MT Real Estate Invest (1940 Luxembourg) (pagina 9)

Deze ruime studio bevindt zich in Luxemburg, postcode 1521, en is gebouwd in 2014. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt deze woning een functioneel ingedeeld interieur met een open keuken die volledig is uitgerust. De leefruimte is licht en luchtig, met een duidelijke zone voor slapen en voldoende opbergruimte dankzij een ingebouwde kast. De moderne badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een douchecabine. De woning is voorzien van energiezuinige voorzieningen, waaronder triple beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en vloerverwarming. Het appartement is bereikbaar via een lift in het gebouw en wordt verwarmd op gas. Bij het appartement hoort een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw bevindt zich in een goede staat van onderhoud en ligt dicht bij het centrum van Luxemburg, waardoor de locatie zeer aantrekkelijk is. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of investering. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde wijk of voor beleggers die willen profiteren van een hoog rendement door verhuur. De prijs bedraagt €449.000 en de woning heeft een energieklasse BB, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en een milieuvriendelijk profiel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Bernard Moes. Meer weten?

Deze huurwoning betreft een volledig gemeubileerde kamer van 14 m² gelegen in een recent gerenoveerd gebouw in 2022, aan de Route de Longwy 416 in Luxemburg. De kamer is ingericht met een enkel bed, een garderobe en een bureau met bijbehorende stoel, waardoor het een praktische oplossing biedt voor iemand die op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. De gedeelde ruimtes omvatten een volledig uitgeruste keuken en een gezamenlijke wasruimte, wat het wonen aangenaam en praktisch maakt. Het appartement bevindt zich in een rustige en gewilde wijk van Luxemburg-Merl, op korte afstand van Belair en het centrum van Luxemburg. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, banken en restaurants, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De snelwegen en belangrijke verkeersaders liggen eveneens binnen handbereik, wat reizen binnen de stad en naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, plus €100 voor bijkomende kosten, waardoor het totaal uitkomt op €1.200 per maand. Het gebouw beschikt niet over uitgebreide faciliteiten zoals lift of airconditioning, en het heeft geen balkon of fietsenstalling. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling kunt u contact opnemen met Bernard Moes. Meer weten?

Deze huurwoning is een gezellige en praktische appartemenskamer gelegen aan de Rue de Neudorf 297 in Luxemburg. Het betreft een volledig gemeubileerde kamer van 14 m² met een comfortabel enkel bed, een ruime kast en een bureau met bijpassende stoel. Het appartement bevindt zich in een gebouw dat in 2022 volledig is gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van een moderne en goed onderhouden woonomgeving. De woning beschikt over gedeelde voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte die door alle bewoners gedeeld worden. Het gebouw is gunstig gelegen nabij het Kirchberg-gebied, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en snelwegen, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar andere regio’s gemakkelijk is. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, banken en restaurants, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand, exclusief bijkomende kosten van €100 voor charges, waardoor het totale maandelijkse bedrag op €1.100 komt. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een goed geïsoleerde en centraal gelegen woonruimte in Luxemburg. Voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze parkeerplaats is gelegen in het hart van Luxemburg, direct tegenover het Centraal Station. De binnenparkeergelegenheid bevindt zich in een goed onderhouden en beveiligde residentie, wat zorgt voor een veilige en gemakkelijke toegang tot uw voertuig. De locatie is strategisch gekozen, met snelle verbindingen naar openbaar vervoer, nabijgelegen winkels en kantoren, waardoor het een praktische keuze is voor zowel privégebruik als investering. De parkeerplek wordt aangeboden voor een prijs van €39.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Het betreft een populaire locatie met een hoge vraag naar huurplaatsen, wat potentieel gunstig maakt voor verhuurdoeleinden. De toegang tot de parkeerplaats is beveiligd, wat extra gemoedsrust biedt voor eigenaren en huurders. Momenteel is de parkeerplaats niet verhuurd en er zijn geen bijkomende belastingen zoals BTW van toepassing. De ligging en de faciliteiten maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een praktische parkeermogelijkheid in een dynamisch stadsdeel van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich aan de Rue de l'Ouest 10 in Luxemburg-Merl, een rustige en goed onderhouden residentie in een gewilde woonwijk. De locatie ligt nabij het centrum van Luxemburg en is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid in de stad. De parkeerplek is uitgerust met een geavanceerd parklift-systeem, dat het parkeren en uitrijden efficiënt en veilig maakt. Toegang wordt beveiligd met een afstandsbediening, wat extra gemoedsrust biedt. De ruimte is overdekt en beschermd, waardoor uw voertuig beschermd is tegen weersinvloeden. Het maximale toegestane voertuighoogte bedraagt 1,50 meter, waardoor het geschikt is voor stadsauto’s en lage sedans. De parkeerplaats is per direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van €35.000. Het is momenteel niet verhuurd en biedt een praktische oplossing voor automobilisten die een veilige en toegankelijke parkeergelegenheid zoeken in een centrale ligging binnen Luxemburg-Merl. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich aan de Avenue de la Faïencerie 38 in de wijk Limpertsberg, een van de meest gewilde gebieden in Luxembourg. Het betreft een buitenparkeerplek die geschikt is voor automobilisten die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijke parkeeroplossing in het centrum van de stad. De parkeerplaats is privé en ligt op een gunstige locatie, met eenvoudige en beveiligde toegang. In de omgeving vindt u tal van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bewoners en bezoekers die snel en gemakkelijk willen parkeren. De parkeerplek is per direct beschikbaar en wordt verhuurd voor €160 per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de gewilde wijk Belair in Luxembourg, op een rustige locatie aan de Rue Jean-Pierre Koenig 27. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, wat bijdraagt aan een comfortabele en aangename woonomgeving. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over twee slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en werkruimtes. De master suite is voorzien van een privébadkamer en geeft direct toegang tot het terras. De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang tot het terras, terwijl de volledig uitgeruste keuken, inclusief oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, ideaal is voor dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart gastentoilet, wat extra comfort biedt. Buiten bevinden zich een terras en een balkon, perfect voor ontspanning of buiten zitten. Het appartement is gemeubileerd met moderne en kwalitatieve meubels en wordt geleverd inclusief een privékelder. Het geheel straalt een hoge afwerking uit en biedt functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke residentiële omgeving. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, met een maandhuur van €3.150. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in de Rue Adolphe Fischer in de wijk Luxembourg-Gare, een centraal gelegen en veelbezochte locatie. De ruimte is gelegen in een recente, beveiligde residentie en beschikt over een modern Parklift-systeem dat het parkeren op twee niveaus mogelijk maakt. De parkeerplek is geschikt voor standaard voertuigen en is enkel toegankelijk voor bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een praktische parkeeroplossing in het hart van de stad. Het systeem van de parkeerplaats maakt gebruik van een mechanische lift, die bereikbaar is via een afstandsbediening voor extra veiligheid en gebruiksgemak. De locatie biedt directe toegang tot het openbaar vervoer en ligt nabij belangrijke voorzieningen en voorzieningen rondom het station. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar en kan zowel gebruikt worden voor eigen parkeergelegenheid als voor investering door verhuur. De vraagprijs bedraagt €45.000, zonder btw. Deze locatie wordt gezien als een waardevolle toevoeging voor wie in de buurt woont of investeert, mede door de beperkte beschikbaarheid van parkeerplaatsen in dit drukbezochte gebied. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit commerciële pand in Mullendorf biedt een praktische locatie voor zakelijke exploitatie. Het gebouw beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 150 m², verdeeld over een ruime en lichte verkoopruimte, een professionele keuken, en een bar voor klanten. Daarnaast is er een kelder van 30 m² die dienst kan doen als opslagruimte. Het pand is volledig uitgerust met het benodigde meubilair, inclusief tafels en stoelen, en beschikt over een compleet uitgeruste keuken met onder andere een pizzaoven. Het pand heeft drie sanitaire ruimtes en beschikt over gasverwarming zonder vloerverwarming. Voor bezoekers zijn er 10 privé parkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid verhoogt. Het pand is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over airconditioning, lift of extra buitenruimtes zoals balkons of veranda's. Het gebouw is momenteel in gebruik, waardoor directe overname mogelijk is, inclusief de bestaande bedrijfsactiviteiten. Gelegen in Mullendorf, bevindt deze locatie zich in een rustige omgeving met goede ontsluiting en voorzieningen. De eigendom is geschikt voor ondernemers die willen investeren in een commercieel pand met basisfaciliteiten voor horecadoeleinden. Het gebouw biedt flexibiliteit voor diverse zakelijke toepassingen en is klaar voor gebruik na eventuele verdere aanpassingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Te huur aangeboden: een kantoorruimte gelegen aan de Route de Longwy 446A in Luxembourg. Deze volledig gemeubileerde kantoorruimte is geschikt voor vier personen en bevindt zich op de begane grond in een zakelijk centrum. Het kantoor beschikt over vier werkplekken, een aparte receptie, een kitchenette en een toilet, waardoor het ideaal is voor kleine bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een functionele werkplek in een centraal gelegen locatie. De faciliteiten in deze ruimte omvatten snelle internetverbinding van 1 Giga, een koffiehoek, een afgesloten kast, een printer, scanner, kopieermachine en een postbus. Door de aanwezigheid van gedeelde ruimtes en voorzieningen kunnen gebruikers flexibel en efficiënt werken. Het kantoor is 24/7 toegankelijk, waardoor de gebruiker het werk buiten reguliere kantooruren kan voortzetten, en ook domicilie is mogelijk. De huurprijs bedraagt €700 per maand exclusief btw, met bijkomende vaste kosten van €100 voor servicekosten. De overeenkomst is direct beschikbaar en de locatie biedt goede bereikbaarheid in Luxembourg-Merl, dicht bij het centrum van Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen op afspraak. Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer is gelegen in een nieuwe residentie in het rustige Kehlen. Met een verkoopoppervlakte van ongeveer 65 m² biedt dit appartement een ruimtelijk en comfortabel interieur, perfect voor zowel individuele bewoners als koppels. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een ruime en uitnodigende hal die toegang biedt tot een lichte woonkamer met een aparte eetruimte. De keuken kan naar wens gepersonaliseerd worden, waardoor u de vrijheid heeft om uw culinaire ruimte naar eigen smaak in te delen. De slaapkamer van circa 13 m² garandeert een optimale rustplek, terwijl de moderne badkamer is voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Voor diegenen die graag van het ochtendzonnetje genieten, biedt het oostelijk georiënteerde terras daar de perfecte gelegenheid voor. Het appartement beschikt verder over een privékelders voor extra bergruimte en er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor nog meer gemak. Buitenruimtes zijn beschikbaar tegen een meerprijs van € 23.000 per plek. De residentie zelf is uitgerust met de nieuwste technologieën en voldoet aan de strengste energienormen, wat bijdraagt aan aanzienlijke energiebesparingen en een verkleining van uw ecologische voetafdruk. De ligging in een rustige straat biedt een vredig woonklimaat, terwijl u toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en lokale diensten bent. Deze eigenschap is een zeldzame kans op de markt en is ideaal als hoofdverblijf of als investering met veel potentieel. Meer weten?

Dit gemeubileerde appartement in Luxemburg biedt een comfortabele slaapkamer van 14 m², compleet met een tweepersoonsbed, een kledingkast, een tafel en een stoel. De woning beschikt over een gedeelde keuken en wasruimte, ideaal voor huurders die waarde hechten aan praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een lift voor extra gemak. De locatie van dit appartement is ongeëvenaard. Gelegen in de buurt van winkels, banken en restaurants, biedt het gemakkelijke toegang tot alledaagse benodigdheden. Bovendien is het pand gunstig gelegen nabij openbaar vervoersnetwerken en de belangrijkste snelwegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid binnen en buiten de stad. De huurprijs van het appartement bedraagt 1.080 € per maand, inclusief kosten. De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2025. Houd er rekening mee dat de makelaarskosten voor rekening van de huurder zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Felix Lesy via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtig gemeubileerde appartement met twee slaapkamers is direct beschikbaar en ideaal gelegen in het centrum van Luxemburg-Stad. Met een oppervlakte van 63,4 m² biedt het appartement een elegante en moderne leefruimte binnen een residentie van hoge kwaliteit aan de Jean Bertholetstraat 3. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een volledig uitgeruste open keuken, wat zorgt voor een comfortabele en stijlvolle woonervaring. De locatie is gunstig gelegen nabij diverse instellingen, winkels en openbaar vervoer. Beide slaapkamers zijn smaakvol ingericht en voorzien van compleet meubilair, waardoor ze perfect geschikt zijn voor een stel, een gedeelde woonruimte of een gezin met een kind. De badkamer is modern en praktisch ontworpen met een badkuip, een wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet. Bovendien hebben bewoners toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in het gebouw te huren voor een meerprijs van 350 euro per maand. Het appartement is ook uitgerust met gasverwarming en beschikt over een EPC-referentie van klasse A, wat wijst op goede energieprestaties. Voor degenen die interesse hebben, is het appartement per direct te betrekken. Neem voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging contact op met Bernard Moes via ### Meer weten?

Dit smaakvol gemeubileerde appartement met twee slaapkamers is per direct beschikbaar en bevindt zich op een toplocatie in het hart van Luxemburg-stad, aan de Rue Jean Bertholet 3. Het appartement heeft een oppervlakte van 63,4 m² en is gelegen in een hoogwaardige residentie op loopafstand van diverse instellingen, winkels en openbaar vervoer. Bij binnenkomst verwelkomt een hal met ingebouwde kasten je en leidt naar de verschillende ruimtes. De lichte en warme woonkamer biedt een comfortabele zithoek en een moderne open keuken, die volledig is uitgerust met onder andere een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Beide slaapkamers zijn voorzien van harmonieus bij elkaar passend meubilair, ideaal voor een stel, samenwonende vrienden of een gezin met één kind. De badkamer is modern en goed doordacht, met een ligbad, een wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet. Aanvullend beschikt het appartement over toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats in het gebouw te huren voor 350 € per maand. Het appartement wordt verwarmd middels gasverwarming en bevindt zich op de begane grond van het gebouw, dat voorzien is van een lift. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes op ### Meer weten?

Dit gemeubileerde appartement met één slaapkamer is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in het hart van Luxemburg-Stad, aan de rustige Jean Bertholetstraat. Het appartement ligt op de begane grond van een goed onderhouden residentie en beslaat een oppervlakte van 52 m². Bij binnenkomst vindt u een praktische hal met opbergruimte. De lichte en uitnodigende leefruimte bestaat uit een comfortabele woonkamer en een moderne open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De slaapkamer is ruim en biedt een rustige en warme sfeer voor een goede nachtrust. De badkamer is functioneel en goed ingedeeld, voorzien van een ligbad en extra opbergruimte. Het appartement heeft ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat zorgt voor extra gemak voor de bewoners. De locatie in het centrum van Luxemburg-Stad biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes via ### De maandelijkse huur bedraagt €2.500, met bijkomende maandelijkse lasten van €300. Meer weten?

Dit prachtige, gemeubileerde appartement met 1 slaapkamer is direct beschikbaar en bevindt zich op een toplocatie in het hart van Luxemburg-Stad, aan de Rue Jean Bertholet 3. Met een woonoppervlakte van 52 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte binnen een rustige en goed onderhouden residentie. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een praktische hal met voldoende opbergruimte. Het appartement beschikt over een lichte en uitnodigende woonkamer gecombineerd met een moderne, open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, ideaal voor wie van koken houdt. De ruime slaapkamer biedt een rustige en warme omgeving voor een goede nachtrust, terwijl de functionele badkamer voorzien is van een bad en voldoende opbergmogelijkheden. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt. Het appartement is gelegen op de begane grond en er is een lift in het gebouw aanwezig. Met een maandelijkse huurprijs van €2.500 en bijkomende maandelijkse kosten van €300, biedt dit appartement luxe en comfort in een centrale en gewilde buurt van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes via ### Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich op de begane grond van een centraal gelegen gebouw aan de Rue de Cessange in Luxemburg. Het biedt een onafhankelijke werkruimte die perfect geschikt is voor professionals die op zoek zijn naar een rustige en goed bereikbare locatie. De beschikbare kantoorruimte is voorzien van een kitchenette en gedeelde sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort van de huurders. Een belangrijk voordeel van deze locatie is de beschikbaarheid van een eigen parkeerplaats, wat in de drukke omgeving van Luxemburg een grote plus is. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren indien nodig. De ligging biedt een uitstekende toegankelijkheid, met diverse winkels in de nabijheid, wat het een praktische keuze maakt voor bedrijven. De maandelijkse huur voor deze ruimte bedraagt 900 euro, waarbij een all-in voorschot van 53 euro geldt voor algemene kosten zoals het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit, verwarming, telefoon en internet. De ruimte is per direct beschikbaar, wat ideale flexibiliteit biedt voor bedrijven die snel willen vestigen. Neem contact op met Felix via 691 348 042 of Bernard via 691 222 295 voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: Dit prachtige duplex appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in Hesperange, een aantrekkelijke locatie dicht bij alle voorzieningen. Het appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over een royale entreehal. De dubbele woonkamer is licht en ruim, en omvat een keukengedeelte van 30 m². Voor buitenliefhebbers is er een terras van 31 m² en een ruime tuin van 137 m², perfect voor ontspanning of kleinschalige tuinprojecten. Het appartement heeft twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als gastenkamer en kantoorcombinatie. Er is een aparte toilet en de badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming en glasvezel internet zijn allemaal aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Verder is er een kelder van 3 m² en een interne parkeerplaats beschikbaar. De energieklasse van het appartement is B/B, wat duidt op goede energiezuinigheid. De verkoop gebeurt in de staat van toekomstige voltooiing (VEFA), wat betekent dat u nog persoonlijke invulling kunt geven aan bepaalde aspecten van de woning. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Felix via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement is te koop in het hart van Luxemburg en biedt een ideale locatie voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, heeft dit gemeubileerde appartement een oppervlakte van 53 m². De centrale ligging zorgt ervoor dat u alle benodigde voorzieningen binnen handbereik heeft, zoals openbaar vervoer en winkels, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal van meer dan 4m², die toegang geeft tot alle vertrekken. De moderne en volledig uitgeruste keuken is voorzien van onder andere een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken loopt naadloos over in de lichte woonkamer van bijna 30m², compleet met een slaapbank, tafel en stoelen, waardoor deze ruimte perfect is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De slaapkamer is comfortabel ingericht en biedt meer dan 10m² aan ruimte, inclusief een bed en een kast voor optimaal gebruik van de opslagruimte. De moderne badkamer met douche en toilet is ook uitgerust met een wasmachine en droger, wat extra gemak biedt. Met energie-efficiëntie klasse B is dit appartement niet alleen praktisch maar ook milieuvriendelijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Felix Lesy via ### Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement, te huur in de prestigieuze wijk Gare van Luxemburg, biedt 80 m² aan volledig gemeubileerde leefruimte. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, en een royale open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. Met een terras van 15 m² en een balkon van 7 m² kunt u volop genieten van de zonnige dagen. Dit appartement, gebouwd en gerenoveerd in 2025, voldoet aan de nieuwste energie-eisen, met een EPC-referentie van A voor energie-efficiëntie en klasse B voor thermische isolatie. Het appartement biedt ultiem comfort dankzij de aanwezigheid van airconditioning, vloerverwarming en moderne voorzieningen zoals toegang tot een fietsenstalling, een goed uitgeruste wasruimte en een hoogwaardig alarmsysteem. Verder is er een lift aanwezig voor makkelijkere toegang. Huisdieren zijn welkom in dit complex. Ondanks dat het appartement op de eerste verdieping van een enkelverdiepingsgebouw ligt, biedt het een ruime kelder voor extra opslagruimte. De wijk Gare van Luxemburg staat bekend om zijn dynamische en kosmopolitische karakter. Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot diverse kwalitatieve onderwijsinstellingen, evenals een breed scala aan winkels, restaurants en verfijnde cafés. Nabijgelegen groene ruimtes en recreatiegebieden bieden talrijke mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. Bovendien is het gebied goed verbonden met het openbaar vervoer, wat zorgt voor moeiteloze mobiliteit door de stad. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek deze unieke kans zelf. Meer weten?