Ontdek deze prachtige, goed onderhouden halfopen bebouwing gelegen in de rustige omgeving van Differdange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² biedt deze woning ruim voldoende comfort en functionaliteit voor moderne levensstijl. Gebouwd in 2006 en recent nog gemoderniseerd, straalt dit vastgoed kwaliteit uit en beschikt het over diverse hoogwaardige voorzieningen. De woning is gelegen op een perceel van circa 2,32 are, inclusief een mooie tuin van 100 m² en een terras met pergola, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de onderzijde vindt u een kelder van ongeveer 16 m², een ruime wasruimte en een garage voor twee auto’s, wat het praktische aspect van deze woning onderstreept. De indeling omvat onder andere een inkomhal met ingebouwde kasten, een recente volledig uitgeruste keuken (2022) met eetruimte en directe toegang tot het terras, waar u kunt genieten van de Westerse zon. De leefruimte is zeer licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer. Verder beschikt deze woning over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en toegang tot een eigen terras, en twee slaapkamers met balkon. De badkamer op de derde verdieping is voorzien van een bad en douche, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, centrale stofzuiger, energiezuinig gasverwarming en een EPC-classificatie E. De dakbedekking, elektriciteit en gevel zijn recent nog aangepakt, wat bijdraagt aan de onderhoudsvriendelijkheid en duurzaamheid van het geheel. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met esthetische kwaliteiten in een rustige buurt, dicht bij alle nodige voorzieningen. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen: nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks comfort verhoogt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit een ideale plek voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning. De vraagprijs bedraagt €1.075.000, zonder btw, wat dit aanbod zeer aantrekkelijk maakt binnen de markt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle pluspunten die deze woning te bieden heeft. Deze unieke kans mag u niet laten liggen! Meer weten?
Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Belvaux, een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning nabij alle voorzieningen. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gesitueerd op een groot perceel van circa 2,61 hectare. Met zijn bouwjaar rond 1950 combineert dit vastgoed karakter en functionaliteit, en is het perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige en groene omgeving. De woning bevindt zich op korte afstand van de universiteit van Belval, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor studenten, professionals of gezinnen die in de nabijheid van onderwijs en werk willen wonen. Deze woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en talrijke voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van ongeveer 5 m², een grote woonkamer van circa 30 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, en een volledig uitgeruste keuken die in 2020 werd vernieuwd met een waarde van €15.000, en die aansluit op een eetkamer van ongeveer 25 m². Daarnaast beschikt de woning over een moderne douchekamer (2020), een kantoor- of slaapkamerruimte, en directe toegang tot een terras van ongeveer 30 m² en de grote tuin van circa 20 are (2000 m²). De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een terras van circa 5 m², en er is een aparte WC. De zolderruimte is eventueel te verbeteren of te gebruiken als extra leefruimte, met een oppervlakte van circa 20 m² die nog kan worden ingericht. Onder de woning bevindt zich een kelderruimte van ongeveer 10 m², evenals een wasruimte en een dubbele garage met binnenruimte van circa 20 m² plus twee aparte buitenparkeerplaatsen. De bouwtechnische staat van deze woning is uitstekend te noemen. Het dak is in 2008 vernieuwd met Vlaamse dakpannen, de elektrische installatie dateert uit 2000, en de gevel werd in hetzelfde jaar geïsoleerd voor betere energiebesparing. De verwarming gebeurt via gasradiatoren sinds 2004, voorzien van dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt volledig instapklaar aangeboden en is klaar om direct te bewonen. De aangelegde tuin en het ruime terras bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning in de groene omgeving. Ook al ontbreken er enkele details zoals EPC-certificaat, deze investering vertegenwoordigt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in een rustige buurt. De ligging in Belvaux biedt vele voordelen: nabijheid tot onderwijsinstellingen zoals de universiteit van Belval, rustgevende groene zones en gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. Dit huis is ideaal voor kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een rustige leefomgeving, zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Met zijn ruime perceel en praktische indeling is deze woning niet alleen geschikt voor levenslang woongenot maar ook voor verdere personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed aan de rand van Belvaux wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?
Dit prachtige duplex appartement in Kayl biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78,15 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping van een recent gebouw uit 2012, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts vier units, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Dankzij de lift is er bovendien een gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Het interieur straalt moderniteit uit, met een lichte en ruime living van ongeveer 30 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsleven. Vanuit de living heeft u toegang tot een terras van 3 m², met een Noordoostoriëntatie en een adembenemend uitzicht. De open keuken, uitgerust in 2014 met een waarde van ongeveer 15.000 euro, biedt alle noodzakelijke apparatuur en functionaliteit voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een Italiaanse douche, en er is een apart gastentoilet aanwezig. Het appartement wordt verwarmd via ondervloer verwarming op gas, met triple isolatieglas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De locatie in Kayl biedt tal van voordelen, met nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €549.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement met uitstekende afwerking en voorzieningen, biedt deze duplex volop potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een aankoop die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Pétange die indruk maakt door zijn moderne uitstraling en energiezuinigheid. Deze woning, gebouwd in 2024, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 249,5 m² en is gelegen op een perceel van circa 1,89 are. De woning is uitstekend onderhouden en bevindt zich in een rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie comfort en stilte waardeert. Het ontwerp van de woning combineert functionaliteit met esthetiek, met gebruik van hoogwaardige materialen en moderne technieken zoals vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp, triple beglazing met elektrische rolluiken en een geïsoleerd dak, allemaal om maximale energie-efficiëntie te garanderen. De woning beschikt over een ruime kelder met twee opslagruimtes, een wasruimte en een technische ruimte, evenals een garage voor één auto van ongeveer 15 m² voor praktische parkeermogelijkheden. De indeling van het woonhuis is bijzonder praktisch en comfortabel. De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal van circa 6 m² en een zeer lichte en open woonkamer van ongeveer 25 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van circa 16 m². De keuken is voorzien van een waardevolle investering van 30.000 euro en geeft toegang tot een terras van circa 20 m², dat uitkijkt op de tuin van ongeveer 100 m² met noord-oost oriëntatie. Dit buitengebied biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met terras, een royale master suite met dressing en Italiaanse douche, evenals een moderne badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één kan dienen als kantoor, plus een tweede badkamer met Italiaanse douche. Het slimme ontwerp zorgt voor veel privacy en comfort op elke verdieping. De locatie in Pétange biedt diverse voordelen; de rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van alle essentiële diensten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De woning is niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden. Met een EPC-waarde van A+ verzekert dit huis u niet alleen van lage energiekosten maar ook van een milieuvriendelijke woonomgeving. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige setting. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit unieke aanbod is snel weg, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 249,5 m² is deze vrijstaande woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De bouw van de woning is gepland voor 2024, wat betekent dat u kunt profiteren van de nieuwste technieken en materialen. Het perceel van circa 1,89 are biedt voldoende buitenruimte, inclusief een tuin en terras waar u heerlijk kunt genieten van de rust en het buitenleven. Het huis is ontworpen met drie zijden vrij en beschikt over een solide structuur met duurzame materialen zoals een dak in leisteen en geïsoleerde gevels, waardoor de energiebesparing en het comfort worden geoptimaliseerd. De woning wordt uitgerust met ondervloerverwarming via een lucht-water warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken, allemaal in lijn met de A+ EPC-classificatie. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt diverse praktische ruimtes. Onder het gelijkvloers bevinden zich twee cellars, een wasruimte en een technische ruimte, waardoor opslag en functionaliteit verzekerd zijn. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een zeer lichte woonkamer van ongeveer 25 m², gekoppeld aan een moderne, volledig uitgeruste keuken met een waarde van 30.000 euro en een directe toegang tot het terras en de tuin. Deze open ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel daglichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast is er een apart toilet op hetzelfde niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met terras, een ruime hoofdsuite inclusief dressing en een elegante inloopdouche, een tweede badkamer met douche en nog eens twee aparte slaapkamers – ideaal voor kinderen of gasten. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers of kantoorruimte, evenals een extra douche voor optimaal comfort. Het huis beschikt over moderne sanitaire voorzieningen en uitgebreide elektrische installaties, waardoor alle comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De ligging van deze woning in Rodange biedt meerdere voordelen. Gelegen in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen, is het huis ideaal voor wie wil genieten van de rust zonder ver te moeten reizen. Het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, zodat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Bovendien ligt deze locatie strategisch om gemakkelijk de snelweg te bereiken, wat reistijd naar nabijgelegen steden verkort. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoge energieprestaties, moderne voorzieningen en ruime buitenruimte, is dit een uitstekende keuze. De prijs van €1.049.000 wordt vastgesteld zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Neem contact op met een makelaar om deze unieke woning te bezichtigen en uw vastgoedwensen te bespreken. Dit is zonder twijfel een investering in comfort en kwaliteit die u niet wilt missen. Meer weten?
Dit prachtige duplex appartement in Luxemburg biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 109 m², bevindt dit eigendom zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige, energiezuinige residentie die in 2024 wordt gebouwd. Het appartement is voorzien van hoogstaande afwerking en beschikt over een elevator die rechtstreeks toegang biedt tot de woning, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Het interieur kenmerkt zich door een zeer lichte woonkamer van ongeveer 40 m², die door haar zuidoostelijke ligging een adembenemend uitzicht biedt en perfect geschikt is voor gezellige momenten met familie of gasten. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, wat het koken en entertainen tot een plezier maakt. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping (14 m² en 12 m²) en één grote kamer van circa 25 m² op de derde verdieping, ideaal voor gebruik als hoofdslaapkamer of thuiskantoor. De badkamer met Italiaanse douche en het aparte toilet op de tweede verdieping zorgen voor extra comfort. De bouwtechnische specificaties onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit vastgoed. De constructie maakt gebruik van betonnen vloeren, triple beglazing met PVC-ramen voorzien van elektrische rolluiken, en een geïsoleerd plat dak met zink dat eveneens in 2024 wordt aangebracht. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door een warmtepomp die ondervloers warmt, wat niet alleen energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder zijn de elektrische installaties, sanitaire voorzieningen en de gevelisolatie in 2024 vernieuwd of aangebracht, waardoor u verzekerd bent van een moderne en onderhoudsvriendelijke woning. Aan extra comfort is gedacht met onder andere een fibre optic aansluiting en een gezamenlijke wasruimte in de kelder. Voor parkeren is er één buitenplaats voorzien, evenals een fietsenstalling, wat het geheel nog praktischer maakt. Gelegen in Luxemburg, biedt dit appartement niet alleen rust en privacy, maar ook goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen die u nodig heeft. De locatie combineert het beste van een groene omgeving met vlotte toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een modern pied-à-terre, deze duplex combineert stijl, efficiëntie en praktische ligging. Met een prijs van €3.000 per maand en een borg van €6.000, is dit een uitzonderlijke kans voor wie wil genieten van nieuwbouwkwaliteit in een rustige, groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Luxembourg-Cents biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, luxe afwerking en een rustige, groene omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe, energiezuinige bouw uit 2024, beschikt dit vastgoed over ongeveer 71 m² woonoppervlakte en is volledig uitgerust met high-end materialen en technieken. Het appartement is bereikbaar via een directe lift, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte inkomhal van circa 5 m² die leidt naar een zeer heldere living van ongeveer 40 m². Deze ruimte is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en biedt directe toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 50 m² met zuidoostelijke ligging en een adembenemend uitzicht. De open, hoogwaardig afgewerkte keuken maakt het samenstellen van maaltijden aangenaam en makkelijk, terwijl de twee slaapkamers, van respectievelijk 14 m² en 12 m², volop ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een elegante Italiaanse douchecabine, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. De praktische voorzieningen en moderne installaties maken dit vastgoed compleet. In de kelder vindt u een eigen bergruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl er op het gelijkvloers een parkeerplaats en fietsenstalling voorzien zijn. De gebruikte materialen en technieken onderstrepen de kwaliteit van de afwerking: triple beglazing met elektrische rolluiken, geïsoleerde platdakbedekking, gevelisolatie, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, en duurzame elektrische installaties die klaar zijn voor toekomstbestendig wonen. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van dit project, dat bovendien beschikt over glasvezelverbindingen voor snelle internettoegang. De ligging in een rustige, groene omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waardoor dit appartement ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een centrale locatie. Deze woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. De vraagprijs bedraagt € 2.600 per maand, met een waarborg van € 5.200. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement vormt een zeldzame kans op een modern en comfortabel verblijf in Luxembourg-Cents, waar hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging samenkomen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige huurappartement in Luxembourg, een echt hoogwaardig vastgoed dat comfort en kwaliteit combineert. Gelegen op de begane grond, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² en is het ontworpen met moderne en energiezuinige technieken die in 2024 worden gerealiseerd. Een van de opvallende kenmerken is de ruime terras van circa 30 m², zuidoost georiënteerd, perfect voor genieten van de zon en het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, waaronder triple beglazing met elektrische rolluiken, een geïsoleerd plat dak, en een warmtepomp voor de vloerverwarming. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met open haute cuisine keuken, één slaapkamer van circa 12 m² die toegang geeft tot het terras, een moderne inloopdouche van 5 m² en een apart toilet. Praktische details zoals een berging, ingegoten garagebox en gemeenschappelijke fietsenstalling maken dit geheel compleet. De ligging van dit project bevindt zich in een rustige en groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen en goed bereikbaar. De kleinschalige residentie telt slechts drie eenheden en biedt bovendien een ondergrondse parking met één binnenplaats en een kelderruimte, samen met een gemeenschappelijke wasruimte. Voor de bouw zijn alle duurzame en moderne technieken toegepast, waaronder een nieuwe zinken plat dak, gevelisolatie, en fibre optisch internet. Deze ontwikkeling is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en comfort, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een aangename leefomgeving. Het EPC-label A onderstreept de hoge energieprestatie van het gebouw. Met een huurprijs van €2.400 per maand wordt dit appartement aangeboden inclusief alle kosten, wat het heel aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol huurpand in Luxembourg. Het onderliggende onderpand is niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en plan een bezichtiging. Of u nu investeert in uw eigen wooncomfort of op zoek bent naar een moderne huurwoning in een gewilde locatie, dit appartement biedt u alles wat u nodig heeft. Mis deze mogelijkheid niet en verzeker uzelf van een exclusief verblijf in deze hoogstaande residentie. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Kayl biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1995, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² en bevindt zich in een residentie met slechts zeven eenheden. Het appartement is bereikbaar via een lift met directe toegang, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en gebruiksvriendelijkheid waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal van circa 5 m², die naadloos overgaat in een zeer heldere woonkamer van ongeveer 25 m². Hier verzekerd van veel daglicht door grote raampartijen en met toegang tot een aangename terras van circa 3 m² met zuidoostelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht. De keuken, volledig uitgerust en in 2011 vernieuwd, biedt een waarde van ongeveer 20.000 euro en is perfect afgestemd op de hedendaagse wensen voor kookcomfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m², 14 m² en 18 m², die elk voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen. Een separate badkamer van circa 5 m² is voorzien van een douchecabine, terwijl er eveneens een apart toilet aanwezig is, wat de praktische indeling versterkt. De afwerking omvat duurzame materialen zoals betonnen vloeren en PVC-vensters met triple beglazing, voorzien van handbediende rolluiken (geïnstalleerd in 2024). De verwarming gebeurt via gasradiatoren uit 1995, terwijl het dak, gevels en elektriciteit ook uit dat jaar dateren, wat aantoont dat de installatie nog recent werd onderhouden of vernieuwd. Extra faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een kelder van circa 2,8 m², een afgesloten garagebox voor één voertuig en een vuilnisdepôt maken het geheel compleet. Het EPC-rapport met een F-score geeft inzicht in de energieprestatie en biedt ruimte voor mogelijke verbeteringen. De ligging in Kayl biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot diverse voorzieningen en goede verbindingen. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionele bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Het gebouw zelf is goed geïsoleerd en onderhouden, met een vlakke gevel uit 1995 die bijdraagt aan de stabiliteit en energie-efficiëntie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een interessante investering of de perfecte woning voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 549.000 euro is dit een unieke kans die niet lang onbenut zal blijven. Neem snel contact op om dit aantrekkelijke aanbod te bespreken en uw toekomst in Kayl te plannen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange-Budersberg die een perfecte combinatie biedt van rust, comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt deze woning een ideale ligging met directe toegang tot het bos, wat een unieke natuurlijke omgeving garandeert. Het eigendom is volledig vrijstaand en bevindt zich op een perceel van ongeveer 250 m² tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 699.000 euro en beschikt over diverse moderne voorzieningen en ruimte voor verdere ontwikkeling. Het huis is recent gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe PVC-ramen (2023), een warmtepomp voor verwarming met radiatoren, een geïsoleerde gevel, en een recentelijk vernieuwde dakbedekking uit 2002. Een goede investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen. De woning beschikt over een uitgebreide indeling met drie slaapkamers, een grote zolderruimte die nog kan worden omgebouwd tot extra leefruimte, en een praktische kelder en boilerruimte op het gelijkvloers. De woonoppervlakte biedt voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die graag hun eigen invulling geven aan hun woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een grote ruimte van ongeveer 30 m² die al voorbereid is met de noodzakelijke aansluitingen voor verdere afwerking. De tweede verdieping bestaat uit een zolder van circa 30 m² die eveneens kan worden omgebouwd tot extra kamers of hobbyruimte. De open keuken (ca. 10,50 m²) wordt momenteel afgewerkt, enkel het plafond dient nog te worden afgewerkt, en de vernieuwde badkamer uit 2024 biedt moderne luxe met een inloopdouche en ligbad. De woning is verder uitgerust met vloerbekleding in laminaat en tegels, en beschikt over airconditioning op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De omgeving van Dudelange-Budersberg maakt deze woning tot een zeer aantrekkelijke keuze voor wie houdt van natuur en rust, zonder in te boeten aan toegankelijkheid. De locatie biedt directe toegang tot het nabijgelegen bos en ligt in een rustige straat zonder uitgang, wat bijdraagt aan een veilige en vredige leefomgeving. Dudelange zelf is voorzien van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het leven hier zeer comfortabel is. Met de mogelijkheid om de woning verder te personaliseren en uit te breiden – bijvoorbeeld door de zolder of grote kamer om te vormen – is dit een ideale investering voor kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en natuur. Neem contact op met een makelaar om deze unieke woning te bekijken en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartementenaanbieding in Kayl biedt u de unieke kans om comfortabel te wonen in een modern en energiezuinig appartement dat perfect aansluit bij de wensen van de hedendaagse koper. Gelegen in een recent bouwjaar (2015), bevindt dit ruime gelijkvloers appartement zich in een kleinschalige residentie met slechts tien appartementen, wat garant staat voor een rustige en veilige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85,80 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Dankzij de lift die toegang biedt tot de ondergrondse parking en andere gemeenschappelijke ruimtes, is het appartement bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit. Binnenin wordt u verwelkomd door een helder en ruim living van ongeveer 35 m², dat zich perfect leent voor gezellige zithuizen en eethoeken. Via de living krijgt u toegang tot een gezellig terras van circa 6 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten tijdens de zomermaanden. De open, volledig equipped keuken, die in 2015 werd geïnstalleerd met een waarde van ongeveer 15.000 euro, maakt koken plezierig en makkelijk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 12 m², ideaal voor een gezin of als thuiskantoor. De moderne badkamer met Italiaanse douche biedt comfort en stijl, terwijl het aparte toilet extra gebruiksgemak garandeert. Extra praktische voorzieningen zoals een wasruimte, garage en kelder maken het wonen nog aantrekkelijker. De locatie in Kayl biedt diverse voordelen: alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De lage energiekosten worden mogelijk gemaakt door talrijke moderne isolatie- en verwarmingsvoorzieningen, waaronder triple beglazing en gasverwarming met radiatoren. Het EPC-label C bevestigt de energie-efficiëntie van dit gebouw, wat op lange termijn kostenbesparend is. De woning beschikt over beveiligings- en veiligheidsvoorzieningen zoals rookmelders en een video-intercom, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren wijst op een standaard energieconcept. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement dat comfort combineert met moderne technologieën en een uitstekende ligging? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze topdeal in Kayl is een zeldzame kans om een eigendom aan te schaffen dat volledig voldoet aan de hedendaagse eisen, tegen een scherpe prijs van €565.000. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw woonwens werkelijkheid te maken! Meer weten?
Deze prachtige woning in Rumelange biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een perceel van circa 1,23 are, is deze semi-geschakelde woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het gebouw werd gebouwd in 2008 en heeft sindsdien uitstekend onderhoud gehad. Via de ruime inkomhal op de begane grond komt u in een bijzonder grote en lichte woonkamer van ongeveer 51 m², die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken, uitgerust in 2010 met een waarde van ongeveer 20.000 euro, opent op een terras van circa 30 m² met westelijke oriëntatie, ideaal voor zomerse avonden en BBQ's. Op dit niveau vindt u verder een separaat toilet en de praktische wasruimte. De onderbouw bestaat uit een kelder (circa 5 m²), een wasruimte (14 m²), een garage die twee auto's kan herbergen (ongeveer 50 m²) en een douchekamer van circa 3 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 22 m² en 14 m², waarvan één met toegang tot een eigen terras van ongeveer 10 m² en beide gericht op het westen. Hier bevindt zich tevens een badkamer met douche en bad, die zowel comfort als luxe biedt. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers (ongeveer 12 m² en 14 m²) en een moderne Italiaanse douchekamer van circa 5 m², ideaal voor gezinsleden of gasten. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken uit 2009, gasverwarming via radiatoren (nieuw sinds 2022), een stevig dak van leisteen geïsoleerd onder de dakconstructie (2008), en beschikt over energieprestatiecertificaat F. Daarnaast zorgen de gevel- en isolatiewerken uit 2008 voor een goede thermische isolatie, terwijl het elektrisch systeem eveneens dateert uit 2008. Extra voorzieningen zoals rookmelders en glasvezel zorgen voor veiligheid en snelle internetverbindingen. De locatie in Rumelange combineert rust met nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. De woning ligt in een rustige omgeving, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Rumelange zelf staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid binnen de regio. Wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging, kan deze woning zonder aarzeling komen bekijken. Deze aanbieding is scherp geprijsd op €849.000, exclusief belastingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie comfort en kwaliteit zoekt in Rumelange. Meer weten?
Deze prachtige villa, gelegen in Kayl, is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en luxe woning. Gebouwd in 1996, biedt deze woning vier vrijstaande zijden met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning staat op een perceel van ongeveer 698 m² en is omgeven door een goed onderhouden tuin die op het zuiden is georiënteerd. Hier kunt u genieten van een heerlijk zonnige buitenruimte met veranda en een zomerkeuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Op de begane grond vindt u een ruime dubbele garage van circa 40 m², een praktische wasruimte en twee extra parkeerplekken buiten. Er is een apart toegankelijk studio met een eigen woonkamer van circa 20 m², een volledig uitgeruste keuken en een doucheruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 50 m² met open haard die via openslaande deuren toegang geeft tot een veranda. De moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken dateert uit 2015 en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Verder zijn er drie slaapkamers en een stijlvolle Italiaanse doucheruimte. De eerste verdieping herbergt een appartement van circa 60 m² met een royale woonkamer van 35 m², een open keuken, wasruimte, inloopkast en een luxe badkamer met zowel een Italiaanse douche als een whirlpoolbad. De woning is uitgerust met voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Dankzij de rustige ligging dicht bij alle voorzieningen biedt deze villa het beste van beide werelden: comfort en bereikbaarheid. Meer weten?
Deze aantrekkelijke eigenaarsslaapkamer is gelegen in Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch appartement in een rustige omgeving. Gelegen op de begane grond, beslaat deze woning ongeveer 61,2 m² woonoppervlakte en ligt in een kleinschalige residentie van slechts zes eenheden, gebouwd in 1970. Het appartement beschikt over een inkomhal van circa 3 m² die leidt naar een zeer lichte en ruime woonkamer van ongeveer 30 m², die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaat. Via de woonkamer krijgt men toegang tot een open keuken die in 2000 werd uitgerust en een waarde vertegenwoordigt van ongeveer 20.000 euro. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft toegang tot een beschutte terras van circa 5 m², georiënteerd op het oosten – ideaal voor ochtendzon en buiten genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 10 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen en verschillende indelingsmogelijkheden. De badkamer, gerenoveerd in 2020, is uitgerust met een Italiaanse douche en moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking en is voorzien van enkele dubbele en enkele beglazing in PVC, met handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. Verwarming gebeurt momenteel via gas radiatoren, aangekocht in 2023, en het gebouw beschikt over een plat, geïsoleerd dak uit 1970. De elektrische installatie werd vernieuwd in 2025, wat zorgt voor veiligheid en toekomstbestendigheid. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met uitstekende toegang tot alle nodige voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders. Gezien de prijs van €415.000 en de solide staat van het appartement, vormt dit een bijzonder interessante aankoopmogelijkheid. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst in een dynamische omgeving. Meer weten?
Deze prachtige appartement in Kayl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een résidence uit 1997, beslaat het ongeveer 59,65 m² woonoppervlakte en beschikt het over een zonnige terras van circa 7 m² met een Noord-Oost oriëntatie. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige complex met slechts 10 units, wat zorgt voor een rustige en gezellige sfeer. De indeling omvat een inkomhall van ongeveer 4 m² die leidt naar een zeer lichte woonkamer van circa 21,73 m², die direct toegang biedt tot het terras. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, met een waarde van 15.000 euro, en biedt eveneens toegang tot het terras. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte van circa 2 m² en een badkamer van ongeveer 5 m². Het is voorzien van moderne en duurzame installaties zoals dubbele houten ramen met handmatige rolluiken (uit 1997), gasverwarming sinds 2019, en een geïsoleerd dak vernieuwd in 2022. De elektrische installatie dateert uit 1997, doch recentere verbeteringen zoals de gevelisolatie uit 2017 en de nieuwe dakbedekking zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Wat de locatie betreft, is Kayl een aantrekkelijke stad die bekend staat om zijn gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. De nabijheid van alle benodigde faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel jonge gezinnen als voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een opslagruimte en een gezamenlijke wasruimte voegen extra gemak toe, terwijl de lift voor gemakkelijke toegang zorgt tot de eerste verdieping. Het appartement is niet momenteel verhuurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie G, wat wijst op ruimte voor verdere verbetering op het vlak van energieverbruik. Met een scherpe prijs van €395.000 biedt deze woning volop kansen voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen appartement in Kayl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een bijzonder aanbod dat u niet wilt missen! Meer weten?
Dit bijzondere penthouse bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een rustige residentie uit 2006, gelegen in Fentange, nabij Hesperange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 111,41 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, evenals een aparte dressingruimte. Via de zeer lichte en hoge entree komt u in een open en ruime woonkamer van circa 50 m², die aansluit op een zonnig terras met een zuidoostelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht. Daarnaast is er een tweede terras met een noordwestelijke oriëntatie, verbonden met de luxe ingerichte keuken. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en bevat moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming (2022), en een beveiligde ingang. De badkamer is uitgerust met een bad, een Italiaanse douche en dubbele wastafel, terwijl het appartement tevens beschikt over een apart toilet en een wasruimte. Een ondergrondse parkeerplaats van circa 22,34 m² en een berging maken het geheel compleet, en de woning kan volledig gemeubileerd en ingericht worden aangekocht. De locatie biedt een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen en het stadscentrum. De residentie bestaat uit slechts 14 units en is voorzien van goede isolatie, een plat dak (geïsoleerd), en recente renovaties zoals de gevel en sanitaire voorzieningen. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk, en het totale pakket vormt een comfortabele en stijlvolle woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Dit appartement in Kayl, met een vraagprijs van 435.000 €, is gelegen op de eerste verdieping van een residentie met 10 eenheden. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 59,65 m² en biedt een terras van circa 7 m² met een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename ochtendlucht en natuurlijk licht in de woning. Het pand dateert uit 1997 en is sindsdien goed onderhouden, met belangrijke renovaties aan het dak en de gevel. De ligging is gunstig met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsbesteding. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal van ongeveer 4 m² die leidt naar een ruime en zeer lichte woonkamer van 21,73 m². De woonkamer biedt toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning of een kopje koffie in de ochtendzon. De keuken van 6 m² is onafhankelijk en volledig uitgerust, met hoogwaardige apparatuur die nog steeds als nieuw voelt. Er zijn ook een apart toilet van 2 m² en een badkamer van 5 m², die beide praktisch en goed onderhouden zijn. In het souterrain bevindt zich een eigen kelderruimte van ongeveer 1,87 m², evenals een gedeelde wasruimte voor het gemak van de bewoners. De woning is uitgerust met houten dubbele beglazing met handmatige rolluiken en wordt verwarmd met gasradiatoren, vernieuwd in 2019. Verder beschikt het gebouw over moderne voorzieningen zoals een intercomsysteem en glasvezelinternet. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen comfort, toegankelijkheid en prijs-kwaliteitverhouding in de regio Kayl. Meer weten?
Dit appartement, gelegen in Sandweiler, biedt een comfortabele leefruimte op de derde verdieping van een stijlvolle residentie met 24 eenheden. Met een oppervlakte van ongeveer 100m2, vindt u hier een ruime en lichte woonkamer-eetkamer van ongeveer 32m2 die toegang biedt tot een zuidelijk georiënteerd balkon van circa 5m2, ideaal om te genieten van een vrij uitzicht. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14,4m2 beschikt over een handige opbergruimte en voorraadkast. De indeling van het appartement omvat tevens twee ruime slaapkamers (ongeveer 16m2 en 16,5m2), waarbij één slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met bad en toilet (ongeveer 6,7m2). Daarnaast is er een aparte douchekamer met toilet van ongeveer 2m2. Moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing met houten kozijnen en handmatige rolluiken, evenals gasverwarming met radiatoren, zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en parket. Op de begane grond beschikt het appartement over een gesloten boxgarage van ongeveer 20m2 met elektriciteit en een privékelder. De residentie heeft een geïsoleerde gevel en is uitgerust met een lift en videophone voor extra gemak. Deze woongelegenheid bevindt zich in een rustige omgeving, dichtbij alle nodige voorzieningen en biedt uitstekende toegankelijkheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement in Sandweiler bedraagt €749.000. Meer weten?
Dit charmante duplex appartement bevindt zich in Bascharage en biedt een woonoppervlak van ongeveer 62,59 m². Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met 14 eenheden, geniet het appartement van een prachtig uitzicht vanaf het terras van ongeveer 5 m². Het pand dateert uit 2004 en is goed onderhouden, met een lichte woonkamer van 30 m² die grenst aan een volledig uitgeruste open keuken, vernieuwd in 2021. De keuken is modern en functioneel, en de woonkamer biedt directe toegang tot het terras waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht. Op de derde verdieping vindt u een ruime slaapkamer van 14 m² en een moderne badkamer met douche van ongeveer 4 m². Het appartement is voorzien van PVC dubbele beglazing met handmatige rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. Het appartementsgebouw heeft geen lift, maar biedt wel een uitstekende interne toegankelijkheid. In de kelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een bijbehorende kelderruimte van ongeveer 18,79 m², ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Het gebouw is uitgerust met concrete vloeren, een geïsoleerd leien dak en externe gevelisolatie, allemaal in overeenstemming met moderne bouwvereisten. Verder zijn er voorzieningen zoals een rookmelder, intercom en glasvezelverbinding aanwezig. Dit appartement combineert comfort en functionaliteit op een toplocatie dicht bij alle voorzieningen en is geprijsd op een competitieve €499.000. Meer weten?
Deze prestigieuze woning in Mamer, geprijsd op €1.900.000, biedt een unieke leefervaring met hoogwaardige afwerkingen. De nieuwbouw, voltooid in 2024, beschikt over ongeveer 247 m² aan woonruimte en een totale oppervlakte van 356 m² op een perceel van ongeveer 3,40 are. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is de woning ideaal voor diegenen die luxe en sereniteit waarderen. Het pand is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp voor vloerverwarming, en airconditioning op de verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 31 m² met een elegante open haard, gekoppeld aan een bibliotheek die overloopt in de eetkamer en de open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 33 m² met een centraal eiland. Grote schuifpuien geven toegang tot het terras van ongeveer 25 m² en de fraai aangelegde tuin van 72 m². Het souterrain biedt een grote garage voor twee auto's, een doucheruimte, een aparte WC, een kelder en diverse opslagruimtes met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met parketvloeren en een praktische wasruimte met op maat gemaakte meubels en een douchehoek. Op de tweede verdieping bevindt zich een uitgebreide ouderslaapkamer (ongeveer 21 m²) met eigen dressing en badkamer, allemaal met toegang tot twee privéterrassen van elk ongeveer 25 m². Het huis is voorzien van modern comfort zoals drievoudige beglazing, elektrische rolluiken en VMC dubbel ventilatiesysteem, samenstellend een milieuvriendelijk en efficiënt energiegebruik. Meer weten?
Open Immovlan