Transports
Ce bien, situé près de la Rue de l'Attert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Duplex à vendre, Boevange-sur-Attert RBV25667
8710 Boevange-sur-Attert
796 855 €
4 Chambre(s)
170 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Duplex / Triplex 4 chambres à Boevange-sur-Attert ? 170 m²
MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce spacieux duplex / triplex moderne situé à Boevange-sur-Attert, dans un environnement calme et verdoyant, avec accès rapide vers Luxembourg-Ville via l'A7.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant nature, tranquillité et proximité des infrastructures essentielles, notamment la gare de Mersch ainsi que les commerces et services du quotidien.
Description du bien
Surface habitable : ± 170 m²
Prix : 796.855 €
Le logement se compose de :
Quatre chambres
Deux salles de bains
Un WC séparé
Une cuisine ouverte
Un vaste séjour lumineux
Un jardin privatif
Une terrasse pour chaque pièce de vie
L'architecture a été conçue pour offrir une excellente luminosité et une connexion directe aux espaces extérieurs. Le bien est entièrement climatisé.
Performance énergétique et équipements
La performance énergétique et la réduction de la consommation constituent un axe central du projet.
Le bien comprend :
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques inclus dans l'offre de base
Chauffage performant
Pré-câblage pour installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique
Climatisation complète
Chaque logement est préparé pour l'installation d'une borne de recharge.
Options disponibles (TVA 3 % sous conditions)
Trois emplacements au prix de 34.500 € par emplacement
Jardin privatif au prix de 14.500 €
Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de TVA à 3 % pour résidence principale.
Points forts
Environnement résidentiel calme
Accès rapide vers Luxembourg-Ville
Proximité gare de Mersch
Volumes généreux
Prestations énergétiques modernes
Bien rare dans le secteur
Pour toute demande de visite ou informations complémentaires :
Bernard Moes
MT REAL ESTATE INVEST
Contact
Tel +352 621 71 28 77
Giacomo Bertoni
Contact
Tel +352 621 25 90 69
MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce spacieux duplex / triplex moderne situé à Boevange-sur-Attert, dans un environnement calme et verdoyant, avec accès rapide vers Luxembourg-Ville via l'A7.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant nature, tranquillité et proximité des infrastructures essentielles, notamment la gare de Mersch ainsi que les commerces et services du quotidien.
Description du bien
Surface habitable : ± 170 m²
Prix : 796.855 €
Le logement se compose de :
Quatre chambres
Deux salles de bains
Un WC séparé
Une cuisine ouverte
Un vaste séjour lumineux
Un jardin privatif
Une terrasse pour chaque pièce de vie
L'architecture a été conçue pour offrir une excellente luminosité et une connexion directe aux espaces extérieurs. Le bien est entièrement climatisé.
Performance énergétique et équipements
La performance énergétique et la réduction de la consommation constituent un axe central du projet.
Le bien comprend :
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques inclus dans l'offre de base
Chauffage performant
Pré-câblage pour installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique
Climatisation complète
Chaque logement est préparé pour l'installation d'une borne de recharge.
Options disponibles (TVA 3 % sous conditions)
Trois emplacements au prix de 34.500 € par emplacement
Jardin privatif au prix de 14.500 €
Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de TVA à 3 % pour résidence principale.
Points forts
Environnement résidentiel calme
Accès rapide vers Luxembourg-Ville
Proximité gare de Mersch
Volumes généreux
Prestations énergétiques modernes
Bien rare dans le secteur
Pour toute demande de visite ou informations complémentaires :
Bernard Moes
MT REAL ESTATE INVEST
Contact
Tel +352 621 71 28 77
Giacomo Bertoni
Contact
Tel +352 621 25 90 69
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
796 855 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
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Tourisme
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Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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