MT Real Estate Invest (1940 Luxembourg) (pagina 2)

2 250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2449 Luxembourg

Dit opbrengstpand in Luxemburg wordt aangeboden voor 2 250 000 €. Volgens de beschikbare beschrijving is het gebouw momenteel volledig verhuurd en genereert het huurinkomsten uit zelfstandige units, gemeubelde kamers, garages en een afzonderlijk verhuurde kelder. De locatie wordt vermeld als Luxemburg, met als adres 30, rue Antoine Meyer, L 2153 Luxembourg, in de residentiële sector Merl Sud. De vraagprijs bedraagt exact 2 250 000 €; btw is niet van toepassing. De eigenaars verkiezen volgens de beschrijving biedingen die dicht bij de vraagprijs liggen. Het pand is beschikbaar voor onmiddellijke overname volgens de aangeleverde beschrijving, al staat de beschikbaarheid in de basisgegevens niet nader vermeld. De huidige opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 257 m²; de referentie-energiesoppervlakte is 329 m² en het terrein meet ongeveer 2 are en 19 centiare. Het gebouw omvat meerdere niveaus, met twee kelderverdiepingen, een gelijkvloers, verschillende verdiepingen, mansardes en zolderruimtes. De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen 9 360 € kosten inbegrepen, of 112 320 € op jaarbasis volgens dezelfde berekeningsbasis. De opgegeven verhuur omvat vier zelfstandige units, vier gemeubelde kamers in gedeeld gebruik, twee verhuurde garages en een afzonderlijk verhuurde kelder; daarnaast is er nog een garage die momenteel niet verhuurd is. Een verticaal kadasterproject is opgesteld en de procedure loopt. De plannen van 25 augustus 2025 voorzien momenteel zes afzonderlijke units met samen ongeveer 293,23 m², exclusief balkons, terrassen, kelders, garages en andere bijruimtes. Deze projectoppervlakte is niet hetzelfde als de vermelde huidige bewoonbare oppervlakte. De definitieve vorming van een mede-eigendom, het uiteindelijke aantal kavels en de bijbehorende oppervlaktes blijven afhankelijk van de definitieve goedkeuring van het verticale kadaster en, waar nodig, de vereiste administratieve toelatingen. Volgens de technische gegevens is er centrale verwarming op gas; de beschrijving vermeldt daarnaast onder meer meerdere kelders, binnen garages, terrassen, balkons, een tuin, mansardes, zolderruimtes en technische lokalen. Voor een investeerder biedt de beschreven situatie de mogelijkheid om de bestaande verhuur voort te zetten en tegelijk rekening te houden met het lopende kadasterproject. Een eventuele latere opsplitsing in afzonderlijke kavels en individuele verkoop is uitsluitend mogelijk onder voorbehoud van de vereiste goedkeuringen en toelatingen. De verhuur- en opbrengstgegevens worden ter informatie meegedeeld en kunnen volgens de beschrijving worden gestaafd in het volledige dossier voor geïnteresseerde kopers. Het pand bevindt zich in Luxemburg; verdere locatievoordelen worden niet gespecificeerd. Voor meer informatie over de plannen, de verhuursituatie en het project van verticaal kadaster kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST, ter attentie van Bernard MOES, via ### of ### .

257 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2153 Luxembourg

Dit opbrengsteigendom in Luxemburg wordt aangeboden voor € 2 250 000. Het gebouw bevindt zich aan de Rue Antoine Meyer, 2153 Luxemburg, en biedt een combinatie van verhuureenheden, gemeubelde kamers en afzonderlijk verhuurde bijruimten. Volgens de beschikbare beschrijving is het pand momenteel volledig verhuurd en genereert het onmiddellijk huurinkomsten. De opgegeven actuele huurinkomsten bedragen € 9.360 per maand, kosten inbegrepen, of € 112.320 op jaarbasis, eveneens kosten inbegrepen. Deze bedragen worden informatief vermeld; de huurtoestand en bijbehorende informatie kunnen volgens de beschrijving worden gedocumenteerd in een dossier voor geïnteresseerde kopers. De huidige woonoppervlakte bedraagt circa 257 m². Daarnaast wordt een energie-referentieoppervlakte van 329 m² en een terreinoppervlakte van circa 2 are 19 centiare vermeld. Het gebouw omvat meerdere niveaus, met twee kelderverdiepingen, een gelijkvloers, meerdere verdiepingen, mansardes en zolderruimten. De verhuur bestaat uit vier zelfstandige eenheden, vier gemeubelde kamers in gedeelde bewoning en afzonderlijk verhuurde bijruimten. Er zijn garages en kelders; één extra garage is volgens de beschrijving momenteel niet verhuurd. De technische gegevens vermelden centrale verwarming op gas in de vastgoedfiche, terwijl de bestaande beschrijving centrale verwarming op stookolie vermeldt. Deze gegevens verschillen en vragen om bevestiging. Ook vermeldt de vastgoedfiche dat het pand momenteel niet verhuurd is, terwijl de bestaande beschrijving aangeeft dat het volledig verhuurd is. Voor het gebouw werd een project voor verticale kadastrering opgesteld, met plannen van 25 augustus 2025. Het huidige project voorziet zes afzonderlijke eenheden met samen circa 293,23 m², exclusief balkons, terrassen, kelders, garages en andere bijruimten. Dit betreft de oppervlakten van het project en niet de huidige woonoppervlakte van circa 257 m². De definitieve samenstelling van de mede-eigendom, het uiteindelijke aantal kavels en hun oppervlakten zijn afhankelijk van de goedkeuring van het project en, indien nodig, de vereiste administratieve vergunningen. Zo biedt het gebouw volgens de beschrijving de mogelijkheid om de bestaande verhuur verder te zetten of later een verdeling in afzonderlijke kavels te overwegen, onder voorbehoud van de nodige goedkeuringen. Neem contact op voor meer informatie en het beschikbare dossier.

257 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

514 757 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2423 Luxembourg

Dit appartement met één slaapkamer maakt deel uit van Résidence Mondrian, een nieuwbouwproject aan Rue de Pont-Remy 67 in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 514 757 €. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over één douchecabine. Verder zijn een lift, een garage, een tuin en een terras vermeld. Het pand wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De Franstalige projectinformatie identificeert dit aanbod als appartement 04, gelegen op de tweede verdieping, met één slaapkamer. Daarin worden een binnenoppervlakte van ongeveer 46,63 m², een balkon/terras van ongeveer 5,94 m² en een gewogen oppervlakte van 49,60 m² vermeld. De projecttekst geeft voor dit appartement een verkoopprijs van 514.757,39 euro, inclusief 3% btw; de opgegeven vraagprijs in de vastgoedgegevens is 514 757 €. De beschrijving vermeldt een functionele indeling met een onderscheid tussen de leef- en slaapruimtes, en een leefruimte met open keuken die toegang biedt tot buiten, net als de slaapkamer. De algemene projectinformatie vermeldt daarnaast een lift en binnenparkeerplaatsen die afzonderlijk kunnen worden aangekocht. In de vastgoedgegevens staat een garage vermeld; verdere details over die garage zijn niet opgegeven. Résidence Mondrian ligt aan Rue de Pont-Remy 67 in Luxemburg. De projectinformatie beschrijft een residentie met zeven wooneenheden en vermeldt dat winkels, restaurants, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook worden de nabijheid van het stadscentrum en het station van Luxemburg en een snelle verbinding richting Kirchberg en Cloche d’Or genoemd. Als algemene projectkenmerken vermeldt de tekst onder meer driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming met individuele regeling, ventilatie met dubbele flux en een videofoon; deze kenmerken worden niet afzonderlijk aan dit appartement toegeschreven. Voor het appartement zijn een EPC-referentie A en de toepassing van btw opgegeven. Wenst u meer informatie over dit appartement of de beschikbare documentatie, neem dan contact op voor verdere toelichting.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

514 757 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2449 Luxembourg

Dit appartement met één slaapkamer in de residentie MONDRIAN wordt aangeboden voor 514 757 €. Het vastgoed bevindt zich in Luxembourg, op het adres 67, rue de Pont-Rémy, L-1943 Luxembourg-Bonnevoie. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 50 m². Verder zijn een douchecabine, een tuin en een terras vermeld. Er is een lift aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor de energieprestatie is EPC-referentie A vermeld. De residentie MONDRIAN wordt in de aangeleverde beschrijving omschreven als een project met hedendaagse architectuur en moderne technische voorzieningen. Daarbij worden onder meer driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming met individuele regeling, ventilatie met dubbele stroom, een videofoon en een lift genoemd. Ook zijn er overdekte parkeerplaatsen en een voorbereiding voor het laden van elektrische voertuigen. De parkeerplaatsen kunnen afzonderlijk worden aangekocht; de opgegeven prijs per plaats bedraagt 60.882 EUR, inclusief 3% btw. De projectbeschrijving vermeldt daarnaast aandacht voor natuurlijke lichtinval, een efficiënte indeling van de volumes en privatieve buitenruimtes. De afzonderlijke gegevens voor dit appartement vermelden een tuin en terras, zonder verdere oppervlaktegegevens. In de algemene technische informatie staat vloerverwarming niet als aanwezige voorziening aangeduid; het type verwarming is niet gespecifieerd. Zonnepanelen, zonnecollectoren en airconditioning zijn niet vermeld als aanwezige voorzieningen. De locatie is Luxembourg, in Luxembourg-Bonnevoie. Volgens de projectinformatie liggen winkels, scholen, kinderdagverblijven, restaurants en dagelijkse diensten in de nabijheid, en zijn het centraal station, het stadscentrum, Kirchberg en Cloche d’Or snel bereikbaar. Voor het appartement is btw van toepassing en de prijs bedraagt exact 514 757 €. Wenst u meer informatie over dit vastgoed, de plannen of de verkoop, neem dan contact op met de verkoper.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

722 419 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2449 Luxembourg

Dit appartement met twee slaapkamers maakt deel uit van Résidence Mondrian, een nieuwbouwproject in Luxembourg-Bonnevoie. De woning heeft een opgegeven bewoonbare oppervlakte van 85 m² en beschikt over een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt 722 419 €. Op de prijs is btw van toepassing. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning telt één badkamer en het gebouw beschikt over een lift. De EPC-referentie is A. Volgens de beschikbare gegevens zijn er geen zonnepanelen, zonnecollectoren of airconditioning; vloerverwarming is niet opgegeven als aanwezig. In de beschrijving van het project wordt Résidence Mondrian voorgesteld als een hedendaagse residentie met zeven woongelegenheden, gelegen aan de rue de Pont-Rémy in Luxembourg-Bonnevoie. De projectinformatie vermeldt onder meer driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, verwarming met individuele regeling, ventilatie met dubbele stroom en een videofoon. Ook worden binnenparkeerplaatsen genoemd, die afzonderlijk kunnen worden aangekocht, evenals een voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen. Deze projectkenmerken zijn algemene informatie over de residentie; de beschikbare gegevens specificeren niet welke ervan precies bij dit appartement horen. De locatie is Luxembourg-Bonnevoie. Volgens de projectbeschrijving bevinden winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer zich in de nabijheid, en zijn het stadscentrum, het station van Luxembourg, Kirchberg en Cloche d’Or vlot bereikbaar. Voor meer informatie over dit appartement, de inbegrepen of afzonderlijk aangeboden voorzieningen en de verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen met de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

772 209 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2423 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxembourg combineert een woonoppervlakte van 85 m² met twee slaapkamers, één badkamer, een tuin, een terras en een garage. De vermelde vraagprijs bedraagt 772 209 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikt over een lift in het gebouw. Voor wie op zoek is naar vastgoed in Luxembourg met meerdere slaapkamers en zowel binnen- als buitenruimte, biedt deze woning een reeks concrete kenmerken om verder te bekijken. Binnen omvat de woning twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte bedraagt 85 m². Buiten zijn zowel een tuin als een terras vermeld; een balkon is niet aanwezig. Ook is er een garage. Het gebouw beschikt over een lift. De EPC-referentie is A en btw is van toepassing. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. Evenmin is het type verwarming gespecificeerd; vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en zonnecollectoren zijn volgens de gegevens niet aanwezig. Toegang voor mindervaliden is niet vermeld als voorziening. Deze gegevens geven een feitelijk overzicht van de opgegeven uitrusting, zonder vooruit te lopen op niet-vermelde details over de indeling of afwerking. De woning bevindt zich in Luxembourg, aan de Rue de Pont-Remy, postcode 2423. Verdere locatiekenmerken zijn niet opgegeven. De prijs bedraagt exact 772 209 €. Wenst u meer informatie over dit appartement of de praktische mogelijkheden, neem dan contact op voor bijkomende toelichting of om uw interesse kenbaar te maken.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

772 209 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2423 Luxembourg

Dit appartement met twee slaapkamers wordt aangeboden voor 772 209 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 85 m² en beschikt over één badkamer. Verder zijn een tuin, een terras, een garage en een lift aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor het comfort zijn er gasverwarming en een EPC-referentie A vermeld. Vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Er is geen balkon. De prijs en de opgegeven gegevens geven een praktisch overzicht van de kenmerken die voor dit appartement beschikbaar zijn, zonder bijkomende informatie over de indeling of de afmetingen van de afzonderlijke ruimtes. Het appartement bevindt zich in Luxembourg, aan Rue de Pont-Remy 67, postcode 2423. De prijs bedraagt 772 209 € en btw is van toepassing. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

599 000 €

Appartement te koop

2449 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een woonoppervlakte van 65 m². Het vastgoed heeft een terras en is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt 599 000 €. Er is een EPC-referentie A opgegeven. De verwarming is op gas. Volgens de beschikbare gegevens zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren, geen vloerverwarming en geen airconditioning. Ook een lift, een tuin, een balkon en toegang voor mindervaliden zijn niet opgegeven als aanwezige voorzieningen. De beschikbaarheid is niet vermeld. De btw-status staat aangegeven als nee. De locatie is Luxemburg, zoals vermeld bij de woninggegevens. Over de directe omgeving zijn geen verdere details opgegeven. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op voor verdere inlichtingen.

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

599 000 €

Appartement te koop

1510 Luxembourg

Dit appartement met twee slaapkamers en een terras bevindt zich aan de Avenue de la Faïencerie in Luxemburg. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 65 m² en er is één badkamer. De vraagprijs is 599 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een appartement in Luxemburg met de vermelde indeling en buitenruimte, biedt deze woning een helder omschreven aanbod. Het appartement beschikt over een terras; een tuin en balkon zijn niet aanwezig. De verwarming is op gas. Volgens de beschikbare gegevens is er geen vloerverwarming, lift of airconditioning, en is het pand niet uitgerust met zonnepanelen of zonnecollectoren. De EPC-referentie is A. Deze praktische kenmerken geven een overzicht van de opgegeven uitrusting en energiegegevens, zodat geïnteresseerden hun woonwensen rechtstreeks met de beschikbare informatie kunnen vergelijken. De prijs wordt vermeld als 599 000 €, zonder bijkomende prijsvoorwaarden in de gegevens. De ligging is opgegeven als Avenue de la Faïencerie, 1510, Luxemburg. Er zijn geen verdere locatiegegevens beschikbaar om specifieke voorzieningen of bereikbaarheid te beschrijven. Wie meer informatie wenst over dit appartement, de indeling of de praktische kenmerken, kan contact opnemen om de beschikbare gegevens te bespreken en een bezoek te organiseren.

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

826 021 €

Appartement te koop

2449 Luxembourg

Ontdek appartement 03A in een residentieel project in Limpertsberg, Luxemburg: een appartement met twee slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en een ruim terras. De vraagprijs bedraagt 826 021 €. Het pand is niet verhuurd en beschikt over één badkamer, een lift en een terras. Een tuin en balkon zijn niet aanwezig. De EPC-referentie is A. De beschikbare gegevens vermelden twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en een terras; verdere afmetingen van de binnenruimte of het terras zijn niet opgegeven. Ook het type verwarming is niet gespecifieerd. Volgens de verstrekte informatie zijn vloerverwarming, zonnepanelen, zonnecollectoren en airconditioning niet aanwezig. Toegang voor mindervaliden is niet voorzien. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De prijs wordt vermeld als 826 021 €, en de btw-status is aangeduid als “Nee”. Het appartement bevindt zich in Limpertsberg, Luxemburg. Voor bijkomende informatie over het pand of om een afspraak te bespreken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

826 021 €

Appartement te koop

1510 Luxembourg

Dit appartement met twee slaapkamers en een ruim terras bevindt zich aan de Avenue de la Faïencerie in Luxembourg. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 89 m² en het pand beschikt over één badkamer. De vraagprijs is 826 021 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het gebouw is uitgerust met een lift en het appartement heeft een terras. Een tuin en balkon zijn niet aanwezig. Het EPC-referentienummer is A. In de gegevens is geen type verwarming gespecificeerd; vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en zonnecollectoren zijn als niet aanwezig vermeld. Ook is er geen toegang voor mindervaliden. De opgegeven overstromingsgevoeligheid is niet van toepassing en er is geen afgebakend overstromingsgebied vermeld. Voor meer informatie over dit appartement in Luxembourg of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 650 €

Studio te huur

1118 Luxembourg

Dit gemeubelde studio-appartement wordt aangeboden voor verhuur in Luxemburg. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 32 m². Volgens de beschrijving bestaat de indeling uit een inkomhal met opbergruimte, een woonkamer met geïntegreerde slaaphoek, een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken en een doucheruimte met toilet. De studio is volledig gemeubeld en uitgerust. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en het gebouw beschikt over een lift. De huurprijs bedraagt 1 650 €. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast maandelijkse kosten van 225 €, een beschikbaarheid vanaf 1 september 2026 en een overdekte parkeerplaats die beschikbaar is tegen een meerprijs. De opgegeven algemene gegevens vermelden een garage. De verwarming is op gas; er is één douchecabine. Er is geen tuin, terras of balkon. De EPC-referentie is NC. De vermelde beschikbaarheid in de algemene gegevens is niet opgegeven. Het opgegeven adres is Rue Aldringen 7, 1118 Luxemburg. In de beschrijving staat dat de exacte straatnaam nog bevestigd moet worden en wordt ook Rue Alfred de Musset genoemd; neem daarom contact op om dit gegeven en de overige huurvoorwaarden te verifiëren. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u MT REAL ESTATE INVEST sàrl contacteren via ### of ### . Een bijkomend contactnummer is ###

32 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

865 000 €

Appartement te koop

8328 Capellen

Dit nieuwe appartement met twee slaapkamers in Capellen biedt een terras van 20 m², een private kelder en twee parkeerplaatsen. De vraagprijs bedraagt 865 000 €. In de verkoopbeschrijving wordt daarnaast een recupereerbare btw van ongeveer 50 000 € vermeld. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie die momenteel in aanbouw is en uit vier wooneenheden bestaat. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 107 m². De verkoopinformatie vermeldt ook een totale oppervlakte van ongeveer 107 m², met 86 m² bewoonbare ruimte, een terras van 20 m² en een kelder van 11 m². De indeling omvat een inkomhal met ruimte voor opberging, een leefruimte met open keuken en eethoek van ongeveer 42 m², twee slaapkamers en een badkamer met voorziening voor een wasmachine. Verder is er één toilet. Het appartement beschikt over een terras met rechtstreekse toegang vanuit de leefruimte en een private kelder van 11 m². Bij het pand horen één ondergrondse en één buitenparkeerplaats. De residentie heeft een lift. Volgens de verkoopbeschrijving zijn driedubbele beglazing, ventilatie met dubbele flux en binnenschilderwerk inbegrepen in de verkoopprijs. Ook wordt vermeld dat toekomstige kopers bepaalde afwerkingen nog kunnen personaliseren, waaronder de vloerbekleding en het sanitair. De EPC-referentie is B. Voor meer informatie over dit appartement in Capellen of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST, ter attentie van Bernard MOES en Giacomo BERTONI, via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

550 €

Kantoor te huur

3347 Leudelange

In Leudelange worden private kantoorruimtes te huur aangeboden, met oppervlaktes van 12 tot 15 m². De kantoren bevinden zich op het verhoogde gelijkvloers en worden omschreven als onafhankelijk. De huurprijs bedraagt 550 €. De vermelde kantoorruimtes bieden een praktische werkplek in Leudelange; bijkomende informatie over de indeling of de specifieke kenmerken van elk kantoor is niet opgegeven. Bij elk kantoor hoort één parkeerplaats. De kantoren beschikken over een gemeenschappelijke kitchenette en gemeenschappelijke toiletten. Volgens de beschikbare informatie zijn er twee toiletten. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast dat er een mogelijkheid is om verschillende ondernemingen te domiciliëren, en verwijst naar winkels in de nabijheid en gemakkelijke toegang. De kantoorruimtes zijn momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet nader opgegeven. De vermelde maandelijkse huurprijs is 550 €. In de beschrijving worden ook kosten van 50 € vermeld, inclusief schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, elektriciteit, verwarming, telefoon en wifi. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Felix via 691 348 042 of Bernard via 691 222 295. Gelieve bij uw aanvraag te verwijzen naar referentie RBX04670 of verkopersreferentie 7647100.

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 600 €

Duplex te huur

1725 Luxembourg

Deze uitzonderlijke duplex te huur bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw gelegen aan de Rue Henri VII 19 in de stad Luxemburg, postcode 1725. Met een woonoppervlakte van 55 m² biedt dit volledig gerenoveerde en gemeubelde appartement een doordachte indeling met één slaapkamer en één badkamer. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een aangename leefruimte samen met de rest van het appartement. Daarnaast beschikt deze duplex over een terras van 5 m², ideaal om te genieten van het buitenleven op zonnige dagen. Bij het appartement hoort tevens een praktische kelderruimte en toegang tot een beveiligde garage, welke apart beschikbaar is tegen een meerprijs van 200 euro per maand. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een lift en een wasruimte, waardoor het dagelijkse comfort wordt verhoogd. Verwarming gebeurt op gas, al is vloerverwarming niet aanwezig. Hoewel er geen airconditioning of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden zijn, garandeert het geheel een aangename woonervaring in een recent vernieuwde omgeving. De duplex zal beschikbaar zijn vanaf 1 december 2026, wat dit aanbod interessant maakt voor wie op zoek is naar een moderne huurwoning in Luxemburg stad. Gelegen in de bruisende stad Luxemburg, biedt dit appartement toegang tot tal van voorzieningen en diensten binnen handbereik. De ligging in Luxemburg is ideaal voor diegenen die waarde hechten aan nabijheid van scholen, winkels, restaurants en groene ontspanningsruimtes. De combinatie van stedelijk comfort en rustige woonomgeving maakt dit pand aantrekkelijk voor diverse huurders. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.600 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via het beschikbare formulier of telefonisch met Bardo op het nummer ### Mis deze unieke kans niet om te wonen in dit kwalitatieve en goed onderhouden duplexappartement.

1 Slaapkamer(s) 55 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 300 €

Appartement te huur

1511 Luxembourg

Dit ruime, gemeubelde duplexappartement te huur bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie aan de Avenue de la Faïencerie 123 in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt dit lichte woonstuks een aangenaam en functioneel leefklimaat. De indeling omvat op het eerste niveau een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de ruime leef- en eetruimte, van waaruit directe toegang is tot het zonnige terras van circa 6 m² met zuidelijke oriëntatie. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en een aparte werkruimte, naast een badkamer met toilet. Het appartement wordt aangevuld met een privécave en een afgesloten garagebox, wat extra comfort en veiligheid biedt voor bewoners met een voertuig. De residentie is toegankelijk via een lift, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn aangegeven. Het verwarmingssysteem werkt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Ondanks het ontbreken van sommige bijkomende installaties, biedt deze woning een uitstekend evenwicht tussen praktische woonruimte en aangename buitenruimte in het hart van Luxemburg. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.300 euro, exclusief de bijkomende kosten voor de garagebox à 200 euro, een verwarmingsvooruitbetaling van 100 euro en een voorschot op gemeenschappelijke lasten van eveneens 100 euro per maand. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf 1 november 2026 en de minimale huurperiode bedraagt één jaar. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat MT REAL ESTATE INVEST klaar om u professioneel te begeleiden bij dit aanbod en bij alle andere vastgoedprojecten in Luxemburg. Neem gerust contact op voor verdere vragen of om uw dossier op te starten.

1 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

479 000 €

Appartement te koop

7562 Mersch

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw aan de Rue Quatre-Vents 9 in Mersch, Luxemburg, en wordt aangeboden voor een prijs van 497.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² biedt deze woning een functionele en comfortabele indeling die bestaat uit twee slaapkamers en één badkamer. De keuken is apart en volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat het dagelijkse huishoudelijk werk vergemakkelijkt. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een privé-tuin van 14 m², een zeldzaamheid voor appartementen en ideaal voor wie buitenruimte waardeert. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en ook zijn er geen faciliteiten zoals airconditioning of toegang voor mindervaliden voorzien. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder balkon of terras. Het EPC-certificaat is aanwezig maar momenteel nog niet ingevuld (vierge). Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming geïnstalleerd. Mersch is een levendige stad waar de charme van een kleinere gemeenschap gecombineerd wordt met goede stedelijke voorzieningen. Dit appartement ligt centraal in de stad, waardoor scholen, winkels en medische diensten vlot bereikbaar zijn. Voor mensen die waarde hechten aan een evenwichtige woonomgeving met nabijheid van verschillende faciliteiten biedt deze locatie een uitstekende optie. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

51 500 €

Garagebox te koop

8117 Bertrange

Deze garagebox te koop is gelegen in de kelder van een recente en goed beveiligde residentie in Bertrange. Het betreft een binnenparkeerplaats die een zeldzame kans biedt in een markt waar kwalitatieve parkeerplaatsen schaars zijn. Dit onroerend goed is ideaal voor wie zijn bestaande woonst wil aanvullen met een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats, of voor investeerders die op zoek zijn naar een eenvoudig beheersbaar verhuurobject. De garage is voorzien van een beveiligde toegang met een automatische poort en wordt geleverd met een afstandsbediening, wat het gebruiksgemak verhoogt. De verkoopprijs bedraagt 51.500 euro en vormt een onderhandelingsbasis. De garage is onmiddellijk beschikbaar en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Momenteel is deze parkeerplaats niet verhuurd, wat meteen een eigendomsoverdracht zonder huurverplichtingen mogelijk maakt. Bertrange biedt hiermee een praktische ligging voor eigenaren die nood hebben aan een veilige parkeerplek in een recente bouwomgeving. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of het regelen van een bezoek contact opnemen met de verkopende makelaars Bernard Moes of Diawara Noumory. Deze opportuniteit is geschikt om zowel zelfstandig te gebruiken als om te investeren in een waardevaste vastgoedvorm binnen deze regio.

Contacteer Details

E-mail Bellen

51 000 €

Garagebox te koop

8117 Bertrange

Deze garagebox in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, veilige parkeerplaats in een recente residentie. Gelegen in de kelderverdieping, garandeert deze afgesloten en overdekte ruimte comfort en bescherming voor uw voertuig. De toegang verloopt via een beveiligde, gemotoriseerde poort die bediend wordt met een afstandsbediening, wat een extra laag van gemak en veiligheid toevoegt. Deze garage is onmiddellijk beschikbaar en vormt een praktische oplossing in een markt waar dergelijke plaatsen schaars zijn. De aankoopprijs voor deze garage bedraagt 51.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het tot een toegankelijke investering, zowel voor particulieren die hun bestaande woning willen aanvullen met een eigen parkeerplaats, als voor investeerders die op zoek zijn naar een eenvoudig te beheren verhuurobject. Omdat de garage momenteel niet verhuurd is, staat hij vrij om direct in gebruik genomen te worden. Het bezit van een private garage in deze regio kan bovendien een toegevoegde waarde betekenen op langere termijn, gezien de toenemende vraag naar kwalitatieve parkeermogelijkheden. Bertrange, waar deze garage zich bevindt, is een locatie die bekendstaat om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid binnen de regio. Voor wie interesse heeft in deze parking of meer informatie wenst, is er de mogelijkheid om contact op te nemen met de verkopers of makelaars. Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoopprocedure en kunnen indien gewenst ook ondersteuning bieden bij financieringsmogelijkheden. Neem gerust contact op om een bezoek ter plaatse te plannen of om uw vragen te bespreken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

51 500 €

Garagebox te koop

8117 Bertrange

Te koop: overdekte garage in Bertrange, aangeboden voor 51.500 €. Deze parkeerplaats bevindt zich in de kelder van een recente en beveiligde residentie in Bertrange. De toegang verloopt via een automatische poort die bediend wordt met een afstandsbediening, waardoor het parkeren snel en comfortabel verloopt. De ruimte is geschikt voor voertuigen van standaardafmetingen en is exclusief toegankelijk voor bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een veilige en praktische parkeeroplossing binnen deze woonomgeving. Deze garage biedt een interessante opportuniteit, zowel voor persoonlijk gebruik als voor investeerders die willen profiteren van de stabiele vraag naar parkeerplaatsen in Bertrange. De locatie binnen een beveiligde residentie verhoogt de aantrekkingskracht en waarborgt een rustig en veilig gebruik. Momenteel is de parkeerplaats niet verhuurd, waardoor geïnteresseerden snel kunnen beslissen over de bestemming ervan. De verkoopprijs bedraagt exact 51.500 €, exclusief btw. Bertrange is een aantrekkelijke plaats voor wie waarde hecht aan de combinatie van een rustige woonomgeving met praktische voorzieningen. Deze garage is gelegen in een residentie die recent werd gebouwd en waar veiligheid prioriteit krijgt door de aanwezigheid van een motorpoort met afstandsbediening. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, kunt u contact opnemen met Bernard Moes of Diawara Noumory via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze kans op een handige en veilige parkeerplaats te benutten.

Contacteer Details

E-mail Bellen