MT Real Estate Invest (1940 Luxembourg) (pagina 2)

Dit volledig gemeubeld appartement met een aangename private terras is te huur in de gewilde wijk Luxembourg-Limpertsberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt deze eigendom een comfortabele en doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woonruimte nabij het centrum van Luxemburg. Het appartement is gelegen in een hoogwaardige residentie met lift en beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een lichte woonkamer met zithoek en eethoek, een volledig uitgeruste open keuken, één comfortabele slaapkamer en een badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en directe toegang tot het circa 9 m² grote private terras, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. Naast de binnenafwerking zijn er praktische extra’s voorzien voor uw gemak. Het appartement wordt verhuurd inclusief een privécave, een gemeenschappelijke wasplaats en een verplichte binnenparkeerplaats. De residentie beschikt over een conciërgeservice die bijdraagt aan een veilig en verzorgd woonklimaat. Verwarming gebeurt via gasinstallatie, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De locatie aan Rue Henri VII 19, L-1725 Luxembourg-Limpertsberg, biedt een rustige maar centrale uitvalsbasis met snelle toegang tot het stadscentrum, Europese instellingen, winkels en openbaar vervoer. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.100 euro, exclusief bijkomende kosten van 370 euro en 150 euro voor de parkeerplaats, wat het totaal op 2.620 euro brengt. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2025. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT REAL ESTATE INVEST sàrl via ### of per e-mail op ### . Bent u zelf eigenaar en wenst u uw vastgoed in Luxemburg te verkopen of verhuren? Ook dan staat Bernard Moes u graag professioneel en discreet bij voor een vrijblijvende schatting. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te huur bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald in de prestigieuze wijk Limpertsberg aan de Avenue de la Faïencerie. Het appartement beschikt over een royale woonoppervlakte van ongeveer 141 m² en biedt drie slaapkamers, twee badkamers en een apart ingerichte keuken. Drie terrassen, samen goed voor circa 30 m², zorgen voor aangename buitenruimtes en versterken het gevoel van ruimte en licht dat het appartement kenmerkt. De praktische indeling start met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het lichtrijke woongedeelte vormt het hart van de woning en heeft directe toegang tot één van de terrassen, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving. Wat de voorzieningen betreft, is er een privékelder inbegrepen, alsook een gemeenschappelijke wasruimte waar een eigen plek voorzien is. Een overdekte parkeerplaats maakt het geheel compleet en biedt extra comfort en veiligheid. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming aanwezig. Het penthouse is niet uitgerust met airconditioning, zonnepanelen of een lift, en is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. De huurprijs bedraagt 3.500 euro per maand, exclusief bijkomende kosten zoals de gemeenschappelijke lasten en de parking, die apart worden vermeld. De ligging in Luxemburg-Limpertsberg is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van het stadscentrum, verschillende scholen, winkels en Europese instellingen. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonst in een gewilde residentiële omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Bernard Moes van MT REAL ESTATE INVEST sàrl via ### of per e-mail op ### . Dit biedt een uitstekende kans om te wonen in één van de meest begeerde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te huur is gelegen aan Avenue de la Faïencerie 119 in het prestigieuze Limpertsberg, Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 141 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving die voldoet aan hoge woonstandaarden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om op een praktische manier te koken, terwijl de ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en toegang geeft tot een van de drie terrassen. Deze terrassen, samen goed voor ongeveer 30 m², zorgen voor extra buitenruimte waar men het hele jaar door kan genieten van frisse lucht en ontspanning. Praktisch gezien is dit penthouse voorzien van een binnenparkeerplaats, wat in het drukke stadscentrum van Luxemburg een belangrijk voordeel is. Daarnaast omvat het pand ook een privékelder en een plaats in de gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de bruikbaarheid van het appartement. Het gebouw is toegankelijk met een lift, maar heeft geen toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Verwarming gebeurt op gasbasis, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.500 euro, exclusief bijkomende kosten. Dit maakt dit penthouse tot een exclusieve woongelegenheid in een zeer gewilde omgeving. De ligging in Limpertsberg biedt directe nabijheid van het centrum van Luxemburg, evenals scholen, winkels en Europese instellingen. Deze centrale locatie combineert een residentiële sfeer met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van drie terrassen versterkt het gevoel van ruimte en biedt aangename buitenmogelijkheden zonder het comfort van de stad op te geven. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kan contact worden opgenomen met Bernard Moes van MT REAL ESTATE INVEST sàrl via ### of per e-mail op ### . Dit penthouse biedt een zeldzame kans om te wonen in een van Luxemburgs meest begeerde buurten met tal van faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Dit uitzonderlijk gemeubeld appartement te huur in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en stijl, gelegen in de zeer gewaardeerde wijk Limpertsberg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in een residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie van hoogstaande kwaliteit en beschikt over een ruime privéterras van circa 40 m², dat als een verlengstuk van de leefruimte fungeert en een aangename buitenruimte midden in de stad garandeert. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten die leidt naar een lichte en ruime woonruimte dankzij de grote raampartijen. De moderne, open keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de leefruimte een harmonieus geheel, ideaal om gasten te ontvangen. De nachthal biedt toegang tot een ruime hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, een tweede slaapkamer, een aparte douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Dit alles wordt aangevuld met praktische extra’s zoals een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats die het comfort en de functionaliteit van dit appartement verhogen. Gelegen aan de Rue Henri VII, 2449 Luxemburg, combineert deze woning het rustige wonen in een residentiële wijk met de nabijheid van het stadscentrum, winkels, restaurants, het tramnetwerk en Europese instellingen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.450 euro exclusief 325 euro gemeenschappelijke kosten en 200 euro voor de parkeerplaats, wat het totaal op 3.975 euro brengt. Beschikbaar vanaf 1 september 2026. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT REAL ESTATE INVEST sàrl via ### of per e-mail op ### . Dit is een zeldzame kans om te wonen in een stijlvolle, volledig uitgeruste woning met een groot terras in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue Henri VII 19 in het prestigieuze Limpertsberg, biedt een woonoppervlakte van 87 m² en is prachtig afgewerkt met twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het geheel een aangename en lichte sfeer geeft. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat een functionele en moderne leefomgeving creëert, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De aanwezigheid van een royale privéterras van ongeveer 40 m² is een bijzonder troef; dit buitenruimte functioneert als een verlengstuk van het appartement en biedt volop plaats om te genieten van de buitenlucht midden in de stad. Praktisch gezien beschikt het appartement over twee badkamers, waaronder een eigen badkamer bij de master bedroom, en een apart gastentoilet. Verder is er een privékelder aanwezig die extra bergruimte biedt, evenals een wasplaats in de gemeenschappelijke wasserij. Het appartement beschikt ook over een binnenparkeerplaats, wat een zeldzaamheid is in deze populaire buurt. De residentie zelf is modern en hoogwaardig afgewerkt, met een lift die het appartement op de eerste verdieping gemakkelijk bereikbaar maakt. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming aanwezig. Het appartement wordt te huur aangeboden aan 3.450 euro per maand. De ligging in het hart van Limpertsberg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het stadscentrum, diverse winkels, restaurants, het tramnetwerk en belangrijke Europese instellingen. Deze locatie combineert het comfort van een rustige residentiële wijk met directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Bernard Moes van MT REAL ESTATE INVEST sàrl via ### of per e-mail op ### . Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en volledig gemeubileerd appartement in Luxemburg. Meer weten?

Dit uitzonderlijk gemeubeld appartement te huur bevindt zich in de stad Luxemburg, postcode 2449, en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.950 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 45 m² biedt deze woning een aangename en functionele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische bruikbaarheid in een representatieve omgeving. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer en één badkamer met douche en toilet. De moderne keuken is volledig uitgerust en opent naar een lichte woonkamer die zorgt voor een aangename leefervaring. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw, voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt zonder fysieke barrières binnen het gebouw zelf. Er is geen sprake van airconditioning of vloerverwarming, maar het appartement wordt verwarmd op gas. Verder is er een privékelder beschikbaar voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte waarin men gebruik kan maken van faciliteiten. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren voor een extra bedrag, wat een praktische oplossing biedt in de stedelijke omgeving van Luxemburg. Het energielabel van het appartement is A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De ligging van dit appartement in Luxemburg biedt een gunstige positie nabij het stadscentrum en de voorzieningen die daarbij horen, al worden specifieke buurtkenmerken niet vermeld. Beschikbaar vanaf 6 juli 2026, vormt deze woning een interessante optie voor huurders die waarde hechten aan een volledig gemeubelde woonruimte met bijkomende faciliteiten zoals lift en kelder. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT REAL ESTATE INVEST via ### of per e-mail op ### . Uw interesse is welkom en wordt professioneel begeleid. Meer weten?

Dit stijlvolle en volledig gemeubileerde appartement van ±45 m² wordt te huur aangeboden in de gewilde wijk Limpertsberg te Luxemburg. Het bevindt zich in een goed onderhouden en representatieve residentie aan de Rue de l'Avenir 70, L-1147 Luxemburg-Limpertsberg. Het appartement biedt een praktisch en helder interieur met een inkomhal, een modern uitgeruste keuken die openstaat naar de leefruimte, een aangename lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, en een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. De ligging nabij het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en Europese instellingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Wat betreft praktische details beschikt het appartement over een privékelder en een plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Er is tevens een binnenparkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het gebouw is uitgerust met een lift. Er is geen airconditioning aanwezig en het appartement is niet aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning behoort tot klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het appartement is beschikbaar vanaf 6 juli 2026 en staat momenteel niet verhuurd. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.950 euro, met bijkomende servicekosten van 250 euro per maand. De optionele binnenparkeerplaats kan gehuurd worden voor 150 euro per maand, waardoor de totale huurprijs met parkeerplaats uitkomt op 2.350 euro per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via ### of per e-mail via ### . Indien u overweegt uw vastgoed in Luxemburg te verkopen of verhuren, staat Bernard Moes eveneens klaar voor een vertrouwelijke en vrijblijvende schatting. Meer weten?

Deze investeringsvastgoed te koop in Luxemburg-Beggen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met een hoog verhuurpotentieel in een gewilde residentiële omgeving. Het betreft een meergezinswoning met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 193,43 m², gelegen op een perceel van 2,75 are. De ligging is bijzonder aantrekkelijk, op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Luxemburg, het financiële district Kirchberg, de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het gebouw interessant voor diverse doelgroepen die nabijheid van voorzieningen en een rustige woonomgeving waarderen. Het pand is momenteel ingericht met zes gemeubelde kamers en beschikt over meerdere sanitaire ruimtes, een gemeenschappelijke volledig uitgeruste keuken, technische lokalen, kelders en opslagruimtes. Achter het gebouw bevindt zich een privétuin die extra waarde toevoegt aan het geheel. De verwarming gebeurt op gas en het pand werd de afgelopen jaren onderworpen aan verschillende renovaties en verbeteringen. Hoewel er geen lift aanwezig is en het gebouw niet toegankelijk is voor mindervaliden, voldoet het goed aan de behoeften van verhuuractiviteiten zoals die nu worden uitgebaat. Er is geen sprake van vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen, wat belangrijke elementen zijn om rekening mee te houden voor toekomstig energiebeheer. Met een vraagprijs van exact 1.390.000 euro vormt deze eigendom een ideale investering voor zowel privé-investeerders als kopers die hun verhuuractiviteiten willen uitbreiden of voortzetten in een markt met aanhoudende vraag. Er wordt geen btw geheven op deze verkoop, en het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe exploitatievormen. Voor verdere informatie, gedetailleerde dossiers of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT Real Estate Invest via Bernard Moes, die u graag verder helpt bij uw investeringsplannen in Luxemburg-Beggen. Meer weten?

Deze investeringsvastgoed aan de Rue de Beggen in Luxemburg-Beggen biedt een waardevolle kans voor investeerders die zoeken naar een pand met een sterk verhuurpotentieel in een gewilde residentiële omgeving. Het gebouw, met een bestaande oppervlakte van ongeveer 193,43 m², is gesitueerd op een perceel van 2,75 are en beschikt over een aangenaam georiënteerde tuin aan de achterzijde. Dit eigendom bestaat uit zes volledig gemeubileerde kamers, meerdere sanitaire ruimten, een gemeenschappelijke uitgeruste keuken, technische lokalen en kelder- en opslagruimtes. Het vastgoed is recentelijk gerenoveerd en verbeterd, wat de kwaliteit en aantrekkelijkheid voor toekomstige huurders extra versterkt. Het pand is niet momenteel verhuurd, wat nieuwe eigenaars flexibiliteit geeft om zelf het verhuurbeheer op zich te nemen of het pand verder te ontwikkelen binnen de huidige bestemming. Verwarming gebeurt via gas, maar er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw heeft geen lift en is niet aangepast voor mindervaliden; ook zijn er geen zonnepanelen aanwezig. Verder is er geen balkon aanwezig en is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar. De prijs van deze investering bedraagt precies 1.390.000 euro, exclusief btw. De locatie vormt een belangrijk pluspunt van deze investering. Luxemburg-Beggen staat bekend als een rustige, residentiële wijk die toch op korte afstand ligt van het stadscentrum, het zakendistrict Kirchberg en belangrijke Europese instellingen. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid diverse winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden, wat het pand aantrekkelijk maakt voor diverse huurdersprofielen. Dit vastgoed is daardoor ideaal voor particuliere investeerders die willen inspelen op de constante vraag naar huurwoningen in deze regio of voor kopers die hun huuractiviteiten willen uitbreiden binnen een stabiele en populaire omgeving. Voor meer informatie, het opvragen van het volledige dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met MT Real Estate Invest sàrl via Bernard Moes op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Sandweiler biedt een uitstekende oplossing voor medische en paramedische praktijken die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste werkplek. Met een oppervlakte van ongeveer 15 m² is deze privékamer ideaal voor professionals zoals fysiotherapeuten, artsen, osteopaten, psychologen, verpleegkundigen, acupunturisten, en andere therapeutische disciplines. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €950, inclusief alle relevante kosten zoals verwarming, water, elektriciteit, internet en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Dit maakt het een hands-on en comfortabele werkomgeving die meteen operationeel kan worden gemaakt, wat bijzonder aantrekkelijk is voor praktijken die willen uitbreiden of een professionele uitstraling willen vergroten. Het kantoor bevindt zich in een goed onderhouden gedeeld medisch en paramedisch centrum dat modern is ingericht en beschikt over meerdere privéruimtes. Naast de privécel beschikt het pand over ruime gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ontvangst- en wachtzaal van ruim 42 m², een gedeelde keuken van 11,41 m², sanitaire voorzieningen voor patiënten en personeel, evenals drie gemeenschappelijke buitenparkeerplaatsen en talrijke gratis parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving. Deze voorzieningen zorgen voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving waar praktijkhouders en cliënten zich welkom voelen. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel de praktijk als haar bezoekers. Sandweiler is een rustig en gunstig gelegen gemeente nabij Luxembourg-Stad, waardoor het een ideale locatie is voor medische praktijken die willen opereren in een professionele maar toegankelijke omgeving. De nabijheid van verschillende parkeerfaciliteiten en de moderne infrastructuur maken deze kantoorruimte tot een waardevolle investering voor praktijken die willen groeien in een hoogwaardige setting. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel een bezoek te plannen en de ruimte te bekijken. Neem contact op met MT Real Estate Invest via ### of ### om verdere informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. Dit is de kans om in een professionele omgeving te starten of uit te breiden met een volledig uitgeruste praktijkruimte in Sandweiler. Meer weten?

Dit nette en functionele appartement bevindt zich in de geliefde wijk Luxembourg-Limpertsberg, een van de meest gewilde gebieden in de hoofdstad. Gelegen op het adres 6, Rue Henri VII, biedt dit volledig ingericht studioappartement een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 35 m². Het beschikt over een lichte woonkamer die dienstdoet als lounge en slaapgedeelte, een goed uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douche en toilet. Dit compacte en praktische vastgoed wordt gekenmerkt door een rustige ligging in een residentiële omgeving, waardoor het ideaal is voor iemand die op zoek is naar een centraal gelegen, comfortabele verblijfplaats. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid tot het stadscentrum, de zakenwijk Kirchberg, openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen. De nabijheid van alle essentiële voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor een jonge professional, een alleenstaande of een werknemer die waarde hecht aan een premium locatie in Luxembourg. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief €200 voor maandelijkse kosten. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026, en de huurvoorwaarden omvatten een waarborgsom die nog wordt vastgesteld en een commissie van één maand huur plus BTW, gedeeld tussen eigenaar en huurder conform de Luxemburgse regelgeving. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, en beschikt niet over zonnecollectoren, lift of speciale toegangen voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar (NC). Ondanks dat het om een compacte woonruimte gaat, biedt deze studio alles wat nodig is voor een comfortabel leven in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT Real Estate Invest via ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om te wonen in een toplocatie binnen de stad, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze aantrekkelijke woonruimte te komen bekijken. Meer weten?

Dit charmante gemeubileerde studio te huur in Luxembourg biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een gewilde locatie. Gelegen aan de Rue Henri VII 22 in Luxembourg, bevindt deze woning zich op een toplocatie nabij het centrum van de stad, waardoor alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere belangrijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m², biedt deze studio een efficiënte indeling die perfect is afgestemd op de behoeften van een éénpersoonshuishouden, jonge professional of medewerker die werkzaam is in het centrum van Luxembourg. De inrichting van de studio is modern en functioneel. Het beschikt over een lichtrijke leefruimte die dienstdoet als zithoek en slaapgedeelte, een volledig uitgeruste keuken om makkelijk zelf te koken, en een nette badkamer met douche en toilet. De woning wordt gemeubileerd verhuurd, waardoor er geen extra investering in meubels nodig is. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement heeft geen lift, lift toegang is dus niet aanwezig, en er is geen airconditioning voorzien. De woning wordt verhuurd met maandelijkse kosten van €200 voor bijkomende lasten, naast de huurprijs van €1.400 per maand, wat een transparante en overzichtelijke totale maandelijkse kost betekent. De ligging van deze studio biedt talloze voordelen. Niet alleen ligt het vlakbij het bruisende stadscentrum van Luxembourg, maar de nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen binnen de stad en naar omliggende regio’s bijzonder eenvoudig. Of je nu op zoek bent naar een compacte woonruimte dicht bij je werk of een centrale uitvalsbasis voor je dagelijkse activiteiten, deze woning past perfect bij een actieve levensstijl. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor je snel kunt intrekken en genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Voor wie geïnteresseerd is of meer informatie wenst, nodigen wij je uit om contact op te nemen met MT Real Estate Invest via ### of per e-mail op ### . Een bezoek plannen of verdere details bespreken is mogelijk, zodat je snel deze aantrekkelijke woonruimte kunt bezichtigen en je nieuwe thuis kunt vinden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Roeser, een charmant stadje in Luxemburg. Deze instapklaar woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek. Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De indeling omvat eveneens een volledig uitgeruste badkamer en een aparte keuken, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. Naast de functionele ruimtes is er een terras van 8 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving. Deze buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan het wooncomfort, perfect voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het gebouw is voorzien van energiezuinige certificeringen, met een EPC-score van C, wat duidt op een goede thermische isolatie en gecontroleerd energieverbruik. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een interne parkeerplaats (niet inbegrepen in de verkoopprijs), samen met openbare parkeermogelijkheden die wel bij de prijs inbegrepen zijn, waardoor het gemak van parkeren gegarandeerd wordt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig gelegen in het hart van Roeser. De rustige, yet dynamische buurt biedt een evenwicht tussen sereniteit en levendigheid. Voor gezinnen is de nabijheid van goede scholen en educatieve instellingen een groot pluspunt. Winkels, restaurants en andere faciliteiten zijn op wandelafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Roeser staat bekend om haar groene omgeving en diverse recreatiemogelijkheden, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de natuur. Daarnaast zorgen de goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen gezondheidszorgvoorzieningen ervoor dat voorzieningen binnen handbereik liggen. Kortom, deze woning biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook het voordeel van een strategische ligging met alle nodige faciliteiten op korte afstand. Deze unieke gelegenheid mag u niet missen. Neem contact op met ons team via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging te plannen. Deze kwalitatieve investering in Roeser is aantrekkelijk geprijsd op €650.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen, is dit de perfecte keuze. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Roeser. Meer weten?

Deze stijlvolle en volledig gemeubileerde appartement in Luxembourg ligt in de zeer gewilde wijk Limpertsberg en biedt een ideale combinatie van comfort, elegantie en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² beschikt dit appartement over een ruim en licht interieur, perfect voor mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in het hart van de stad. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een statige residentie met lift, voorzien van een klassieke gevel die bijdraagt aan de verfijnde uitstraling. De indeling omvat een grote inkomhal met ingebouwde opbergmogelijkheden, een royale en helder verlichte woonkamer met toegang tot een balkon, twee comfortabele slaapkamers met opbergruimte, een volledig uitgeruste keuken met eveneens toegang tot een tweede balkon, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement straalt kwaliteit uit door de afwerking, het raffinierte meubilair en de op maat gemaakte opbergoplossingen, waarmee het wooncomfort tot een hoog niveau wordt getild. Praktisch gezien biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijk interieur, maar ook extra voordelen zoals twee balkons die het buitenleven mogelijk maken en het gebruiksgemak verhogen. De centrale locatie in Limpertsberg betekent dat bewoners genieten van nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en diverse voorzieningen, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel wordt gemaakt. Het gebruik van gasverwarming draagt bij aan de efficiëntie van de verwarming en de EPC-code NC wijst op een energieprestatiecertificaat zonder verdere specificaties. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.200, inclusief maandelijkse kosten van €300, wat het huren van deze woning zowel aantrekkelijk als transparant maakt. Beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld, en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning biedt MT Real Estate Invest u een uitstekende gelegenheid om te wonen in het centrale deel van Luxembourg, in een appartement dat zowel functionaliteit als stijl combineert. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement dichtbij alle stedelijke gemakken of naar een woning die een moderne levensstijl mogelijk maakt, deze aanbieding voldoet aan hoge eisen. Neem gerust contact op via de genoemde contactgegevens voor verdere details of om uw bezoek te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar kwaliteit, centrale ligging en moderne voorzieningen in Luxembourg. Meer weten?

Deze stijlvolle en volledig gemeubileerde appartement in Luxemburg-Limpertsberg biedt een uitgelezen woongelegenheid in het hart van een zeer gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² combineert dit eigendom comfort, elegantie en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een klassevolle residentie met lift en een klassieke gevel, valt het appartement meteen op door zijn royale ruimtes, veel lichtinval en hoogwaardige afwerking. Het interieur is strak afgewerkt met verfijnd meubilair en op maat gemaakte opbergoplossingen, waardoor een harmonieuze en praktische leefruimte ontstaat. De verbluffende details worden versterkt door de aanwezigheid van twee balkons, die niet alleen extra buitenruimte bieden, maar ook zorgen voor een prettige sfeer en optimale ventilatie. Het interieur van het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een lichte en uitnodigende woonkamer met toegang tot een eerste balkon. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een tweede balkon en maakt koken aangenaam en praktisch. De moderne badkamer is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl een apart toilet de functionaliteit verder verhoogt. De afwerking en materialen zorgen voor een luxueus gevoel dat de huurders zeker zal aanspreken, evenals de aandacht voor detail in het ontwerp. De ligging in Limpertsberg biedt talrijke voordelen: nabijheid van het Glacis park, tramverbindingen, diverse winkels, restaurants en alle lokale voorzieningen maken dat alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Deze centrale locatie combineert het beste van stadsleven met rust en groen in de directe omgeving. Het appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.200, inclusief maandelijkse kosten van €300. en vereist een garantie van twee maanden huur. Interesse in deze unieke woonkans? Neem contact op met MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement in een toplocatie in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Moutfort biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en perfecte locatie. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt dit vastgoed een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte dicht bij Luxemburg-Stad. Met een verkoopprijs van 675.000 euro is deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de luxe afwerking en doordachte indeling, maar ook door de strategische ligging in een charmant dorp dat faciliteiten en natuurlijke rust combineert. Het appartement zelf beschikt over een woonoppervlakte van 71 m² en omvat twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en goed onderhouden eigendom. Het interieur is modern en functioneel afgewerkt, met onder andere een gasverwarming en een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage operationele kosten. De afwerking met hoogwaardige materialen, zoals parket in de leefruimtes en kwalitatieve tegels in de badkamer, onderstrepen de aandacht voor detail. Hoewel het appartement geen balkon heeft, wordt dit gecompenseerd door de goede natuurlijke lichtinval en de slimme indeling. De praktische aspecten zoals een private kelder en de mogelijkheid tot het bijkopen van een extra parkeerplaats voor 20.000 euro maken het geheel compleet voor wie comfort en gemak hoog in het vaandel draagt. De locatie in Moutfort biedt tal van voordelen voor wie zich wil verbinden met zowel de natuur als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Crèches, scholen, winkels, medische voorzieningen, cultuur- en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen via de belangrijkste verkeersaders en de nabijheid van het treinstation Oetrange, geniet u van snelle toegang tot Luxemburg-Stad en de omliggende regio’s. Dit project combineert landelijke rust met stedelijk gemak, wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigentijdse woning te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Deze stijlvolle nieuwbouwappartement in Capellen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en toch centrale locatie. Gelegen in een kleinschalige, exclusieve residentie met slechts vier eenheden, garandeert dit appartement een bijzondere privé-ervaring. Met een totale oppervlakte van 107 m², waarvan 86 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met garderobe, die leidt naar een open en uitnodigend woon- en eetgedeelte van ongeveer 42 m². Deze ruimte beschikt over directe toegang tot een grote terras van 20 m², ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige dinners. De woning telt twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van alle moderne voorzieningen en ruimte voor een wasmachine. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen, waarbij kopers nog de mogelijkheid hebben om bepaalde details zoals vloeren en sanitaire voorzieningen naar eigen smaak te kiezen. Inclusief in de prijs is de verfwerk binnen, wat de afwerking extra zorgeloos maakt. De omgeving van Capellen biedt vele voordelen, zowel op het gebied van bereikbaarheid als rust. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, combineert deze locatie het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De residentie ondergaat momenteel de laatste bouwfases, met oplevering gepland voor het eerste kwartaal van 2026. Dit project wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid (klasse A-B), onderfloor verwarming, triple glas en ventilatiesysteem met dubbele stroom. Extra troeven zijn onder andere de inbegrepen grote private kelder van 11 m², twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – en de mogelijkheid voor kopers om nog finishing touches te kiezen. De verkoopprijs bedraagt €950.000, zonder btw, met ongeveer €50.000 terugvorderbare btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST via Bernard Moes op ### of ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds en comfortabel appartement in het hart van Capellen. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde studio is een uitstekende investering, gelegen in het hart van Luxemburg-Gare. Met een woonoppervlakte van ongeveer 35 m² biedt dit charmante appartement een praktische en comfortabele leefruimte. Gevestigd op de 4e verdieping van een gebouw zonder lift, combineert deze woning moderne afwerking met een centrale locatie. De ruimte bestaat uit een lichte hoofdruimte die voldoende daglicht binnenlaat, een functionele keuken en een stijlvolle moderne doucheruimte. De renovatie zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling, aantrekkelijk voor zowel starters, pied-à-terre als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, met directe toegang tot alle voorzieningen die het centrum van Luxemburg te bieden heeft. Binnen enkele minuten bevinden zich openbaar vervoersmogelijkheden, talrijke winkels, horecazaken en andere essentiële diensten. Deze nabijheid tot het stadscentrum maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks gebruik, maar verhoogt ook de waarde op lange termijn. Hoewel het appartement geen balkon heeft en niet over specifieke luxe voorzieningen beschikt zoals airconditioning of vloerverwarming, wordt het gekenmerkt door zijn praktische indeling en gunstige locatie. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen of een stabiele huurinvestering in de Belgische luxueuze vastgoedmarkt. De verkoopprijs bedraagt €365.000, een marktconforme prijs voor een gerenoveerd appartement in dit populaire gebied. Het bezit geen btw-verplichting en is momenteel niet verhuurd, waarmee het snel en zonder extra formaliteiten kan worden overgenomen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een modern, centraal gelegen vastgoed te verwerven dat perfect inspeelt op de vraag naar compacte woonruimtes in Luxemburg-Gare. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de hierboven vermelde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat past bij wie zoekt naar een betaalbare investering met veel potentieel. Meer weten?

Deze gezellige kamer te huur bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw aan de Route de Longwy in Luxembourg-Merl, een gunstige locatie in de gemeente Luxembourg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 15 m² biedt deze kamer een comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een korte termijn huur of een flexibele woonoplossing. De kamer wordt gemeubileerd geleverd met een dubbel bed en een ruime kast, waardoor je meteen klaar bent om te verhuizen. De woning beschikt over een gedeelde badkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor je alle gemakken binnen handbereik hebt. Het gebouw is niet voorzien van lift, airconditioning of speciale toegangen voor mindervaliden, wat aangeeft dat het vooral gericht is op praktische en eenvoudige wooncomforten. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollector aanwezig. Ondanks de beperkte details over het interieur, geeft deze accommodatie een functionele en betaalbare optie voor diegenen die nabij het centrum van Luxembourg willen verblijven. De huurprijs bedraagt 1.100 euro inclusief kosten, waarbij de maandelijkse huurbijdrage zowel de huur als de bijkomende kosten dekt. Het is mogelijk om de kamer voor een korte termijn te huren, wat ideaal kan zijn voor expats, studenten of professionals die flexibel willen blijven. Het adres bevindt zich in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, wat de leefbaarheid ten goede komt. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 juli 2026, waardoor je ruim de tijd hebt om je woonarrangementen te regelen. Contact opnemen met de verhuurder via het Belgische telefoonnummer ### is de volgende stap voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Kortom, deze gemeubileerde kamer biedt een praktische woonoplossing in Luxembourg, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen met alle essentiële voorzieningen op korte afstand. Of je nu tijdelijk in de regio verblijft of op zoek bent naar een flexibele huurperiode, dit vastgoed combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of een bezoek te regelen. Deze aantrekkelijke mogelijkheid wacht op jou in een geliefde locatie in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Deze moderne en volledig gemeubileerde woning in Lorentzweiler biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis in een familiale omgeving. Gelegen in een kleinschalige residentiële wijk, binnen een kleine gemeenschap van slechts vier huizen, combineert deze woning privacy met een ideale ligging nabij Luxemburg Stad. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of koppels die behoefte hebben aan zowel leefruimte als werk- of hobbyruimte. De indeling van de woning is functioneel en gericht op comfort. Op de verhoogde begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin en het terras, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainment moeiteloos samenkomen. Daarnaast is er een aparte toilet, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten, samen met twee badkamers en extra toiletten, waardoor deze woning zeer geschikt is voor meerdere bewoners. Buiten beschikt u over een privé tuin van ongeveer 220 m², die zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. De woning wordt compleet aangevuld met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging van deze woning in Lorentzweiler biedt diverse voordelen. Het rustige karakter van de wijk wordt gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en andere belangrijke verbindingen. Voor woon-werkverkeer of ontspanning zijn openbaar vervoer en snelwegen snel bereikbaar, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €4.000 per maand, inclusief servicekosten van €400, wat de kostenstructuur transparant en overzichtelijk maakt. Beschikbaarheid is gepland vanaf 1 september 2026, maar bezichtigingen kunnen reeds nu worden gepland. Voor geïnteresseerden die een comfortabel, modern en goed gelegen huis zoeken in Lorentzweiler, is dit vast een unieke kans. Neem contact op met Giacomo Bertoni van MT REAL ESTATE INVEST voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; professionaliteit en persoonlijke begeleiding staan hier centraal. Meer weten?