MT Real Estate Invest (1940 Luxembourg)

Deze moderne en volledig gemeubileerde woning in Lorentzweiler biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis in een familiale omgeving. Gelegen in een kleinschalige residentiële wijk, binnen een kleine gemeenschap van slechts vier huizen, combineert deze woning privacy met een ideale ligging nabij Luxemburg Stad. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of koppels die behoefte hebben aan zowel leefruimte als werk- of hobbyruimte. De indeling van de woning is functioneel en gericht op comfort. Op de verhoogde begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin en het terras, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainment moeiteloos samenkomen. Daarnaast is er een aparte toilet, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten, samen met twee badkamers en extra toiletten, waardoor deze woning zeer geschikt is voor meerdere bewoners. Buiten beschikt u over een privé tuin van ongeveer 220 m², die zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. De woning wordt compleet aangevuld met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging van deze woning in Lorentzweiler biedt diverse voordelen. Het rustige karakter van de wijk wordt gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en andere belangrijke verbindingen. Voor woon-werkverkeer of ontspanning zijn openbaar vervoer en snelwegen snel bereikbaar, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €4.000 per maand, inclusief servicekosten van €400, wat de kostenstructuur transparant en overzichtelijk maakt. Beschikbaarheid is gepland vanaf 1 september 2026, maar bezichtigingen kunnen reeds nu worden gepland. Voor geïnteresseerden die een comfortabel, modern en goed gelegen huis zoeken in Lorentzweiler, is dit vast een unieke kans. Neem contact op met Giacomo Bertoni van MT REAL ESTATE INVEST voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; professionaliteit en persoonlijke begeleiding staan hier centraal. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in de geliefde stad Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern appartement in een prestigieuze en rustige omgeving. Dit hoogwaardige appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat zich in een zeer gewilde residentiële wijk bevindt, vlakbij het centrum van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² biedt dit appartement alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De afwerking is van topniveau, met onder andere grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en een EPC-klasse A die wijst op energiezuinigheid. Deze woning is ideaal voor zowel eigen gebruik als investering, mede dankzij de gunstige ligging en de hoge vraag naar huurwoningen in de omgeving. Praktisch gezien is het appartement voorzien van een functionele verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en heeft het geen airconditioning of lift. Het beschikt niet over een balkon, maar de grote raampartijen zorgen voor een aangename binnenkomende lichtinval. Het project omvat ook parkeerplaatsen die apart kunnen worden aangewezen aan een prijs van €65.000 exclusief btw, wat een extra voordeel vormt voor bewoners en investeerders. Het gehele gebouw wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met grote schuiframen en hoogwaardige afwerking, inclusief triple beglazing en dubbele ventilatie. Centrale voorzieningen zoals privé-kelders en pre-installatie voor elektrische laadpalen maken het geheel compleet en toekomstgericht. De locatie ligt in een kalme, kwalitatieve omgeving met snel toegang tot het stadscentrum, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €781.614 inclusief btw, wat onderstreept dat het een aantrekkelijke investering is in een nabijgelegen markt met grote huurvraag. Dit moderne appartement vormt een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan comfort, kwaliteit en strategische ligging in Luxembourg. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes of Giacomo Bertoni van MT Real Estate Invest. Zij staan klaar om u te begeleiden in dit mooie aankoopproces en bieden u graag alle nodige ondersteuning om deze woning uw nieuwe thuis of belegging te maken. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige appartement verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in een van de meest gewilde gebieden van de stad. Gelegen in Luxembourg, heeft dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van circa 88 m² en beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, nabij het bruisende centrum van Luxembourg in een rustige, kwalitatieve omgeving die perfect aansluit bij de wensen van zowel gezinnen als professionals. Die ligging zorgt voor vlotte verbindingen met openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel en praktisch is. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject dat gekenmerkt wordt door eigentijdse architectuur en hoge afwerkingsnormen. Met enkele opvallende kenmerken zoals een EPC-waarde van A, verwarming via gas en de beschikbare basisvoorzieningen, biedt dit appartement een slimme combinatie van energie-efficiëntie en modern comfort. De afwerking is van topkwaliteit, en de woning wordt zonder balkon aangeboden. De vraagprijs bedraagt 812.795 euro, inclusief BTW, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor kopers die zoeken naar een kwalitatieve en modern afgewerkte woning in een rustige maar bereikbare buurt. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor 65.877,50 euro inclusief BTW, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. De omgeving rondom het appartement kenmerkt zich door zijn rustige karakter en de hoge vraag naar huur- en koopwoningen in deze wijk. De nabijheid tot het stadscentrum en goede infrastructuur zorgen voor een ideale balans tussen wonen en werken, terwijl het rustige en kwalitatieve leefmilieu garant staat voor comfort en rust. Voor geïnteresseerden die deze unieke vastgoedkans niet willen missen, is het raadzaam snel contact op te nemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit nieuwe project biedt niet alleen een mooie woonruimte, maar tevens een uitstekende groeimogelijkheid binnen het dynamische vastgoedlandschap van Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een bijzonder aantrekkelijke investering of woongelegenheid in een zeer gewilde wijk van de stad. Gelegen in het prestigieuze Limpertsberg, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie met directe nabijheid tot het centrum van Luxembourg, goede verbindingen met het openbaar vervoer, scholen, en alle essentiële voorzieningen. Dit nieuwbouwproject wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met hoge kwaliteitsnormen en doordachte indelingen die zowel comfort als functionaliteit bieden. Met slechts een beperkt aantal appartementen beschikbaar, waarvan reeds 30% gereserveerd is, vertegenwoordigt dit aanbod een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning of een solide investering in een dynamische markt. Het beschikbare appartement met referentie 01B heeft een woonoppervlakte van 55,70 m² en wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Het omvat één slaapkamer, een nette badkamer, en wordt gekenmerkt door grote ramen en een efficiënte indeling die het maximale uit de ruimte haalt. De prijs bedraagt €551.000 inclusief BTW, wat onder de huidige regelgeving valt en de aankoop aantrekkelijk maakt. Naast het appartement zijn er ook opties voor parkeerplaatsen, die los kunnen worden bijgekocht voor €65.877,50 inclusief BTW, waardoor de praktische aspecten van wonen in Luxembourg worden geoptimaliseerd. De woning profiteert van energiezuinige technieken zoals centrale gasverwarming, en beschikt over extra luxe kenmerken zoals privékelderruimte en elektrische pre-installaties voor laadpalen. De locatie in Limpertsberg biedt niet alleen rust en een hoogstaande leefomgeving, maar ook een sterke huurvraag, ideaal voor investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar huurwoningen in deze exclusieve buurt. Dankzij de korte afstand tot het stadscentrum, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, en de hoge kwaliteit van de omgeving, is deze ontwikkeling een uitstekende keuze voor zowel vaste bewoning als belegging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in het hart van Luxembourg te investeren of te wonen in een modern en comfortabel appartement dat volledig voldoet aan de hoogste eisen. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject in de geliefde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Met een prijs van 826.022 euro, inclusief de toepasselijke 3% btw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 89 m² en is voorzien van twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het bruisende centrum van Luxemburg-stad, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke huurvraag in deze gewilde buurt. Het appartement onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de afwerking met topmaterialen en technische snufjes zoals vloerverwarming en dubbel glas zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De woning wordt compleet afgewerkt met privé-kelders en is voorzien van een pre-wiring voor elektrische oplaadpunten, wat inspeelt op de toekomst van elektrisch rijden. De moderne indeling met twee slaapkamers biedt voldoende ruimte, terwijl de goede isolatie en ventilatiesystemen zorgen voor een gezond binnenklimaat. De ligging in een rustgevende, maar zeer gewilde residentiële omgeving is ideaal voor wie waarde hecht aan een kwalitatief goede levensstijl. Dankzij de snelle toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van scholen en voorzieningen, geniet u hier van alle comfort binnen handbereik. De sterke vraag naar huurwoningen in deze regio maakt dit project bovendien interessant voor investeerders die op zoek zijn naar duurzame rendementen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit, neem dan snel contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de perfecte combinatie van luxe, strategische ligging en investeringspotentieel. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de levendige stad Luxembourg, aangeboden voor een prijs van €571.467. Deze woning combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en ligt in een zeer gewilde woonwijk, op korte afstand van het stadscentrum. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een woonoppervlakte van 58 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis in een rustige, maar centrale locatie. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt een EPC-certificaat van type A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Met een degelijke gasverwarming en geen gebruik van zonnecollectoren, is de woning eenvoudig te onderhouden en te voorzien in de basisbehoeften voor comfortabel wonen. Het interieur wordt gekenmerkt door een doordachte indeling, inclusief een badkamer met douchecabine en een praktische keuken. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de moderne afwerking en de hoge kwaliteit van de afwerkingsmaterialen. Het ontbreken van een balkon betekent dat bewoners zich kunnen richten op de binnenruimte en het comfort dat het appartement biedt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, met een goede ontsluiting naar het openbaar vervoer en nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke optie voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke huurvraag in deze regio. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter, hoge levensstandaard en uitstekende infrastructuur, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Met de juiste condities en het gunstige energielabel is dit appartement een slimme keuze voor wie zoekt naar een moderne woning in een topgebied. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met Bernard Moes of Giacomo Bertoni van MT Real Estate Invest voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot een waardevolle investering in een dynamische markt, waar de vraag naar kwalitatieve woningen blijft stijgen. Meer weten?

Deze moderne appartement te koop in Luxemburg Stad biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijlvolle afwerking en een toplocatie in een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een vraagprijs van 598.930 euro, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning of een slimme investeringsmogelijkheid. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en beschikt over één slaapkamer, wat het geschikt maakt voor singles, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van de voorzieningen en de levendige sfeer van Luxemburg centrum. Het interieur van dit appartement straalt moderniteit uit met hoogwaardige afwerkingen en praktische indelingen. Hoewel er geen terras of balkon aanwezig is, zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel in de leefruimte. De verwarming wordt geregeld via gas, terwijl dubbele beglazing en energiezuinige technieken bijdragen aan een comfortabel en energiezuinig wonen. De EPC-score A bevestigt de goede energieprestatie van het gebouw. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met snelle toegang tot het stadscentrum, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners zelf, maar ook zeer interessant voor verhuurders vanwege de hoge vraag naar huurwoningen in deze buurt. De locatie in Luxemburg Stad biedt talrijke voordelen voor toekomstige bewoners. Het is gelegen in een gewilde wijk met veel groen en rustige straten, terwijl het toch dicht bij het bruisende stadsleven ligt. Met uitstekende verbindingen naar de snelwegen en openbaar vervoer kan men snel en gemakkelijk alle delen van de stad en de regio bereiken. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden zorgt voor een comfortabele levensstijl, terwijl de sterke verhuurmogelijkheden een aantrekkelijke investering vormen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaars, die u graag verder begeleiden bij een eventuele aankoop of investering in dit prachtige appartement in Luxemburg Stad. Meer weten?

Dit indrukwekkende vastgoed in de stad Luxemburg vormt een unieke beleggingskans voor investeerders die op zoek zijn naar directe inkomsten en een betrouwbare, volledig verhuurde woning. Met een vraagprijs van €2.250.000 biedt dit goed onderhouden gebouw een uitgebreide woonoppervlakte van ongeveer 257 m², verdeeld over diverse woon- en verblijfseenheden. Het onroerend goed bestaat uit een duplex met vijf slaapkamers, een ruime salon en eetkamer, een aparte keuken, twee badkamers en een apart toilet. Daarnaast omvat het gebouw vier onafhankelijke studio's en vier kamers die in colocation worden verhuurd, wat zorgt voor een stabiele huurinkomstenstroom van €9.360 per maand, inclusief alle kosten. De aanwezige faciliteiten, zoals drie garages, verschillende kelders, twee terrassen, een zolder en een aangename tuin, maken het geheel nog aantrekkelijker voor zowel particuliere als institutionele beleggers. De locatie van dit vastgoed bevindt zich in een gewilde en toegankelijke wijk binnen de stad Luxemburg, waar de vraag naar huurwoningen bijzonder hoog is. Het gebouw profiteert van een centrale verwarming op stookolie, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het verhuurproces. De energieprestaties worden momenteel gemeten met een EPC-certificaat dat ‘NC’ aangeeft, wat weliswaar geen energielabel geeft, maar geen belemmering vormt voor onmiddellijke verhuur of verdere optimalisatie. Het feit dat het eigendom volledig verhuurd is en onmiddellijk inkomsten genereert, maakt het zeer geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering zonder wachttijd. Bovendien biedt het gebouw potentieel voor verdere verbetering van de huur- en chargeeratio’s op middellange termijn. Deze vastgoedaanwinst combineert een aantrekkelijke ligging, een solide huurinfrastructuur en een exclusieve marktpositie in Luxemburg, waardoor het uitermate geschikt is voor vermogende investeerders die willen profiteren van de stabiele Belgische en Luxemburgse markt. Het object is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen starten met het genereren van rendement. Voor geïnteresseerden is een volledig dossier op aanvraag beschikbaar, en het contact met MT REAL ESTATE INVEST kan snel worden gelegd via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een volledig verhuurd en beveiligd vastgoed in een topregio, met goede toekomstperspectieven voor verdere optimalisatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze investering uw portefeuille kan versterken. Meer weten?

Deze unieke investering in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een volledig verhuurd vastgoedobject in een gewilde residentiële omgeving. Met een prijs van €2.250.000 biedt dit gebouw onmiddellijk rendement, dankzij de huidige verhuurstatus en de gunstige ligging in de hoofdstad. Het onroerend goed combineert een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 257 m² met meerdere huurders, waaronder een duplex, vier studios en vier kamers in co-locatie, waardoor het een aantrekkelijke en stabiele inkomstenbron vormt. De totale huurinkomsten bedragen momenteel €9.360 per maand, inclusief charges, wat een solide basis biedt voor verdere optimalisatie en waardevermeerdering. Het gebouw zelf bestaat uit verschillende functionele ruimtes, waaronder een duplex met vijf slaapkamers, een woonkamer en eetkamer, een aparte keuken, twee badkamers, en een apart toilet. Daarnaast zijn er vier zelfstandige studio’s en vier kamers die momenteel in co-locatie worden verhuurd. De technische voorzieningen omvatten centrale verwarming en warm water op stookolie, terwijl de ligging in een residentiële wijk binnen de stad zorgt voor een hoge vraag naar huurwoningen. Het terrein beslaat ongeveer 2 are 19 centiare, met voldoende ruimte voor de tuin en meerdere garages, evenals verschillende kelders en terrassen die het comfort en de functionaliteit verhogen. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor potentiële investeerders. In Luxembourg speelt de vraag naar huurwoningen voortdurend, wat stabiliteit en groeimogelijkheden garandeert. Het bezit is meteen beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen profiteren van de huuropbrengsten. Bovendien biedt het object potentieel voor verdere optimalisatie op middellange termijn door het verhogen van de huurprijzen of het verbeteren van de exploitatiekosten. Een zeer gewilde en veilige investering, ideaal voor wie zoekt naar een patrimonium dat snel rendement oplevert en tegelijk ruimte biedt voor toekomstige waardestijging. Voor meer informatie of een volledige dossier kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige gemeubileerde studio biedt een uitstekende woonmogelijkheid in het hart van Luxemburg-Limpertsberg. Gebouwd in 2022, bevindt deze moderne residentie zich in een recent gebouw dat comfort en kwaliteit garandeert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 32 m² is deze studio perfect ingericht voor wie op zoek is naar een functionele en stijlvolle leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal met ingebouwde opbergmogelijkheden, die leidt naar een heldere en optimaal benutbare woonruimte. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve materialen en moderne apparaten, waardoor koken een plezier wordt. De slaaphoek is harmonieus geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en praktische indeling. De badkamer met douche en toilet is eigentijds afgewerkt, waardoor alle comfort aanwezig is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de studio over een private kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte binnen de residentie. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is eveneens beschikbaar, wat in dit populaire wijkgebied een belangrijk pluspunt vormt. Gelegen aan de rustige straat Alfred de Musset, geniet deze woning van een uitzonderlijke locatie. De nabijheid van het centrum van Luxemburg, openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor professionals of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.750, met bijkomende kosten van €180 voor de gemeenschappelijke lasten. Een privéparkeerplaats kost €220 per maand, wat het gemak verder vergroot. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 augustus 2026, en het minimum huurcontract bedraagt één jaar, met een borg van twee maanden huur en kosten. Dit appartement combineert modern wonen met een ideale ligging in een rustige, residentiële omgeving, waardoor het geschikt is voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige studio in Luxemburg-Limpertsberg? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een gewilde wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek de voordelen van deze moderne woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze stijlvolle studio te huur in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een centrale ligging, perfect voor professionals of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabel en volledig ingericht appartement in een gewilde buurt. Gevestigd in een recent gebouw uit 2022, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 32 m² en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen die het leven aangenaam maken. De indeling is doordacht: bij binnenkomst krijgt u toegang tot een inkom met ingebouwde kasten, die leidt naar een lichte en efficiënte leefruimte. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en apparaten, wat zorgt voor een moderne en functionele kookomgeving. Het slaapgedeelte is harmonieus geïntegreerd in de hoofdruimte, waardoor het geheel een ruimtelijk en comfortabel gevoel geeft. De badkamer met douche en toilet is eigentijds afgewerkt en completeert deze aantrekkelijke woning. Het appartement beschikt verder over een eigen kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte binnen de residentie. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats, wat in deze populaire wijk zeker een pluspunt is. Gelegen aan de Rue Alfred de Musset, bevindt deze studio zich op korte afstand van het centrum van Luxembourg, openbaar vervoer, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. Het rustige, residentiële karakter van de omgeving zorgt voor een aangename balans tussen levendigheid en rust. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand, inclusief €180 aan kosten. Daarnaast is er een extra parkingplaats beschikbaar voor €220 per maand. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en contracten worden afgesloten voor minimaal één jaar met een waarborg van twee maanden huur en kosten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar direct te betrekken woonruimte in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze woning combineert modern wooncomfort met een toplocatie, waardoor het een unieke kans biedt voor wie alles binnen handbereik wil hebben in Luxembourg. Of u nu wilt profiteren van de nabijheid van het stadscentrum of van de rustige omgeving, deze studio biedt het beste van beide werelden. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en overtuig uzelf van deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde studio van 33 m² biedt een comfortabele woonruimte in een representatief gebouw gelegen in Luxembourg-Limpertsberg. Gevestigd op de derde verdieping, combineert deze woning functionaliteit met een moderne uitstraling. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op, met een ruime entreehal die leidt naar een separaat, volledig uitgerust keukenblad en een heldere, lichte hoofdruimte. De grote inbouwkast biedt voldoende opbergruimte, terwijl de badkamer netjes en volledig afgewerkt is voor optimaal comfort. Daarnaast maakt een kelderdeel uit van deze aanbieding, waardoor opslag geen probleem vormt. Deze studio is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale, comfortabele woonplek in een rustige omgeving. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische details en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Een lift in het gebouw garandeert gemakkelijk toegang tot de derde verdieping, wat het ideaal maakt voor personen die minder mobiel zijn. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. De huurprijs bedraagt €1500, met maandelijkse bijkomende kosten van €200 voor onder andere de gemakken binnen het gebouw. De locatie in Luxembourg-Limpertsberg ligt op een gunstige plek, dicht bij voorzieningen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Bent u geïnteresseerd in deze moderne studio op een toplocatie in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een recent gerenoveerd appartement dat klaar is voor directe bewoning, met alle gemakken die u mag verwachten van een woning in deze gewilde buurt. Of u nu zoekt naar een pied-à-terre of een centrale woonplek voor langere termijn, deze studio combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Wacht niet te lang en neem snel contact op om uw nieuwe woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te huur in de levendige stad Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Deze volledig gemeubileerde woning van 37 m² biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een klaar-om-te-bleven ruimte. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen, beschikt deze studio over een eigentijdse badkamer, een aparte keuken en gemakkelijke toegang via de lift. Dankzij recente renovaties straalt het interieur een frisse, moderne uitstraling uit, die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Met deze praktische indeling en verzorgde afwerking vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel jonge professionals als studenten die willen wonen in een dynamische en goed bereikbare locatie. De locatie van deze studio in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. De stad zelf staat bekend om haar bruisende sfeer en veelzijdige voorzieningen, zoals diverse scholen en opleidingscentra, ideaal voor gezinnen en studenten. Voor wie graag winkelt of uit eten gaat, zijn er talrijke winkels, boetieks en restaurants binnen handbereik, zodat alle dagelijkse benodigdheden en ontspanningsmogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast zijn groene zones en parken nabijgelegen plekken voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Medische voorzieningen zoals klinieken en centra voor gezondheidszorg bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. Het uitgebreide vervoersnetwerk zorgt voor vlotte verbindingen binnen de stad en met omliggende regio’s, wat de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. De huurprijs van €1.250 vormt een aantrekkelijke aanbieding voor deze hoogwaardige woonruimte, inclusief nutsvoorzieningen en servicekosten. Een waarborgsom van €2.800 wordt gevraagd, wat gebruikelijk is binnen de Belgische en Luxemburgse vastgoedmarkt. Dit vastgoed is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke studio? Neem contact met ons op voor een bezoek of verdere informatie. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het huurproces om uw woonwensen snel en efficiënt te realiseren. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te wonen in een dynamische omgeving die alles biedt voor een comfortabele levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze charmante 2-slaapkamer appartement te koop in Mersch, een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg. Dit appartement, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt circa 65 m² woonoppervlakte en beschikt over een praktische indeling die zowel geschikt is voor een hoofdverblijf als voor een beleggingsdoel. Bij binnenkomst betreedt u een ontvangsthal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor zowel zithoek als eethoek. De volledig uitgeruste keuken is gescheiden van de woonruimte en maakt het koken aangenaam en efficiënt. De twee slaapkamers bieden comfort en rust, terwijl de badkamer met douche en toilet alle benodigde faciliteiten biedt. Bovendien beschikt het appartement over private kelderruimte, gedeelde wasgelegenheid en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de functionaliteit. De locatie van het pand in Mersch is bijzonder gunstig, op korte afstand van het treinstation, winkels, scholen en belangrijke toegangswegen. Deze centrale ligging maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks woongebruik, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een rendabele vastgoedoptie met potentieel voor waardestijging. De residentie zelf is goed onderhouden, zonder lift en zonder toegankelijkheidsbeperkingen, en bevindt zich op de topverdieping, waardoor er geen buren boven u wonen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €497.000, een prijs die inclusief de voordelen van de ligging en de praktische voorzieningen een interessante investering vormt. Voor wie belangstelling heeft, is dit vastgoed klaar om vrij te worden bij de verkoopakte, waardoor snel gebruik gemaakt kan worden van de woning of de investering. Een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement met veel potentieel in het hart van Mersch, met directe nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen. Neem contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een woning die comfort en centrale ligging combineert, ideaal voor zowel expats, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar rendement en gemak in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische ligging en uitstekende voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een zorgvuldig onderhouden residentie, beschikt dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde vastgoed over een woonoppervlakte van 62,5 m², met een totale privéruimte van 71,6 m². De woning straalt licht en ruimte uit, dankzij de open indeling en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Een ideale keuze voor zowel een eigenaar die op zoek is naar een comfortabele woonplek als voor investeerders die willen profiteren van een volledig uitgeruste, instapklare woning in het hart van de stad. De indeling van het appartement is slim en functioneel. De livingruimte beschikt over een high-end open keuken van het merk SPOT, volledig uitgerust en voorzien van een bar met uitzicht op de binnenkoer, wat voor een gezellige en praktische leefomgeving zorgt. De slaapkamer, die rust uitstraalt en gericht is op de schoolzijde, is afgewerkt met massief parket van 2,7 cm dik. De badkamer is volledig uitgerust met een bad, bidet en voorziet in ruimte voor een was- en droogkast. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een ruime en droge privékelder, een privézolder met dakraam en een gemeenschappelijke wasruimte, die praktische extra’s bieden voor het dagelijks leven. Technisch gezien beschikt het appartement over isolerende ramen met elektrische rolluiken, een bekabeld alarmsysteem voor brand en inbraak, een autonome driefasige boiler en gecableerde internet- en satellietnetwerken. De hoogwaardige afwerking met massief parket, tegels op geïsoleerde chape en Scandatex wandbekleding onderstrepen de kwaliteit van het geheel. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen in Luxembourg, vlakbij het gemeentelijk zwembad, het tramstation en de achteringang van het hoofdtreinstation via de Bonnevoie-pontbrug, biedt deze woning uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het openbaar vervoer is snel bereikbaar, waardoor alle delen van de stad vlot bereikbaar zijn. Daarnaast zorgt de recente renovatie van de gevels en de buitenisolatie voor optimale energie-efficiëntie. De centrale verwarming via stadsverwarming garandeert niet alleen een milieuvriendelijke oplossing maar ook een probleemloze en efficiënte manier om het comfort te verhogen. Met een energieklasse F en een energiepas geldig tot 2036, voldoet deze woning aan de moderne normen qua energieprestatie. Beschikbaar vanaf 31 juli 2026, biedt dit vastgoed volop kansen voor wie zoekt naar een zorgeloze investering of een stijlvolle woning in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze specialisten Moes Bernard of Diawara Noumory. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces van dit aantrekkelijke appartement. Met zijn uitstekende ligging, moderne voorzieningen en volledige renovatie is dit vastgoed een zeldzame kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust woonruimte in een representatieve residentie. Met een oppervlakte van 69 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en ingericht, waardoor het een aangename leefomgeving vormt. De praktische indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een ruime woonkamer gecombineerd met eetruimte en een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met toilet, wat de woning zeer geschikt maakt voor comfortabel wonen. De praktische voorzieningen dragen bij aan het gebruiksgemak en de levenskwaliteit van de bewoners. Het appartement beschikt over een plaats in de gemeenschappelijke wasruimte en een kelderberging, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegang voor alle bewoners gemakkelijk is. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Bovendien zijn er geen balkons aanwezig, wat de focus legt op het interne comfort en de functionele ruimtes. De huurprijs bedraagt 2.450 euro per maand, met een bijkomende parkingkost van 260 euro en maandelijkse kosten van 370 euro, waardoor de totale maandelijkse kosten op 3.080 euro komen. Luxembourg is een dynamische stad met een rijke culturele en economische achtergrond, en biedt tal van voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, binnen handbereik. De locatie aan de Montée de la Pétrusse biedt rust en groen in een centrale omgeving, ideaal voor wie de voordelen van stadsleven wil combineren met rust en privacy. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 mei 2026 en is beschikbaar voor geïnteresseerden die snel willen inschrijven voor een bezichtiging. Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabele en goed gelegen woonruimte in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 69 m² beschikt deze woning over twee ruime, volledig gemeubileerde slaapkamers die perfect zijn voor zowel gezinnen als stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde kast, die voldoende opbergruimte biedt. Het appartement omvat verder een apart gastentoilet, een lichte en ruime woon- en eetkamer die uitkijkt op de centrale locatie, en een volledig uitgeruste open keuken die voldoet aan moderne eisen. De badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen, inclusief een toilet, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Naast de interne kenmerken beschikt dit appartement over praktische extra’s die het wonen nog aangenamer maken, zoals een toegewezen parkeerplaats in de gezamenlijke wasruimte en een kelder voor extra opslag. De locatie aan de Montée de la Pétrusse in Luxemburg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. Het appartement wordt aangeboden voor een huurprijs van 2.450 euro per maand, met bijkomende kosten voor parkeren (260 euro) en gemeenschappelijke lasten (370 euro), waardoor de totale maandelijkse kost 3.080 euro bedraagt. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 mei 2026, wat voldoende tijd geeft voor planning en voorbereiding. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een representatieve residentie in Luxemburg. Het appartement is voorzien van centrale liftinstallatie en gasverwarming, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. Het EPC-certificaat is geregistreerd onder referentie NC, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog moet worden opgemaakt of niet beschikbaar is. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te wonen in een comfortabele en goed gelegen appartement in Luxemburg. Meer weten?

Dit kantoor te huur is gelegen in het hart van Luxembourg, op Rue Antoine Meyer, en biedt een uitstekende opportuniteit voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en praktische werkruimte. Met een gebruiksoppervlakte van 16 m², kan dit onberispelijk onderhouden kantoor tot vier werkstations herbergen, ideaal voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die een centrale locatie wensen te combineren met comfortabele werkomstandigheden. Het kantoor bevindt zich op de begane grond van een modern zakelijk centrum en beschikt over privéfaciliteiten, waaronder een toilet en een douche, wat extra comfort en privacy biedt voor de gebruikers. De ruimte wordt ongemeubileerd verhuurd, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw werkplek volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. De praktische details maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk: de huurprijs bedraagt 750 euro per maand, inclusief vaste kosten van 50 euro, wat het beheer overzichtelijk houdt. De waarborgsom welke gelijk is aan drie maanden huur, biedt de verhuurder voldoende zekerheid en vertrouwen. De huurovereenkomst is voorzien voor een periode van één jaar en kan worden verlengd, waardoor flexibiliteit ontstaat voor de huurder. Daarnaast komen er geen extra kosten voor de lift, airconditioning of toegangsbeveiliging, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en eenvoud van het huurcontract. Het gebouw beschikt over gemeenschappelijke ruimtes, zoals een ontvangsthal op de begane grond, die de professionele uitstraling versterken en bezoekers een warme ontvangst bieden. De onmiddellijke beschikbaarheid geeft potentiële huurders de mogelijkheid snel te starten met hun activiteiten. Luxembourg is bekend om zijn dynamische zakelijke omgeving en strategische ligging, waardoor deze kantoorruimte extra waarde krijgt binnen het regionale bedrijfslandschap. Of u nu een start-up bent of een gevestigde onderneming die een centraal gelegen werkplek zoekt, deze kantoorruimte biedt een goede balans tussen functionaliteit en betaalbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk verzocht contact op te nemen via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Neem vandaag nog de stap naar een efficiënte en representatieve werkplek in Luxembourg en ervaar de voordelen van deze praktische kantoorruimte. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg Stad biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een centrale en prestigieuze locatie. Gelegen in de wijk Oberstadt, het meest gewilde en exclusieve deel van de stad, bevindt dit pand zich op slechts enkele stappen van het imposante Paleis van de Groothertog. Het kantoor beschikt over een oppervlakte van ongeveer 70 m², wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden, zoals een representatief kantoor of een comfortabele werkplek. Dankzij de flexibele indeling kan de ruimte worden ingericht als een grote, lichte vergaderzaal of als meerdere kleinere kantoorruimtes, afhankelijk van de wensen. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een grote en heldere hoofdruimte die gebruikt kan worden als kantoor of ontvangstruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee bijkomende kamers die dienst kunnen doen als vergaderruimtes of privékantoren, en een badkamer met douche. De locatie biedt maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid, met nabijheid tot winkels, restaurants, openbare parkeergelegenheden en openbaar vervoer, waardoor het perfect is voor bedrijven die willen opereren in het hart van de hoofdstad. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand, inclusief bijkomende kosten van 250 euro. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor snel ingrijpen door nieuwe huurders die willen profiteren van een toplocatie. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van technische installaties zoals airconditioning en lift maken deze kantoorruimte eenvoudig en onderhoudsvriendelijk. De bouwkundige kenmerken en voorzieningen sluiten aan bij de eisen van moderne bedrijven die belang hechten aan comfort en functionaliteit, zonder extra kosten voor luxe extra’s. Door de ligging in Luxemburg-Stad, op een steenworp afstand van belangrijke bestuurs- en zakelijke centra, biedt deze ruimte alles wat een dynamisch bedrijf nodig heeft om te groeien en te floreren. Bent u geïnteresseerd in deze uiterst strategische locatie? Neem dan contact op met MT REAL ESTATE INVEST via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om uw zakelijke activiteiten te vestigen in het hart van Luxemburg, op een locatie die prestige en praktische voordelen combineert. Wacht niet te lang, want zulke hoogwaardige panden in deze prijsklasse zijn zeer gewild en snel verhuurd. Een professionele en efficiënte werkplek wacht op u in Luxemburg Stad – uw volgende kantoor ligt klaar! Meer weten?

Te huur: een charmant en veelzijdig appartement in het hart van Luxemburg-Stad, gelegen aan de Rue du Marché-aux-Herbes in de postcode 1728. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een unieke combinatie van functionaliteit en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woon- of werkruimte. Met een huurprijs van €2.000 per maand, inclusief kosten, is dit appartement niet alleen betaalbaar maar ook zeer gunstig gelegen in een prestigieus deel van de stad, vlakbij het indrukwekkende Palais Grand-Ducal en tal van voorzieningen. De locatie biedt uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, nabijgelegen winkels, restaurants en andere stedelijke faciliteiten, waardoor het een ideale keuze is voor zowel bewoners als professionals die de dynamiek van de stad willen ervaren. Dit ruime appartement beschikt over een oppervlakte van ongeveer 70 m² en is ingedeeld in drie praktische kamers, waarvan twee kunnen dienen als slaapkamers of kantoorruimtes. De grote, lichte woonkamer biedt flexibiliteit en kan ingericht worden als lounge of werkruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor verschillende gebruikers. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine. De indeling op de derde verdieping binnen een gebouw met drie verdiepingen zorgt voor rust en privacy, terwijl de afwezigheid van extra buitenruimte zoals terras of balkon de focus legt op het slimme gebruik van de binnenruimte. Luxemburg-Stad staat bekend om haar levendige cultuur en internationale sfeer, en deze locatie vormt daar geen uitzondering op. De nabijheid van openbare diensten, inclusief parkeergelegenheden en openbaar vervoer, maakt het bijzonder gemakkelijk om zich te verplaatsen in de stad. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement in het centrum of een professionele werkruimte in een prestigieus kader, dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op met MT Real Estate Invest via ### of ### om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen en werken in een exclusieve omgeving in Luxemburg! Meer weten?