Appartement à vendre - Boevange-sur-Attert (Luxembourg)

Duplex / Triplex 4 chambres à Boevange-sur-Attert ? 170 m² MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce spacieux duplex / triplex moderne situé à Boevange-sur-Attert, dans un environnement calme et verdoyant, avec accès rapide vers Luxembourg-Ville via l'A7. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant nature, tranquillité et proximité des infrastructures essentielles, notamment la gare de Mersch ainsi que les commerces et services du quotidien. Description du bien Surface habitable : ± 170 m² Prix : 796.855 € Le logement se compose de : Quatre chambres Deux salles de bains Un WC séparé Une cuisine ouverte Un vaste séjour lumineux Un jardin privatif Une terrasse pour chaque pièce de vie L'architecture a été conçue pour offrir une excellente luminosité et une connexion directe aux espaces extérieurs. Le bien est entièrement climatisé. Performance énergétique et équipements La performance énergétique et la réduction de la consommation constituent un axe central du projet. Le bien comprend : Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques inclus dans l'offre de base Chauffage performant Pré-câblage pour installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique Climatisation complète Chaque logement est préparé pour l'installation d'une borne de recharge. Options disponibles (TVA 3 % sous conditions) Trois emplacements au prix de 34.500 € par emplacement Jardin privatif au prix de 14.500 € Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de TVA à 3 % pour résidence principale. Points forts Environnement résidentiel calme Accès rapide vers Luxembourg-Ville Proximité gare de Mersch Volumes généreux Prestations énergétiques modernes Bien rare dans le secteur Pour toute demande de visite ou informations complémentaires : Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST ### ### Giacomo Bertoni ### ### En savoir plus ?

Triplex moderne à Boevange-sur-Attert 146 m² Jardin privatif MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce triplex moderne situé à Boevange-sur-Attert, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre calme, nature et accès rapide vers Luxembourg-Ville via l'A7. Situé à proximité de la gare de Mersch ainsi que des commerces et services essentiels, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Description du bien Surface habitable : ± 146 m² Le triplex se compose de : Trois chambres Trois salles de bains Un WC séparé Une cuisine Un salon lumineux Un jardin privatif Une terrasse pour chaque pièce de vie Le logement est entièrement climatisé. L'architecture a été pensée pour privilégier les espaces extérieurs et la luminosité naturelle, avec une terrasse accessible depuis chaque pièce de vie. Performance énergétique et équipements La performance énergétique et la réduction de la consommation ont constitué l'axe majeur du développement du projet. Le bien comprend : Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques inclus dans l'offre de base Installation prévue pour borne de recharge pour véhicule électrique Système énergétique moderne et performant Options disponibles (TVA 3 % sous conditions) Trois emplacements au prix de 34.500 € par emplacement Jardin privatif au prix de 14.500 € Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de TVA à 3 % pour résidence principale. Points forts Environnement calme et verdoyant Accès rapide vers Luxembourg-Ville via l'A7 Proximité de la gare de Mersch Triplex spacieux et moderne Équipements énergétiques de dernière génération Pour toute demande de visite ou informations complémentaires : Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST ### ### Giacomo Bertoni ### ### En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose dans un nouveau projet immobilier, découvrez un triplex d'une surface habitable de +/- 155 m², avec terrasse de +/- 39 m² et jardin privatif de +/- 34 m². Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 2 parkings intérieurs en enfilade et 1 extérieur, cave, local technique, une chambre avec salle de bains et accès au jardin. 1er étage : Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, une chambre avec salle de bains, WC invités. 2ème étage : Une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, ou 2 chambres et 1 salle de bains. Finitions : ? Pompe à chaleur ? Panneaux photovoltaïques ? Installation pour borne de recharge de voiture électrique ? Climatisation Prix TVA 3 % incluse. Frais d'agence à charge du vendeur. En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose dans un nouveau projet immobilier, un appartement triplex d'une surface habitable de +/- 122 m² avec terrasse de +/- 48 m² et jardin privatif de +/- 35 m². Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 2 parkings intérieurs en enfilade et 1 extérieur, cave, local technique et accès au jardin. 1er étage : Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, une chambre avec salle de bains, WC invités. 2ème étage : 2 chambres, chacune avec sa salle de bains et accès extérieur. Finitions : ? Pompe à chaleur ? Panneaux photovoltaïques ? Installation pour borne de recharge de voiture électrique ? Climatisation Prix TVA 3 % incluse. Frais d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus ?