Deze ruime vrijstaande gezinswoning te koop in Capellen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte en privacy op een prachtig perceel van 10,45 are. De woning, gebouwd in 1966 en goed onderhouden doorheen de jaren, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 236 m², met royale volumes en veel natuurlijk lichtinval. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiaire, een lichte leefruimte, een eetkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken met een uitgang naar de tuin, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche. De zolderverdieping is nog niet ingericht en kan dienen als extra bergruimte. In de kelder bevinden zich naast de garage ook een wasruimte, een technische ruimte en twee kelders die voor extra opslag zorgen. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie die dateert van 1995 en is voorzien van dubbele beglazing. De hoge plafonds van ongeveer 2,85 meter op het gelijkvloers versterken het ruimtelijke gevoel en geven deze woning karakter. Rondom het huis strekt zich een flinke tuin uit die uitnodigt om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Ondanks de goede staat van onderhoud biedt de woning mogelijkheden voor renovatiewerken om het volledige potentieel te benutten en het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging in Capellen garandeert een vlotte nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die zoeken naar comfort en bereikbaarheid in het westen van het land. Met een vraagprijs van 1.700.000 euro vormt deze residentie een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een statige gezinswoning op een ruim perceel in een gewilde omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met lift in Diekirch, postcode 9264. Met een vraagprijs van 595.000 euro biedt deze eigendom een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het appartement omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een afzonderlijke, uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte. Verder zijn er een nieuwe badkamer met douchecabine, een apart toilet en een bergruimte aanwezig. De ramen van de slaapkamers zijn recent vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk, terwijl alle rolluiken elektrisch bedienbaar en nieuw zijn. Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een privékelder en een afgesloten garagebox, wat extra opslag en parkeercomfort garandeert. De residentie dateert uit 1973 en heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen 366,71 euro. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het voor potentiële kopers aantrekkelijk maakt om er direct in te trekken of te investeren. Gelegen in het hart van Diekirch, een charmante stad in het noorden van Luxemburg, geniet deze woning van een gunstige ligging met een combinatie van natuurlijke rust en stedelijke voorzieningen. Diekirch biedt een uitstekende levenskwaliteit dankzij haar winkels, scholen, sport- en culturele infrastructuur en een goed openbaar vervoersnetwerk. De nabijheid van de rivier de Sûre en omliggende groene zones maken het een ideale plek voor gezinnen en werkende bewoners die op zoek zijn naar een aangename en toegankelijke woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige appartement in Diekirch. Meer weten?
Dit knusse appartement te huur bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen in Luxembourg-Belair. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 28 m² biedt deze studio een praktische indeling, bestaande uit een inkomhal, een hoofdruimte, een aparte uitgeruste keuken en een volledig vernieuwde badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een zolderruimte en is er een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder voorzien, met een privaat wasmachine-aansluitingspunt. De vloerafwerking bestaat uit laminaat in de leefruimte en tegelwerk in de keuken en badkamer, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Qua voorzieningen is het appartement uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het pand beschikt niet over een lift en ligt op de bovenste verdieping van het gebouw. Hoewel er geen privébuitenruimte is zoals een tuin of terras, maakt de gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en diverse winkels dit appartement uitermate geschikt voor wie centraal wil wonen in Luxembourg. De beschikbaarheid is vastgesteld vanaf 15 september 2026, met een waarborg gelijk aan twee maanden huur exclusief kosten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.400 euro. Bij het afsluiten van de huurovereenkomst wordt een huurcommissie van één maand huur plus 17% btw gehanteerd, welke gedeeld wordt tussen eigenaar en huurder. Dit appartement is momenteel vrij en vormt een praktische keuze voor wie op zoek is naar een verzorgd woonaanbod in Luxembourg met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?
Dit kantoorruimte-aanbod in Howald biedt een uitstekend ingerichte werkplek in een moderne en dynamische omgeving. Met een maandelijkse huurprijs van 800 € is deze kantoorunit ideaal voor zelfstandigen, consultants, handelsagenten of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele locatie zonder bijkomende kosten. De ruimte omvat een groot bureau met vier stoelen en heeft toegang tot hoogsnelheidsinternet, elektriciteit en alle andere kosten zijn inbegrepen in de huurprijs. Daarnaast is er een toegankelijke lift aanwezig, wat het comfort en de bereikbaarheid van de werkplek verhoogt. De kantoorruimte beschikt over één toilet en de huurprijs omvat verder het gebruik van een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en een modern ontvangstgedeelte voor bezoekers. Voor de communicatie is er een slim deursysteem dat oproepen direct naar de telefoon van de gebruiker doorstuurt, met de mogelijkheid om de deur op afstand te openen via een speciale app. Ook is er een moderne vergaderruimte aanwezig die voorzien is van dubbel glas met luchtlaag, wat uitstekende geluidsisolatie biedt. Dit maakt de ruimte perfect geschikt voor vertrouwelijke gesprekken, teamvergaderingen of videoconferenties. Bovendien zijn er twee ruime gemeenschappelijke terrassen waar men kan pauzeren of informeel kan overleggen. Gelegen in het hart van Howald City, profiteert deze kantoorruimte van een strategische ligging nabij het treinstation van Howald en belangrijke autowegen. Hoewel specifieke details over openbaar vervoer en buurtvoorzieningen niet zijn vermeld, staat vast dat deze locatie zich bevindt in een van de meest moderne en snelgroeiende gebieden van Luxemburg. De maandelijkse huur bedraagt exact 800 €, exclusief BTW, zonder bijkomende kosten of regelingen voor servicekosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Carole Masset via telefoonnummer 621 225 518 of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt een kant-en-klare oplossing voor wie snel professioneel wil starten in Howald. Meer weten?
Dit prachtig gerenoveerd appartement te huur in Bertrange combineert moderne afwerking met een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. Het appartement is volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen en is gelegen in een eenrichtingsstraat, direct naast een speelplein en vlakbij alle nodige voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 55 m² biedt deze woning een functionele indeling bestaande uit een inkomhal met geïntegreerde kast, een volledig nieuwe aparte keuken, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon dat uitkijkt op groen, een moderne douchekamer met aansluiting voor wasmachine en één slaapkamer gelegen op de derde verdieping van het gebouw. Daarnaast beschikt het appartement over een garagebox op het gelijkvloers, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt het balkon voldoende buitenruimte om van de frisse lucht en het uitzicht te genieten. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder klasse F. De huurprijs bedraagt 1.800 euro per maand en de beschikbaarheid is onmiddellijk. Er wordt een waarborg van twee maanden huur exclusief lasten gevraagd. De makelaarscommissie bedraagt één maand huur plus BTW, welke gedeeld wordt tussen huurder en eigenaar. Gelegen in Bertrange, een van de meest gegeerde gemeenten in Luxemburg, geniet u hier van een uitstekende levenskwaliteit met talrijke winkels, restaurants, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijheid van Luxemburg-stad en de belangrijke snelwegen maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor pendelaars. Voor wie duurzame mobiliteit wenst, is er bovendien een Vel’OH-fietspunt recht voor de residentie aanwezig. Dit appartement vormt zo een praktische en comfortabele woonoplossing in een rustige wijk zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Dit verzorgde en lichte appartement te huur in Luxemburg biedt een comfortabele woonruimte van 84 m², gelegen op de eerste verdieping van een residentie uit 2006 met lift. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met toegang tot een groot terras, een volledig uitgeruste keuken, een aparte berging, een afzonderlijk toilet, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, en een badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De vloerbedekking bestaat uit wit tegelwerk, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling van het geheel. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte en een kelderberging voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een garageplaats, wat het praktisch maakt voor bewoners met een voertuig. De twee terrassen bieden samen bijna 25 m² buitenruimte waar men kan genieten van het uitzicht en de rustige omgeving. De ligging is aangenaam en rustig, terwijl winkels en alle benodigde voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden. De staat van het pand wordt bevestigd door het EPC-label E, wat inzicht geeft in de energieprestaties. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 2.400 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Voor de huur wordt een waarborg van twee maanden zonder kosten gevraagd. De verhuurcommissie bedraagt één maand huur verhoogd met 17% btw en wordt gedeeld tussen verhuurder en huurder. Voor meer informatie of een bezoek aan dit aantrekkelijke appartement in Luxemburg, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Wecker. Dit moderne en ruime appartement biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 120,36 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of koppels die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, een gezellige woonkamer met een eetgedeelte en een open keuken die klaar is om ingericht te worden volgens persoonlijke wensen. Daarnaast is er een praktische berging en een wasruimte die extra comfort toevoegen aan het dagelijks leven. Het exterieur wordt gekenmerkt door een ruime terras van 31,46 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage van 17,64 m² en een grote private kelder van 43,12 m², wat voldoende opbergruimte garandeert voor opslag en andere benodigdheden. De locatie in Wecker combineert rust en natuur met de voordelen van goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een kalme en aangename omgeving, waar rust en privacy verzekerd zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer is de toegang tot Luxemburg-stad en andere belangrijke steden snel en eenvoudig. Deze ligging maakt het bijzonder geschikt voor pendelaars die willen genieten van de rust in Wecker, zonder in te boeten op connectiviteit met de rest van België en Luxemburg. Het nieuwebouwproject is recent gebouwd in 2026 en beschikt over het EPC-label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Een ideale investering voor wie comfort, moderniteit en bereikbaarheid combineert. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit unieke vastgoedaanbod in Wecker biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de kansen die dit mooie appartement te bieden heeft. Vraagprijs: €1.151.410, zonder btw. Dit is uw kans op een elegant en modern appartement dat aan al uw wensen voldoet in een rustige en goed verbonden locatie. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Wecker, een unieke kans om te wonen in een nieuwbouw appartement op een rustige en gunstige locatie. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, knusse residentie zonder lift, maar biedt daardoor een intieme en exclusieve woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van circa 102 m² biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit. De indeling omvat een ruime inkomhal van 15,65 m² die de weg wijst naar alle belangrijke vertrekken. Een apart toilet van 2,02 m² zorgt voor extra gemak, terwijl de grote, lichte woonkamer van 42,36 m² de centrale ontmoetingsplek vormt. De ruimte is voorzien van een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,11 m² en 17,51 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De badkamer van 10,47 m² is ruim en functioneel ingericht, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 1,80 m². Eén van de hoogtepunten van dit appartement is de ruime terras van 23 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en zonneschijn. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een garage van 17,64 m² en een grote privé kelder van maar liefst 38,86 m², die voldoende opbergmogelijkheden biedt. De bouwdatum is gepland voor 2026, waardoor alles nog nieuw en modern zal zijn, met een EPC-certificaat van A dat wijst op energiezuinigheid. De ligging in Wecker is ideaal voor wie op zoek is naar rust en stilte, zonder in te boeten op verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende gebieden. De residentie bevindt zich in een vriendelijk en rustige omgeving, met vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijheid van diverse faciliteiten. Of je nu de voorkeur geeft aan ontspannen wandelingen of snel toegang wilt tot belangrijke verkeersaders, deze locatie biedt het allemaal. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met hoogwaardige afwerking, ruime buitenruimte en alle moderne voorzieningen, is dit de perfecte keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woondroom in Wecker. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het rustige Wecker, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden, zonder lift, en biedt een moderne en functionele indeling. Met een woonoppervlakte van 99,43 m² combineert deze woning praktische ruimtes met comfortabele leefzones. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal van 14,76 m² u, die u toegang geeft tot een separaat toilet (3,42 m²) en een zeer lichte woonkamer met eetruimte van maar liefst 36,95 m². De open keuken is gepland voor een moderne inrichting, klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waaronder een hoofd- (16,90 m²) en een kinderkamer (13,54 m²), een badkamer van 7,42 m², een wasruimte (3,11 m²) en een bergruimte (3,33 m²), wat zorgt voor voldoende opbergruimte en functionaliteit. De buitenruimte wordt aangevuld door een ruime terras van 26,09 m², perfect om de zomeravonden door te brengen of te genieten van het buitenleven. Een garage van 17,64 m² biedt parkeergelegenheid direct bij de woning, terwijl de grote privékelder van 28,68 m² extra opslagruimte biedt voor uw spullen. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat bewijst dat de woning energiezuinig is en voordelige vaste kosten garandeert. Het bouwjaar van het appartement ligt in de toekomst (2026), waardoor u profiteert van moderne technieken en afwerking volgens de nieuwste normen. Gelegen in Wecker, geniet u van een rustige en aangename omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en belangrijke verkeersassen. Openbaar vervoer en lokale faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. Dit unieke vastgoedaanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. De prijs bedraagt €956.038, zonder btw, en geeft u de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te betrekken dat momenteel nog niet verhuurd is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement te investeren in Wecker! Meer weten?
Dit uitstekend gemeubeld en uitgerust appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw in Luxembourg en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kasten die voor voldoende bergruimte zorgen. De lichte woonkamer is voorzien van extra kasten en opent naar een balkon, wat een aangename buitenruimte creëert. De keuken is volledig uitgerust en bevat moderne apparaten, waaronder een wasmachine en een droogkast, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Verder telt het appartement twee slaapkamers, beide met ingebouwde kasten, één badkamer en een afzonderlijk toilet, wat functioneel is voor het gezin of gasten. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt, en er is een privéparkeerplaats binnen het gebouw inbegrepen. Ook is er nog een kelderruimte beschikbaar, ideaal voor extra opslag. De ligging van het appartement garandeert een rustige en aangename woonomgeving, terwijl het toch dicht bij allerlei voorzieningen ligt. Openbaar vervoer, zoals busstations en het treinstation, zijn in de nabijheid aanwezig, evenals diverse winkels en andere dagelijkse benodigdheden. Dit alles maakt het tot een praktische en comfortabele plek om te wonen in Luxembourg. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.600 €, exclusief bijkomende kosten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor intrek. Voor de huur wordt een waarborg van twee maanden huur zonder bijkomende kosten gevraagd. De verhuurcommissie, gelijk aan één maand huur vermeerderd met 17% btw, wordt gedeeld tussen eigenaar en huurder. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit fraaie appartement met uitstekende voorzieningen in Luxembourg. Meer weten?
Dit fraaie appartement ligt op de eerste verdieping van een residentie met zeven eenheden in Belvaux en biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 62 m². Het bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met open, uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers waarvan één toegang heeft tot een tweede balkon aan de achterzijde, en een badkamer met douche en toilet. Het appartement wordt verkocht met het bestaande meubilair en is momenteel niet verhuurd. De residentie dateert uit 1984 en beschikt over dubbele beglazing. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 170 euro. Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine beschikbaar voor de bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) valt in klasse H, wat wijst op een hoger energieverbruik. Verdere details over het type verwarming zijn niet gespecificeerd. Gelegen in Belvaux geniet dit vastgoed een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals het park, een speelzone, bushaltes, winkels, de universiteit en andere dagdagelijkse faciliteiten. De treinhalte van Belvaux ligt op slechts vijftien minuten wandelen, wat het appartement ideaal maakt voor wie verbonden wil zijn met omliggende regio’s. De vraagprijs bedraagt exact 480.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via de aangegeven contactgegevens. Meer weten?
Te huur: een binnenparkeerplaats gelegen in een gebouw aan de 23, rue du Fort Neipperg te Luxemburg-Gare, postcode 2230. Deze parkeerplaats is bereikbaar met een lift, wat een praktisch voordeel biedt voor het parkeren van uw voertuig. De locatie biedt een veilige en overdekte ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing in deze drukke stedelijke omgeving. De huurprijs bedraagt 120 € per maand. De parkeerplaats is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u meteen kunt profiteren van deze praktische faciliteit. Voor het huren is een waarborg van twee maanden huur vereist. Daarnaast zijn er bijkomende kosten voor het agentschap: één maand huur verhoogd met 17% BTW, ten laste van de huurder. Deze binnenparkeerplaats in Luxemburg is een handige oplossing voor bewoners of werknemers in de omgeving die hun voertuig veilig willen stallen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Meyer. Neem vandaag nog contact op om uw parkeerplek zeker te stellen. Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte te koop in Kehlen biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die waarde hechten aan een zichtbare en centraal gelegen uitvalsbasis. De kantoorruimte bevindt zich direct aan de Mamerstraat, een druk bereden hoofdweg die zorgt voor een uitstekende commerciële aanwezigheid. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten zoals verzekeringsmaatschappijen, advocatenkantoren, medische praktijken, boekhoudkantoren of andere liberale beroepen die op zoek zijn naar een gemakkelijk herkenbaar en prestigieus adres. Het pand bestaat uit een inkomhal met een receptieruimte en geïntegreerde kasten, twee lichte kantoren met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een vergaderruimte, een douchekamer en een aangenaam terras van ongeveer 14 m² waar men kan genieten van een privébuitenruimte. Op de verdieping bevindt zich een opslagruimte die de functionaliteit van het geheel aanvult. De totale kantooroppervlakte bedraagt circa 95 m², gesitueerd op een perceel van bijna 7 are. De kantoorruimte is gebouwd in 2009 en bevindt zich in goede staat. Qua comfort is het pand onder meer uitgerust met airconditioning en hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een aangename en professionele werkomgeving. De ligging in Kehlen garandeert snelle verbindingen naar belangrijke centra zoals Luxemburg-stad, Strassen, Mamer en Capellen. De locatie aan een belangrijke verkeersas biedt uitstekende bereikbaarheid voor klanten, medewerkers en zakelijke partners. Daarnaast zijn er twee parkeergelegenheden direct voor het gebouw en ruimte om nog ongeveer drie extra voertuigen te parkeren op het perceel langs de straatkant. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 1.150.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar kwalitatieve kantoorruimte in een professionele en goed bereikbare omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Dit uitzonderlijk penthouse-appartement te koop in Luxemburg-Belair combineert luxe en modern comfort in een recent hoogwaardig gebouw, gelegen op de vierde en hoogste verdieping. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 159 m² geniet u hier van een doordacht ontwerp dat bestaat uit twee slaapkamers, een elegante badkamer met inloopdouche en jacuzzi, een aparte toilet en een praktische wasruimte. De ruime leefruimte is licht en toegankelijk via grote raampartijen die direct uitgeven op een indrukwekkend terras van bijna 69 m². De open keuken is volledig uitgerust met eersteklas apparaten, waaronder een grote Gaggenau koelkast en diepvries, een stoomoven, traditionele oven, vaatwasser, kookplaat en Miele wijnklimaatkasten, wat dit appartement ideaal maakt voor liefhebbers van culinair genot en stijlvol wonen. Het penthouse is voorzien van talrijke hoogwaardige afwerkingsdetails die het wooncomfort verhogen. Zo is er vloerverwarming, airconditioning in het gehele appartement, driedubbele beglazing met elektrische en automatisch te openen rolluiken, geïntegreerde muggenramen, dimbare verlichting en een geavanceerd alarmsysteem met geïntegreerde detectoren op ramen en deuren. Bovendien zijn er op maat gemaakte kasten en bergruimtes, alsook een geïntegreerd audiosysteem. Het ruime terras beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen en twee verlichte elektrische zonneschermen. De hoogte onder het plafond bedraagt circa drie meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Verder is er een mogelijkheid tot het installeren van een open haard en is er een verwarmde garage met een elektrische toegangspoort waar één privéparkeerplaats beschikbaar is, samen met twee aparte privékelders voor extra opslag. Deze prestigieuze woonst bevindt zich in een gewilde residentie uit 2019 met klasse A voor energieprestatie (EPC). De ligging in Luxemburg-Belair biedt een ideale combinatie van rust, comfort en nabijheid van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 2.650.000 euro biedt dit penthouse niet alleen een uitzonderlijke levenskwaliteit maar ook een strategische locatie in Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve woning kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans op hoogwaardig wonen mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?
Deze uitzonderlijke investeringsvastgoed te koop in Kehlen omvat een prestigieuze villa en een zelfstandige kantoorruimte, gesitueerd op twee afzonderlijke percelen. De villa, gebouwd in 1974 en grondig gerenoveerd in 2010 met hoogwaardige materialen, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 262 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over zeven slaapkamers en twee badkamers, inclusief een douchecabine en een apart toilet. Naast het woongedeelte is er ook een wasruimte aanwezig. De villa straalt comfort uit door haar ruime volumes en hoogwaardige afwerking met onder andere massief parket en een prachtig aangelegde tuin. Daarnaast is er een garage met een elektrische poort die geïntegreerd is in het woonhuis, evenals een derde onafhankelijke garage achteraan op het terrein. De aanwezigheid van een alarmsysteem, een CAT 7 bekabeling voor IT-installaties en een waterontharder vormen extra pluspunten van deze kwalitatieve woning. De terrassen rondom de villa beslaan ongeveer 130 m² en bieden aangename buitenruimtes om van het groene en rustige milieu te genieten. Vooraan het perceel bevindt zich een representatieve kantoorruimte van circa 95 m², gebouwd in 2009 op een perceel van bijna 7 are. Deze kantoorruimte is strategisch gelegen aan een drukke straat, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het kantoor omvat onder meer een ontvangsthal met geïntegreerde kasten, twee lichtrijke bureaus met grote glaspartijen, een vergaderruimte, een douche en een privéterras. Op de eerste verdieping is er een extra opslagruimte beschikbaar. Parkeergelegenheid is ruim voorzien met twee parkeerplaatsen direct voor het gebouw en de mogelijkheid om nog zo’n vier voertuigen langs de straat te parkeren op het perceel. De kantoorruimte beschikt over airconditioning en geniet van een moderne, comfortabele werkomgeving met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote glazen oppervlakten. Het geheel ligt in de gemeente Kehlen, één van de meest gegeerde locaties in de rand van Luxemburg-Stad. Deze locatie biedt snelle verbindingen naar Luxemburg, Mamer, Strassen en Capellen, terwijl het toch profiteert van een rustige en groene residentiële omgeving. De combinatie van de villa en kantoorruimte op één site met behoud van hun functionele onafhankelijkheid creëert diverse mogelijkheden voor gebruik: als combinatie van wonen en werken, multigenerationeel verblijf of als waardevol patrimonium-investering. Deze unieke eigendom wordt aangeboden aan €5.000.000 zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een multifunctionele vastgoedoplossing in deze regio vormt dit een zeldzame kans met veel potentieel voor toekomstig gebruik en waardestijging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze exclusieve villa te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, kwaliteit en comfort, gesitueerd op een royaal perceel van 47,35 are. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 336 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 262 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en een ruime zolder die extra potentieel biedt voor verdere inrichting. De woning werd gebouwd in 1974 en onderging in 2010 een volledige hoogwaardige renovatie, waardoor ze zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan moderne kwaliteitsnormen. De aanwezigheid van een dubbele garage met elektrische poorten, een derde garage afzonderlijk gelegen in de tuin, een wijnkelder, en diverse ruime terrassen van samen ongeveer 130 m² maken deze residentie bijzonder aantrekkelijk. Binnen in de villa vindt u onder meer een royale inkomhal met ingebouwde kasten, een luxe master suite met dressing en privébadkamer die uitkomt op het voorterras. De volledig uitgeruste keuken met eetruimte opent naar een groot terras aan de achterzijde dat uitkijkt over de zorgvuldig aangelegde tuin. Verder zijn er grote lichte leefruimtes die uitnodigen tot ontspanning en samenzijn. De benedenverdieping omvat ook een zelfstandig leefgedeelte met kitchenette en zitruimte, wat flexibel kan worden aangepast naar extra slaapkamers of een gastenverblijf. De gebruikte materialen zoals massief houten binnendeuren, kwaliteitsvolle parket- en tegelvloeren, dubbele beglazing en een geavanceerd alarmsysteem met CAT 7 bekabeling onderstrepen de hoge afwerkingsgraad van het pand. De energieprestatie van de woning is beoordeeld met label B, mede dankzij o.a. een lucht-water warmtepomp. Gelegen in het rustige en groene residentiële gebied van Kehlen, combineert deze villa privacy en rust met een gunstige nabijheid van Luxemburg-Stad en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoogwaardige levenskwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke villa bedraagt exact 3.850.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?
Deze prachtige halfopen gezinswoning te huur bevindt zich in Junglinster, postcode 6111, op het adres 20D, rue Tun Deutsch. Met een huurprijs van 3.800 euro biedt deze ruime woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. De keuken is open en volledig geïntegreerd in de ruime en lichte leefruimte, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval. Praktisch gezien omvat deze woning ook een garage met een automatische poort, wat een veilige en handige parkeerplaats garandeert. De aanwezigheid van een wasruimte en diverse praktische ruimtes zoals twee kelders, een technische ruimte en een verwarmingsruimte in de kelder maken het geheel compleet. Buiten geniet u van een verzorgd aangelegde tuin van 94,5 m², meerdere terrassen en balkonruimtes verspreid over de eerste en tweede verdieping. De woning is bovendien energiezuinig met een EPC-label A en beschikt over vloerverwarming en een warmtepomp. Beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 september 2026, met een waarborg van twee maanden huur exclusief kosten. De ligging in Junglinster biedt een rustige en aangename woonomgeving vlakbij het centrum, omringd door bossen en groene zones. Winkels, hoofdwegen en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt. Bent u op zoek naar een ruime en goed uitgeruste gezinswoning in deze regio? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning combineert comfort en rust in een mooie omgeving, perfect afgestemd op hedendaags wonen. Meer weten?
Deze studio te huur in Dudelange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 44 m², gelegen op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen. Het appartement omvat een inkomhal, een aparte WC, een uitgeruste keuken en een ruime leefruimte die toegang geeft tot een balkon. Verder is er een badkamer aanwezig binnen de studio. Een ondergrondse parkeerplaats maakt het geheel compleet en biedt extra gemak voor bewoners met een voertuig. De studio is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.400 euro. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur exclusief lasten. Voor de tussenkomst van het vastgoedkantoor geldt een commissie gelijk aan één maand huur plus BTW, deze kosten worden gedeeld tussen eigenaar en huurder. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over één badkamer en één apart toilet. Verwarmingsdetails zijn niet gespecificeerd en het energieprestatiecertificaat (EPC) is niet beschikbaar. Gelegen in het postcodegebied 3509 van Dudelange, combineert deze studio praktische woonmogelijkheden met een goede bereikbaarheid binnen de omgeving. De aanwezigheid van een balkon en een ondergrondse parkeerplaats verhoogt het comfort aanzienlijk. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?
Dit charmante appartement gelegen in het hart van Luxemburg-Stad biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van het bruisende stadsleven. Gevestigd op de prestigieuze Place d’Armes, combineert deze woning de charme van een centrale locatie met potentieel voor renovatie. Het beschikt over een inkomhal, een aparte keuken, een lichte woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Bovendien is er een private kelder aanwezig onder het gebouw. Hoewel het momenteel verhuurd is en een EPC-score van G heeft, biedt dit appartement volop mogelijkheden voor herinrichting en modernisering, afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. De oppervlakte en de indeling maken het mogelijk om, na renovatie, bijvoorbeeld een tweede kleine slaapkamer te creëren, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. De ligging van deze woning is echt uitzonderlijk. In het centrum van Luxemburg-Stad bevindt zich alles wat het stadsleven te bieden heeft binnen handbereik: winkels, restaurants, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De ambiance van de Place d’Armes is dynamisch en levendig, met talrijke terrassen en commerciële activiteiten die bijdragen aan de unieke sfeer van het gebied. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel, of naar een interessante investering, is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De maandelijkse kosten bedragen 282 euro, wat charges omvat, en de woning is momenteel verhuurd, waardoor het direct rendement kan opleveren. Met een prijs van 630.000 euro zonder btw, biedt dit appartement een waardevolle investering in een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst in het centrum of een pand met groeipotentieel, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de kansen die dit bijzondere vastgoed in Luxemburg-Stad te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in een bruisend stedelijk gebied met volop potentieel voor de toekomst. Meer weten?
Deze kantorenruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een hoogwaardige werkplek in een prestigieuze locatie. Gelegen op het eerste verdiep aan 251, rue de Beggen, bevindt deze ruimte zich in het gewilde district Luxembourg-Beggen. De kantoorruimte bestaat uit twee grote open werkplekken die elk geschikt zijn voor 4 tot 6 personen, waardoor er voldoende ruimte is voor teams die willen werken in een lichte en ruime omgeving. Daarnaast zijn er twee afgesloten kantoren die ideaal zijn voor individuele medewerkers of leidinggevenden, met een capaciteit van ongeveer twee personen per kamer. Het kantoor beschikt verder over een vergaderruimte, een kitchenette en gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Deze combinatie van functies maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten, zoals adviesbureaus, accountantskantoren, of andere zakelijke diensten. Praktisch gezien biedt deze locatie niet alleen een comfortabele en functionele werkplek, maar ook extra gemak met drie ondergrondse parkeerplaatsen, beschikbaar tegen een vergoeding van 180 euro per plek per maand. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een garage, wat de bereikbaarheid en de parkeerfaciliteiten verder optimaliseert. De beschikbare huurprijs bedraagt 5.000 euro per maand, wat inclusief de kosten van de parkeerplaatsen en de voorzieningen een interessante optie vormt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een goed gepositioneerd kantoor in Luxembourg. De startdatum van de huur is vastgesteld op 15 oktober 2026, wat voldoende tijd biedt voor planning en verhuizing. De locatie in Luxembourg-Beggen biedt tal van voordelen voor bedrijven die in het hart van de stad willen opereren. Met goede verbindingen en een dynamische omgeving is dit pand ideaal voor ondernemingen die hun aanwezigheid willen versterken in een professionele en toegankelijke wijk. De huurvoorwaarden vragen een waarborg van zes maanden huur en een vergoeding voor het begeleidende makelaarskantoor, dat één maand huur plus 17% BTW in rekening brengt. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een representatief en functioneel kantoorpand dat alle moderne faciliteiten biedt in een gewilde deel van Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Open Immovlan