Appartement te huur, Luxembourg RBU57928

Deze volledig gemeubileerde appartement voor huur bevindt zich in een rustige en gewilde residentie in Luxembourg-Merl, op slechts enkele minuten van het centrum. Met een woonoppervlakte van 53 m² biedt dit charmante appartement een comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning. Gelegen op de derde verdieping, geniet het appartement van een zuidwestgerichte ligging en een prachtig, ononderbroken uitzicht op Merl Park, waardoor u elke dag kunt genieten van een rustgevend uitzicht en natuurlijk lichtinval. Het interieur omvat een inkomhal met grote ingebouwde kast, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een volledig gerenoveerde keuken die klaar is voor gebruik, een slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het balkon, en een gerenoveerde badkamer met apart toilet. De woning is perfect uitgerust voor comfortabel wonen en wordt verhuurd inclusief privé kelderruimte (CV 14) en een overdekte parkeerplaats (B2), wat vooral handig is voor bewoners die mobiliteit en gemak waarderen. De verhuurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief kosten voor verwarming en gemeenschappelijke uitgaven, met een voorschot van €180 per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur inclusief kosten, wat neerkomt op €5.520. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor minimaal één jaar zonder diplomatieke clausule, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel professionals als expats die snel willen intrekken. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Merl biedt talrijke voordelen voor bewoners die de voorkeur geven aan een centrale en toegankelijke locatie. Merl staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een strategische plek dicht bij openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor de levenskwaliteit hoog blijft. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning beschikt niet over zonnecollectoren en heeft geen vloerverwarming, maar wordt verwarmd met gas, wat efficiënt en betaalbaar comfort biedt. De EPC-referentie is NC, wat wijst op dat het energielabel nog moet worden vastgesteld. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed gelegen woning in Luxembourg-Merl met alle nodige voorzieningen, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met MT REAL ESTATE INVEST sàrl via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen en uw nieuwe woning in Luxemburg te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.