EVA IMMO S.A. (2661 Luxembourg) (pagina 4)

Te koop: Duplex in Capellen – 1 600 000 € Dit prachtige duplex, gelegen in een rustige woonwijk van Capellen (postcode 8323), biedt een woonoppervlakte van 180,64 m² verdeeld over drie niveaus. Op de tweede verdieping vindt u een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een apart toilet en twee grote zuidgerichte terrassen. De eerste verdieping beschikt over een gang, een master suite met inloopkast en eigen badkamer, vier slaapkamers, een douchekamer, een balkon en nog een terras. In de kelder bevinden zich een berging, wasruimte en een garage voor twee auto's. Het appartement is toegankelijk via een lift die naar zowel de eerste als de tweede verdieping gaat. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals exotisch hout, automatische bewateringssystemen, elektrische zonwering op het zuidterras en geïntegreerde plafondverlichting op alle terrassen. In de woonkamer is er een ingebouwd audiosysteem en bekabeling voor een beamer. De keuken is van het merk BULTHAUP en uitgerust met MIELE-apparatuur, inclusief een gekoelde wijnkelder. Voor comfort is er airconditioning en koeling in de woonkamer en de twee zuidelijk georiënteerde slaapkamers, evenals driedubbele beglazing en een glazen vloer in de woonkamer. De master suite heeft op maat gemaakte kasten, een badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Een tweede badkamer is ook aanwezig. De duplex heeft een energieklasse van A-B-A en ligt nabij winkels, de Europese School en het Lycée de Mamer, groene ruimtes en alle noodzakelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Eva PAQUET op ### Meer weten?

Te koop: Residence - Luxemburg Deze verzorgde rijwoning bevindt zich in een rustige, residentiële straat in Limpertsberg, nabij het Tony Neuman Park, het stadscentrum en het Kirchberg-plateau. Het huis biedt een ruime en lichte woonkamer met eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras, en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een kleine inloopkast, en een badkamer met bad, twee wastafels en een toilet. De tweede verdieping heeft nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met een douche. Het huis beschikt over een niet-ingedeelde zolder die kan worden omgebouwd tot een grote slaapkamer met badkamer. In de kelder zijn er een kelder, een wijnkelder, een wasruimte en een garage geschikt voor twee auto's. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 183,50 m² (begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping) en een nuttige oppervlakte van 83,06 m² (balkons en kelder). De vloerbedekkingen zijn van natuursteen, massief parket, tegels en tapijt. De dakbedekking is vernieuwd in 2015 en de gasverwarming is geïnstalleerd in 2021. De woning is gebouwd in 1960 en biedt een rustige en aangename ligging, dicht bij alle voorzieningen zoals groene ruimtes, belangrijke verkeersaders en het stadscentrum. Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 7620898. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Schifflange Deze prachtige, lichte flat van het hoogste niveau bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie met lift. De schrijnwerkerij en andere afwerkingen zijn uitgevoerd door een gerenommeerde Luxemburgse schrijnwerker, met luxe, op maat gemaakte kasten in alle kamers. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Er is een ouderlijke slaapkamer met geïntegreerde badkamer, twee andere slaapkamers met badkamer en een bureau. Het appartement biedt verder twee terrassen en twee privé tuinen met een totale oppervlakte van 74,9 m². Daarnaast zijn er twee privé kelders en een gemeenschappelijke wasruimte. Er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen. Dit appartement werd gebouwd tussen 2015 en 2016 en beschikt over hoogwaardige luxe afwerkingen zoals onbehandeld beton, massief parket, videobewaking, OCCHIO verlichting, SIEMENS keuken, drievoudige beglazing met alarm, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, is de flat dichtbij winkels, hoofdwegen en alle voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €1.195.000 en het appartement beschikt over een EPC-referentie van klasse C. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?