Dit prachtige kantoorruimte gelegen in Luxembourg-Neudorf biedt een ideale werkomgeving voor creatieve bedrijven, architectenbureaus, of andere professionele ondernemingen die op zoek zijn naar een inspirerende ruimte. Het voormalige architectenatelier beslaat circa 170 m² en combineert een charmant loftdesign met veel natuurlijke lichtinval, waardoor een aangename en productieve sfeer ontstaat. Het pand is volledig gemeubileerd en ingericht, zodat u direct kunt intrekken en aan de slag kunt gaan. Op de begane grond bevindt zich een ruim open werkruimte van ongeveer 100 m², uitgerust met meerdere werkplekken, een ontvangstgedeelte en een vergaderruimte. Deze ruimte profiteert van grote lichtopeningen via dakramen, waardoor een lichte en open ambiance ontstaat. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen met gescheiden toiletten voor dames en heren, een douche en een kitchenette, wat het comfort voor medewerkers en bezoekers verhoogt. Bovenaan het gebouw is er een privékantoor van 40 m² dat zich uitstekend leent voor een leidinggevende of als privéruimte. Dit kantoor wordt aangevuld door een mezzanine van 11 m², die extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld opslag of een aparte werkplek. Het geheel straalt professionaliteit uit en biedt een unieke werkplek in een dynamische omgeving. Gelegen tegenover de kerk en met directe toegang tot Kirchberg, bevindt deze ruimte zich in het hart van Neudorf, met alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. De ligging biedt niet alleen een inspirerende werkomgeving, maar ook de voordelen van een centrale locatie dicht bij belangrijke zakelijke knooppunten en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €3.600 per maand, inclusief de geadverteerde voorzieningen. Er wordt gewerkt met een waarborg van zes maanden huur, en de administratieve kosten bestaan uit één maand huur plus 17% btw, te betalen door de huurder. Deze unieke kantoorruimte is geschikt voor diverse professionele activiteiten die op zoek zijn naar een moderne, lichte en volledig uitgeruste werkplek in het centrum van Luxembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de inspirerende sfeer die deze ruimte te bieden heeft. Meer weten?
Deze afgesloten garage in Luxembourg-Bonnevoie biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere als investeringsdoeleinden. Met een oppervlakte van ongeveer 20 m² is deze garage ideaal voor het parkeren van een voertuig, maar ook zeer geschikt voor opslagruimte. De hoogte onder plafond bedraagt circa 1,85 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het veilig plaatsen van items of het gebruik van opslagrekken. De toegang tot de garage gebeurt via een brede ingang van 2,48 meter, wat het in- en uitrijden soepel laat verlopen. De garage is voorzien van elektriciteit en verwarming, waardoor het gebruiksdoel veelzijdig is. Of u nu op zoek bent naar een praktische parkeeroplossing of een waardevol vastgoedobject om toe te voegen aan uw portefeuille, deze garage biedt alle benodigde faciliteiten. De locatie van de garage in Luxembourg-Bonnevoie maakt het een aantrekkelijk vastgoedobject. Gelegen in een rustige, goed bereikbare wijk, biedt deze garage gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur en voorzieningen. De compacte afmetingen en de praktische inrichting maken het een ideaal pand voor mensen die behoefte hebben aan een veilige en toegankelijke parkeerplek. De vraagprijs bedraagt €110.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. Dit geeft directe beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaar zonder aanvullende administratieve procedures. Bent u geïnteresseerd in deze praktische garage of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze investering combineert functionaliteit met locatievoordelen en biedt een veilige oplossing voor parkeren of opslag. Wacht niet te lang en verzeker uzelf van dit waardevolle vastgoedobject in Luxembourg-Bonnevoie. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde ondersteuning. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en centrale ligging. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts drie units, werd dit appartement in 2022 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en mooie details. Met een woonoppervlakte van 45,10 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in het hart van de stad. Het beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, een slaapkamer met een grote op maat gemaakte dressing, en een badkamer met aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een privékelder voor extra opslagruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren om direct te betrekken of te verhuren volgens hun wensen. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. In het centrum van Ettelbruck bevindt u zich op wandelafstand van alle voorzieningen, zoals supermarkten, openbaar vervoer en snelwegen. Deze centrale locatie biedt veel gemakken voor dagelijks gebruik en mobiliteit. Voor de residentie zelf zijn er twee grote parkeerplaatsen beschikbaar, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De nabijheid van diverse faciliteiten en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, of u nu op zoek bent naar een starterswoning, pied-à-terre of een investering. De omgeving combineert het gemak van de stad met een rustige woonomgeving, perfect voor wie de dynamiek van het stadsleven waardeert zonder in te boeten aan rust. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €370.000, zonder btw. Gezien de recente renovatie en de centrale ligging is dit een interessante opportuniteit in Ettelbruck. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Carole MASSET via telefoon op 621 225 518 of per e-mail via ### . Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning in deze bruisende stad en ontdek zelf de voordelen van deze mooie woning op een toplocatie. Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurwoning, gelegen in de rustige en groene omgeving van Luxemburg-Limpertsberg, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een representatieve residentie met slechts twee appartementen per verdieping, waardoor een rustige en exclusieve woonervaring wordt gegarandeerd. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven of comfortabel wonen voor professionals die op zoek zijn naar een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gelijkvloerse niveau beschikt over een eigen parkeerplaats met directe toegang tot het gebouw, beveiligd via een telecommand, wat het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast is er een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, ideaal voor het gemak van de bewoners. Binnenin valt vooral de ruime en lichte indeling op. De woning bestaat uit twee slaapkamers, die zijn voorzien van ruime ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een toilet, een bad/douche-combinatie en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, met de mogelijkheid om deze faciliteiten in een gemeenschappelijke wasruimte op de eerste verdieping onder te brengen. Het grote, open woonkamer biedt verschillende functionele zones: een eethoek, een gezellige loungehoek met tv-ruimte en een werkruimte met toegang tot een balkon waar men kan genieten van het uitzicht en de rustgevende omgeving. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een klein balkon, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld een barbecue of het assembleren van verse producten. Het appartement wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde systeem, en het EPC-label "F" geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De ligging van deze woning binnen Luxemburg-Limpertsberg maakt dat u snel toegang heeft tot diverse voorzieningen. De wijk wordt gekenmerkt door haar rustige straatjes, groene parken en nabijheid tot scholen (van kleuter- tot secundair onderwijs), winkelcentra en openbaar vervoer. Dankzij de snelle verbindingen via tram, bus en nabijgelegen hoofdwegen zijn zowel het centrum van Luxemburg als de luchthaven vlot bereikbaar. Of u nu werkt in de stad of ontspanning zoekt in de natuurlijke omgeving, deze locatie biedt het beste van beide werelden. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief parking en kosten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige maar goed verbonden wijk, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze aantrekkelijke residentie. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te huur in het hart van het pittoreske dorp Redange, gelegen in de gemeente Redange-sur-Attert. Dit moderne en volledig vernieuwde woonst bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, die in 2016 is gebouwd en recentelijk volledig gerenoveerd werd. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², verdeeld over een comfortabele woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met een bad, lavabo en WC. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een privé parkeerplaats buiten, waarvan de huurprijs 70 euro per plek bedraagt, plus bijkomende kosten van 10 euro per maand. Dit alles wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 1.450 euro, inclusief de kosten voor de parkeerplaats. De afwerking van het appartement straalt kwaliteit uit, met mooie parketvloeren, ingebouwde spots, een videotelefoon, elektrische rolluiken en trendy gordijnen of screens. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die comfort en gebruiksgemak garanderen. De energieclassificatie is C-C-C, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is en efficiënt omgaat met energieverbruik. De residentie ligt centraal in Redange, waardoor alle lokale voorzieningen, winkels en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien zijn de praktische details zoals de aanwezigheid van een gemeenschappelijke ondergrondse kelder, elektrische rolluiken en moderne afwerkingselementen een groot pluspunt voor wie op zoek is naar een instapklaar woonproject. Redange biedt niet alleen een rustige en landelijke omgeving, maar ook alle gemakken van de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen. Het appartement is direct beschikbaar, ideaal voor wie snel wil intrekken. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van twee maanden huur zonder kosten inbegrepen en een huurcommissie die wordt gedeeld tussen huurder en verhuurder, berekend op één maand huur plus 17% btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit aantrekkelijke aanbod combineert moderne comfort met een gunstige locatie en is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar woonst in de omgeving van Redange. Meer weten?
Découvrez cette opportunité pratique à Luxembourg avec cette place de parking à louer, idéalement située avenue d'Arlon au numéro 243, en face du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL). Offrant une solution simple et efficace pour se garer dans une zone centrale, cette place de stationnement est immédiatement disponible, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une option pratique et proche de leurs activités quotidiennes. La localisation précise, en face du CHL, garantit un accès facile pour les visiteurs ou les employés cherchant une solution de stationnement fiable dans cette partie de Luxembourg. Le loyer mensuel pour cette place de parking s'élève à 250 euros, charges comprises. La garantie locative demandée est de 250 euros, assurant une sécurité pour le propriétaire et une simplicité pour le locataire. La procédure est claire : la commission d'agence équivaut à un mois de loyer hors TVA, payable par le locataire, ce qui est une pratique standard dans le marché immobilier belge. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de sécuriser rapidement leur stationnement sans délai supplémentaire. En optant pour cette solution, vous bénéficiez d'un emplacement sécurisé dans une zone très prisée de Luxembourg, parfait pour ceux qui recherchent proximité et praticité. Située dans le 1150 Luxembourg, cette place de parking représente une solution pratique pour les professionnels, résidents ou visiteurs qui souhaitent un stationnement fiable dans cette région dynamique. Son emplacement stratégique en face du CHL facilite l'accès pour diverses activités médicales ou professionnelles dans la zone. Que vous soyez à la recherche d’un stationnement permanent ou ponctuel, cette offre répond aux exigences d’un marché urbain en pleine croissance. Contactez rapidement l'agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité idéale dans le centre-ville de Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, uitzicht en ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden, biedt dit lichte en ruime appartement een oppervlakte van 107,41 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons, een badkamer met douche en een apart toilet. Bovendien is er een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartementsgebouw is uitgerust met een lift en werd gebouwd in 2007, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en functionaliteit. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Het buitengebeuren wordt gekenmerkt door een schitterend uitzicht op het park vlakbij, dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele stappen van het Rodange park, ideaal voor wandelingen, ontspanning of buitenactiviteiten. De residentie bevindt zich bovendien dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer (bussen en treinen). Dankzij de snelle verbindingen naar Esch-sur-Alzette, Pétange en de Belgische grens, is deze locatie zeer praktisch en strategisch voor woon-werkverkeer of dagelijks gemak. De ondergrondse parkeerplaats en de kelderruimte maken het geheel compleet voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €580.000, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Deze woning combineert moderne comfort, uitstekende locatie en een rustige omgeving, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in Rodange. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte gelegen in het prestigieuze Centre Helfent te Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een hoogwaardig kantooradres op een strategische locatie. Gevestigd in een modern, hoogstaand gebouw, bevindt deze kantoorruimte zich op de derde verdieping, op slechts 100 meter van het park "Parc Helfent". De ligging is uitermate gunstig, met snelle verbindingen naar de Franse, Belgische en Duitse grens via de snelweg, en op korte afstand van zowel de stadskern als de luchthaven. Het kantoor profiteert van een optimale bereikbaarheid, met slechts een kwartier tot het centrum, tien minuten tot het treinstation en een kwartier via de snelweg naar de luchthaven, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor bedrijven die internationale connectiviteit waarderen. De aangeboden oppervlakte is zorgvuldig ingedeeld en volledig uitgerust om aan de moderne eisen van kantoorwerk te voldoen. De ruimte bestaat uit twee gesloten kamers en een aparte serverruimte, wat flexibiliteit en privacy biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Bovendien is er toegang tot gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en een kitchenette, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Technische voorzieningen zoals voldoende stopcontacten in vloerpunten, fluorescerende verlichting in plafondcassette, airconditioning met uitschuifbare lamellen, ventilatie, faux plafonds en verplaatsbare scheidingswanden zorgen voor een aangename werkomgeving. Daarnaast beschikt het kantoor over dubbele beglazing en een gevel met dubbele huid voor optimale isolatie, terwijl het verwarmingssysteem op aardgas met radiatoren zorgt voor een efficiënte verwarming. De aanwezigheid van een gevelbord en gemeenschappelijke parkeerfaciliteiten in de ondergrondse garages, bereikbaar via een externe oprit en voorzien van een lift, maken de locatie nog aantrekkelijker. Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief adres in Bertrange met moderne faciliteiten en goede bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €2.116 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en kosten. De garantieperiode bedraagt zes maanden huur, en de verhuurder vraagt om een vergoeding gelijk aan één maand huur plus 17% btw voor de dienstverlening. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve mogelijkheid? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, en ervaar zelf de voordelen van deze hoogwaardige kantoorruimte op een toplocatie in Bertrange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Luxembourg-Kirchberg, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres in een rustige omgeving. Dit lichtvolle appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie en biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en hedendaags comfort. Met een totale woonoppervlakte van 88 m², beschikt het over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. Het interieur straalt een frisse en eigentijdse sfeer uit, waardoor het klaar is om direct bewoners te verwelkomen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van het geheel. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Naast de privé-kelder biedt het appartement een afgesloten garagebox en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor extra gemak zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat vooral handig is in deze drukke en goed verbonden wijk. Het appartement ligt dicht bij diverse lokale voorzieningen, zoals het centrum van Carrefour, de Europese instellingen, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het MUDAM, en groene zones die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. De rustige en aangename ligging, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot grote verkeersaders en voorzieningen, maakt dit aanbod zeer interessant voor zowel professionals als gezinnen. De huurprijs bedraagt 2.400 euro per maand, inclusief basisvoorzieningen. Beschikbaar vanaf onmiddellijk en met een minimale huurduur van drie jaar, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar stabiliteit en comfort in een dynamische omgeving. De waarborg bedraagt twee maanden huur, exclusief kosten, en de commissie van de makelaar bedraagt één maand huur plus 17% btw, gedeeld tussen verhuurder en huurder. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie in Luxembourg-Kirchberg, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol verblijf in deze levendige regio. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een goed onderhouden résidence met lift, gebouwd in 1975. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt dit vastgoed een functioneel en aangenaam leefklimaat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een groot, helder salon. Het salon beschikt over directe toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de groene uitzichten en frisse lucht, wat het leefcomfort verhoogt. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd, met onder andere een recent vernieuwde badkamer, en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon met marquise, ideaal voor ontspanning of een mooi uitzicht. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de praktische indeling verder wordt versterkt door een apart toilet en een wasruimte. De woning is voorzien van diverse kwaliteitsvolle afwerkingen zoals natuurstenen vloeren, parket en tegelwerk, elektrische rolluiken en dubbele beglazing, die bijdragen aan het comfort en de energie-efficiëntie. Aan de onderkant van het gebouw bevindt zich een privékelderruimte van 6,06 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar is in de garage, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie van het gebouw wordt aangeduid met een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere verbetering. Dit appartement ligt in een gewilde zone in Bertrange, vlak tegenover City Concorde en dicht bij talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De ligging biedt ook vlotte toegang tot openbaar vervoer en ligt op korte afstand van de bosrijke omgeving, ideaal voor wie houdt van natuur en recreatie. De combinatie van praktische voorzieningen, moderne afwerkingen en een toplocatie maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in de rustige en prestigieuze wijk Limpertsberg in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 107 m² biedt deze accommodatie een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De ruime woonkamer van 43 m² biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren, met de optie om een derde slaapkamer te realiseren indien gewenst. De twee slaapkamers zijn comfortabel en functioneel, ideaal voor gezinnen, stelletjes of professionals die extra ruimte wensen. De volledig uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en eenvoudig, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een Miele was-droogcombinatie. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een privékelder van 13,93 m², die extra opslagruimte biedt. De ligging van deze woning is uitzonderlijk: op slechts 50 meter van het groene Park Tony Neuman, in een rustige straat zonder uitvalswegen. Deze locatie combineert de rust van de natuur met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen die Luxembourg te bieden heeft. Het appartement profiteert bovendien van een garagebox, waardoor parkeren geen probleem is, en een ruime kelder voor extra opslag. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een comfortabele leefomgeving voor zijn bewoners. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, met een garantie van twee maanden huur en een gedeelde commissie tussen verhuurder en huurder, inclusief btw. Luxembourg staat bekend om zijn hoge levensstandaard, internationale sfeer en groene omgeving. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende woonruimte, maar ook een uitzonderlijke locatie nabij parken, scholen en winkels. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een strategisch gelegen woning in de stad, deze aanbieding past perfect bij wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis in Luxembourg wacht op u! Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 101 m² verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste gesloten keuken met toegang tot een balkon, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement wordt gekenmerkt door recente verbeteringen zoals nieuwe dubbele beglazing met houten kozijnen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf. Daarnaast beschikt het over een eigen kelder en een afgesloten garagebox op het gelijkvloers, wat extra gemak en veiligheid biedt. De ligging van deze residentie in Diekirch maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als actief ingestelde bewoners. Diekirch, een charmant stadje in het noorden van Luxemburg, combineert natuurlijke rust met alle voorzieningen die men zich kan wensen. Winkels, scholen, sport- en cultuurfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. De nabijheid van de rivier de Sûre en de omliggende groene zones maken dit gebied ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige leefomgeving. De woning is momenteel verhuurd, maar biedt daardoor ook potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €640.000, zonder btw-heffing. Het gebouw dateert uit 1973 en heeft een EPC-waarde van E, wat wijst op een redelijk energieverbruik. Met maandelijkse kosten van €366,71 worden de gemeenschappelijke lasten gedekt, inclusief het gebruik van de lift en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Voor wie zoekt naar een comfortabele woonruimte in een levendige maar rustige omgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoed in Diekirch. Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, zoals een kleinschalige crèche, een kantoorruimte of een ruime privéwoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en een terrein van 8,47 are, biedt dit vastgoed voldoende ruimte en flexibiliteit voor verschillende gebruiksbehoeften. De woning is gebouwd in 1960 en beschikt over moderne updates zoals een gasverwarming uit 2008, waardoor comfort en efficiëntie verzekerd zijn. De indeling bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, inclusief zolderruimte, waardoor er diverse configuraties mogelijk zijn. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor grotere gezinnen, zelfstandigen of ondernemers die hun werk en privé willen combineren. De woning is volledig vrij van drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. De constructie combineert bakstenen muren met betonplaten en trappen, afgewerkt met sierlijke details zoals natuurstenen omlijstingen rond de ramen aan de voorzijde. Het dak is geïsoleerd en bedekt met natuurlijke leien, terwijl de houten draagconstructie eveneens geïsoleerd is voor extra energie-efficiëntie. De gevel bestaat uit een mix van bakstenen en crepi-verf, wat bijdraagt aan de esthetische waarde van het geheel. Binnenin vind je functioneel ingerichte ruimtes met een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen, klaar voor gebruik. De kelder biedt praktische opslagruimte en de garage met autostandplaats maakt parkeren eenvoudig. Veiligheid wordt gewaarborgd door moderne detectiesystemen en brandveiligheidsvoorzieningen conform de wettelijke eisen. Gelegen in Luxembourg, biedt deze woning een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Of je nu op zoek bent naar een woonruimte met extra veelzijdigheid of een professionele locatie voor jouw bedrijf, deze woning kan aan al jouw wensen voldoen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat je snel kunt genieten van deze aantrekkelijke aanbieding. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je contact opnemen met Eva Paquet via ### Neem deze unieke kans om dit veelzijdige vastgoed te bezichtigen en ontdek de potentieel dat het te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talrijke mogelijkheden voor diverse doeleinden. Met een vraagprijs van €2.150.000, biedt deze woning een solide investering voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een goede locatie. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over vijf slaapkamers en een ruime woonruimte die zich perfect leent voor gebruik als gezinswoning, kantoorruimte of zelfs een combinatie van beide. De woning dateert uit 1960 en is recentelijk voorzien van een gasverwarminginstallatie uit 2008, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, waarbij elk niveau zijn eigen karakter heeft. Op de kelderverdieping bevinden zich onder andere een garage, een wasruimte, een kelder en een technische ruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een entree, een keuken met apparatuur, een apart toilet, een bureau en een royale woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers en twee sanitaire ruimtes, terwijl de tweede verdieping twee kamers en een badkamer bevat. De woning is afgewerkt met degelijke materialen zoals beton voor de vloeren en trappen, natuursteen rond de ramen, en een houten dak met isolatie, afgewerkt met natuurlijke leien. Veiligheid is verzekerd door moderne detectiesystemen en brandbeveiliging. Gelegen in Luxembourg biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede verbindingen naar voorzieningen en het stadscentrum. De ruime tuin van 8,47 are biedt volop gelegenheid voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een tuin. Dankzij de combinatie van bouwkwaliteit, ruimte en locatie vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar veelzijdigheid en comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Eva Paquet via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te huur in Strassen, een ideale woning voor wie comfort en kwaliteit zoekt in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue du X Septembre 29, biedt dit moderne appartement een levendige woonervaring met een fijne combinatie van praktische voorzieningen en esthetisch aantrekkelijke details. Met een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² is deze woning perfect geschikt voor één persoon of een koppel dat op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige en veilige woonomgeving garandeert. De indeling omvat een ruime inkomhal met op maat gemaakte, hoogwaardige ingebouwde kasten die veel opbergruimte bieden. Het lichtrijke salon, dat naadloos aansluit op de open keuken, beschikt over toegang tot een balkon waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De slaapkamer is eveneens voorzien van ingebouwde kasten, wat extra opslagruimte garandeert. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Ter extra gemak is er ook een wasruimte beschikbaar. De residentie Violette ligt in een rustige, gewilde buurt in Strassen, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit een uitstekende keuze is voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust. Het appartement heeft een ondergrondse parkeerplaats en een privékelder, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De huurprijs bedraagt 2.090 euro per maand, inclusief kosten, en de beschikbaarheid is onmiddellijk. Met een EPC-score van A garandeert dit woning hoge energie-efficiëntie. Indien je op zoek bent naar een modern en comfortabel appartement in een rustige wijk met alle faciliteiten binnen handbereik, neem dan snel contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen. Meer weten?
Ontdek dit charmante en zeer mooie appartement te huur in Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol woonruimte. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, biedt dit appartement een lichte en aangename leefomgeving dankzij de grote glazen wand die veel natuurlijk licht binnenlaat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en een terras van circa 10 m², beschikt dit appartement over een slimme indeling die optimaal benut is. Het interieur is afgewerkt met parketvloeren door het hele appartement, wat zorgt voor een warme en elegante uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en de sanitaire voorzieningen omvatten een ruime douchekamer en een apart toilet. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat het comfort verhoogt. De praktische details maken dit aanbod extra aantrekkelijk. Bij het appartement hoort een externe parkeerplaats en in de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke bergruimte en wasruimte. De ligging in een rustige straat vlakbij bushaltes, winkels, dokterspraktijken, groene zones en alle nodige voorzieningen, maakt deze locatie bijzonder gunstig. Op slechts 15 minuten te voet bevindt zich het stadscentrum, waardoor u alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik hebt. Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd, beschikbaar vanaf 15 april 2026, en de huurprijs bedraagt €2.200 per maand, met een waarborg van €6.000. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Deze eigendom combineert comfort en praktische ligging in een rustige omgeving, perfect voor wie een makkelijk bereikbaar en sfeervol woonadres zoekt in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. De gunstige huurvoorwaarden en de gunstige ligging maken dit woningaanbod tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige buurt. Neem snel contact op om deze prachtige woning te bekijken en uw volgende woonst te verzekeren! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Dudelange, een moderne en praktische woning die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een levendige omgeving. Dit fraaie appartement, gelegen op de tweede verdieping van een residentie met lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 58,21 m². Het beschikt over een handige indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele lavabo, terwijl een apart toilet voor extra comfort zorgt. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn lichte interieur, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De woning wordt aangevuld met een grote garage en een kelderruimte van 25,84 m², gelegen op hetzelfde niveau als het appartement. Het balkon, dat zich uitstrekt over ongeveer 2,80 m², biedt ruimte om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De maandelijkse kosten bedragen €300, waardoor het beheer overzichtelijk blijft. Het gebouw werd oorspronkelijk gebouwd in 1993 en is voorzien van een energieclassificatie G, wat betekent dat er ruimte is voor verbeteringen in energie-efficiëntie. De locatie in Dudelange, een dynamische stad in het zuiden van Luxemburg vlakbij de Franse grens, biedt tal van voorzieningen, goede verbindingen met Luxembourg-Stad en omliggende regio’s, en een groene omgeving die rust combineert met stedelijk gemak. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €460.000 zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Dudelange combineert het beste van stedelijk leven en natuurlijke rust, en biedt een comfortabele en praktische woonomgeving voor zowel jonge professionals als gezinnen. Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering en een mooie nieuwe thuisbasis in een aantrekkelijke regio. Meer weten?
Dit ruime en veelzijdige commerciële pand is gelegen in een modern gebouw in Contern, midden in een levendige en goed gevestigde bedrijvengemeenschap aan de oostkant van Luxemburg-stad. Het pand biedt een grote, lichte ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht, ideaal voor kantoren, medische praktijken, fysiotherapeuten, sportscholen, schoonheidsinstituten of andere professionele activiteiten. Elke unit wordt uitgerust met een airconditioningsysteem, geïnstalleerd door de eigenaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 23.440 €. De kosten voor elektriciteit, water en vuilnis zijn voor rekening van de huurder. De gemeenschappelijke kosten omvatten het schoonmaken van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, het onderhoud van de lift en het brandblusinstallatiesysteem. Er is ook de mogelijkheid om interne parkeerplaatsen te huren. De locatie is direct beschikbaar en biedt uitstekende weg- en openbaarvervoersverbindingen. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt, een benzinestation, diverse restaurants en gerenommeerde bedrijven. Contern biedt een strategische ligging die toegankelijkheid, rust en nabijheid tot de hoofdstad combineert, waardoor het een ideale plek is voor elke professionele activiteit. Met een garantievereiste van zes maanden huur en agentschapskosten van één maand huur plus 17% BTW ten laste van de huurder, is dit pand een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve locatie in een dynamische omgeving. Meer weten?
Dit ruime en veelzijdige commerciële pand bevindt zich in een modern gebouw in Contern, in het hart van een dynamische en goed gevestigde bedrijvigheidszone ten oosten van Luxemburg-stad. Het pand biedt een grote, lichte ruimte die naar wens kan worden ingericht, ideaal voor diverse professionele activiteiten zoals kantoren, medische praktijken, fysiotherapeuten, sportscholen en schoonheidsinstituten. Het pand is voorzien van airconditioning en er zijn opties voor het huren van binnenparkeerplaatsen. De locatie van het pand is uitstekend bereikbaar met goede verbindingen naar het wegennetwerk en het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u een supermarkt, een tankstation en diverse restaurants, evenals gerenommeerde bedrijven. De strategische ligging combineert toegankelijkheid en rust met de nabijheid van de hoofdstad, wat het tot een gewilde locatie maakt voor elke professionele activiteit. De maandelijkse huurprijs bedraagt 16.000 euro, exclusief elektriciteit, water en afvalkosten, die ten laste van de huurder zijn. Gemeenschappelijke kosten omvatten onder meer het onderhoud van de lift en het brandsysteem. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, en de huurgarantie bedraagt zes maanden huur. Meer weten?
Te huur: Kantoorruimte in Contern, gelegen aan het dynamische oosten van Luxemburg-stad. Deze nieuwe commerciële ruimte bevindt zich in een modern gebouw en biedt een veelzijdige indeling die naar wens kan worden aangepast. De ruimte is ideaal voor kantoren, medische praktijken, fysiotherapeuten, sportscholen, schoonheidssalons of andere professionele activiteiten. Het pand is voorzien van een airconditioningsysteem dat door de eigenaar wordt geïnstalleerd, en biedt de mogelijkheid om binnen parkeerplaatsen te huren. Deze lichte ruimte heeft drie toiletten en de gemeenschappelijke delen van het gebouw worden regelmatig schoongemaakt. Onderhoud van de lift en het brandblussysteem zijn inbegrepen in de servicekosten. Huurders zijn verantwoordelijk voor hun eigen elektriciteits- en waterverbruik, evenals afvalkosten. De maandelijkse huur bedraagt 8.528 euro en de waarborgsom is gelijk aan zes maanden huur. Contern biedt uitstekende wegverbindingen en openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor het een strategische locatie is voor bedrijven die zowel toegankelijkheid als nabijheid tot de hoofdstad waarderen. Dichtbij vindt u een supermarkt, een tankstation, diverse restaurants en gerenommeerde bedrijven, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor ondernemers. De kantoorruimte is per direct beschikbaar. Meer weten?
Open Immovlan