Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en goed onderhouden vastgoed. Deze semi-geschakelde woning met energielabel G biedt een woonoppervlakte van ongeveer 164 m², gelegen op een perceel van circa 4,80 are. De bouw dateert uit 1950 en de woning is tussen 2014 en 2025 volledig gerenoveerd, wat zich vertaalt in moderne afwerkingen en duurzame materialen. Het huis is zeer goed onderhouden en beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, een gezellige living van circa 50 m² die aansluit op de open keuken met eethoek, een terras van ongeveer 80 m² met noordwestelijke oriëntatie en een afgesloten tuin van zo'n 300 m² – perfect voor buitenleven of een speelse tuin. De praktische indeling wordt versterkt door een ondergrondse garage van circa 20 m² en een wasruimte van ongeveer 8 m² in het kelderniveau. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, uitgerust met moderne apparatuur en afgewerkt met hoge kwaliteit. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een ruime doucheruimte, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers biedt plus een zolderruimte die mogelijk geschikt is voor extra sanitaire voorzieningen. De woning beschikt over hedendaagse voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, recente elektrische installaties uit 2020, een gasverwarming systeem uit 2004, en een geïsoleerde leien dakbedekking die in 2025 herzien wordt, waardoor energie-efficiëntie gewaarborgd blijft. De locatie in Kayl biedt tal van voordelen: in een rustige en groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning geeft u de rust van een landelijk omgeving gecombineerd met het comfort van nabijheid tot de stad. De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan comfort, kwaliteit en een goede staat van onderhoud. Met een vraagprijs van 985.000 euro inclusief kosten, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een solide investering in het Belgische vastgoedaanbod. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Herby Immo garandeert u de beste marktprijs en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige appartementen gelegen aan de Rue Pierre Clement 17 in Bascharage biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Met een ruime woonoppervlakte van 111,24 m² bevindt deze tweede verdieping zich in een kleinschalige en rustige residentie, gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd in 2015. Het appartement straalt kwaliteit uit en is voorzien van moderne afwerkingen en systemen die garant staan voor een comfortabel wonen, terwijl het zich bevindt in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit vastgoed biedt niet alleen een elegante leefruimte, maar ook de voordelen van een goed onderhouden gebouw met een lift, garage en diverse gemeenschappelijke faciliteiten. Binnenin beschikt dit appartement over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het ruim opgezette interieur bestaat onder andere uit een zeer lichte living van ongeveer 30 m² die toegang geeft tot een zonnig terras van 4,05 m² met zuidwestelijke oriëntatie, perfect om te genieten van de buitenlucht en het goede weer. De keuken, uitgerust in 2022 met een waarde van 20.000 euro, is onafhankelijk en modern ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een berging en een inkomhal van ongeveer 12 m². De badkamer uit 2015 meet circa 8 m² en is comfortabel en functioneel. Het appartement is afgewerkt met dubbele PVC-ramen met handbediende rolluiken, gasverwarming, geïsoleerd plat dak, en alle elektrische en sanitaire voorzieningen zijn recentelijk vernieuwd. De ligging in Bascharage zorgt voor tal van voordelen. Deze rustige en chique woonomgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van groene zones en gemeenschappelijke tuin maakt het een ideale plek voor ontspanning en het onderhouden van een actieve levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een solide investering, deze eigendom biedt alles wat u wenst voor een betaalbare prijs van 730.000 euro. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Bascharage – wacht niet te lang! Meer weten?
Deze comfortabele studio in Dudelange biedt een ideale combinatie van betaalbaar wonen en een rustige ligging, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen en gemakkelijke toegangswegen. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1993, telt dit appartement ongeveer 30 m² woonoppervlakte, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en overzichtelijke woonruimte. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het omvat een heldere, zeer lichte woonkamer van circa 24 m² met een open, volledig uitgeruste keuken die in 2024 werd vernieuwd en een waarde vertegenwoordigt van ongeveer 10.000 euro. Daarnaast beschikt de studio over een moderne douchekamer van circa 4 m² en een praktische bergruimte van ongeveer 2 m². In het souterrain bevinden zich een kleine private kelderruimte van circa 3 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort verhoogt en praktische oplossingen biedt voor dagelijks gebruik. De afwerking en technische voorzieningen van deze woning onderstrepen haar kwaliteit en degelijkheid. De vloer bestaat uit betonplaten, terwijl de ramen voorzien zijn van PVC-dubbel glas met manuele rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Het dak is geïsoleerd en werd in 2024 herzien, de gevel wordt in 2025 aangepakt, waardoor de woning nog energie-efficiënter wordt. Verwarming gebeurt via gasradiatoren, geïnstalleerd in 2010, wat betaalbaar en betrouwbaar is. De elektrische installatie en sanitaire voorzieningen dateren uit 1993, en de aanwezigheid van glasvezel zorgt voor snelle internetverbindingen. De kosten voor de huur bedragen 1250 euro per maand, met een waarborg van 2500 euro, wat het mogelijk maakt om zonder zorgen te huren in deze aantrekkelijke omgeving. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen, of het nu gaat om nabijheid van winkels, openbaar vervoer of ontspanningsmogelijkheden. De wijk is rustig en aangenaam, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met goede connectiviteit. Deze studio is niet momenteel verhuurd, waardoor snelle beschikbaarheid mogelijk is. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een praktische oplossing, maar ook een uitstekende investering of eerste woonst. Neem contact op met Herby Immo om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding. Met hun garantie op de scherpste marktprijs bent u verzekerd van de beste deal in Dudelange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige aanbieding in Schifflange: een modern en zeer verzorgd appartement dat zich op de begane grond van een kleinschalige residentie bevindt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80,35 m² biedt deze woning een ideale balans tussen comfort en praktische indeling. Gebouwd in 2015, voldoet dit appartement aan de nieuwste energie-eisen met een EPC-score van C, waardoor het niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook zuinig in gebruik. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 35 m², die naadloos overgaat naar het terras van ongeveer 5 m² – de perfecte plek om buiten te genieten. De open keuken is volledig uitgerust en heeft een waarde van ongeveer 15.000 euro, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en functionaliteit van de woning. Twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m² zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin, kantoorfaciliteiten of gasten. Daarnaast is er een nette badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen uit 2015. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich twee garageplaatsen, een kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een depothok voor vuilnis, waardoor opslag en parkeren geen zorgen vormen. De lift brengt u comfortabel tot op de begane grond, terwijl het gebouw voorzien is van moderne isolatie en triple beglazing met elektrische rolluiken, wat zorgt voor optimale geluidsisolatie en energiezuinigheid. Het verwarmingstoestel op gas met radiatoren garandeert een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Het complex ligt gunstig nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel alles binnen handbereik hebt. Kortom, deze eigendom combineert hedendaags comfort met energiezuinigheid en praktische voordelen, waardoor het een uitstekende investering of woongelegenheid is. Schifflange biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving met goede verbindingen naar de rest van de regio, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten. Dankzij de ligging dichtbij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer is dit appartement bijzonder geschikt voor wie snel en gemakkelijk wil pendelen. De combinatie van moderne afwerking, uitgebreide voorzieningen en de competitieve prijs van 599.000 euro maken deze aanbieding zeer interessant voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburgse regio. Neem contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het rustige en groene deel van Clemency. Deze goed onderhouden woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 171,30 m² en is gebouwd in 1994. Het eigendom bevindt zich op een perceel van circa 2,43 are en beschikt over tal van aantrekkelijke faciliteiten die zowel comfort als functionaliteit bieden. Bij binnenkomst krijgt u toegang tot een ruime inkomhal van circa 6 m², die leidt naar een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met eethoek van ongeveer 16 m². De keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van moderne apparatuur en geeft uit op een terras van circa 30 m² met westelijke oriëntatie, ideaal voor zomerse avonden en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige living van ongeveer 25 m² met een open haard, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een bureau of extra slaapkamer van circa 12 m², een apart toilet, een wasruimte en een praktische garage met ruimte voor één voertuig. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan twee van respectievelijk 12 m² en 10 m², en een grote badkamer van circa 12 m². De slaapkamers zijn ruim en licht, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en een nachthal die de verschillende ruimtes verbindt. Het geheel wordt verwarmd door gasradiatoren, recent vernieuwd in 2023, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning heeft ook een degelijke constructie met betonnen vloeren en een geïsoleerd dak, dat recent werd herzien in 2023. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC dubbele beglazing met handbedienbare rolluiken uit 2012. Bovenop de praktische indeling en de moderne voorzieningen, beschikt het onroerend goed over zonnepanelen of zonnecollectoren niet, maar wel over extra comfortfeatures zoals waterfilter en fiberoptisch internet. De buitenruimte omvat een mooie tuin van ongeveer 200 m², die volledig is omheind en voorzien van een bijgebouw of tuinhuisje. Het terras biedt volop ruimte voor buitenleven en tuinieren. Het perceel is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en rustgevende omgeving, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 849.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Wil u deze vrijstaande woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om uw plannen te bespreken en deze unieke kans niet te missen. Dit eigendom combineert moderne comfort met praktische indeling in een zeer aangename omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Rodange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en ruime leefoppervlakte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 249,5 m² en gebouwd in 2024, is deze woning perfect afgestemd op wie zoekt naar een eigentijdse, goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Het onberispelijk afgewerkte vastgoed ligt op een perceel van ongeveer 1,89 are en beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel. De woning is voorzien van een energieklasse A+ en is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp voor vloerverwarming, triple beglazing en een geïsoleerd dak, waardoor de energiekosten beperkt blijven en het comfort maximaal. De indeling van de woning biedt tal van praktische en luxueuze voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een zeer lichte en royale woonkamer van circa 25 m², en een aparte volledig uitgeruste keuken met een waarde van €30.000 en ongeveer 16 m². Vanuit de keuken is er direct toegang tot een groot terras van ongeveer 20 m² en de tuin, die circa 1 are groot is en gericht is op het noordoosten. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt onder andere een slaapkamer met eigen terras, een grote master suite met dressing en inloopdouche, evenals een tweede badkamer en extra toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers of kantoorruimtes, evenals een extra inloopdouche, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor thuiswerken. Locatie-technisch is deze woning in Rodange bijzonder gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en rustige woongebieden. De woning combineert moderne architectuur met doordachte afwerking en duurzame technologieën om het comfort en de energieprestatie te optimaliseren. Met zijn ruime ruimtes, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging is dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in comfortabel en energiezuinig wonen in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning wacht op iemand die ervan wil genieten. Meer weten?
Deze charmante woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, en vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een goed onderhouden vastgoedobject in een toegankelijke en levendige omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,35 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 137,10 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van moderne voorzieningen. De woning is gebouwd rond 1950, maar is zorgvuldig onderhouden en recentelijk gerenoveerd, waardoor het een perfecte balans biedt tussen karakter en hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een open, volledig uitgeruste keuken uit 2018, met een waarde van ongeveer 20.000 euro. Deze keuken geeft toegang tot een gezellige terras van ongeveer 20 m² met noordoostelijke oriëntatie, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De leefruimte van ongeveer 30 m² is licht en luchtig, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², een ruime badkamer uit 2015 van circa 6 m², en een aparte WC. De tweede verdieping telt nog eens één slaapkamer van circa 14 m², een extra badkamer en een ruime, uitbreidbare zolderruimte van ongeveer 10 m², ideaal voor extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning beschikt over diverse moderne technische installaties, waaronder gasverwarming uit 2015, dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken uit 2016, en een goed onderhouden dak van leisteen dat werd gereinigd en geïnspecteerd in 2018. De kelder (10 m²), wasruimte en garage (14 m²) zorgen voor voldoende praktische opslag en gemak. Buiten treft u een tuin van circa 200 m² aan, die volop privacy biedt en perfect is om te genieten van het buitenleven. De locatie nabij de universiteit BELVAL en alle voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een goed bereikbaar en levendig gebied. Vraagprijs van €749.000 wordt genoemd zonder bijkomende kosten. Deze woning is niet verhuurd en beschikbaar voor directe aankoop. Met zijn uitstekende staat van onderhoud, moderne voorzieningen en gunstige ligging vormt dit vastgoed een unieke kans in Belvaux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze expertise garandeert u de beste marktprijs en professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige rijwoning in Schifflange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², gebouwd rond 1930 en uitstekend onderhouden, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in Luxemburg. Het pand is gelegen op een perceel van circa 1,2 are, inclusief een verzorgde tuin van 80 m² en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 28 m², voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken die in 2020 werd vernieuwd en een waarde vertegenwoordigt van €25.000. Daarnaast is er een gezellige badkamer met een Italiaanse douche uit 2017 en een praktische wasruimte in de kelder van ongeveer 15 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,20 m² en 13,80 m², evenals een ruime zolder van circa 10 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Een aparte garage biedt extra gemak en parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door zijn bouwjaar en verzorgde staat, maar ook dankzij de moderne upgrades en energievoorzieningen. De elektrische installatie werd vernieuwd in 2003, terwijl het dak werd geïsoleerd en gerenoveerd in 2017. De geïsoleerde gevel uit 2017 draagt bij aan een goede energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gasradiatoren die in 2020 werden geïnstalleerd, wat zorgt voor een betrouwbaar en efficiёnt verwarmingssysteem. Het geheel wordt verder gekenmerkt door PVC-dubbelglas ramen met elektrische rolluiken uit 2014 en een rookmelder voor extra veiligheid. De woning beschikt over een stevige constructie met beton- en houten vloeren en een solide dakbedekking van arduin dat eveneens gerenoveerd werd. Het object is goed onderhouden en klaar voor bewoning, wat het tot een bijzonder interessante aanbieding maakt op de markt. De ligging in Schifflange biedt verschillende voordelen, zoals rust, nabijheid tot alle nodige voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een vaste verblijfplaats of een investeringspand, deze woning combineert betaalbaarheid met comfort en praktische voorzieningen. Een unieke kans om in een charmante omgeving te wonen, met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling en groei. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen of om meer informatie te verkrijgen over deze aantrekkelijke woning in Schifflange. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en de beste prijs op de markt te garanderen. Meer weten?
Welkom bij deze prachtige investering in Fentange, waar een modern en comfortabel appartement te koop staat dat zeker de aandacht zal trekken van kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie uit 2006, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², verdeeld over een slimme indeling die zowel praktische als luxe elementen combineert. Met een zeer helder woonkamer van bijna 45 m², voorzien van ingebouwde kasten en directe toegang tot een zonnige zuidgeoriënteerde terras van ongeveer 10,5 m², geniet u van een adembenemend uitzicht en veel natuurlijk licht. Het high-end open keukenontwerp, dat in 2016 werd geïnstalleerd en een waarde van circa 30.000 euro vertegenwoordigt, maakt koken tot een ware belevenis en sluit perfect aan bij moderne levensstijlen. Binnen dit aantrekkelijke vastgoed vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,8 m² en 13 m², waarvan één elektrisch verstelbaar is voor extra comfort. De badkamer is uitgerust met een elegante Italiaanse inloopdouche en het apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, gasverwarming met radiatoren (geüpgraded in 2025), een geïsoleerd plat dak waarvan de revisie gepland is voor 2024, en een volledig gerenoveerde elektrische installatie uit 2016. Het gebouw biedt ook praktische faciliteiten zoals een lift, gemeenschappelijke fietsenstalling, berging en wasruimte, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De ligging in Fentange garandeert gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De omgeving combineert rust met goede verbindingen, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De vraagprijs bedraagt €865.000, zonder btw, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het perfect maakt voor directe aankoop of investering. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning op een gewilde locatie in Luxemburg. Meer weten?
Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Belvaux, een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning nabij alle voorzieningen. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gesitueerd op een groot perceel van circa 2,61 hectare. Met zijn bouwjaar rond 1950 combineert dit vastgoed karakter en functionaliteit, en is het perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige en groene omgeving. De woning bevindt zich op korte afstand van de universiteit van Belval, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor studenten, professionals of gezinnen die in de nabijheid van onderwijs en werk willen wonen. Deze woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en talrijke voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van ongeveer 5 m², een grote woonkamer van circa 30 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, en een volledig uitgeruste keuken die in 2020 werd vernieuwd met een waarde van €15.000, en die aansluit op een eetkamer van ongeveer 25 m². Daarnaast beschikt de woning over een moderne douchekamer (2020), een kantoor- of slaapkamerruimte, en directe toegang tot een terras van ongeveer 30 m² en de grote tuin van circa 20 are (2000 m²). De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een terras van circa 5 m², en er is een aparte WC. De zolderruimte is eventueel te verbeteren of te gebruiken als extra leefruimte, met een oppervlakte van circa 20 m² die nog kan worden ingericht. Onder de woning bevindt zich een kelderruimte van ongeveer 10 m², evenals een wasruimte en een dubbele garage met binnenruimte van circa 20 m² plus twee aparte buitenparkeerplaatsen. De bouwtechnische staat van deze woning is uitstekend te noemen. Het dak is in 2008 vernieuwd met Vlaamse dakpannen, de elektrische installatie dateert uit 2000, en de gevel werd in hetzelfde jaar geïsoleerd voor betere energiebesparing. De verwarming gebeurt via gasradiatoren sinds 2004, voorzien van dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt volledig instapklaar aangeboden en is klaar om direct te bewonen. De aangelegde tuin en het ruime terras bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning in de groene omgeving. Ook al ontbreken er enkele details zoals EPC-certificaat, deze investering vertegenwoordigt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in een rustige buurt. De ligging in Belvaux biedt vele voordelen: nabijheid tot onderwijsinstellingen zoals de universiteit van Belval, rustgevende groene zones en gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. Dit huis is ideaal voor kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een rustige leefomgeving, zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Met zijn ruime perceel en praktische indeling is deze woning niet alleen geschikt voor levenslang woongenot maar ook voor verdere personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed aan de rand van Belvaux wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?
Dit prachtige duplex appartement in Luxemburg biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 109 m², bevindt dit eigendom zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige, energiezuinige residentie die in 2024 wordt gebouwd. Het appartement is voorzien van hoogstaande afwerking en beschikt over een elevator die rechtstreeks toegang biedt tot de woning, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Het interieur kenmerkt zich door een zeer lichte woonkamer van ongeveer 40 m², die door haar zuidoostelijke ligging een adembenemend uitzicht biedt en perfect geschikt is voor gezellige momenten met familie of gasten. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, wat het koken en entertainen tot een plezier maakt. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping (14 m² en 12 m²) en één grote kamer van circa 25 m² op de derde verdieping, ideaal voor gebruik als hoofdslaapkamer of thuiskantoor. De badkamer met Italiaanse douche en het aparte toilet op de tweede verdieping zorgen voor extra comfort. De bouwtechnische specificaties onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit vastgoed. De constructie maakt gebruik van betonnen vloeren, triple beglazing met PVC-ramen voorzien van elektrische rolluiken, en een geïsoleerd plat dak met zink dat eveneens in 2024 wordt aangebracht. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door een warmtepomp die ondervloers warmt, wat niet alleen energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder zijn de elektrische installaties, sanitaire voorzieningen en de gevelisolatie in 2024 vernieuwd of aangebracht, waardoor u verzekerd bent van een moderne en onderhoudsvriendelijke woning. Aan extra comfort is gedacht met onder andere een fibre optic aansluiting en een gezamenlijke wasruimte in de kelder. Voor parkeren is er één buitenplaats voorzien, evenals een fietsenstalling, wat het geheel nog praktischer maakt. Gelegen in Luxemburg, biedt dit appartement niet alleen rust en privacy, maar ook goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen die u nodig heeft. De locatie combineert het beste van een groene omgeving met vlotte toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een modern pied-à-terre, deze duplex combineert stijl, efficiëntie en praktische ligging. Met een prijs van €3.000 per maand en een borg van €6.000, is dit een uitzonderlijke kans voor wie wil genieten van nieuwbouwkwaliteit in een rustige, groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning in Rumelange biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een perceel van circa 1,23 are, is deze semi-geschakelde woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het gebouw werd gebouwd in 2008 en heeft sindsdien uitstekend onderhoud gehad. Via de ruime inkomhal op de begane grond komt u in een bijzonder grote en lichte woonkamer van ongeveer 51 m², die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken, uitgerust in 2010 met een waarde van ongeveer 20.000 euro, opent op een terras van circa 30 m² met westelijke oriëntatie, ideaal voor zomerse avonden en BBQ's. Op dit niveau vindt u verder een separaat toilet en de praktische wasruimte. De onderbouw bestaat uit een kelder (circa 5 m²), een wasruimte (14 m²), een garage die twee auto's kan herbergen (ongeveer 50 m²) en een douchekamer van circa 3 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 22 m² en 14 m², waarvan één met toegang tot een eigen terras van ongeveer 10 m² en beide gericht op het westen. Hier bevindt zich tevens een badkamer met douche en bad, die zowel comfort als luxe biedt. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers (ongeveer 12 m² en 14 m²) en een moderne Italiaanse douchekamer van circa 5 m², ideaal voor gezinsleden of gasten. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken uit 2009, gasverwarming via radiatoren (nieuw sinds 2022), een stevig dak van leisteen geïsoleerd onder de dakconstructie (2008), en beschikt over energieprestatiecertificaat F. Daarnaast zorgen de gevel- en isolatiewerken uit 2008 voor een goede thermische isolatie, terwijl het elektrisch systeem eveneens dateert uit 2008. Extra voorzieningen zoals rookmelders en glasvezel zorgen voor veiligheid en snelle internetverbindingen. De locatie in Rumelange combineert rust met nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. De woning ligt in een rustige omgeving, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Rumelange zelf staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid binnen de regio. Wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging, kan deze woning zonder aarzeling komen bekijken. Deze aanbieding is scherp geprijsd op €849.000, exclusief belastingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie comfort en kwaliteit zoekt in Rumelange. Meer weten?
Deze prachtige appartement in Kayl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een résidence uit 1997, beslaat het ongeveer 59,65 m² woonoppervlakte en beschikt het over een zonnige terras van circa 7 m² met een Noord-Oost oriëntatie. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige complex met slechts 10 units, wat zorgt voor een rustige en gezellige sfeer. De indeling omvat een inkomhall van ongeveer 4 m² die leidt naar een zeer lichte woonkamer van circa 21,73 m², die direct toegang biedt tot het terras. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, met een waarde van 15.000 euro, en biedt eveneens toegang tot het terras. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte van circa 2 m² en een badkamer van ongeveer 5 m². Het is voorzien van moderne en duurzame installaties zoals dubbele houten ramen met handmatige rolluiken (uit 1997), gasverwarming sinds 2019, en een geïsoleerd dak vernieuwd in 2022. De elektrische installatie dateert uit 1997, doch recentere verbeteringen zoals de gevelisolatie uit 2017 en de nieuwe dakbedekking zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Wat de locatie betreft, is Kayl een aantrekkelijke stad die bekend staat om zijn gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. De nabijheid van alle benodigde faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel jonge gezinnen als voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een opslagruimte en een gezamenlijke wasruimte voegen extra gemak toe, terwijl de lift voor gemakkelijke toegang zorgt tot de eerste verdieping. Het appartement is niet momenteel verhuurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie G, wat wijst op ruimte voor verdere verbetering op het vlak van energieverbruik. Met een scherpe prijs van €395.000 biedt deze woning volop kansen voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen appartement in Kayl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een bijzonder aanbod dat u niet wilt missen! Meer weten?
Dit bijzondere penthouse bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een rustige residentie uit 2006, gelegen in Fentange, nabij Hesperange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 111,41 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, evenals een aparte dressingruimte. Via de zeer lichte en hoge entree komt u in een open en ruime woonkamer van circa 50 m², die aansluit op een zonnig terras met een zuidoostelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht. Daarnaast is er een tweede terras met een noordwestelijke oriëntatie, verbonden met de luxe ingerichte keuken. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en bevat moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming (2022), en een beveiligde ingang. De badkamer is uitgerust met een bad, een Italiaanse douche en dubbele wastafel, terwijl het appartement tevens beschikt over een apart toilet en een wasruimte. Een ondergrondse parkeerplaats van circa 22,34 m² en een berging maken het geheel compleet, en de woning kan volledig gemeubileerd en ingericht worden aangekocht. De locatie biedt een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen en het stadscentrum. De residentie bestaat uit slechts 14 units en is voorzien van goede isolatie, een plat dak (geïsoleerd), en recente renovaties zoals de gevel en sanitaire voorzieningen. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk, en het totale pakket vormt een comfortabele en stijlvolle woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Dit charmante duplex appartement bevindt zich in Bascharage en biedt een woonoppervlak van ongeveer 62,59 m². Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met 14 eenheden, geniet het appartement van een prachtig uitzicht vanaf het terras van ongeveer 5 m². Het pand dateert uit 2004 en is goed onderhouden, met een lichte woonkamer van 30 m² die grenst aan een volledig uitgeruste open keuken, vernieuwd in 2021. De keuken is modern en functioneel, en de woonkamer biedt directe toegang tot het terras waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht. Op de derde verdieping vindt u een ruime slaapkamer van 14 m² en een moderne badkamer met douche van ongeveer 4 m². Het appartement is voorzien van PVC dubbele beglazing met handmatige rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. Het appartementsgebouw heeft geen lift, maar biedt wel een uitstekende interne toegankelijkheid. In de kelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een bijbehorende kelderruimte van ongeveer 18,79 m², ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Het gebouw is uitgerust met concrete vloeren, een geïsoleerd leien dak en externe gevelisolatie, allemaal in overeenstemming met moderne bouwvereisten. Verder zijn er voorzieningen zoals een rookmelder, intercom en glasvezelverbinding aanwezig. Dit appartement combineert comfort en functionaliteit op een toplocatie dicht bij alle voorzieningen en is geprijsd op een competitieve €499.000. Meer weten?
Deze prestigieuze woning in Mamer, geprijsd op €1.900.000, biedt een unieke leefervaring met hoogwaardige afwerkingen. De nieuwbouw, voltooid in 2024, beschikt over ongeveer 247 m² aan woonruimte en een totale oppervlakte van 356 m² op een perceel van ongeveer 3,40 are. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is de woning ideaal voor diegenen die luxe en sereniteit waarderen. Het pand is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp voor vloerverwarming, en airconditioning op de verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 31 m² met een elegante open haard, gekoppeld aan een bibliotheek die overloopt in de eetkamer en de open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 33 m² met een centraal eiland. Grote schuifpuien geven toegang tot het terras van ongeveer 25 m² en de fraai aangelegde tuin van 72 m². Het souterrain biedt een grote garage voor twee auto's, een doucheruimte, een aparte WC, een kelder en diverse opslagruimtes met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met parketvloeren en een praktische wasruimte met op maat gemaakte meubels en een douchehoek. Op de tweede verdieping bevindt zich een uitgebreide ouderslaapkamer (ongeveer 21 m²) met eigen dressing en badkamer, allemaal met toegang tot twee privéterrassen van elk ongeveer 25 m². Het huis is voorzien van modern comfort zoals drievoudige beglazing, elektrische rolluiken en VMC dubbel ventilatiesysteem, samenstellend een milieuvriendelijk en efficiënt energiegebruik. Meer weten?
Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met 16 wooneenheden in het rustige Larochette. Met een oppervlakte van ongeveer 63,29 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling. De locatie is ideaal, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals crèches, een basisschool, en diverse winkels, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Bij binnenkomst in het appartement vindt u een ruime hal met ingebouwde kasten. Het woongedeelte bestaat uit een gezellige woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, vernieuwd in 2013, en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 40,70 m². Er is één slaapkamer van circa 14,50 m² en een badkamer van ongeveer 5,50 m² met douche en toilet. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (2006), radiatoren op stookolie, en zowel de dak- als gevelisolatie zorgen voor extra comfort. Het appartement beschikt over één privéparkeerplaats buiten en biedt toegang via een lift. De vloer is afgewerkt met tegels en parket, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. De residentie is eveneens uitgerust met een parlophone systeem voor extra veiligheid. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige doch goed bereikbare omgeving. Meer weten?
Dit industriële gebouw, gelegen aan de Rue de Hesperange 31 in Hesperange, biedt een royale opslagruimte van 1072 m². Het pand is ideaal voor bedrijven die een ruime en efficiënte ruimte nodig hebben voor hun operaties. De locatie in Hesperange maakt het eenvoudig bereikbaar voor transport en logistiek, wat essentieel is voor een soepele bedrijfsvoering. De huurprijs bedraagt € 12.864 per maand, met een huurwaarborg van € 25.728. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt het pand voldoende mogelijkheden voor maatwerk naar de specifieke behoeften van uw bedrijf. De grote oppervlakte kan eenvoudig worden aangepast om te voldoen aan de eisen van verschillende industrieën. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd en het type verwarming is niet gespecificeerd. Het gebouw is niet voorzien van airconditioning, vloerverwarming, een lift of toegang voor mindervaliden. Dit biedt de kans om energie- en verwarmingsoplossingen naar eigen voorkeur te implementeren. De centrale ligging en grote ruimte maken het gebouw echter tot een aantrekkelijke optie voor ondernemingen op zoek naar een strategische locatie. Meer weten?
Dit industriële gebouw te huur bevindt zich aan de Itzigerstee 10 in Itzig, postcode 1816. De locatie is strategisch gelegen in een bruisend industrieel gebied, wat het ideaal maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele ruimte om hun activiteiten uit te breiden of te vestigen. De huurprijs bedraagt € 6.432 per maand, met een huurwaarborg van € 12.864. Het pand biedt een ruime opslagoppervlakte van 536 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsmatige activiteiten. Hoewel het gebouw niet beschikt over specifieke keukenuitrusting, biedt het de mogelijkheid om naar eigen behoeften aangepaste voorzieningen te installeren. De afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning betekent dat het gebouw eenvoudig ingericht is, wat flexibiliteit geeft bij het aanpassen van de ruimte naar eigen wensen. Qua toegankelijkheid en technische voorzieningen is er geen lift aanwezig en is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Dit object biedt een kale ruimte die de huurder de kans geeft om een werkplek in te richten die volledig is afgestemd op hun operationele behoeften. Het pand is uitermate geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan aanzienlijke opslagruimte in een goed bereikbare locatie binnen Itzig. Meer weten?
Gelegen in het dynamische Hesperange, biedt dit industriële gebouw een uitstekende kans voor uw bedrijfsactiviteiten. Met een royale oppervlakte van 1608 m², is er voldoende ruimte beschikbaar voor opslag of productie. De locatie is gunstig gelegen, waardoor logistiek en transport eenvoudiger verlopen. Het pand wordt aangeboden voor een huurprijs van 19 296 € per maand, met een huurwaarborg van 38 592 €. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt de open ruimte flexibiliteit om in te richten volgens uw eigen behoeften en wensen. Helaas zijn voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming en een lift niet aanwezig, wat het pand meer geschikt maakt voor bedrijven die zich vooral richten op industriële activiteiten zonder uitgebreide eisen op gebied van comfort. Het ontbreken van zonnepanelen en zonnecollectoren betekent dat u zelf verantwoordelijk bent voor het energiebeheer, maar dit biedt tegelijkertijd de vrijheid om uw eigen duurzame oplossingen te implementeren. Meer weten?
Open Immovlan