Nieuwbouw: appartement te koop - Boevange-sur-Attert (Luxemburg)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8710 Boevange-sur-Attert

Dit nieuwbouwappartement van 117 m² ligt op de eerste verdieping van een residentie in aanbouw in Boevange-sur-Attert. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een balkon biedt het een duidelijke basis voor wie op zoek is naar een appartement met meerdere kamers en een ruime woonoppervlakte. De vraagprijs bedraagt 695 000 €. Het appartement beschikt over één toilet, één douchecabine en een wasruimte. Verder zijn er een fietsenstalling en een garage. Volgens de beschikbare informatie heeft het appartement energielabel A. De residentie telt één verdieping. Er is geen tuin of terras. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het type verwarming is niet gespecifieerd. De prijs is onderhevig aan btw. In de oorspronkelijke verkoopinformatie wordt vermeld dat de prijs rekening houdt met het verlaagde btw-tarief van 3%, op voorwaarde dat aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan en de bevoegde administratie de toepassing aanvaardt. De toepasselijke voorwaarden moeten worden nagegaan in functie van de persoonlijke situatie en de aankoop. Voor meer informatie over dit appartement in Boevange-sur-Attert kunt u contact opnemen met mevrouw Dias Susana van IMMO DS5 S.à r.l. via 691 68 48 60 of ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8710 Boevange-sur-Attert

Dit te koop staande appartement bevindt zich in Boevange-sur-Attert en biedt een ruime woonoppervlakte van 102 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een open keuken, een aparte wasruimte en een berging. Verder is er een lift aanwezig die het appartement op de begane grond bereikbaar maakt, al is er geen specifieke toegankelijke toegang voor mindervaliden. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder elektriciteitsverwarming en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter dat bevestigd wordt door een EPC-label A. Het gebouw omvat ook gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling en een wasruimte, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Voor parkeermogelijkheden zijn er twee plaatsen in de kelder voorzien, samen met een privékelderberging. Hoewel het appartement geen balkon heeft, is de ligging op de begane grond met toegang tot een terras in het oorspronkelijke plan vermeld in de Franse en Engelse omschrijving. De verkoopprijs bedraagt 675.000 euro inclusief btw, wat betekent dat de aankoop onder de geldende belastingregels valt. Boevange-sur-Attert is een rustige en residentiële locatie die profiteert van nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de ligging binnen het rustige landelijke karakter van de regio geniet u hier van een aangename leefomgeving. Voor verdere informatie en bezichtigingen nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij, zodat u dit kwalitatieve vastgoedobject grondig kunt ontdekken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8710 Boevange-sur-Attert

Dit eigentijdse appartement te koop in Boevange-sur-Attert biedt een woonoppervlakte van circa 117 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. De verkoopprijs bedraagt 695.000 euro, inclusief btw. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject met een opleveringsdatum gepland eind 2027. Het beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, een badkamer met bad en aparte douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De lichte leefruimte van circa 46 m² omvat een open keuken en geeft via grote raampartijen toegang tot een terras van ongeveer 8 m². Verder beschikt het appartement over een wasruimte, een balkon en een garage met automatische poort. Qua comfort en energiezuinigheid voldoet het appartement aan de hoogste normen met een energieprestatiecertificaat A. Het is uitgerust met vloerverwarming aangedreven door een lucht/water-warmtepomp en zonnepanelen. De ventilatie gebeurt via een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, onafhankelijk per wooneenheid. Voor extra veiligheid en gebruiksgemak zijn er elektrische rolluiken en een videofonie-installatie aanwezig. Het gebouw is bereikbaar met een lift en beschikt in de kelder over twee parkeerplaatsen, een privékelderberging en gemeenschappelijke ruimtes voor fietsenstalling en wasfaciliteiten. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving van Boevange-sur-Attert, combineert dit nieuwbouwappartement modern wooncomfort met nabijheid van diverse voorzieningen. Winkels, scholen, crèches, sportinfrastructuur en restaurants bevinden zich binnen handbereik. Ook het station van Lorentzweiler en belangrijke verkeersaders zijn vlot bereikbaar, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via telefoonnummer ### of per e-mail ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8710 Boevange-sur-Attert

Dit uitzonderlijke appartement op het gelijkvloers van een bifamiliale woning in Boevange-sur-Attert biedt een veelzijdige woonruimte van 102 m² met een uitstekende EPC-waarde A. De indeling bestaat momenteel uit drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer, en twee badkamers, waarvan één met douche. Het appartement beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een praktische berging en een aangename leefruimte met een gesloten keuken die uitkomt op een grote terras van 28 m². De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en het gebouw is voorzien van een lift en rolstoeltoegankelijkheid, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het pand wordt verkocht in sleutelklare staat zonder meubels en omvat één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats, plus een kelderruimte die extra bergruimte biedt. Er is geen airconditioning aanwezig, wel is er een wasruimte beschikbaar. De ligging in postcode 8710 verzekert een rustige omgeving in Boevange-sur-Attert. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat diverse mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Bovendien worden de binneninrichtingen door de verkoper geregeld zonder extra kosten, wat een zorgeloze overgang garandeert voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kunt u contact opnemen met mevrouw Jenai via het telefoonnummer 621216818. Op verzoek zijn afspraken ook in het weekend mogelijk. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie in Boevange-sur-Attert tot een unieke kans op de vastgoedmarkt. Wij nodigen geïnteresseerden uit om snel contact op te nemen voor een bezichtiging.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8711 Boevange-sur-Attert

Dit ruime appartement te koop in Boevange-sur-Attert biedt een uitzonderlijke woongelegenheid binnen een recent nieuwbouwproject. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, omvat deze comfortabele woning een bewoonbare oppervlakte van 118 m². Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een apart toilet en een praktische berging. De lichte leefruimte sluit aan op de open keuken en biedt via het balkon een aangename buitenruimte. Met drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privéloggia, is er voldoende plaats voor een gezin of individuele behoeften. Bovendien zijn er twee badkamers en een wasruimte aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De indeling van het appartement is flexibel en kan zonder bijkomende kosten aangepast worden aan uw wensen, inclusief de mogelijkheid om een master suite met dressing en eigen douche te creëren. Het gebouw beschikt over een lift en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A wijst op een energiezuinige woning. Let op: airconditioning en vloerverwarming zijn niet voorzien. De prijs van deze eigendom bedraagt 695.000 euro inclusief btw, zonder bijkomende prijsindexatie door de promotor. De locatie in Boevange-sur-Attert combineert rust met goede bereikbaarheid binnen de streek. Dit nieuwbouwproject biedt kwaliteitsvolle materialen en een gedetailleerd lastenboek met diverse mogelijkheden voor persoonlijke afwerking. Dit maakt het appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en modern wonen in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Jenai via het nummer 621216818. Afspraken zijn mogelijk tijdens de week tot 19 uur en op zaterdag na afspraak. Wacht niet te lang om deze unieke kans te ontdekken!

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8711 Boevange-sur-Attert

Ontdek dit prachtige triplex gelegen in Boevange-sur-Attert, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit combineert in een aantrekkelijke setting. Het betreft een ruime woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², inclusief hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige installaties. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers bevinden zich twee binnenparkeerplaatsen in een rij, aangevuld met één externe parking, een kelder en een technische ruimte. Daarnaast is er een slaapkamer met badkamer en directe toegang tot de privé tuin van 34 m², die heerlijke buitenmogelijkheden biedt voor ontspanning. De eerste verdieping omvat een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met toegang tot het terras van circa 39 m², perfect voor buiten dineren en ontspannen in de zon. Op de tweede verdieping bevindt zich de grote master bedroom, die kan worden ingericht met een dressing en badkamer, of eventueel opgesplitst in twee aparte slaapkamers met een gedeelde badkamer. De slimme indeling en afgewerkte details zorgen voor een comfortabel woongevoel dat aan alle moderne eisen voldoet. Qua technologie en energie-efficiëntie is dit vastgoed voorzien van verschillende duurzame installaties. Onder andere wordt gebruik gemaakt van een warmte-pomp, zonnepanelen en voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen. De airconditioning is niet aanwezig, maar de hoogwaardige afwerking en het EPC-certificaat A onderstrepen de energiezuinigheid en het milieuvriendelijke karakter van het huis. De ligging in Boevange-sur-Attert biedt rust en groen, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving met moderne voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve triplex bedraagt €846.105, inclusief 3% btw. Alle kosten zijn inbegrepen, en de verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een energiezuinig en volledig afgewerkt vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Boevange-sur-Attert wacht op uw ontdekking!

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8711 Boevange-sur-Attert

Ontdek deze prachtige triplex in Boevange-sur-Attert, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderne voorzieningen combineert in een stijlvolle en functionele woonruimte. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 122 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een schitterende terras van circa 48 m² en een privétuin van ongeveer 35 m², ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of het genieten van het mooie weer. De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De indeling van deze triplex biedt praktische en comfortgerichte kenmerken, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, wat perfect is voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. Op de begane grond bevinden zich twee binnenparkeerplaatsen en een externe parkeerplaats, evenals een kelder en technische ruimte die zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De eerste verdieping verwelkomt een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en toegang geeft tot het terras, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen buiten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met hun eigen badkamer en toegang tot de buitenruimte, wat zorgt voor privacy en comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en duurzame technologieën die zijn geïntegreerd. Denk aan een warmtepomp, zonnepanelen en voorzieningen voor een laadstation voor elektrische voertuigen, allemaal inclusief in de prijs. De woning beschikt niet over airconditioning of een lift, maar de EPC-waarde van A bevestigt de energie-efficiëntie. Het prijskaartje van €823.050 inclusief 3% btw onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of verdere informatie? Neem gerust contact op met onze makelaars voor een professionele begeleiding bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Boevange-sur-Attert.