Tourisme
Vivre près de la Rue du Kiem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 16 minutes.
Appartement à vendre, Capellen RBX11527
Rue du Kiem 16
, 8328 Capellen
865 000 €
2 Chambre(s)
107 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Nouvelle appartement de 2 chambres à Capellen 107 m² Grande terrasse 2 places de parking
Prix : 865 000 €
+++ TVA récupérable d'environ 50 000 € +++
MT REAL ESTATE INVEST propose à la vente ce bel appartement neuf de 2 chambres situé à Capellen, dans une petite résidence contemporaine de seulement 4 unités.
L'appartement offre une surface totale d'environ 107 m², comprenant 86 m² de surface habitable, complété par une grande terrasse de 20 m² et une cave privative de 11 m².
Grâce à son salon généreux d'environ 42 m², ses larges ouvertures et un accès direct à la terrasse, l'appartement bénéficie d'un espace de vie particulièrement agréable et lumineux.
Disposition
L'appartement se compose de :
- Hall d'entrée avec espace de rangement ;
- Grand salon avec cuisine ouverte et coin repas d'environ 42 m² ;
- Accès direct à une terrasse de 20 m² ;
- 2 chambres ;
- Salle de bain avec emplacement prévu pour un lave-linge.
Annexes
Le bien est complété par :
- Une grande cave privative de 11 m² ;
- 1 place de parking intérieure ;
- 1 place de parking extérieure.
Caractéristiques et équipements
La résidence répond aux normes actuelles en matière de confort et de performance énergétique :
- Petite copropriété de seulement 4 appartements ;
- Classe énergétique B-B ;
- Chauffage au sol ;
- Triple vitrage ;
- Ventilation double flux ;
- Peinture intérieure incluse dans le prix de vente.
Les futurs acheteurs ont encore la possibilité de personnaliser certaines finitions, notamment le choix des revêtements de sol et des équipements sanitaires.
La résidence est actuellement en construction.
Prix
865 000 €
+++ TVA récupérable d'environ 50 000 € +++
Informations et visites
MT REAL ESTATE INVEST
Bernard MOES & Giacomo BERTONI
Tel : Tel +352 621 259 069
E-mail : Contact
Prix : 865 000 €
+++ TVA récupérable d'environ 50 000 € +++
MT REAL ESTATE INVEST propose à la vente ce bel appartement neuf de 2 chambres situé à Capellen, dans une petite résidence contemporaine de seulement 4 unités.
L'appartement offre une surface totale d'environ 107 m², comprenant 86 m² de surface habitable, complété par une grande terrasse de 20 m² et une cave privative de 11 m².
Grâce à son salon généreux d'environ 42 m², ses larges ouvertures et un accès direct à la terrasse, l'appartement bénéficie d'un espace de vie particulièrement agréable et lumineux.
Disposition
L'appartement se compose de :
- Hall d'entrée avec espace de rangement ;
- Grand salon avec cuisine ouverte et coin repas d'environ 42 m² ;
- Accès direct à une terrasse de 20 m² ;
- 2 chambres ;
- Salle de bain avec emplacement prévu pour un lave-linge.
Annexes
Le bien est complété par :
- Une grande cave privative de 11 m² ;
- 1 place de parking intérieure ;
- 1 place de parking extérieure.
Caractéristiques et équipements
La résidence répond aux normes actuelles en matière de confort et de performance énergétique :
- Petite copropriété de seulement 4 appartements ;
- Classe énergétique B-B ;
- Chauffage au sol ;
- Triple vitrage ;
- Ventilation double flux ;
- Peinture intérieure incluse dans le prix de vente.
Les futurs acheteurs ont encore la possibilité de personnaliser certaines finitions, notamment le choix des revêtements de sol et des équipements sanitaires.
La résidence est actuellement en construction.
Prix
865 000 €
+++ TVA récupérable d'environ 50 000 € +++
Informations et visites
MT REAL ESTATE INVEST
Bernard MOES & Giacomo BERTONI
Tel : Tel +352 621 259 069
E-mail : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
865 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Balcon
Non
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
Capellen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
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Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 17 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 8 minutes en voiture.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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