Triplex à vendre - Boevange-sur-Attert RBV25665
8710 Boevange-sur-Attert
773 800 €
Description
Triplex moderne à Boevange-sur-Attert 146 m² Jardin privatif
MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce triplex moderne situé à Boevange-sur-Attert, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre calme, nature et accès rapide vers Luxembourg-Ville via l'A7.
Situé à proximité de la gare de Mersch ainsi que des commerces et services essentiels, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Description du bien
Surface habitable : ± 146 m²
Le triplex se compose de :
Trois chambres
Trois salles de bains
Un WC séparé
Une cuisine
Un salon lumineux
Un jardin privatif
Une terrasse pour chaque pièce de vie
Le logement est entièrement climatisé.
L'architecture a été pensée pour privilégier les espaces extérieurs et la luminosité naturelle, avec une terrasse accessible depuis chaque pièce de vie.
Performance énergétique et équipements
La performance énergétique et la réduction de la consommation ont constitué l'axe majeur du développement du projet.
Le bien comprend :
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques inclus dans l'offre de base
Installation prévue pour borne de recharge pour véhicule électrique
Système énergétique moderne et performant
Options disponibles (TVA 3 % sous conditions)
Trois emplacements au prix de 34.500 € par emplacement
Jardin privatif au prix de 14.500 €
Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de TVA à 3 % pour résidence principale.
Points forts
Environnement calme et verdoyant
Accès rapide vers Luxembourg-Ville via l'A7
Proximité de la gare de Mersch
Triplex spacieux et moderne
Équipements énergétiques de dernière génération
Pour toute demande de visite ou informations complémentaires :
Bernard Moes
MT REAL ESTATE INVEST
Contact
Tel +352 621 71 28 77
Giacomo Bertoni
Contact
Tel +352 621 25 90 69 Tout voir Réduire
MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce triplex moderne situé à Boevange-sur-Attert, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre calme, nature et accès rapide vers Luxembourg-Ville via l'A7.
Situé à proximité de la gare de Mersch ainsi que des commerces et services essentiels, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Description du bien
Surface habitable : ± 146 m²
Le triplex se compose de :
Trois chambres
Trois salles de bains
Un WC séparé
Une cuisine
Un salon lumineux
Un jardin privatif
Une terrasse pour chaque pièce de vie
Le logement est entièrement climatisé.
L'architecture a été pensée pour privilégier les espaces extérieurs et la luminosité naturelle, avec une terrasse accessible depuis chaque pièce de vie.
Performance énergétique et équipements
La performance énergétique et la réduction de la consommation ont constitué l'axe majeur du développement du projet.
Le bien comprend :
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques inclus dans l'offre de base
Installation prévue pour borne de recharge pour véhicule électrique
Système énergétique moderne et performant
Options disponibles (TVA 3 % sous conditions)
Trois emplacements au prix de 34.500 € par emplacement
Jardin privatif au prix de 14.500 €
Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de TVA à 3 % pour résidence principale.
Points forts
Environnement calme et verdoyant
Accès rapide vers Luxembourg-Ville via l'A7
Proximité de la gare de Mersch
Triplex spacieux et moderne
Équipements énergétiques de dernière génération
Pour toute demande de visite ou informations complémentaires :
Bernard Moes
MT REAL ESTATE INVEST
Contact
Tel +352 621 71 28 77
Giacomo Bertoni
Contact
Tel +352 621 25 90 69 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 773 800 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
146 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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