Dit moderne triplex in Boevange-sur-Attert biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² biedt deze woning ruime en goed ingedeelde leefruimtes, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en hedendaagse woning. Het triplex beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en gemak voor alle gezinsleden. De volledige airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de architectuur is ontworpen met het oog op natuurlijk licht en buitenruimte. Elke woonruimte is voorzien van een terras, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven zonder het comfort van binnen te hoeven verlaten. Het huis is bovendien uitgerust met moderne energievoorzieningen, waaronder een warmtepomp en zonnepanelen die deel uitmaken van de basisofferte, wat bijdraagt aan een gunstige energiebalans en lagere kosten op termijn. Het buitenaanzicht van deze woning wordt gekenmerkt door een privé tuin van ongeveer 35 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De ligging aan de rand van een rustige en groene omgeving biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het huis ligt nabij het treinstation van Mersch en diverse belangrijke faciliteiten zoals winkels en diensten, wat het algehele gemak verhoogt. De snelle toegang via de A7 naar Luxemburg-Stad geeft bewoners de mogelijkheid om vlot te pendelen en te profiteren van de nabijheid van de hoofdstad zonder inlevert op rust en natuur. De woning is niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Voor wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is dit triplex zeker een interessante optie. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €773.800, zonder btw, en de aankoop kan onder voorwaarden van een super-réduite btw-tarief van 3% voor hoofdverbruikers plaatsvinden. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonproject, maar ook een slimme investering op lange termijn. Heeft u interesse in een bezichtiging of verdere informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met Bernard Moes of Giacomo Bertoni van MT REAL ESTATE INVEST. Zij voorzien u graag van alle nodige details en begeleiden u bij uw aankoopproces. Dit eigendom combineert luxe, energie-efficiëntie en mobiliteitsgemak in één aantrekkelijke aanbieding in Boevange-sur-Attert.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan