Opbrengsteigendom te koop, Luxembourg RBX27816

Dit gemengde opbrengstgebouw met residentiële en commerciële ruimtes wordt aangeboden voor €1 999 000 €. Het vastgoed bevindt zich volgens de aangeleverde gegevens in Luxembourg, postcode 1140. De beschikbare beschrijving vermeldt daarnaast Strassen als gemeente en situeert het pand nabij Luxembourg-Ville. Die plaatsaanduidingen worden hier weergegeven zoals ze in de informatie zijn opgegeven. Het gebouw omvat volgens de beschrijving een totale indicatieve oppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over een residentieel gedeelte van circa 110 m² op de verdieping en een commerciële ruimte van circa 130 m² op het gelijkvloers. De commerciële ruimte is momenteel bestemd voor een restaurantactiviteit. Verder vermeldt de beschrijving acht parkeerplaatsen buiten. De oppervlaktes zijn indicatief en moeten nog worden bevestigd aan de hand van officiële documenten. De beschikbare informatie beschrijft het pand als een investering met gemengde bestemming. In de aangeleverde Nederlandse basisgegevens staat dat het momenteel niet verhuurd is; de Franstalige en Engelstalige beschrijvingen vermelden daarentegen dat het gebouw momenteel verhuurd is en huurinkomsten genereert. Omdat deze gegevens elkaar tegenspreken, is de verhuurstatus niet eenduidig bevestigd. Aanvullende informatie over huurinkomsten, huurvoorwaarden en technische documentatie wordt volgens de beschrijving op verzoek aan ernstige kandidaat-kopers verstrekt. Als verdere technische gegevens zijn gasverwarming en EPC-referentie NC opgegeven. Er is geen lift, geen airconditioning, geen vloerverwarming en geen toegang voor mindervaliden vermeld; ook zijn er geen zonnecollectoren of een balkon opgegeven. De prijs bedraagt €1 999 000 €, met btw: nee. De verkoop wordt in de bestaande beschrijving als vertrouwelijk omschreven. Voor bijkomende informatie of een vertrouwelijk gesprek kunt u contact opnemen met MT Real Estate Invest via Tel +352 621 71 28 77 of Contact . De beschikbare gegevens en oppervlaktes zijn indicatief en blijven te bevestigen op basis van de officiële documenten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.