Très bel appartement situé au 1er étage dans la cité "Waassertrap" d'une surface de +/- 56 m2 avec un balcon. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte, un séjour, une chambre à coucher et une salle de douche. Au sous-sol de la résidence se trouvent une buanderie commune, un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Une salle dans la résidence peut être louée pour célébrer des fêtes. La terrasse rooftop est également commune. Les locataires peuvent y louer un pot pour cultiver des herbes aromatiques. Deux locaux à vélo sont à disposition dans la résidence. Année de construction : 2019 Classe énergétique : A-A-A - Triple vitrage Disponible : 01.12.2025 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Le bien est situé dans une rue calme, proche du parc et l'air de jeux, de la station de bus, des commerces au Belval, de toutes commodités et à seulement 15 minutes à pied de la gare du Belval. En savoir plus ?
L’appartement d’une surface de +/- 88 m2 se situe au rez-de-chaussée de la résidence « Amadeo», à Sandweiler. L’appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée donnant sur un séjour, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain avec deux lavabos, une baignoire, une douche et un WC, d'un WC séparé, d'une cave, d'une buanderie commune, d'un emplacement intérieur et d'un jardin commun. Situation centrale, à proximité des commerces et du plateau de Kirchberg, correspondance vers Rocade et Kirchberg fréquente 2 fois par l'heure, ainsi que des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Loyer : 2.000 € Provision sur charge mensuelle : 380 € Année de construction : 2011 Classe de performance énergétique et thermique : D-D Disponible : 01.11.2025 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?
Très bel appartement avec vue sur le parc à Rodange situé au 3ème étage d’une résidence soignée de seulement 6 unités, cet appartement lumineux séduit par son emplacement privilégié directement au bord du parc, offrant une belle vue verdoyante et un cadre de vie agréable et paisible. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres à coucher, 2 balcons, une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol se situent une cave privée, une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Classe de performance énergétique : E-E-F - Chauffage au gaz - Double vitrage Surface appartement : 107,41 m2 Surface emplacement intérieur: 9,78 m2 Surface cave : 9,43 m2 Année de construction : 2007 L’appartement profite d’une situation recherchée, à deux pas du parc de Rodange – un espace idéal pour se promener, se détendre ou pratiquer des activités de plein air. La résidence bénéficie également d’une excellente proximité avec les commerces, écoles, restaurants, transports publics (bus et trains) ainsi que toutes les commodités du quotidien. Grâce à sa connexion rapide vers Esch-sur-Alzette, Pétange et la frontière belge, Rodange représente un lieu de vie pratique et stratégique. En savoir plus ?
Bel appartement entièrement meublé de ±50m2, très bien situé au 128, Route d'Arlon L-1150 Luxembourg. L'appartement est situé au 2ème étage, à l'arrière, sans vis à vis, d'une résidence avec ascenseur et se compose comme suit : un hall d'entrée ; un séjour avec accès au balcon ; une cuisine équipée ouverte ; une chambre à coucher ; et une salle de douche avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une cave privative. Disponibilité : 1.11.2025 Charges : 250€ (à l'exclusion des frais de poubelles, d'électricité, d'internet et d'assurance) Caution/Garantie : 2 mois hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?
Bel appartement lumineux situé 10, rue Alexandre Fleming au 1er étage à 50 mètres du Centre Hospitalier et des stations de bus, de la Belle Etoile, à 10 minutes du centre-ville, des grandes axes et de toutes commodités. Le bien a été récemment rénové et comprend : un hall d'entrée avec placard encastré, un living avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une terrasse, une chambre à coucher, une salle de bains (douche, lavabo, WC et raccordement lave-linge). Revêtement de sols : parquet en chêne dans le living et la chambre à coucher. Cave. Buanderie commune. Disponible : 18 octobre 2025 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Situation calme et agréable, proche des commerces, des grandes axes et de toutes commodités. En savoir plus ?
Magnifique maison moderne de 4 chambres très spacieuse et lumineuse avec un grand jardin. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée avec accès au terrasse et jardin, un rangement, une salle de douche et une chambre à coucher/ un bureau au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de bains au sous-sol: un hall, une chaufferie (gaz), une cave, une buanderie et un grand garage Surface totale : +/- 370 m2 Surface habitable : +/- 220 m2 Classe énergétique: G-G-G Année de construction : 1998 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par e-mail à ### . En savoir plus ?
Très belle maison libre de 3 côtes avec jardin située à Strassen dans une rue de Luxembourg-Belair. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : un garage. un hall. une buanderie. 3 caves et une salle de douche; Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée. un séjour avec accès au balcon. une cuisine equipée. un WC séparé; Au 1er étage : un hall. 3 chambres à coucher. 2 balcons. une salle de bains; Au 2ème étage : un hall. 3 chambres à coucher. un salle de douche. Revêtement de sols : Marbre. carrelage. parquet stratifié La maison dispose d'une alarme. Disponible : de suite. Surface habitable : 227 m2 Surface utile : 94 m2 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Les bus sont à proximité. tout comme les restaurants. les supermarchés. les écoles et les crèches. En savoir plus ?
Bel appartement, situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un salon/ une salle à manger, une cuisine équipée séparée, une chambre à coucher et une salle de douche; un emplacement de parking et une cave au sous-sol de la résidence. Disponibilité : 15.09.2025 Année de construction : 2003 Classes énergétique et thermique : E-E-E Surface appartement : 58,35 m2 Surface parking : 12,55 m2 Sandweiler bénéficie d’excellentes connexions de transport, avec la gare Sandweiler‑Contern desservie par les lignes RE et RB, ainsi que plusieurs lignes de bus régulières (361, 411, 421, 456), et une accessibilité routière directe via l’A1, la N2 et la N28. La commune offre en outre une vie de proximité agréable avec des supermarchés, boulangeries, ainsi qu’un choix varié de restaurants et bars. En savoir plus ?
Très belle surface de bureaux meublée située au rez-de-chaussée à Helmdange, dans la commune de Lorentzweiler. Cet espace se compose d'une grande pièce avec une grande baie vitrée et un accès à une grande terrasse. La pièce comprend également une salle de réunion vitrée. Des toilettes, un débarras et une kitchenette sont également à disposition. Une place de parking privée est disponible derrière le bâtiment. Les clients peuvent se garer gratuitement dans la rue, juste devant le bâtiment. Surface du bureau : 50,16 m² Surface de la terrasse : 38,32 m². Cette surface est parfaitement adaptée à une profession libérale. Disponible le 1er novembre 2025. Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. En savoir plus ?
Très bel appartement entièrement meublé et équipé, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme. Il se compose comme suit : - au 1er niveau : un hall d'entrée avec placard encastré, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un séjour avec cheminée et accès au balcon ; - au 2ème niveau : un hall de nuit, une chambre à coucher avec placard encastré, une salle de bains, un bureau avec lit gigogne, une chambre parentale avec dressing, salle de bains et accès au deuxième balcon. Au sous-sol se trouvent une cave et un emplacement de parking intérieur. Il s'agit d'une première occupation après une rénovation complète. L'appartement dispose de très belles finitions et a été conçu avec beaucoup d'attention aux détails. La résidence dispose d'une piscine, d'un sauna, d'un solarium, d'un grand espace vert derrière la maison et d'un court de tennis pouvant être utilisés gratuitement. Disponible : immédiatement. Durée minimale du contrat de bail : 6 mois. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Situation calme et agréable, avec une belle vue sur la verdure, à proximité des commerces, du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités. En savoir plus ?
Maison d’habitation construite probablement vers 1960, entièrement transformée en crèche en 2008 et louée par une crèche. La maison est libre de trois côtés, disposant d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un deuxième étage intégrant le grenier. La maison se compose comme suit : au sous-sol : un couloir, une buanderie, un garage, une chaufferie, une cave au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une cuisine equipée, un WC séparé, un bureau, une grande pièce au premier étage : un couloir, quatre pièces, 2 espaces sanitaires au deuxième étage : 2 pièces et une salle de bains Les dalles et escaliers sont en béton. La maçonnerie mixte est recouverte d’un crépi. Des éléments en pierre de taille entourent les fenêtres à l’avant. La charpente en bois isolée est recouverte d’ardoises naturelles. La ferblanterie est en zinc. La crèche dispose des éléments de sécurité exigés par l’imposition de la législation : détection incendie, éclairage de secours et signalisation des chemins de fuites, désenfumage, extincteurs. Surface terrain : 8,47 ares Année de construction : 1960 Chauffage au gaz : 2008 Disponible : 15 septembre 2025 Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET au ### En savoir plus ?
Investir et habiter soi-même – Trois maisons à fort potentiel dans un cadre idyllique à Insenborn. Propriété polyvalente et rare : sur un terrain spacieux de 816 m² dans un quartier calme d'Insenborn, une propriété exceptionnelle aux multiples possibilités d'utilisation vous attend. L'ensemble comprend trois maisons mitoyennes, deux grandes granges, un petit jardin et une cour intérieure – idéal pour ceux qui souhaitent combiner de manière flexible habitation, location ou travail. Que ce soit comme investissement, solution multigénérationnelle ou pour la location saisonnière, cette propriété offre de l'espace pour des concepts de vie individuels avec un potentiel de développement. L'une des maisons pourrait être habitée, tandis que les deux autres offrent des possibilités de revenus intéressantes, que ce soit par une location permanente, une utilisation saisonnière ou comme lieu de travail. Aperçu des bâtiments - La maison 1, d'une surface habitable de 114 m², a été entièrement rénovée en 2007 et est en bon état. Elle est prête à emménager. La maison est accessible aux personnes handicapées et dispose d'un monte-escalier. - La maison 2, d'une surface habitable de 139 m², est en cours de construction (année de construction : 2008) et offre ainsi une liberté d'aménagement maximale pour un habitat individuel ou un projet d'extension. - La maison 3, d'une surface habitable de 95 m², a été construite en 1997 et dispose d'une petite terrasse avec jardin attenant. La maison est en bon état et peut être emménagée immédiatement après quelques travaux de rénovation mineurs. Granges et cour intérieure La grange attenante à la maison 1 peut servir à garer des véhicules ou à entreposer du matériel encombrant et offre un espace de rangement supplémentaire au deuxième étage. Cette grange donne accès à la cour intérieure, qui offre suffisamment d'espace pour se garer, se détendre ou s'isoler. La cour intérieure donne accès à une autre grange très spacieuse de deux étages. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de rangement supplémentaire, atelier ou espace de travail, ou encore garage pour d'autres véhicules. Situation – Calme, proche de la nature et reposante Insenborn est niché dans le parc naturel de la Haute-Sûre, directement au bord du lac artificiel très apprécié de la Haute-Sûre. Les environs sont caractérisés par le calme, la nature et les possibilités de loisirs : nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, lieux de baignade et sports nautiques, aires de barbecue et loisirs de proximité juste devant la porte, bonne accessibilité en voiture et en bus. Cette situation rend le bien immobilier attrayant non seulement pour les propriétaires occupants, mais aussi pour les locataires ou les vacanciers qui apprécient la vie proche de la nature au Luxembourg. Agencement des maisons La maison 1 dispose de toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine équipée avec un salon/salle à manger ouvert attenant et accès à la terrasse. Au premier étage se trouvent deux chambres, un bureau ou un dressing et une salle de bains. Au deuxième étage se trouve une grande chambre confortable sous les toits avec une salle de bains attenante. Le sous-sol dispose d'un espace de rangement et d'une chaufferie (chauffage au fioul de 2007). La maison 2 est en cours de construction et peut être aménagée librement. Au rez-de-chaussée se trouvent un couloir, un spacieux salon/salle à manger avec cuisine, un débarras, une buanderie avec chaufferie et des toilettes séparées. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains pourraient être aménagées. Au deuxième étage, il y aurait de la place pour une chambre spacieuse avec salle de bains privée. La maison 3 comprend une entrée, un grand salon/salle à manger, un débarras, des toilettes séparées, une buanderie et une chaufferie (chauffage au fioul de 1997), ainsi qu'une cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Le grenier peut être utilisé comme espace de rangement ou être aménagé. En savoir plus ?
Bel appartement entièrement meublé, situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un salon/ une salle à manger, une cuisine équipée séparée, une chambre à coucher et une salle de douche; un emplacement de parking et une cave au sous-sol de la résidence. Disponibilité : 15.09.2025 Année de construction : 2003 Classes énergétique et thermique : E-E-E Garantie locative : deux mois de loyer hors charges. La commission d'agence est équivalente à un mois de loyer total plus la TVA en vigueur, à la charge du locataire. En savoir plus ?
Très bel appartement lumineux de 84,92 m2 avec un balcon ensoleillé de 7,58 m2 donnant sur l'arrière de la Résidence. L'appartement se situe à quelques pas de la gare de Bettembourg, du centre-ville, de la piscine et des centres commerciaux et se compose comme suit : un living avec une très jolie cuisine équipée et accès sur balcon, un WC séparé, un débarras avec le branchement pour la machine à laver et sèche-linge, deux chambres à coucher et une salle de de douche. Au sous-sol se trouvent un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Le bien est idéal pour un investissement. Année de construction : 2018 Classe énergétique : A-B - triple vitrage - Chauffage à gaz Surface appartement : 84,92 m2 Surface cave : 3,85 m2 Surface parking : 17,20 m2 Surface terrasse : 7,58 m2 Charges mensuels : 260€ L'appartement est libre au 12 septembre Pour plus d'informations ou une demande de visite, veuillez contacter Angélique Langlais au ### En savoir plus ?
Très bel appartement lumineux de 76,48 m2 avec un balcon et une terrasse ensoleillés (13,34 m2 et 3,40 m2). L'appartement se situe à quelques pas de la gare de Bettembourg, du centre-ville, de la piscine et des centres commerciaux et se compose comme suit : un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine ouverte, un séjour avec accès sur la terrasse et deux chambres à coucher donc une avec accès sur le balcon. Au sous-sol se trouvent un emplacement de parking et une cave privative. Année de construction : 2018 Classe énergétique : A-B - triple vitrage - Chauffage à gaz Surface appartement : 76,48 m2 Surface cave : 3,25 m2 Surface parking : 12,50 m2 Surface balcon et terrasse : 13,34 m2 et 3,40 m2 Charges mensuels : 270 € Jouissance : de suite Pour plus d'informations ou une demande de visite, veuillez contacter Angélique Langlais au ### En savoir plus ?
Grande surface commerciale neuve et polyvalente située dans un immeuble moderne à Contern, au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien établie à l’est de Luxembourg-ville. L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles. Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire. Il est également possible de louer des emplacements intérieurs. Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie. Disponibilité : de suite Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. En savoir plus ?
Grande surface commerciale neuve et polyvalente située dans un immeuble moderne à Contern, au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien établie à l’est de Luxembourg-ville. L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles. Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire. Il est également possible de louer des emplacements intérieurs. Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie. Disponibilité : de suite Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. En savoir plus ?
Grande surface commerciale neuve et polyvalente située dans un immeuble moderne à Contern, au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien établie à l’est de Luxembourg-ville. L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles. Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire. Il est également possible de louer des emplacements intérieurs. Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie. Disponibilité : de suite Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. En savoir plus ?
Grande surface commerciale neuve et polyvalente située dans un immeuble moderne à Contern, au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien établie à l’est de Luxembourg-ville. L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles. Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire. Il est également possible de louer des emplacements intérieurs. Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie. Disponibilité : de suite Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. En savoir plus ?
Grande surface commerciale neuve et polyvalente située dans un immeuble moderne à Contern, au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien établie à l’est de Luxembourg-ville. L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles. Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire. Il est également possible de louer des emplacements intérieurs. Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie. Disponibilité : de suite Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. En savoir plus ?
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