Appartement à louer - Luxembourg RBW26952

2449 Luxembourg

3 450 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 2 Salle(s) de bain

Description

LIMPERTSBERG ? Appartement meublé 2 chambres avec grande terrasse

MT REAL ESTATE INVEST vous propose ce magnifique appartement entièrement meublé situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville.

D'une surface habitable de ± 87 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa superbe terrasse privative de ± 29 m² orientée vers un environnement calme et verdoyant.

L'appartement comprend un vaste séjour avec salle à manger donnant directement accès à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale avec salle de bain privative, une deuxième chambre, une salle de douche, un WC séparé, une cave ainsi qu'un emplacement de parking intérieur.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, du Kirchberg, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des écoles, ce bien offre un cadre de vie particulièrement privilégié.

Surface habitable : ± 86,79 m²
Terrasse : ± 29,09 m²
Loyer : 3.450 €
Parking intérieur : 200 €
Charges et chauffage : 325 €
Disponibilité : 01.09.2026
Garantie locative : 7.950 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

MT REAL ESTATE INVEST
Bernard Moes
Tel +352 691 260 795
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW26952 Réf. vendeur: 9207301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musées

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Villes proches

Vivre près de Boulevard Royal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 16 minutes à vélo. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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