovendien bewaakt, wat bijdraagt aan de veiligheid van de gehuurde ruimte. Deze opslagruimte is momenteel beschikbaar en wordt verhuurd zonder bijkomende voorzieningen zoals airconditioning, liften of toegangen voor mindervaliden. Er is geen sprake van vloerverwarming of zonnepanelen. De huurwaarborg bedraagt eveneens 700 euro, wat overeenkomt met één maand huur. Door de overzichtelijke grootte en het praktische karakter van deze ruimte kan het een interessante optie zijn voor bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een compacte en veilige industriële locatie binnen Esch-sur-Alzette zonder onnodige extra’s. De locatie in Esch-sur-Alzette zelf biedt een strategisch voordeel door zijn nabijheid tot het centrum en de goede toegankelijkheid. Dit maakt het eenvoudig om goederen te vervoeren en medewerkers te bereiken. Voor wie op zoek is naar een functionele en betaalbare opslagruimte in deze regio, vormt dit pand een aantrekkelijke keuze. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde referenties. Zo kan u snel en efficiënt de mogelijkheden van deze industriële ruimte ontdekken. Meer weten?
Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg-Bonnevoie biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m² en bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. De woning onderscheidt zich door zijn dubbele oriëntatie, waardoor het hele appartement geniet van een uitstekende lichtinval gedurende de dag. Twee ruime balkons van samen bijna 28 m², aan weerszijden van het appartement, zorgen voor aangename buitenruimtes met een open uitzicht, ideaal om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. Het appartement omvat een grote inkomhal met diverse mogelijkheden voor inrichting en opbergruimte, een lichte woonkamer van circa 22,5 m² met toegang tot het voorste balkon en een volledig uitgeruste, aparte keuken die uitkomt op het achterste balkon. De indeling bestaat verder uit twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16,8 m² en 12 m², waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het balkon. Daarnaast is er een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Op het gelijkvloers beschikt dit appartement over een ruime gesloten garage van 26,8 m² die voorzien is van water- en elektriciteitsaansluitingen, wat extra mogelijkheden biedt voor hobby of opslag. Tevens is er een private kelder en een privé-parkeerplaats voor de garage beschikbaar. Belangrijke technische kenmerken omvatten recent geïnstalleerde airconditioning (2024), dubbel glas met elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas (2015) en een beveiligde inkomdeur. De ligging in Luxemburg-Bonnevoie garandeert een ideale combinatie van rust en nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, horecagelegenheden en openbaar vervoer, inclusief trein- en tramverbindingen. Bovendien zijn de belangrijkste autosnelwegen makkelijk bereikbaar. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een zeldzame kans in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg, perfect voor wie waarde hecht aan comfort, lichtinval en praktische faciliteiten. De vraagprijs bedraagt exact 749.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u best contact op met HERBY IMMO. Meer weten?
Dit appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van rust en groene omgeving met direct toegang tot Parc Leih. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie bestaande uit slechts zes eenheden, geniet u van een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m². Het gebouw dateert uit 1973 en onderging een grondige renovatie in 2024, wat garant staat voor een modern en verzorgd woongenot. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met zuidoostelijke oriëntatie, een volledig uitgeruste en onafhankelijke keuken, een recente badkamer met douche en een praktische berging. Daarnaast hoort er een kelderruimte van circa 11,5 m² bij, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het wooncomfort wordt verder versterkt door diverse kwaliteitsvolle afwerkingsmaterialen en technische voorzieningen die recent zijn vernieuwd of onderhouden. Zo zijn er betonnen vloeren, dubbele PVC-ramen met manuele rolluiken uit 2004, gasverwarming via radiatoren geïnstalleerd in 2011, een leien dak uit 2010 en een stevige gevel met 40 cm dikke muren eveneens uit 2010. De elektriciteit en sanitaire installaties werden in 2024 vernieuwd. Tot slot is het appartement uitgerust met een rookmelder, een videofoon en aansluitingen op glasvezel, wat moderne communicatie en veiligheid garandeert. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 300 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. Gelegen aan Rue du Parc 203 in 3542 Dudelange, bevindt deze eigendom zich in een aangename woonomgeving met nabijheid van alle nodige faciliteiten en vlotte bereikbaarheid. Voor de vraagprijs van 525.000 euro biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar, licht en comfortabel woonruimte in een kalme setting met zicht op Parc Leih. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Herby Immo garandeert de beste prijs op de markt – een opportuniteit om niet te laten liggen. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Tattenberg 33, wordt aangeboden voor een prijs van 649.000 euro. Het betreft een verzorgde en recent gerenoveerde woning met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², gesitueerd op een perceel van circa 0,92 are. De woning werd in 2010 volledig vernieuwd en verkeert sindsdien in uitstekende staat. Met vier ruime slaapkamers en twee Italiaanse douchekamers biedt deze woning ruim voldoende plaats voor een gezin dat op zoek is naar comfort en een rustige woonomgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig in de kelder die ongeveer 20 m² omvat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een zeer lichte en ruime leefruimte van ongeveer 35 m² die uitmondt in een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken uit 2010 met een waarde van 15.000 euro. Vanuit de keuken is er toegang tot een afgesloten terras van circa 30 m² met oostelijke oriëntatie, ideaal om van de ochtendzon te genieten. Het gelijkvloers beschikt ook over een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen Italiaanse douchekamer. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers en een extra Italiaanse douchekamer. De woning is verder uitgerust met gasverwarming via radiatoren, geïsoleerd dak met leien en zinken afwerking, geïsoleerde achtergevel, triple beglazing met elektrische rolluiken en moderne sanitaire voorzieningen, allemaal vernieuwd in 2010. De locatie in Dudelange biedt een rustige en groene omgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en goede bereikbaarheid. Ondanks de rustige ligging blijft de woning vlot bereikbaar, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Deze goed onderhouden woning is zonder twijfel een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in deze regio. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Herby Immo, dat garant staat voor de beste marktprijzen. Aarzel niet om deze kans te grijpen om eigenaar te worden van deze mooie woning in Dudelange. Meer weten?
Dit ruim appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging voor een prijs van 599.000 euro. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts drie wooneenheden, beschikt dit goed onderhouden pand over een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m². De indeling omvat onder meer een lichte woonkamer van ongeveer 23 m² met directe toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van bijna 7 m², een volledig uitgeruste, aparte keuken uit 2014 met eveneens toegang tot het terras, en drie slaapkamers variërend in grootte. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad en dateert eveneens uit 2014. Bovendien is er een afzonderlijk toilet en een handige berging aanwezig. Dit appartement wordt verwarmd via gasradiatoren en beschikt over dubbele beglazing met manuele rolluiken, terwijl het dak geïsoleerd is en de gevelmuren een dikte van 40 cm hebben, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het gebouw, opgetrokken in 1990 en voorzien van recente renovaties gepland voor 2025, biedt ook extra faciliteiten die de woonkwaliteit verhogen. Zo is er een kelderruimte van ruim 5 m², een afgesloten garagebox van ongeveer 13 m² en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Daarnaast werd de elektriciteit vernieuwd in 1990 en zijn er moderne voorzieningen zoals een rookmelder, een intercominstallatie en glasvezelaansluiting aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met label G. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in een rustige doodlopende straat nabij het HARTMANN sportcentrum, waardoor tal van recreatieve activiteiten binnen handbereik liggen. Alle noodzakelijke voorzieningen en goede infrastructuur zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor verschillende doelgroepen. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met drie slaapkamers, eigen garage en zonnig terras in Dudelange, is dit een waardevolle kans die u niet mag missen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energiezuinigheid en comfort. Gelegen op een rustige locatie, wordt deze nieuwbouw (2024) gekenmerkt door een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking. Het goed onderhouden vastgoed beschikt over een oppervlakte van ongeveer 249,5 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. De woning is volledig uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder vloerverwarming via een warmtepomp en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt gebruik en lage energiekosten. De constructie is solide, met onder andere een geïsoleerd dak uit 2023 en een gevel met buitenisolatie uit 2024, waardoor de woning niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook een uitstekend comfort biedt gedurende het hele jaar. De indeling van de woning biedt praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ruime, lichtrijke woonkamer van circa 25 m² die naadloos aansluit op de terras en tuin van ongeveer 100 m², perfect voor buitenleven en entertainment. De aparte keuken, gewaardeerd op 30.000 euro, meet circa 16 m² en geeft toegang tot het terras dat zich op het noordoosten bevindt. Een praktische inkomhal en een apart gastentoilet maken het geheel compleet. Boven bevinden zich vier slaapkamers, variërend van 9 tot 20 m², inclusief een master suite met dressing en een badkamer met dubbele douche. Een extra terras en een garage van circa 15 m² maken het aanbod nog aantrekkelijker. De woning beschikt over alle moderne faciliteiten zoals fiberoptische internetverbinding, rookdetectors, elektrische rolluiken en uitgebreide sanitaire voorzieningen. De locatie in Rodange biedt talrijke voordelen voor wie comfort zoekt in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Ondanks de afgelegen ligging bevindt u zich dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de woning uiterst geschikt maakt voor gezinnen of professionals die de voordelen van deze regio willen combineren met modern wooncomfort. De prijs van €999.000 wordt weergegeven zonder btw en weerspiegelt de hoge kwaliteit en de recente bouwstandaard van de woning. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat energiezuinig, praktisch en stijlvol is ingericht. Meer weten?
Deze commerciële eigendom te koop in Soleuvre bevindt zich aan de Rue Prince Jean 22 en wordt aangeboden voor een prijs van 649.000 euro. Het pand omvat een commerciële ruimte van ongeveer 136 m², aangevuld met een afzonderlijk magazijn van circa 81,5 m², gelegen op een perceel van ongeveer 10,08 are. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2006 en verkeert sindsdien in zeer goede staat, wat het tot een interessant aanbod maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve commerciële investering. De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een magazijnruimte met een hoogte van 2,30 meter, voorzien van een sectionaalpoort met directe toegang aan de achterzijde. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet (ongeveer 2 m²) en een kleedruimte aanwezig. De commerciële ruimte zelf beslaat circa 120 m² en beschikt over een kantoor van circa 10 m² en een archiefruimte van eveneens ongeveer 10 m². Qua uitrusting beschikt het pand onder meer over betonnen vloerplaten, een pelletverwarming met radiatoren, een geïsoleerd leien dak dat in 2006 werd herzien, en elektriciteit die eveneens in dat jaar vernieuwd werd. De gevel en sanitaire voorzieningen dateren eveneens van 2006. Verder is er dubbele beglazing met manuele rolluiken uit 2002, een rookmelder, glasvezelaansluiting en een alarmsysteem geïnstalleerd. De ligging in Soleuvre biedt nabijheid van diverse faciliteiten, waardoor het pand aantrekkelijk is voor verschillende commerciële doeleinden. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Er is geen airconditioning aanwezig en het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden. Er is wel een lift geïnstalleerd binnen het gebouw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed onderhouden en functioneel commercieel pand in Soleuvre, vormt dit aanbod een unieke opportuniteit. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Herby Immo, dat garant staat voor de beste marktprijs. Meer weten?
Deze prachtige halfvrijstaande woning in Rumelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en charmante bouwstijl, gelegen op een gunstige locatie in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 157 m², is deze woning volledig gerenoveerd in 2022 en verkeert hij in uitstekende staat. Het huis is gebouwd in 1950, maar de uitgebreide renovatie heeft gezorgd voor een eigentijdse uitstraling en moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, zeer lichte woonkamer van circa 30 m² die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken met een waarde van ongeveer 20.000 euro, voorzien van moderne apparatuur en afgewerkt met hoogwaardig materiaal. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnige zuidgerichte terras van circa 100 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De gelijkvloerse verdieping beschikt ook over een inkomhal van circa 6 m² en een praktische wasruimte. De woning telt in totaal vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, elk variërend van ongeveer 12 tot 16 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor het creëren van thuiswerkplekken. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers met Italiaanse douches, elk van circa 6 m², wat het comfort verhoogt. De woning is voorzien van alle hedendaagse comfortvoorzieningen zoals triple glas met handmatige rolluiken, een recente gasverwarming met radiatoren uit 2022, en hoogkwalitatieve afwerkingen op het gebied van elektriciteit, gevels en sanitair. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage van ongeveer 30 m² met een aangrenzende kelder en een was- en boilerruimte. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie met betonnen vloeren en een geïsoleerde dakbedekking, die nogmaals werd herzien in 2025. De ligging in Rumelange biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot alle benodigde faciliteiten, scholen en groene zones waar rust en natuur centraal staan. Rumelange is bekend om zijn rustige sfeer terwijl het toch goed verbonden is met omliggende steden en infrastructuur. De woning ligt op een perceel van ongeveer 1,32 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuin- of uitbreidingsmogelijkheden. De recent aangebrachte verbeteringen en de uitstekende onderhoudstoestand maken deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de markt. De prijs van €749.000 wordt zonder btw vermeld en is inclusief alle moderne updates die in de renovatie zijn doorgevoerd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze instapklare woning in Rumelange. Dit is ongetwijfeld een unieke gelegenheid om te investeren in comfortabel wonen in een gewilde regio met uitstekende voorzieningen. Meer weten?
Dit moderne duplex-appartement gelegen in het rustige Kayl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66,51 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een eigentijdse en goed onderhouden woonruimte. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden, bevindt dit appartement zich op de tweede en derde verdieping, voorzien van een lift en toegankelijkheid. Het gebouw, gebouwd in 2009, combineert moderne bouwtechnieken met energiezuinigheid en comfort. Het appartement beschikt over een praktische indeling, met een lichte woonkamer van circa 30 m² die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken uit 2019 (waardevollerij van €20.000), die toegang biedt tot een zonnige terras van ongeveer 5 m² op het zuiden. De twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en één met terras bieden voldoende ruimte voor ontspanning en privacy. De badkamer van ongeveer 5 m² en het aparte toilet maken de praktische indeling compleet. Extra faciliteiten zoals een kelder en een eigen parkeerplaats binnen de garage zorgen voor extra gemak. De woning is uitgerust met PVC- dubbel glas, elektrische rolluiken, centrale gasverwarming, een geïsoleerd zinken dak en moderne elektrische installaties. Een rookmelder, videofonie en glasvezelverbinding zorgen voor extra veiligheid en connectiviteit. De ligging in Kayl biedt tal van voordelen, met nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze regio staat bekend om haar rustige leefomgeving terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. De energiezuinige EPC-waarde (E) bevestigt de goede isolatie en het energiebeheer van het gebouw. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van modern comfort in een goed verbonden omgeving. Met een prijs van €515.000 is dit een uitstekende investering die zowel comfort als waarde biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en kwaliteitsvol vastgoed in Kayl. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige gelijkvloers appartement gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Mondorf-les-Bains, beschikbaar voor verkoop voor €545.000. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en praktische indeling. Gebouwd in 2014, bevindt dit appartement zich in een rustige residentie met lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 35 m² die naadloos aansluit op een open, volledig uitgeruste keuken die in 2018 werd vernieuwd, met een waarde van ongeveer €30.000. Via deze keuken heeft u toegang tot een zonnig terras van ongeveer 25 m², gericht op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14 m², waarvan één met een eigen badkamer, wat de privacy en comfort verhoogt. De tweede badkamer met een elegante Italiaanse douche zorgt voor extra gemak. Het appartement wordt compleet geleverd met praktische voorzieningen zoals ingebouwde garderobes, een apart toilet, een ruime inkomhall en een grote loggia die de ontvangstruimte versterkt. In het ondergrondse gedeelte is er een eigen parkeerplaats van ongeveer 13 m² en een kelderruimte van circa 5 m², waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming en aansluitingen voor fiber-optic internet. Deze combinatie van comfort, moderne technieken en een gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De locatie van dit appartement in Mondorf-les-Bains biedt tal van voordelen: nabijheid van thermalebaden, casino's en alle essentiële faciliteiten maken het tot een uitzonderlijke plek om te wonen of te investeren. Door de nabijheid van diverse attracties en goede bereikbaarheid geniet u hier van een hoge levenskwaliteit. De wijk wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Dit aanbod is bovendien klaar om snel te betrekken of te verhuren, waardoor het niet alleen een comfortabele thuisbasis is, maar ook een slimme investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woning in Mondorf-les-Bains. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Differdange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Gelegen op een rustige locatie, beschikt dit moderne gebouw over een woonoppervlakte van circa 221 m² en dateert uit 2007, met een volledige renovatie in 2020 die het geheel in topconditie houdt. De woning ligt op een perceel van ongeveer 2,97 are en is omgeven door een verzorgde tuin van 200 m², waardoor u volop privacy en rust geniet. De woning is drie zijden vrij, wat betekent dat er veel natuurlijke lichtinval is en dat u optimaal profiteert van de buitenruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime garage van 21,9 m², een gezellige kelder van circa 20 m² en een was- en stookruimte van ongeveer 31,6 m². Daarnaast is er een aparte parkeerplaats buiten, wat het geheel zeer praktisch maakt voor gezinnen of gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal van ongeveer 9,5 m² die leidt naar een zeer lichte en ruime woonkamer van circa 31,5 m². Deze leefruimte opent naar een open keuken die in 2020 werd ingericht en een waarde vertegenwoordigt van circa 30.000 euro. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft toegang tot een terras van ongeveer 15 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning, evenals een besloten tuin met oostelijke oriëntatie. Een apart toilet en een gezellige zithoek met open haard maken van deze ruimte een centrale plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite van maar liefst 33,1 m² met dressing en bureau, evenals een luxe badkamer met inloopdouche en bad. De andere slaapkamers bieden eveneens veel comfort en ruimte, terwijl de badkamer nog eens 10,7 m² groot is en uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen. Deze woning beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen waaronder vloerverwarming op gas, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, geïsoleerde gevels en een plat zinkdak uit 2007. Daarnaast is er een volledig geïnstalleerd alarmsysteem, fiber optics voor snelle internetverbinding en rookmelders voor extra veiligheid. Het EPC-label D geeft aan dat het energieverbruik goed onder controle is, mede door de recente sanitaire renovatie. Alles bij elkaar vormt dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat klaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte, luxe en comfort in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €1.090.000 en is zeker het bekijken waard voor wie kwaliteit en stijl waardeert. Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen of om meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt voor vastgoed in Differdange, waar comfort en luxe hand in hand gaan. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces zodat u snel en zorgeloos van uw nieuwe thuis kunt genieten. Wacht niet te lang, want woningen van deze klasse worden snel verkocht! Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in de charmante stad Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Geheel gerenoveerd in 2014, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1978, bestaande uit slechts 18 eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², wordt dit appartement gekenmerkt door een ruim, zeer licht woonkamer van circa 34,50 m² dat naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. De keuken, die in 2014 werd vernieuwd met een waarde van circa 25.000 euro, beschikt over moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot een zonnig terras van circa 3 m² met zuidelijke oriëntatie – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat één ruime slaapkamer van ongeveer 18,50 m², perfect voor comfortabel wonen of als thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, een bad van Baleon en werd eveneens in 2014 volledig gerenoveerd. Naast deze comfortrijke faciliteiten beschikt het appartement over een kelder van circa 5 m², wat extra opslagruimte biedt. Tot de technische kenmerken behoren dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken en een volledige elektrische installatie uit 2014, terwijl de centrale verwarming op gas uit 2009 zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Het gebouw zelf is voorzien van een plat beton dak dat in 2014 is geïsoleerd en herzien, en de gevels bestaan uit 30 cm dikke muren. Gelegen in Luxembourg, biedt dit eigendom uitstekende connectiviteit en toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het appartement ligt nabij winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het zowel voor gezinnen als pendelaars aantrekkelijk is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F wijst op goede isolatie en energiebeheer, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid op lange termijn. Met een aantrekkelijke prijs van €649.000 biedt deze woning een hoogwaardig aanbod voor wie op zoek is naar modern wonen in het hart van Luxembourg. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit schitterende appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Rodange, een locatie die rust en comfort combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning, gelegen aan de Rue de Maribor 2, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van circa 3,74 are. Gebouwd in 1998 en zeer goed onderhouden, straalt dit vastgoed kwaliteit en duurzaamheid uit. Het huis beschikt onder andere over een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken met een waarde van circa 25.000 euro, en diverse slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is bovendien voorzien van een eigen garage, zowel binnen als buiten, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. De praktischer details maken deze woning nog aantrekkelijker. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal van ongeveer 6 m², een apart gastentoilet en een berging, terwijl de bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder één met dressing en balkon, en een moderne badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruimtes beschikbaar: een extra slaapkamer en een werkruimte, plus een douchecabine. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 250 m² met een tuinhuis, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via gasradiatoren en is voorzien van dubbele beglazing, manuele rolluiken, en moderne veiligheidsvoorzieningen zoals rookmelders en een alarmsysteem. Daarnaast is de EPC-classificatie E, wat duidt op een goede energie-efficiëntie voor een woning uit die periode. De ligging in Rodange biedt tal van voordelen. Deze rustige en groene omgeving ligt dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging kunt u snel genieten van de rust van de natuur zonder in te boeten op het comfort van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringsobject of een comfortabele plek om te leven, deze woning biedt alle essentiële elementen om uw wensen te vervullen. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, zonder BTW, en biedt u de kans om te investeren in een solide vastgoed aan een marktconforme prijs. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?
Dit moderne appartement gelegen aan de Rue Mathias Koener 2 in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1994, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 67,67 m² en werd het volledig gerenoveerd om te voldoen aan de hedendaagse eisen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die efficiënt gebruik maken van de beschikbare ruimte. De zeer lichte woonkamer van circa 20 m² biedt een uitnodigende sfeer voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken (uit 2015) met een waarde van €15.000 en toegang tot een kleine Noordoost georiënteerde terras van ongeveer 2 m², ideaal is voor het bereiden van maaltijden en het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 11,38 m² en 12,47 m², een praktische berging, een moderne badkamer en een separate wasruimte. De locatie van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette, bekend als een dynamische stad met een rijke industriële geschiedenis, combineert stedelijke levendigheid met groene recreatiemogelijkheden. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en een intercomsysteem voor extra comfort en veiligheid. De bouwtechnische specificaties omvatten onder andere dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, een gasverwarmingssysteem uit 2005, een geïsoleerd dak (revisie 2023) en een gevel die in 2015 werd geïsoleerd voor betere energie-efficiëntie. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €415.000 en biedt een goede investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en recent gerenoveerd appartement in Esch-sur-Alzette. Het appartement is momenteel niet verhuurd, klaar voor eigen bewoning of verhuur. Met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de kwaliteit van de afwerking vormt dit pand een interessante kans op de Luxemburgse markt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om in een goed geïsoleerd en volledig gerenoveerd appartement te investeren in een bruisende stad met veel potentieel. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie in Pétange, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne ontwerp en energiezuinigheid. De woning, gebouwd in 2024, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 250 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een praktische wasruimte en een garage, is dit een ideaal gezinshuis dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. De woning is volledig onderkelderd met twee grote kelders, een wasruimte en een technische ruimte, wat extra opslagruimte en gebruiksgemak garandeert. Op de begane grond treft u een ruime, lichte woonkamer van circa 25 m², die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De separate, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 16 m² geeft toegang tot een terras van circa 20 m² en een tuin van ongeveer 100 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Een aparte WC op deze verdieping voegt extra comfort toe, terwijl de eerste verdieping beschikt over een master bedroom van circa 20 m² met dressing en een luxe Italiaanse douche, samen met nog eens drie slaapkamers en een ruime badkamer. De woning staat garant voor energiezuinigheid met een EPC-waarde van A+ en is uitgerust met vloerwarming via een lucht-water warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken. De architectuur is modern en strak, met hoogwaardige afwerking en isolatie, inclusief een nieuw geïsoleerd dak en gevelisolatie. De ligging in Pétange biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar rust en gemak. Gelegen in een rustige omgeving vlakbij alle voorzieningen, combineert deze woning het beste van beide werelden: een vredig woontraject zonder afstand te doen van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Pétange is vlot bereikbaar, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot werkgelegenheid en ontspanning. De wijk kenmerkt zich door zijn groene karakter en rustige straten, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op comfort. Bovendien biedt deze locatie uitstekende verbindingen met de omliggende regio, waardoor pendelen eenvoudiger wordt. De vraagprijs voor deze toplocatie bedraagt €999.000, zonder btw, wat een zeer marktconform aanbod vertegenwoordigt voor deze moderne en energiezuinige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in een nieuwbouwproject te investeren dat volledig klaar is voor bewoning en alle moderne comfort biedt. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort van deze schitterende woning in Pétange. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Open Immovlan