EVA IMMO S.A. (2661 Luxembourg)

Dit prachtige en ruime appartement te koop in Bertrange biedt een bijzonder comfortabele woonervaring op de vierde en bovenste verdieping van een residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² geniet u hier van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de twee balkons die uitkijken op groene omgevingen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met een ingebouwde kast, een lichtrijke woonkamer met toegang tot het eerste balkon en een volledig uitgeruste keuken. Verder omvat de woning twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon voorzien van een zonnescherm, een recent gerenoveerde badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. In de kelderverdieping is er een private kelderruimte aanwezig, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Bovendien is er een overdekte parkeerplaats op verdieping -2 beschikbaar. De afwerking van het appartement combineert natuurlijke materialen zoals natuursteen, parket en tegelvloeren, wat bijdraagt aan een sfeervolle en kwalitatieve uitstraling. Praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, dubbele beglazing en een geïntegreerde kluis in de ingebouwde kast verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De residentie dateert uit 1975 en heeft een energieprestatiecertificaat gecategoriseerd als F, wat u duidelijk inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in het hart van Bertrange, recht tegenover City Concorde, bevindt dit appartement zich op wandelafstand van talrijke winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat de mobiliteit bevordert. Daarnaast ligt de residentie vlakbij het gemeentelijk bos, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van rust en recreatie in de nabijheid. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 750.000 euro (exclusief BTW) en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Te koop aangeboden: een modern en uitstekend afgewerkt appartement gelegen in Heisdorf aan de Rue de la Forêt Verte 39. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie met slechts tien eenheden, gebouwd in 2023. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² biedt dit eigendom een helder en functioneel ontwerp, waarbij de ruime leefruimtes en hedendaagse afwerkingen meteen opvallen. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een balkon, twee slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten, twee moderne douchekamers, een apart toilet en een handige berging. Het appartement beschikt tevens over een privékelder van 6,57 m², een ondergrondse parkeerplaats uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, en een gemeenschappelijke wasruimte. Wat dit appartement extra comfortabel maakt, zijn de hoogwaardige technische voorzieningen. Verwarming gebeurt via gas, gecombineerd met vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is het geheel voorzien van driedubbel glas en mechanische ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan het uitstekende energieprestatiecertificaat A. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, terwijl de maandelijkse gemeenschappelijke kosten rond de 260 euro liggen (volgens de raming voor 2025). De moderne verlichting is reeds geïnstalleerd, waardoor het appartement instapklaar is. Gelegen in Heisdorf combineert dit vastgoed een aangename residentiële omgeving met een uitstekende verbinding naar Luxemburg-Stad. De nabijheid van het treinstation Heisdorf maakt het mogelijk om snel en gemakkelijk naar de hoofdstad te pendelen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rust zoekt zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen en belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar. Dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van 820.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het ook ideaal is voor eigen bewoning of investering in een recent en goed gelegen vastgoed. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW73977. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van ongeveer 70 m² bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgde residentie met lift in Luxemburg, postcode 2680. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een apart toilet, een praktische berging en twee balkons die extra buitenruimte bieden. Tot het pand behoren ook een zolder op de vijfde verdieping en een kelder in het souterrain, wat extra opbergruimte garandeert. Het gebouw dateert uit 1968 en beschikt over een energieprestatiecertificaat met scores F-G, welke de energie- en thermische prestaties aangeven. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.700 euro. De huurgarantie bedraagt twee maanden huur exclusief kosten. De verhuurcommissie ter hoogte van één maand huur plus 17% btw wordt gelijk verdeeld tussen eigenaar en huurder. Dit maakt het een transparante en toegankelijke optie voor toekomstige bewoners. De ligging van dit appartement is uitstekend, gesitueerd in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot diverse winkels en het openbaar vervoer. Op slechts enkele stappen afstand ligt het Parc de Merl, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving met voldoende groen in de buurt. Deze combinatie van praktische voorzieningen en rust maakt dit appartement tot een interessante keuze voor wie comfortabel wil wonen in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via de referentie RBW73156. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Luxemburg biedt een uitzonderlijk wooncomfort in de prestigieuze residentie "Vela" gelegen in het gewilde Belair, een van de meest gegeerde wijken van Luxemburg-stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 112 m². Met zijn elegante afwerking, ruime vertrekken en een overvloed aan natuurlijk licht straalt deze woning een verfijnde en moderne sfeer uit. De leefruimte beschikt over een volledig uitgeruste open keuken met een centraal eiland, die uitmondt in een ruime woonkamer met toegang tot een balkon waar u kunt genieten van een aangenaam vrij uitzicht. Praktisch gezien omvat het appartement twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom voorzien van een op maat gemaakte dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, terwijl een afzonderlijk toilet extra comfort biedt. Verder beschikt het pand over een privé kelderberging en een binnenparkeerplaats met een liftsysteem. De residentie is toegankelijk met lift en het gebouw beschikt over een A+ energieprestatiecertificaat (EPC), wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.200 euro, exclusief bijkomende kosten. Beschikbaarheid start vanaf 1 oktober 2026, met een huurwaarborg van twee maanden exclusief kosten en een gedeelde makelaarscommissie van één maand huur plus btw. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een elegante en praktische woonomgeving dicht bij het centrum van Luxemburg. Belair biedt directe nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, crèches, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het tramstation bevindt zich op slechts één minuut wandelen van het gebouw, wat de mobiliteit binnen de stad aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit appartement vormt een zeldzame kans voor huurders die waarde hechten aan ruimte, lichtinval en een hoogwaardig wooncomfort in één van de meest prestigieuze buurten van Luxemburg-stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloers appartement, gelegen in het gewilde Luxemburg-Belair, combineert een recente volledige renovatie met een uitzonderlijke lichtinval in een kleinschalige residentie van slechts vier eenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² beschikt deze woonruimte over een inkomhal met ingebouwde kast, een lichte leefruimte met volledig uitgeruste keuken en eveneens ingebouwde kasten, en geeft het uit op een aangenaam balkon. Verder omvat het appartement drie slaapkamers, een moderne douchekamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging, wat samen een praktisch en comfortabel leefmilieu garandeert. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit met onder andere dubbele beglazing met houten binnenafwerking en elektrische rolluiken, die in 2018 zijn geplaatst tijdens de volledige renovatie. De elektriciteits- en waterinstallaties werden eveneens volledig vernieuwd. In 2021 werden ook de balkons van de residentie grondig gerenoveerd. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en werd geïnstalleerd in 2016, terwijl het dak geïsoleerd is, wat nog niet in het EPC is verwerkt. Het appartement wordt verkocht met een privékelder van 6,31 m² en een afgesloten garagebox van 24,75 m², uitgerust met water- en elektriciteitsaansluiting, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 391 euro. De ligging in Luxemburg-Belair, een rustige en aangename straat in het hart van deze populaire residentiële wijk, biedt een uitstekende leefkwaliteit met veel groen en diverse parken en speelzones in de buurt. Deze locatie is uitermate geschikt voor gezinnen en werkenden dankzij de nabijheid van crèches, scholen en andere onderwijsinstellingen. Bovendien zijn winkels, cafés, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer vlakbij beschikbaar. Het stadscentrum van Luxemburg is makkelijk en snel bereikbaar. Dit kwalitatief hoogstaand appartement wordt aangeboden aan de prijs van 1.180.000 euro, exclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning te koop in het rustige en pittoreske dorp Ehnen, gelegen in het hart van de Luxemburgse Moezelregio, combineert een moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingsmaterialen. De woning, die in 2026 werd voltooid, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefruimte. Dankzij de doordachte indeling beschikt deze residentie over ruime, lichte vertrekken die een aangenaam wooncomfort garanderen, met daarnaast een garage van 16 m² die rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk is. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,99 are en omvat tevens een terras van 16 m² waar men kan genieten van de buitenlucht in alle rust. De woning is verdeeld over twee niveaus met elk een eigen leefruimte en voorzieningen, wat bijzonder geschikt is voor meergezinsbewoning of het ontvangen van gasten met volledige privacy. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel een slaapkamer van 19,06 m², een grote leefruimte met aansluitingen voor een keuken en een badkamer met apart toilet. Met eenvoudige ingrepen kan deze leefruimte opgesplitst worden in twee extra slaapkamers, waardoor het totaal kan stijgen tot vier slaapkamers. Op de tuinverdieping is er een grote woonkamer met eetkamer en open keuken, die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht ontvangt en toegang geeft tot het terras. Deze verdieping beschikt ook over een master suite met slaapkamer (11,47 m²), dressing (7,54 m²) en eigen badkamer, alsook een apart toilet en technische ruimte. Ehnen is een gewilde locatie dankzij haar rustige ligging tussen wijngaarden en wandelpaden langs de Moezel, wat een vredige en schilderachtige omgeving biedt. Tegelijkertijd profiteert men hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Remich, Grevenmacher, Luxemburg-Stad en de luchthaven. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.200.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke regio worden uitgenodigd contact op te nemen om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en ligging die perfect aansluit bij diverse levensstijlen. Meer weten?

Dit ruime en verzorgde appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met lift in Bertrange en heeft een bewoonbare oppervlakte van 113 m². Het omvat drie slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, waaronder één met toegang tot een achterliggend balkon. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer die uitkomt op een aangename terrasruimte, evenals een uitgeruste keuken met eveneens toegang tot hetzelfde terras. Verder zijn er een vernieuwde douchekamer en een apart toilet aanwezig, samen met een handige berging. Bij dit appartement hoort ook een private kelderruimte van bijna 10 m² in de kelderverdieping van het gebouw. Naast het woongedeelte beschikt deze eigendom over een afgesloten garagebox van bijna 14 m², gelegen aan de achterzijde van de residentie op het gelijkvloers. Het gebouw dateert uit 1976 en heeft momenteel een energieprestatiecertificaat in klasse G. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 615 euro. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 990.000 euro, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of investering mogelijk maakt. Gelegen in een rustige en groene omgeving biedt dit appartement een vrij uitzicht over de omliggende velden van Bertrange. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte op slechts drie minuten wandelafstand en het treinstation van Bertrange op vijf minuten. Daarnaast zijn talrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, medische praktijken, scholen en het Europese Lyceum in de nabije omgeving aanwezig. Deze locatie combineert rust en natuur met een uitstekende nabijheid van alle dagelijkse faciliteiten, waardoor het een interessante keuze is voor wie comfort en praktische bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW70467. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning, gelegen in Strassen, wordt aangeboden voor verhuur aan 4.500 euro per maand. Het betreft een halfopen bebouwing met drie slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en een garage. De woning is recentelijk vernieuwd, met onder meer nieuwe ramen die in 2026 werden geplaatst en elektrische rolluiken op het gelijkvloers. Binnen vindt u twee badkamers en een apart toilet, waardoor de indeling zowel praktisch als comfortabel is. Daarnaast beschikt de woning over een grote tuin met een nieuw te installeren tuinhuisje, wat extra buitenruimte biedt in een rustige omgeving. De indeling van de woning strekt zich uit over meerdere niveaus. In het souterrain bevinden zich onder andere een ruime garage, een wasruimte, een douchekamer, een kelder en een verwarmingsruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een apart toilet, een nieuwe keuken die in oktober 2026 geïnstalleerd zal worden, en de woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een bureau en een grote badkamer gesitueerd. De woning wordt volledig geschilderd opgeleverd, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling. Strassen is een rustige en residentiële gemeente met een gunstige ligging. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en rust. In de nabijheid zijn openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches gemakkelijk bereikbaar. Ook diverse restaurants en supermarkten bevinden zich in de omgeving. Dankzij de goede aansluiting op de snelwegen is het centrum van Luxemburg vlot bereikbaar binnen enkele minuten. Deze locatie combineert een aangename leefomgeving met praktische voorzieningen, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid wensen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; de woning is beschikbaar vanaf 1 november 2026. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond van een modern en hoogwaardig gebouw in Schifflange, postcode 3858. Het object beschikt over een ruime ontvangsthal en een open werkruimte van ongeveer 45 m², ideaal voor een dynamische werkplek. Daarnaast zijn er vier kleinere kantoren van elk circa 20 m², wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes. De kantoorruimte is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder betonstructuur en massief parket, en beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken en een goede isolatie. Buiten biedt de locatie twee privé-tuinen van elk circa 20 m², die zorgen voor een rustige en aangename sfeer. De keukenruimte beslaat 3 m², en er is een apart toilet. Voor extra gemak is er een privékelder beschikbaar voor opslag. Het pand beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, en de mogelijkheid bestaat om een bijkomend parkeerplaats aan te kopen voor €40.000. Een gemeenschappelijke wasruimte en een beveiligd toegangssysteem met video-surveillance en alarm verhogen het comfort en de veiligheid. De ligging in een rustige omgeving vlakbij winkels, grote wegen en diverse voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden of woninggebruik met een combinatie van kantoor en woonruimte. Het gebouw werd tussen 2015 en 2016 opgeleverd en combineert een stijlvolle afwerking met praktische indeling, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De aanwezigheid van in- en uitgangen die toegankelijk zijn voor mindervaliden en de lift zorgen voor extra gebruiksgemak. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement op de tweede verdieping, bereikbaar met een lift, bevindt zich in een rustige straat in Luxemburg-Limpertsberg en maakt deel uit van een mooie residentie met slechts twee appartementen per verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² biedt deze woning een doordachte indeling die bestaat uit twee slaapkamers met ruime ingebouwde kasten, één badkamer voorzien van dubbele lavabo's, een toilet en een combinatie van bad en douche. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met automatische ventilatie. De keuken is volledig uitgerust en heeft toegang tot een klein balkon, terwijl de woonkamer door zijn prettige opstelling – met een aparte eetruimte, zithoek, televisieruimte en een bureauhoek – uitkomt op een ontspannend balkon waar u kunt genieten van het uitzicht op het privépark achter de residentie. Praktisch gezien beschikt het appartement over een beveiligde toegangsdeur en een ruime inkomhal met een grote ingebouwde kast. Op het gelijkvloers is er een comfortabele parkeerplaats met directe straattoegang via een afstandsbediening, evenals een kelderruimte die eveneens bereikbaar is via de beveiligde ingang en de lift. Een gemeenschappelijke wasruimte bevindt zich op de eerste verdieping. Het gebouw heeft een EPC-label F. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van 2.700 euro. De waarborg bedraagt twee maanden huur exclusief kosten, en de verhuurcommissie van één maand huur verhoogd met 17% BTW wordt gedeeld tussen eigenaar en huurder. De ligging in Luxemburg-Limpertsberg biedt een aangename en zeer rustige woonomgeving met vlotte toegang tot groene ontspanningsruimtes en diverse scholen (kleuter-, basis- en secundair onderwijs). Ook de nabijheid van het Limpertsberg winkelcentrum, het stadscentrum, het Kirchberg-district via de tram, de luchthaven en het station maken deze locatie bijzonder praktisch. Dankzij de goede verbindingen met tram- en buslijnen bent u verzekerd van een uitstekende mobiliteit binnen Luxemburg-stad. Dit appartement combineert rust, comfort en bereikbaarheid op een ideale manier. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW45148. Meer weten?

Découvrez cette opportunité pratique à Luxembourg avec cette place de parking à louer, idéalement située avenue d'Arlon au numéro 243, en face du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL). Offrant une solution simple et efficace pour se garer dans une zone centrale, cette place de stationnement est immédiatement disponible, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une option pratique et proche de leurs activités quotidiennes. La localisation précise, en face du CHL, garantit un accès facile pour les visiteurs ou les employés cherchant une solution de stationnement fiable dans cette partie de Luxembourg. Le loyer mensuel pour cette place de parking s'élève à 250 euros, charges comprises. La garantie locative demandée est de 250 euros, assurant une sécurité pour le propriétaire et une simplicité pour le locataire. La procédure est claire : la commission d'agence équivaut à un mois de loyer hors TVA, payable par le locataire, ce qui est une pratique standard dans le marché immobilier belge. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de sécuriser rapidement leur stationnement sans délai supplémentaire. En optant pour cette solution, vous bénéficiez d'un emplacement sécurisé dans une zone très prisée de Luxembourg, parfait pour ceux qui recherchent proximité et praticité. Située dans le 1150 Luxembourg, cette place de parking représente une solution pratique pour les professionnels, résidents ou visiteurs qui souhaitent un stationnement fiable dans cette région dynamique. Son emplacement stratégique en face du CHL facilite l'accès pour diverses activités médicales ou professionnelles dans la zone. Que vous soyez à la recherche d’un stationnement permanent ou ponctuel, cette offre répond aux exigences d’un marché urbain en pleine croissance. Contactez rapidement l'agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité idéale dans le centre-ville de Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande gezinswoning te koop in Capellen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte en privacy op een prachtig perceel van 10,45 are. De woning, gebouwd in 1966 en goed onderhouden doorheen de jaren, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 236 m², met royale volumes en veel natuurlijk lichtinval. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiaire, een lichte leefruimte, een eetkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken met een uitgang naar de tuin, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche. De zolderverdieping is nog niet ingericht en kan dienen als extra bergruimte. In de kelder bevinden zich naast de garage ook een wasruimte, een technische ruimte en twee kelders die voor extra opslag zorgen. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie die dateert van 1995 en is voorzien van dubbele beglazing. De hoge plafonds van ongeveer 2,85 meter op het gelijkvloers versterken het ruimtelijke gevoel en geven deze woning karakter. Rondom het huis strekt zich een flinke tuin uit die uitnodigt om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Ondanks de goede staat van onderhoud biedt de woning mogelijkheden voor renovatiewerken om het volledige potentieel te benutten en het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging in Capellen garandeert een vlotte nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die zoeken naar comfort en bereikbaarheid in het westen van het land. Met een vraagprijs van 1.700.000 euro vormt deze residentie een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een statige gezinswoning op een ruim perceel in een gewilde omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met lift in Diekirch, postcode 9264. Met een vraagprijs van 595.000 euro biedt deze eigendom een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het appartement omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een afzonderlijke, uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte. Verder zijn er een nieuwe badkamer met douchecabine, een apart toilet en een bergruimte aanwezig. De ramen van de slaapkamers zijn recent vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk, terwijl alle rolluiken elektrisch bedienbaar en nieuw zijn. Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een privékelder en een afgesloten garagebox, wat extra opslag en parkeercomfort garandeert. De residentie dateert uit 1973 en heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen 366,71 euro. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het voor potentiële kopers aantrekkelijk maakt om er direct in te trekken of te investeren. Gelegen in het hart van Diekirch, een charmante stad in het noorden van Luxemburg, geniet deze woning van een gunstige ligging met een combinatie van natuurlijke rust en stedelijke voorzieningen. Diekirch biedt een uitstekende levenskwaliteit dankzij haar winkels, scholen, sport- en culturele infrastructuur en een goed openbaar vervoersnetwerk. De nabijheid van de rivier de Sûre en omliggende groene zones maken het een ideale plek voor gezinnen en werkende bewoners die op zoek zijn naar een aangename en toegankelijke woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige appartement in Diekirch. Meer weten?

Dit kantoorruimte-aanbod in Howald biedt een uitstekend ingerichte werkplek in een moderne en dynamische omgeving. Met een maandelijkse huurprijs van 800 € is deze kantoorunit ideaal voor zelfstandigen, consultants, handelsagenten of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele locatie zonder bijkomende kosten. De ruimte omvat een groot bureau met vier stoelen en heeft toegang tot hoogsnelheidsinternet, elektriciteit en alle andere kosten zijn inbegrepen in de huurprijs. Daarnaast is er een toegankelijke lift aanwezig, wat het comfort en de bereikbaarheid van de werkplek verhoogt. De kantoorruimte beschikt over één toilet en de huurprijs omvat verder het gebruik van een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en een modern ontvangstgedeelte voor bezoekers. Voor de communicatie is er een slim deursysteem dat oproepen direct naar de telefoon van de gebruiker doorstuurt, met de mogelijkheid om de deur op afstand te openen via een speciale app. Ook is er een moderne vergaderruimte aanwezig die voorzien is van dubbel glas met luchtlaag, wat uitstekende geluidsisolatie biedt. Dit maakt de ruimte perfect geschikt voor vertrouwelijke gesprekken, teamvergaderingen of videoconferenties. Bovendien zijn er twee ruime gemeenschappelijke terrassen waar men kan pauzeren of informeel kan overleggen. Gelegen in het hart van Howald City, profiteert deze kantoorruimte van een strategische ligging nabij het treinstation van Howald en belangrijke autowegen. Hoewel specifieke details over openbaar vervoer en buurtvoorzieningen niet zijn vermeld, staat vast dat deze locatie zich bevindt in een van de meest moderne en snelgroeiende gebieden van Luxemburg. De maandelijkse huur bedraagt exact 800 €, exclusief BTW, zonder bijkomende kosten of regelingen voor servicekosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Carole Masset via telefoonnummer 621 225 518 of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt een kant-en-klare oplossing voor wie snel professioneel wil starten in Howald. Meer weten?

Dit verzorgde en lichte appartement te huur in Luxemburg biedt een comfortabele woonruimte van 84 m², gelegen op de eerste verdieping van een residentie uit 2006 met lift. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met toegang tot een groot terras, een volledig uitgeruste keuken, een aparte berging, een afzonderlijk toilet, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, en een badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De vloerbedekking bestaat uit wit tegelwerk, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling van het geheel. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte en een kelderberging voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een garageplaats, wat het praktisch maakt voor bewoners met een voertuig. De twee terrassen bieden samen bijna 25 m² buitenruimte waar men kan genieten van het uitzicht en de rustige omgeving. De ligging is aangenaam en rustig, terwijl winkels en alle benodigde voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden. De staat van het pand wordt bevestigd door het EPC-label E, wat inzicht geeft in de energieprestaties. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 2.400 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Voor de huur wordt een waarborg van twee maanden zonder kosten gevraagd. De verhuurcommissie bedraagt één maand huur verhoogd met 17% btw en wordt gedeeld tussen verhuurder en huurder. Voor meer informatie of een bezoek aan dit aantrekkelijke appartement in Luxemburg, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Wecker. Dit moderne en ruime appartement biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 120,36 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of koppels die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, een gezellige woonkamer met een eetgedeelte en een open keuken die klaar is om ingericht te worden volgens persoonlijke wensen. Daarnaast is er een praktische berging en een wasruimte die extra comfort toevoegen aan het dagelijks leven. Het exterieur wordt gekenmerkt door een ruime terras van 31,46 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage van 17,64 m² en een grote private kelder van 43,12 m², wat voldoende opbergruimte garandeert voor opslag en andere benodigdheden. De locatie in Wecker combineert rust en natuur met de voordelen van goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een kalme en aangename omgeving, waar rust en privacy verzekerd zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer is de toegang tot Luxemburg-stad en andere belangrijke steden snel en eenvoudig. Deze ligging maakt het bijzonder geschikt voor pendelaars die willen genieten van de rust in Wecker, zonder in te boeten op connectiviteit met de rest van België en Luxemburg. Het nieuwebouwproject is recent gebouwd in 2026 en beschikt over het EPC-label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Een ideale investering voor wie comfort, moderniteit en bereikbaarheid combineert. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit unieke vastgoedaanbod in Wecker biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de kansen die dit mooie appartement te bieden heeft. Vraagprijs: €1.151.410, zonder btw. Dit is uw kans op een elegant en modern appartement dat aan al uw wensen voldoet in een rustige en goed verbonden locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Wecker, een unieke kans om te wonen in een nieuwbouw appartement op een rustige en gunstige locatie. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, knusse residentie zonder lift, maar biedt daardoor een intieme en exclusieve woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van circa 102 m² biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit. De indeling omvat een ruime inkomhal van 15,65 m² die de weg wijst naar alle belangrijke vertrekken. Een apart toilet van 2,02 m² zorgt voor extra gemak, terwijl de grote, lichte woonkamer van 42,36 m² de centrale ontmoetingsplek vormt. De ruimte is voorzien van een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,11 m² en 17,51 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De badkamer van 10,47 m² is ruim en functioneel ingericht, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 1,80 m². Eén van de hoogtepunten van dit appartement is de ruime terras van 23 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en zonneschijn. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een garage van 17,64 m² en een grote privé kelder van maar liefst 38,86 m², die voldoende opbergmogelijkheden biedt. De bouwdatum is gepland voor 2026, waardoor alles nog nieuw en modern zal zijn, met een EPC-certificaat van A dat wijst op energiezuinigheid. De ligging in Wecker is ideaal voor wie op zoek is naar rust en stilte, zonder in te boeten op verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende gebieden. De residentie bevindt zich in een vriendelijk en rustige omgeving, met vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijheid van diverse faciliteiten. Of je nu de voorkeur geeft aan ontspannen wandelingen of snel toegang wilt tot belangrijke verkeersaders, deze locatie biedt het allemaal. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met hoogwaardige afwerking, ruime buitenruimte en alle moderne voorzieningen, is dit de perfecte keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woondroom in Wecker. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het rustige Wecker, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden, zonder lift, en biedt een moderne en functionele indeling. Met een woonoppervlakte van 99,43 m² combineert deze woning praktische ruimtes met comfortabele leefzones. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal van 14,76 m² u, die u toegang geeft tot een separaat toilet (3,42 m²) en een zeer lichte woonkamer met eetruimte van maar liefst 36,95 m². De open keuken is gepland voor een moderne inrichting, klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waaronder een hoofd- (16,90 m²) en een kinderkamer (13,54 m²), een badkamer van 7,42 m², een wasruimte (3,11 m²) en een bergruimte (3,33 m²), wat zorgt voor voldoende opbergruimte en functionaliteit. De buitenruimte wordt aangevuld door een ruime terras van 26,09 m², perfect om de zomeravonden door te brengen of te genieten van het buitenleven. Een garage van 17,64 m² biedt parkeergelegenheid direct bij de woning, terwijl de grote privékelder van 28,68 m² extra opslagruimte biedt voor uw spullen. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat bewijst dat de woning energiezuinig is en voordelige vaste kosten garandeert. Het bouwjaar van het appartement ligt in de toekomst (2026), waardoor u profiteert van moderne technieken en afwerking volgens de nieuwste normen. Gelegen in Wecker, geniet u van een rustige en aangename omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en belangrijke verkeersassen. Openbaar vervoer en lokale faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. Dit unieke vastgoedaanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. De prijs bedraagt €956.038, zonder btw, en geeft u de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te betrekken dat momenteel nog niet verhuurd is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement te investeren in Wecker! Meer weten?

Te huur: een binnenparkeerplaats gelegen in een gebouw aan de 23, rue du Fort Neipperg te Luxemburg-Gare, postcode 2230. Deze parkeerplaats is bereikbaar met een lift, wat een praktisch voordeel biedt voor het parkeren van uw voertuig. De locatie biedt een veilige en overdekte ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing in deze drukke stedelijke omgeving. De huurprijs bedraagt 120 € per maand. De parkeerplaats is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u meteen kunt profiteren van deze praktische faciliteit. Voor het huren is een waarborg van twee maanden huur vereist. Daarnaast zijn er bijkomende kosten voor het agentschap: één maand huur verhoogd met 17% BTW, ten laste van de huurder. Deze binnenparkeerplaats in Luxemburg is een handige oplossing voor bewoners of werknemers in de omgeving die hun voertuig veilig willen stallen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Meyer. Neem vandaag nog contact op om uw parkeerplek zeker te stellen. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte te koop in Kehlen biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die waarde hechten aan een zichtbare en centraal gelegen uitvalsbasis. De kantoorruimte bevindt zich direct aan de Mamerstraat, een druk bereden hoofdweg die zorgt voor een uitstekende commerciële aanwezigheid. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten zoals verzekeringsmaatschappijen, advocatenkantoren, medische praktijken, boekhoudkantoren of andere liberale beroepen die op zoek zijn naar een gemakkelijk herkenbaar en prestigieus adres. Het pand bestaat uit een inkomhal met een receptieruimte en geïntegreerde kasten, twee lichte kantoren met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een vergaderruimte, een douchekamer en een aangenaam terras van ongeveer 14 m² waar men kan genieten van een privébuitenruimte. Op de verdieping bevindt zich een opslagruimte die de functionaliteit van het geheel aanvult. De totale kantooroppervlakte bedraagt circa 95 m², gesitueerd op een perceel van bijna 7 are. De kantoorruimte is gebouwd in 2009 en bevindt zich in goede staat. Qua comfort is het pand onder meer uitgerust met airconditioning en hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een aangename en professionele werkomgeving. De ligging in Kehlen garandeert snelle verbindingen naar belangrijke centra zoals Luxemburg-stad, Strassen, Mamer en Capellen. De locatie aan een belangrijke verkeersas biedt uitstekende bereikbaarheid voor klanten, medewerkers en zakelijke partners. Daarnaast zijn er twee parkeergelegenheden direct voor het gebouw en ruimte om nog ongeveer drie extra voertuigen te parkeren op het perceel langs de straatkant. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 1.150.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar kwalitatieve kantoorruimte in een professionele en goed bereikbare omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?