EVA IMMO S.A. (2661 Luxembourg) (pagina 3)

Te koop: Duplex in Capellen – 1 600 000 € Dit prachtige duplex, gelegen in een rustige woonwijk van Capellen (postcode 8323), biedt een woonoppervlakte van 180,64 m² verdeeld over drie niveaus. Op de tweede verdieping vindt u een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een apart toilet en twee grote zuidgerichte terrassen. De eerste verdieping beschikt over een gang, een master suite met inloopkast en eigen badkamer, vier slaapkamers, een douchekamer, een balkon en nog een terras. In de kelder bevinden zich een berging, wasruimte en een garage voor twee auto's. Het appartement is toegankelijk via een lift die naar zowel de eerste als de tweede verdieping gaat. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals exotisch hout, automatische bewateringssystemen, elektrische zonwering op het zuidterras en geïntegreerde plafondverlichting op alle terrassen. In de woonkamer is er een ingebouwd audiosysteem en bekabeling voor een beamer. De keuken is van het merk BULTHAUP en uitgerust met MIELE-apparatuur, inclusief een gekoelde wijnkelder. Voor comfort is er airconditioning en koeling in de woonkamer en de twee zuidelijk georiënteerde slaapkamers, evenals driedubbele beglazing en een glazen vloer in de woonkamer. De master suite heeft op maat gemaakte kasten, een badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Een tweede badkamer is ook aanwezig. De duplex heeft een energieklasse van A-B-A en ligt nabij winkels, de Europese School en het Lycée de Mamer, groene ruimtes en alle noodzakelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Eva PAQUET op ### Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Schifflange Deze prachtige, lichte flat van het hoogste niveau bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie met lift. De schrijnwerkerij en andere afwerkingen zijn uitgevoerd door een gerenommeerde Luxemburgse schrijnwerker, met luxe, op maat gemaakte kasten in alle kamers. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Er is een ouderlijke slaapkamer met geïntegreerde badkamer, twee andere slaapkamers met badkamer en een bureau. Het appartement biedt verder twee terrassen en twee privé tuinen met een totale oppervlakte van 74,9 m². Daarnaast zijn er twee privé kelders en een gemeenschappelijke wasruimte. Er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen. Dit appartement werd gebouwd tussen 2015 en 2016 en beschikt over hoogwaardige luxe afwerkingen zoals onbehandeld beton, massief parket, videobewaking, OCCHIO verlichting, SIEMENS keuken, drievoudige beglazing met alarm, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, is de flat dichtbij winkels, hoofdwegen en alle voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €1.195.000 en het appartement beschikt over een EPC-referentie van klasse C. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de rustige en prestigieuze wijk Limpertsberg in Luxembourg. Gevestigd op de tweede verdieping van een mooie residentie met lift, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 94 m², is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een groene omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne badkamer uitgerust met dubbele wastafels, een ligbad/douche en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast is er een apart toilet met automatische ventilatie, een grote lichte woonkamer die gezellig ingedeeld kan worden in eet- en zitgedeelten, met een aparte werkhoek en toegang tot een balkon voor ontspanning. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een klein balkon en biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven. Het gebouw ligt op een rustige straat zonder uitvalswegen, waardoor het een oase van rust is binnen de stad. Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht op de groene parken en de verzorgde omgeving van Limpertsberg. Op de begane grond bevindt zich de mogelijkheid tot het huren van een garageplaats aan de straatzijde, met directe toegang tot de lift en een privékelder voor extra opbergruimte. Het appartement is bovendien voorzien van een gedeelde wasruimte op het eerste étage, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 en wordt verhuurd tegen een maandprijs van €2.600, kosten inbegrepen. De ligging biedt snel toegang tot de mooiste groene ruimten, scholen (van kleuterschool tot technische opleidingen), winkelcentra in Limpertsberg, het stadscentrum en de nabijgelegen stations via tram of bus. De nabijheid van de luchthaven, het Kirchberg-district en belangrijke verkeersaders maken van deze locatie een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, geldt een waarborgsom van twee maanden huur exclusief kosten, en de huurmakelaar brengt een commissie in rekening gelijk aan één maand huur plus 17% btw, te delen tussen eigenaar en huurder. Bent u op zoek naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Luxembourg? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving vlakbij alle voorzieningen die deze dynamische stad te bieden heeft. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed onderhouden werkplek. Gelegen op de vierde verdieping, combineert dit pand comfort met functionaliteit en biedt het een adembenemend uitzicht over de iconische "Gëlle Fra". Het betreft een ruim en lichtrijk kantoor dat perfect is ingericht voor diverse zakelijke activiteiten. Het beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste aparte keuken, een groot open werkgebied, en twee aparte kantoorruimtes voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot het balkon. Daarnaast is er een vernieuwde badkamer en een apart toilet, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Het hele kantoor is voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een lift, en beschikt over een kelderruimte in het ondergrondse niveau van de residentie voor extra opslagmogelijkheden. Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt alle faciliteiten die nodig zijn voor een efficiënte werkomgeving. De locatie van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig, gelegen in het centrum van Luxembourg. Binnen enkele minuten bereikt u lokale voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, bakkerijen, winkels en restaurants. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk voor medewerkers en bezoekers om het pand te bereiken, met zowel bushaltes als tramverbindingen in de buurt. Het levendige stadscentrum biedt een dynamische omgeving die ideaal is voor zakelijke groei en netwerking. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, inclusief kosten, en er wordt een waarborg gelijk aan zes maanden huur gevraagd, exclusief bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een hoogwaardige kantoorruimte te huren op een toplocatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit uitstekende vastgoedaanbod. Deze kantoorruimte combineert praktische functies met een centrale ligging, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van het drukke stadsleven en de bereikbaarheid van Luxembourg. Aarzel niet om contact op te nemen en uw zakelijke vestiging te vestigen op deze prestigieuze locatie. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement in het hart van Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van 100 m², verspreid over de vierde verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een levendige stedelijke omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot een gezellig balkon dat uitkijkt op het bruisende stadsleven. De ruime woonkamer fungeert als centrale ontmoetingsruimte, verbonden met een praktische en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. De recent vernieuwde badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de lift in het gebouw het wonen nog gemakkelijker maakt. De ligging van deze woning is werkelijk onverslaanbaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u supermarkten, apotheken, bakkerijen, boetieks en diverse restaurants, waardoor het dagelijkse leven bijzonder makkelijk wordt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met snelle toegang tot bus- en tramverbindingen, wat het de ideale locatie maakt voor wie snel en gemakkelijk door de stad wil reizen. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van andere stadsfaciliteiten en recreatiegebieden, waardoor deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk is voor zowel werkenden als gezinnen. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, kosten inbegrepen, en er wordt gevraagd een waarborg van twee maanden huur zonder kosten te verstrekken. Bij het huren wordt een commissieloon van één maand huur plus 17% BTW gevraagd, te delen tussen eigenaar en huurder. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een uitstekende mogelijkheid om te wonen in een centrale, levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans wil u niet missen om in het hart van Luxemburg te wonen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een comfortabel en volledig gemeubileerd appartement in een rustige en groene omgeving? Dit prachtige appartement, gelegen op de begane grond in de wijk Luxembourg-Cessange, biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 86 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer, straalt deze woning comfort uit voor wie op zoek is naar een praktische en aangename woonruimte. De open keuken is volledig uitgerust en opent naar de leefruimte, met directe toegang tot de tuin en terras, waardoor het perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Een aparte WC, een badkamer, ingebouwde kasten in de inkomhal en een private kelder maken deze woning compleet. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning in een rustige, residentiële omgeving. De locatie in Luxembourg-Cessange biedt vele voordelen. Het rustige, groene karakter van de buurt zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en restaurants het dagelijks gemak maximaliseert. Voor wie vaak onderweg is, zijn de belangrijkste ontsluitingswegen snel bereikbaar, evenals het centrum van Luxemburg-Stad en het treinstation. Openbaar vervoer bevindt zich op enkele minuten wandelen, wat het reizen binnen en buiten de stad zeer eenvoudig maakt. De wijk combineert praktische voorzieningen met stilte en natuur, ideaal voor wie een balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 maart 2026 en wordt aangeboden met een huurprijs van €2.800 per maand, exclusief bijkomende kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de verhuurmakelaar rekent een commissie gelijk aan één maand huur plus 17% btw, gedeeld tussen huurder en eigenaar. Dit vastgoed wordt gekenmerkt door een EPC-referentie B, wat wijst op goede energieprestaties. Wilt u deze aantrekkelijke woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 101 m² verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste gesloten keuken met toegang tot een balkon, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement wordt gekenmerkt door recente verbeteringen zoals nieuwe dubbele beglazing met houten kozijnen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf. Daarnaast beschikt het over een eigen kelder en een afgesloten garagebox op het gelijkvloers, wat extra gemak en veiligheid biedt. De ligging van deze residentie in Diekirch maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als actief ingestelde bewoners. Diekirch, een charmant stadje in het noorden van Luxemburg, combineert natuurlijke rust met alle voorzieningen die men zich kan wensen. Winkels, scholen, sport- en cultuurfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. De nabijheid van de rivier de Sûre en de omliggende groene zones maken dit gebied ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige leefomgeving. De woning is momenteel verhuurd, maar biedt daardoor ook potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €640.000, zonder btw-heffing. Het gebouw dateert uit 1973 en heeft een EPC-waarde van E, wat wijst op een redelijk energieverbruik. Met maandelijkse kosten van €366,71 worden de gemeenschappelijke lasten gedekt, inclusief het gebruik van de lift en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Voor wie zoekt naar een comfortabele woonruimte in een levendige maar rustige omgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoed in Diekirch. Meer weten?