Dit moderne appartement gelegen in de rustige wijk Belvaux biedt een aantrekkelijke woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Het instapklaar appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2019, dat beschikt over een energiezuinige EPC-klasse A met triple beglazing, wat garant staat voor optimale isolatie en lage energiekosten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² combineert deze woning functionaliteit met een stijlvolle uitstraling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken en een gezellige woonkamer. De keuken is volledig uitgerust, wat koken en gezellig samen zijn tot een plezier maakt. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met alle moderne voorzieningen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gebruiksgemak biedt. De buitenruimte wordt gevormd door een balkon en een gemeenschappelijk terras op het dak, waar bewoners kunnen ontspannen of zelfs kruiden kunnen kweken dankzij de mogelijkheid om een pot te huren. Het gebouw biedt verder diverse faciliteiten, zoals een ruime gemeenschappelijke zaal voor feestelijke gelegenheden, twee fietsenbergingen en een binnenparkeerplaats, waardoor comfort en mobiliteit verzekerd zijn. De lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, terwijl de rustige straat nabij parken, speelpleinen en bushaltes de ideale locatie benadrukt. Op slechts 15 minuten te voet bevindt u zich bij het Belval-gebied, waar u diverse winkels, horeca en faciliteiten vindt. De directe nabijheid van het openbaar vervoer, gecombineerd met de rustige omgeving en moderne voorzieningen, maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief parking en gebruik van de gemeenschappelijke faciliteiten. De huur komt beschikbaar vanaf 1 december 2025 en wordt gekenmerkt door minimale energiekosten dankzij de A-label classificatie en hoogwaardige isolatie. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, exclusief kosten. De gedeelde commissie van één maand huur plus 17% btw wordt verdeeld tussen eigenaar en huurder. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek, en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Belvaux. Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurwoning in Sandweiler biedt een moderne en praktische leefruimte van circa 88 m², gelegen op de begane grond van de residentie « Amadeo ». Het appartement is ideaal voor wie comfort en centrale ligging combineert. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die u naar de verschillende vertrekken leidt. De volledig uitgeruste keuken is verbonden met een gezellige zithoek, waardoor een praktische en aangename leefomgeving ontstaat. Met twee slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele wastafel, bad en douche, en een apart toilet, voldoen deze ruimtes aan de hedendaagse wensen voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging, een gemeenschappelijke wasruimte, een parkeerplaats binnen de residentie en een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maken het geschikt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De locatie van deze woning in Sandweiler is bijzonder gunstig. Gelegen in het hart van het stadje, bevindt u zich nabij alle nodige voorzieningen: winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zijn binnen handbereik. De nabijheid van het Kirchberg-plateau en de Rocade zorgt voor snelle verbindingen met het centrum van Luxemburg en andere belangrijke knooppunten. De centrale ligging maakt deze woning bijzonder geschikt voor forenzen en gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De wijk wordt gekenmerkt door een goede infrastructuur en veel groen, waardoor een evenwichtige levensstijl mogelijk wordt. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief kosten, met een maandelijkse provisie voor de gemeenschappelijke lasten van €380. De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en wordt verhuurd met een waarborg van twee maanden huur, exclusief kosten. De verhuurprocedure voorziet ook in een commissie gelijk aan één maand huur plus 17% BTW, die wordt gedeeld tussen verhuurder en huurder. Het energielabel D geeft aan dat de woning qua energie-efficiëntie voldoet aan de huidige normen, en dat de verwarming niet gespecificeerd is, maar dat de woning voorzien is van moderne faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u Comfort, Centrale ligging en Moderne voorzieningen in het hart van Sandweiler. Meer weten?
Deze prachtige hoekwoning in Rodange combineert comfort met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig en praktisch gelegen vastgoed. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nette, kleinschalige residentie uit 2007, met slechts zes eenheden, wat bijdraagt aan een vriendelijke en rustige gemeenschapsgevoel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 107,41 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Door de ligging direct naast het park heb je een schitterend uitzicht op groene omgeving en kun je genieten van ontspannende wandelingen of buitenactiviteiten in de directe omgeving. De aanwezigheid van twee balkons en een terras voegt extra buitenruimte toe, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Binnenin beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een moderne uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een goede isolatie en betaalbare energiekosten. In de ondergrondse garage kunnen bewoners één wagen parkeren, terwijl er ook een privé kelderruimte beschikbaar is voor extra opslag. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede afwerking en een indeling die zowel functioneel als comfortabel is, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning. De ligging van deze residentie in Rodange biedt vele voordelen. Dichtbij het park van Rodange, dat zich uitstekend leent voor ontspanning, wandelen en recreatie, bevindt zich ook in de nabijheid van diverse winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer (bussen en treinen). Dankzij de goede verbindingen naar Esch-sur-Alzette, Pétange en de Belgische grens is deze locatie bijzonder strategisch voor pendelaars en wie graag de regio verkent. De compacte, goed onderhouden residentie in combinatie met de rustige omgeving maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor wie betaalbaar comfort zoekt in een groene setting. De prijs van €620.000 wordt zonder btw aangeboden, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een solide en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde appartement voor huur in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Route d’Arlon, op nummer 128, bevindt dit aantrekkelijke appartement zich op de tweede verdieping van een residentie met lift, waardoor gemakkelijk toegang wordt geboden tot alle voorzieningen. Met ongeveer 50 m² woonoppervlakte is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, doch functionele verblijfplaats. Het appartement beschikt over een gezamenlijke inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, een open volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine en toilet. Het plafond van deze woning wordt gehandhaafd door een EPC-score van G, terwijl het appartement zelf klaar is voor gebruik vanaf 1 november 2025. Bovendien bevindt zich in de kelder een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droger, aangevuld met een privékelder voor extra opslag. Wat praktische details betreft, worden de maandelijkse kosten geschat op 250 euro, exclusief nog bijkomende uitgaven zoals afvalbeheer, elektriciteit, internet en verzekering. De waarborg bedraagt twee maanden huur exclusief kosten, wat standaard is voor de verhuurmarkt in België. De huurprijs zelf bedraagt 1.700 euro per maand, een marktconforme prijs voor deze locatie en voorzieningen. Het appartement is ideaal gelegen in een rustige omgeving, met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg en nabij diverse lokale voorzieningen. De aanwezigheid van een terras en balkon biedt extra buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven, terwijl de centrale ligging zorgt voor gemak bij het dagelijks leven. Bent u geïnteresseerd in deze comfortabele en goed gelegen appartement? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van modern wooncomfort en praktische ligging in Luxembourg, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel professionals als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in deze dynamische stad. Wacht niet langer en maak van dit appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?
Dit knusse en lichte appartement gelegen aan de 10, rue Alexandre Fleming in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort en gemak. Gelegen op de eerste verdieping, bevindt deze woning zich op slechts 50 meter van het Centre Hospitalier en diverse bushaltes, waardoor openbaar vervoer en voorzieningen binnen handbereik zijn. Het recent gerenoveerde appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhall voorzien van ingebouwde kast, een ruime woonkamer met een open keuken die is uitgerust met moderne apparatuur, en een gezellige terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. De slaapkamer is comfortabel en afgewerkt met een elegant parket in eikenhout, dat ook de woonkamer siert. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine, waardoor het comfort volledig wordt ingericht. Het appartement omvat verder een kelderruimte voor extra opslag en bevindt zich in een rustige en prettige omgeving, dicht bij winkels, grote verbindingswegen en alle nodige voorzieningen. De woning biedt tevens toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog eenvoudiger maakt. Het totale verhuurprijsbedrag bedraagt €1.780 per maand, inclusief de basis kosten; de huur wordt aangevraagd vanaf 18 oktober 2025. De garantie voor huurwaarborg bedraagt twee maanden huur exclusief bijkomende kosten, en de verhuurcommissie bestaat uit één maand huur plus 17% btw die gedeeld wordt tussen huurder en verhuurder. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is voor iedereen. De ligging in Strassen biedt een bijzonder aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg en omliggende regio's. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en het openbaar vervoer is de verbinding naar andere delen van de stad en regio ideaal voor zowel werk als vrije tijd. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte dichtbij voorzieningen of een praktische locatie om uw dagelijks leven te organiseren, dit appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom is zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen huurwoning in Strassen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Senningerberg biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 370 m², waarvan circa 220 m² woonoppervlakte, combineert deze moderne residentie functionaliteit met ruimte en licht. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een comfortabele living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot terras en grote tuin, een praktische berging, een badkamer met douche en een extra kamer die kan dienen als werkkamer of slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, wat de woning perfect maakt voor meerdere bewoners. In het sous-sol bevindt zich een ruime hal, een gasgestookte verwarmingsruimte, een kelder, een praktische wasruimte en een grote garage voor minstens één auto. De buitenruimte van de woning wordt gekenmerkt door een grote tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in de aangename omgeving van Senningerberg. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats buiten, wat het genieten van extra gemak biedt. De bouw dateert uit 1998 en de energieprestatie (EPC) is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat de woning zeker voldoende comfort biedt. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, inclusief vaste kosten, en er wordt gewerkt met een waarborg van twee maanden huur. De huurcontractvoorwaarden omvatten eveneens een commissieregeling van één maand huur plus 17% btw, waarbij deze kosten gedeeld worden tussen eigenaar en huurder. Gelegen in Senningerberg biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het is een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar meer ruimte en comfort in een rustige omgeving nabij faciliteiten en goede verbindingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Eva Paquet via e-mail op ### . Ontdek de unieke kwaliteiten van deze woning en maak van dit huis uw nieuwe thuis in Senningerberg. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in Strassen, een gewilde locatie nabij Luxembourg-Belair, en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 227 m². De woning beschikt over een ruime indeling met maar liefst zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij het souterrain onder andere een garage, een hall, een wasruimte, drie kelders en een doucheruimte omvat. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangsthal, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een gang, drie slaapkamers met twee balkons en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede douchegelegenheid biedt. Het interieur straalt moderniteit uit met vloeren van marmer, tegels en gestyled laminaat, wat bijdraagt aan een elegante en praktische uitstraling. De woning is voorzien van een alarmsysteem, wat extra veiligheid garandeert. Buiten beschikt het vastgoed over een verzorgde tuin en de mogelijkheid tot parkeren met één buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van een garage biedt bovendien extra gemak, vooral in deze rustige en toch centrale omgeving. Het huis is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners, waardoor het een uitstekende optie is voor wie snel wil intrekken. De huurprijs bedraagt €4.100 per maand, inclusief de kosten die bij de woonruimte horen, en de huurwaarborg bedraagt twee maanden huur excl. kosten. De locatie van deze woning in Strassen biedt diverse voordelen. In de directe omgeving zijn er verschillende bushaltes, waardoor openbaar vervoer geen probleem vormt. Daarnaast vindt u er tal van faciliteiten zoals restaurants, supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Strassen combineert rust met bereikbaarheid en biedt daarmee een uitstekende balans tussen privéleven en stadse gemakken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere details. Dit is zonder twijfel een kans die u niet wilt missen! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Sandweiler, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie met lift, biedt dit appartement een praktische indeling en een aangename woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 58,35 m², omvat deze woning een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer gecombineerd met een eetruimte, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. De separate keuken is volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer met douche maakt het geheel compleet. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats van 12,55 m² en een kelder in de onderbouw, wat extra opslagruimte biedt. De bouwdatum van 2003 geeft aan dat het goed onderhouden is, en met een EPC-classificatie van E voldoet het aan de geldende energie-eisen, hoewel verdere energiezuinigheid mogelijk is. De locatie van dit vastgoed in Sandweiler is bijzonder aantrekkelijk vanwege de uitstekende vervoersverbindingen. De nabijgelegen Sandweiler-Contern station wordt bediend door de RE- en RB-lijnen, waardoor reizen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig is. Daarnaast zorgen diverse buslijnen (361, 411, 421, 456) voor aanvullende mobiliteit, terwijl de nabije snelwegen A1, N2 en N28 directe ontsluiting bieden voor auto’s. Het dorp zelf biedt een comfortabele levenskwaliteit met voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen en een breed scala aan restaurants en bars, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. Dit alles maakt het appartement niet alleen een prettig thuis, maar ook een slimme investering voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en comfort. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €530.000, zonder btw, en de woning wordt niet verhuurd op dit moment. De beschikbaarheid is vastgesteld op 15 september 2025, wat ruimte biedt voor planning en voorbereiding. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige locatie en is uitstekend geschikt voor zowel starters als beleggers die willen investeren in het Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning in Sandweiler. Meer weten?
Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond in Helmdange, in de gemeente Lorentzweiler. Het biedt een ruime en volledig gemeubileerde werkplek met een oppervlakte van 50,16 m². De ruimte beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe toegang tot een royale terras van 38,32 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Binnenin bevindt zich een grote open werkruimte met een grote glazen scheidingswand voor vergaderingen of privégesprekken. De kantoorruimte is verder uitgerust met een praktische kitchenette, een toilet en een bergruimte, waardoor het geschikt is voor verschillende professionele doeleinden. Een privécarport achter het gebouw biedt extra gemak voor parkeren, terwijl parkeergelegenheid voor klanten gratis beschikbaar is op straat voor het gebouw. De locatie is gunstig voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve werkplek met goede bereikbaarheid. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en wordt aangeboden voor een huurprijs van €1.800 per maand. Dit kantoor is ideaal voor bijvoorbeeld vrije beroepers of kleine bedrijven die behoefte hebben aan een comfortabele en goed bereikbare werkplek in Helmdange. Meer weten?
Deze ruime en volledig gemeubileerde appartement is gelegen in de luxe residie in Strassen, postcode 8017. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt een rustige en aangename woonomgeving met een mooi uitzicht op de groene omgeving. De residentie beschikt over diverse voorzieningen zoals een zwembad, sauna, solarium, een groot groen achterterrein en een tennisbaan die gratis te gebruiken zijn. Het interieur bestaat uit twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal met ingebouwde kast, apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en een woonkamer met open haard en toegang tot het balkon. De tweede verdieping biedt een nachthal, twee slaapkamers (waarvan één met inbouwkast en toegang tot het tweede balkon), een badkamer, een bureau met slaapbank en een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. Daarnaast heeft het appartement een ondergrondse parking, een kelder en liftinstallatie. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement bevindt zich nabij winkels, het centrum van Strassen, het station en andere belangrijke voorzieningen. De huurprijs bedraagt €4.500 per maand en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Een minimale huurperiode van zes maanden wordt aanbevolen, met een waarborg van twee maanden huur. Meer weten?
Deze woning ligt in Luxembourg, postcode 1941, en biedt een interessante optie voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Het pand, oorspronkelijk gebouwd rond 1960, is volledig getransformeerd tot een crèche in 2008 en wordt momenteel verhuurd. De woning beschikt over een oppervlakte van ongeveer 18 m² en staat op een perceel van ongeveer 8,47 are. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een kelder met garage, wasruimte en voorraadkelder, een begane grond met inkom, een ruime keuken, apart toilet, kantoorruimte en grote zitkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee sanitaire ruimtes, terwijl de tweede verdieping twee extra kamers en een badkamer telt. De constructie omvat betonnen vloeren en trappen, gemetselde muren met een afwerking in crepi, en ankerstenen die de gevel kenmerken. De houten dakconstructie is geïsoleerd en bedekt met natuurlijke leien, terwijl de zinken dakbedekking voor duurzaamheid zorgt. De woning is voorzien van veiligheidsvoorzieningen conform de geldende regelgeving, inclusief branddetectie, noodverlichting, vluchtwegmarkering en blusmiddelen. Het pand beschikt over een garage en biedt de mogelijkheid tot verdere aanpassing of gebruikswijziging. De ligging in Luxembourg biedt goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Eva Paquet via ### Meer weten?
Deze bijzondere eigendom bevindt zich in Insenborn, een rustige locatie binnen het park van de Haute-Sûre, nabij het populaire Obersauermeer. Het perceel heeft een oppervlakte van 816 m² en ligt in een vredige omgeving die ideaal is voor natuurliefhebbers en recreanten. De ligging biedt gemakkelijke toegang per auto en openbaar vervoer, met talrijke wandel- en fietspaden, zwemmogelijkheden en recreatiegebieden direct in de buurt. Het geheel bestaat uit drie gekoppelde woongebouwen die verschillende mogelijkheden bieden voor bewoning, verhuur of werken. De eerst woning, met een woonoppervlakte van 114 m², is volledig gerenoveerd in 2007 en beschikt over een toegankelijke indeling met twee slaapkamers, een kantoor of dressing, een grote zolderkamer en een ruime keuken met terras. De tweede woning is in aanbouw uit 2008, en biedt maximale vrijheid voor indeling of uitbreiding. De derde woning, gebouwd in 1997, heeft een woonoppervlakte van 95 m² en is klaar voor direct bewonen na een lichte renovatie. Daarnaast zijn er twee grote schuren en een binnenplaats die extra opslag, werkruimte of parkeergelegenheid mogelijk maken. Een van de schuren grenst aan de woning en biedt ruimte voor voertuigen en opslag, terwijl de andere twee verdiepingen tellende schuur veel gebruiksopties kent. De verwarming gebeurt via mazout en de gebouwen zijn in goede staat, waardoor deze eigendom zowel aantrekkelijk is voor investeerders als voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een landelijk verblijf met ontwikkelpotentieel. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2003, in het rustige en goed bereikbare Sandweiler. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een aparte inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er één slaapkamer en een badkamer met douche, waardoor het appartement geschikt is voor zowel singles als koppels. Het pand bevindt zich in een residentie met een lift, waardoor de toegang gemakkelijk is voor alle bewoners. Bij het appartement hoort een parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners die met de auto reizen. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van E, en heeft een centrale verwarming (specificaties hiervan ontbreken). De locatie in Sandweiler biedt goede connectiviteit en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan vanaf 15 september 2025 beschikbaar zijn. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een betaalbare en bereikbare omgeving. Meer weten?
Dit moderne appartement is gelegen in het centrum van Bettembourg, op slechts enkele minuten lopen van het treinstation, winkels, zwembad en andere voorzieningen. Het betreft een ruim en licht appartement met een totale oppervlakte van 84,92 m², gebouwd in 2018, waardoor het beschikt over energiezuinige technieken en een energielabel A-B. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Het woonoppervlak wordt aangevuld met een zonnig balkon van 7,58 m² dat uitkijkt op de rustige achterzijde van de residentie. Binnen vindt u een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het balkon. Het geheel is voorzien van triple beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privé kelder van 3,85 m² voor extra opslag. Het gebouw biedt gemakkelijke toegang via een lift en is ideaal voor zowel investeerders als bewoners die comfort zoeken in een centrale ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Angélique Langlais via ### Meer weten?
Dit ruime appartement, gelegen in Bettembourg, biedt een woonoppervlakte van 76,48 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is voorzien van een lift voor extra gemak. Naast de comfortabele binnenruimte beschikt het over een balkon en een zonnige terras, respectievelijk 13,34 m² en 3,40 m², ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. De indeling omvat een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een open keuken, een aparte toiletruimte en een badkamer met douchecabine. De woning is voorzien van dubbele vitrages en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich een parkeerplaats van 12,50 m² en een privé kelderruimte van 3,25 m², waardoor zowel opbergruimte als parkeergelegenheid gegarandeerd zijn. Gelegen op korte afstand van het treinstation van Bettembourg, het stadscentrum, zwembaden en winkelcentra, geniet deze locatie van goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Het gebouw is recent gebouwd in 2018 en wordt gekenmerkt door een energetische klasse A-B, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenefficiënt wooncomfort. Het appartement is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?
Te huur: Kantoorruimte in Contern, gelegen aan het dynamische oosten van Luxemburg-stad. Deze nieuwe commerciële ruimte bevindt zich in een modern gebouw en biedt een veelzijdige indeling die naar wens kan worden aangepast. De ruimte is ideaal voor kantoren, medische praktijken, fysiotherapeuten, sportscholen, schoonheidssalons of andere professionele activiteiten. Het pand is voorzien van een airconditioningsysteem dat door de eigenaar wordt geïnstalleerd, en biedt de mogelijkheid om binnen parkeerplaatsen te huren. Deze lichte ruimte heeft drie toiletten en de gemeenschappelijke delen van het gebouw worden regelmatig schoongemaakt. Onderhoud van de lift en het brandblussysteem zijn inbegrepen in de servicekosten. Huurders zijn verantwoordelijk voor hun eigen elektriciteits- en waterverbruik, evenals afvalkosten. De maandelijkse huur bedraagt 8.528 euro en de waarborgsom is gelijk aan zes maanden huur. Contern biedt uitstekende wegverbindingen en openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor het een strategische locatie is voor bedrijven die zowel toegankelijkheid als nabijheid tot de hoofdstad waarderen. Dichtbij vindt u een supermarkt, een tankstation, diverse restaurants en gerenommeerde bedrijven, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor ondernemers. De kantoorruimte is per direct beschikbaar. Meer weten?
Dit ruime en moderne kantoorruimte is te huur in Contern, gelegen in een levendige en goed ontwikkelde bedrijvige zone ten oosten van de stad Luxemburg. Het pand bevindt zich in een eigentijds gebouw en biedt een grote, lichte oppervlakte die flexibel kan worden ingericht afhankelijk van de behoeften van de huurder. Dit maakt het geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten zoals kantoren, medische praktijken, fysiotherapeuten, sportscholen en schoonheidsinstituten. De kantoorruimte is voorzien van een airconditioningsysteem dat wordt geïnstalleerd door de eigenaar. Er is een mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen te huren, wat het gemak van uw cliënten en werknemers verhoogt. Het pand is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en gebruiksvriendelijkheid van het gebouw. Sanitair omvat één toilet en hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de ruimte mogelijkheden voor maatwerk naar eigen wens. De locatie biedt uitstekende verbindingen met zowel de weg als openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die goede bereikbaarheid waarderen. In de nabije omgeving zijn er vele voorzieningen zoals een supermarkt, een tankstation en verschillende restaurants. Bovendien ligt het pand dicht bij gerenommeerde bedrijven, wat bijdraagt aan de strategische waarde van deze kantoorlocatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 7.456 euro, en de ruimte is per direct beschikbaar voor verhuur. Meer weten?
Dit ruime en veelzijdige commerciële pand is gelegen in een modern gebouw in Contern, midden in een levendige en goed gevestigde bedrijvengemeenschap aan de oostkant van Luxemburg-stad. Het pand biedt een grote, lichte ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht, ideaal voor kantoren, medische praktijken, fysiotherapeuten, sportscholen, schoonheidsinstituten of andere professionele activiteiten. Elke unit wordt uitgerust met een airconditioningsysteem, geïnstalleerd door de eigenaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 23.440 €. De kosten voor elektriciteit, water en vuilnis zijn voor rekening van de huurder. De gemeenschappelijke kosten omvatten het schoonmaken van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, het onderhoud van de lift en het brandblusinstallatiesysteem. Er is ook de mogelijkheid om interne parkeerplaatsen te huren. De locatie is direct beschikbaar en biedt uitstekende weg- en openbaarvervoersverbindingen. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt, een benzinestation, diverse restaurants en gerenommeerde bedrijven. Contern biedt een strategische ligging die toegankelijkheid, rust en nabijheid tot de hoofdstad combineert, waardoor het een ideale plek is voor elke professionele activiteit. Met een garantievereiste van zes maanden huur en agentschapskosten van één maand huur plus 17% BTW ten laste van de huurder, is dit pand een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve locatie in een dynamische omgeving. Meer weten?
Deze moderne kantoorruimte in Contern is te huur voor een maandelijkse prijs van 4.264 €. Gelegen in een nieuw en veelzijdig commercieel gebouw, bevindt de ruimte zich in het hart van een levendig en goed gevestigd bedrijventerrein aan de oostkant van Luxemburg-stad. Het pand biedt een grote, lichte open ruimte die naar wens kan worden ingericht, geschikt voor verschillende professionele activiteiten zoals kantoren, medische praktijken, fitnesscentra of schoonheidssalons. De kantoorruimte is voorzien van een airconditioningsysteem dat door de eigenaar wordt geïnstalleerd, zodat u verzekerd bent van een comfortabel binnenklimaat. Er zijn twee toiletten aanwezig voor het gemak van uw personeel en klanten. Indien gewenst, is het ook mogelijk om interne parkeerplaatsen te huren voor extra gemak. De locatie biedt uitstekende verbindingen via de weg en met het openbaar vervoer, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor zowel medewerkers als klanten. Contern is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, een tankstation en meerdere restaurants. Daarnaast zijn er verschillende gerenommeerde bedrijven in de buurt gevestigd, wat bijdraagt aan de dynamiek van de omgeving. Deze strategische ligging biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid en een rustige werkplek binnen handbereik van de Luxemburgse hoofdstad, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor elke professionele activiteit. Meer weten?
Dit ruime en veelzijdige commerciële pand bevindt zich in een modern gebouw in Contern, in het hart van een dynamische en goed gevestigde bedrijvigheidszone ten oosten van Luxemburg-stad. Het pand biedt een grote, lichte ruimte die naar wens kan worden ingericht, ideaal voor diverse professionele activiteiten zoals kantoren, medische praktijken, fysiotherapeuten, sportscholen en schoonheidsinstituten. Het pand is voorzien van airconditioning en er zijn opties voor het huren van binnenparkeerplaatsen. De locatie van het pand is uitstekend bereikbaar met goede verbindingen naar het wegennetwerk en het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u een supermarkt, een tankstation en diverse restaurants, evenals gerenommeerde bedrijven. De strategische ligging combineert toegankelijkheid en rust met de nabijheid van de hoofdstad, wat het tot een gewilde locatie maakt voor elke professionele activiteit. De maandelijkse huurprijs bedraagt 16.000 euro, exclusief elektriciteit, water en afvalkosten, die ten laste van de huurder zijn. Gemeenschappelijke kosten omvatten onder meer het onderhoud van de lift en het brandsysteem. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, en de huurgarantie bedraagt zes maanden huur. Meer weten?
Open Immovlan