MT Real Estate Invest (1940 Luxembourg)

MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location cette agréable maison moderne et meublée dans un quartier résidentiel calme à Lorentzweiler, au sein d'une petite copropriété de quatre maisons de ville, offrant une atmosphère familiale à proximité de la ville de Luxembourg. La maison développe une surface habitable d'environ 130 m² et dispose d'un jardin privé d'environ 220 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable. Composition de la maison : Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, bureau, séjour spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte et complètement équipée, toilettes séparées. À l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains avec toilettes supplémentaires Extérieur : Jardin privé d'environ 220 m² terrasse 2 places de stationnement. Avantages : Quartier résidentiel calme Petite copropriété de seulement 4 maisons Jardin privé spacieux avec accès direct Maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau Accès rapide à la ville de Luxembourg, aux transports publics et aux connexions autoroutières. Loyer : 4.000 € Charges : 400€ Disponibilité : 1er septembre 2026 Visites : immédiatement possibles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Giacomo Bertoni MT REAL ESTATE INVEST ### ### En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel Luxembourg Limpertsberg Appartements contemporains VEFA DÉJÀ 30 % DES APPARTEMENTS RÉSERVÉS MT REAL ESTATE INVEST vous propose un ensemble d'appartements neufs situés dans un environnement résidentiel recherché de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate du centre, des transports, écoles et commodités. Projet à taille humaine, architecture contemporaine, prestations haut de gamme et optimisation des espaces font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement. Liste des appartements disponibles (avec références) Appartements 1 chambre (séjour + 1 chambre) Réf. 01A Surface pondérée : 64,86 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 589.207,68 € TVA 3% : 9.721,93 € Prix TTC : 598.929,60 € Réf. 02A (possibilité 2 chambres sans frais) Surface pondérée : 57,81 m² Prix HTVA : 560.757,00 € TVA 3% : 10.710,00 € Prix TTC : 571.467,00 € Réf. 01B Surface pondérée : 55,70 m² Prix HTVA : 540.290,00 € TVA 3% : 10.710,00 € Prix TTC : 551.000,00 € Réf. 01C Surface pondérée : 64,94 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 589.979,90 € TVA 3% : 9.734,67 € Prix TTC : 599.714,57 € Appartements 2 chambres (séjour + 2 chambres) Réf. 03A Surface pondérée : 89,01 m² Grande terrasse incluse Prix HTVA : 801.099,00 € TVA 3% : 24.922,76 € Prix TTC : 826.021,76 € Réf. 03B Surface pondérée : 87,67 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 789.003,00 € TVA 3% : 23.791,78 € Prix TTC : 812.794,78 € Réf. 03C Surface pondérée : 85,03 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 772.497,55 € TVA 3% : 9.116,06 € Prix TTC : 781.613,61 € Parkings Réf. Parking Prix HTVA : 65.000,00 € TVA 3% : 877,50 € Prix TTC : 65.877,50 € Prestations Architecture contemporaine Grandes baies vitrées Triple vitrage Chauffage au sol Ventilation double flux Ascenseur Vidéophone Caves privatives Pré-équipement bornes électriques Finitions haut de gamme Localisation Quartier résidentiel très recherché de Luxembourg-Ville : Proximité immédiate du centre-ville Accès rapide aux transports Environnement calme et qualitatif Forte demande locative Contact Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST ### ### Giacomo Bertoni ### ### *Sous réserve d'acceptation du taux TVA 3% par l'administration. En savoir plus ?

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Immeuble de rapport Ville de Luxembourg Entièrement loué Revenus immédiats Produit rare Prix : 2.250.000 € MT REAL ESTATE INVEST vous propose un immeuble de rapport entièrement loué, situé dans un quartier résidentiel recherché de la Ville de Luxembourg. Il s'agit d'un actif locatif rare, offrant des revenus immédiats et une excellente stabilité locative. Surfaces Surface habitable : ± 257 m² Surface de référence énergétique (surface chauffée ? passeport énergétique) : 329 m² Surface du terrain : ± 2 ares 19 ca Composition de l'immeuble 1 duplex comprenant : 5 chambres Salon / salle à manger Cuisine séparée 2 salles de bains 1 WC séparé 4 studios indépendants 4 chambres en colocation 3 garages Plusieurs caves 2 terrasses Grenier Jardin Situation locative Immeuble intégralement loué Configuration actuelle : 4 studios 4 chambres en colocation Revenus locatifs mensuels actuels : 9.360 € charges comprises Équipements & données techniques Chauffage et eau chaude centralisés (fuel) Intérêt pour investisseur Localisation attractive au sein de la Ville de Luxembourg Forte demande locative pour les typologies proposées Revenus immédiats dès l'acquisition Potentiel d'optimisation à moyen terme (loyers / charges) Actif patrimonial sécurisé et recherché Disponibilité Disponible immédiatement Dossier complet sur demande Contact MT REAL ESTATE INVEST ### ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport à Luxembourg Ville Entièrement loué Revenus immédiats Produit rare Prix : 2.250.000 € MT REAL ESTATE INVEST vous propose un immeuble de rapport entièrement loué, situé dans un quartier résidentiel recherché de la Ville de Luxembourg. Il s'agit d'un actif locatif rare, offrant des revenus immédiats et une excellente stabilité locative. Surfaces Surface habitable : ± 257 m² Surface de référence énergétique (surface chauffée ? passeport énergétique) : 329 m² Surface du terrain : ± 2 ares 19 ca Composition de l'immeuble 1 duplex comprenant : 5 chambres Salon / salle à manger Cuisine séparée 2 salles de bains 1 WC séparé 4 studios indépendants 4 chambres en colocation 3 garages Plusieurs caves 2 terrasses Grenier Jardin Situation locative Immeuble intégralement loué Configuration actuelle : 4 studios 4 chambres en colocation Revenus locatifs mensuels actuels : 9.360 € charges comprises Équipements & données techniques Chauffage et eau chaude centralisés (fuel) Intérêt pour investisseur Localisation attractive au sein de la Ville de Luxembourg Forte demande locative pour les typologies proposées Revenus immédiats dès l'acquisition Potentiel d'optimisation à moyen terme (loyers / charges) Actif patrimonial sécurisé et recherché Disponibilité Disponible immédiatement Dossier complet sur demande Contact MT REAL ESTATE INVEST ### ### En savoir plus ?

MT Real Estate Invest vous propose ce superbe studio meublé de standing, situé dans une résidence récente construite en 2022, au cœur du quartier recherché de Luxembourg-Limpertsberg. D'une surface d'environ 32 m², ce bien a été aménagé avec soin afin d'offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec rangements intégrés, menant vers un espace de vie lumineux parfaitement optimisé. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. L'espace nuit s'intègre harmonieusement dans la pièce principale, offrant un environnement agréable au quotidien. Une salle de douche contemporaine avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'un accès à une buanderie commune au sein de la résidence. Un emplacement de parking intérieur est proposé en complément et constitue un réel atout dans ce quartier prisé. Situé rue Alfred de Musset, ce studio profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Loyer mensuel : 1 750 € Charges : 180 € Parking intérieur : 220 € Disponibilité : 1er août 2026 Durée minimale du bail : 1 an Garantie locative : 2 mois de loyer et charges Ce bien est idéal pour une personne seule ou un professionnel souhaitant bénéficier d'un logement clé en main dans l'un des meilleurs quartiers de Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

MT Real Estate Invest vous propose ce superbe studio meublé de standing, situé dans une résidence récente construite en 2022, au cœur du quartier recherché de Luxembourg-Limpertsberg. D'une surface d'environ 32 m², ce bien a été aménagé avec soin afin d'offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec rangements intégrés, menant vers un espace de vie lumineux parfaitement optimisé. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. L'espace nuit s'intègre harmonieusement dans la pièce principale, offrant un environnement agréable au quotidien. Une salle de douche contemporaine avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'un accès à une buanderie commune au sein de la résidence. Un emplacement de parking intérieur est proposé en complément et constitue un réel atout dans ce quartier prisé. Situé rue Alfred de Musset, ce studio profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Loyer mensuel : 1 750 € Charges : 180 € Parking intérieur : 220 € Disponibilité : 1er août 2026 Durée minimale du bail : 1 an Garantie locative : 2 mois de loyer et charges Ce bien est idéal pour une personne seule ou un professionnel souhaitant bénéficier d'un logement clé en main dans l'un des meilleurs quartiers de Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Studio complètement rénové et meublé de 33m2 qui se situe au troisième étage dans une résidence représentative à Luxembourg-Limpertsberg. D'abord, vous découvrirez un hall d'entrée. Ensuite, vous trouverez une cuisine équipée et séparée et finalement une pièce principale lumineuse. Vous disposerez d'un grand placard et d'une salle de bain. Enfin, une cave complète ce bel ensemble. Disponible : 1er juillet 2026 Adresse : 6, Rue Henri VII L-1725 Luxembourg Loyer 1500 € Charges 200 € En savoir plus ?

Découvrez ce charmant studio à louer dans la belle ville d'Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Cette propriété unique vous est proposée par MT Real Estate Invest et ne peut être trouvée que sur athome.lu. Détails de la propriété Ce studio de 37 m² est entièrement meublé et constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un espace prêt à vivre. Il dispose d'une salle de bains moderne, d'une cuisine séparée et d'un ascenseur dans l'immeuble, garantissant ainsi un accès facile. Grâce à sa récente rénovation, ce studio offre un cadre de vie moderne et agréable. Le chauffage est au gaz, garantissant une efficacité énergétique optimale pour vos besoins quotidiens. Installations à proximité Esch-sur-Alzette est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Elle dispose de nombreuses écoles et établissements éducatifs, parfaits pour les résidents intéressés par l'éducation. Les options pour faire du shopping et se restaurer ne manquent pas, allant des petites boutiques locales aux grands magasins. Les parcs et les activités de loisirs sont également facilement accessibles, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Les soins de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et centres médicaux. De plus, le réseau de transport bien développé facilite les déplacements quotidiens dans et autour de la ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. BARDO ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres à vendre à Mersch MT REAL ESTATE INVEST vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Mersch, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles et principaux axes autoroutiers. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement d'environ 65 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Disposition : L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de douche avec WC. Annexes et équipements : Cave privative Buanderie commune Accès à un jardin commun Résidence bien entretenue Dernier étage (pas de voisin au-dessus) Informations complémentaires : L'appartement sera libre à l'acte de vente Bonne opportunité pour une occupation personnelle ou un investissement Atouts principaux : Situation centrale à Mersch Proximité immédiate des transports (gare) Appartement lumineux Distribution optimisée Bon potentiel de valorisation Prix : 497.000 € Disponibilité : après accord Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Bernard MOES MT REAL ESTATE INVEST Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Appartement rénové, meublé et prêt à vivre ? Aucun frais à prévoir Situé au 1er étage d'une résidence soignée, cet appartement de 62,5 m² habitables (71,6 m² de surface totale privative) offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, au cœur de Luxembourg-ville. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il séduira aussi bien un acquéreur occupant qu'un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Localisation privilégiée À proximité immédiate de la piscine communale, du tramway et de l'accès arrière de la gare centrale (passerelle de Bonnevoie), l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et parfaitement connecté. Disposition & espaces Séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme (marque SPOT), entièrement équipée, avec bar et vue dégagée sur la cour intérieure Chambre à coucher au calme, orientée côté école primaire, avec parquet massif (2,7 cm) Salle de bain complète avec baignoire, bidet et emplacement pour colonne lave-linge / sèche-linge Annexes Cave privative spacieuse et sèche Grenier privatif avec fenêtre de toit Buanderie commune Équipements & prestations techniques Fenêtres isolantes avec volets électriques Système d'alarme incendie et intrusion câblé Chauffe-eau instantané autonome triphasé Réseaux informatique et satellite câblés Finitions de qualité : parquet massif, carrelage sur chape isolante, revêtement mural Scandatex Rénovations Appartement entièrement rénové en 2003 : Installation électrique conforme Réseaux sanitaires neufs Cuisine équipée et salle de bain complète Isolation intérieure et finitions Résidence récemment rénovée (2?3 dernières années) : Façade et isolation extérieure Porte d'entrée, boîtes aux lettres, vidéophone couleur Parties communes (fenêtres et peinture) Atout majeur Chauffage urbain (district heating) : solution moderne, fiable et sans contraintes d'entretien ou de stockage, garantissant un confort optimal. Informations complémentaires Classe énergétique : F / H Passeport énergétique valable jusqu'en 2036 Disponibilité : 31 juillet 2026 (résiliation irrévocable en place) Référence : Appartement n°017 Contact & visites Moes Bernard (+352) 621 712 877 ### Diawara Noumory (+352) 661 803 086 ### En savoir plus ?

Appartement avec deux chambres à coucher meublées d'exception de 69m2 qui se situe dans une résidence représentative. L'appartement se compose : -d'un hall d'entrée avec placard -d'un WC séparé -d'un salon / salle à manger -d'une cuisine équipée et ouverte -d'une première chambre à coucher -d'une salle de bain avec WC -d'une deuxième chambre à coucher L'appartement dispose également : -d'une place dans la buanderie commune -d'une cave Loyer : 2.450 euros Parking : 260 euros Charges : 370 euros TOTAL : 3.080 euros Disponible : 1er mai 2026 Adresse : 16, Montée de la Pétrusse, L-2327 Luxembourg Veuillez contacter le ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. En savoir plus ?

### ### Appartement avec deux chambres à coucher meublées d'exception de 69m2 qui se situe dans une résidence représentative. L'appartement se compose : -d'un hall d'entrée avec placard -d'un WC séparé -d'un salon / salle à manger -d'une cuisine équipée et ouverte -d'une première chambre à coucher -d'une salle de bain avec WC -d'une deuxième chambre à coucher L'appartement dispose également : -d'une place dans la buanderie commune -d'une cave Loyer : 2.450 euros Parking : 260 euros Charges : 370 euros TOTAL : 3.080 euros Disponible : 1er mai 2026 Adresse : 16, Montée de la Pétrusse, L-2327 Luxembourg Veuillez contacter le ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. En savoir plus ?

### ### Bureau non-meublé avec WC et douche privative à louer dans un business center au rez-de-chaussée à proximité du centre ville. Sur une surface de 16 m², ce bureau peut accueillir jusqu'à 4 postes de travail. ESPACES COMMUNS à disposition: - 1 salle d'accueil au rez-de-chaussée Conditions: - Loyer: 750€ - Charges forfaitaires : 50€ - Caution: 3 mois de loyer - Frais d'agence: 1 mois - Contrat de bail: 1 an renouvelable Disponibilité immédiate. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Veuillez contacter le numéro ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN ### ### Unfurnished office with private toilet and private shower for rent in a business center on the ground floor near the city center. On a surface area of 16 m², this office can accommodate up to 4 workstations. COMMON SPACES available: - 1 reception room on the ground floor Terms: - Rent: 750€ - Fixed charges: €50 - Deposit: 3 months rent - Agency fees: 1 month - Lease contract: 1 year renewable Immediate availability. Additional information and visits by appointment. Please contact the number ### for more information or to make an appointment for a viewing. Do not hesitate to contact the real estate agent on ### if you have a property to sell or rent. LU ### ### Ongebaute Büro mat Toilette a Privatdusch fir ze lounen an engem Geschäftszentrum um Rez-de-Chaussée bei der Stadzentrum. Op enger Fläch vun 16 m² kann dëse Büro bis zu 4 Aarbechtsstatiounen aménagéieren. GEMENG PLËTTER verfügbar: - 1 Empfangsraum um Rez-de-Chaussée Konditioune: - Loyer: 750€ - Fest Käschten: 50 € - Depot: 3 Méint Loyer - Agence Käschten: 1 Mount - Lease Kontrakt: 1 Joer erneierbar Direkt Disponibilitéit. Zousätzlech Informatioun a Visiten op Rendez-vous. Kontaktéiert w.e.g. ### fir méi Informatioun oder fir e Rendez-vous fir eng Visite ze maachen. Zéckt net fir den Immobilien Agent um ### ze kontaktéieren wann Dir eng Immobilie hutt fir ze verkafen oder ze lounen. ? En savoir plus ?

MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location : Bureau au cœur de Luxembourg-Ville (Oberstadt) Situé dans l'hyper centre de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate du Palais Grand-Ducal, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'Oberstadt, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la capitale. Avec une surface d'environ 70 m², ce bien offre une double utilisation possible : appartement ou bureau, ce qui en fait une opportunité rare au centre-ville. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée Grande pièce de vie lumineuse pouvant servir de séjour ou bureau principal Cuisine équipée Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de réunion Salle de douche Grâce à sa situation centrale privilégiée, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, institutions, parkings publics et transports en commun. Ce bien est idéal pour : un appartement urbain au cœur de la capitale, ou un bureau représentatif dans un quartier prestigieux. Caractéristiques Surface : ± 70 m² Nombre de chambres à coucher : 2 / pièces : 3 Loyer mensuel : 2.000 € Charges mensuelles : 250 € Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite : MT REAL ESTATE INVEST ?? ### ?? ### En savoir plus ?

MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location : Appartement non-meublé au cœur de Luxembourg-Ville (Oberstadt) Situé dans l'hyper centre de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate du Palais Grand-Ducal, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'Oberstadt, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la capitale. Avec une surface d'environ 70 m², ce bien offre une double utilisation possible : appartement ou bureau, ce qui en fait une opportunité rare au centre-ville. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée Grande pièce de vie lumineuse pouvant servir de séjour ou bureau principal Cuisine équipée Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de réunion Salle de douche Grâce à sa situation centrale privilégiée, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, institutions, parkings publics et transports en commun. Ce bien est idéal pour : un appartement urbain au cœur de la capitale, ou un bureau représentatif dans un quartier prestigieux. Caractéristiques Surface : ± 70 m² Nombre de chambres à coucher : 2 / pièces : 3 Loyer mensuel : 2.000 € Charges mensuelles : 250 € Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite : MT REAL ESTATE INVEST ?? ### ?? ### En savoir plus ?