MT Real Estate Invest (1940 Luxembourg) (pagina 5)

Ontdek dit charmante en volledig ingerichte appartement te huur in Luxembourg-Merl, gelegen op de derde verdieping van een rustige en gewilde residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 53 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische woonruimte, ideaal voor wie zoekt naar een modern en centraal gelegen vastgoed. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de zuidwestelijke zijde en een prachtig uitzicht biedt op het park van Merl. De volledig gerenoveerde keuken en badkamer zorgen voor hedendaags comfort, terwijl de aanwezigheid van een aparte WC en een ruime inkomhal met ingebouwde kast het geheel compleet maken. Dankzij de lift in het gebouw en de ligging op de derde verdieping is het appartement bovendien gemakkelijk toegankelijk en biedt het een aangename woonervaring in een groene, centrale omgeving. Praktisch gezien wordt alle nodige comfort geboden: een private kelderruimte (CV 14), een binnenparkeerplaats (B2), en de mogelijkheid om de maandelijkse kosten te beperken met voorafbetalingen voor verwarming en gemeenschappelijke uitgaven (180 euro). De huurprijs bedraagt 2.400 euro per maand, inclusief de kosten voor de garage, terwijl de bijkomende kosten voor gasverwarming en gemeenschappelijke lasten eveneens inbegrepen zijn. De waarborg bedraagt twee maanden huur inclusief kosten, wat overeenkomt met 5.520 euro, en de beschikbaarheid is voorzien vanaf 6 oktober 2025. De minimale huurduur is één jaar, zonder clausule voor diplomaten, wat ideaal is voor expats of professionals die op zoek zijn naar een stabiele en comfortabele woonplek in het hart van Luxembourg. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar centrale ligging in Luxembourg-Merl, een wijk die bekend staat om haar rust, groenvoorzieningen en goede bereikbaarheid. Het biedt niet alleen een prachtig uitzicht op het park van Merl, maar bevindt zich ook in de buurt van diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Deze combinatie van moderne afwerking, praktische voorzieningen en strategische ligging maakt dit vastgoed zeer gewild onder bewoners die waarde hechten aan comfort, nabijheid en kwaliteit van leven. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een volledig uitgerust appartement te betrekken in een geliefde wijk van Luxembourg. Neem contact op met MT REAL ESTATE INVEST sàrl voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor de verhuur bevindt zich aan de Rue de Bragance 52 in Luxembourg en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 53 m², perfect afgestemd op de behoeften van een individuele huurder of een klein gezin, beschikt dit goed onderhouden appartement over één slaapkamer, een ruime woonkamer, een volledig gerenoveerde keuken en badkamer, en een balkon dat uitkijkt op het rustige park van Merl. De woning is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en rustige residentie met slechts drie verdiepingen, waardoor het een prettige woonomgeving garandeert. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat extra gebruiksgemak biedt. Bovendien wordt het appartement volledig gemeubileerd verhuurd, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken zonder zich zorgen te maken over inrichting of meubilair. Praktisch gezien beschikt het appartement over talloze voorzieningen die het comfort verhogen. Een grote ingebouwde kast in de inkomhal biedt voldoende opbergruimte, terwijl de toegang tot het balkon vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer zorgt voor een aangename binnen-buitenverbinding. De keuken, volledig gerenoveerd, is uitgerust met moderne toestellen en biedt een praktische ruimte voor het bereiden van maaltijden. De badkamer is eveneens recent vernieuwd en voorzien van alle comfort. Naast de woonruimte beschikt het pand over een private kelder (CV 14) en een ondergrondse parkeerplaats (B2), wat vooral handig is in de drukke stad Luxembourg. De maandelijkse kosten voor het appartement bedragen €2.400, met een bijkomende garagekost van €180 en maandelijkse voorschotten voor verwarming en gemeenschappelijke uitgaven van €180. De huurprijs is inclusief kosten, en een waarborg van twee maanden huur inclusief kosten (totaal €5.520) wordt gevraagd bij ondertekening. De locatie van dit appartement in Luxembourg biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich in een rustige en toch centrale wijk, met een prachtig uitzicht op het park van Merl dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De goede ligging zorgt ervoor dat belangrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen, waardoor dit appartement ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in de stad. De nabijheid tot groengebieden draagt bij aan een leefomgeving die zowel rustgevend als praktisch is. Voor wie interesse heeft in deze charmante woning, is dit een uitstekende kans om te genieten van het comfort en de voordelen die deze locatie biedt. Neem contact op met MT REAL ESTATE INVEST sàrl via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; hun professionele team staat klaar om u verder te begeleiden in dit proces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde duplex in Niederkorn, een uitstekende gelegenheid voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel woning met potentieel rendement. Deze ruime woning van 141 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustige, groene residentiële omgeving, vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, banken en restaurants. Het is een ideaal vastgoed dat niet alleen comfort en moderniteit biedt, maar ook al succesvol verhuurd wordt door meerdere huurders, wat bijdraagt aan een interessante rental yield. Het pand beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc, waardoor het geschikt is voor verschillende woonvormen of voor gebruik als beleggingspand. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken, een lichte woon- en eetkamer, en een private tuin van 100 m² met een handige buitenberging voorzien van water en elektriciteit. De afwerking en technische voorzieningen maken deze duplex bijzonder aantrekkelijk. Er is gebruik gemaakt van triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het gebouw is uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, terwijl fiber optic internet toegang biedt tot moderne connectiviteit. De woning wordt gekenmerkt door een kleine, intieme copropriété van slechts drie appartementen en beschikt over twee binnenparkeerplaatsen plus een kelder van ongeveer 5 m². De locatie is zeer gunstig: Niederkorn biedt snel toegang tot diverse openbare voorzieningen en ligt slechts enkele minuten van Differdange. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, kosten inbegrepen, en de woning is momenteel verhuurd, met een maandelijkse huur inclusief kosten van 4.300 euro voor kamers en 125 euro voor het parkeerplaatsje. Deze unieke investering of woonkans kan snel worden gerealiseerd dankzij de gunstige ligging en de uitstekende staat van het vastgoed. Het is een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden duplex met een hoog rendement in Niederkorn. Neem snel contact op met onze makelaars Giacomo of Bernard voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. U kunt rekenen op professionele service en volledige transparantie tijdens het verdere aankoopproces. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van stijl, functionaliteit en ligging. Met een woonoppervlakte van 36 m², gelegen op de eerste verdieping, vormt deze woning een perfect pied-à-terre of investeringsmogelijkheid. Het appartement beschikt over een heldere slaapkamer, een gezellige terras van 4 m² en een balkon dat u de kans geeft om tijdens zonnige dagen te genieten. De afwerking is zorgvuldig gekozen, waardoor een eigentijdse en lichte sfeer wordt gecreëerd die aansluit bij de wensen van de moderne inwoner. De praktische indeling wordt aangevuld met diverse voorzieningen die het comfort verhogen. Een privé kelderruimte is beschikbaar voor 8.000 euro, terwijl er ook optioneel een buitenparkeerplaats te koop is voor 50.000 euro. De woning is uitgerust met een elektrische verwarming en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over een lift, waardoor de toegang makkelijk is voor iedereen. De aanwezigheid van een douchecabine en een aparte wasruimte onderstrepen de functionaliteit van deze compacte maar goed doordachte woonruimte. Gelegen in het centrum van Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. U bevindt zich dicht bij belangrijke hotspots, winkels en openbare diensten, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor zowel nieuwkomers als investeerders. De prijs bedraagt 472.000 euro inclusief 3% BTW voor hoofdverbruikers, een scherpe prijs voor deze moderne woning op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of per e-mail. Ontdek de mogelijkheden die deze eigentijdse résidence u te bieden heeft! Meer weten?

Deze garage te koop in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere gebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een veilige en praktische parkingoplossing. Gelegen in een recent gebouw dat beschikt over een beveiligde ondergrondse parking, bevindt deze parkeerplaats zich op de kelderverdieping. De toegang gebeurt via een automatische poort met afstandsbediening, waardoor het gemakkelijk en veilig is om in en uit te rijden. De parkeerplaats is geschikt voor voertuigen van standaardafmetingen, wat hem ideaal maakt voor bewoners of investeerders die een stabiel rendement zoeken door het verhuren ervan. De locatie in Bertrange, een gewilde en residentiële omgeving, vergemakkelijkt niet alleen het dagelijks gebruik maar maakt het ook mogelijk om te profiteren van de sterke vraag naar parkeergelegenheid in de regio. De prijs voor deze garage bedraagt 52.000 euro, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Het is een unieke kans om een waardevolle en praktische investering te realiseren in een aantrekkelijk deel van Bertrange, waar de vraag naar kwalitatieve parkeervoorzieningen hoog ligt. Of u nu op zoek bent naar een persoonlijke parkeerplek of een rendabele investering, deze garage biedt alle voordelen die u mag verwachten van een modern en veilig ondergrondse parking. De omgeving van Bertrange staat bekend om haar rustige, residentiële karakter en goede bereikbaarheid. Het biedt niet alleen comfort en veiligheid voor bewoners en bezoekers, maar ook strategische voordelen voor investeerders die willen profiteren van de constante vraag naar parkeerruimte in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes of Diawara Noumory via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze garage u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde appartement te Luxembourg, een ideale combinatie van modern design, comfort en een toplocatie in het hart van de stad. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 72 m², perfect benut met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Daarnaast is er een gezellig terras van 4 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De aanwezigheid van een privé kelder zorgt voor extra opslagruimte, terwijl optioneel een buitenparkeerplaats beschikbaar is voor €50.000. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en zonnecollectoren, elektrische verwarming, airconditioning, en liftinstallatie die het comfort verhogen en het dagelijks leven eenvoudiger maken. Gelegen in een zeer gewilde buurt, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en openbare vervoersmogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze locatie combineert het comfort van een stedelijke omgeving met de rust die je zoekt na een drukke dag. De moderne architectuur en het elegante design maken van deze woonst een luxe en aantrekkelijke keuze. Dankzij de hoge afwerkingskwaliteit en de verbeterde energieprestaties biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een duurzame investering. Het betreft een niet-veel verhuurd eigendom, klaar om direct te betrekken of te realiseren als investering in het dynamische Luxembourg. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woongelegenheid bedraagt €787.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van het super-rendementspercentage van 3% door de Belgische registratie- en domeinregie. Wilt u deze unieke woning in het echt bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de Belgische vastgoedmarkt en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of beleggingswensen in Luxembourg. Meer weten?

Deze comfortabele en functionele kamer te huur ligt in het hart van Luxembourg, aan de Rue Evrard Ketten, en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van 15 m² biedt deze volledig gemeubileerde kamer alle comfort dat u nodig heeft: een dubbel bed inclusief matras, dekbedden, hoezen en lakens zorgen voor een goede nachtrust, terwijl praktische opbergmeubels voldoende ruimte bieden voor uw persoonlijke spullen. De kamer bevindt zich in een goed onderhouden residentie, die rust en privacy garandeert, ideaal voor zowel studenten als jonge professionals die een rustige woonomgeving wensen. De gedeelde voorzieningen maken het wonen hier nog aantrekkelijker. De volledig uitgeruste keuken is toegankelijk voor alle bewoners en biedt de mogelijkheid om zelf te koken, terwijl een aangename balkonruimte bijdraagt aan het buitenleven. De huurprijs van €1.200 per maand is inclusief alle kosten: internet, water, verwarming en elektriciteit. Dit betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende kosten, en comfortabel kunt wonen zonder verrassingen. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woonplek in Luxembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Félix Lezy van MT Real Estate Invest via ### De ligging in Luxembourg-Limpertsberg biedt talrijke voordelen. De buurt staat bekend om haar rustige en groene karakter, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonoplossing vlakbij werk of studie, deze kamer combineert comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid op een uitstekende manier. Dankzij de centrale ligging geniet u van gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden, waardoor uw dagelijkse leven moeiteloos wordt. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een afspraak te maken; deze aantrekkelijke woonruimte wacht op u! Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Steinfort biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en flexibele werkplek. Gelegen op de eerste verdieping van een industrieel gebouw, beschikt deze ruimte over een totale oppervlakte van 228,85 m². De kantoorruimte is zorgvuldig ingericht om een efficiënte workflow te ondersteunen en kan aangepast worden aan diverse professionele behoeften. De ruimte wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €4.577, exclusief bijkomende kosten en belastingen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve locatie in Steinfort. De faciliteiten omvatten onder andere vier toiletten en de mogelijkheid voor meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt voor medewerkers en bezoekers. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een comfortabele werkomgeving, terwijl er geen zonnewarmtevoorzieningen of vloerverwarming aanwezig zijn. Hoewel de ruimte niet voorzien is van airconditioning of liftinstallaties, compenseert de praktische indeling en de aanwezige parkeergelegenheid de basisbehoeften van een modern bedrijfspand. Het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden, wat mogelijk belangrijk is voor bedrijven met specifieke toegankelijkheidseisen. De locatie in Steinfort biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en het landelijke karakter van de regio. Voor ondernemingen die hun zichtbaarheid willen vergroten of graag in een rustige omgeving willen opereren, vormt deze kantoorruimte een interessante optie. De huurprijs is exclusief servicekosten en belastingen, maar met meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, is het comfort voor medewerkers en klanten verzekerd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Neem snel contact op om deze veelzijdige kantoorruimte te bezichtigen en uw bedrijfsactiviteiten in Steinfort verder te ontwikkelen. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Steinfort biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en ruime locatie. Het totale oppervlak van de faciliteit bedraagt 452 m², verdeeld over twee verschillende delen. Op de begane grond bevindt zich een magazijnruimte van 223,10 m², die is uitgerust met een sectiepoort voor eenvoudige en efficiënte toegang. Verhoogd boven dit magazijn is er een kantoorruimte van 228,85 m², gelegen op de eerste verdieping zonder lift, die een functioneel en modulair ingericht werkgebied biedt. De combinatie van magazijn- en kantoorruimte maakt deze locatie bijzonder geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, van logistiek tot administratieve functies. De huurprijs bedraagt 7.924 euro per maand, exclusief bijkomende kosten en btw, met een waarborg van zes maanden huur. Daarnaast kunnen geïnteresseerden gebruik maken van meerdere buitenparkeerplaatsen, die elk 80 euro per maand kosten, exclusief btw. De beschikbaarheid van meerdere parkeerplaatsen draagt bij aan het praktische karakter van deze locatie voor werknemers en bezoekers. De ligging in Steinfort biedt voordelen voor bedrijven die willen opereren in een strategische locatie nabij de grens met Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar goede bereikbaarheid en rustgevende omgeving, ideaal voor bedrijven die een centrale uitvalsbasis zoeken binnen de Benelux. De faciliteit is niet voorzien van extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of aangepaste toegangen, maar biedt wel voldoende ruimte voor opslag en kantoorwerkgelegenheid in een overzichtelijke en praktische setting. De locatie is bovendien nog flexibel qua huurvoorwaarden, waardoor geïnteresseerden kunnen onderhandelen over de duur van het huurcontract die het beste past bij hun bedrijfsplannen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze ideale bedrijfsruimte kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans voor ondernemingen die willen uitbreiden of verhuizen naar een goed gelegen industriële ruimte in Steinfort, met de voordelen van parkeergelegenheid, een ruime indeling en een gunstige huurprijs. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te verkennen voor deze aantrekkelijke bedrijfsruimte in Luxemburg. Meer weten?

Deze exclusieve appartement te huur in Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring in een prestigieuze omgeving. Met een woonoppervlakte van 155 m² combineert dit recentelijk gerenoveerde en goed onderhouden vastgoed comfort, ruimte en veel natuurlijk licht. Het appartement bevindt zich in een representatieve residentie in de geliefde wijk Luxembourg-Limpertsberg, een locatie die bekend staat om haar rustige sfeer en centrale ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal, die de weg wijst naar de verschillende leefruimtes en slaapkamers. De open keuken is volledig uitgerust en perfect afgestemd op moderne wensen, terwijl de grote, lichte woonkamer toegang biedt tot een gezellige terrasruimte waar u kan genieten van frisse buitenlucht. Met vier ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, inclusief een en-suite, biedt dit appartement volop ruimte voor gezinnen of professionals die comfort en privacy waarderen. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: er is een privé kelder voor extra opslag, een gemeenschappelijke wasruimte met toegewezen plek, en een verplichte parkeerplaats in de ondergrondse garage tegen bijkomende kosten van €200 per maand. De maandelijkse huurprijs bedraagt €4.840, met bijkomende kosten van €500 voor onderhoud en energiekosten. Het EPC-certificaat is A, wat duidt op energie-efficiëntie. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en ligt op korte afstand van voorzieningen, winkels en belangrijke verbindingswegen, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in de hoofdstad. Het interieur kenmerkt zich door een moderne afwerking, zonder lift maar wel met toegang voor mindervaliden, en geen balkon, maar dat wordt gecompenseerd door het lichte en open karakter van de ruimtes. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Bernard Moes via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, waar kwaliteit en comfort hand in hand gaan. Of u nu zelf op zoek bent naar een nieuwe woning of overweegt te investeren, dit appartement combineert functionaliteit met luxe en biedt een solide basis voor een fijne woonervaring in de hoofdstad. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of een persoonlijke uitleg van alle mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement te huur bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Limpertsberg, op het adres Rue de l'Avenir 78. Met een totale woonoppervlakte van 155 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en lichtinval. Het appartement beschikt over een ruime entreehal die leidt naar een volledig uitgeruste, open keuken, perfect voor gezellige maaltijden en entertainment. Het grote, heldere woonvertrek geeft toegang tot een aangename veranda, waar je volop kunt genieten van het uitzicht en de rustige sfeer. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of wie extra comfort zoekt. De drie moderne badkamers, waaronder een en suite, zorgen voor gebruiksgemak en privacy. Daarnaast is er een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats die verplicht is en €200 per maand kost. Het geheel wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over een terras of balkon. De aanwezigheid van een lift maakt de woning ook toegankelijk voor minder mobiele bewoners. De ligging in Luxemburg-Limpertsberg is bijzonder aantrekkelijk door de centrale en rustige locatie binnen de stad. Het appartement ligt dicht bij faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de levenskwaliteit verhoogt. Dit is een uiterst zeldzaam aanbod dat comfort, ruimte en lichtinval combineert in een representatief gebouw in een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. De maandelijkse huurprijs bedraagt €4.840, inclusief €500 aan bijkomende kosten en €200 voor de parkeerplaats. Beschikbaar vanaf 1 december 2025, biedt deze woning de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonruimte in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes via ### of per e-mail op ### . Heeft u zelf een vastgoed dat u wilt verkopen of verhuren? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke waardebepaling en deskundig advies. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Hesperange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Rue d'Itzig, wordt dit vastgoed momenteel aangeboden voor een prijs van €974.368, inclusief BTW, en bevindt zich in een nieuwbouwproject dat gepland staat voor oplevering eind 2025 of begin 2026. Dit ruime appartement van 90 m² beschikt over een slimme indeling en hoogwaardige voorzieningen die zowel functionaliteit als stijl combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale, lichte woonkamer met een keuken van 30 m², die naadloos overgaat in een terras van 31 m² en een tuin van 64 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte met toegang tot de kelder. Bovenaan bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10 m², evenals een moderne badkamer met douche. Het appartement wordt verwarmd via vloerverwarming en beschikt over moderne ramen met triple beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Bovendien omvat het vastgoed een ondergrondse parkeerplaats en een buitenstaande parkeerplek, samen met een kelder van 3 m², wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie in Hesperange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is gericht op eigentijds wonen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, wat wordt versterkt door de gunstige energieclassificatie B/B. Het gebouw is uitgerust met liftinstallaties en toegang voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewonersgroepen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en veilige sfeer, met voldoende groen en ruimte voor recreatie. De oplevering wordt voorzien voor december 2025 tot begin 2026, waardoor kopers nu nog kunnen inspelen op de laatste fase van de ontwikkeling en eventuele personalisaties kunnen bespreken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een turn-key woning met moderne voorzieningen en een uitstekende ligging, biedt deze duplex in Hesperange een waardevolle investering. Neem contact op met onze makelaar Felix via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort, stijl en locatie perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of gezinswoning in Dudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en moderniteit. Dit stijlvolle appartement, gelegen aan de Rue du Commerce, biedt een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een lichte en ruime indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2008, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een solide constructie. Met twee ruime slaapkamers, een open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Een balkon van 3 m² is perfect om te genieten van de zon en frisse lucht tijdens mooie dagen. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wc, een garage, een privé kelder voor extra opslag en een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie. De recente installatie van een nieuwe boiler in 2018 zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de gasverwarming en de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming bijdragen aan de betaalbaarheid en het energiebeheer. De moderne afwerking en praktische voorzieningen maken deze woning uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Dudelange is gekend om zijn rustige buurten met goede bereikbaarheid naar lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het feit dat het gebouw is uitgerust met een lift verhoogt het comfort, vooral voor wie minder mobiel is of zware spullen heeft. Dankzij de nabijheid van het centrum en gemakkelijke toegang tot hoofdverbindingen, kunnen bewoners snel de omliggende steden en regio’s bereiken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaar of huurder. De prijs van €619.000 wordt zonder btw gevraagd, wat de aankoop transparant maakt. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen en volledig uitgerust vastgoed in Dudelange, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op met Felix Lesy via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren en deze unieke kans te bespreken. Dit appartement combineert praktische luxe met een uitstekende locatie – een perfecte keuze voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxemburg, biedt deze volledig gemeubileerde woning een uitstekende oplossing. Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgde residentie aan de Rue Jean l'Aveugle 2 in Luxemburg-Limpertsberg, straalt dit appartement een combinatie uit van praktische functionaliteit en aantrekkelijke lichtinval. Met een woonoppervlakte van 62 m², biedt deze woning een slimme indeling die perfect inspeelt op het moderne wooncomfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een ruime en lichte dubbele woonkamer. De separate keuken is volledig uitgerust, klaar voor culinaire creaties, terwijl de slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten voor optimaal gebruik van de ruimte. Een nette badkamer met toilet en een aparte gastentoilet vervolledigen het comfortniveau. Het appartement wordt aangevuld met praktische extra’s zoals een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Voor extra gemak is er tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen de residentie te huren, wat vooral in een drukke stad als Luxemburg zeer welkom is. De huurprijs zonder parkeerplaats bedraagt €2.440 per maand, maar inclusief de parking komt de huur op €2.640, met maandelijkse bijkomende kosten van €300 voor nutsvoorzieningen en servicekosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de markt, en het appartement is beschikbaar vanaf 18 juli 2025. Deze locatie biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven; alles wat men nodig heeft, zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en scholen (zowel Franstalig als Luxemburgs), bevindt zich op loopafstand. Het centrum van Luxemburg is slechts 10 tot 15 minuten wandelen of vijf minuten rijden. Interesse? Neem contact op met MT REAL ESTATE INVEST via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen. Luxemburg-Limpertsberg staat bekend als een van de meest gewilde woonwijken in de hoofdstad, dankzij haar centrale ligging en uitgebreide voorzieningen. Deze locatie combineert het bruisende stadsleven met rust en comfort, waardoor het ideaal is voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is voorzien van centrale gasverwarming, maar geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het gebouw bevat een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Hoewel geen tuin, terras of balkon aanwezig zijn, compenseert de kwaliteit van de woning en de strategische ligging ruimschoots voor deze gemakken. Voor wie geïnteresseerd is in deze stijlvolle woning, biedt dit de unieke kans om te wonen in een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Ontdek deze unieke duplex te koop in het rustige en charmante Greiveldange, gelegen in de gemeente Stadtbredimus. Dit moderne vastgoed uit 2011 biedt een prachtige combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor uitbreiding, waardoor het een uitzonderlijke investering vormt. Met een vraagprijs van €850.000 biedt dit eigendom uitgebreide mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime en flexibele woonruimte. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, straalt dit appartement rust en exclusiviteit uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², aangevuld met een zolder van circa 40 m² die omgezet kan worden in extra slaapkamers of een andere gebruiksruimte, waardoor de totale oppervlakte ongeveer 129 m² bedraagt. Dit geeft kopers de ruimte om hun woonwensen op maat te realiseren, met voldoende ruimte voor een derde slaapkamer en een tweede badkamer, waarvoor een investeringsbudget van circa €20.000 wordt aanbevolen. De open, volledig uitgeruste keuken en de gezellige woonkamer maken het geheel compleet, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor een aangename leefomgeving. De buitenruimte van deze woning is eveneens bijzonder aantrekkelijk. Een terras van circa 17 m² nodigt uit tot ontspanning en gezellige zomeravonden, terwijl de privé tuin van ongeveer 25 m² perfect is om te genieten van de zon en het buitenleven. Daarnaast beschikt deze woning over een afgesloten garage voor twee auto’s en twee motorfietsen, complemented door twee privéparkeerplaatsen voor bezoekers. Een ruime kelder van circa 14 m² biedt extra opslagruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Het uitzicht aan de achterzijde is vrij en groen, met zicht op het oude washok van het dorp, wat bijdraagt aan de rustige en aangename omgeving. Deze kleine residentie, met slechts twee units, straalt exclusiviteit uit en bevindt zich in een rustige, gewilde omgeving in het hart van Stadtbredimus. Kortom, deze duplex combineert praktische moderniteit met potentieel voor personalisatie en groei. De ligging in een rustige buurt biedt optimale privacy en een aangename leefomgeving. Het eigendom is perfect voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de uitbreidingsmogelijkheden en de charme van het landelijke Luxemburgse leven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Neem snel contact met ons op via de genoemde gegevens en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed in Greiveldange. Meer weten?

Dit moderne penthouse bevindt zich in de nieuwe residentie « MINERVA » in de rustige en groene wijk Cessange in Luxembourg. Het appartement ligt op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor u profiteert van rust en privacy. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra, evenals nabijheid tot het zakencentrum « Cloche d'Or ». Het appartement heeft een netto gebruiksoppervlakte van 48,67 m², aangevuld met twee terrassen van in totaal 21,18 m², die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen beschikt het over een living met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en een praktische berging. De grote, zuidgerichte terrasruimte van 17,22 m² biedt volop daglicht en een aangename buitenruimte. Een aparte kelderruimte maakt het geheel compleet. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, met onder andere een lift, centrale verwarming op basis van een warmtepomp, drievoudig glas en dubbele ventilatie voor optimale energie-efficiëntie. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats en kelderruimte, met vaste prijzen tijdens de bouw, inclusief 3% btw. Deze woning is geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving dichtbij de stad. Meer weten?

Dit moderne penthouse bevindt zich op de derde en laatste verdieping van de nieuwe residentie ‘MINERVA’ in de rustige en groene wijk Cessange in Luxemburg. Het appartement heeft een netto woonoppervlakte van 48,67 m², aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 17,22 m² en 3,96 m², die beiden aangrenzend zijn aan de leefruimte en genieten van een Zuidgerichte ligging. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, zoals dubbel glas, een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Daarnaast behoort een aparte berging tot het geheel en is er de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats. Het gehele gebouw is ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid, wat zich vertaalt in de energielabelklasse ABA. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra, en ligt nabij het zakelijke centrum ‘Cloche d'Or’. De bouw start in juli 2025, waarna u kunt rekenen op een modern en comfortabel appartement dat ideaal is voor zowel starters als investeerders. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze huurwoning betreft een volledig gemeubileerde kamer van 14 m² gelegen in een recent gerenoveerd gebouw in 2022, aan de Route de Longwy 416 in Luxemburg. De kamer is ingericht met een enkel bed, een garderobe en een bureau met bijbehorende stoel, waardoor het een praktische oplossing biedt voor iemand die op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. De gedeelde ruimtes omvatten een volledig uitgeruste keuken en een gezamenlijke wasruimte, wat het wonen aangenaam en praktisch maakt. Het appartement bevindt zich in een rustige en gewilde wijk van Luxemburg-Merl, op korte afstand van Belair en het centrum van Luxemburg. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, banken en restaurants, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De snelwegen en belangrijke verkeersaders liggen eveneens binnen handbereik, wat reizen binnen de stad en naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, plus €100 voor bijkomende kosten, waardoor het totaal uitkomt op €1.200 per maand. Het gebouw beschikt niet over uitgebreide faciliteiten zoals lift of airconditioning, en het heeft geen balkon of fietsenstalling. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling kunt u contact opnemen met Bernard Moes. Meer weten?

Deze huurwoning is een gezellige en praktische appartemenskamer gelegen aan de Rue de Neudorf 297 in Luxemburg. Het betreft een volledig gemeubileerde kamer van 14 m² met een comfortabel enkel bed, een ruime kast en een bureau met bijpassende stoel. Het appartement bevindt zich in een gebouw dat in 2022 volledig is gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van een moderne en goed onderhouden woonomgeving. De woning beschikt over gedeelde voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte die door alle bewoners gedeeld worden. Het gebouw is gunstig gelegen nabij het Kirchberg-gebied, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en snelwegen, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar andere regio’s gemakkelijk is. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, banken en restaurants, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand, exclusief bijkomende kosten van €100 voor charges, waardoor het totale maandelijkse bedrag op €1.100 komt. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een goed geïsoleerde en centraal gelegen woonruimte in Luxemburg. Voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze parkeerplaats is gelegen in het hart van Luxemburg, direct tegenover het Centraal Station. De binnenparkeergelegenheid bevindt zich in een goed onderhouden en beveiligde residentie, wat zorgt voor een veilige en gemakkelijke toegang tot uw voertuig. De locatie is strategisch gekozen, met snelle verbindingen naar openbaar vervoer, nabijgelegen winkels en kantoren, waardoor het een praktische keuze is voor zowel privégebruik als investering. De parkeerplek wordt aangeboden voor een prijs van €39.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Het betreft een populaire locatie met een hoge vraag naar huurplaatsen, wat potentieel gunstig maakt voor verhuurdoeleinden. De toegang tot de parkeerplaats is beveiligd, wat extra gemoedsrust biedt voor eigenaren en huurders. Momenteel is de parkeerplaats niet verhuurd en er zijn geen bijkomende belastingen zoals BTW van toepassing. De ligging en de faciliteiten maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een praktische parkeermogelijkheid in een dynamisch stadsdeel van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?