Bel appartement de charme meublé et équipé d'une surface de 71,63 m2 avec une mezzanine de 11 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à 4 unités. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, un living avec cuisine équipée ouverte, une chambre à coucher, un dressing / bureau, une mezzanine et une salle de bains. Au sous-sol de la résidence se trouve une buanderie commune et une cave privative. Surface appartement : 71,63 m2 Surface mezzanine : 11,00 m2 Le montant de 250 € de charges est un forfait mensuel comprenant la consommation d'eau chaude et d'eau froide, le chauffage, les poubelles et l'enlèvement des déchets, l'électricité et l'entretien des parties communes. Classe énergétique : F-G-F - Double vitrage - Année de construction : 1936 (rénové en 2017) Disponible : de suite Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Le bien est situé dans une rue calme, proche de la station de bus, des commerces et de toutes commodités et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Want to know more?
The +/- 98.8 m2 apartment is located on the 3rd floor of the 12-apartment "Les Naïades" residence in Bereldange, at the entrance to the commune of Walferdange. The interior of the apartments is contemporary and luxurious, with pure, refined lines - two elements underline these lines, the wood element: solid parquet flooring, window sills and custom-made bathroom furniture in solid wood, and the mineral element: concrete seen on the ceiling in all rooms as well as in the spacious common areas. The apartment features luxurious contemporary ceiling lighting. The apartment is equipped with made-to-measure curtains (blackout curtains in the bedrooms and sheer curtains in the living room). The apartment is very bright thanks to large triple-glazed windows. The apartment has a private laundry room and a videophone. videophone. The apartment comprises a fully-equipped kitchen opening onto a bright, spacious living room with a generous depth of +/-8.7 m by 4.4 m, giving access to a beautiful loggia of +/3.5 m2 covered with solid wood floorboards. The apartment has 3 bedrooms. A night hall leads to two large bedrooms of +/-15.5 m2 and +/-13 m2 respectively, each with access to a large balcony of +/-8.3 m2. A third bedroom of +/-11 m2, which could be used as an office or guest room, adjoins a beautiful bathroom with walk-in shower, toilet and solid wood cabinet with washbasin. There's also a large bathroom with a bathtub, walk-in shower, toilet and solid wood cabinet with two individual washbasins. In the basement, a double parking space completes the ensemble, with the possibility of a recharging point for electric vehicles. Availability: to be agreed Rent: €2,750 Provision for monthly charges: €300 The property is located in Béreldange at the entrance to the commune of Walferdange, one of the country's most attractive green communes (forests and green spaces, extensive network of cycle paths and nearby forest walks). Nearby, you'll find all the services you need for everyday life, including shops, schools, restaurants, cultural and sports facilities (CAW, PIDAL, etc.), public transport (bus stops opposite and nearby) and motorways. Béreldange is very well served by public transport: by bus, the Tram is 13 minutes away, the town center (rue des Bains) is 11 minutes away, and the Dommeldange train station is 11 minutes away. Béreldange offers the advantages of its proximity to Luxembourg city center and the European and financial center of the Kirchberg plateau, (Philharmonie, European School, Kinepolis etc.). Apartment surface area: 98.08 m2 Balcony area: 8.30 m2 and 3.51 m2 Year of construction: 2021 Energy and thermal performance class: A-A-A Available: to be agreed Rental guarantee: 2 months' rent excluding charges. Rental commission of one (1) month's rent plus 17% VAT will be shared between owner and tenant. Want to know more?
Bureau d'une superficie de 84 m² d'un immeuble situé au Boulevard Joseph II à Luxembourg-ville. Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec un open space/espace réception, deux grandes bureaux dont un avec accès au balcon, une cuisine équipée, des toilettes séparées, une salle de serveurs et un débarras. Il est possible de louer en plus un garage box fermé au sous-sol de l'immeuble. Le bâtiment dispose d'une connexion par fibre optique. Chaque bureau est doté d'une connexion directe à Internet. Disponible : de suite Loyer mensuel : 2.200 € Charges mensuelles : 300 € Le bureau est située directement sur le Boulevard Joseph II, à proximité des arrêts de bus, du tram, des parkings, des magasins, des restaurants et de toutes les commodités, et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire Want to know more?
Bel appartement lumineux situé au 1er étage d’une nouvelle résidence à 23 unités qui est un ensemble résidentiels situés à Strassen, rue du Cimetière à quelques mètres seulement de la piscine Les Thermes. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec placard, un living avec une cuisine équipée ouverte et accès à la grande terrasse, 2 chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un débarras. Au sous-sol de la résidence se trouvent deux emplacements de parking intérieurs, une grande cave et une buanderie commune. Surface appartement : 76,81 m2 Surface terrasse : 13,16 m2 Année de construction : 2016 Classe de performance énergétique et thermique : A-B-A Disponible : 01.06.2025 Situation calme et agréable, près de la piscine de Strassen, des écoles, des commerces, restaurants, médecins, grandes axes et proche de toutes commodités. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Want to know more?
Bel appartement de charme meublé et équipé d'une surface de 71,63 m2 avec une mezzanine de 11 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à 4 unités. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, un living avec cuisine équipée ouverte, une chambre à coucher, un dressing / bureau, une mezzanine et une salle de bains. Au sous-sol de la résidence se trouve une buanderie commune et une cave privative. Surface appartement : 71,63 m2 Surface mezzanine : 11,00 m2 Le montant de 250 € de charges est un forfait mensuel comprenant la consommation d'eau chaude et d'eau froide, le chauffage, les poubelles et l'enlèvement des déchets, l'électricité et l'entretien des parties communes. Classe énergétique : F-G-F - Double vitrage - Année de construction : 1936 (rénové en 2017) Disponible : de suite Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Le bien est situé dans une rue calme, proche de la station de bus, des commerces et de toutes commodités et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Want to know more?
Très bel appartement meublé, situé au 1er étage d’une résidence à Belair. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un living, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher, une salle de douche, un balcon, une grande cave et une buanderie commune. Les charges s'élèvent à 250 € et comprennent tous les services, à l'exception de l'électricité, d'internet et de la télévision. L'appartement est disponible à partir du 1er mai 2025. Garantie locative : deux mois de loyer hors charges. La commission de location d'un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre le propriétaire et le locataire. Situé à proximité des commerces, des arrêts de bus, des grandes axes et de toutes commodités. Want to know more?
Bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence de 6 unités, sans ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, une cuisine equpiée avec accès au balcon, un débarras/ une buanderie, un séjour avec accès aux balcons, trois chambres à coucher dont une avec salle de bains, une salle de douche, un WC séparé, une cave et un emplacement de parking situés au sous-sol de la résidence. Surface appartement : 140 m2 Surface balcons : 27,09 m2 Année de construction : 2008 Classes énergétique et thermique : E-F-E Situé à proximité des commerces, des arrêts de bus, des grandes axes et de toutes commodités. Disponible : de suite Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Want to know more?
Local commercial de ±110m2 (+ espaces stockage) sur deux niveaux (+ sous-sol) avec une grande vitrine donnant sur l'avenue de la Liberté, à quelques pas du Tramway et de la Gare centrale. Le local se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un grand espace (open space) avec une deuxième pièce à l'arrière, au 1er étage : une grande mezzanine, au sous-sol : 2 pièces (remises/caves/espace stockage) et des WC séparés (hommes/femmes). Avances sur charges : 150 €/mois Disponibilité : immédiate. *La restauration n'est pas acceptée sauf "Sandwicherie" ou activité similaire. Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### Want to know more?
Ancienne ferme entièrement rénovée et entièrement meublée, offrant une superficie totale de ±300 m², située à Saeul, proche de divers commerces et moyens de transports en commun ainsi qu'un accès rapide sur l'autoroute du Nord. Cette propriété exceptionnelle dispose de 3 étages et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée avec carrelage ancien, vestiaire donnant accès à un WC séparé - une cuisine séparée entièrement équipée avec carrelage ancien donnant sur un débarras avec raccord lave-linge et donnant accès à une salle à manger - un living avec feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin avec un bar fait sur mesure (distributeur de bière, frigos intégrés, champignon chauffant..) - deuxième grande salle à manger avec grande fenêtre de l'ancienne ferme au 1er étage : - ancien escalier menant à une mezzanine (2ème living/ salon télé) - grande chambre actuellement aménagée en bureau - deuxième chambre avec une salle de douches attenante avec WC - troisième grande chambre (anciennement 2 chambres) - une grande salle de bains avec WC au 2ème étage : - une grande chambre à coucher en 2 parties (coin salon et coin chambre) avec grand dressing et salle de douches attenante à l'extérieur et au sous-sol : - grande cave avec salle de chaufferie (rez-de-chaussée extérieur) - 2 grandes caves (une cave à vin) sous la maison - garage fermé (sur le coté de la maison) et plusieurs places de parking devant la maison) Cette ancienne ferme rénovée est un bien d'exception mélangeant l'ancien au moderne et donnant un charme particulier. A visiter absolument. Disponibilité : 01.07.2025 Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole MASSET au ### ou par email ### Want to know more?
Belle maison, très soignée et située dans une rue calme et résidentielle de Limpertsberg, près du parc Tony Neuman, du centre-ville et du plateau de Kirchberg. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placards encastrés, un séjour lumineux et spacieux avec salle à manger, un WC séparé, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, qui est équipée d'un store électrique installé en 2021; au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une avec un petit dressing, une salle de bains rénové avec fenêtre (baignoire, douche, lavabo et WC) au 2ème étage : 2 chambres à coucher, un bureau et une salle de douche; un grenier non aménagé : nouvelle toiture en ardoise de 2017; au sous-sol : une cave, une buanderie avec système de détartrage, un garage pour le stationnement de deux véhicules en enfilade, et une chaufferie avec accès au jardin; Surface habitable : 196 m2 Surface utile : 106 m2 Surface terrain : 1a 96ca Revêtements de sols : marbre, parquet massif et carrelage. La maison a été entièrement rénovée : Entre autres, les fenêtres ont été remplacées en 2002, la terrasse a été étanchée et rénovée et la façade arrière a été refaite. Le moteur de la porte de garage a été remplacé. La maison est équipée d'un système d'alarme et de la fibre. Année de construction : 1960 Passeport énergétique et thermique : E-E-E - double vitrage (Date d'installation : 2002) - chauffage à gaz Situation calme et agréable, proche du centre-ville, du plateau de Kirchberg, des espaces verts, des grandes axes et de toutes commodités. Want to know more?
Beautiful, bright 84.92 m2 apartment with sunny 7.58 m2 balcony overlooking the rear of the Résidence. The apartment is within walking distance of Bettembourg train station, city center, swimming pool and shopping malls, and comprises a living room with an attractive fitted kitchen and access to the balcony, a separate toilet, a storage room with connection for washing machine and tumble dryer, two bedrooms and a shower room. The basement includes an indoor parking space and a private cellar. The property is ideal for investment. Year of construction: 2018 Energy class: A-B - triple glazing - Gas central heating Apartment surface area: 84.92 m2 Cellar area: 3.85 m2 Parking space : 17,20 m2 Terrace area : 7,58 m2 Monthly service charges : 260€ The apartment is currently rented. For further information or to arrange a viewing, please contact Angélique Langlais on ### Want to know more?
Magnifique appartement entièrement rénové en 2021 avec de belles finitions, situé à Luxembourg-Muhlenbach, au 340, rue de Rollingergrund, disposant d'une surface habitable de ±110m2 et se composant comme suit : au 1er étage (avec ascenseur) : un spacieux hall d'entrée, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée et entièrement équipée, un débarras avec coin buanderie, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une donnant sur un deuxième balcon avec vue sur la forêt et une salle de bain avec douche et WC, au sous-sol : un garage fermé pour deux voitures en enfilade (28,19m2), une cave (6,19m2) en face du garage et une buanderie commune. En commun à l'arrière de la résidence : un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et à l'avant de la résidence : des emplacements de parking extérieurs que les résidents ou/et visiteurs peuvent utiliser. Surface habitable : ±110m2 Surface utile : 118,42m2 Installation chauffage : Gaz (2009) Triple vitrage Entièrement rénové en 2021 Proche de toute commodité : arrêt de bus à 50m (à 10min de Luxembourg-Centre ainsi qu'un bus direct pour le Kirchberg, les institutions européennes et l'école européenne), supermarché, école primaire, médecins, crèches.. Disponibilité : à convenir. Pour plus d'informations, merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### Want to know more?
Entrepôt de 330m2 à louer à des fins de stockage, situé au 9, rue d'Arlon à Mersch. Grand espace avec portail électrique, réparti sur 2 niveaux et 3 surfaces ainsi qu'un coin bureau et une pièce kitchenette. Disponible : 01.04.2025 Loyer : 2.000 € + 100 € charges fixes Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges Want to know more?
Garage box fermé situé au sous-sol -1 au 28, Avenue du X Septembre L-2550 Luxembourg. Disponible : de suite. Garantie locative : 3 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. Want to know more?
Très belle maison de maître entièrement rénovée de haute qualité en 2022, située au Boulevard de la Petrusse à Luxembourg. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living lumineux avec cheminée à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un jardin d'hiver avec accès jardin et un WC séparé; au 1er étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher avec balcon et cheminée à gaz, un grand dressing/ une chambre à coucher et une salle de bains; au 2ème étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher, une salle de douche avec cabine infrarouge, un bureau et accès à la mezzanine; au sous-sol : une buanderie, une douche, un rangement, une cave à vins et une chaufferie. Particularités : - 2 coffres-forts - Climatisation - Portes d'origine restaurées - Alarme Année de construction : 1910 Année de rénovation : 2022 Classe énergétique : H-H-G - Triple vitrage - Chauffage au gaz (Date d'installation : 2022) Surface habitable : 193 m2 Surface utile : 70 m2 Surface totale : 263 m2 Surface terrain : 1,1 ares La maison est actuellement louée. Proche des commerces, de la poissonnerie centrale, de l'épicerie fine, du Cactus, de la pharmacie, des médecins, du fleuriste, de l'International School. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?
Warehouse with office space and 4 parking spaces totaling 440 m2 for sale in the Kehlen business park. The large storage area of 350 m2 with boiler room on the first floor is complemented by an office area of 93 m2 with kitchen, storeroom, toilet and access to the landing on the 1st floor. In front of the warehouse are 4 private parking spaces. Special features - 4 parking spaces - Height of electric gate: 2.75 m - Height of storage area under ceiling: 7.50 m - Optical fiber - Solid construction - Trafo On-site benefits : - Rainwater retention basin - Company logo signage - No common costs Year of construction: 2015 Energy passport in progress - Gas central heating For further information, please contact Eva PAQUET by telephone on ### or by e-mail at ### . Want to know more?
Beautiful triplex with 180 m2 of living space and a garden, which can be considered a house because of its advantages. The private entrance leads to the first floor, where you'll find a separate toilet, a kitchen opening onto the living and dining room with fireplace and access to the loggia. Outside, to the side of the house, there is an outdoor parking space and terrace, as well as a garden to the rear of the house. The first floor features a separate toilet, a study, a master bedroom with dressing room and bathroom; The top floor features a very large bedroom that can easily be converted into two, as well as a shower room, a separate kitchenette and access to the attic, which offers storage space. The basement includes a vast 80 m2 storage space on a second, later level, as well as a cellar and an 80 m2 space for two cars. Year of construction: 2002 Energy passport in progress. - Gas central heating - Double glazing Monthly charges are only €55, as the apartment can be considered a single-family home. For further information, please contact Eva PAQUET by telephone on ### or by e-mail at ### . Want to know more?
Beautiful house of ±190m2 and ±270m2 in total, with an enormous potential, on a plot of 3.37ares. The house is located in front of the forest and has an unobstructed view at the backside, ideal for family life. The house is composed as follows : in the basement: a large double garage with an outdoor parking space in front of the garage, a large cellar/utility room (10.71m2), a laundry room with access to the garden and an additional cellar ; on the ground floor: a large, bright entrance hall (14m2), a spacious double living room (42.77m2), a separate kitchen with access to the terrace (±15m2) and a separate toilet; on the 1st floor: a night hall, 3 (three) large bedrooms (21.75m2, 19.80m2 and 12.60m2) and a shower room with a toilet (10.05m2); on the 2nd and top floor: a large bedroom (22.50m2), an insulated attic that could be used as a 5th bedroom and another room (12.06m2) that could be used as a dressing room/storeroom/games room. The house has enormous potential for conversion or modernisation, with plenty of space. New gas heating system (2020) Energy class: CPE in progress Year of construction: 1964 Solid parquet flooring in good condition in the living room and 1st floor bedrooms For more information or to arrange a viewing, please contact Carole MASSET on 621 225 518 or by email: ### Want to know more?
Très bel appartement lumineux de 76,46m2 avec une grande terrasse donnant sur l'arrière de 37,88 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 unités. L'appartement se situe à quelques pas du Tramway, a deux pas de la Cloche d’Or et du Lycée Vauban, et des centres commerciaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall avec coin vestiaire, un WC séparé, un grand séjour avec une cuisine moderne, ouverte et équipée, deux 2 chambres à coucher dont une donnant accès à la terrasse arrière et une salle de bain avec WC. au sous-sol : un emplacement de parking intérieur, une cave privative et une buanderie commune. Année de construction : 2010 Classe énergétique : C-C - double vitrage - Chauffage à gaz Surface appartement : 76,46 m2 selon extrait cadastral Surface cave : 6,29 m2 Surface parking : 13,87 m2 Surface terrasse : 37,88 m2 L'appartement est actuellement loué. Le locataire compte sortir des lieux au plus tard en avril 2025. Situation très calme et agréable, à quelques pas du tram, proche de la gare, des lignes de bus, de nombreux commerces, des grandes axes et de toutes commodités. Pour plus d'informations ou une demande de visite, veuillez contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### *Les deux premières photos sont un exemple de comment vous pourriez emménager l'espace* ENGLISH Beautiful, bright 76.46 m2 flat with a large 37.88 m2 back terrace, located on the ground floor of a small 6-unit residential building. The flat is located just a few steps from the tramway, in the neighbourhood of the Cloche d’Or, the Lycee Vauban and the big shopping centres and is composed as follows: on the ground floor : an entrance hall with cloakroom area, a separate WC, a large living room with modern, an open and equipped kitchen, two 2 bedrooms, one of which gives access to the rear terrace and a bathroom with WC. Basement: an indoor parking space, a private cellar and a shared laundry room. Year of construction: 2010 Energy class: C-C - double glazing - Gas central heating Surface area of flat: 76.46 m2 as per cadastral extract Cellar area : 6.29 m2 Car park surface area : 13,87 m2 Terrace area: 37.88 m2 The flat is currently let. The tenant intends to vacate the premises by April 2025 at the latest. Very quiet and pleasant location, just a few steps from the tram, close to the station, bus routes, numerous shops, main roads and all amenities. For more information or to arrange a viewing, please contact Carole MASSET on 621 225 518 or by email: ### Want to know more?
Espace commercial de +/- 40 m2, situé dans l'avenue G-D Charlotte. L'espace se compose de 2 pièces et un WC séparé. Loyer mensuel : 1.500 €. Disponibilité : de suite. Garantie locative : 3 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. Want to know more?
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