Duplex à vendre - Capellen RBL45896

8323 Capellen

1 580 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Magnifique duplex à vendre, situé à Capellen, sur 3 niveaux, avec une surface au sol de 180,64 m2.

Il se compose comme suit :
- 2ème étage : séjour avec cuisine ouverte équipée, WC séparé, deux terrasses
- 1er étage : couloir, suite parentale avec dressing et salle de bain privée, 4 chambres, salle de douche, balcon et terrasse,
- sous-sol : cave, buanderie, garage pour deux voitures

L'appartement est accessible par ascenseur au duplex (1er et 2ème étages)

Divers :
Deux grandes terrasses orientées plein sud et un balcon,
Bois exotique et robinets extérieurs,
Système d'arrosage automatique,
Store électrique sur la terrasse sud,
Eclairage extérieur sur toutes les terrasses avec éclairage au sol,
Système de sonorisation intégré au plafond du salon,
Câble pour vidéoprojecteur dans le plafond du salon,
Cuisine BULTHAUP et équipements MIELE,
Cave à vin réfrigérée,
Climatisation et rafraîchissement dans le salon et les deux chambres orientées au sud,
Triple vitrage et verrière dans le séjour,
Alarme et vidéophone,
Plancher en verre dans le salon,
Parquet dans tout l'appartement,
Suite parentale avec placard sur mesure, salle de bains à double vasque, douche, baignoire et WC,
Deuxième salle de bain

Surface appartement : 180,64 m2
Surface garage/ cave : 45,62 m2

Année de construction : 2017

Classe énergétique : A-B-A

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de l'Ecole européenne et du Lycée de Mamer, des espaces verts et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au Tel +352 2791 8095 11 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 580 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

181 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL45896 Réf. vendeur: 83024567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,9 km 29' 10,7 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9 km 33' 11,8 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

526 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

526 m 6'

Gares

Capellen

375 m 1' 9'' 1,8 km 2' 55'' 375 m 5' 375 m 5'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,8 km 8'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7 km 27' 7,5 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Cora Concorde

8,2 km 31' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musées

Musée Gaspar

20,5 km 16'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Grand-Duc Jean offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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