7 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 675.000 euros

Appartement te koop Boevange-sur-Attert (RBW81320)

695 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8710 Boevange-sur-Attert

Dit eigentijdse appartement te koop in Boevange-sur-Attert biedt een woonoppervlakte van circa 117 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. De verkoopprijs bedraagt 695.000 euro, inclusief btw. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject met een opleveringsdatum gepland eind 2027. Het beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, een badkamer met bad en aparte douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De lichte leefruimte van circa 46 m² omvat een open keuken en geeft via grote raampartijen toegang tot een terras van ongeveer 8 m². Verder beschikt het appartement over een wasruimte, een balkon en een garage met automatische poort. Qua comfort en energiezuinigheid voldoet het appartement aan de hoogste normen met een energieprestatiecertificaat A. Het is uitgerust met vloerverwarming aangedreven door een lucht/water-warmtepomp en zonnepanelen. De ventilatie gebeurt via een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, onafhankelijk per wooneenheid. Voor extra veiligheid en gebruiksgemak zijn er elektrische rolluiken en een videofonie-installatie aanwezig. Het gebouw is bereikbaar met een lift en beschikt in de kelder over twee parkeerplaatsen, een privékelderberging en gemeenschappelijke ruimtes voor fietsenstalling en wasfaciliteiten. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving van Boevange-sur-Attert, combineert dit nieuwbouwappartement modern wooncomfort met nabijheid van diverse voorzieningen. Winkels, scholen, crèches, sportinfrastructuur en restaurants bevinden zich binnen handbereik. Ook het station van Lorentzweiler en belangrijke verkeersaders zijn vlot bereikbaar, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via telefoonnummer ### of per e-mail ### .

3 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Boevange-sur-Attert (RBW79203)

Nieuw

675 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8710 Boevange-sur-Attert

Dit uitzonderlijke appartement op het gelijkvloers van een bifamiliale woning in Boevange-sur-Attert biedt een veelzijdige woonruimte van 102 m² met een uitstekende EPC-waarde A. De indeling bestaat momenteel uit drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer, en twee badkamers, waarvan één met douche. Het appartement beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een praktische berging en een aangename leefruimte met een gesloten keuken die uitkomt op een grote terras van 28 m². De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en het gebouw is voorzien van een lift en rolstoeltoegankelijkheid, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het pand wordt verkocht in sleutelklare staat zonder meubels en omvat één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats, plus een kelderruimte die extra bergruimte biedt. Er is geen airconditioning aanwezig, wel is er een wasruimte beschikbaar. De ligging in postcode 8710 verzekert een rustige omgeving in Boevange-sur-Attert. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat diverse mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Bovendien worden de binneninrichtingen door de verkoper geregeld zonder extra kosten, wat een zorgeloze overgang garandeert voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kunt u contact opnemen met mevrouw Jenai via het telefoonnummer 621216818. Op verzoek zijn afspraken ook in het weekend mogelijk. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie in Boevange-sur-Attert tot een unieke kans op de vastgoedmarkt. Wij nodigen geïnteresseerden uit om snel contact op te nemen voor een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Boevange-sur-Attert (RBW76055)

695 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8711 Boevange-sur-Attert

Dit ruime appartement te koop in Boevange-sur-Attert biedt een uitzonderlijke woongelegenheid binnen een recent nieuwbouwproject. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, omvat deze comfortabele woning een bewoonbare oppervlakte van 118 m². Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een apart toilet en een praktische berging. De lichte leefruimte sluit aan op de open keuken en biedt via het balkon een aangename buitenruimte. Met drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privéloggia, is er voldoende plaats voor een gezin of individuele behoeften. Bovendien zijn er twee badkamers en een wasruimte aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De indeling van het appartement is flexibel en kan zonder bijkomende kosten aangepast worden aan uw wensen, inclusief de mogelijkheid om een master suite met dressing en eigen douche te creëren. Het gebouw beschikt over een lift en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A wijst op een energiezuinige woning. Let op: airconditioning en vloerverwarming zijn niet voorzien. De prijs van deze eigendom bedraagt 695.000 euro inclusief btw, zonder bijkomende prijsindexatie door de promotor. De locatie in Boevange-sur-Attert combineert rust met goede bereikbaarheid binnen de streek. Dit nieuwbouwproject biedt kwaliteitsvolle materialen en een gedetailleerd lastenboek met diverse mogelijkheden voor persoonlijke afwerking. Dit maakt het appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en modern wonen in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Jenai via het nummer 621216818. Afspraken zijn mogelijk tijdens de week tot 19 uur en op zaterdag na afspraak. Wacht niet te lang om deze unieke kans te ontdekken!

3 Slaapkamer(s) 118 m² 2 Badkamer(s)

Details

Triplex te koop Boevange-sur-Attert (RBV16059)

796 855 €

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8711 Boevange-sur-Attert

Ontdek dit prachtige triplex gelegen in Boevange-sur-Attert, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit combineert in een aantrekkelijke setting. Het betreft een ruime woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², inclusief hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige installaties. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers bevinden zich twee binnenparkeerplaatsen in een rij, aangevuld met één externe parking, een kelder en een technische ruimte. Daarnaast is er een slaapkamer met badkamer en directe toegang tot de privé tuin van 34 m², die heerlijke buitenmogelijkheden biedt voor ontspanning. De eerste verdieping omvat een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met toegang tot het terras van circa 39 m², perfect voor buiten dineren en ontspannen in de zon. Op de tweede verdieping bevindt zich de grote master bedroom, die kan worden ingericht met een dressing en badkamer, of eventueel opgesplitst in twee aparte slaapkamers met een gedeelde badkamer. De slimme indeling en afgewerkte details zorgen voor een comfortabel woongevoel dat aan alle moderne eisen voldoet. Qua technologie en energie-efficiëntie is dit vastgoed voorzien van verschillende duurzame installaties. Onder andere wordt gebruik gemaakt van een warmte-pomp, zonnepanelen en voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen. De airconditioning is niet aanwezig, maar de hoogwaardige afwerking en het EPC-certificaat A onderstrepen de energiezuinigheid en het milieuvriendelijke karakter van het huis. De ligging in Boevange-sur-Attert biedt rust en groen, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving met moderne voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve triplex bedraagt €846.105, inclusief 3% btw. Alle kosten zijn inbegrepen, en de verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een energiezuinig en volledig afgewerkt vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Boevange-sur-Attert wacht op uw ontdekking!

3 Slaapkamer(s) 170 m²

Details

Triplex te koop Boevange-sur-Attert (RBV16058)

773 800 €

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8711 Boevange-sur-Attert

Ontdek deze prachtige triplex in Boevange-sur-Attert, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderne voorzieningen combineert in een stijlvolle en functionele woonruimte. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 122 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een schitterende terras van circa 48 m² en een privétuin van ongeveer 35 m², ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of het genieten van het mooie weer. De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De indeling van deze triplex biedt praktische en comfortgerichte kenmerken, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, wat perfect is voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. Op de begane grond bevinden zich twee binnenparkeerplaatsen en een externe parkeerplaats, evenals een kelder en technische ruimte die zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De eerste verdieping verwelkomt een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en toegang geeft tot het terras, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen buiten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met hun eigen badkamer en toegang tot de buitenruimte, wat zorgt voor privacy en comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en duurzame technologieën die zijn geïntegreerd. Denk aan een warmtepomp, zonnepanelen en voorzieningen voor een laadstation voor elektrische voertuigen, allemaal inclusief in de prijs. De woning beschikt niet over airconditioning of een lift, maar de EPC-waarde van A bevestigt de energie-efficiëntie. Het prijskaartje van €823.050 inclusief 3% btw onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of verdere informatie? Neem gerust contact op met onze makelaars voor een professionele begeleiding bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Boevange-sur-Attert.

3 Slaapkamer(s) 146 m²

Details

796 855 €

Duplex te koop

8710 Boevange-sur-Attert

Ontdek deze ruime en moderne duplex/triplex in Boevange-sur-Attert, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² biedt deze woning vier slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne energiezuinige voorzieningen, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en voorbereidende infrastructuur voor een elektrische laadpaal, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. De architectuur is ontworpen voor maximale lichtinval en een naadloze connectie met de buitenruimte, waardoor de woning niet alleen comfortabel maar ook esthetisch aantrekkelijk is. De indeling bestaat uit een open keuken die naadloos overgaat in een grote, heldere woonkamer, die garant staat voor een aangename leefervaring. Elke woonruimte beschikt over een eigen terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving en het natuurlijke uitzicht. Het privéterrein omvat ook een tuin, die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is volledig voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Gezien de ligging in een rustige residentiële omgeving, bent u dichtbij essentiële infrastructuren zoals de treinhalte van Mersch, winkels en diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De snelle verbinding via de A7 naar Luxemburg-Stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en professionals die willen genieten van een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdstad. Met een prijs van 796.855 euro en geen bijkomende btw-verplichtingen, biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en comfort. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht in originele staat zonder extra kosten voor zonnecollectoren of bijzondere verwarmingstechnieken. Voor wie op zoek is naar een elegant en goed geïsoleerd vastgoed dat modern comfort combineert met een gunstige ligging, is dit aanbod uitzonderlijk zeldzaam in deze regio. Neem contact op met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke woning in Boevange-sur-Attert, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

773 800 €

Triplex te koop

8710 Boevange-sur-Attert

Dit moderne triplex in Boevange-sur-Attert biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² biedt deze woning ruime en goed ingedeelde leefruimtes, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en hedendaagse woning. Het triplex beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en gemak voor alle gezinsleden. De volledige airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de architectuur is ontworpen met het oog op natuurlijk licht en buitenruimte. Elke woonruimte is voorzien van een terras, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven zonder het comfort van binnen te hoeven verlaten. Het huis is bovendien uitgerust met moderne energievoorzieningen, waaronder een warmtepomp en zonnepanelen die deel uitmaken van de basisofferte, wat bijdraagt aan een gunstige energiebalans en lagere kosten op termijn. Het buitenaanzicht van deze woning wordt gekenmerkt door een privé tuin van ongeveer 35 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De ligging aan de rand van een rustige en groene omgeving biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het huis ligt nabij het treinstation van Mersch en diverse belangrijke faciliteiten zoals winkels en diensten, wat het algehele gemak verhoogt. De snelle toegang via de A7 naar Luxemburg-Stad geeft bewoners de mogelijkheid om vlot te pendelen en te profiteren van de nabijheid van de hoofdstad zonder inlevert op rust en natuur. De woning is niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Voor wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is dit triplex zeker een interessante optie. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €773.800, zonder btw, en de aankoop kan onder voorwaarden van een super-réduite btw-tarief van 3% voor hoofdverbruikers plaatsvinden. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonproject, maar ook een slimme investering op lange termijn. Heeft u interesse in een bezichtiging of verdere informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met Bernard Moes of Giacomo Bertoni van MT REAL ESTATE INVEST. Zij voorzien u graag van alle nodige details en begeleiden u bij uw aankoopproces. Dit eigendom combineert luxe, energie-efficiëntie en mobiliteitsgemak in één aantrekkelijke aanbieding in Boevange-sur-Attert.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop - Luxemburg

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

Duplex te koop

Triplex te koop