Deze aantrekkelijke en licht gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie zonder lift, bestaande uit slechts zes appartementen. Het beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een ruime doorlopende woonkamer die toegang biedt tot twee balkons, en een aparte, modern uitgeruste keuken met toegang tot een balkon. De woning heeft één slaapkamer en een badkamer met toilet, waardoor het een comfortabele woonruimte is voor individuele bewoners of koppels. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een eigen garagebox, een private berging en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Aan de buitenzijde is er één parkeerplaats beschikbaar voor bezoekers of aanvullende voertuigen. Achter de residentie ligt een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen genieten van de rustige omgeving. De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, winkelcentra, culturele locaties zoals de Philharmonie en het MUDAM, en diverse groenvoorzieningen. De locatie in Luxembourg 1513 biedt goede verbindingen met de grote verkeersaders en alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. De woning is klaar voor onmiddellijke verhuur en beschikt over een gunstige EPC-waarde van E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen in energie-efficiëntie. Met een minimale huurcontractduur van drie jaar is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in Luxemburg. Meer weten?
Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond in Helmdange, in de gemeente Lorentzweiler. Het biedt een ruime en volledig gemeubileerde werkplek met een oppervlakte van 50,16 m². De ruimte beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe toegang tot een royale terras van 38,32 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Binnenin bevindt zich een grote open werkruimte met een grote glazen scheidingswand voor vergaderingen of privégesprekken. De kantoorruimte is verder uitgerust met een praktische kitchenette, een toilet en een bergruimte, waardoor het geschikt is voor verschillende professionele doeleinden. Een privécarport achter het gebouw biedt extra gemak voor parkeren, terwijl parkeergelegenheid voor klanten gratis beschikbaar is op straat voor het gebouw. De locatie is gunstig voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve werkplek met goede bereikbaarheid. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en wordt aangeboden voor een huurprijs van €1.800 per maand. Dit kantoor is ideaal voor bijvoorbeeld vrije beroepers of kleine bedrijven die behoefte hebben aan een comfortabele en goed bereikbare werkplek in Helmdange. Meer weten?
Deze ruime en volledig gemeubileerde appartement is gelegen in de luxe residie in Strassen, postcode 8017. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt een rustige en aangename woonomgeving met een mooi uitzicht op de groene omgeving. De residentie beschikt over diverse voorzieningen zoals een zwembad, sauna, solarium, een groot groen achterterrein en een tennisbaan die gratis te gebruiken zijn. Het interieur bestaat uit twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal met ingebouwde kast, apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en een woonkamer met open haard en toegang tot het balkon. De tweede verdieping biedt een nachthal, twee slaapkamers (waarvan één met inbouwkast en toegang tot het tweede balkon), een badkamer, een bureau met slaapbank en een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. Daarnaast heeft het appartement een ondergrondse parking, een kelder en liftinstallatie. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement bevindt zich nabij winkels, het centrum van Strassen, het station en andere belangrijke voorzieningen. De huurprijs bedraagt €4.500 per maand en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Een minimale huurperiode van zes maanden wordt aanbevolen, met een waarborg van twee maanden huur. Meer weten?
Deze woning ligt in Luxembourg, postcode 1941, en biedt een interessante optie voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Het pand, oorspronkelijk gebouwd rond 1960, is volledig getransformeerd tot een crèche in 2008 en wordt momenteel verhuurd. De woning beschikt over een oppervlakte van ongeveer 18 m² en staat op een perceel van ongeveer 8,47 are. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een kelder met garage, wasruimte en voorraadkelder, een begane grond met inkom, een ruime keuken, apart toilet, kantoorruimte en grote zitkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee sanitaire ruimtes, terwijl de tweede verdieping twee extra kamers en een badkamer telt. De constructie omvat betonnen vloeren en trappen, gemetselde muren met een afwerking in crepi, en ankerstenen die de gevel kenmerken. De houten dakconstructie is geïsoleerd en bedekt met natuurlijke leien, terwijl de zinken dakbedekking voor duurzaamheid zorgt. De woning is voorzien van veiligheidsvoorzieningen conform de geldende regelgeving, inclusief branddetectie, noodverlichting, vluchtwegmarkering en blusmiddelen. Het pand beschikt over een garage en biedt de mogelijkheid tot verdere aanpassing of gebruikswijziging. De ligging in Luxembourg biedt goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Eva Paquet via ### Meer weten?
Deze bijzondere eigendom bevindt zich in Insenborn, een rustige locatie binnen het park van de Haute-Sûre, nabij het populaire Obersauermeer. Het perceel heeft een oppervlakte van 816 m² en ligt in een vredige omgeving die ideaal is voor natuurliefhebbers en recreanten. De ligging biedt gemakkelijke toegang per auto en openbaar vervoer, met talrijke wandel- en fietspaden, zwemmogelijkheden en recreatiegebieden direct in de buurt. Het geheel bestaat uit drie gekoppelde woongebouwen die verschillende mogelijkheden bieden voor bewoning, verhuur of werken. De eerst woning, met een woonoppervlakte van 114 m², is volledig gerenoveerd in 2007 en beschikt over een toegankelijke indeling met twee slaapkamers, een kantoor of dressing, een grote zolderkamer en een ruime keuken met terras. De tweede woning is in aanbouw uit 2008, en biedt maximale vrijheid voor indeling of uitbreiding. De derde woning, gebouwd in 1997, heeft een woonoppervlakte van 95 m² en is klaar voor direct bewonen na een lichte renovatie. Daarnaast zijn er twee grote schuren en een binnenplaats die extra opslag, werkruimte of parkeergelegenheid mogelijk maken. Een van de schuren grenst aan de woning en biedt ruimte voor voertuigen en opslag, terwijl de andere twee verdiepingen tellende schuur veel gebruiksopties kent. De verwarming gebeurt via mazout en de gebouwen zijn in goede staat, waardoor deze eigendom zowel aantrekkelijk is voor investeerders als voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een landelijk verblijf met ontwikkelpotentieel. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2003, in het rustige en goed bereikbare Sandweiler. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een aparte inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er één slaapkamer en een badkamer met douche, waardoor het appartement geschikt is voor zowel singles als koppels. Het pand bevindt zich in een residentie met een lift, waardoor de toegang gemakkelijk is voor alle bewoners. Bij het appartement hoort een parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners die met de auto reizen. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van E, en heeft een centrale verwarming (specificaties hiervan ontbreken). De locatie in Sandweiler biedt goede connectiviteit en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan vanaf 15 september 2025 beschikbaar zijn. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een betaalbare en bereikbare omgeving. Meer weten?
Dit moderne appartement is gelegen in het centrum van Bettembourg, op slechts enkele minuten lopen van het treinstation, winkels, zwembad en andere voorzieningen. Het betreft een ruim en licht appartement met een totale oppervlakte van 84,92 m², gebouwd in 2018, waardoor het beschikt over energiezuinige technieken en een energielabel A-B. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Het woonoppervlak wordt aangevuld met een zonnig balkon van 7,58 m² dat uitkijkt op de rustige achterzijde van de residentie. Binnen vindt u een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het balkon. Het geheel is voorzien van triple beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privé kelder van 3,85 m² voor extra opslag. Het gebouw biedt gemakkelijke toegang via een lift en is ideaal voor zowel investeerders als bewoners die comfort zoeken in een centrale ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Angélique Langlais via ### Meer weten?
Dit ruime appartement, gelegen in Bettembourg, biedt een woonoppervlakte van 76,48 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is voorzien van een lift voor extra gemak. Naast de comfortabele binnenruimte beschikt het over een balkon en een zonnige terras, respectievelijk 13,34 m² en 3,40 m², ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. De indeling omvat een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een open keuken, een aparte toiletruimte en een badkamer met douchecabine. De woning is voorzien van dubbele vitrages en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich een parkeerplaats van 12,50 m² en een privé kelderruimte van 3,25 m², waardoor zowel opbergruimte als parkeergelegenheid gegarandeerd zijn. Gelegen op korte afstand van het treinstation van Bettembourg, het stadscentrum, zwembaden en winkelcentra, geniet deze locatie van goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Het gebouw is recent gebouwd in 2018 en wordt gekenmerkt door een energetische klasse A-B, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenefficiënt wooncomfort. Het appartement is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?
Te huur: Kantoorruimte in Contern, gelegen aan het dynamische oosten van Luxemburg-stad. Deze nieuwe commerciële ruimte bevindt zich in een modern gebouw en biedt een veelzijdige indeling die naar wens kan worden aangepast. De ruimte is ideaal voor kantoren, medische praktijken, fysiotherapeuten, sportscholen, schoonheidssalons of andere professionele activiteiten. Het pand is voorzien van een airconditioningsysteem dat door de eigenaar wordt geïnstalleerd, en biedt de mogelijkheid om binnen parkeerplaatsen te huren. Deze lichte ruimte heeft drie toiletten en de gemeenschappelijke delen van het gebouw worden regelmatig schoongemaakt. Onderhoud van de lift en het brandblussysteem zijn inbegrepen in de servicekosten. Huurders zijn verantwoordelijk voor hun eigen elektriciteits- en waterverbruik, evenals afvalkosten. De maandelijkse huur bedraagt 8.528 euro en de waarborgsom is gelijk aan zes maanden huur. Contern biedt uitstekende wegverbindingen en openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor het een strategische locatie is voor bedrijven die zowel toegankelijkheid als nabijheid tot de hoofdstad waarderen. Dichtbij vindt u een supermarkt, een tankstation, diverse restaurants en gerenommeerde bedrijven, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor ondernemers. De kantoorruimte is per direct beschikbaar. Meer weten?
Dit ruime en moderne kantoorruimte is te huur in Contern, gelegen in een levendige en goed ontwikkelde bedrijvige zone ten oosten van de stad Luxemburg. Het pand bevindt zich in een eigentijds gebouw en biedt een grote, lichte oppervlakte die flexibel kan worden ingericht afhankelijk van de behoeften van de huurder. Dit maakt het geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten zoals kantoren, medische praktijken, fysiotherapeuten, sportscholen en schoonheidsinstituten. De kantoorruimte is voorzien van een airconditioningsysteem dat wordt geïnstalleerd door de eigenaar. Er is een mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen te huren, wat het gemak van uw cliënten en werknemers verhoogt. Het pand is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en gebruiksvriendelijkheid van het gebouw. Sanitair omvat één toilet en hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de ruimte mogelijkheden voor maatwerk naar eigen wens. De locatie biedt uitstekende verbindingen met zowel de weg als openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die goede bereikbaarheid waarderen. In de nabije omgeving zijn er vele voorzieningen zoals een supermarkt, een tankstation en verschillende restaurants. Bovendien ligt het pand dicht bij gerenommeerde bedrijven, wat bijdraagt aan de strategische waarde van deze kantoorlocatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 7.456 euro, en de ruimte is per direct beschikbaar voor verhuur. Meer weten?
Dit ruime en veelzijdige commerciële pand is gelegen in een modern gebouw in Contern, midden in een levendige en goed gevestigde bedrijvengemeenschap aan de oostkant van Luxemburg-stad. Het pand biedt een grote, lichte ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht, ideaal voor kantoren, medische praktijken, fysiotherapeuten, sportscholen, schoonheidsinstituten of andere professionele activiteiten. Elke unit wordt uitgerust met een airconditioningsysteem, geïnstalleerd door de eigenaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 23.440 €. De kosten voor elektriciteit, water en vuilnis zijn voor rekening van de huurder. De gemeenschappelijke kosten omvatten het schoonmaken van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, het onderhoud van de lift en het brandblusinstallatiesysteem. Er is ook de mogelijkheid om interne parkeerplaatsen te huren. De locatie is direct beschikbaar en biedt uitstekende weg- en openbaarvervoersverbindingen. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt, een benzinestation, diverse restaurants en gerenommeerde bedrijven. Contern biedt een strategische ligging die toegankelijkheid, rust en nabijheid tot de hoofdstad combineert, waardoor het een ideale plek is voor elke professionele activiteit. Met een garantievereiste van zes maanden huur en agentschapskosten van één maand huur plus 17% BTW ten laste van de huurder, is dit pand een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve locatie in een dynamische omgeving. Meer weten?
Deze moderne kantoorruimte in Contern is te huur voor een maandelijkse prijs van 4.264 €. Gelegen in een nieuw en veelzijdig commercieel gebouw, bevindt de ruimte zich in het hart van een levendig en goed gevestigd bedrijventerrein aan de oostkant van Luxemburg-stad. Het pand biedt een grote, lichte open ruimte die naar wens kan worden ingericht, geschikt voor verschillende professionele activiteiten zoals kantoren, medische praktijken, fitnesscentra of schoonheidssalons. De kantoorruimte is voorzien van een airconditioningsysteem dat door de eigenaar wordt geïnstalleerd, zodat u verzekerd bent van een comfortabel binnenklimaat. Er zijn twee toiletten aanwezig voor het gemak van uw personeel en klanten. Indien gewenst, is het ook mogelijk om interne parkeerplaatsen te huren voor extra gemak. De locatie biedt uitstekende verbindingen via de weg en met het openbaar vervoer, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor zowel medewerkers als klanten. Contern is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, een tankstation en meerdere restaurants. Daarnaast zijn er verschillende gerenommeerde bedrijven in de buurt gevestigd, wat bijdraagt aan de dynamiek van de omgeving. Deze strategische ligging biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid en een rustige werkplek binnen handbereik van de Luxemburgse hoofdstad, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor elke professionele activiteit. Meer weten?
Dit ruime en veelzijdige commerciële pand bevindt zich in een modern gebouw in Contern, in het hart van een dynamische en goed gevestigde bedrijvigheidszone ten oosten van Luxemburg-stad. Het pand biedt een grote, lichte ruimte die naar wens kan worden ingericht, ideaal voor diverse professionele activiteiten zoals kantoren, medische praktijken, fysiotherapeuten, sportscholen en schoonheidsinstituten. Het pand is voorzien van airconditioning en er zijn opties voor het huren van binnenparkeerplaatsen. De locatie van het pand is uitstekend bereikbaar met goede verbindingen naar het wegennetwerk en het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u een supermarkt, een tankstation en diverse restaurants, evenals gerenommeerde bedrijven. De strategische ligging combineert toegankelijkheid en rust met de nabijheid van de hoofdstad, wat het tot een gewilde locatie maakt voor elke professionele activiteit. De maandelijkse huurprijs bedraagt 16.000 euro, exclusief elektriciteit, water en afvalkosten, die ten laste van de huurder zijn. Gemeenschappelijke kosten omvatten onder meer het onderhoud van de lift en het brandsysteem. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, en de huurgarantie bedraagt zes maanden huur. Meer weten?
Dit appartement is gelegen in de residentiële en groene wijk Weimershof in Luxemburg, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85,18 m². Het bevindt zich op de begane grond van de résidence « Vivaldi », een complex uit 2004 met in totaal 12 appartementen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een semi-open keuken die aansluit op een ruime woonkamer, en meerdere sanitaire voorzieningen inclusief een badkamer met dubbele lavabo en een bad, evenals een aparte douche en een apart toilet. Het interieur is volledig uitgerust en ingericht met rolgordijnen en verlichtingsarmaturen in elke kamer, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Er is bovendien een aparte berging met planken, ideaal voor extra opbergruimte. Het appartement is voorzien van een lift die toegang biedt tot de ondergrondse parkeergarage, waar één parkeerplek beschikbaar is, evenals een ruime kelder en gedeelde wasfaciliteiten. De locatie biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tram en bus, en ligt nabij het zakendistrict Kirchberg. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn rust, veiligheid en nabijheid tot scholen, internationale instellingen, winkels en recreatievoorzieningen. Deze combinatie maakt het appartement geschikt voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar comfort, praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Beschikbaar vanaf 15 oktober 2025. Meer weten?
Deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige straat in Strassen, biedt een woonoppervlakte van 227 m² en beschikt over zes slaapkamers, waardoor het een ideale optie is voor gezinnen of grotere huishoudens. De woning is opgebouwd over drie verdiepingen en heeft een praktische indeling met verschillende leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken en meerdere badkamers en toiletten. Op de begane grond bevindt zich ook een garage en een aparte berging, wat het comfort en de opslagmogelijkheden verhoogt. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over diverse kwaliteitsvolle vloerbedekkingen, zoals marmer, keramiek en parket. Extra veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem zorgen voor gemoedsrust. Buiten is er ruimte voor parkeren op eigen terrein en een sfeervol tuin met voldoende privacy. Het interieur biedt een functioneel en verzorgd geheel dat klaar is voor direct gebruik. De locatie van deze woning ligt op korte afstand van openbaar vervoer, met bushaltes in de nabijheid, evenals diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, scholen en crèches. De woning is per direct beschikbaar en wordt verhuurd voor €4.100 per maand. Een goede gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen gezinswoning in Strassen. Meer weten?
Dit appartement ligt in de rustige en aangename wijk Luxembourg-Belair, op de begane grond van een residentie. Het beschikt over een inkomhal, een comfortabele woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon. Verder telt het appartement één slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine en apart toilet. Het biedt praktische woonruimte voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Het appartement is voorzien van een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving en is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen. Op het kelderniveau bevindt zich een berging, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De locatie ligt dicht bij bushaltes, winkels en scholen, waardoor het wonen hier zeer geschikt is voor gezinnen of mensen die graag dichtbij alles willen zijn. Het centrum van Luxemburg is binnen ongeveer tien minuten bereikbaar. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. De verwarmingsvoorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar het EPC-label is G. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, exclusief bijkomende kosten. De garantie bedraagt twee maanden huur, en de verhuurcommissie wordt gedeeld tussen eigenaar en huurder. Meer weten?
Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond van een modern en hoogwaardig gebouw in Schifflange, postcode 3858. Het object beschikt over een ruime ontvangsthal en een open werkruimte van ongeveer 45 m², ideaal voor een dynamische werkplek. Daarnaast zijn er vier kleinere kantoren van elk circa 20 m², wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes. De kantoorruimte is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder betonstructuur en massief parket, en beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken en een goede isolatie. Buiten biedt de locatie twee privé-tuinen van elk circa 20 m², die zorgen voor een rustige en aangename sfeer. De keukenruimte beslaat 3 m², en er is een apart toilet. Voor extra gemak is er een privékelder beschikbaar voor opslag. Het pand beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, en de mogelijkheid bestaat om een bijkomend parkeerplaats aan te kopen voor €40.000. Een gemeenschappelijke wasruimte en een beveiligd toegangssysteem met video-surveillance en alarm verhogen het comfort en de veiligheid. De ligging in een rustige omgeving vlakbij winkels, grote wegen en diverse voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden of woninggebruik met een combinatie van kantoor en woonruimte. Het gebouw werd tussen 2015 en 2016 opgeleverd en combineert een stijlvolle afwerking met praktische indeling, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De aanwezigheid van in- en uitgangen die toegankelijk zijn voor mindervaliden en de lift zorgen voor extra gebruiksgemak. Meer weten?
Dit kantoorruimte bevindt zich op de derde verdieping van een residence in Luxembourg-Belair, een gewilde locatie in Luxembourg. Het pand is bereikbaar via een lift en biedt een gunstige indeling met meerdere kamers, waaronder een grote ruimte met licht ingebouwde kasten en toegang tot de loggia, een aparte volledig uitgeruste keuken met toegang tot dezelfde loggia, en twee andere kamers die beschikken over ingebouwde kasten en toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wasmachine en er is een apart toilet aanwezig. De kantoorruimte is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder maatwerk kasten en parketvloeren, waardoor het geschikt is voor diverse professionele activiteiten zoals kantoren, medische praktijken, advocatenkantoren of andere vergelijkbare functies. In de kelder van het gebouw bevindt zich een privékelder en een overdekte parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor personeel en bezoekers. De energieclassificatie is F-F-F, voorzien van dubbele beglazing. De locatie onderscheidt zich door zijn praktische indeling en voorzieningen. De ruimte is per direct beschikbaar en wordt geleverd met basisvoorzieningen zoals verwarming en sanitaire voorzieningen. Voor de verhuur is een garantie van zes maanden huur vereist, en de verhuurkosten inclusief makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% BTW, te betalen door de huurder. Het pand biedt een goede combinatie van functionaliteit en comfort in een centrale wijk van Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige straat in Bridel, met een aantrekkelijk en onderhouden tuin. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 273 m² en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De indeling omvat op de begane grond een hall, apart toilet, een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en dressing, een badkamer met ligbad en lavabo, en een groot salon dat naadloos overgaat in een open keuken met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een tweede keuken met toegang tot een terras, een grote woonkamer met open haard en eveneens toegang tot het terras op het zuiden, een apart toilet, en nog een badkamer met douche, ligbad en wastafel. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan uw comfort en veiligheid. Daarnaast is er buiten voldoende parkeergelegenheid voor één voertuig en beschikt het pand over een gezellige terras en tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is per direct beschikbaar en wordt niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken. Het energieprestatiecertificaat is geklasseerd als G, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energiebesparing. Met een gunstige locatie in Bridel combineert deze woning rust en privacy met gemakkelijke bereikbaarheid van lokale voorzieningen en de natuur. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, gerenoveerde woning in een rustige omgeving. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in het hart van Ettelbruck, een centrale locatie die alles binnen handbereik biedt. Gelegen in een kleine, rustige residentie met slechts drie eenheden, is het een ideale keuze voor wie dichtbij de stad en haar voorzieningen wil wonen. De woning ligt op de begane grond en beschikt over een praktische indeling, inclusief een lichte woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Het appartement telt één slaapkamer met een ruime, op maat gemaakte dressing, waardoor er voldoende opbergruimte is. De badkamer is voorzien van een douche en aansluitingen voor een wasmachine. Naast de eigen berging in de kelder biedt de locatie nabij twee grote publieke parkings gemakkelijke parkeermogelijkheden. De woning wordt momenteel verhuurd voor een huur van €1.450 per maand, met een lopend huurcontract dat eindigt op 31 augustus 2025. De omgeving van de woning kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot supermarkten, openbaar vervoer en snelwegen, wat het zeer geschikt maakt voor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen. Het EPC-label van G geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Eva Paquet via ### Meer weten?
Open Immovlan