Dit uitzonderlijke investeringspand te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische ligging en een indrukwekkend potentieel rendement. Gelegen in de stad Luxemburg met postcode 2222, stelt deze eigendom u in staat om te investeren in een vastgoed met een gunstige ligging en veelzijdige mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt precies 1.350.000 €, zonder bijkomende btw, wat dit pand tot een interessante optie maakt binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige verhuur of eigen gebruik. Het pand wordt verwarmd met gas en beschikt over stevige betonnen vloeren die zorgen voor duurzaamheid en geluidsisolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie “E”, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Er zijn momenteel geen meldingen van overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de zekerheid van uw investering. Hoewel er enkele verfrissingswerken nodig zijn, biedt dit net de mogelijkheid om het pand te personaliseren en het rendement te optimaliseren volgens eigen wensen en marktontwikkelingen. De locatie in Luxemburg is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. De stad Luxemburg staat bekend om haar economische dynamiek en internationale sfeer, waardoor dit vastgoed perfect aansluit bij de behoeften van een diverse huurmarkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via ### of per e-mail via ### . Bezoek ook regelmatig de website ### voor actuele vastgoedaanbiedingen en verdere details over dit aanbod. LD Home staat sinds 2011 garant voor professioneel vastgoedadvies en begeleiding, zodat u met vertrouwen kunt investeren in deze veelbelovende eigendom. Meer weten?
Open Immovlan