La propriété est située dans une rue calme à Esch sur Alzette. Deuxième étage d'un petit bâtiment bien entretenu. Cuisine équipée, ouverte sur le salon. Salle de douche moderne avec toilettes. Une grande chambre. Inclus : Un cave privé. Un jardin commun. Pour qui ? Pour votre première maison. Pour un investissement intelligent. Notre soutien : Visite sur place. Financement via notre réseau de partenaires. Certificat énergétique par un partenaire certifié. Contact : Diawara Noumory & Bernard Moes.
À LOUER ? SUPERBE APPARTEMENT MEUBLÉ D'UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE ET PARKING ? CONSTRUCTION RÉCENTE MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce magnifique appartement entièrement meublé et équipé, d'une surface habitable de 65 m², complété par une terrasse privative de 6 m², situé au sein d'une résidence moderne de construction récente. Alliant confort, élégance et prestations de qualité, cet appartement séduit par ses finitions contemporaines, ses espaces lumineux et son mobilier soigneusement sélectionné. DESCRIPTION DU BIEN L'appartement se compose de : Un spacieux séjour lumineux, aménagé avec un canapé confortable, un meuble TV et un espace salle à manger. Une cuisine moderne entièrement équipée, avec électroménagers intégrés et nombreux rangements. Une grande chambre à coucher entièrement meublée, comprenant un lit double, des tables de chevet, un espace bureau et de généreux placards. Une élégante salle de bains contemporaine avec baignoire, douche intégrée, double vasque et WC. Une agréable terrasse privative de 6 m², accessible depuis le séjour. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS L'appartement bénéficie également de nombreux avantages : Entièrement meublé et équipé, prêt à être habité. Une place de parking privative. Une cave privative spacieuse. Un emplacement dans la buanderie commune avec machine à laver incluse. Résidence moderne aux finitions de qualité. Excellente performance énergétique : classe A/B. Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. Espaces de rangement généreux. CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel : 2.150 € Avances sur charges : 400 € / mois Total mensuel : 2.550 € Disponibilité : 6 janvier 2027 Surface habitable : 65 m² Terrasse : 6 m² Chambres : 1 Parking : 1 emplacement privatif Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement moderne, confortable et entièrement équipé, sans les contraintes liées à l'achat de mobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : MT REAL ESTATE INVEST
Votre appartement avec terrasse et garage fermé à Pontpierre Une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage fermé privatif et un intérieur fonctionnel : découvrez cet appartement d'environ **58,5 m² habitables**, situé au rez-de-chaussée à Pontpierre, dans la commune de Mondercange. L'espace de vie accueille un salon et une salle à manger, complétés par une cuisine entièrement équipée avec un coin bar, idéal pour les repas du quotidien. La partie nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse privative offre un espace supplémentaire pour se détendre ou partager un repas. Une cave et un box garage fermé, inclus dans le prix, complètent les prestations de ce bien. À proximité des commerces et des transports publics, notamment de GRIDX et de Grand Frais, cette adresse conjugue confort au quotidien et accès aux commodités. **Les atouts du bien :** - Environ 58,5 m² habitables au rez-de-chaussée ; - Une chambre avec rangements intégrés ; - Cuisine entièrement équipée avec coin bar ; - Salle de douche et WC séparé ; - Terrasse privative ; - Cave ; - Box garage fermé inclus dans le prix. Chauffage au gaz · Classes énergétiques G/G · Charges mensuelles annoncées : 210 €. **Prix de vente : 530 000 €** **Envie de découvrir cet appartement ? Appelez-nous ou envoyez-nous un message dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les visites sont possibles sur rendez-vous.**
À VENDRE ? Appartement 1 chambre rénové à Differdange Prix de vente : 495.000 € MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce charmant appartement d'une chambre à coucher, récemment rénové, situé à Differdange, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue. Cet appartement se distingue par son excellent état général, ses finitions modernes et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Description du bien : Un salon-séjour lumineux et accueillant Une cuisine équipée moderne avec électroménagers intégrés Une chambre à coucher séparée Une salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque L'appartement bénéficie de prestations soignées, notamment de revêtements de sol en carrelage grand format, de fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle et de finitions intérieures harmonieuses. Situation : Situé à Differdange, le bien profite d'un environnement urbain pratique, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités du quotidien. Grâce à son état soigné et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Prix de vente : 495.000 € Visites possibles rapidement, sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter MT REAL ESTATE INVEST.
ROESER ? Magnifique maison individuelle 4 façades avec jardin **Prix de vente : 1.350.000 €** **MT REAL ESTATE INVEST** vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle libre des quatre côtés, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Roeser. Offrant une surface habitable d'environ **210 m²**, cette propriété est implantée sur un terrain de **5,52 ares** et bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'une vue dégagée et d'une agréable intimité sans vis-à-vis direct. Cette maison séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et sa luminosité naturelle. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Luxembourg-Ville. ### Distribution des espaces **Sous-sol :** - Garage fermé pour une voiture - Cave avec accès direct au jardin - Local technique et buanderie - Préinstallations pour l'aménagement d'un hammam et d'une salle de bains supplémentaire **Rez-de-chaussée :** - Hall d'entrée accueillant - WC séparé - Cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin - Spacieux séjour et salle à manger avec cheminée au bioéthanol - Accès direct aux espaces extérieurs depuis les pièces de vie **Premier étage :** - Trois chambres à coucher - Salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire **Combles aménagés :** - Spacieuse chambre parentale avec poutres apparentes, offrant un espace chaleureux et plein de caractère ### Extérieurs et équipements Le jardin bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des belles journées en extérieur. Une maisonnette de jardin en construction traditionnelle d'environ **27 m²** complète cet espace et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété dispose également des équipements suivants : - Système d'alarme - Chaudière à condensation - Volets électriques - Garage fermé pour une voiture - Trois emplacements de stationnement extérieurs ### Situation privilégiée Située à Roeser, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, crèches et principaux axes autoroutiers. Luxembourg-Ville, les zones d'activités environnantes ainsi que l'aéroport sont facilement accessibles. ### Les atouts de cette propriété - Maison individuelle libre des quatre côtés - 210 m² de surface habitable - Terrain de 5,52 ares - 4 chambres à coucher - Rénovation complète et prestations haut de gamme - Exposition sud-ouest et vue dégagée - Jardin avec dépendance de 27 m² - 4 emplacements de stationnement, dont un garage fermé - Environnement calme et résidentiel - Aucun travaux à prévoir **Disponibilité : à convenir.** Une propriété qui allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité de la capitale. **Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez MT REAL ESTATE INVEST.**
À louer ? Magnifique duplex entièrement meublé de 92 m² avec 2 chambres et terrasse à Bech-Kleinmacher MT Real Estate Invest vous propose à la location ce charmant duplex entièrement meublé de 92 m², situé dans la localité de Bech-Kleinmacher, commune de Schengen, au cœur de la magnifique région de la Moselle luxembourgeoise. Réparti sur les 2e et 3e étages, ce duplex séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Entièrement aménagé et équipé, il offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate, dans un cadre de vie agréable et paisible. ### Description du bien Le duplex se compose de : - Un spacieux séjour lumineux, comprenant un salon confortable et un espace salle à manger - Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale - Deux chambres à coucher, offrant confort et tranquillité - Une salle de douche avec WC - Une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours - Un ameublement complet, permettant de s'installer sans contraintes ### Un cadre de vie privilégié Situé dans le charmant village viticole de Bech-Kleinmacher, au sein de la commune de Schengen, ce duplex bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des vignobles et des paysages de la Moselle. Sa situation permet de rejoindre facilement Remich, Schengen et les principaux axes routiers, tout en profitant de la tranquillité d'une localité résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, des professionnels ou toute personne recherchant un logement entièrement meublé, spacieux et confortable. ### Conditions de location - **Loyer mensuel : 2.000 €** - **Avances sur charges : 280 € / mois** - **Total mensuel : 2.280 €** - **Disponibilité : à partir du 15 novembre 2026** - **Location entièrement meublée** **Un appartement prêt à vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'une des plus belles régions du Luxembourg.** Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter MT Real Estate Invest.
À louer ? Magnifique duplex entièrement meublé de 92 m² avec 2 chambres et terrasse à Bech-Kleinmacher MT Real Estate Invest vous propose à la location ce charmant duplex entièrement meublé de 92 m², situé dans la localité de Bech-Kleinmacher, commune de Schengen, au cœur de la magnifique région de la Moselle luxembourgeoise. Réparti sur les 2e et 3e étages, ce duplex séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Entièrement aménagé et équipé, il offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate, dans un cadre de vie agréable et paisible. ### Description du bien Le duplex se compose de : - Un spacieux séjour lumineux, comprenant un salon confortable et un espace salle à manger - Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale - Deux chambres à coucher, offrant confort et tranquillité - Une salle de douche avec WC - Une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours - Un ameublement complet, permettant de s'installer sans contraintes ### Un cadre de vie privilégié Situé dans le charmant village viticole de Bech-Kleinmacher, au sein de la commune de Schengen, ce duplex bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des vignobles et des paysages de la Moselle. Sa situation permet de rejoindre facilement Remich, Schengen et les principaux axes routiers, tout en profitant de la tranquillité d'une localité résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, des professionnels ou toute personne recherchant un logement entièrement meublé, spacieux et confortable. ### Conditions de location - Loyer mensuel : 2.000 € - Avances sur charges : 280 € / mois - Total mensuel : 2.280 € - Disponibilité : à partir du 15 novembre 2026 - Location entièrement meublée **Un appartement prêt à vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'une des plus belles régions du Luxembourg.** Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter **MT Real Estate Invest**.
Bureau / Local commercial de 92 m² à louer à Strassen ? Route d'Arlon MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location un espace de bureaux / local commercial de 92 m², idéalement situé sur la très fréquentée Route d'Arlon à Strassen. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Adapté notamment aux professions libérales, bureaux administratifs, sociétés de services ou activités commerciales, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité et accueillir votre clientèle. Conditions locatives Loyer mensuel : 3 150 € Charges : 300 € Surface : 92 m² Disponibilité : 15 novembre 2026 Stationnement en option Garage double : 350 € / mois Deux emplacements de parking extérieurs : 140 € / mois par emplacement Les atouts du bien Adresse recherchée sur la Route d'Arlon Excellente visibilité commerciale Proximité immédiate de Luxembourg-Ville Accès facile aux principaux axes routiers Possibilités de stationnement supplémentaires Convient à différentes activités professionnelles Sie suchen einen hochwertigen Standort für Ihr Unternehmen in Strassen? Veuillez ignorer la dernière phrase et vous concentrer sur le contenu pertinent pour l'immobilier.
Bureau / Local commercial de 92 m² à louer à Strassen ? Route d'Arlon MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location un espace de bureaux / local commercial de 92 m², idéalement situé sur la très fréquentée Route d'Arlon à Strassen. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Adapté notamment aux professions libérales, bureaux administratifs, sociétés de services ou activités commerciales, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité et accueillir votre clientèle. Conditions locatives Loyer mensuel : 3 150 € Charges : 300 € Surface : 92 m² Disponibilité : 15 novembre 2026 Stationnement en option Garage double : 350 € / mois Deux emplacements de parking extérieurs : 140 € / mois par emplacement Les atouts du bien Adresse recherchée sur la Route d'Arlon Excellente visibilité commerciale Proximité immédiate de Luxembourg-Ville Accès facile aux principaux axes routiers Possibilités de stationnement supplémentaires Convient à différentes activités professionnelles Vous recherchez un emplacement de qualité pour votre entreprise à Strassen ? Contactez MT REAL ESTATE INVEST pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Immeuble de rapport mixte ? Opportunité d'investissement Vente confidentielle Emplacement stratégique aux portes de Luxembourg-Ville MT Real Estate Invest vous propose à la vente un immeuble de rapport à usage mixte, résidentiel et commercial, idéalement situé dans la commune recherchée de Strassen. Implanté sur une parcelle d'environ 4,08 ares, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des principaux axes routiers et de nombreuses commodités. L'immeuble développe une surface totale indicative d'environ 240 m², répartie entre : Une partie résidentielle d'environ 110 m² à l'étage, comprenant plusieurs chambres. Une surface commerciale d'environ 130 m² au rez-de-chaussée, actuellement affectée à une activité de restauration. Huit emplacements de stationnement extérieurs. Un investissement avec revenus locatifs existants Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif immobilier générant des revenus locatifs, dans une commune particulièrement bien située aux portes de la capitale. Sa configuration mixte, son emplacement et ses possibilités de valorisation à étudier en font un investissement intéressant à moyen et long terme. Commercialisation confidentielle Afin de préserver la confidentialité de la transaction et la tranquillité des occupants, les informations complémentaires, notamment les revenus locatifs, les conditions du bail et la documentation technique, seront communiquées aux acquéreurs sérieux sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un échange confidentiel, contactez notre agence. MT REAL ESTATE INVEST Tél. : ### E-mail : ### Les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif et restent à confirmer sur la base des documents officiels.
LUXEMBOURG-MERL APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE Prix de vente : 840.000 € MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce bel appartement de 2 chambres d'environ 82 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence soignée construite en 2008, dans le quartier recherché de Luxembourg-Merl. Son véritable atout ? Une vue dégagée sur de vastes espaces verts, sans vis-à-vis direct depuis les pièces de vie, offrant un cadre particulièrement agréable à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Grâce à ses grandes surfaces vitrées, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une ouverture remarquable sur l'extérieur. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé L'appartement s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à un balcon couvert, véritable prolongement du séjour, permettant de profiter d'une vue apaisante sur les champs et la verdure environnante. La cuisine, aux lignes contemporaines, dispose de nombreux rangements, d'équipements électroménagers intégrés et d'un espace convivial ouvert sur le séjour. L'espace nuit, judicieusement séparé des pièces de vie, se compose de deux chambres confortables d'environ 16 m² et 14,5 m². Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter l'ensemble. Composition du bien - Hall d'entrée avec rangements - Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée - Balcon couvert avec vue dégagée sur les espaces verts - Deux chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC - WC séparé - Espaces de rangement Annexes privatives : un emplacement de parking intérieur et une cave. Une buanderie commune est également à disposition des résidents. Une situation privilégiée à Luxembourg-Merl Implanté dans une résidence à taille humaine de seulement 9 appartements, ce bien bénéficie d'un emplacement associant tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. Le quartier de Merl est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses infrastructures scolaires, ses commerces, ses espaces verts et sa facilité d'accès au centre-ville, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. La perspective ouverte sur les champs constitue un atout supplémentaire, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité. Informations complémentaires - Résidence construite en 2008 - 2? étage avec ascenseur - Surface d'environ 82 m² - Chauffage central au gaz - Classe énergétique : E - Classe d'isolation thermique : E - Résidence de 9 unités - Appartement en très bon état de présentation - Disponibilité immédiate Un appartement qui se distingue par la qualité de ses espaces, sa luminosité et surtout par sa vue dégagée sur la verdure, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Luxembourg-Ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez **MT REAL ESTATE INVEST**. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.
Immeuble de rapport mixte ? Opportunité d'investissement Vente confidentielle Emplacement stratégique aux portes de Luxembourg-Ville MT Real Estate Invest vous propose à la vente un immeuble de rapport à usage mixte, résidentiel et commercial, idéalement situé dans la commune recherchée de Strassen. Implanté sur une parcelle d'environ 4,08 ares, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des principaux axes routiers et de nombreuses commodités. L'immeuble développe une surface totale indicative d'environ 240 m², répartie entre : Une partie résidentielle d'environ 110 m² à l'étage, comprenant plusieurs chambres. Une surface commerciale d'environ 130 m² au rez-de-chaussée, actuellement affectée à une activité de restauration. Huit emplacements de stationnement extérieurs. Un investissement avec revenus locatifs existants Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif immobilier générant des revenus locatifs, dans une commune particulièrement bien située aux portes de la capitale. Sa configuration mixte, son emplacement et ses possibilités de valorisation à étudier en font un investissement intéressant à moyen et long terme. Commercialisation confidentielle Afin de préserver la confidentialité de la transaction et la tranquillité des occupants, les informations complémentaires, notamment les revenus locatifs, les conditions du bail et la documentation technique, seront communiquées aux acquéreurs sérieux sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un échange confidentiel, contactez notre agence. MT REAL ESTATE INVEST Tél. : ### E-mail : ### Les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif et restent à confirmer sur la base des documents officiels.
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé dans la charmante ville de Greiveldange, Luxembourg. Proposé par MT Real Estate Invest, cette propriété est une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie paisible. Détails de la Propriété Cet appartement moderne de 92 m², construit en 2010, comprend deux chambres confortables et une salle de bains bien aménagée. Vous bénéficierez également d'un garage privé et d'une place de parking extérieure, parfaits pour vos besoins de stationnement. Profitez de votre propre jardin privatif de 25 m² ainsi que d'une terrasse de 12 m² idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine séparée entièrement équipée et la présence d'une cave ajoutent à la fonctionnalité et à l'attrait de cette propriété. Dotée d'un système de chauffage au gaz, cette résidence conviendra parfaitement à ceux recherchant confort et efficacité énergétique. À Proximité Greiveldange est réputée pour son atmosphère de quartier paisible et conviviale. Les établissements scolaires de qualité assurent une éducation conforme aux plus hauts standards. Pour le shopping, les commerces locaux attendent vos visites avec une variété de restaurations offertes aux alentours. La proximité des parcs et espaces de loisirs apporte une touche de verdure idéale pour les familles et les promenades. Enfin, l'accès aux transports en commun facilite les déplacements vers les autres parties de Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception! Pour planifier une visite, veuillez nous contacter via le formulaire de contact ou par téléphone. Bardo ###
Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé de Bonnevoie, à proximité de Howald, à Luxembourg. Proposé par MT Real Estate Invest, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle au cœur de la ville. Détails de la propriété Cet appartement spacieux offre 125 m² d'espace bien conçu, comprenant quatre chambres à coucher et une salle de bain. Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine équipée et séparée, idéale pour préparer de délicieux repas. Avec un garage, quatre places de parking intérieures et un espace pour le rangement grâce à la cave et le grenier, ce bien est parfaitement adapté à une vie moderne et pratique. Pour ceux qui recherchent un extérieur, profitez d'un jardin de 23 m² orienté sud ainsi que d'une terrasse de 12 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend également des éléments intéressants tels qu'une cheminée et un espace pour le stockage des vélos, ajoutant encore plus de valeur à ce domicile. Installations à proximité Bonnevoie est un quartier dynamique de Luxembourg, réputé pour sa convivialité et ses infrastructures exceptionnelles. Vous trouverez à proximité des écoles de qualité, de nombreux commerces et restaurants offrant une variété de choix pour vos courses et sorties gastronomiques. Les parcs et espaces verts environnants fournissent d'excellentes options pour les activités de plein air et le bien-être. Les facilités de transport sont excellentes, facilitant l'accès aux différentes parties de la ville et contribuant à rendre ce quartier très attractif pour les résidents. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir. Bardo ###
Appartement à vendre à Howald au Luxembourg par MT Real Estate Invest. Découvrez ce spacieux appartement situé dans le paisible quartier de Howald, Luxembourg, proposé par MT Real Estate Invest, idéal pour ceux souhaitant faire un investissement résidentiel de qualité. Détails de la propriété: Cet appartement présente une surface généreuse de 123 m² et propose trois confortables chambres à coucher, complétées par une salle de bain bien équipée. Cette propriété est parfaite pour une vie familiale avec son grand nombre de parkings, comprenant un garage et quatre places de stationnement intérieur, vous assurant ainsi un confort quotidien. Profitez d'une cuisine séparée et bien équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. En outre, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier, offrant de nombreuses options de rangement. Pour ceux qui aiment les espaces extérieurs, un jardin de 20 m² et une terrasse de 12 m² offrent un environnement agréable pour se détendre au grand air. Le chauffage au mazout assure une ambiance chaleureuse dans toute la maison. Installations à proximité: Howald est un secteur animé avec une ambiance conviviale et résidentielle. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, rendant l'accès à la ville facile et rapide. Pour les familles, plusieurs écoles renommées sont à proximité, garantissant un accès facile à une éducation de qualité. Les habitants peuvent également profiter de divers options de shopping et de restauration disponibles à proximité, pour des courses du quotidien ou pour des sorties en famille. Pour les amateurs de plein air, de nombreux parcs et espaces de loisirs sont situés non loin, parfaits pour les moments de détente et les activités sportives. Les services de santé sont facilement accessibles, assurant sécurité et bien-être aux résidents de toutes générations. Ne manquez pas cette opportunité! Pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. Bardo ###
APPARTEMENT MEUBLE 1 CHAMBRE AVEC BALCONS ET PARKING A LUXEMBOURG MERL 52, rue de Bragance, L 1933 Luxembourg MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce bel appartement meublé situé au 3e étage d'une résidence soignée à Luxembourg Merl, bénéficiant d'une orientation sud ouest et d'une agréable vue dégagée sur le parc de Merl. L'appartement offre une surface d'environ 53 m2 et se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son mobilier contemporain. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard intégré, d'un spacieux séjour avec accès au balcon, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre à coucher avec accès à un second balcon, d'une salle de douche et d'un WC séparé. La cuisine présente un aménagement contemporain avec mobilier blanc, plan de travail clair et électroménager intégré. La salle de douche a également été rénovée dans un style moderne et épuré. Le plan de l'appartement indique une surface intérieure de 47,43 m2, complétée par deux balcons de respectivement 5,03 m2 et 2,56 m2. Il confirme également une cave privative. Annexes Cave privative CV 14 Emplacement de parking intérieur B2 Deux balcons Conditions de location Loyer appartement : 2.400 EUR par mois Emplacement intérieur : 180 EUR par mois Avances chauffage : 90 EUR par mois Avances frais communs : 90 EUR par mois Total mensuel : 2.760 EUR Garantie locative : 5.520 EUR Durée minimale du bail : 1 an, sans clause diplomatique Disponibilité : 13 décembre 2026 La situation à Luxembourg Merl constitue un véritable atout, avec un environnement résidentiel recherché et la proximité immédiate du parc de Merl. L'orientation sud ouest et la vue dégagée apportent une belle luminosité à l'appartement. MT REAL ESTATE INVEST sàrl Bernard MOES Tél. ### E mail : ###
APPARTEMENT MEUBLE 1 CHAMBRE AVEC BALCONS ET PARKING A LUXEMBOURG MERL 52, rue de Bragance, L 1933 Luxembourg MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce bel appartement meublé situé au 3e étage d'une résidence soignée à Luxembourg Merl, bénéficiant d'une orientation sud ouest et d'une agréable vue dégagée sur le parc de Merl. L'appartement offre une surface d'environ 53 m2 et se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son mobilier contemporain. Brag14 Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard intégré, d'un spacieux séjour avec accès au balcon, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre à coucher avec accès à un second balcon, d'une salle de douche et d'un WC séparé. La cuisine présente un aménagement contemporain avec mobilier blanc, plan de travail clair et électroménager intégré. La salle de douche a également été rénovée dans un style moderne et épuré. Le plan de l'appartement indique une surface intérieure de 47,43 m2, complétée par deux balcons de respectivement 5,03 m2 et 2,56 m2. Il confirme également une cave privative. Annexes Cave privative CV 14 Emplacement de parking intérieur B2 Deux balcons Conditions de location Loyer appartement : 2.400 EUR par mois Emplacement intérieur : 180 EUR par mois Avances chauffage : 90 EUR par mois Avances frais communs : 90 EUR par mois Total mensuel : 2.760 EUR Garantie locative : 5.520 EUR Durée minimale du bail : 1 an, sans clause diplomatique Disponibilité : 13 décembre 2026 La situation à Luxembourg Merl constitue un véritable atout, avec un environnement résidentiel recherché et la proximité immédiate du parc de Merl. L'orientation sud ouest et la vue dégagée apportent une belle luminosité à l'appartement. MT REAL ESTATE INVEST sàrl Bernard MOES Tél. ### E mail : ###
APPARTEMENT MEUBLÉ D'UNE CHAMBRE AVEC BALCONS ET PARKING À LUXEMBOURG MERL 52, rue de Bragance, L 1933 Luxembourg MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce magnifique appartement meublé situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue à Luxembourg Merl, bénéficiant d'une orientation sud-ouest et d'une agréable vue dégagée sur le parc de Merl. L'appartement offre une superficie d'environ 53 m² et se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son mobilier contemporain. Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard intégré, d'un spacieux salon avec accès au balcon, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec accès à un second balcon, d'une salle de douche et d'un WC séparé. La cuisine présente un agencement contemporain avec des meubles de couleur blanche, un plan de travail clair et des appareils intégrés. La salle de douche a également été rénovée dans un style moderne et épuré. Le plan de l'appartement indique une surface intérieure de 47,43 m², complétée par deux balcons de 5,03 m² et 2,56 m², respectivement. Il comprend également une cave privée. Annexes Cave privée CV 14 Place de parking intérieure B2 Deux balcons Conditions de location Loyer pour l'appartement : 2 400 EUR par mois Parking intérieur : 180 EUR par mois Acompte de chauffage : 90 EUR par mois Charges communes : 90 EUR par mois Total mensuel : 2 760 EUR Dépôt de garantie : 5 520 EUR Durée minimale de bail : 1 an, sans clause diplomatique Disponibilité : 13 décembre 2026 L'emplacement à Luxembourg Merl est un réel atout, avec un environnement résidentiel recherché et une proximité immédiate avec le parc de Merl. L'orientation sud-ouest et la vue dégagée offrent une belle luminosité à l'appartement. MT REAL ESTATE INVEST sàrl Bernard MOES Tél. ### Email : ###
APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES A RODANGE Prix de vente : 699.000 EUR Surface habitable : 115,26 m2 3 chambres 2 salles de bains 2e étage Ascenseur Terrasse Cave privative MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce bel appartement neuf de 3 chambres situé au 2e étage d'une résidence contemporaine de 12 unités à Rodange, dans la commune de Pétange. D'une surface habitable de 115,26 m2, l'appartement offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse. COMPOSITION Hall d'entrée : 9,45 m2 Débarras : 2,71 m2 Première chambre : 12,17 m2 Deuxième chambre : 12,28 m2 WC séparé : 1,43 m2 Salle de bains : 2,77 m2 Cuisine ouverte sur séjour : 49,80 m2 Terrasse : 5,73 m2 Suite parentale : Chambre parentale : 17,10 m2 Salle de bains privative : 3,79 m2 ANNEXES Une grande cave privative de 21,15 m2 complète le bien. Possibilité d'acquérir des emplacements de parking intérieurs au prix de 25.555,26 EUR par emplacement, TVA à 3% incluse. PRESTATIONS Résidence contemporaine de 12 unités Classe énergétique B Classe d'isolation thermique B Ascenseur Chauffage au sol Triple vitrage Ventilation double flux Vidéophone Grandes baies vitrées Terrasse Cave privative Construction traditionnelle luxembourgeoise Finitions contemporaines et prestations de qualité PRIX Prix de vente : 699.000 EUR Le prix annoncé comprend une TVA au taux super réduit de 3%, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur et de l'acceptation par l'administration compétente. Les garanties biennales et décennales sont comprises. SITUATION Situé à Rodange, dans la commune de Pétange, l'appartement bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, transports, écoles et principales infrastructures de la région. La configuration de l'appartement, ses 3 chambres, sa grande pièce de vie et sa terrasse en font un bien adapté aussi bien à une occupation personnelle qu'à un investissement immobilier. INFORMATIONS ET VISITES MT REAL ESTATE INVEST Giacomo BERTONI ### ###
APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES A RODANGE Prix de vente : 815.000 EUR Surface habitable : +/- 131 m2 3 chambres 2 salles de bains Rez de chaussée Terrasse Jardin privatif Grande cave Ascenseur MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce bel appartement neuf de 3 chambres situé au rez de chaussée d'une résidence contemporaine de 12 unités à Rodange, commune de Pétange. D'une surface habitable d'environ 131 m2, l'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une grande pièce de vie de près de 55 m2, d'une terrasse de plus de 20 m2 ainsi que d'un jardin privatif. COMPOSITION Hall d'entrée : 5,71 m2 Débarras : 4,81 m2 Première chambre : 10,13 m2 WC séparé : 1,91 m2 Deuxième chambre : 14,41 m2 Salle de bains : 7,99 m2 Cuisine ouverte sur séjour : 54,78 m2 Terrasse : 20,13 m2 Jardin privatif : 42,71 m2 Suite parentale comprenant : Chambre : 13,04 m2 Salle de bains privative : 7,49 m2 ANNEXES Une grande cave privative de 36,15 m2 complète le bien. Possibilité d'acquérir des emplacements de parking intérieurs au prix de 25.555,26 EUR par emplacement, TVA 3% incluse. PRESTATIONS Résidence contemporaine de 12 unités Classe énergétique B B Chauffage au sol Triple vitrage Ventilation double flux Vidéo parlophone Ascenseur Construction traditionnelle luxembourgeoise Grandes baies vitrées Terrasse et jardin privatif PRIX 815.000 EUR Prix annoncé avec TVA à 3%, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur et de l'acceptation du taux super réduit par l'administration compétente. Les garanties biennales et décennales sont comprises. INFORMATIONS ET VISITES MT REAL ESTATE INVEST Giacomo BERTONI ### ###
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