Tourisme
Vivre près de Boulevard Royal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.
Immeuble de rapport à vendre, Luxembourg RBW09563
2449 Luxembourg
1 390 000 €
193 m²
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 6 CHAMBRES MEUBLÉES ? LUXEMBOURG-BEGGEN
MT Real Estate Invest vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé dans la rue de Beggen à Luxembourg, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de la capitale.
Développant une surface existante d'environ 193,43 m², le bâtiment est implanté sur une parcelle cadastrale de 2,75 ares bénéficiant d'une agréable exposition ainsi que d'un jardin privatif à l'arrière.
L'immeuble est actuellement aménagé en six chambres meublées et dispose de plusieurs espaces sanitaires, d'une cuisine équipée commune, de locaux techniques ainsi que de caves et espaces de rangement.
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un fort potentiel locatif dans un secteur bénéficiant d'une demande constante.
La localisation constitue l'un des principaux atouts du bien. Situé à quelques minutes seulement du centre-ville, du Kirchberg, des institutions européennes, des commerces, des écoles et des transports en commun, l'immeuble bénéficie d'un environnement particulièrement attractif pour les occupants.
Le bien a fait l'objet de différents travaux de rénovation et d'amélioration au cours des dernières années et est actuellement exploité dans le cadre d'une activité locative.
Caractéristiques principales :
Surface existante : ± 193,43 m²
Terrain : 2,75 ares
6 chambres meublées
Cuisine commune équipée
Plusieurs salles d'eau et sanitaires
Cave et locaux techniques
Jardin privatif
Situation recherchée à Luxembourg-Beggen
Proximité immédiate du centre-ville et du Kirchberg
Cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur privé qu'à un acquéreur souhaitant développer ou poursuivre une activité locative dans un secteur à forte demande.
Prix de vente : 1.390.000 €
Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou organisation d'une visite :
MT Real Estate Invest sàrl
Bernard Moes
Tél. : Tel +352 621 71 28 77
E-mail : Contact
Les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
MT Real Estate Invest vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé dans la rue de Beggen à Luxembourg, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de la capitale.
Développant une surface existante d'environ 193,43 m², le bâtiment est implanté sur une parcelle cadastrale de 2,75 ares bénéficiant d'une agréable exposition ainsi que d'un jardin privatif à l'arrière.
L'immeuble est actuellement aménagé en six chambres meublées et dispose de plusieurs espaces sanitaires, d'une cuisine équipée commune, de locaux techniques ainsi que de caves et espaces de rangement.
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un fort potentiel locatif dans un secteur bénéficiant d'une demande constante.
La localisation constitue l'un des principaux atouts du bien. Situé à quelques minutes seulement du centre-ville, du Kirchberg, des institutions européennes, des commerces, des écoles et des transports en commun, l'immeuble bénéficie d'un environnement particulièrement attractif pour les occupants.
Le bien a fait l'objet de différents travaux de rénovation et d'amélioration au cours des dernières années et est actuellement exploité dans le cadre d'une activité locative.
Caractéristiques principales :
Surface existante : ± 193,43 m²
Terrain : 2,75 ares
6 chambres meublées
Cuisine commune équipée
Plusieurs salles d'eau et sanitaires
Cave et locaux techniques
Jardin privatif
Situation recherchée à Luxembourg-Beggen
Proximité immédiate du centre-ville et du Kirchberg
Cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur privé qu'à un acquéreur souhaitant développer ou poursuivre une activité locative dans un secteur à forte demande.
Prix de vente : 1.390.000 €
Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou organisation d'une visite :
MT Real Estate Invest sàrl
Bernard Moes
Tél. : Tel +352 621 71 28 77
E-mail : Contact
Les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 390 000 €
TVA
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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