MT Real Estate Invest (1940 Luxembourg) (pagina 6)

818 755 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2423 Luxembourg

Ontdek deze prachtige appartementencomplex gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Dit moderne vastgoedproject biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel woonadres in de hart van Luxemburg. Met een verkoopprijs van €818.755 biedt het appartement op de zesde verdieping een woonoppervlakte van 94 m², inclusief twee slaapkamers en bovendien een badkamer, allemaal ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en centrale verwarming met individuele regeling. Het ontbreken van een balkon wordt gecompenseerd door de vloeiende binnenruimte en de nabijheid van diverse faciliteiten. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering, vooral gezien de hoge EPC-waarde A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie in Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk door de directe nabijheid tot het stadscentrum, het Kirchberg-district en de Cloche d'Or, waardoor alle belangrijke voorzieningen binnen wandelafstand bereikbaar zijn. Dit residentiële gebied kenmerkt zich door een bruisend leven met winkels, scholen, crèches en restaurants op korte afstand, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, jonge professionals of investeerders. Dankzij de goede infrastructuur en het openbaar vervoer is het makkelijk om door heel Luxemburg te reizen, wat de woonervaring verder versterkt. Bovendien biedt het complex opties voor extra comfort met binnenparkeerplaatsen, waarvan enkele pre-voorzieningen voor elektrische voertuigen aanwezig zijn, wat voorziet in de toenemende vraag naar duurzame mobiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woongelegenheid? Neem contact op met onze specialisten Bernard Moes of Giacomo Bertoni voor meer informatie, plannen, beschikbaarheden en verdere details. Met de professionele begeleiding en uitgebreide service van MT Real Estate Invest krijgt u alle nodige informatie om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit vastgoed combineert de charme van een hedendaags appartement met de voordelen van een centrale ligging, energiezuinigheid en goede bereikbaarheid in Luxemburg, waardoor het een verstandige keuze is voor zowel wonen als investeren. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke rondleiding of verdere uitleg over deze unieke kans in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

514 757 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2423 Luxembourg

Deze moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en hedendaags vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen in de prestigieuze wijk Bonnevoie, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie met snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg, Kirchberg en de Cloche d'Or. De buurt is levendig en residentieel, met tal van voorzieningen op wandelafstand zoals winkels, scholen, crèches en horeca. Het nieuwe project, genaamd Résidence Mondrian, bestaat uit een kleinschalig complex van zeven appartementen, ontworpen met oog voor moderne architectuur en comfort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en omvat één slaapkamer en een badkamer. Hoewel geen balkon aanwezig is, wordt het appartement gekenmerkt door hoge kwaliteitsnormen, waaronder drievoudig glas, elektrische rolluiken en ondervloerverwarming met individuele regeling. Het ondergrondse parkeergarage biedt bovendien drie parkeerplaatsen, met pre-installatie voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op de toenemende vraag naar duurzame mobiliteit. Wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ligging en het eigentijdse ontwerp, maar ook de prijs en de fiscale voordelen die eraan verbonden zijn. De verkoopprijs bedraagt €514.757 inclusief 3% btw, wat een gunstig tarief is voor residentiële aankopen binnen dit project. Deze prijs geeft toegang tot een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor bewoning of investering. Het gebouw beschikt over extra voorzieningen zoals dubbele ventilatie, videofonie en een lift, waardoor het comfort verder wordt verhoogd. Het feit dat het project zich in een goede bereikbaarheid bevindt en dichtbij verschillende openbaar vervoerverbindingen ligt, maakt het ideaal voor zowel jonge professionals als investeerders die willen profiteren van een groeiende markt. De wijk Bonnevoie staat bekend om haar dynamiek en culturele diversiteit, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze residentie. De ligging biedt niet alleen talloze stedelijke faciliteiten binnen handbereik, maar ook rust en groen in de nabijheid. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen over de plannen, beschikbaarheid of bijkomende details over de aankoopvoorwaarden, staan contactpersonen klaar om hen te begeleiden. Neem contact op met Bernard Moes of Giacomo Bertoni van MT REAL ESTATE INVEST via de vermelde gegevens. Met deze aankoop krijgt u niet alleen een modern woonobject, maar ook een interessante investering in een van de meest veelbelovende gebieden van Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige woning of beleggingsproject werkelijkheid te maken.

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

639 639 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2423 Luxembourg

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investering en wooncomfort in een gewilde buurt. Gelegen in de charmante stad Luxembourg, bevindt dit vastgoed zich in een moderne residentie die ontworpen is met hedendaagse architectuur en aandacht voor detail. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², wat ideaal is voor koppels, starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Dankzij de twee slaapkamers, één badkamer en een praktische indeling, biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. De afwerking en de voorzieningen zorgen voor een hoge mate van comfort, onder andere door de aanwezigheid van centrale verwarming, dubbele beglazing en een modern ventilatiesysteem. Hoewel het appartement geen balkon heeft, wordt dit gecompenseerd door de goed doordachte indeling en de nabijheid van diverse faciliteiten. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het project ligt vlakbij het treinstation en het centrum van Luxembourg, waardoor dagelijkse pendelritten en het gebruik van openbaar vervoer zeer gemakkelijk zijn. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen, crèches en verschillende horecagelegenheden, waardoor alle basisbehoeften binnen handbereik liggen. De omgeving ademt een levendige maar veilige sfeer uit, ideaal voor mensen die willen genieten van het stadsleven zonder in te boeten op rust en comfort. De bereikbaarheid naar belangrijke knooppunten zoals Kirchberg en Cloche d'Or is snel en vlot, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor zowel werkenden als gezinnen. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €639.639,00 inclusief BTW aan 3%. Dit bedrag weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en moderne voorzieningen van het appartement, maar ook de waarde van de locatie in een dynamisch en groeiend gebied. De investering biedt bovendien opties voor extra gemak met de mogelijkheid tot aankoop van één of meer parkeerplaatsen binnen de residentie, geprijsd op €60.882 per stuk inclusief BTW. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of de plannen en beschikbaarheid willen bekijken, kunnen ze contact opnemen met de makelaar via de opgegeven gegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig en centraal gelegen appartement in Luxembourg dat voldoet aan alle moderne eisen en waar comfort en bereikbaarheid centraal staan. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden!

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

737 869 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2423 Luxembourg

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging in een levendige en gewilde buurt. Gelegen in de wijk Bonnevoie, bevindt dit vastgoed zich op korte afstand van het centrum van Luxembourg, de spoorwegstation, en de belangrijke commerciële en zakelijke centra zoals Kirchberg en Cloche d'Or. Met een vraagprijs van €737.869 biedt dit appartement een ruime woonoppervlakte van 85 m², ingericht met twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen woning. De woning is recent ontwikkeld en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waardoor u zich meteen thuis zult voelen. De indeling en voorzieningen van het appartement onderstrepen de hedendaagse architectuur en gebruiksgemak. Het beschikt over dubbele beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en een individueel regelbare vloerverwarming voor extra comfort. Hoewel het appartement geen balkon heeft, wordt het aangevuld met een nabijgelegen tuin van ongeveer 63 m² als apart lot, wat extra buitenruimte biedt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en biedt de mogelijkheid tot parking binnen de residentie, inclusief pre-equipement voor het opladen van elektrische voertuigen, afhankelijk van de voorwaarden. De woning is perfect aangesloten op het openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse horeca, waardoor alle faciliteiten binnen wandelafstand bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en investeringspotentieel. Luxembourg staat bekend om zijn hoge levensstandaard en uitstekende infrastructuur, en deze residentie past perfect in dat plaatje. De omgeving kenmerkt zich door een dynamisch stadsleven met veel groenvoorzieningen en een multiculturele sfeer. Dankzij het EPC-label A bent u verzekerd van energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en milieubewust wonen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg, is dit appartement een ideale keuze. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie, het ontvangen van plannen, specificaties, beschikbare opties en verdere begeleiding bij uw aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woonruimte in een aantrekkelijke en goed verbonden wijk.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2449 Luxembourg

Dit investeringsvastgoed in de levendige stad Luxemburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stabiele en rendabele vastgoedportefeuille. Met een vraagprijs van €2.250.000 biedt dit volledig verhuurde gebouw onmiddellijk rendement, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die stabiliteit en rendement zoeken. Het gebouw beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 257 m² en een energetische referentie van 329 m², gesitueerd op een perceel van ongeveer 2,19 are. Het bestaat uit een duplex met vijf slaapkamers, een gezellige woonkamer en eetkamer, een aparte keuken, twee badkamers, en een apart toilet. Daarnaast omvat het vier onafhankelijke studio's, vier gedeelde kamers, drie garages, meerdere kelders, twee terrassen, een zolder en een tuin. De huidige verhuursituatie voorziet in een maandelijks inkomen van €9.360, inclusief kosten, waardoor de investering direct cashflow genereert. De locatie in de stad Luxemburg speelt een cruciale rol bij het succes van dit vastgoed. De sterke vraag naar huurwoningen in de omgeving maakt het een gewilde plek voor zowel particuliere huurders als beleggers. Het gebouw is volledig verhuurd en biedt een solide basis voor inkomsten vanaf het moment van aankoop, met bovendien mogelijkheden voor optimalisatie op de middellange termijn door eventuele huur- of kostenaanpassingen. De verwarming en warm water worden centraal geregeld via brandstof, en het gebouw beschikt over verschillende praktische voorzieningen zoals een wasruimte, zonder verdere luxe toevoegingen zoals airconditioning, lift of balkon. Het energielabel is momenteel niet beschikbaar (NC), maar het gebouw vormt een veilig en aantrekkelijk patrimonium dat nog verder kan worden geoptimaliseerd. Luxemburg staat bekend om zijn dynamische vastgoedmarkt en internationale aantrekkingskracht, wat deze investering extra waarde geeft. Het is onmiddellijk beschikbaar en wordt geleverd met een volledig dossier op aanvraag. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom niet alleen een directe inkomstenstroom, maar ook de mogelijkheid tot waardestijging op lange termijn binnen een stabiele markt. Neem contact op met MT REAL ESTATE INVEST via telefoon of e-mail voor verdere informatie en om een bezichtiging of diepgaander voorstel te regelen. Deze unieke kans op een solide vastgoedbelegging in Luxemburg mag u niet missen.

257 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2153 Luxembourg

Deze investeringsmogelijkheid in de stad Luxemburg biedt een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een rendabel en volledig verhuurd onroerend goed in een gewilde locatie. Gelegen aan de Rue Antoine Meyer 30, bevindt dit gebouw zich in een rustige, residentiële omgeving die bekend staat om haar stabiele huurmarkt en aantrekkelijke voorzieningen. Met een prijs van €2.250.000 biedt dit vastgoed onmiddellijk rendement dankzij de bestaande huurovereenkomsten en een maandelijks inkomen van €9.360 inclusief kosten. Het gebouw heeft een woonoppervlakte van ongeveer 257 m², terwijl de totale referentieoppervlakte (energiepass) 329 m² bedraagt, en is gelegen op een perceel van circa 2 are en 19 centiare, wat enige ruimte biedt voor toekomstige optimalisaties of uitbreidingen. Het gebouw bestaat uit diverse woonunits die allemaal momenteel in gebruik zijn, waaronder één duplex met vijf slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, een aparte keuken, twee badkamers en een apart toilet. Daarnaast omvat het vastgoed vier zelfstandige studio’s en vier kamers in gedeelde accommodatie, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor diverse huurderscategorieën. Voor extra gemak beschikt het pand over drie garages, meerdere kelders, twee terrassen, een zolder en een mooie tuin. De centrale verwarming en warmwaterproductie worden verzorgd via brandstof, wat bijdraagt aan de comfort en efficiëntie van het geheel. Het gebouw is volledig verhuurd en biedt dus meteen een stabiel inkomen aan de nieuwe eigenaar, met ruimte voor verdere optimalisatie op middellange termijn. De locatie binnen de stad Luxemburg wordt gekenmerkt door haar aantrekkelijkheid en hoge vraag naar huurwoningen, wat de investering nog rendabeler maakt. De sterke huurvraag en het actuele huurinkomen onderstrepen het potentieel voor inkomstenstijgingen en waardevermeerdering. Dit actief is niet alleen een veilige en gezocht bezit, maar biedt ook een snelle terugverdientijd dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid en het volledig verhuurde status. Voor geïnteresseerden is alle benodigde informatie op aanvraag beschikbaar. Neem contact op met MT Real Estate Invest via ### of stuur een e-mail naar ### om de volledige dossier te ontvangen of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans voor wie wil investeren in een stabiel en gewild vastgoed in Luxemburg, met een solide rendement en groeipotentieel.

257 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 550 €

Appartement te huur

1725 Luxembourg

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue Henri VII 19 in Luxembourg-Limpertsberg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 73,19 m², biedt dit volledig gemeubileerde vastgoed een praktische en stijlvolle woonruimte die perfect aansluit bij de behoeften van een single of een koppel. Het appartement bestaat uit een ruime, lichte living met een compleet ingericht interieur en een gezellige eethoek, waardoor een aangename woonomgeving ontstaat. De moderne, volledig uitgeruste keuken stelt bewoners in staat om gemakkelijk zelf te koken, terwijl de aparte slaapkamer voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De badkamer is functioneel ingericht en het appartement wordt aangevuld met een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte garandeert. Door de afwerking en de inrichting is dit pand onmiddellijk beschikbaar en klaar voor gebruik, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: gelegen in het hart van het populaire Limpertsberg, bevindt alles zich binnen handbereik. Op korte afstand vindt u tal van winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke wegen die u snel verbinden met andere delen van de stad. Daarnaast is het appartement ideaal voor wie werkzaam is bij de Europese instellingen of in de nabijgelegen zakenwijk. Ondanks dat er geen parkeerplaats bij het pand hoort, wordt het gekenmerkt door een rustige omgeving die geschikt is voor wie waarde hecht aan stilte en comfort in de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Dit type woning vormt een zeldzaam aanbod op de markt, perfect voor internationale professionals die op zoek zijn naar een comfortabel pied-à-terre of voor langdurige verhuur zonder zorgen over inrichting. De huurprijs bedraagt €2.550 per maand, kosten inclusief, en het appartement is beschikbaar vanaf 1 maart 2026. De aanwezigheid van een lift en de goede toegankelijkheid maken dit pand nog aantrekkelijker voor verschillende doelgroepen. Of u nu op zoek bent naar een vaste verblijfplaats of een praktische investeringsmogelijkheid in Luxemburg, dit appartement combineert functionaliteit met een top locatie in een elegante omgeving. Neem contact op met MT Real Estate Invest via telefoon of mail om deze unieke woonkans verder te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in België’s oudste en meest dynamische stad.

1 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2449 Luxembourg

Deze investering in het hart van Luxemburg biedt een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een volledig verhuurd en stabiel rendement. Het betreft een volledig verhuurd gebouw dat zich situeert in een gewilde residentiële wijk, waardoor de koper onmiddellijk kan profiteren van de lopende huurinkomsten. Met een totale vraagprijs van €2.250.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in een veilig en gewaardeerd patrimonium. Het gebouw bestaat uit een duplex met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een aparte keuken, twee badkamers en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over vier zelfstandige studio’s en vier gemeenschappelijke slaapkamers, wat de veelzijdigheid en het potentieel voor verschillende verhuurmogelijkheden onderstreept. De drie garages, meerdere kelders, twee terrassen, een zolder en een tuin maken het pakket compleet voor een comfortabele en functionele wooninvestering. De woning wordt verwarmd via gecentraliseerde olieverwarming, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 257 m² en een referentievloeroppervlakte van 329 m² op een terrein van circa 2,19 are, wat extra waarde toevoegt aan het geheel. De locatie binnen de stad Luxemburg maakt deze investering des te aantrekkelijker, gezien de grote vraag naar huurwoningen en de stabiele huurmarkt. De huidige huurinkomsten bedragen maandelijks €9.360 inclusief kosten, wat direct rendement oplevert vanaf de aankoop. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en biedt bovendien ruimte voor optimalisatie op middellange termijn door rentetarieven en kosten verder te verbeteren. Met een EPC-certificaat NC en geen bijkomende BTW-vereisten, is dit vastgoed niet alleen financieel interessant, maar ook praktisch in beheer. Voor meer informatie of het bekijken van het volledige dossier kunt u contact opnemen met MT Real Estate Invest via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een secure en gewilde investering in een toplocatie die zich snel aanpast aan de wensen van de moderne huurder of koper.

257 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2153 Luxembourg

Deze investeringskans in het hart van Luxemburg biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een solide en rendabele vastgoedbelegging. Gelegen aan de Rue Antoine Meyer 30 in Luxemburg, betreft het een volledig verhuurd gebouw dat onmiddellijk inkomsten genereert, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor vastgoedinvesteerders die stabiliteit en rendement zoeken. Met een vraagprijs van €2.250.000 biedt dit vastgoed niet alleen een directe cashflow, maar ook een potentieel voor verdere optimalisatie op middellange termijn. Het gebouw beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 257 m² en een energierefentie van 329 m², gelegen op een perceel van circa 2,19 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel residentiële als commerciële toepassingen. Het object bestaat uit diverse woonunits, waaronder een duplex met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een aparte keuken, twee badkamers, een apart toilet, vier zelfstandige studio's en vier gedeelde kamers. Daarnaast beschikt het gebouw over drie garages, meerdere kelders, twee terrassen, een zolder en een tuin, waardoor het een veelzijdig aanbod is dat inspeelt op verschillende huurmarktbehoeften. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het volledige gebouw is momenteel verhuurd en genereert maandelijks een bruto inkomen van €9.360, inclusief kosten. De verwarming en warm water worden centraal geregeld via brandstof, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het pand. Door de ligging binnen de stad geniet het gebouw van een hoge vraag naar huurwoningen, zowel voor zelfstandige appartementen als voor gedeelde woonvormen. Dit zorgt voor een stabiele huurmarkt en een snelle return on investment. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen, waardoor het voor huurders bijzonder interessant is. Het object is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden overgenomen, waardoor geïnteresseerde kopers meteen kunnen profiteren van de huidige inkomstenstroom en het potentieel voor verdere groei. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve vastgoedkans in Luxemburg? Neem dan contact op met MT REAL ESTATE INVEST via telefoon (+352 621 71 28 77) of e-mail ( ### ) voor het volledige dossier en verdere details. Dit type investering combineert stabiliteit met groeimogelijkheden en vormt daarmee een veilige keuze voor zowel ervaren beleggers als nieuwkomers op de vastgoedmarkt in Luxemburg. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de voordelen van dit aantrekkelijke en goed verhuurde gebouw in een gewilde locatie.

257 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 400 €

Appartement te huur

1933 Luxembourg

Dit prachtige appartement te huur in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Rue Siggy vu Lëtzebuerg 8 in postcode 1933, bevindt dit volledig gemeubileerde appartement zich op de eerste verdieping van Résidence PANORAMA I, een goed onderhouden complex met conciërgedienst. Met een woonoppervlakte van 63 m² biedt deze woning een praktische en attente indeling, inclusief één slaapkamer, een aparte badkamer en toilet, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, en een volledig uitgeruste keuken voorzien van alle moderne apparatuur zoals oven, kookplaten, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Het appartement beschikt verder over ingebouwde kasten in de slaapkamer en een apart gastentoilet. De buitenruimte wordt versterkt door het aangename terras, dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. Bijzonder aan deze aanbieding is niet alleen de moderne afwerking en de praktische indeling, maar ook de inbegrepen voorzieningen die het wonen hier zeer comfortabel maken. Een privé kelderruimte biedt voldoende opslagruimte, terwijl de mogelijkheid tot een afgesloten garage met automatische deur in het souterrain de parkeergelegenheid compleet maakt. Het complex beschikt over conciërgediensten die zorgen voor extra comfort en veiligheid. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief een maandelijkse vergoeding voor kosten zoals gemeenschappelijke lasten, verwarmingsvoorschot en de optionele autobox. Extra kosten voor de garage bedragen €160 per maand. De huurvoorwaarden vragen een waarborg van twee maanden huur en lasten; de minimale huurovereenkomst is vastgesteld op één jaar zonder diplomatieke clausule. De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2026, wat flexibiliteit biedt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een tijdig verblijf in deze gewilde wijk. Luxembourg-Limpertsberg is bekend om zijn rustige, residentiële karakter en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een populaire keuze is voor expats en lokale bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonwijk met goede toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden door MT REAL ESTATE INVEST en kan worden bezichtigd na contact via email. Voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust appartement met terras, garage en conciërgedienst in het hart van Luxembourg, biedt dit object een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning.

1 Slaapkamer(s) 63 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 150 000 €

Herenhuis te koop

8838 Wahl

Deze prachtige vrijstaande woning in Wahl biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van circa 250 m² en gelegen op een perceel van 8,14 are, vormt deze volledig gerenoveerde woning een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en toegankelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert praktische indelingen met moderne afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met toegang tot het terras en een open, volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer, terwijl de directe toegang tot het terras ideaal is voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een aparte werkhoek en inloopkast, plus een badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. De tweede verdieping bestaat uit een grote master suite met een bureau- of zithoek, dressingruimte en eigen badkamer, wat de woning een extra luxe en privacy geeft. Er is bovendien ruimte voor het toevoegen van extra kamers, afhankelijk van de wensen van de koper. Buiten wordt het geheel gecompleteerd door een dubbele garage met wasruimte, een grote tuin met serre voor tuinliefhebbers, en vijf parkeerplaatsen buiten. De woning is voorzien van een energieklasse C-certificaat en wordt aangeboden zonder btw. De ligging van deze woning in Wahl biedt vele voordelen. In slechts enkele minuten bereikt u de basisschool en opvangfaciliteiten, terwijl belangrijke routes naar Ettelbruck, Mersch en Luxemburg slechts op korte afstand liggen. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, maar biedt tegelijk goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van aangename dorpen zoals Rambrouch, Arsdorf en Grosbous maakt dit tot een aantrekkelijke locatie voor gezinnen die willen genieten van het beste wat de regio te bieden heeft. Met de vraagprijs van 1.150.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een ruime, goed onderhouden woning op een toplocatie in Wahl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

3 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

850 697 €

Appartement te koop

2423 Luxembourg

Ontdek deze prachtige investeringskans in het hart van Luxemburg met dit moderne appartement te koop voor €850.697. Deze eigendom biedt een ideale combinatie van comfort, kwaliteit en strategische locatie, ontworpen volgens hoge standaarden en voorzien van een energiezuinig A+-label. Het appartement, met een woonoppervlakte van 68 m², beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de zesde verdieping van een eigentijdse residentie met een hoogte van ongeveer 3 meter plafonds, en biedt een schitterend uitzicht dankzij grote terrassen en loggia's. Hoewel het geen balkon heeft, compenseert de hoogwaardige afwerking en de slimme indeling dit ruimschoots. De woning is uitgerust met gasverwarming, maar zonder airconditioning, en heeft geen zonnecollectoren. De lift maakt de toegang eenvoudig, wat vooral handig is voor bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor directe eigendomsoverdracht, zonder BTW. Deze residentie, gelegen in het centrum van Luxemburg, combineert modern design met praktische voorzieningen. De strategische ligging op slechts enkele minuten lopen van het centrale treinstation biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, winkels, horeca en andere stadsfaciliteiten. De architectuur is eigentijds en elegant, met aandacht voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Het project omvat in totaal 19 units, waaronder studio's, appartementen met één of twee slaapkamers, en twee exclusieve penthouses. De ondergrondse parking begint vanaf €50.000 exclusief btw en biedt 12 binnenparkeerplaatsen, ideaal voor bewoners die hun voertuig veilig willen parkeren binnen handbereik. Daarnaast zijn er 8 privé-kelders en diverse gemeenschappelijke ruimtes zoals fietsenstallingen, afvalbeheer en technische lokalen, wat bijdraagt aan het comfort en het gebruiksgemak van de bewoners. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De nabijheid van alle stadsvoorzieningen, gecombineerd met de moderne infrastructuur en energiezuinige kenmerken van de residentie, maken dit een uiterst aantrekkelijke keuze. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning in een levendige stad of een slimme investering met groeipotentieel, deze eigendom voldoet aan beide wensen. De levering is gepland voor september 2026, en op dit moment kunnen geïnteresseerden sitebezoeken plannen om de ruimtelijke indeling en de locatie zelf te ervaren. Voor meer informatie over plannen, specificaties of het organiseren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST via ### of ### . Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen!

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

992 914 €

Penthouse te koop

2449 Luxembourg

Dit prachtige penthouse gelegen in Luxemburg is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en hoogwaardig vastgoed in het hart van de stad. Dit exclusieve appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een nieuwbouwresidentie, die ontworpen is volgens de hoogste standaarden en een uitstekende afwerking biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² beschikt dit penthouse over twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van de stedelijke levensstijl. De grote terraces en loggias bieden een adembenemend uitzicht over de omgeving, terwijl de hoge plafonds van ongeveer 3 meter een ruim en licht gevoel creëren. De woning wordt gekenmerkt door een energiezuinig label A+, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook de maandelijkse kosten beperkt. De residentie zelf bevindt zich op een strategische locatie, slechts twee minuten wandelen van het centraal station, waardoor alle voorzieningen van de stad gemakkelijk bereikbaar zijn. De architectuur straalt moderniteit uit met strakke lijnen en kwalitatieve afwerkingen, en de uitstekende isolatie zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Naast het appartement beschikt u over de optie om een parkeerplaats binnen te huren vanaf €50.000 exclusief btw, wat het comfort en de mobiliteit verder verhoogt. De faciliteiten omvatten onder andere fietsenstallingen, een afvalruimte, technische en schoonmaakruimtes, en private kelders. De bouw is volledig afgerond, waardoor u nu al op locatie kunt kijken en de ruimtes kunt ervaren, met de oplevering gepland voor september 2026. Gelegen in Luxemburg biedt dit vastgoed talrijke voordelen, niet alleen door de centrale ligging maar ook door de hoge kwaliteit van de constructie en energieprestaties. Het is ideaal voor zowel investeerders die willen profiteren van de groeiende markt als voor bewoners die willen genieten van een modern en comfortabel appartement in een bruisende stedelijke omgeving. Neem contact op met MT Real Estate Invest via ### of email ### voor meer informatie, plannen of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende aankoopmogelijkheid in een dynamische en zeer gewilde locatie.

2 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

850 697 €

Appartement te koop

2449 Luxembourg

Deze prachtige moderne residentie in het hart van Luxemburg biedt een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een eigentijdse en hoogwaardige woning. Gelegen op slechts twee minuten lopen van het centraal station, beschikt deze ontwikkeling over een strategische locatie die vlot toegang biedt tot het uitgebreide openbaar vervoer, diverse winkels, diensten en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Het project betreft een nieuwbouw in volle ontwikkeling, waarbij het gros van de constructie reeds voltooid is. De oplevering wordt gepland voor september 2026, waardoor kopers nu al de gelegenheid krijgen om de indrukwekkende volumes en de doordachte indeling van de appartementen te ontdekken via opendeurdagen op de bouwplaats. Met een totaal van 19 woonunits, variërend van studio’s tot luxe penthouses, biedt deze residentie een ruime keuze aan woonvormen die volledig voldoen aan de hoge normen van moderne architectuur en energie-efficiëntie. Het ontwerp van het gebouw straalt stijl en functionaliteit uit, met een moderne, elegante architectuur die naadloos aansluit bij de stedelijke omgeving. De afwerking is van topkwaliteit, met een uitstekende thermische en akoestische isolatie die garant staat voor comfort en energiebesparing. Dankzij het energiezuinige A+-label kunnen bewoners rekenen op lagere energiekosten en een verminderde ecologische voetafdruk. De residentie beschikt over ondergrondse parkings vanaf €50.000 exclusief btw, evenals private cellars en verschillende gemeenschappelijke voorzieningen zoals fietsenstallingen, vuilnisruimtes en technische lokalen. De appartementen variëren in oppervlakte van 68 tot 80 m² voor de twee slaapkamers, met grote terrassen, loggia’s en veranda’s die zorgen voor een aangename buitenruimte. Het ontwerp zorgt tevens voor veel privacy en comfort, onder andere dankzij hoge plafonds van circa 3 meter op de topverdieping. Luxemburg zelf biedt een bruisend stedelijk leven met een uitstekende infrastructuur, cultureel aanbod en internationale sfeer. Het centrale ligging in de stad maakt dat alles binnen handbereik ligt, ideaal voor professionele bewoners die een dynamische levensstijl wensen. Of u nu investeert of zelf wil wonen, deze residentie combineert modern comfort met strategisch gemak en een toekomstgerichte aanpak. Neem vandaag nog contact op met MT Real Estate Invest voor meer informatie, plannen of het organiseren van een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in een van België’s meest levendige steden.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

850 697 €

Appartement te koop

2718 Luxembourg

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de stad Luxembourg, een uniek vastgoedproject dat u niet mag missen. Dit moderne appartement bevindt zich in een toekomstige residentie die binnenkort wordt opgeleverd, met een verwachte opleveringsdatum in september 2026. Het is gelegen in het hart van Luxembourg, slechts twee minuten wandelen van het centrale treinstation, wat het een uiterst strategische locatie maakt voor zowel professionals als investeerders. De ligging biedt directe toegang tot alle vormen van openbaar vervoer, winkelgelegenheden, restaurants en andere voorzieningen die een levendige stedelijke levensstijl mogelijk maken. Het appartement zelf biedt een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Dit vastgoed onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en zijn energie-efficiëntie, met een EPC-waarde van A+, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Het appartement bevindt zich op de 1e tot de 5e verdieping van een recent gebouw met moderne architectuur en uitstekende isolatie, waardoor het binnen aangenaam koel of warm blijft zonder overmatig gebruik van verwarming of airconditioning. De woning beschikt over een terras dat toegang biedt tot buitenruimte, waar u heerlijk kunt genieten van de omgeving. Bovendien beschikt het project over verschillende faciliteiten zoals fietsenstallingen, technische ruimtes en ondergrondse parkeerplaatsen vanaf €50.000 excl. BTW, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl van de bewoners. De residentie bevat in totaal 19 units, waaronder twee penthouses op de bovenste verdieping met grote terrassen en indrukwekkende uitzichten. Naast de standaard appartementen zijn er ook enkele studios en duplextypes beschikbaar die inspelen op diverse wensen en budgetten. Het project is ontworpen volgens hoge standaarden en biedt zeer goede geluids- en thermische isolatie, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook milieubewust is. De bouw is al grotendeels voltooid, wat betekent dat geïnteresseerden snel een bezoek kunnen plannen om de sfeer en indeling ter plaatse te ervaren. Het is een unieke gelegenheid om in een modern en energiezuinig vastgoed te investeren in een centrale locatie in Luxembourg. Voor verdere informatie over dit exclusieve aanbod, inclusief plattegronden, specificaties en de organisatie van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met MT Real Estate Invest via ### of ### . Dit stelt u in staat om alle vragen te stellen en de beschikbare units te bekijken, zodat u zeker bent van uw investering in deze veelbelovende residentie. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen om te profiteren van een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat perfect aansluit bij de wensen van moderne stadsbewoners en investeerders die zoeken naar comfort, bereikbaarheid en duurzaamheid.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 550 €

Appartement te huur

2449 Luxembourg

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een comfortabele en moderne woonruimte op een zeer aantrekkelijke locatie. Het betreft een volledig gemeubileerde woning met een oppervlakte van ongeveer 62 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw in een geliefde residentiële wijk. Het appartement beschikt over een goed doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde kast, die zorgt voor voldoende bergruimte. Het ruime, lichte woon- en eethoek biedt directe toegang tot het terras, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en frisse buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken met oven, inductiekookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en meerdere opbergkasten maakt het mogelijk om comfortabel te koken en te genieten van culinaire momenten thuis. De woning beschikt over één sfeervolle slaapkamer die voldoende privacy biedt en perfect is ingericht voor een individu of koppel. De badkamer is uitgerust met een bad en een wc, wat resulteert in een functionele en comfortabele leefomgeving. Naast de woonruimte zijn er diverse praktische extra’s inbegrepen: een private kelder voor opslag en een overdekte parkeerplaats, wat het comfort en gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Het gebouw zelf is recent gebouwd en biedt verschillende faciliteiten zoals een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, is dit appartement bijzonder geschikt door de aanwezigheid van de lift en de moderne voorzieningen. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen; op slechts korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden die het dagelijks leven aangenamer maken. De beschikbaarheid van het appartement is vanaf 1 mei 2026, waardoor potentiële huurders voldoende tijd hebben om zich voor te bereiden. De huurprijs bedraagt €2.550 per maand, exclusief parking en bijkomende kosten zoals gemeenschappelijke lasten (100 euro), verwarmingskosten (100 euro) en parkeerkosten (200 euro). De waarborg bedraagt twee maanden huur plus bijkomende kosten, wat standaard is in de markt. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezichtiging te plannen via MT Real Estate Invest; zij staan klaar om u verder te begeleiden bij het huren van deze kwalitatieve woonruimte. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende ligging en biedt zo een ideale oplossing voor wie zoekt naar een stijlvolle en praktische woning in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken; dit is een unieke kans om in een recent en volledig gemeubileerd appartement te wonen in een gewilde omgeving.

1 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 550 €

Appartement te huur

2175 Luxembourg

Deze prachtige volledig gemeubileerde appartement in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw, beschikt dit aantrekkelijke vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 62 m². Het slimme ontwerp met één slaapkamer, een ruime woon- en eetkamer, een moderne keuken en een badkamer met bad biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel wonen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en maken het interieur nog gezelliger. Dankzij de aanwezigheid van een terras is er bovendien een ideale buitenruimte om te genieten van de zonnige dagen. Dit appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor u meteen kunt intrekken zonder bijkomende zorgen. De praktische indeling, gecombineerd met de premium afwerking en de moderne voorzieningen, maakt het een zeer aantrekkelijk aanbod voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol verblijf. De woning ligt in een rustige en gewilde buurt in Luxemburg, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De locatie biedt gemakkelijk toegang tot de stad en de omliggende regio, wat het ideaal maakt voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement bijzonder toegankelijk maakt, vooral voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat in deze omgeving zeer waardevol is. De woning is uitgerust met gasverwarming en EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. De verhuurprijs bedraagt €2.550 per maand, inclusief parking, terwijl de bijkomende kosten voor parkeergelegenheid en gezamenlijke uitgaven apart worden gefactureerd. De minimale huurperiode is één jaar en er wordt een waarborg van twee maanden gevraagd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, volledig ingericht appartement op een toplocatie in Luxemburg, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact op met MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – een professionele service en vlotte communicatie staan garant voor een succesvolle verhuurervaring.

1 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

875 000 €

Appartement te koop

6777 Grevenmacher

Deze prachtige moderne duplex bevindt zich in het geliefde Grevenmacher, een van de meest gewilde gemeenten langs de Moezel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee zorgvuldig ontworpen niveaus, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van ruimtelijkheid, lichtinval en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt men meteen getroffen door de royale ruimtes en de frisse, natuurlijke lichtinval die door de grote ramen naar binnen stroomt. Het appartement verkeert in een uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden, wat een onmiddellijke intrek mogelijk maakt. Dit maakt het een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige en veilige omgeving. Het hart van dit woning is de grote, gezellige leefruimte die dienst doet als woonkamer en eethoek. Deze ruimte baadt in daglicht en opent naar een ruime terras dat perfect is voor buiten dineren, ontspanning of het ontvangen van gasten. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en combineert functionaliteit met esthetiek. De slaapvertrekken bestaan uit drie rustige slaapkamers die allen voor een optimale rust zorgen, terwijl de twee eigentijdse badkamers een hoog comfortniveau garanderen voor familie of gasten. Met goed geïntegreerde opbergmogelijkheden en een gebalanceerd volume, biedt deze duplex alles wat een moderne bewoner zich kan wensen. Bovendien is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de prijs, met een tweede parkeerplaats als bijkomende optie. De locatie in Grevenmacher biedt vele voordelen: in een uiterst rustige residentiële straat geniet men van het kalmerende uitzicht en de nabijheid tot voorzieningen. Grevenmacher staat bekend om zijn charmante sfeer, groene omgeving en goede verbindingen, waardoor het comfort van wonen hier wordt gecombineerd met de voordelen van een levendige gemeenschap. De nabijheid van winkels, recreatiemogelijkheden en goede bereikbaarheid maken deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de sterke vastgoedmarkt in de regio. Met een vraagprijs van 875.000 euro, inclusief één parkeerplaats, biedt deze duplex een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

632 489 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4643 Niederkorn

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in de rustige en aangename omgeving van Niederkorn, Luxemburg. Gevestigd in een modern gebouw en aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en onderdeel van een kleinschalig complex, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. De indeling is doordacht en praktisch, met een grote terras van maar liefst 39,6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt versterkt door een eigen carport voor parkeergelegenheid, een ruime kelder en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste normen. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de luxe afwerking en de uitgebreide voorzieningen, maar ook de energieprestaties. De woning is gecertificeerd met EPC-waarde A+, wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie en thermische isolatie. De gasverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat tijdens alle seizoenen, zonder onnodige kosten of milieubelasting. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig, maar de moderne bouwtechnieken en isolatie zorgen voor minimale energiekosten. Het appartement is klaar om vanaf 1 september 2026 bewoond te worden en biedt daarmee ook interessante opties voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met planning in gedachten. De wijk Niederkorn staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u kwalitatieve scholen, diverse lokale winkels en gezellige restaurants, ideaal voor dagelijks gemak en sociale activiteiten. De groene zones en sportfaciliteiten bieden tal van ontspanningsmogelijkheden, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer het gemakkelijk maken om naar andere delen van Luxemburg te reizen. Deze combinatie van rust, comfort en gemakkelijke bereikbaarheid maakt Niederkorn tot een zeer gewilde locatie voor zowel gezinnen als professionals. Mis deze buitenkans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning die aan al uw wensen voldoet wacht op u!

2 Slaapkamer(s) 74 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 950 €

Appartement te huur

1148 Luxembourg

Ontdek dit prachtige huurappartement gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie in de gewilde wijk Limpertsberg, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 84,04 m² biedt dit volledig gemeubileerde appartement een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een grote ingebouwde garderobe, die perfect is voor het efficiënt organiseren van uw spullen. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is met hoogwaardige apparatuur, waardoor koken en ontspannen naadloos samengaan. Twee zorgvuldig ingerichte slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl twee luxe afgewerkte badkamers voorzien in alle comfort. Het appartement beschikt tevens over twee terrassen, ideaal voor buiten genieten, vooral tijdens de mooie seizoenen. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Een private kelder biedt extra bergruimte, terwijl een toegewezen ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De ligging aan Rue Jean l'Aveugle 2, L-1148 Luxembourg, biedt toegang tot een van de meest gewilde buurten van de hoofdstad. De locatie combineert de rust en exclusiviteit van Limpertsberg met gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het appartement wordt vanaf 1 januari 2025 beschikbaar en wordt verhuurd voor €2.950 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van €325, naast een verplichte parkeerplaats van €200 per maand. Naast comfort en luxe biedt deze woning ook energiezuinige elementen zoals gasverwarming, en geen zonnepanelen of zonnecollectoren, wat past bij de moderne infrastructuur van het gebouw. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg, vormt deze woning een uitstekende keuze. De afwerking en voorzieningen maken het ideaal voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol verblijf in een levendige en prestigieuze buurt. Als u meer informatie wenst of een bezichtiging wilt plannen, neem dan gerust contact op via ### Dit is een unieke kans om te wonen in een modern, goed uitgerust appartement dat volledig voldoet aan de hoge standaarden van hedendaags wooncomfort. Of u nu wilt huren of meer wilt weten over de mogelijkheid tot verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed, onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen