Toerisme
Wonen bij Am Lëtschert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.
Appartement te koop, Boevange-sur-Attert RBW76055
8711 Boevange-sur-Attert
695 000 €
3 Slaapkamer(s)
118 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit ruime appartement te koop in Boevange-sur-Attert biedt een uitzonderlijke woongelegenheid binnen een recent nieuwbouwproject. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, omvat deze comfortabele woning een bewoonbare oppervlakte van 118 m². Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een apart toilet en een praktische berging. De lichte leefruimte sluit aan op de open keuken en biedt via het balkon een aangename buitenruimte. Met drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privéloggia, is er voldoende plaats voor een gezin of individuele behoeften. Bovendien zijn er twee badkamers en een wasruimte aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De indeling van het appartement is flexibel en kan zonder bijkomende kosten aangepast worden aan uw wensen, inclusief de mogelijkheid om een master suite met dressing en eigen douche te creëren. Het gebouw beschikt over een lift en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A wijst op een energiezuinige woning. Let op: airconditioning en vloerverwarming zijn niet voorzien. De prijs van deze eigendom bedraagt 695.000 euro inclusief btw, zonder bijkomende prijsindexatie door de promotor. De locatie in Boevange-sur-Attert combineert rust met goede bereikbaarheid binnen de streek. Dit nieuwbouwproject biedt kwaliteitsvolle materialen en een gedetailleerd lastenboek met diverse mogelijkheden voor persoonlijke afwerking. Dit maakt het appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en modern wonen in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Jenai via het nummer 621216818. Afspraken zijn mogelijk tijdens de week tot 19 uur en op zaterdag na afspraak. Wacht niet te lang om deze unieke kans te ontdekken!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
695 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
118 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
Mersch
Treinstations
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxemburg
Trier
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan