Appartement à vendre - Capellen (Luxembourg) (page 2)

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE RENEE (7 appartements) ** - Appartement A-E01-03 (coût modéré) - Localisation: nouveau lotissement "Zolwerfeld II" à Capellen - Disponibilité pour mars 2027 Nichée dans un environnement naturel très verdoyant et paisible, cette localisation résidentielle permet à ses futurs habitants de profiter d'un accès pratique en voiture, tout en étant à proximité des transports en commun, avec des lignes de bus disponibles depuis la route d'Arlon et un réseau ferroviaire desservant la Gare de Capellen. À vendre: un appartement en état de futur achèvement (VEFA) à coût modéré (la vente est soumise à certaines dispositions prévues par la loi) d'une superficie de 102.84 m², situé au 1er étage et doté d'un balcon de 7.43 m2. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 5.31 m² et d'un emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune. Le bien se compose des éléments suivants : - Un hall d'entrée, - Un local technique, - Un WC séparé, - Une salle de douche avec toilettes, - Une chambre parentale et deux chambres individuelles, - Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, bénéficiant d'un accès au balcon. L'immeuble bénéficie d'une classification énergétique de classe A et d'une isolation thermique de classe A. Cet appartement vous assure un confort de vie optimal, avec la possibilité de sélectionner parmi une gamme de carrelages modernes, de sanitaires Villeroy & Boch et d'une robinetterie Grohe. Il est équipé de chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de stores électriques et de fenêtres à triple vitrage. Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et inclut une place de stationnement intérieure; il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément, au prix de 30 000 euros (TVA de 17 %). Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale fournies par des banques et assurances de renommée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RÉSIDENCE RENEE (7 apartments) ** - Apartment A-E01-03 ((moderate cost) - Location: new development "Zolwerfeld II" in Capellen - Available from March 2027 Nestled in a highly green and peaceful natural environment, this residential location offers future residents convenient car access while remaining close to public transportation, with bus lines available from the Arlon Road and a railway network serving Capellen Station. For sale: an off-plan apartment (VEFA) at a moderate price (sale is subject to certain legal provisions) with a surface area of 102.84 m², located on the 1st floor and featuring a 7.43 m² balcony. You will also benefit from a private cellar of 5.31 m² and a reserved space for your washing machine and dryer in the communal laundry room. The property includes: - An entrance hall, - A technical room, - A separate WC, - A shower room with toilet, - A master bedroom and two single bedrooms, - An open kitchen connected to the dining area and living room, with access to the balcony. The building has an energy class A rating and thermal insulation class A. This apartment guarantees optimal living comfort, with options to choose from a range of modern tiles, Villeroy & Boch sanitary fixtures, and Grohe taps. It is equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, electric shutters, and triple-glazed windows. The listed price of this apartment includes a super-reduced VAT rate of 3% (when used as the primary residence), subject to approval by the Land Registry Office, and includes one indoor parking space. A second parking space can also be purchased separately for €30,000 (including 17% VAT). Completion, ten-year, and two-year warranties are provided by reputable banks and insurers. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE STEPHANIE (8 appartements) ** - Appartement C-E00-03 (coût modéré) - Localisation: nouveau lotissement "Zolwerfeld II" à Capellen - Disponibilité pour mars 2027 Nichée dans un environnement naturel très verdoyant et paisible, cette localisation résidentielle permet à ses futurs habitants de profiter d'un accès pratique en voiture, tout en étant à proximité des transports en commun, avec des lignes de bus disponibles depuis la route d'Arlon et un réseau ferroviaire desservant la Gare de Capellen. À vendre : un appartement en état de futur achèvement (VEFA) à coût modéré (la vente est soumise à certaines dispositions prévues par la loi), d'une superficie totale de 118.31 m², situé au rez-de-chaussée, doté d'une terrasse privée de 9,91 m² et d'un jardin exclusif de 180,02 m². Vous bénéficierez également d'une cave privative de 5.86 m² et d'un emplacement réservé pour votre machine à laver et votre sèche-linge dans la buanderie commune. Le bien se compose des espaces suivants : - Un hall d'entrée avec couloir principal, - Une salle de rangement (débarras), - Un WC séparé, - Deux chambres individuelles, - Une salle de douche avec toilettes, - Une chambre parentale séparée suivie d'une troisième chambre individuelle, - Un espace de vie central avec cuisine ouverte et salle à manger donnant vue sur le salon/TV, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatifs. L'immeuble bénéficie d'une classification énergétique de classe A et d'une isolation thermique de classe A. Cet appartement vous assure un confort de vie optimal, avec la possibilité de sélectionner parmi une gamme de carrelages modernes, de sanitaires Villeroy & Boch et d'une robinetterie Grohe. Il est équipé de chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de stores électriques et de fenêtres à triple vitrage. Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et inclut une place de stationnement intérieure; il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément, au prix de 30 000 euros (TVA de 17 %). Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale fournies par des banques et assurances de renommée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RÉSIDENCE STEPHANIE (8 apartments) ** - Apartment C-E00-03 (moderate cost) - Location: new development "Zolwerfeld II" in Capellen - Available from March 2027 For sale: an off-plan apartment (VEFA) at a moderate cost (subject to certain legal provisions), with a total area of 118.31 m², located on the ground floor, featuring a private terrace of 9.91 m² and an exclusive garden of 180.02 m². You will also benefit from a private cellar of 5.86 m² and a reserved space for your washing machine and dryer in the communal laundry room. The property comprises the following spaces: - An entrance hall with a main corridor, - A storage room (débarras), - A separate WC, - Two single bedrooms, - A shower room with toilet, - A separate master bedroom followed by a third single bedroom, - A central living area with an open kitchen and dining room overlooking the living room/TV area, all with direct access to the private terrace and garden. The building benefits from an energy rating of class A and thermal insulation of class A. This apartment guarantees optimal living comfort, with the possibility to choose from a range of modern tiles, Villeroy & Boch sanitary fixtures, and Grohe taps. It is equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, electric shutters, and triple-glazed windows. The price includes a super-reduced VAT rate of 3% (when the property is used as the primary residence), subject to approval by the Land Registry Office, and covers one indoor parking space. A second parking space can be purchased separately for €30,000 (including 17% VAT). Completion, ten-year, and two-year warranties are provided by reputable banks and insurance companies. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE STEPHANIE (8 appartements) ** - Appartement C-E01-03 (coût modéré) - Localisation: nouveau lotissement "Zolwerfeld II" à Capellen - Disponibilité pour mars 2027 Nichée dans un environnement naturel très verdoyant et paisible, cette localisation résidentielle permet à ses futurs habitants de profiter d'un accès pratique en voiture, tout en étant à proximité des transports en commun, avec des lignes de bus disponibles depuis la route d'Arlon et un réseau ferroviaire desservant la Gare de Capellen. À vendre : un appartement en état de futur achèvement (VEFA) à coût modéré (la vente est soumise à certaines dispositions prévues par la loi), d'une superficie totale de 118.33 m², situé au 1er étage et doté d'un balcon de 7.41 m². Vous bénéficierez également d'une cave privative de 5.92 m² et d'un emplacement réservé pour votre machine à laver et votre sèche-linge dans la buanderie commune. Le bien se compose des espaces suivants : - Un hall d'entrée avec couloir principal, - Une salle de rangement (débarras), - Un WC séparé, - Deux chambres individuelles, - Une salle de douche avec toilettes, - Une chambre parentale séparée suivie d'une troisième chambre individuelle, - Espace de vie avec cuisine ouverte et salle à manger donnant vue sur le salon/TV, bénéficiant d'un accès direct au balcon. L'immeuble bénéficie d'une classification énergétique de classe A et d'une isolation thermique de classe A. Cet appartement vous assure un confort de vie optimal, avec la possibilité de sélectionner parmi une gamme de carrelages modernes, de sanitaires Villeroy & Boch et d'une robinetterie Grohe. Il est équipé de chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de stores électriques et de fenêtres à triple vitrage. Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et inclut une place de stationnement intérieure; il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément, au prix de 30 000 euros (TVA de 17 %). Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale fournies par des banques et assurances de renommée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RÉSIDENCE STEPHANIE (8 apartments) ** - Apartment C-E01-03 (moderate cost) - Location: new development "Zolwerfeld II" in Capellen - Available from March 2027 Nestled in a highly green and peaceful natural environment, this residential location offers future residents convenient car access while remaining close to public transportation, with bus lines available from Arlon Road and a railway network serving Capellen Station. For sale: an off-plan apartment (VEFA) at a moderate cost (subject to certain legal provisions), with a total area of 118.33 m², situated on the 1st floor and featuring a balcony of 7.41 m². You will also benefit from a private cellar of 5.92 m² and a reserved space for your washing machine and dryer in the communal laundry room. The property includes the following spaces: - An entrance hall with a main corridor, - A storage room, - A separate WC, - Two single bedrooms, - A shower room with toilet, - A separate master bedroom followed by a third single bedroom, - A central living area with an open kitchen and dining room overlooking the living room/TV area, with direct access to the balcony. The building benefits from an energy class A rating and thermal insulation class A. This apartment guarantees optimal living comfort, with the option to select from a range of modern tiles, Villeroy & Boch sanitary fixtures, and Grohe taps. It is equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, electric shutters, and triple-glazed windows. The price of this apartment includes a super-reduced VAT rate of 3% (when the property is used as the primary residence), subject to approval by the Land Registry Office, and includes one indoor parking space. A second parking space can also be purchased separately for €30,000 (including 17% VAT). Completion, ten-year, and two-year warranties are provided by reputable banks and insurance companies. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE RENEE (7 appartements) ** - Penthouse A-E02-01 - Localisation: nouveau lotissement "Zolwerfeld II" à Capellen - Disponibilité pour mars 2027 Nichée dans un environnement naturel très verdoyant et paisible, cette localisation résidentielle permet à ses futurs habitants de profiter d'un accès pratique en voiture, tout en étant à proximité des transports en commun, avec des lignes de bus disponibles depuis la route d'Arlon et un réseau ferroviaire desservant la Gare de Capellen. À vendre : Un penthouse en état de futur achèvement (VEFA) d'une surface totale de 149,58 m², situé au deuxième et dernier étage, avec une terrasse exclusive de 60,25 m². Vous disposerez également d'une cave privative de 6,86 m² et d'un emplacement réservé pour votre machine à laver et votre sèche-linge dans la buanderie commune. Le bien comprend les espaces suivants : - Entrée du penthouse : un hall principal et couloir, - Côté face : un bureau à aménager selon vos besoins, - Côté gauche : un salon attenant à la salle à manger et cuisine ouverte, offrant trois accès directs à la terrasse sur le toit, un WC séparé avec local technique, ainsi qu'une salle de rangement (débarras), - Côté droit : une chambre double, une chambre individuelle, une salle de douche avec toilettes et double lavabos et une deuxième chambre double. L'immeuble bénéficie d'une classification énergétique de classe A et d'une isolation thermique de classe A. Ce penthouse vous assure un confort de vie optimal, avec la possibilité de sélectionner parmi une gamme de carrelages modernes, de sanitaires Villeroy & Boch et d'une robinetterie Grohe. Il est équipé de chauffage par le sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de stores électriques et de fenêtres à triple vitrage. Le prix de ce penthouse s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines et inclut une place de stationnement intérieure; il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément, au prix de 30 000 euros (TVA de 17 %). Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale fournies par des banques et assurances de renommée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RÉSIDENCE RENEE (7 apartments) ** - Penthouse A-E02-01 - Location: new development "Zolwerfeld II" in Capellen - Available from March 2027 Nestled in a highly green and peaceful natural environment, this residential location offers future residents convenient car access while remaining close to public transportation, with bus lines available from the Arlon Road and a railway network serving Capellen Station. For sale: a penthouse off-plan (VEFA) with a total area of 149.58 m², situated on the second and top floor, featuring an exclusive terrace of 60.25 m². You will also benefit from a private cellar of 6.86 m² and a reserved space for your washing machine and dryer in the communal laundry room. The property includes the following spaces: - Penthouse entrance: a main hall and a corridor, - Facing side: an office space to be customized according to your needs, - Left side: a living room adjacent to the dining area and open kitchen, offering three direct accesses to the roof terrace, a separate WC with technical room, and a storage room (closet), - Right side: a double bedroom, a single bedroom, a shower room with toilets and double sinks, and a second double bedroom. The building benefits from energy class A and thermal insulation class A. This penthouse guarantees optimal living comfort, with options to select from a range of modern tiles, Villeroy & Boch sanitary fixtures, and Grohe taps. It is equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, electric shutters, and triple-glazed windows. The price of this penthouse includes a super-reduced VAT rate of 3% (when the property is used as the primary residence), subject to approval by the Land Registry Office, and includes one indoor parking space. A second parking space can also be purchased separately for €30,000 (including 17% VAT). Completion, ten-year, and two-year warranties are provided by reputable banks and insurance companies. Other properties are available at ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente ce magnifique duplex 4 chambres, d'une surface de 175m2 et 239 m2 de jardin privatif Cet appartement se décompose comme suit : Au rez de chaussé : - un grand salon séjour et cuisine ouvert d'une surface de 42 m2 donnant accès directement à la terrasse et au jardin privatif de plus de 230 m2 - Un WC séparé Au premier étage : - 4 grandes chambre à coucher de 10 à 20m2 - deux salle de douche avec WC - un espace buanderie Au sous sol : - une cave Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur privatifs viennent compléter ce bien. Prix : 1.295.000€ TVA 3% (hors parking et sous reserve d'acceptation de l'administration) A propos de la localisation : Ce nouveau programme est situé dans la rue de la Foret à Capellen A quelques pas de la gare ferroviaire de Capellen, des supermarchés, et des axes autoroutes Environ 5 km du lycée Josie Barthel à Mamer. 2 km de l'école fondamentale. Ce programme bénéficie d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

***VENDU*** L’agence Property Invest vous propose à la vente : Un magnifique appartement construit en 2024, d’une surface habitable d’environ 121 m², situé au sein d’une résidence moderne à Capellen. Le bien se compose comme suit : Une entrée accueillante mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et confortable. Le séjour donne accès à une belle terrasse d’environ 26,5 m². L’appartement dispose également de deux chambres à coucher, chacune avec un accès direct à une seconde terrasse d’environ 28 m², ainsi que d’un WC séparé et d’une salle de douche moderne. Divers : Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. Informations générales : - Situé dans un quartier calme et agréable ; - Triple vitrage ; - Passeport énergétique : B-B. L’appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que d’un accès aisé aux transports en commun. Disponibilité : à convenir N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tél. : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Renée A-E02-01 - Penthouse Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. En savoir plus ?

Magnifique duplex à vendre, situé à Capellen, sur 3 niveaux, avec une surface au sol de 180,64 m2. Il se compose comme suit : - 2ème étage : séjour avec cuisine ouverte équipée, WC séparé, deux terrasses - 1er étage : couloir, suite parentale avec dressing et salle de bain privée, 4 chambres, salle de douche, balcon et terrasse, - sous-sol : cave, buanderie, garage pour deux voitures L'appartement est accessible par ascenseur au duplex (1er et 2ème étages) Divers : Deux grandes terrasses orientées plein sud et un balcon, Bois exotique et robinets extérieurs, Système d'arrosage automatique, Store électrique sur la terrasse sud, Eclairage extérieur sur toutes les terrasses avec éclairage au sol, Système de sonorisation intégré au plafond du salon, Câble pour vidéoprojecteur dans le plafond du salon, Cuisine BULTHAUP et équipements MIELE, Cave à vin réfrigérée, Climatisation et rafraîchissement dans le salon et les deux chambres orientées au sud, Triple vitrage et verrière dans le séjour, Alarme et vidéophone, Plancher en verre dans le salon, Parquet dans tout l'appartement, Suite parentale avec placard sur mesure, salle de bains à double vasque, douche, baignoire et WC, Deuxième salle de bain Surface appartement : 180,64 m2 Surface garage/ cave : 45,62 m2 Année de construction : 2017 Classe énergétique : A-B-A La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de l'Ecole européenne et du Lycée de Mamer, des espaces verts et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 30m² situé à Capellen, commune de Mamer. Il bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier calme et recherché de Capellen, tout en restant proche des commerces, des transports et des accès autoroutiers. C’est un bien idéal pour un premier achat grâce à son format pratique et à son excellente gestion des espaces, mais également un très bon investissement locatif, la demande étant forte dans ce secteur dynamique et bien desservi. L'appartement, au RDC d'une résidence à 6 unités, se compose comme suit : - Salon avec accès sur la terrasse et le jardin privatif - Cuisine équipée ouverte sur le salon - Chambre à coucher - Salle de bain avec douche et WC Une cave et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Construction Baumeister Haus - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

A2HOME vous propose cet appartement de deux chambres, situé dans une résidence moderne construite en 2014 à Capellen, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le bien se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces bien proportionnés, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, formant un ensemble harmonieux et lumineux. Cet espace donne accès à un balcon, agréable pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible. Une buanderie privative intégrée à l'appartement complète l'agencement et apporte un réel confort d'utilisation. Cet espace peut également être utilisé de manière polyvalente, notamment comme espace de rangement. À noter qu'une buanderie commune avec emplacement privatif est également disponible au niveau -1 de l'immeuble. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC, répondant aux besoins d'un couple ou d'une famille. Le bien dispose également d'une cave privative et de deux emplacements de parking intérieurs, assurant un stationnement sécurisé et des espaces de rangement supplémentaires. Un local à vélos commun est également accessible au niveau -1 de la résidence. Idéalement situé à proximité des commodités, des axes routiers principaux, de la NSPA (NATO Support and Procurement Agency) ainsi que de la gare accessible à pied en environ 7 minutes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché tout en conservant un cadre de vie calme. Le bien est soumis à un bail emphytéotique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?