Appartement à vendre - Capellen (Luxembourg) (page 2)

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 4 est composé comme suit : surface habitable : 131 m2 surface terrasse : 22 m2 + 17 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 2 est composé comme suit : surface habitable : 116 m2 surface terrasse : 12 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 1 est composé comme suit : surface habitable : 117 m2 surface terrasse : 42,55 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 5 est composé comme suit : surface habitable : 137 m2 surface terrasse : 15 m2 + 37 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 2 est composé comme suit : surface habitable : 116 m2 surface terrasse : 12 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 4 est composé comme suit : surface habitable : 131 m2 surface terrasse : 22 m2 + 17 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 3 est composé comme suit : surface habitable : 114 m2 surface terrasse : 24 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

A vendre Magnifique appartement 2 chambres avec entrée privative, balcon et 2 emplacements intérieurs. Dans un lotissement résidentiel particulièrement calme de Capellen, découvrez ce splendide appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et soignée. Ce bien rare se distingue par son entrée privative, ses finitions haut de gamme et son agencement optimal pensé pour le confort quotidien. Vous bénéficierez ici de la tranquillité d’un quartier pavillonnaire, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles, des axes autoroutiers, et à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Espace de vie : Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux doté d’un placard sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le salon baigné de lumière offre un espace convivial et chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec plan de travail fonctionnel, électroménagers intégrés et nombreux rangements avec un débarras. Le tout donne accès à un agréable balcon, parfait pour les moments de détente. Espace de nuit : L’appartement dispose de deux grandes chambres : - Une première chambre avec salle de douche privative, idéale comme suite parentale. - Une seconde chambre avec une vaste salle de bains, comprenant baignoire, douche, meuble vasque et WC. Ces deux espaces garantissent intimité et confort, que vous soyez en couple, en colocation ou en famille. - Un WC séparé complète l’espace pour le confort des invités. Sous-sol & annexes : - 2 emplacements de parking intérieur dans le garage sécurisé - Cave privative fermée - Buanderie commune - Local à vélos commune Situé dans une rue peu passante, l’appartement se trouve dans un environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de calme et de nature. Vous trouverez à proximité : - Des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie…) - Arrêt de bus et gare de Capellen - Accès rapide à l’autoroute A6 (direction Luxembourg ou Arlon) - Écoles et crèches à proximité - Parc et sentiers pour promenades Intéressé ? Ce bien combine le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement moderne : entrée privative, espaces lumineux et bien pensés, rangements nombreux et situation idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce type de bien est rare sur le marché – une opportunité à ne pas manquer. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Espace Immo vous présente ce magnifique triplex penthouse 3 chambres, d'une surface de 131 m2, cet appartement se décompose comme suit : Au premier étage : - un espace bureau + vestiaire / buanderie - un WC séparé cet espace peut également être aménagé en chambre à coucher avec salle de douche attenante. Au retrait : - un grand salon séjour / cuisine traversant de plus de 40 m2 donnant accès aux terrasses de chaque coté de 14 et 20 m2 - deux chambres à coucher avec accès terrasse - une salle de douche avec WC Au rez de chaussée : - un emplacement de parking intérieur Au sous sol : - une cave Tous les étages sont desservis par un ascenseur privatif. Prix : 995.000 TVA 3% (Hors parking et sous réserve d'acceptation de l'administration) A propos de la localisation : Ce nouveau programme est situé dans la rue de la Foret à Capellen A quelques pas de la gare ferroviaire de Capellen, des supermarchés, et des axes autoroutes Environ 5 km du lycée Josie Barthel à Mamer. 2 km de l'école fondamentale. Ce programme bénéficie d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente ce magnifique triplex penthouse de 3 chambres, d'une surface de 133 m2 habitables, cet appartement se décompose comme suit : Au premier étage : - un espace bureau + vestiaire buanderie - un WC séparé cet espace peut également être aménagé en chambre à coucher avec salle de douche attenante. Au retrait : - un grand salon séjour / cuisine traversant de plus de 40 m2 donnant accès aux terrasses de chaque coté de 14 et 20 m2 - deux chambres à coucher avec accès terrasse - une salle de douche avec WC Au rez de chaussée : - un emplacement de parking intérieur Au sous sol : - une cave Un ascenseur privatif dessert chaque niveau de cet appartement. Prix : 999.000€ TVA 3% (hors parking et sous reserve d'acceptation de l'administration) A propos de la localisation : Ce nouveau programme est situé dans la rue de la Foret à Capellen A quelques pas de la gare ferroviaire de Capellen, des supermarchés, et des axes autoroutes Environ 5 km du lycée Josie Barthel à Mamer. 2 km de l'école fondamentale. Ce programme bénéficie d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente ce magnifique duplex 4 chambres, d'une surface de 183m2 et 255 m2 de jardin privatif Cet appartement se décompose comme suit : Au rez de chaussé : - un grand salon séjour et cuisine ouvert d'une surface de 44 m2 donnant accès directement à la terrasse et au jardin privatif de plus de 255 m2 - Un WC séparé Au premier étage : - 4 grandes chambre à coucher de 11 à 21m2 - deux salle de douche avec WC - un espace buanderie Au sous sol : - une cave Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur privatifs viennent compléter ce bien. Prix : 1.345.000€ TVA 3% (hors parking et sous réserve d'acceptation de l'administration) A propos de la localisation : Ce nouveau programme est situé dans la rue de la Foret à Capellen A quelques pas de la gare ferroviaire de Capellen, des supermarchés, et des axes autoroutes Environ 5 km du lycée Josie Barthel à Mamer. 2 km de l'école fondamentale. Ce programme bénéficie d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente ce magnifique duplex 4 chambres, d'une surface de 175m2 et 239 m2 de jardin privatif Cet appartement se décompose comme suit : Au rez de chaussé : - un grand salon séjour et cuisine ouvert d'une surface de 42 m2 donnant accès directement à la terrasse et au jardin privatif de plus de 230 m2 - Un WC séparé Au premier étage : - 4 grandes chambre à coucher de 10 à 20m2 - deux salle de douche avec WC - un espace buanderie Au sous sol : - une cave Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur privatifs viennent compléter ce bien. Prix : 1.295.000€ TVA 3% (hors parking et sous reserve d'acceptation de l'administration) A propos de la localisation : Ce nouveau programme est situé dans la rue de la Foret à Capellen A quelques pas de la gare ferroviaire de Capellen, des supermarchés, et des axes autoroutes Environ 5 km du lycée Josie Barthel à Mamer. 2 km de l'école fondamentale. Ce programme bénéficie d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous présenter ce charmant Duplex de 54 m², situé à Capellen. Le premier niveau se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un grand balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec un agréable coin salon, parfait pour se détendre. Une salle de douche avec WC vient compléter cet espace. Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur. Sa proximité avec les services locaux et les transports rend cette propriété d'autant plus attrayante pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et accessibilité. Disponibilité prévue : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

----- ENGLISH VERSION BELOW ----- Contactez Pierrick Dhellemmes au ### pour organiser une visite ! RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, vous présente un magnifique duplex neuf livré cet été 2024, situé à Olm, disposant de 4 chambres, 2 salles de bains, un jardin, une terrasse et 2 emplacements de parking ! L'immeuble se situe dans une rue très calme avec accès direct à la forêt et un champ se trouve juste derrière le jardin, vous assurant une tranquillité inestimable ! Libre de 3 côtés et traversant, le duplex lumineux se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux distribuant toutes les pièces et l'escalier menant au 1er étage - Très grand séjour avec cuisine ouverte non encore aménagée de +/- 48m² avec accès par de grandes baies vitrées à la terrasse et au jardin - Terrasse de +/- 35m² et jardin privatif de +/- 218m² ! - Espace de rangement / garde-robe près de l'entrée ainsi qu'un débarras de +/- 5,5m² - 1ère chambre de +/- 14m² - 2ème chambre de +/- 13,7m² - 1ère salle de bains disposant d'une fenêtre, avec douche et WC Au 1er étage : - Palier - 3ème chambre : suite parentale de +/- 14m² avec sa salle de bains disposant également d'une fenêtre, avec baignoire et WC - Dressing de +/- 5m² - 4ème chambre de +/- 9,1m² pouvant faire office de bureau Viennent compléter l'appartement : - Un emplacement de parking intérieur king size avec branchements existants pour voiture électrique - Très pratique, la cave de +/- 3m² se trouve juste derrière l'emplacement de parking - Un emplacement de parking extérieur - Emplacement machines à laver dans la buanderie commune Les nombreux atouts de ce duplex : - Appartement neuf, pour 1ère habitation - Passeport énergétique A/B, vous permettant d'avoir les meilleures conditions de taux d'intérêt pour votre prêt immobilier - Chauffage au sol - Triple vitrage avec volets électriques (fermés, il fait complètement noir) - Parquet dans les chambres et le dressing - Système de ventilation dans chaque pièce - Vidéophone - Fibre internet Information importante : il reste l'installation de la cuisine, des portes intérieures (du sol au plafond), des lumières et des meubles salles de bains pour un total d'environ 48 000 € TTC. Il s'agit de matériel de haut standing, un acompte de 25 000 € ayant déjà été payé par les propriétaires. Il est tout à fait possible que vous puissiez choisir d'autres équipements selon votre budget. Photo de home staging virtuel non contractuelle. Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### _______________________________________________________________________ ----- ENGLISH VERSION ----- Contact Pierrick Dhellemmes at ### to arrange a viewing! RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, presents a magnificent new duplex delivered in summer 2024, located in Olm, featuring 4 bedrooms, 2 bathrooms, a garden, a terrace, and 2 parking spaces! The building is situated in a very quiet street with direct access to the forest, and a field is located just behind the garden, ensuring invaluable tranquility! Free on 3 sides and crossing, the bright duplex consists of the following: On the ground floor: - Spacious entrance hall distributing all rooms and the staircase leading to the 1st floor - Very large living room with an open kitchen yet to be fitted of +/- 48m² with access via large sliding glass doors to the terrace and garden - Terrace of +/- 35m² and private garden of +/- 218m²! - Storage space/wardrobe near the entrance as well as a storage room of +/- 5.5m² - 1st bedroom of +/- 14m² - 2nd bedroom of +/- 13.7m² - 1st bathroom with a window, equipped with a shower and toilet On the 1st floor: - Landing - 3rd bedroom: master suite of +/- 14m² with its bathroom which also has a window, with a bathtub and toilet - Dressing room of +/- 5m² - 4th bedroom of +/- 9.1m² which can serve as an office Additional features of the apartment: - A king-size indoor parking space with existing connections for an electric car - Very practical, the cellar of +/- 3m² is located just behind the parking space - An outdoor parking space - Washer machine spot in the common laundry room The numerous assets of this duplex: - New apartment, for first habitation - Energy passport A/B, allowing you to have the best interest rate conditions for your mortgage - Underfloor heating - Triple glazing with electric shutters (when closed, it is completely dark) - Parquet flooring in the bedrooms and dressing room - Ventilation system in every room - Videophone - Fiber internet Important information: installation of the kitchen, interior doors (floor to ceiling), lights, and bathroom furniture remains for a total of approximately €48,000, including VAT. This is high-end equipment, with a deposit of €25,000 having already been paid by the owners. It is entirely possible that you can choose other fittings according to your budget. Non-contractual virtual home staging picture. The agency fees of 3% + VAT are payable by the seller. To be visited without delay! Contact me at ### I would be happy to assist you! ### En savoir plus ?

L’agence Property Invest vous propose à la vente : Un magnifique appartement construit en 2024, d’une surface habitable d’environ 121 m², situé au sein d’une résidence moderne à Capellen. Le bien se compose comme suit : Une entrée accueillante mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et confortable. Le séjour donne accès à une belle terrasse d’environ 26,5 m². L’appartement dispose également de deux chambres à coucher, chacune avec un accès direct à une seconde terrasse d’environ 28 m², ainsi que d’un WC séparé et d’une salle de douche moderne. Divers : Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. Informations générales : - Situé dans un quartier calme et agréable ; - Triple vitrage ; - Passeport énergétique : B-B. L’appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que d’un accès aisé aux transports en commun. Disponibilité : à convenir N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tél. : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Lot A 0.1 est un superbe appartement de 3 chambres situé au rez-de-chaussée, offrant une surface intérieure de 120,28 m², une terrasse de 22,50 m² ainsi qu'un jardin privé orienté plein sud de 111,38 m². Une place de parking intérieure est incluse dans le prix. Prix TVA incluse (3 %) : 1 590 850 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*. Les immeubles sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, reflétant une approche durable et respectueuse de l'environnement. Stores vénitiens, système domotique intégré, vidéophone avec centre de contrôle, local à vélos ? tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les actes de vente peuvent être signés avant juillet 2025, permettant ainsi de bénéficier des incitations gouvernementales actuelles ? une belle opportunité pour les acheteurs comme pour les investisseurs. La livraison est prévue pour 2028, avec un démarrage des travaux imminent. Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un quartier résidentiel tourné vers l'avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie. En savoir plus ?

À VENDRE ? Appartement 2 chambres à Capellen ? 875.000 € TTC 3% Surface habitable : ± 96 m² Disponible : Juillet 2025 MT REAL ESTATE INVEST vous propose ce spacieux appartement 2 chambres idéalement situé dans une rue résidentielle calme de Capellen, à seulement 5 minutes à pied du siège de l'OTAN, d'une pharmacie, d'un arrêt de bus, et à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et de l'université de Mamer. Situé au 1er étage d'une résidence récente et moderne répondant aux dernières normes énergétiques, ce bien lumineux et fonctionnel se compose comme suit : Hall d'entrée accueillant Vaste séjour avec espace salle à manger donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest Espace prévu pour l'installation d'une cuisine ouverte Deux chambres avec emplacements pour placards encastrés, dont une avec accès direct à la terrasse Salle de bain avec baignoire WC séparé Prestations complémentaires : Une terrasse privative Une cave Un emplacement de parking intérieur Ce bien est proposé au prix de 875.000 € TTC 3%, sous réserve d'acceptation du taux réduit par l'Administration de l'Enregistrement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard MOES au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

"CONTACT DIRECT : Christine GSM : ### ou par mail : ### Christine et l'Agence HESTIA GROUP Coldwell Banker vouS proposent EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement baigné de lumière équipé de matériaux de haut standing, situé dans la commune prisée de Capellen. Situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2017 de seulement 5 appartements, il vous propose une surface utile de +/- 70 m2 et saura vous séduire par sa luminosité et ses matériaux de qualité. Il se compose comme suit : - 1 hall d'entrée ; - 1 WC invité avec lave-main ; - 1 buanderie pour machine à laver/sèche-linge ; - 1 cuisine complètement équipée haut de gamme ouverte ; - 1 espace salon-salle à manger avec un accès direct sur un balcon de +/- 3 m2 ; - 1 hall de nuit ; - 1 chambre spacieuse ; - 1 dressing ; - 1 salle d'eau 1 vasque avec baignoire. Un parking intérieur, une cave privative, un parking extérieur ainsi qu'un grand jardin commun viennent compléter ce bien. Points forts : Porte d'entrée sécurisée Triple vitrage Volets électriques Chauffage gaz au sol Chaudière à condensation VMC Double flux Pass énergétique : C/C Exposition : Salon-salle à manger : Sud-Ouest Cuisine équipée haut de gamme SNAIDERO avec son plan de travail en céramique Appuis de fenêtre en céramique Luminaires design de la marque Artemide et Foscarini Electroménager Siemens : Four combi vapeur et micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à café intégrée Hotte Novy Sols en parquet massif dans tout l'appartement, sauf dans la salle d'eau Chambre située à l'arrière de la résidence avec une vue imprenable sur la nature Dressing intégré Noteborn Mobilier de salle de bain Facq, miroir éclairé WC suspendu Duravit Compteurs privés (eau froide, eau chaude et chauffage) dans l'appartement Raccordement TV et internet dans le salon-salle à manger et la chambre Fibre optique Pas de travaux à prévoir Disponibilité immédiate Environnement : Proche de toutes les commodités : - Commerces (Cactus Windhof, Centre d'activités de Capellen à 2 kms, Kichechef, Aldi, Delhaize, Bauhaus, magasins de meubles et de décoration, commerces de proximité : boulangerie, boucherie traiteur, restaurants, Supermarché Match) - Ecoles primaires, secondaires, Ecole Européenne de Mamer, maisons-relais - Site de la Namsa - Transports en commun, axes auto-routiers, gare à proximité - A 15 mn seulement de la ville en voiture Coup de coeur assuré pour ce bel appartement récent qui fera le bonheur d'un investisseur ou d'un primo accédant. Les frais d'agence sont à la charge des propriétaires. Toute offre est soumise à l'acceptation de la partie venderesse. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 14 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?

Situé à la frontière entre Capellen et Olm, le projet Mirabel offre un cadre de vie privilégié alliant l'intimité d'une maison aux avantages d'une résidence contemporaine. Composé de deux duplex et deux triplex (maisons), ce projet se distingue par des entrées privatives, des terrasses baignées de lumière et des espaces généreux, incarnant une vision moderne du confort résidentiel. Duplex 02 comprend : - Appartement : 127,85m2 avec 3 chambres - Garage : 19,60 m2 et un emplacement extérieur - Buanderie et cave privative - Terrasse : 16,28 m2 - Jardin : 88,89m2 Ce duplex est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'animation des environs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%) En savoir plus ?

Spacieux appartement lumineux au r.d.ch. dans une cité calme à 2 chambres, une résidence de 7 unités, avec une surface habitable de 104 m2. Spacieuse terrasse (84 m2) et un jardin privé de 200 m2 avec abri de jardin. au rez-de-chaussée: hall (6.38 m2), spacieux séjour / cuisine (54.20 m2) avec accès à la grande terrasse (84 m2) et le jardin privé (200 m2) avec abri de jardin, réserve (1.24 m2), 2 chambres à coucher (16.60 + 15.01 m2), WC (1.92 m2), salle de bains (7.36 m2) jardin privée de 200 m2 avec abri de jardin (8.65 m2) au sous-sol: 1 emplacement intérieur avec cave (9.10 m2) 1 emplacement intérieur buanderie commune et privé - raccordements dans salle de bains dans l'appartement détails techniques: façades isolées, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, toit plate, chauffage au sol à gaz, VMC double flux, adoucisseur, fenêtres en PVC triple vitrage, raff stores électriques, antenne: POST, fibre optique, alarme: détecteurs et contacts, vidéophone, ascenseur veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?