EVA IMMO S.A. (2661 Luxembourg)

Très beau studio entièrement meublé et équipé situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec armoires encastrées, une cuisine équipée, une grande pièce avec accès au terrasse et armoires encastrées, une salle de douche et une cave. Au sous-sol se trouve une buanderie commune, le studio dispose d'une machine à laver privée. Classe énergétique : A-A-A Disponible : ### Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

Bel appartement situé au 1er étage d'une Résidence à Luxembourg-Belair. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, une cuisine équipée séparée, un grand séjour avec salle à manger, deux chambres à coucher avec placards encastrés et dont une avec un balcon, une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol de la résidence se trouve un garage fermé avec un emplacement extérieur, une cave privative et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune. Disponible : 1.02.2025 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

Très bel appartement entièrement rénové (1ère occupation après rénovation), situé en plein centre-ville avec une vue sur la "Gëlle Fra". Le bien se trouve au 4ème étage et se compose comme suit : un hall d’entrée, une nouvelle cuisine équipée séparée avec des armoires encastrés et accès au balcon, un séjour avec salle à manger, une chambre à coucher avec accès au 2ème balcon, une nouvelle salle de douche avec des placards encastrés et raccordement pour la machine à laver. Au sous-sol de la résidence se trouve une cave. Disponible : de suite Situation très centrale, à proximité de supermarchés, pharmacies, boulangeries, boutiques et restaurants, ainsi que d'un accès parfait aux transports en commun avec le bus et le tram. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

Beau studio semi-meublé situé au 1er étage d'une résidence comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche (douche, lavabo et WC et lave et sèche-linge) et un balcon. Surface studio : 23,33 m3 Surface balcon : 4,30 m2 Disponibilité : 01.12.2024 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de l’agence s’élève à une somme d’un mois de loyer augmenté de 17 % de TVA et sera partagée entre propriétaire et locataire, suivant la loi en vigueur. Situé près de la gare d'Esch/Alzette, des commerces, proche des grandes axes et de toutes commodités. Meer weten?

Emplacement de parking à louer au 2ème sous-sol d'une résidence située au 26, rue de Strasbourg à Luxembourg-Gare, à côté du supermarché "Cactus", à deux pas de la station du Tramway et à quelques pas de la Gare centrale de Luxembourg. Disponibilité : ### Pour plus d'informations merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### . Meer weten?

Bel appartement de charme récemment rénové et situé au 2ème étage d'une Résidence à Luxembourg-Belair. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, une cuisine équipée séparée avec accès au balcon, un grand séjour avec salle à manger, deux chambres à coucher dont une avec armoire encastré, une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol de la résidence se trouve une cave privative et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune. Au dernier étage de la résidence se trouve un grenier privé. Disponible : de suite Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

Très beau bureau de charme situé en plein centre-ville de Luxembourg, dans une ancienne abbaye rénovée de 1673. Il a une superficie de 31 m2, le mobilier est compris dans le prix de location. Des espaces communs tels que cuisine, WC et douche sont à disposition. Une salle de réunion peut également être réservée pour des réunions. Il convient parfaitement comme bureau, mais il est également possible d'y proposer des massages, des cours de yoga ou d'autres activités. Loyer mensuel : 1.650€ Charges fixes comprenant électricité, chauffage, eau, internet et poubelles : 250€ Disponibilité : de suite. Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Très beau bureau de charme situé en plein centre-ville de Luxembourg, dans une ancienne abbaye rénovée de 1673. Il a une superficie de 32 m2, le mobilier est compris dans le prix de location. Des espaces communs tels que cuisine, WC et douche sont à disposition. Une salle de réunion peut également être réservée pour des réunions. Il convient parfaitement comme bureau, mais il est également possible d'y proposer des massages, des cours de yoga ou d'autres activités. Loyer mensuel : 1.650€ Charges fixes comprenant électricité, chauffage, eau, internet et poubelles : 250€ Disponibilité : de suite. Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Beau studio situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements sans ascenseur à Luxembourg-Belair. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, une pièce, une cuisine equipée séparée, une salle de douche (entièrement rénovée), un grenier et une buanderie commune avec emplacement machine à laver privative en sous-sol de la résidence. Revêtement de sols : - Pièce - parquet stratifié - Salle de bains et cuisine - carrelage Passeport énergétique en cours de réalisation. Chauffage à gaz (Date d'installation : 2006) Fenêtres en double vitrage. Le studio est actuellement loué. Situé très proche des transports en commun, à proximité des commerces, des grands axes routiers et de toutes les commodités. Meer weten?

Bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se situe dans une résidence calme, près de la piscine et du parc et compose comme suit : un hall d'entrée, un WC séparé, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains (baignoire et lavabo), une chambre à coucher, un grenier, une cave et un emplacement parking extérieur. Classe énergétique : H-I-G - chauffage au gaz - triple vitrage Année de construction : 1930 Charges : 60€ Surface cave : 13,26 m2 Surface grenier : 22,65 m2 Surface appartement : 52,30 m2 Disponibilité : à convenir Situation centrale, proche des espaces verts, des commerces, des grandes axes et de toutes commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Angélique LANGLAIS par téléphone au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

Très beau studio situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec armoires encastrées, une cuisine équipée, une grande pièce avec accès balcon, une salle de douche et une cave. Classe énergétique : A-A-A L'appartement peut être meublé avec un canapé-lit, une table et des chaises, etc. Disponible : 15.11.2024 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

Petite copropriété de 3 unités, entièrement rénovée en 2022, située en plein coeur de la ville d'Ettelbruck, avec de belles finitions et proche de toutes commodités(*). La résidence se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un appartement de 45,10m2 habitable offrant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre à coucher avec grand dressing sur mesure, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.350 € hors charges. au 1er étage : un appartement de 71,40m2 habitable offrant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.690 € hors charges. au 2ème étage : un appartement-duplex de 103,25m2 habitable offrant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge et une grande mezzanine pouvant servir en tant que bureau ou chambre d'enfant. surface habitable : 103,25m2 surface utile appartement : 73,95m2 surface utile grenier/mezzanine : 44,70m2 surface utile totale : 118,65m2 Le duplex est actuellement loué pour un loyer de 1.800€ hors charges. La résidence dispose d'un emplacement de parking intérieur, de 3 caves privatives ainsi que d'une grande cave voutée avec les installations eau et chauffage. Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics. (*) - en pleine centre ville, tout est accessible à pied - à proximité de plusieurs supermarchés - à proximité des transports en communs - proches des accès autoroutes Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : ### Meer weten?

Belle maison unifamiliale, très lumineux, libre de 3 côtés avec bel jardin, située dans un quartier résidentiel calme de Mondorf-Les-Bains. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une terrasses avec marquise et un jardin avec abri de jardin ; Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres à coucher ; Au sous-sol : un grand garage double, une buanderie, une chaufferie, deux caves et une salle de douche ; Passeport énergétique en cours d'élaboration - nouveau chauffage au mazout - double vitrage Surface habitable : 154 m2 Surface utile : 88 m2 Surface Terrain : 5,55 ares Système d'alarme Volets roulants électriques La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des espaces verts, des grandes axes et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Magnifique penthouse de ±162m2 entouré de grandes terrasses (±150m2), se situant à Strassen, dans un immeuble de standing au dernier étage et se composant comme suit : au 3ème étage (avec ascenseur) : un hall d'entrée, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante donnant accès à la terrasse, une deuxième salle de bain avec douche et WC et branchement lave/sèche-linge, un immense séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à la terrasse également, au sous-sol : une grande cave privative ainsi que deux emplacements de parking intérieurs. Année de construction : 2010 Chauffage au sol Ventilation double flux Parquet massif dans toutes les pièces de vie Avances sur charges mensuelles : 450 € Caution/Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges Disponibilité : mi-novembre/à convenir. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Pour plus d'informations merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### Meer weten?

Très beau bureau avec du charme, situé à Bertrange. Le bien dispose de 7 bureaux, d'une cuisine et d'une toilette, ainsi que de 10 places de parking et de places de parking pour les clients. Il y a également la possibilité d'utiliser 2 salles de réunion au rez-de-chaussée selon les besoins. L'endroit est très calme et en même temps très central à Bertrange, près de la City Concorde, de la Belle Etoile, des restaurants, des supermarchés et autres services. Il est également proche du train, du bus et de l'autoroute. Disponibilité : de suite Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Bel appartement avec vue imprenable sur la verdure et finissions de haute gamme, situé dans un nouveau lotissement à Bertrange. L'appartement se trouve au premier étage et se compose comme suit : un hall d'entrée avec deux armoires encastrées et porte de sécurité à 5 battants, un WC séparé, une cuisine équipée avec accès au balcon orienté à l'ouest et vue sur la verdure, un spacieux séjour avec accès au même balcon, un hall de nuit, une chambre parentale avec dressing et salle de douche privée avec un meuble encastré, une chambre à coucher, une salle de douche avec des armoires encastrées (dans lesquelles on peut placer la machine à laver), un bureau avec armoires et meubles encastrés et accès au deuxième balcon orienté à l'est. Au sous-sol se trouve une grande cave avec une hauteur de plafond de 3,18 m et une connexion internet, ainsi qu'un parking intérieur. La résidence dispose d'un grand local à vélos et d'un local à poubelles communs. Année de construction : 2019 Classe énergétique : A-A-A - Chauffage au gaz - Triple vitrage - Système de ventilation Particularités : - Parquet de haute qualité raboté - Cuisine entièrement équipée (grand réfrigérateur et congélateur, système de filtration d'eau intégré pour l'eau gazeuse et l'eau froide, four/micro-ondes, lave-vaisselle et plaque de cuisson à induction) - Armoires encastrées de haute qualité avec rails lumineux par le menuisier - Grands miroirs sur mesure - Portes de la marque "Dana" (charnières Simonswerk noires, poignées FSB avec clé et mécanisme de verrouillage) - Système Smart Home avec KNX de la marque "Gira" (contrôlable par application mobile, prises de courant partiellement commutables) - Marquise de haute qualité de la marque "Weinor" - Moustiquaires - Stores intérieurs intégrés - Douches de plain-pied avec bacs à douche - Robinetterie de salle de bains de la marque "Gessi" Surface appartement : 114,84 m2 Surface balcon orienté à l'ouest : 28,34 m2 Surface balcon orienté à l'est : 12,07 m2 Surface cave : 9,32 m2 Surface parking : 13,59 m2 L'appartement est idéalement situé à Bertrange en face de la City Concorde. Ainsi, les magasins, restaurants, salles de sport, etc. sont facilement accessibles à pied, tout comme les transports en commun. De plus, la résidence se trouve à quelques pas de la forêt communal. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Espace commercial dédié à la restauration, situé au 179, route d'Arlon à Strassen avec 10 places de parking inclus à l'arrière de l'immeuble. L'espace se compose de deux niveaux qui sont loués à l'état brut. Au rez-de-chaussée, le local offre une surface de 203m2, avec une grande terrasse supplémentaire de 75m2. La partie du sous-sol dispose de suffisamment de place pour une grande cuisine avec possibilité d'y installer un monte-charge, ainsi que d'un entrepôt/salle de stockage ou/et d'une chambre froide, le tout disposant de 144m2. Loyer mensuel : 14.000€ Charges : 1.000€ Disponibilité : de suite. Garantie locative : 6 mois de loyer hors charges. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. Meer weten?

Appartement situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec armoire encastrée, un living, une cuisine équipée avec accès balcon, une chambre à coucher avec armoire encastrée, une salle de douche avec raccordement lave-linge, un WC séparé et une cave. Double vitrage Revêtements de sols : carrelage et parquet vitrifié. Disponible : 15.01.2025 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

A vendre, un bel appartement lumineux au 2ème étage avec une belle vue sur la verdure, d'une résidence située à Mersch. Le bien se compose comme suit : un beau hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée, un grand séjour avec une cheminée et accès au balcon avec une belle vue, trois chambres à coucher, dont deux avec balcon et une chambre avec lavabo, deux débarras, une grande salle de bains (douche, bain, WC et double lavabo et armoire encastrée). Au sous-sol de la résidence, il y a une cave privée (de taille médium avec fenêtre et électricité), un garage fermé (avec porte de garage électrique). La résidence est très accueillante, avec 8 appartements en tout. Particularités : - Nouveau chauffage au gaz - Rénovation en 2017, triple vitrage en 2017 - Stores en partie électriques et partie manuels L'appartement est actuellement loué. Surface appartement : 141,22 m2 Surface balcons : 6,16 m2 et 8,15 m2 Surface cave : 14,15 m2 Surface garage : 21,67 m2 Classe énergétique : H-I-H La propriété est à proximité des commerces, des bus, des trains, des espaces verts et de toutes les commodités. Frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur et frais d'agence à la charge du vendeur. Meer weten?

Jolie maison libre de 3 côtés sur un Terrain de 4,81 ares dans un quartier calme à Strassen. La maison se compose comme suit : Au sous-sol: un hall, un garage, une buanderie une salle de douche, une cave et une chaufferie (chauffage au gaz); Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée, un séjour avec accès au terrasse et grand jardin; Au 1er étage : un hall, trois chambres à coucher, un bureau et une salle de bains; Classe énergétique : G-H-G Année de construction : 2010 Particularités : - Maison libre de 3 côtés - Grand jardin - Revêtements des sols: carrelage - Impasse très calme Disponibilité : ### La maison est située dans une impasse très calme. Les bus sont à proximité, tout comme les restaurants, les supermarchés, les écoles et les crèches. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?