MT Real Estate Invest (1940 Luxembourg)

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 6 CHAMBRES MEUBLÉES ? LUXEMBOURG-BEGGEN MT Real Estate Invest vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé dans la rue de Beggen à Luxembourg, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de la capitale. Développant une surface existante d'environ 193,43 m², le bâtiment est implanté sur une parcelle cadastrale de 2,75 ares bénéficiant d'une agréable exposition ainsi que d'un jardin privatif à l'arrière. L'immeuble est actuellement aménagé en six chambres meublées et dispose de plusieurs espaces sanitaires, d'une cuisine équipée commune, de locaux techniques ainsi que de caves et espaces de rangement. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un fort potentiel locatif dans un secteur bénéficiant d'une demande constante. La localisation constitue l'un des principaux atouts du bien. Situé à quelques minutes seulement du centre-ville, du Kirchberg, des institutions européennes, des commerces, des écoles et des transports en commun, l'immeuble bénéficie d'un environnement particulièrement attractif pour les occupants. Le bien a fait l'objet de différents travaux de rénovation et d'amélioration au cours des dernières années et est actuellement exploité dans le cadre d'une activité locative. Caractéristiques principales : Surface existante : ± 193,43 m² Terrain : 2,75 ares 6 chambres meublées Cuisine commune équipée Plusieurs salles d'eau et sanitaires Cave et locaux techniques Jardin privatif Situation recherchée à Luxembourg-Beggen Proximité immédiate du centre-ville et du Kirchberg Cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur privé qu'à un acquéreur souhaitant développer ou poursuivre une activité locative dans un secteur à forte demande. Prix de vente : 1.390.000 € Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou organisation d'une visite : MT Real Estate Invest sàrl Bernard Moes Tél. : ### E-mail : ### Les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 6 CHAMBRES MEUBLÉES ? LUXEMBOURG-BEGGEN MT Real Estate Invest vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble de rapport situé au 118, rue de Beggen à Luxembourg, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de la capitale. Développant une surface existante d'environ 193,43 m², le bâtiment est implanté sur une parcelle cadastrale de 2,75 ares bénéficiant d'une agréable exposition ainsi que d'un jardin privatif à l'arrière. L'immeuble est actuellement aménagé en six chambres meublées et dispose de plusieurs espaces sanitaires, d'une cuisine équipée commune, de locaux techniques ainsi que de caves et espaces de rangement. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un fort potentiel locatif dans un secteur bénéficiant d'une demande constante. La localisation constitue l'un des principaux atouts du bien. Situé à quelques minutes seulement du centre-ville, du Kirchberg, des institutions européennes, des commerces, des écoles et des transports en commun, l'immeuble bénéficie d'un environnement particulièrement attractif pour les occupants. Le bien a fait l'objet de différents travaux de rénovation et d'amélioration au cours des dernières années et est actuellement exploité dans le cadre d'une activité locative. Caractéristiques principales : Surface existante : ± 193,43 m² Terrain : 2,75 ares 6 chambres meublées Cuisine commune équipée Plusieurs salles d'eau et sanitaires Cave et locaux techniques Jardin privatif Situation recherchée à Luxembourg-Beggen Proximité immédiate du centre-ville et du Kirchberg Cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur privé qu'à un acquéreur souhaitant développer ou poursuivre une activité locative dans un secteur à forte demande. Prix de vente : 1.390.000 € Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou organisation d'une visite : MT Real Estate Invest sàrl Bernard Moes Tél. : ### E-mail : ### Les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Meer weten?

Deze uitzonderlijke 2-slaapkamer appartement van ongeveer 145 m² biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie in Luxemburg-Bonnevoie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex met lift, straalt deze woning moderniteit uit en is ze klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een indrukwekkende woonkamer van circa 59 m². Deze grote leefruimte biedt niet alleen een prachtig volume en natuurlijke lichtinval, maar geeft ook rechtstreeks toegang tot een balkon waar u buiten kunt genieten van het uitzicht. De volledig uitgeruste, aparte keuken met aangrenzende bergruimte maakt het dagelijks leven gemakkelijk en functioneel. De twee grote slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, aangevuld met een apart gastentoilet. De woning onderscheidt zich door zijn uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties. Het appartement beschikt over twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, wat zorgt voor extra buitenruimte en frisse lucht. Verder is er een private gesloten garage aanwezig, samen met een aparte privé parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Bovendien heeft de woning een grote privé kelder van circa 10 m², ideaal voor extra opbergruimte. De residentie werd gebouwd in 1999 en bevindt zich in een gewilde woonwijk, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. Dankzij de strategische locatie ligt deze woning op korte afstand van het centrum van Luxemburg en biedt ze een uitstekende bereikbaarheid. Wat de praktische details betreft, wordt de huurprijs vastgesteld op €2.500 per maand, inclusief kosten die begrepen worden in het bedrag van €550 per maand. De woning is beschikbaar vanaf 15 juli 2026 en kan onmiddellijk bezichtigd worden op afspraak. Voor wie op zoek is naar een modern, ruim en goed onderhouden appartement in een toplocatie van Luxemburg-Bonnevoie, is dit een unieke kans. Neem snel contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investering in een dynamische en aantrekkelijke omgeving. U bent van harte welkom om deze prachtige woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Sandweiler biedt een uitstekende oplossing voor medische en paramedische praktijken die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste werkplek. Met een oppervlakte van ongeveer 15 m² is deze privékamer ideaal voor professionals zoals fysiotherapeuten, artsen, osteopaten, psychologen, verpleegkundigen, acupunturisten, en andere therapeutische disciplines. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €950, inclusief alle relevante kosten zoals verwarming, water, elektriciteit, internet en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Dit maakt het een hands-on en comfortabele werkomgeving die meteen operationeel kan worden gemaakt, wat bijzonder aantrekkelijk is voor praktijken die willen uitbreiden of een professionele uitstraling willen vergroten. Het kantoor bevindt zich in een goed onderhouden gedeeld medisch en paramedisch centrum dat modern is ingericht en beschikt over meerdere privéruimtes. Naast de privécel beschikt het pand over ruime gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ontvangst- en wachtzaal van ruim 42 m², een gedeelde keuken van 11,41 m², sanitaire voorzieningen voor patiënten en personeel, evenals drie gemeenschappelijke buitenparkeerplaatsen en talrijke gratis parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving. Deze voorzieningen zorgen voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving waar praktijkhouders en cliënten zich welkom voelen. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel de praktijk als haar bezoekers. Sandweiler is een rustig en gunstig gelegen gemeente nabij Luxembourg-Stad, waardoor het een ideale locatie is voor medische praktijken die willen opereren in een professionele maar toegankelijke omgeving. De nabijheid van verschillende parkeerfaciliteiten en de moderne infrastructuur maken deze kantoorruimte tot een waardevolle investering voor praktijken die willen groeien in een hoogwaardige setting. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel een bezoek te plannen en de ruimte te bekijken. Neem contact op met MT Real Estate Invest via ### of ### om verdere informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. Dit is de kans om in een professionele omgeving te starten of uit te breiden met een volledig uitgeruste praktijkruimte in Sandweiler. Meer weten?

Dit nette en functionele appartement bevindt zich in de geliefde wijk Luxembourg-Limpertsberg, een van de meest gewilde gebieden in de hoofdstad. Gelegen op het adres 6, Rue Henri VII, biedt dit volledig ingericht studioappartement een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 35 m². Het beschikt over een lichte woonkamer die dienstdoet als lounge en slaapgedeelte, een goed uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douche en toilet. Dit compacte en praktische vastgoed wordt gekenmerkt door een rustige ligging in een residentiële omgeving, waardoor het ideaal is voor iemand die op zoek is naar een centraal gelegen, comfortabele verblijfplaats. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid tot het stadscentrum, de zakenwijk Kirchberg, openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen. De nabijheid van alle essentiële voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor een jonge professional, een alleenstaande of een werknemer die waarde hecht aan een premium locatie in Luxembourg. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief €200 voor maandelijkse kosten. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026, en de huurvoorwaarden omvatten een waarborgsom die nog wordt vastgesteld en een commissie van één maand huur plus BTW, gedeeld tussen eigenaar en huurder conform de Luxemburgse regelgeving. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, en beschikt niet over zonnecollectoren, lift of speciale toegangen voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar (NC). Ondanks dat het om een compacte woonruimte gaat, biedt deze studio alles wat nodig is voor een comfortabel leven in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT Real Estate Invest via ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om te wonen in een toplocatie binnen de stad, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze aantrekkelijke woonruimte te komen bekijken. Meer weten?

Dit charmante gemeubileerde studio te huur in Luxembourg biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een gewilde locatie. Gelegen aan de Rue Henri VII 22 in Luxembourg, bevindt deze woning zich op een toplocatie nabij het centrum van de stad, waardoor alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere belangrijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m², biedt deze studio een efficiënte indeling die perfect is afgestemd op de behoeften van een éénpersoonshuishouden, jonge professional of medewerker die werkzaam is in het centrum van Luxembourg. De inrichting van de studio is modern en functioneel. Het beschikt over een lichtrijke leefruimte die dienstdoet als zithoek en slaapgedeelte, een volledig uitgeruste keuken om makkelijk zelf te koken, en een nette badkamer met douche en toilet. De woning wordt gemeubileerd verhuurd, waardoor er geen extra investering in meubels nodig is. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement heeft geen lift, lift toegang is dus niet aanwezig, en er is geen airconditioning voorzien. De woning wordt verhuurd met maandelijkse kosten van €200 voor bijkomende lasten, naast de huurprijs van €1.400 per maand, wat een transparante en overzichtelijke totale maandelijkse kost betekent. De ligging van deze studio biedt talloze voordelen. Niet alleen ligt het vlakbij het bruisende stadscentrum van Luxembourg, maar de nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen binnen de stad en naar omliggende regio’s bijzonder eenvoudig. Of je nu op zoek bent naar een compacte woonruimte dicht bij je werk of een centrale uitvalsbasis voor je dagelijkse activiteiten, deze woning past perfect bij een actieve levensstijl. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor je snel kunt intrekken en genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Voor wie geïnteresseerd is of meer informatie wenst, nodigen wij je uit om contact op te nemen met MT Real Estate Invest via ### of per e-mail op ### . Een bezoek plannen of verdere details bespreken is mogelijk, zodat je snel deze aantrekkelijke woonruimte kunt bezichtigen en je nieuwe thuis kunt vinden. Meer weten?

Ontdek deze moderne en praktische studio te huur in Lamadelaine, een charmant stadje in Luxemburg. Deze aantrekkelijke woning biedt een woonoppervlakte van 40 m² en is gebouwd in 2022, wat garant staat voor een frisse, hedendaagse uitstraling en goede isolatieprestaties. De studio beschikt over een goed uitgeruste badkamer en een open keuken, waardoor het een ideale woonruimte is voor zowel jonge professionals als stellen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een binnenparking, waarvoor een bijkomende kost van 80 euro per maand wordt aangerekend, wat zorgt voor optimaal gemak in het dagelijkse leven. Daarnaast is de woning bereikbaar via een lift, wat handig is voor alle bewoners, en beschikt het over een terras van 5 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. De energie-efficiëntie wordt aangeduid met een EPC-klasse A+, en de woning is voorzien van thermische isolatieklasse A, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook profiteert van lagere energiekosten. Lamadelaine ligt in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De wijk biedt diverse faciliteiten, zoals nabijgelegen scholen en onderwijsinstellingen, waardoor gezinnen de voordelen van onderwijs dichtbij huis hebben. Voor de liefhebbers van winkelen en gastronomie biedt de omgeving een breed scala aan winkels, restaurants en lokale voorzieningen. Daarnaast zijn er tal van parken en recreatiegebieden waar u kunt genieten van buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij het multimodale vervoersaanbod wordt reizen binnen de regio eenvoudig en comfortabel gemaakt, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel en vlot wil pendelen naar andere delen van Luxemburg. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een huurprijs van 1250 euro per maand en een waarborg van 2500 euro biedt dit appartement niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, maar ook een comfortabele en moderne leefruimte in een vredige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf hoe deze studio perfect aansluit bij uw woonwensen. U kunt ons bereiken via het contactformulier of telefonisch. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Lamadelaine! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Roeser, een charmant stadje in Luxemburg. Deze instapklaar woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek. Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De indeling omvat eveneens een volledig uitgeruste badkamer en een aparte keuken, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. Naast de functionele ruimtes is er een terras van 8 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving. Deze buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan het wooncomfort, perfect voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het gebouw is voorzien van energiezuinige certificeringen, met een EPC-score van C, wat duidt op een goede thermische isolatie en gecontroleerd energieverbruik. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een interne parkeerplaats (niet inbegrepen in de verkoopprijs), samen met openbare parkeermogelijkheden die wel bij de prijs inbegrepen zijn, waardoor het gemak van parkeren gegarandeerd wordt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig gelegen in het hart van Roeser. De rustige, yet dynamische buurt biedt een evenwicht tussen sereniteit en levendigheid. Voor gezinnen is de nabijheid van goede scholen en educatieve instellingen een groot pluspunt. Winkels, restaurants en andere faciliteiten zijn op wandelafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Roeser staat bekend om haar groene omgeving en diverse recreatiemogelijkheden, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de natuur. Daarnaast zorgen de goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen gezondheidszorgvoorzieningen ervoor dat voorzieningen binnen handbereik liggen. Kortom, deze woning biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook het voordeel van een strategische ligging met alle nodige faciliteiten op korte afstand. Deze unieke gelegenheid mag u niet missen. Neem contact op met ons team via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging te plannen. Deze kwalitatieve investering in Roeser is aantrekkelijk geprijsd op €650.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen, is dit de perfecte keuze. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Roeser. Meer weten?

Deze stijlvolle en volledig gemeubileerde appartement in Luxembourg ligt in de zeer gewilde wijk Limpertsberg en biedt een ideale combinatie van comfort, elegantie en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² beschikt dit appartement over een ruim en licht interieur, perfect voor mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in het hart van de stad. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een statige residentie met lift, voorzien van een klassieke gevel die bijdraagt aan de verfijnde uitstraling. De indeling omvat een grote inkomhal met ingebouwde opbergmogelijkheden, een royale en helder verlichte woonkamer met toegang tot een balkon, twee comfortabele slaapkamers met opbergruimte, een volledig uitgeruste keuken met eveneens toegang tot een tweede balkon, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement straalt kwaliteit uit door de afwerking, het raffinierte meubilair en de op maat gemaakte opbergoplossingen, waarmee het wooncomfort tot een hoog niveau wordt getild. Praktisch gezien biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijk interieur, maar ook extra voordelen zoals twee balkons die het buitenleven mogelijk maken en het gebruiksgemak verhogen. De centrale locatie in Limpertsberg betekent dat bewoners genieten van nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en diverse voorzieningen, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel wordt gemaakt. Het gebruik van gasverwarming draagt bij aan de efficiëntie van de verwarming en de EPC-code NC wijst op een energieprestatiecertificaat zonder verdere specificaties. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.200, inclusief maandelijkse kosten van €300, wat het huren van deze woning zowel aantrekkelijk als transparant maakt. Beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld, en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning biedt MT Real Estate Invest u een uitstekende gelegenheid om te wonen in het centrale deel van Luxembourg, in een appartement dat zowel functionaliteit als stijl combineert. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement dichtbij alle stedelijke gemakken of naar een woning die een moderne levensstijl mogelijk maakt, deze aanbieding voldoet aan hoge eisen. Neem gerust contact op via de genoemde contactgegevens voor verdere details of om uw bezoek te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar kwaliteit, centrale ligging en moderne voorzieningen in Luxembourg. Meer weten?

Deze stijlvolle en volledig gemeubileerde appartement in Luxemburg-Limpertsberg biedt een uitgelezen woongelegenheid in het hart van een zeer gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² combineert dit eigendom comfort, elegantie en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een klassevolle residentie met lift en een klassieke gevel, valt het appartement meteen op door zijn royale ruimtes, veel lichtinval en hoogwaardige afwerking. Het interieur is strak afgewerkt met verfijnd meubilair en op maat gemaakte opbergoplossingen, waardoor een harmonieuze en praktische leefruimte ontstaat. De verbluffende details worden versterkt door de aanwezigheid van twee balkons, die niet alleen extra buitenruimte bieden, maar ook zorgen voor een prettige sfeer en optimale ventilatie. Het interieur van het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een lichte en uitnodigende woonkamer met toegang tot een eerste balkon. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een tweede balkon en maakt koken aangenaam en praktisch. De moderne badkamer is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl een apart toilet de functionaliteit verder verhoogt. De afwerking en materialen zorgen voor een luxueus gevoel dat de huurders zeker zal aanspreken, evenals de aandacht voor detail in het ontwerp. De ligging in Limpertsberg biedt talrijke voordelen: nabijheid van het Glacis park, tramverbindingen, diverse winkels, restaurants en alle lokale voorzieningen maken dat alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Deze centrale locatie combineert het beste van stadsleven met rust en groen in de directe omgeving. Het appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.200, inclusief maandelijkse kosten van €300. en vereist een garantie van twee maanden huur. Interesse in deze unieke woonkans? Neem contact op met MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement in een toplocatie in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Moutfort biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en perfecte locatie. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt dit vastgoed een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte dicht bij Luxemburg-Stad. Met een verkoopprijs van 675.000 euro is deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de luxe afwerking en doordachte indeling, maar ook door de strategische ligging in een charmant dorp dat faciliteiten en natuurlijke rust combineert. Het appartement zelf beschikt over een woonoppervlakte van 71 m² en omvat twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en goed onderhouden eigendom. Het interieur is modern en functioneel afgewerkt, met onder andere een gasverwarming en een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage operationele kosten. De afwerking met hoogwaardige materialen, zoals parket in de leefruimtes en kwalitatieve tegels in de badkamer, onderstrepen de aandacht voor detail. Hoewel het appartement geen balkon heeft, wordt dit gecompenseerd door de goede natuurlijke lichtinval en de slimme indeling. De praktische aspecten zoals een private kelder en de mogelijkheid tot het bijkopen van een extra parkeerplaats voor 20.000 euro maken het geheel compleet voor wie comfort en gemak hoog in het vaandel draagt. De locatie in Moutfort biedt tal van voordelen voor wie zich wil verbinden met zowel de natuur als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Crèches, scholen, winkels, medische voorzieningen, cultuur- en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen via de belangrijkste verkeersaders en de nabijheid van het treinstation Oetrange, geniet u van snelle toegang tot Luxemburg-Stad en de omliggende regio’s. Dit project combineert landelijke rust met stedelijk gemak, wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigentijdse woning te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Deze stijlvolle nieuwbouwappartement in Capellen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en toch centrale locatie. Gelegen in een kleinschalige, exclusieve residentie met slechts vier eenheden, garandeert dit appartement een bijzondere privé-ervaring. Met een totale oppervlakte van 107 m², waarvan 86 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met garderobe, die leidt naar een open en uitnodigend woon- en eetgedeelte van ongeveer 42 m². Deze ruimte beschikt over directe toegang tot een grote terras van 20 m², ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige dinners. De woning telt twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van alle moderne voorzieningen en ruimte voor een wasmachine. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen, waarbij kopers nog de mogelijkheid hebben om bepaalde details zoals vloeren en sanitaire voorzieningen naar eigen smaak te kiezen. Inclusief in de prijs is de verfwerk binnen, wat de afwerking extra zorgeloos maakt. De omgeving van Capellen biedt vele voordelen, zowel op het gebied van bereikbaarheid als rust. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, combineert deze locatie het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De residentie ondergaat momenteel de laatste bouwfases, met oplevering gepland voor het eerste kwartaal van 2026. Dit project wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid (klasse A-B), onderfloor verwarming, triple glas en ventilatiesysteem met dubbele stroom. Extra troeven zijn onder andere de inbegrepen grote private kelder van 11 m², twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – en de mogelijkheid voor kopers om nog finishing touches te kiezen. De verkoopprijs bedraagt €950.000, zonder btw, met ongeveer €50.000 terugvorderbare btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST via Bernard Moes op ### of ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds en comfortabel appartement in het hart van Capellen. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde studio is een uitstekende investering, gelegen in het hart van Luxemburg-Gare. Met een woonoppervlakte van ongeveer 35 m² biedt dit charmante appartement een praktische en comfortabele leefruimte. Gevestigd op de 4e verdieping van een gebouw zonder lift, combineert deze woning moderne afwerking met een centrale locatie. De ruimte bestaat uit een lichte hoofdruimte die voldoende daglicht binnenlaat, een functionele keuken en een stijlvolle moderne doucheruimte. De renovatie zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling, aantrekkelijk voor zowel starters, pied-à-terre als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, met directe toegang tot alle voorzieningen die het centrum van Luxemburg te bieden heeft. Binnen enkele minuten bevinden zich openbaar vervoersmogelijkheden, talrijke winkels, horecazaken en andere essentiële diensten. Deze nabijheid tot het stadscentrum maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks gebruik, maar verhoogt ook de waarde op lange termijn. Hoewel het appartement geen balkon heeft en niet over specifieke luxe voorzieningen beschikt zoals airconditioning of vloerverwarming, wordt het gekenmerkt door zijn praktische indeling en gunstige locatie. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen of een stabiele huurinvestering in de Belgische luxueuze vastgoedmarkt. De verkoopprijs bedraagt €365.000, een marktconforme prijs voor een gerenoveerd appartement in dit populaire gebied. Het bezit geen btw-verplichting en is momenteel niet verhuurd, waarmee het snel en zonder extra formaliteiten kan worden overgenomen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een modern, centraal gelegen vastgoed te verwerven dat perfect inspeelt op de vraag naar compacte woonruimtes in Luxemburg-Gare. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de hierboven vermelde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat past bij wie zoekt naar een betaalbare investering met veel potentieel. Meer weten?

Deze aantrekkelijke twee-slaapkamerappartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging in het charmante Mersch. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over ongeveer 65 m² woonoppervlakte die optimaal benut wordt. De praktische indeling omvat een inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met zithoek en eethoek, een aparte volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en WC. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam woongevoel. Daarnaast beschikt het over een private kelder voor extra opslagruimte en toegang tot een gedeelde wasruimte, waardoor het comfort en gemak verder worden versterkt. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: in het hart van Mersch, vlakbij het treinstation, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Deze centrale locatie maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks wooncomfort, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning met potentieel voor waardestijging. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin biedt bovendien een rustgevend buitenruimte waar bewoners kunnen ontspannen. Het appartement is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur, en de praktische indeling en goede locatie maken het tot een interessante keuze voor verschillende doelgroepen. De verkoopprijs bedraagt €497.000 en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen woonruimte of een interessante investering in Mersch, is dit zeker een gelegenheid die niet gemist mag worden. Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom combineert comfort, centrale ligging en goede potentieel voor waardestijging, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt binnen de markt van Mersch. Een afspraak maken is de eerste stap naar jouw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Deze gezellige kamer te huur bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw aan de Route de Longwy in Luxembourg-Merl, een gunstige locatie in de gemeente Luxembourg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 15 m² biedt deze kamer een comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een korte termijn huur of een flexibele woonoplossing. De kamer wordt gemeubileerd geleverd met een dubbel bed en een ruime kast, waardoor je meteen klaar bent om te verhuizen. De woning beschikt over een gedeelde badkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor je alle gemakken binnen handbereik hebt. Het gebouw is niet voorzien van lift, airconditioning of speciale toegangen voor mindervaliden, wat aangeeft dat het vooral gericht is op praktische en eenvoudige wooncomforten. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollector aanwezig. Ondanks de beperkte details over het interieur, geeft deze accommodatie een functionele en betaalbare optie voor diegenen die nabij het centrum van Luxembourg willen verblijven. De huurprijs bedraagt 1.100 euro inclusief kosten, waarbij de maandelijkse huurbijdrage zowel de huur als de bijkomende kosten dekt. Het is mogelijk om de kamer voor een korte termijn te huren, wat ideaal kan zijn voor expats, studenten of professionals die flexibel willen blijven. Het adres bevindt zich in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, wat de leefbaarheid ten goede komt. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 juli 2026, waardoor je ruim de tijd hebt om je woonarrangementen te regelen. Contact opnemen met de verhuurder via het Belgische telefoonnummer ### is de volgende stap voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Kortom, deze gemeubileerde kamer biedt een praktische woonoplossing in Luxembourg, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen met alle essentiële voorzieningen op korte afstand. Of je nu tijdelijk in de regio verblijft of op zoek bent naar een flexibele huurperiode, dit vastgoed combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of een bezoek te regelen. Deze aantrekkelijke mogelijkheid wacht op jou in een geliefde locatie in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Deze moderne en volledig gemeubileerde woning in Lorentzweiler biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis in een familiale omgeving. Gelegen in een kleinschalige residentiële wijk, binnen een kleine gemeenschap van slechts vier huizen, combineert deze woning privacy met een ideale ligging nabij Luxemburg Stad. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of koppels die behoefte hebben aan zowel leefruimte als werk- of hobbyruimte. De indeling van de woning is functioneel en gericht op comfort. Op de verhoogde begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin en het terras, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainment moeiteloos samenkomen. Daarnaast is er een aparte toilet, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten, samen met twee badkamers en extra toiletten, waardoor deze woning zeer geschikt is voor meerdere bewoners. Buiten beschikt u over een privé tuin van ongeveer 220 m², die zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. De woning wordt compleet aangevuld met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging van deze woning in Lorentzweiler biedt diverse voordelen. Het rustige karakter van de wijk wordt gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en andere belangrijke verbindingen. Voor woon-werkverkeer of ontspanning zijn openbaar vervoer en snelwegen snel bereikbaar, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €4.000 per maand, inclusief servicekosten van €400, wat de kostenstructuur transparant en overzichtelijk maakt. Beschikbaarheid is gepland vanaf 1 september 2026, maar bezichtigingen kunnen reeds nu worden gepland. Voor geïnteresseerden die een comfortabel, modern en goed gelegen huis zoeken in Lorentzweiler, is dit vast een unieke kans. Neem contact op met Giacomo Bertoni van MT REAL ESTATE INVEST voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; professionaliteit en persoonlijke begeleiding staan hier centraal. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in de geliefde stad Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern appartement in een prestigieuze en rustige omgeving. Dit hoogwaardige appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat zich in een zeer gewilde residentiële wijk bevindt, vlakbij het centrum van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² biedt dit appartement alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De afwerking is van topniveau, met onder andere grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en een EPC-klasse A die wijst op energiezuinigheid. Deze woning is ideaal voor zowel eigen gebruik als investering, mede dankzij de gunstige ligging en de hoge vraag naar huurwoningen in de omgeving. Praktisch gezien is het appartement voorzien van een functionele verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en heeft het geen airconditioning of lift. Het beschikt niet over een balkon, maar de grote raampartijen zorgen voor een aangename binnenkomende lichtinval. Het project omvat ook parkeerplaatsen die apart kunnen worden aangewezen aan een prijs van €65.000 exclusief btw, wat een extra voordeel vormt voor bewoners en investeerders. Het gehele gebouw wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met grote schuiframen en hoogwaardige afwerking, inclusief triple beglazing en dubbele ventilatie. Centrale voorzieningen zoals privé-kelders en pre-installatie voor elektrische laadpalen maken het geheel compleet en toekomstgericht. De locatie ligt in een kalme, kwalitatieve omgeving met snel toegang tot het stadscentrum, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €781.614 inclusief btw, wat onderstreept dat het een aantrekkelijke investering is in een nabijgelegen markt met grote huurvraag. Dit moderne appartement vormt een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan comfort, kwaliteit en strategische ligging in Luxembourg. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes of Giacomo Bertoni van MT Real Estate Invest. Zij staan klaar om u te begeleiden in dit mooie aankoopproces en bieden u graag alle nodige ondersteuning om deze woning uw nieuwe thuis of belegging te maken. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige appartement verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in een van de meest gewilde gebieden van de stad. Gelegen in Luxembourg, heeft dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van circa 88 m² en beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, nabij het bruisende centrum van Luxembourg in een rustige, kwalitatieve omgeving die perfect aansluit bij de wensen van zowel gezinnen als professionals. Die ligging zorgt voor vlotte verbindingen met openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel en praktisch is. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject dat gekenmerkt wordt door eigentijdse architectuur en hoge afwerkingsnormen. Met enkele opvallende kenmerken zoals een EPC-waarde van A, verwarming via gas en de beschikbare basisvoorzieningen, biedt dit appartement een slimme combinatie van energie-efficiëntie en modern comfort. De afwerking is van topkwaliteit, en de woning wordt zonder balkon aangeboden. De vraagprijs bedraagt 812.795 euro, inclusief BTW, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor kopers die zoeken naar een kwalitatieve en modern afgewerkte woning in een rustige maar bereikbare buurt. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor 65.877,50 euro inclusief BTW, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. De omgeving rondom het appartement kenmerkt zich door zijn rustige karakter en de hoge vraag naar huur- en koopwoningen in deze wijk. De nabijheid tot het stadscentrum en goede infrastructuur zorgen voor een ideale balans tussen wonen en werken, terwijl het rustige en kwalitatieve leefmilieu garant staat voor comfort en rust. Voor geïnteresseerden die deze unieke vastgoedkans niet willen missen, is het raadzaam snel contact op te nemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit nieuwe project biedt niet alleen een mooie woonruimte, maar tevens een uitstekende groeimogelijkheid binnen het dynamische vastgoedlandschap van Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een bijzonder aantrekkelijke investering of woongelegenheid in een zeer gewilde wijk van de stad. Gelegen in het prestigieuze Limpertsberg, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie met directe nabijheid tot het centrum van Luxembourg, goede verbindingen met het openbaar vervoer, scholen, en alle essentiële voorzieningen. Dit nieuwbouwproject wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met hoge kwaliteitsnormen en doordachte indelingen die zowel comfort als functionaliteit bieden. Met slechts een beperkt aantal appartementen beschikbaar, waarvan reeds 30% gereserveerd is, vertegenwoordigt dit aanbod een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning of een solide investering in een dynamische markt. Het beschikbare appartement met referentie 01B heeft een woonoppervlakte van 55,70 m² en wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Het omvat één slaapkamer, een nette badkamer, en wordt gekenmerkt door grote ramen en een efficiënte indeling die het maximale uit de ruimte haalt. De prijs bedraagt €551.000 inclusief BTW, wat onder de huidige regelgeving valt en de aankoop aantrekkelijk maakt. Naast het appartement zijn er ook opties voor parkeerplaatsen, die los kunnen worden bijgekocht voor €65.877,50 inclusief BTW, waardoor de praktische aspecten van wonen in Luxembourg worden geoptimaliseerd. De woning profiteert van energiezuinige technieken zoals centrale gasverwarming, en beschikt over extra luxe kenmerken zoals privékelderruimte en elektrische pre-installaties voor laadpalen. De locatie in Limpertsberg biedt niet alleen rust en een hoogstaande leefomgeving, maar ook een sterke huurvraag, ideaal voor investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar huurwoningen in deze exclusieve buurt. Dankzij de korte afstand tot het stadscentrum, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, en de hoge kwaliteit van de omgeving, is deze ontwikkeling een uitstekende keuze voor zowel vaste bewoning als belegging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in het hart van Luxembourg te investeren of te wonen in een modern en comfortabel appartement dat volledig voldoet aan de hoogste eisen. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject in de geliefde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Met een prijs van 826.022 euro, inclusief de toepasselijke 3% btw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 89 m² en is voorzien van twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het bruisende centrum van Luxemburg-stad, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke huurvraag in deze gewilde buurt. Het appartement onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de afwerking met topmaterialen en technische snufjes zoals vloerverwarming en dubbel glas zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De woning wordt compleet afgewerkt met privé-kelders en is voorzien van een pre-wiring voor elektrische oplaadpunten, wat inspeelt op de toekomst van elektrisch rijden. De moderne indeling met twee slaapkamers biedt voldoende ruimte, terwijl de goede isolatie en ventilatiesystemen zorgen voor een gezond binnenklimaat. De ligging in een rustgevende, maar zeer gewilde residentiële omgeving is ideaal voor wie waarde hecht aan een kwalitatief goede levensstijl. Dankzij de snelle toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van scholen en voorzieningen, geniet u hier van alle comfort binnen handbereik. De sterke vraag naar huurwoningen in deze regio maakt dit project bovendien interessant voor investeerders die op zoek zijn naar duurzame rendementen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit, neem dan snel contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de perfecte combinatie van luxe, strategische ligging en investeringspotentieel. Meer weten?