MT Real Estate Invest (1940 Luxembourg) (page 3)

Résidence Lumière ? Un nouveau souffle de modernité au cœur de Moutfort Un cadre de vie paisible à deux pas de Luxembourg-Ville. La Résidence Lumière propose un art de vivre entre calme, nature et modernité, dans la charmante localité de Moutfort, commune de Contern. Ce projet résidentiel à taille humaine se compose de 8 appartements, du studio lumineux à l'appartement deux chambres spacieux. Il a été conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche de qualité, de confort et de durabilité. Avec son architecture élégante et contemporaine signée Dagli Atelier d'Architecture, la Résidence Lumière s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant des finitions haut de gamme et des prestations modernes. Des appartements pensés pour votre confort Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'espaces optimisés et de matériaux soigneusement sélectionnés. Résidence de 8 unités à taille humaine 10 emplacements extérieurs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite Caves privatives et local à vélos Chauffage au sol dans toutes les pièces Pompe à chaleur centralisée et ventilation double flux individuelle Parquet contrecollé dans les pièces de vie Carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces d'eau Menuiseries triple vitrage et isolation renforcée Charges réduites grâce à une conception rationnelle et performante Performance énergétique et qualité de construction Classe énergétique A/B Conception conforme au Règlement grand-ducal du 23 juillet 2016 Toiture bois et isolation renforcée pour un confort acoustique et thermique optimal Conçue pour durer, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la maîtrise des coûts d'entretien. Une situation idéale Moutfort offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Crèches, écoles, centre culturel, commerces, médecins, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La gare d'Oetrange et les principaux axes routiers assurent un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les zones d'activité voisines. Conditions et avantages Le prix de chaque appartement inclut la TVA à 3 %, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieure au prix de 20 000 euros. Venez découvrir le projet Les réservations sont ouvertes dès maintenant. Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour une présentation personnalisée du projet, des plans et des finitions. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir la Résidence Lumière. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

Résidence Lumière ? Un nouveau souffle de modernité au cœur de Moutfort Un cadre de vie paisible à deux pas de Luxembourg-Ville. La Résidence Lumière propose un art de vivre entre calme, nature et modernité, dans la charmante localité de Moutfort, commune de Contern. Ce projet résidentiel à taille humaine se compose de 8 appartements, du studio lumineux à l'appartement deux chambres spacieux. Il a été conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche de qualité, de confort et de durabilité. Avec son architecture élégante et contemporaine signée Dagli Atelier d'Architecture, la Résidence Lumière s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant des finitions haut de gamme et des prestations modernes. Des appartements pensés pour votre confort Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'espaces optimisés et de matériaux soigneusement sélectionnés. Résidence de 8 unités à taille humaine 10 emplacements extérieurs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite Caves privatives et local à vélos Chauffage au sol dans toutes les pièces Pompe à chaleur centralisée et ventilation double flux individuelle Parquet contrecollé dans les pièces de vie Carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces d'eau Menuiseries triple vitrage et isolation renforcée Charges réduites grâce à une conception rationnelle et performante Performance énergétique et qualité de construction Classe énergétique A/B Conception conforme au Règlement grand-ducal du 23 juillet 2016 Toiture bois et isolation renforcée pour un confort acoustique et thermique optimal Conçue pour durer, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la maîtrise des coûts d'entretien. Une situation idéale Moutfort offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Crèches, écoles, centre culturel, commerces, médecins, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La gare d'Oetrange et les principaux axes routiers assurent un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les zones d'activité voisines. Conditions et avantages Le prix de chaque appartement inclut la TVA à 3 %, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieure au prix de 20 000 euros. Venez découvrir le projet Les réservations sont ouvertes dès maintenant. Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour une présentation personnalisée du projet, des plans et des finitions. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir la Résidence Lumière. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

Résidence Lumière ? Un nouveau souffle de modernité au cœur de Moutfort Un cadre de vie paisible à deux pas de Luxembourg-Ville. La Résidence Lumière propose un art de vivre entre calme, nature et modernité, dans la charmante localité de Moutfort, commune de Contern. Ce projet résidentiel à taille humaine se compose de 8 appartements, du studio lumineux à l'appartement deux chambres spacieux. Il a été conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche de qualité, de confort et de durabilité. Avec son architecture élégante et contemporaine signée Dagli Atelier d'Architecture, la Résidence Lumière s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant des finitions haut de gamme et des prestations modernes. Des appartements pensés pour votre confort Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'espaces optimisés et de matériaux soigneusement sélectionnés. Résidence de 8 unités à taille humaine 10 emplacements extérieurs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite Caves privatives et local à vélos Chauffage au sol dans toutes les pièces Pompe à chaleur centralisée et ventilation double flux individuelle Parquet contrecollé dans les pièces de vie Carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces d'eau Menuiseries triple vitrage et isolation renforcée Charges réduites grâce à une conception rationnelle et performante Performance énergétique et qualité de construction Classe énergétique A/B Conception conforme au Règlement grand-ducal du 23 juillet 2016 Toiture bois et isolation renforcée pour un confort acoustique et thermique optimal Conçue pour durer, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la maîtrise des coûts d'entretien. Une situation idéale Moutfort offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Crèches, écoles, centre culturel, commerces, médecins, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La gare d'Oetrange et les principaux axes routiers assurent un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les zones d'activité voisines. Conditions et avantages Le prix de chaque appartement inclut la TVA à 3 %, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieure au prix de 20 000 euros. Venez découvrir le projet Les réservations sont ouvertes dès maintenant. Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour une présentation personnalisée du projet, des plans et des finitions. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir la Résidence Lumière. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

Résidence Lumière ? Un nouveau souffle de modernité au cœur de Moutfort Un cadre de vie paisible à deux pas de Luxembourg-Ville. La Résidence Lumière propose un art de vivre entre calme, nature et modernité, dans la charmante localité de Moutfort, commune de Contern. Ce projet résidentiel à taille humaine se compose de 8 appartements, du studio lumineux à l'appartement deux chambres spacieux. Il a été conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche de qualité, de confort et de durabilité. Avec son architecture élégante et contemporaine signée Dagli Atelier d'Architecture, la Résidence Lumière s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant des finitions haut de gamme et des prestations modernes. Des appartements pensés pour votre confort Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'espaces optimisés et de matériaux soigneusement sélectionnés. Résidence de 8 unités à taille humaine 10 emplacements extérieurs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite Caves privatives et local à vélos Chauffage au sol dans toutes les pièces Pompe à chaleur centralisée et ventilation double flux individuelle Parquet contrecollé dans les pièces de vie Carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces d'eau Menuiseries triple vitrage et isolation renforcée Charges réduites grâce à une conception rationnelle et performante Performance énergétique et qualité de construction Classe énergétique A/B Conception conforme au Règlement grand-ducal du 23 juillet 2016 Toiture bois et isolation renforcée pour un confort acoustique et thermique optimal Conçue pour durer, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la maîtrise des coûts d'entretien. Une situation idéale Moutfort offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Crèches, écoles, centre culturel, commerces, médecins, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La gare d'Oetrange et les principaux axes routiers assurent un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les zones d'activité voisines. Conditions et avantages Le prix de chaque appartement inclut la TVA à 3 %, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieure au prix de 20 000 euros. Venez découvrir le projet Les réservations sont ouvertes dès maintenant. Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour une présentation personnalisée du projet, des plans et des finitions. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir la Résidence Lumière. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

Entrepôt / Dépôt à Louer ? Luxembourg-Merl Adresse : Quartier de Merl, Luxembourg-Ville Surface : ± 10 m² Disponibilité : Immédiate Situé dans le sous-sol d'une résidence soignée à Luxembourg-Merl, cet espace de stockage sécurisé est idéal pour entreposer du matériel, des marchandises ou des archives. Il convient également comme petit dépôt professionnel, notamment pour une entreprise ayant besoin d'un lieu d'entreposage et d'une adresse administrative. L'accès est simple et pratique, et la location comprend internet et électricité dans les charges. Formules disponibles 1. Entrepôt simple (stockage uniquement) Loyer mensuel : 199 € Charges forfaitaires : 50 € (internet + électricité) Total : 249 € / mois charges comprises 2. Domiciliation seule (sans entrepôt) Mise à disposition d'une boîte aux lettres professionnelle pour enregistrer votre société (utile pour les administrations, impôts, CNS, etc.) Tarif : 199 € / mois charges comprises 3. Co-working + domiciliation Accès à un espace de co-working partagé (bureau, internet haut débit, machine à café, casier personnel) Domiciliation de votre société à la même adresse incluse Tarif : 399 € / mois charges comprises 4. Co-working + domiciliation + entrepôt Accès complet à un bureau partagé (co-working) Domiciliation de votre société Mise à disposition d'un entrepôt de 10 m² avec électricité et internet Calcul : 399 € (co-working + domiciliation) + 199 € (loyer entrepôt) + 50 € (charges) Total : 648 € / mois charges comprises Contact Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite : Bernard Moes ? MT Real Estate Invest Tél. : ### E-mail : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à contacter Bernard Moes au ### pour une estimation gratuite et confidentielle. En savoir plus ?

Entrepôt / Dépôt à Louer ? Luxembourg-Merl Adresse : Quartier de Merl, Luxembourg-Ville Surface : ± 10 m² Disponibilité : Immédiate Situé dans le sous-sol d'une résidence soignée à Luxembourg-Merl, cet espace de stockage sécurisé est idéal pour entreposer du matériel, des marchandises ou des archives. Il convient également comme petit dépôt professionnel, notamment pour une entreprise ayant besoin d'un lieu d'entreposage et d'une adresse administrative. L'accès est simple et pratique, et la location comprend internet et électricité dans les charges. Formules disponibles 1. Entrepôt simple (stockage uniquement) Loyer mensuel : 199 € Charges forfaitaires : 50 € Total : 249 € / mois charges comprises 2. Domiciliation seule (sans entrepôt) Mise à disposition d'une boîte aux lettres professionnelle pour enregistrer votre société (utile pour les administrations, impôts, CNS, etc.) Tarif : 199 € / mois charges comprises 3. Co-working + domiciliation Accès à un espace de co-working partagé (bureau, internet haut débit, machine à café, casier personnel) Domiciliation de votre société à la même adresse incluse Tarif : 399 € / mois charges comprises 4. Co-working + domiciliation + entrepôt Accès complet à un bureau partagé (co-working) Domiciliation de votre société Mise à disposition d'un entrepôt de 10 m² avec électricité et internet Calcul : 399 € (co-working + domiciliation) + 199 € (loyer entrepôt) + 50 € (charges) Total : 648 € / mois charges comprises Contact Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite : Giacomo BERTONI MT Real Estate Invest Tél. : ### E-mail : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à contacter Giacomo BERTONI au ### pour une estimation gratuite et confidentielle. En savoir plus ?

À Vendre : Bel Appartement 1 Chambre Rénové à Strassen ? 71 m² Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2021, situé dans une résidence soignée et calme au cœur de Strassen. Offrant des finitions modernes et une atmosphère chaleureuse, ce bien est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un logement clé en main. Prix de vente : Appartement : 575 000 € Garage fermé : 45 000 € Prix total : 620 000 € Description du bien : Surface habitable : ± 71 m² L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à une terrasse de 6 m², d'une chambre confortable avec parquet neuf, et d'une salle de bain moderne équipée d'un raccord pour machine à laver. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès à un second balcon de ± 3 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un hall d'entrée avec rangements intégrés optimise parfaitement l'espace. Annexes et stationnement : Cave privative de 4 m² Garage box fermé (inclus dans le prix total) 6 emplacements de stationnement communs réservés aux résidents Points forts : Rénovation complète en 2021 : parquet, peinture, menuiseries et fenêtres triple vitrage Résidence bien entretenue avec ascenseur Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun Accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux principaux axes autoroutiers Appartement lumineux, moderne et prêt à emménager Disponibilité : À convenir Cet appartement combine à la fois modernité, confort et excellente localisation. Une opportunité rare sur le marché de Strassen, idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Giacomo Bertoni ? Tél. : ### ? E-mail : ### Bernard Moes ? E-mail : ### En savoir plus ?

Bureau à Louer à Mamer ? Idéal pour Professionnels de la Santé Vous êtes médecin, kinésithérapeute, ostéopathe ou exercez une autre profession paramédicale ? Découvrez ce local professionnel de standing situé à Mamer, parfaitement conçu pour accueillir une activité médicale ou de soins dans un cadre moderne, fonctionnel et accueillant. Caractéristiques du bien Surface totale : 172 m² Étage : 1er étage avec ascenseur, facilitant l'accès à tous les patients Loyer mensuel : 4 250 € Charges mensuelles : 400 € Aménagements et disposition Hall d'accueil spacieux et lumineux, idéal pour recevoir vos patients dans les meilleures conditions Salle d'attente confortable, meublée dans un style professionnel et apaisant Quatre pièces polyvalentes, parfaitement modulables selon vos besoins : cabinets médicaux, bureaux de consultation ou salles de soins Deux sanitaires séparés pour le personnel et les visiteurs Espace kitchenette aménagé pour le confort du personnel Stationnement 6 emplacements de parking communs disponibles devant l'immeuble, garantissant un accès aisé pour vos patients et votre équipe. Points forts Emplacement stratégique à Mamer, commune très recherchée à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des transports et des grands axes routiers. Bâtiment moderne, récemment rafraîchi, en excellent état ? aucun travaux à prévoir. Accès PMR, ascenseur et circulation fluide entre les espaces. Disponibilité immédiate : installez votre cabinet sans délai et démarrez votre activité dès votre entrée. Une opportunité rare Ce bien représente une opportunité idéale pour les professionnels de la santé souhaitant s'implanter dans un environnement de qualité, au cœur d'un secteur en pleine expansion et dans un cadre de travail soigné, confortable et professionnel. Contact Bernard Moes MT Real Estate Invest sàrl ?? ### ?? ### En savoir plus ?

Bureau à Louer à Mamer ? Idéal pour Professionnels de la Santé Vous êtes médecin, kinésithérapeute, ostéopathe ou exercez une autre profession paramédicale ? Découvrez ce local professionnel de standing situé à Mamer, parfaitement conçu pour accueillir une activité médicale ou de soins dans un cadre moderne, fonctionnel et accueillant. Caractéristiques du bien Surface totale : 172 m² Étage : 1er étage avec ascenseur, facilitant l'accès à tous les patients Loyer mensuel : 4 250 € Charges mensuelles : 400 € Aménagements et disposition Hall d'accueil spacieux et lumineux, idéal pour recevoir vos patients dans les meilleures conditions Salle d'attente confortable, meublée dans un style professionnel et apaisant Quatre pièces polyvalentes, parfaitement modulables selon vos besoins : cabinets médicaux, bureaux de consultation ou salles de soins Deux sanitaires séparés pour le personnel et les visiteurs Espace kitchenette aménagé pour le confort du personnel Stationnement 6 emplacements de parking communs disponibles devant l'immeuble, garantissant un accès aisé pour vos patients et votre équipe. Points forts Emplacement stratégique à Mamer, commune très recherchée à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des transports et des grands axes routiers. Bâtiment moderne, récemment rafraîchi, en excellent état ? aucun travaux à prévoir. Accès PMR, ascenseur et circulation fluide entre les espaces. Disponibilité immédiate : installez votre cabinet sans délai et démarrez votre activité dès votre entrée. Une opportunité rare Ce bien représente une opportunité idéale pour les professionnels de la santé souhaitant s'implanter dans un environnement de qualité, au cœur d'un secteur en pleine expansion et dans un cadre de travail soigné, confortable et professionnel. Contact Bernard Moes MT Real Estate Invest sàrl ?? ### ?? ### En savoir plus ?

Appartement Moderne à Vendre ? Peppange (Commune de Roeser) Adresse : Rue de Crauthem, L-3390 Peppange Description du bien Découvrez ce très bel appartement de ±78 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Peppange. Lumineux et bien agencé, il conviendra parfaitement pour un usage résidentiel ou pour une profession libérale. Caractéristiques principales Surface habitable : ±78 m² Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses Séjour : grand espace de vie convivial et lumineux Cuisine : équipée et fonctionnelle Salle de bain : moderne avec finitions soignées WC séparé Terrasse : agréable espace extérieur pour se détendre Cave : incluse, pour un rangement optimal Parking : 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur Disponibilité : libre de suite Points forts Situation privilégiée dans un environnement verdoyant et paisible Classe énergétique : C-C, garantissant confort et performance Idéal pour habitation ou profession libérale Proximité des écoles, commerces et accès rapide aux grands axes routiers Prix de vente 650 000 € Contact Bernard MOES MT Real Estate Invest sàrl Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Appartement meublé haut de gamme ? Luxembourg-Ville (rue Seimetz) Adresse : rue Seimetz, L-2536 Luxembourg Étage : 1er étage (avec ascenseur) Surface habitable : ± 98 m² Balcon : ± 3 m² Disponibilité : 1er février 2025 Description de l'appartement Magnifique appartement entièrement meublé et décoré avec goût, offrant des prestations haut de gamme dans un quartier résidentiel calme de Luxembourg-Ville. Il se compose de : Hall d'entrée spacieux avec vidéophone, alarme et garde-robe intégrée WC séparé Double séjour lumineux avec accès au balcon Cuisine d'architecte entièrement équipée (four, plaques électriques, hotte, réfrigérateur, congélateur à tiroirs, nombreux rangements) Suite parentale avec balcon, grand placard et salle de bain attenante (baignoire + WC) Deuxième chambre avec salle de douche italienne et WC attenants Informations pratiques Loyer mensuel (appartement) : 3 400 € Garage fermé avec télécommande et clé : 180 € Avances sur chauffage : 100 € Avances sur charges communes : 100 € Garantie locative : 2 mois de loyer et charges (caution ou garantie bancaire à première demande) Durée du bail : minimum 1 an (sans clause diplomatique) Atouts Appartement meublé haut standing Deux suites avec salles d'eau privatives Balcon orienté double exposition Parking intérieur privatif et cave Proche des commodités et du centre-ville Contact agence : MT Real Estate Invest Sàrl 446A, Route de Longwy, L-1940 Luxembourg ### ### En savoir plus ?

À louer ? Studio-appartement meublé de standing ? 32 m² ? Luxembourg-Limpertsberg MT REAL ESTATE INVEST vous propose ce superbe studio-appartement meublé de 32 m², situé dans une résidence neuve et haut de gamme construite en 2022, au cœur du quartier recherché de Luxembourg-Limpertsberg. Description du bien : En entrant, vous découvrirez un hall fonctionnel avec rangements. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et confortable, parfaitement agencé pour profiter d'un espace de vie à la fois élégant et pratique. Une salle de douche contemporaine complète ce studio, offrant confort et modernité. En complément, vous disposez d'une cave privative ainsi que d'un accès à la buanderie commune de la résidence. Stationnement : un emplacement intérieur (obligatoire) est proposé à 220 €/mois. Informations pratiques : Adresse : 4, Rue Alfred de Musset, L-2175 Luxembourg Disponibilité : 15 décembre 2025 Loyer mensuel : 1 750 € Charges : 180 € (comprenant notamment l'eau et l'entretien des parties communes) Parking : 220 €/mois obligatoires Ce studio est idéal pour toute personne souhaitant allier confort moderne, localisation privilégiée et prestations de qualité. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Bernard Moes : ### ? ### Felix : ### ? ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À louer ? Studio-appartement meublé de standing ? 32 m² ? Luxembourg-Limpertsberg MT REAL ESTATE INVEST vous propose ce superbe studio-appartement meublé de 32 m², situé dans une résidence neuve et haut de gamme construite en 2022, au cœur du quartier recherché de Luxembourg-Limpertsberg. Description du bien : En entrant, vous découvrirez un hall fonctionnel avec rangements. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et confortable, parfaitement agencé pour profiter d'un espace de vie à la fois élégant et pratique. Une salle de douche contemporaine complète ce studio, offrant confort et modernité. En complément, vous disposez d'une cave privative ainsi que d'un accès à la buanderie commune de la résidence. Stationnement : un emplacement intérieur (obligatoire) est proposé à 220 €/mois. Informations pratiques : Adresse : 4, Rue Alfred de Musset, L-2175 Luxembourg Disponibilité : 15 décembre 2025 Loyer mensuel : 1 750 € Charges : 180 € (comprenant notamment l'eau et l'entretien des parties communes) Parking : 220 €/mois obligatoires Ce studio est idéal pour toute personne souhaitant allier confort moderne, localisation privilégiée et prestations de qualité. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Bernard Moes : ### ? ### Felix : ### ? ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres entièrement rénové ? Luxembourg-Merl MT Real Estate Invest vous propose à la location ce magnifique appartement de ±80 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové en 2023-2024, dans le quartier prisé et résidentiel de Merl, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des écoles, commerces et transports en commun. Caractéristiques principales 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses 2 salles de douche modernes avec finitions haut de gamme Grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée contemporaine Balcon / terrasse d'environ 4 m² orienté sud-ouest Appartement au sein d'une petite copropriété de 4 unités, garantissant calme et confort Rénovation complète (2023?2024) L'immeuble a bénéficié d'une rénovation intégrale, incluant : Nouvelle isolation intérieure et façade rénovée Nouveau système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur Installations électriques et sanitaires entièrement neuves Revêtements de sols modernes et peintures neuves Classe énergétique : BB Disponibilité et conditions Disponible : 1er décembre 2025 Loyer mensuel : 2 400 € Charges mensuelles : 230 € (comprenant chauffage, eau chaude et froide) Adresse : 26, Rue Antoine Meyer L-2153 Luxembourg-Merl L'électricité privative et l'internet sont à charge du locataire Localisation L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Luxembourg-Merl, combinant calme résidentiel et proximité urbaine : À 5 minutes du centre-ville de Luxembourg À deux pas de l'école de Hollerich, des arrêts de bus et des commerces Accès rapide aux axes autoroutiers et aux quartiers d'affaires Contact MT Real Estate Invest sàrl ### ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres entièrement rénové ? Luxembourg-Merl MT Real Estate Invest vous propose à la location ce magnifique appartement de ±80 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové en 2023-2024, dans le quartier prisé et résidentiel de Merl, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des écoles, commerces et transports en commun. Caractéristiques principales 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses 2 salles de douche modernes avec finitions haut de gamme Grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée contemporaine Balcon / terrasse d'environ 4 m² orienté sud-ouest Appartement au sein d'une petite copropriété de 4 unités, garantissant calme et confort Rénovation complète (2023?2024) L'immeuble a bénéficié d'une rénovation intégrale, incluant : Nouvelle isolation intérieure et façade rénovée Nouveau système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur Installations électriques et sanitaires entièrement neuves Revêtements de sols modernes et peintures neuves Classe énergétique : BB Disponibilité et conditions Disponible : 1er décembre 2025 Loyer mensuel : 2 400 € Charges mensuelles : 230 € (comprenant chauffage, eau chaude et froide) Adresse : 26, Rue Antoine Meyer L-2153 Luxembourg-Merl L'électricité privative et l'internet sont à charge du locataire Localisation L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Luxembourg-Merl, combinant calme résidentiel et proximité urbaine : À 5 minutes du centre-ville de Luxembourg À deux pas de l'école de Hollerich, des arrêts de bus et des commerces Accès rapide aux axes autoroutiers et aux quartiers d'affaires Contact MT Real Estate Invest sàrl ### ### En savoir plus ?

À Vendre ? Bel appartement 2 chambres à Pétange (109 m²) MT Real Estate Invest vous propose à la vente ce superbe appartement lumineux de 109 m², entièrement rénové en 2022, idéalement situé à Pétange, à proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien L'appartement se compose comme suit : Grand hall d'entrée accueillant Double séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon Cuisine séparée entièrement équipée Deux chambres à coucher confortables Salle de bain avec douche et WC WC séparé Local de rangement / débarras Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Équipements et prestations Fenêtres double vitrage Parquet dans les chambres Connexion fibre optique Immeuble rénové récemment (2022) Annexes Garage fermé Cave privative (± 5 m²) Espace dans la buanderie commune Disponibilité : immédiate Prix de vente : 640.000 € Contacts Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Giacomo Bertoni ? ### ? ### Bernard Moes ? ### ? ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation professionnelle et gratuite. En savoir plus ?

À Vendre : Villa de Luxe à Erpeldange (à 5 minutes de Remich) Découvrez cette superbe villa individuelle à construire, offrant 312 m² habitables, située sur un terrain de 12,41 ares avec une exposition idéale SUD-OUEST. Alliant volumes généreux, design moderne et potentiel exceptionnel, cette propriété est idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre verdoyant et calme. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée Garage double pour deux voitures. Espace de vie lumineux de ±60 m² avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de ±56 m² et au jardin. Bureau, hall d'entrée, WC séparé et débarras. Premier étage Suite parentale de ±37 m² avec dressing et salle de bain privative. Deux grandes chambres et une salle de bain familiale. Débarras supplémentaire. Deuxième étage Deux chambres supplémentaires. Salle de bain moderne et deux locaux techniques. Extérieurs et atouts Entrée aménagée et clôture sécurisée. Deux emplacements extérieurs en complément du garage. Emplacement privilégié : proche des écoles, commerces et axes routiers principaux. État actuel du bien La villa est actuellement livrée en gros œuvre fermé (GOF), c'est-à-dire hors finitions intérieures. Les aménagements intérieurs (sols, murs, cuisine, sanitaires, etc.) restent à réaliser selon vos goûts et besoins. Les images présentées avec aménagement intérieur sont des projections virtuelles non contractuelles, fournies à titre illustratif pour mieux visualiser le potentiel du bien. Prix de vente : 1.500.000 € (Villa livrée en gros œuvre fermé ? finitions non incluses) Contact Giacomo : ### Bernard : ### Une maison pensée pour le confort familial moderne, dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa haut de gamme à personnaliser selon vos envies ! En savoir plus ?

Bureaux prestigieux à louer ? Quartier Européen, Luxembourg-Ville Adresse : 2, rue Jean Monnet, L-2180 Luxembourg Surface disponible : 516 m² Loyer : 17 544 € / mois Offrez à votre entreprise une adresse de prestige au cœur du quartier européen de Luxembourg-Ville. L'immeuble Monnet 2 se distingue par son architecture moderne, ses infrastructures de haute qualité et son emplacement stratégique à proximité immédiate des institutions européennes, des entreprises internationales, et des axes de transport (bus, tram et grands axes routiers). Atouts principaux : Immeuble de bureaux haut de gamme de 5 503 m² répartis sur 4 étages Surface de 516 m² entièrement cloisonnée, câblée et prête à l'emploi Environnement professionnel de standing, idéal pour les sociétés recherchant visibilité et confort Proximité immédiate des restaurants, cafés et services Accès facile en voiture, bus ou tram Un emplacement stratégique Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale, le bâtiment Monnet 2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cadre de travail moderne et lumineux, propice à la productivité et à l'image de marque. Contacts et informations : Empty Real Estate Invest Bernard Moes & Felix Lesy ### ### En savoir plus ?

Appartement meublé 1 chambre ? 53 m² ? Luxembourg-Merl Adresse : 52, rue de Bragance, L-1933 Luxembourg MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce bel appartement meublé, situé au 3? étage d'une résidence calme et recherchée, avec orientation sud-ouest et une vue dégagée sur le parc de Merl. Description : Hall d'entrée avec grand placard intégré Double séjour lumineux avec accès balcon Cuisine équipée séparée (entièrement rénovée) Chambre à coucher avec accès balcon Salle de bain rénovée WC séparé Annexes et prestations : Cave privative (CV 14) Emplacement de parking intérieur (B2) Conditions de location : Loyer mensuel appartement : 2 400 € Garage : 180 € Charges (avances chauffage et frais communs) : 180 € Garantie locative : 2 mois de loyer charges comprises (5 520 €) Disponibilité : immédiatement Durée du bail : minimum 1 an, sans clause diplomatique Points forts : Appartement entièrement meublé Cuisine et salle de bain rénovées Vue imprenable sur le parc de Merl Situation centrale et recherchée Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : MT REAL ESTATE INVEST sàrl Tél. ### E-mail : ### En savoir plus ?

### ### Furnished 1-bedroom apartment ? 53 m² ? Luxembourg-Merl Address: 52, rue de Bragance, L-1933 Luxembourg MT REAL ESTATE INVEST offers you this beautiful furnished apartment for rent, located on the 3rd floor of a quiet and sought-after residence, with a south-west orientation and an unobstructed view of Merl Park. Description: Entrance hall with large integrated wardrobe Bright double living room with balcony access Separate equipped kitchen (fully renovated) Bedroom with balcony access Renovated bathroom Separate WC Annexes and amenities: Private cellar (CV 14) Indoor parking space (B2) Rental conditions: Monthly rent apartment: €2,400 Garage: €180 Charges (advance heating and common costs): €180 Security deposit: 2 months' rent including charges (€5,520) Availability: immediately Lease duration: minimum 1 year, no diplomatic clause Highlights: Fully furnished apartment Renovated kitchen and bathroom Unobstructed view of Merl Park Central and sought-after location For more information or to arrange a visit, contact: MT REAL ESTATE INVEST sàrl Tel. ### E-mail: ### En savoir plus ?