Deze prachtige huurappartement gelegen aan 29, Rue du X Septembre in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Gevestigd in de residentiële en rustige wijk van Strassen, bevindt dit kwaliteitsvolle vastgoed zich op een comfortabele tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², inclusief een gezellige balkon dat uitkijkt op een rustige straat. De indeling is functioneel en modern, met een inkomhall die is voorzien van grote, op maat gemaakte inbouwkasten, waardoor opslag geen probleem vormt. De ruime en lichte woonkamer met een open keuken is ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met eveneens op maat gemaakte kasten, een moderne douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor een comfortabel woonconcept. Het gebouw zelf biedt extra voorzieningen zoals een lift die het comfort verhoogt, en het appartement wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarmingstechniek. De energieprestatiecertificaat is uitstekend met een EPC-waarde van A, wat de energie-efficiëntie en lage energiekosten bevestigt. Bijkomende gebruiksgemakken omvatten onder andere dubbel glas triple vitrage voor optimale isolatie en ventilatie via een dubbele flux VMC-systeem. De praktische details worden compleet gemaakt door een ondergrondse parkeergelegenheid met één garageplaats, een private kelder voor extra opslag en een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 15 november 2025. De huurprijs bedraagt €2.150 per maand, inclusief parking, en de waarborg bedraagt twee maanden huur exclusief kosten. De huurcommissie wordt gedeeld door verhuurder en huurder, waarbij één maand huur plus 17% btw wordt gerekend voor de bemiddelingskosten. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze aantrekkelijke woning in Strassen. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze “Omina Tower”, een high-end residentie in Esch-sur-Alzette. Dit lichtovergoten appartement bevindt zich op de tiende verdieping en biedt een adembenemend uitzicht over het Belval-gebied. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² combineert deze woning functionaliteit met comfort en stijl. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer, twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet, en een privéwasruimte. Daarnaast beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte op de eerste verdieping, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. De bouw van dit appartement dateert uit 2018, waardoor het voldoet aan de hoogste energie- en thermische normen met een EPC-score van A. Het is onmiddellijk beschikbaar en biedt daardoor een uitstekende gelegenheid voor wie snel wil intrekken in een moderne, energiezuinige woning. De ligging is ideaal: op het Belval-site, dichtbij diverse winkels, fitnesscentra, restaurants en groene zones. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het station, grote verkeersaders en alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De aanwezigheid van lift, verwarmingsinstallatie en andere moderne voorzieningen garanderen een hedendaags wooncomfort in een stadsgerichte omgeving. De huurprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.950 per maand, kosten inbegrepen. De huurovereenkomst vereist een waarborg van twee maanden huur exclusief kosten. De vastgoedmakelaar rekent een commissie gelijk aan één maand huur plus de geldende btw, ten laste van de huurder. Voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste, comfortabele en stijlvolle woning in een levendige wijk, vormt dit appartement in Esch-sur-Alzette de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de talrijke voordelen van dit prachtige vastgoed. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, locatie en uitzicht. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 2007, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van maar liefst 107,41 m², met een extra interne ruimte van 9,78 m² en een ruime kelder van 9,43 m². Het appartement profiteert van een gunstige ligging aan de rand van het park van Rodange, waardoor u kunt genieten van een rustgevende groene omgeving en een prachtig uitzicht op het omringende groen. Het interieur is licht en luchtig, met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een moderne douchekamer, een apart toilet en twee balkons die perfect zijn voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. De woning beschikt bovendien over dubbel glas, centrale verwarming op gas en een lift in het gebouw voor extra comfort. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend gelegen nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waaronder bus- en treinverbindingen die u snel naar Esch-sur-Alzette, Pétange en de Belgische grens brengen. Dankzij de goede verbindingen is Rodange een praktische en strategische woonplaats, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Het appartement wordt compleet aangeboden met één garageplaats en is momenteel niet verhuurd, waardoor het ook zeer geschikt is voor eigen bewoning of investering. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, zonder btw, waardoor u een transparant en duidelijk financieel plaatje krijgt. Met zijn uitstekende ligging, moderne voorzieningen en ruime oppervlak biedt dit vastgoed in Rodange een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen appartement. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning wacht op u om haar volledige potentieel te ontdekken en uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement te huur in Sandweiler, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en volledig gemeubelde woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met een lift, biedt dit appartement een praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, een aparte volledig uitgeruste keuken voor het bereiden van heerlijke maaltijden, en een gezellige slaapkamer die rust en privacy garandeert. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 58 m² en wordt inclusief een parkeerplaats en een kelderruimte aangeboden, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor iemand die op zoek is naar een praktische en goed gelegen woonruimte in Sandweiler. Het appartement dateert uit 2003 en wordt gekenmerkt door zijn energieklasse E, wat aangeeft dat het onderhouden is volgens de huidige normen, hoewel enige aandacht voor energieprestaties mogelijk is. De locatie in Sandweiler biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor zowel professionals als stellen die in de omgeving willen wonen. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, met twee maanden huur als borg, exclusief bijkomende kosten. De huurprijs is inclusief de kosten voor de garage en kelder, waardoor u geen onverwachte bijkomende uitgaven heeft. De verhuur vereist een waarborg van twee maanden huur en de vergoeding voor de makelaar bedraagt één maand huur plus btw, gedragen door de huurder. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit goed onderhouden appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie in Sandweiler. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een efficiënte en comfortabele woonruimte in deze rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige woning te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woonplek. Meer weten?
Ontdek deze charmante penthouse gelegen op de derde en laatste verdieping van een nette, kleinschalige residentie in Ettelbruck. Dit prachtige appartement combineert comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 68,10 m², biedt deze woning twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal met een handige berging die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en biedt directe toegang tot het balkon, waar u op warme dagen heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede balkon dat bereikbaar is vanuit één van de slaapkamers, wat extra buitenruimte en lichtinval biedt. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke sanitaire voorzieningen en de afwerking met tegelvloeren geeft een nette en duurzame uitstraling. Naast de leefruimte biedt het pand ook een ruime garage van 24,92 m² met plaats voor twee voertuigen. De ligging in Ettelbruck is bijzonder aantrekkelijk vanwege de centrale positie in een levendige omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele stappen vindt u supermarkten, winkels, scholen, restaurants en medische diensten, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ondanks de centrale ligging, waardoor bewoners kunnen genieten van een kalme en aangename sfeer na een drukke dag. Het gebouw dateert uit 2011 en beschikt over energieklasse E, met verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De locatie in Ettelbruck biedt uitstekende mobiliteit en bereikbaarheid met directe toegang tot openbaar vervoer, de spoorweg en hoofdwegen. Dit maakt reizen naar andere delen van Luxemburg en België zeer vlot. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een centrale maar kalme omgeving, is dit eigendom zeker de moeite waard om te bezichtigen. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze bijzondere penthouse wacht op een nieuwe eigenaar die op zoek is naar comfort, rust en gemak in Ettelbruck. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Senningerberg, een rustige en groene omgeving die perfect combineert comfort en bereikbaarheid. Dit appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige, verzorgde residentie met slechts 26 wooneenheden, gelegen in een rustige wijk die volop natuurlijke rust biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² biedt deze woning een functionele indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een slaapkamer met ingebouwde kasten en een nette badkamer met douche. Een apart toilet maakt het comfort compleet. De woning is uitgerust met dubbele ramen in triple glas, elektrische rolluiken en gasverwarming, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Senningerberg ligt op slechts enkele minuten van het bruisende Kirchberg, het internationale vliegveld en het centrum van Luxemburg. De wijk wordt gekenmerkt door haar rustige, residentiële karakter en biedt volop groen en wandelmogelijkheden in directe omgeving. Dankzij de goede busverbindingen en nabijheid van winkels en supermarkten is alles binnen handbereik. Het gebied is bovendien geliefd bij natuurliefhebbers, met directe toegang tot bossen en wandelpaden voor ontspannende uitstapjes te voet of per fiets. Het appartementencomplex dateert uit 1974 en voldoet qua energieprestatie aan klasse E-F-E, wat nog ruimte laat voor mogelijke verbeteringen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €545.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een kwaliteitsvolle en rustige omgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de voorzieningen die deze locatie te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is uw kans om te wonen in een aantrekkelijk deel van Senningerberg met alle voorzieningen binnen handbereik – neem snel contact op voor verdere details! Meer weten?
Dit charmante studio te koop in Senningerberg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte en goed gelegen vastgoedunit. Gevestigd in een rustige, groene omgeving, bevindt deze woning zich in een kleinschalige residentie met slechts 26 appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonervaring. De studio is ideaal voor starters, investeerders of wie simpelweg op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 25,83 m², plus een aparte kelder van 4,04 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De studio bevindt zich op de begane grond, wat handig is voor wie geen trap wil nemen, en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De indeling van de studio bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kast, een badkamer met douche en een hoofdkamer die momenteel geen keuken heeft. Het gebouw dateert uit 1974 en beschikt over goede isolatievoorzieningen, waaronder driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Het is belangrijk op te merken dat de studio oorspronkelijk was samengevoegd met een één-slaapkamerappartement, waardoor de keuken nog kan worden geïnstalleerd door de bestaande aansluitingen te gebruiken of de fusie met het andere appartement te herstellen. Dit geeft koper de flexibiliteit om de woning volledig naar wens in te richten. De residentie beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en bevindt zich in een rustige residentiële wijk die toch zeer centraal ligt. De ligging van deze studio in Senningerberg is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke locaties zoals Kirchberg, het internationale luchthaven en het centrum van Luxemburg. De buurt wordt gekenmerkt door zijn residentiële karakter en natuurlijke omgeving, met onmiddellijke toegang tot bossen en wandelpaden voor buitenactiviteiten. Daarnaast zijn winkels en supermarkten snel bereikbaar, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor vlotte verbindingen gegarandeerd zijn. De prijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt 335.000 euro, zonder btw, en er zijn geen huurkosten momenteel van toepassing. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of eigen woonruimte in een rustige maar centrale omgeving, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie studio zelf te ervaren. Meer weten?
Deze exclusieve penthouse op de derde en laatste verdieping in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en elegantie. Gelegen in een prestigieus residentieel gebied, belooft dit volledig gemeubelde appartement een uitzonderlijke woonbeleving. Met een woonoppervlakte van 230,29 m² plus ruime terrassen rondom, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en stijl. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een uitnodigende en lichte woonkamer met grote schuiframen die toegang bieden tot meerdere terrassen, en een volledig uitgeruste high-end keuken. Naast de twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, beschikt het appartement over een extra kamer die kan dienen als kantoor of vierde slaapkamer, een dressingruimte, een veranda of loggia, en een privéberging. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezige voorzieningen zoals een lift die direct toegang biedt tot de penthouse en de ondergrondse parkeergelegenheid met twee parkeerplaatsen (nrs. 10 en 11) en een ruime private kelder van 47,21 m². De woning dateert uit 2011 en voldoet aan energiestandaarden met een EPC-klasse B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. De maandelijkse kosten bedragen €1224, wat onder meer de gemeenschappelijke uitgaven en onderhoud omvat. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €5.150 exclusief kosten, waardoor het niet alleen perfect is voor privégebruik, maar ook interessant als investeringsobject. Luxembourg-Belair staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Het appartement ligt centraal in een wijk die snel bereikbaar is en waar rust en privacy gewaarborgd blijven. Dankzij de uitstekende infrastructuur, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals. Met zijn aantrekkelijke prijs van €3.100.000 biedt deze penthouse een unieke kans om te genieten van luxe wonen in het hart van Luxembourg. Neem contact op met Carole MASSET via ### of per e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden of te dienen als waardevolle investering op de Belgische markt. Meer weten?
Dit moderne kantoorruimte van 247 m² in Kehlen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek. Gelegen op het eerste verdieping van een eigentijds zakencentrum in de industriële zone van Kehlen, combineert deze kantoorruimte functionaliteit met comfort. Het biedt diverse werkplekken, waaronder een ontvangstgedeelte, een ruime hal, een kitchenette, zes afgesloten kantoren, een grote open werkruimte en gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er een aparte opslagruimte en een serverruimte beschikbaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en er zijn tien parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat de bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. De kantoorruimte wordt vanaf 1 januari 2026 aangeboden en bevindt zich in een recent gebouwd pand uit 2011. De maandelijkse huur bedraagt €4.900, inclusief servicekosten van €590, waarbij de huur onderworpen is aan btw. Als waarborgstelling wordt een bedrag gelijk aan drie maanden huur zonder kosten gevraagd, wat extra zekerheid biedt voor de verhuurder. De locatie in Kehlen is strategisch gelegen nabij Mamer, Strassen en Luxemburg-Stad, met snelle toegang tot de A6 snelweg. Hierdoor is het centrum van Luxemburg en de Belgische grens in slechts enkele minuten bereikbaar. In de omgeving zijn talrijke diensten, restaurants en winkels te vinden, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel medewerkers als bezoekers. Deze kantoorruimte beschikt over vier sanitaire toiletten en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping. De centrale ligging, gecombineerd met de moderne faciliteiten en uitgebreide parkeermogelijkheden, maken dit vastgoed tot een ideale vestigingsplaats voor bedrijven die willen opereren in een dynamisch en goed verbonden gebied. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze uitstekend gelegen kantoorruimte in Kehlen. Meer weten?
Deze charmante huurappartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 55 m² bevindt zich dit volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement op de begane grond van een rustige residentie in Luxembourg-Neudorf. Het interieur omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, een praktische keuken, een badkamer met douche, een aparte slaapkamer en een terras die zorgt voor een aangename buitenruimte. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en beschikt over energieklasse B-B-B, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, inclusief een privé kelder en gedeelde wasruimte. Optioneel kan er een tweede binnenparkeerplaats gehuurd worden voor 150 euro per maand, wat het comfort voor bewoners verder verhoogt. De praktische indeling en de voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en functioneel verblijf in Luxembourg. De centrale ligging in Luxembourg-Neudorf biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en het bruisende Kirchberg-gebied. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van diverse commerciële en recreatieve faciliteiten zorgt dat bewoners zeer comfortabel kunnen wonen en genieten van alles wat de regio te bieden heeft. De beschikbaarheid vanaf 15 november 2025 en de huurprijs van 1.900 euro per maand maken dit een zeer interessante optie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol huurpand. Voor geïnteresseerden die hun nieuwe thuis willen bekijken of verdere informatie wensen, wordt aangemoedigd contact op te nemen. Met de combinatie van modern comfort, goede locatie en aantrekkelijke prijsstelling vormt dit appartement een uitstekende keuze in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen of om meer te weten te komen over deze unieke gelegenheid. Meer weten?
Deze mooie appartement te huur in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de rustige en residentiële Rue du X Septembre, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie Violette. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², inclusief een zonnig balkon, en is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde, maatwerk kast, een lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot het balkon, een slaapkamer voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, een moderne douchekamer en een apart toilet. Het interieur straalt kwaliteit uit, mede dankzij de triple beglazing en de ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Praktisch gezien beschikt het appartement over alle benodigde voorzieningen. In de ondergrondse kelder is er een private berging en een parkeerplaats, ideaal voor bewoners die hun wagen veilig willen stallen. De lift in het gebouw maakt het makkelijk om het appartement te bereiken, terwijl de beschikbare wasruimte en de goede isolatie zorgen voor extra gemak. De verhuurprijs bedraagt € 2.180 per maand, kosten inbegrepen, met een waarborg van twee maanden huur exclusief kosten. De beschikbaarheid is vastgesteld op 1 december 2025, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders. De eigentijdse voorzieningen en het gunstige EPC-certificaat (A) maken van dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonadres in Strassen. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen. Strassen is gekend om zijn rustige, groene omgeving, doch ligt op korte afstand van de voorzieningen en verbindingen die het leven gemakkelijker maken. Of het nu gaat om nabijheid tot winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een praktische keuze voor zowel professionals als gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Als u interesse hebt in deze moderne en goed uitgeruste appartement, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige locatie in Strassen. Meer weten?
Deze kantoorruimte gelegen in het hart van Luxembourg biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, licht en centraliteit, waardoor het zich onderscheidt als een uitstekende optie voor professionals die zoeken naar een representatieve werkplek. Gevestigd op de vierde verdieping van een modern gebouw, beschikt deze ruimte over een ruime en open indeling die flexibel kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Het grote open werkgebied wordt aangevuld door twee aparte kantoren, elk voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot het balkon, waardoor een aangename werkomgeving ontstaat met voldoende natuurlijke lichtinval. De recent vernieuwde badkamer en het aparte toilet dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van de kantoorruimte. Daarnaast is er een kelder onder het gebouw beschikbaar voor opslag, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De kantoorruimte bevindt zich op een uiterst centrale locatie in Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, apotheken, bakkerijen en diverse restaurants. De omgeving biedt bovendien uitstekende openbaarvervoersmogelijkheden, waaronder bus- en tramverbindingen, waardoor zowel klanten als werknemers vlot kunnen reizen. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen en het verblijf in de ruimte nog comfortabeler. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, inclusief de kosten voor verwarming en energie (indien bekend). Een borgstelling van zes maanden huur wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in de markt, en de verhuurder rekent een commissie gelijk aan één maand huur plus 17% btw, te betalen door de huurder. Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en centraal gelegen werkadres in Luxembourg. Of u nu een gevestigde onderneming bent die wil uitbreiden of een start-up die professionele uitstraling nastreeft, deze locatie combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans mag u niet laten liggen om uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen in deze aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te huur in het hart van Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, centraliteit en modern design. Dit volledig uitgeruste appartement biedt een ruime woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en uitnodigende sfeer op, dankzij grote ramen en een slimme indeling die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, ideaal voor een gezin of stel dat op zoek is naar extra ruimte. De moderne keuken is volledig uitgerust en scheidt zich van de ruime woonkamer, die tevens toegang geeft tot het balkon. Naast een nette, vernieuwde badkamer bevat het appartement ook een apart toilet, waardoor de praktische indeling nog efficiënter wordt. Een lift brengt u comfortabel naar de vierde verdieping, terwijl de ondergrondse kelder voldoende opbergruimte biedt. Dit alles maakt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in het bruisende centrum van Luxembourg, biedt deze locatie talloze voordelen voor bewoners. Op loopafstand vindt u supermarkten, apotheken, bakkerijen, boetieks en restaurants, waardoor dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Het appartement profiteert bovendien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief bus- en tramhaltes die vlot toegang bieden tot de rest van de stad en de regio. Het is ideaal voor wie mobiliteit en gemak waardeert in een levendige stedelijke omgeving. De verhuurprijs bedraagt €2.750 per maand, kosten inbegrepen, en is zeer competitief gezien de centrale ligging en de kwaliteit van de woning. De garantie voor verhuur bestaat uit twee maanden huur, en de commissie wordt gedeeld tussen eigenaar en huurder, gebaseerd op één maand huur plus 17% btw. Interesse in dit moderne appartement? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van wonen in het centrum van Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige, goed onderhouden moderne appartement biedt een combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging in het rustige en geliefde Neudorf in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van circa 75 m² en een ruime tuin van bijna 39 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met buitenruimte. Het appartement, gelegen op de eerste en enige verdieping van een kleinschalige residentie uit 2006, beschikt over twee slaapkamers en een functionele badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. De volledig uitgeruste open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, leidt naar het terras en de privétuin – perfecte plekken om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische ingemaakte kasten en een doordachte indeling, die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privékelder en een geïsoleerde garagebox, beide gelegen op het ondergelegen niveau. Daarnaast is er een extra parkeerplaats beschikbaar vlak voor de garage. De woning is voorzien van een beveiligde toegangsdeur en is klaar om direct betrokken te worden. De energetische klasse van het gebouw is E, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, wat de stabiliteit en betaalbaarheid van het eigendom onderstreept. De ligging in Neudorf biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer richting het centrum, Kirchberg en de luchthaven, waardoor deze locatie uiterst aantrekkelijk is voor pendelaars en bewoners die de stad willen verkennen. De omgeving kenmerkt zich door zijn rustige, residentiële karakter met veel groene zones, wandelpaden langs de rivier de Alzette en nabijgelegen groene ruimtes op Kirchberg. Alhoewel de woning momenteel verhuurd is, biedt deze unieke kans om in een aantrekkelijke buurt te wonen of te investeren in onroerend goed in Luxemburg. Op slechts enkele minuten van supermarkten, winkels, restaurants en medische voorzieningen, geniet u hier van een comfortabele en gemakkelijke levensstijl. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van moderne voorzieningen, praktische indeling en toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige residentiële woning in Tuntange biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige vastgoedgelegenheid. Gebouwd in 1998, werd het pand in 2016 omgevormd tot een kleinschalige crèche, wat aangeeft dat het voldoet aan alle veiligheids- en regelgevingseisen voor dergelijke faciliteiten. De woning is volledig vrij van vier zijden en beschikt over een uitgebreide oppervlakte van circa 400 m², verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een zolder, waardoor er talloze mogelijkheden zijn voor hergebruik of verdere ontwikkeling. Het terrein van 10,99 are biedt voldoende buitenruimte, onder andere een tuin en parkeergelegenheid, waardoor het de ideale locatie vormt voor zowel praktische doeleinden als ontspanning. De indeling van het huis is functioneel en goed doordacht, met een betonnen fundering, houten structuur en moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en veiligheid. In de kelder bevinden zich onder andere een technische ruimte, een wasruimte, een garage met sectionale elektrische poort en een boiler die in 2016 werd vervangen. De begane grond omvat diverse ingangen, een apart toilet, een vestiaire, kantoorruimte en verschillende leefruimtes. Op de eerste verdieping vindt u onder meer een keuken, speelhoek en sanitaire voorzieningen, terwijl de zolderruimte nog niet afgewerkt is maar toegankelijk via een vaste trap. Het bouwjaar van 1998 zorgt voor een solide basis, met energielabel F dat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel bestaat op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie in Tuntange biedt rust en groen, terwijl alle belangrijke infrastructuur binnen handbereik is. De woning ligt in een rustige omgeving met privéparkeermogelijkheden en is goed bereikbaar. Het perceel is geregistreerd onder het nummer 472 / 3351 in de gemeente Helperknapp, sectie TA, en wordt momenteel verhuurd aan een crèche met een lopend huurcontract tot 2036. Met een vraagprijs van 2.700.000 euro zonder btw, is dit pand interessant voor investeerders die willen profiteren van een vastgoedgelegenheid met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bereldange biedt een unieke combinatie van moderne constructie, praktische indeling en aantrekkelijke locatie. Gebouwd in 2007, is deze ruime woning van ongeveer 350 m² woonoppervlakte momenteel in gebruik als kinderopvang, wat aangeeft dat het een veelzijdig vastgoed is dat perfect kan worden aangepast aan verschillende doeleinden. Het huis ligt op een perceel van 7,53 are, geregistreerd onder het kadastrale nummer 596/3278, in de gemeente Walferdange, sectie C van Bereldange. Door de recente bouwdatum en de uitgebreide uitrusting biedt deze woning comfort en functionaliteit, ondersteund door moderne installaties en veiligheidsvoorzieningen. De indeling van de woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een ruim souterrain dat onder andere een garage, wasruimte, stookruimte en kelder omvat. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een aparte wc, een kantoorruimte en een grote leefruimte die zich perfect leent voor diverse gebruiksdoeleinden. Het eerste verdiep bestaat uit vier kamers en twee sanitaire ruimtes, terwijl het tweede verdiep voorzien is van twee extra kamers en een badkamer. De bouwstijl met betonconstructies en isolerende gevelafwerking, gecombineerd met pvc-dubbel glasramen en een geïsoleerde dakbedekking met Velux-ramen, garandeert energie-efficiëntie en comfort. Bovendien is de woning uitgerust met een centrale gasverwarming sinds 2008, alarmsystemen voor inbraak en brandbeveiliging, en een motoriseerbare sectionale garagedeur. De recent aangebrachte hoogte-adaptaties en de toegang tot de naastgelegen gebouw maken het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden. Bereldange ligt in een rustige en begeerde omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen bereik van alle voorzieningen. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied en heeft geen tuin of terras, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Gezien de uitstekende ligging en het uitgebreide aanbod aan faciliteiten, vormt deze woning een waardevolle investering. De prijs bedraagt 1.990.000 euro, exclusief btw, en de woning wordt momenteel verhuurd aan een crèche onder een contract dat loopt tot 30 april 2028. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk verwezen naar Eva Paquet via telefoon of e-mail. Neem contact op en ontdek deze bijzondere woning in Bereldange! Meer weten?
Deze prachtige, gemeubelde woning in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van 227 m² en een gebruiksoppervlakte van 94 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne badkamer en een ruime, lichte woonkamer die direct toegang heeft tot zowel een overdekt als een open terras. De keuken is volledig uitgerust en ideaal voor gezinnen of gezinnen die graag koken in een stijlvolle omgeving. Aan de achterzijde en voorzijde van de woning bevinden zich tuin- en terrasruimtes die uitnodigen tot buitenleven, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten in elk seizoen. Het perceel wordt verder aangevuld door een garage en praktische ruimtes zoals een kelder, boilerruimte en wasplaats, waardoor het comfort en de functionaliteit van deze woning compleet worden gemaakt. De locatie van deze woning op route d’Arlon in Strassen is bijzonder strategisch. Ondanks de nabijheid van de hoofdweg, geniet de woning van een rustige omgeving dankzij de ligging teruggetrokken van de drukke verkeersaders. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken: supermarkten, horecazaken, cafés, sportscholen, scholen en crèches. Dit maakt de woning uiterst geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar gemak en een goede connectie met de stad. Bovendien zorgen de nabijgelegen bushaltes voor uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en de omliggende regio’s. De woning wordt verhuurd tegen een prijs van €3.500 per maand, exclusief bijkomende kosten, met een minimale huurtermijn die onmiddellijk kan ingaan. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de verhuurcommissie wordt gedeeld tussen eigenaar en huurder, waarbij de commissie één maand huur plus 17% btw bedraagt. Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning in een rustige en goed bereikbare locatie in Strassen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende leefomgeving, maar ook de voordelen van een strategisch gelegen vastgoedobject dat garant staat voor wooncomfort en gemakken dichtbij alle nodige faciliteiten. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in Sandweiler biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieelrijk project. Gelegen in het hart van Sandweiler met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en de luchthaven, combineert dit gebouw een strategische locatie met veel mogelijkheden. Het betreft een gemengd gebruikspand dat perfect geschikt is voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, waardoor het een waardevolle investering vormt met aanzienlijke groeipotentieel. Het eigendom bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 200 m² op de begane grond, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Boven bevinden zich twee appartementen van elk ongeveer 100 m², die een aantrekkelijke woonruimte bieden of kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het gebouw beschikt daarnaast over meerdere parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en bezoekers. Bovendien is er een garage met twee binnenplaatsen, wat extra gebruiksgemak en opslagmogelijkheden biedt. Hoewel het pand momenteel volledige renovatie vereist, opent de locatie en de structuur tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Dit biedt een zeldzame gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de hoge vraag naar zowel residentieel als commercieel vastgoed in deze dynamische gemeente. De vraagprijs bedraagt €1.500.000, zonder btw, waardoor het een interessante optie is voor diegenen die willen investeren in een potentieel waardevolle realisatie. Het gebouw is niet verhuurd en beschikt over een EPC-certificaat met status ‘NC’, wat aangeeft dat het niet energiezuinig is op dit moment, maar wel klaar is voor renovatie en verbetering. Met zijn strategische ligging en grote potentieel voor waardestijging, vormt dit vastgoed in Sandweiler een slimme investering voor lange termijn groei. Voor meer details of een bezichtiging wordt u graag uitgenodigd contact op te nemen met uw makelaar. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Strassen biedt een uitzonderlijke woonervaring op het hoogste niveau. Gelegen in een moderne, hoogkwalitatieve residentie, wordt dit volledig gemeubelde en uitgeruste appartement gekenmerkt door zijn verfijnde afwerking en aandacht voor detail. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht en een rustige, privé sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kast, gevolgd door een gastentoilet. De moderne, volledig uitgeruste keuken en de gezellige eethoek vormen het hart van het woongedeelte, dat uitmondt in een comfortabele woonkamer met open haard en toegang tot een balkon. Het interieur combineert functionaliteit met stijl, perfect afgestemd op het moderne leven. Op de tweede verdieping bevindt zich een rustgevende nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, elk met praktische opbergmogelijkheden. De hoofdslaapkamer beschikt over een dressing en heeft eveneens toegang tot een tweede balkon, wat een extra buitenruimte toevoegt. Daarnaast zijn er twee badkamers voor extra comfort en gebruiksgemak, en een kantoor of kleine slaapkamer met slaapbank voor flexibiliteit. De woning is uitgerust met centrale voorzieningen zoals lift toegang en heeft een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder, waardoor alles praktisch en comfortabel is. Het gebouw beschikt bovendien over eersteklas faciliteiten zoals een zwembad, sauna, solarium, grote groene tuin en tennisbaan, waardoor bewoners kunnen genieten van een gezonde en ontspannende levensstijl. De ligging van dit appartement in Strassen biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan stilte en groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, het stadscentrum, openbaar vervoer en andere gemakken van het dagelijks leven. De huurprijs bedraagt €3.950 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en parkeerplaats. De minimale huurperiode is zes maanden, met een waarborg van twee maanden huur. De verhuur wordt afgehandeld met professionele voorwaarden, inclusief een commissie gelijk aan één maand huur plus 17% BTW, die wordt gedeeld tussen verhuurder en huurder. Dit indrukwekkende appartement combineert luxe, comfort en praktische voordelen, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een stijlvolle en complete woning in de gewilde omgeving van Strassen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige huurappartement in Schieren biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op het tweede verdiep van een modern gebouw met lift, geniet u hier van een lichte en ruime living die naadloos overgaat naar een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, koppels of zelfs kleine gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. Verder vindt u een nette badkamer en een apart toilet, wat extra comfort garandeert. In het ondergrondse gedeelte wordt een privé kelderruimte aangeboden, samen met twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – zodat parkeren nooit een probleem is. Gelegen in het hart van Schieren, profiteert dit appartement van een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Schieren ligt dicht bij zowel Ettelbruck als Diekirch, waardoor u snel alle nodige faciliteiten binnen handbereik hebt. Deze rustige gemeente biedt een ontspannen levensstijl in een groene omgeving, terwijl u toch alle voorzieningen binnen bereik hebt zoals supermarkten, restaurants, scholen, medische diensten en apotheken. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is mobiliteit verzekerd, wat vooral aantrekkelijk is voor actieve gezinnen en werkenden. De regio combineert het beste van landelijke sereniteit en urban gemak, perfect voor wie op zoek is naar een praktische maar aangename woonomgeving. De huurprijs voor dit zeer goed onderhouden appartement bedraagt €2.000 per maand, inclusief de kosten voor de garage en de privékelder. Het appartement wordt vanaf 15 november 2025 beschikbaar gesteld en de huurovereenkomst vereist een garantie van twee maanden huur, exclusief kosten. De vergoeding voor de makelaar bedraagt één maand huur plus 17% BTW, te delen tussen verhuurder en huurder. Met een EPC-certificaat B bevestigt dit vastgoed zijn energiezuinigheid en goede isolatie. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woongelegenheid in Schieren? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u de ideale combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid binnen een aantrekkelijke regio. Meer weten?
Open Immovlan