EVA IMMO S.A. (2661 Luxembourg) (pagina 2)

Bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se situe dans une résidence calme, près de la piscine et du parc et compose comme suit : un hall d'entrée, un WC séparé, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains (baignoire et lavabo), une chambre à coucher, un grenier, une cave et un emplacement parking extérieur. Classe énergétique : H-I-G - chauffage au gaz - triple vitrage Année de construction : 1930 Charges : 60€ Surface cave : 13,26 m2 Surface grenier : 22,65 m2 Surface appartement : 52,30 m2 Disponibilité : à convenir Situation centrale, proche des espaces verts, des commerces, des grandes axes et de toutes commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Angélique LANGLAIS par téléphone au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

Très bel appartement avec petit jardin situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à 4 appartements. L'appartement dispose d'un hall d‘entrée avec placards encastrés, d'un WC séparé, d'un living avec cuisine equipée ouverte sur le séjour et accès à la terrasse et au petit jardin, de 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche privée, d'une salle de bains et d'un débarras. Au sous-sol il y a une cave et une buanderie commune. Deux emplacements extérieurs avec une borne électrique se trouvent derrière la résidence. Année de construction : 2020 Classe énergétique : A-B-A - Triple vitrage - Chauffage à gaz - Climatisation Les charges s'élèvent à 430 €. Surface appartement : 116,36 m2 Surface cave : 18,57 m2 Surface jardin : 61,04 m2 L'appartement est actuellement loué. Situation très calme et agréable, proche de la gare, des lignes de bus, des commerces à Sandweiler, des grandes axes et de toutes commodités. Meer weten?

Très bel appartement avec grande terrasse de 100 m2 situé au dernier étage d'une nouvelle résidence à 4 appartements. L'appartement dispose d'un hall d‘entrée, d'un WC séparé, d'un living avec cuisine equipée ouverte sur le séjour et accès à la grande terrasse, de 2 chambres à coucher dont une avec salle de douche privée, d'une deuxième salle de douche et d'un débarras. Au sous-sol il y a une cave privée et une buanderie commune (Il est également possible de brancher la machine à laver dans l'appartement). Deux emplacements extérieurs avec une borne électrique se trouvent derrière la résidence. Année de construction : 2020 Classe énergétique : A-B-A - Triple vitrage - Chauffage à gaz - Climatisation Les charges mensuels s'élèvent à 395 €. Surface appartement : 109,48 m2 Surface cave : 11,56 m2 Surface terrasse : 100 m2 L'appartement est actuellement loué. Situation très calme et agréable, proche de la gare, des lignes de bus, des commerces à Sandweiler, des grandes axes et de toutes commodités. Meer weten?

Belle maison unifamiliale, très lumineux, libre de 3 côtés avec bel jardin, située dans un quartier résidentiel calme de Mondorf-Les-Bains. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une terrasses avec marquise et un jardin avec abri de jardin ; Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres à coucher ; Au sous-sol : un grand garage double, une buanderie, une chaufferie, deux caves et une salle de douche ; Passeport énergétique en cours d'élaboration - nouveau chauffage au mazout - double vitrage Surface habitable : 154 m2 Surface utile : 88 m2 Surface Terrain : 5,55 ares Système d'alarme Volets roulants électriques La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des espaces verts, des grandes axes et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Maison no. 3.3 disponible le 1er mai 2025 située dans une nouvelle cité, rue Marthe Prim-Welter à Junglinster, avec magnifique vue, en pleine nature. Endroit calme, à proximité de l’arrêt de bus (5 minutes à pied). Façade très élégante. Les maisons combinent un design épuré, élégant et fonctionnel avec de grands espaces sains et lumineux et sont conçues pour profiter à la fois des espaces intérieurs et extérieurs. Matériaux de haute qualité et finitions haut de gamme. Le bien se compose comme suit : au niveau rez-de-chaussée : un hall d’entrée (8,52 m2), un living avec cuisine équipée ouverte (62,51 m2), un WC séparé avec douche (2,81 m2), un débarras (5,52 m2), un garage pour deux voitures (33,72 m2), une terrasse (25,50 m2) et un jardin avec citerne pour eaux de pluie, au 1er étage : un hall de nuit (13,48 m2), 3 chambres à coucher (19,35 m2 – 16,48 m2 – 13,59 m2), une salle de douche (douche, lavabo et WC) (11,92 m2),une buanderie (15,79 m2) et un un grenier, au 2ème étage : une chaufferie (15,84 m2), une chambre à coucher (53,06 m2), une salle de bains (douche, baignoire, lavabo et WC) Surface habitable : 207,24 m2 Surface terrasse : 25,50 m2 Le bien est disponible à partir du 1er mai 2025. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

Bel appartement, situé au 2ème étage dans la résidence "ROYAUMONT" à Luxembourg-Limpertsberg. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un grand living lumineux avec accès aux balcons, une cuisine équipée avec accès au balcon, un hall de nuit avec deux armoires encastrées, trois chambres à coucher dont deux avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé au deuxième étage; une cave et un garage box fermé au sous-sol de la résidence; un emplacement extérieur et un local d'habitation au rez-de-chaussée-de-chaussée. L'appartement est actuellement loué. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Revêtement de sols : pierre naturelle, carrelage et moquette. Année de construction : 1968 Classe énergétique : H-I-H - Chauffage au gaz (Année d'installation : 2010) - Double vitrage Situé près du tram, des commerces, des banques, de la pharmacie, à 5 minutes minutes du centre de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET au ### ou par email à ### . Meer weten?

Magnifique maison moderne de 4 chambres très spacieuse et lumineuse avec un grand jardin. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée avec accès au terrasse et jardin, un rangement, une salle de douche et une chambre à coucher/ un bureau au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de bains au sous-sol: un hall, une chaufferie (gaz), une cave, une buanderie et un grand garage Surface totale : +/− 370 m2 Surface habitable : +/− 220 m2 Classe énergétique: G-G-G Année de construction : 1998 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par e-mail à ### . Meer weten?

Magnifique résidence à 3 unités, finitions haut de gamme, située à Mersch. Année de construction : 2012 Très bon état : il n'y a pas de travaux à réaliser. Au rez-de-chaussée se situe un local commercial d'une surface privative de 106,64 m2, qui sera vendu dans son état brut. Il a été aménagé par le locataire. Bail existant. Au premier étage se situe un appartement d'une surface privative de 78,76 m2, qui se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec accès à un balcon spacieux avec une magnifique vue dégagée sur la verdure, deux chambres à coucher, dont une avec accès au deuxième balcon, une salle de bains et un WC séparé. Il existe un contrat de location. Au deuxième étage se situe un très bel appartement duplex lumineux, d'une surface privative de 120,13 m2, se composant comme suit : au premier niveau : un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée ouverte et accès balcon, un vestiaire, un WC séparé et une salle de bains/douche, au deuxième niveau : une chambre à coucher spacieuse avec salle de bains/douche. Au sous-sol se situent une buanderie commune, un local poubelles, 6 caves et une chaufferie. Six places de parking à l'extérieur de la résidence sont compris dans le prix de vente. Classe de performance énergétique : B-B-B - Triple vitrage - Chauffage au gaz - Chauffe-eau raccordé au chauffage - Ventilation centralisée Surfaces caves au total : 55,56 m2 Surfaces parkings au total : 78,24 m2 Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Très belle maison de maître entièrement meublée et rénovée de haute qualité en 2022, située au Boulevard de la Petrusse à Luxembourg. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living lumineux avec cheminée à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un jardin d'hiver avec accès jardin et un WC séparé; au 1er étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher avec balcon et cheminée à gaz, un grand dressing/ une chambre à coucher et une salle de bains; au 2ème étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher, une salle de douche avec cabine infrarouge, un bureau et accès à la mezzanine; au sous-sol : une buanderie, une douche, un rangement, une cave à vins et une chaufferie. Particularités : - 2 coffres-forts - Climatisation - Portes d'origine restaurées - Alarme Année de construction : 1910 Année de rénovation : 2022 Classe énergétique : H-H-G - Triple vitrage - Chauffage au gaz (Date d'installation : 2022) Surface habitable : 193 m2 Surface utile : 70 m2 Surface totale : 263 m2 Surface terrain : 1,1 ares Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Proche des commerces, de la poissonnerie centrale, de l'épicerie fine, du Cactus, de la pharmacie, des médecins, du fleuriste, de l'International School. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Très bel appartement soigné et situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : hall d‘entrée, WC séparé, living avec cuisine equipée ouverte sur le séjour et accès au balcon avec belle vue sur les champs, 3 chambres à coucher, salle de bains avec jacuzzi, cave et deux emplacements intérieurs au sous-sol de la résidence. Année de construction : 2008 Classe énergétique : E-D-E Surface appartement/balcon : 107,54m2 Surface emplacement intérieur : 29,6 m2 Surface cave : 8,48 m2 Charges : 313€ Disponible de suite. Situation très calme et agréable, proche des commerces, des lignes de bus, des grandes axes, de la Cloche d'Or et de toutes commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Belle maison unifamiliale, libre des 4 côtés avec bel jardin, située dans un quartier résidentiel calme de Diekirch. La maison a été construite en 1985 et dispose de finitions de haute gamme. Les sols et les salles de bains sont en partie en marbre. La maison dispose de portes en bois massif et de cadres de fenêtres en bois. Elle est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Les escaliers et les dalles sont en béton. Les encadrements de fenêtre sont en pierre naturelle. La maison dispose également d'un système d'alarme récent. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une galerie, un WC séparé, une cuisine équipée, un débarras, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux terrasses et un grand jardin ; Au 1er étage : un hall de nuit avec des hauts plafonds, une salle de douche et quatre chambres à coucher dont une avec dressing, accès au balcon et grande salle de bains ; Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux et une cave à vin ; Classe énergétique : H-I-G - chauffage au gaz (Année d'installation : 2021) - double vitrage Surface habitable : 260 m2 Surface utile : 130 m2 Revêtements de sols : marbre, parquet, carrelage et moquette La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des espaces verts, des commerces, des grandes axes et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Emplacement de parking intérieur à louer au 55-57, avenue Pasteur à Luxembourg-Limperstberg, proche du parking du Glacis, du Tram et du centre-ville de Luxembourg. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole MASSET par email : ### Meer weten?

Très bel appartement meublé situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un living avec cuisine équipée ouverte, une chambre à coucher séparé, une salle de douche avec fenêtre, un WC séparé, un jardin commun, une cave et un emplacement parking intérieur. Année de construction : 2008 Classes de performance énergétique et thermique : D-D-D - Double vitrage - Chauffage au sol Surface appartement : 49,01 m2 Surface emplacement intérieur/cave : 18,41 m2 Disponible : de suite Situation calme et agréable, proche des commerces, des grandes axes, des espaces verts et de toutes commodités. Meer weten?

La résidence Violette, située dans une rue calme et résidentielle de Strassen, à proximité de toutes commodités, disposant de prestations haut de gamme et d'une classe énergétique AAA. L'appartement au 2ème étage dispose d'une surface habitable de 66,04m2 (+balcons) et se compose comme suit : - un hall d'entrée avec de grands placards sur mesure et d'excellente qualité, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, deux chambres à coucher avec placards sur mesure dont une donnant accès au balcon, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Au sous-sol, il y a deux emplacements de parking intérieurs (12,81m2 et 12,48m2), une cave privative (9,56m2) ainsi qu'une buanderie commune. Disponibilité : immédiate Triple vitrage VMC double flux Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

Espace commercial dédié à la restauration, situé au 179, route d'Arlon à Strassen avec 10 places de parking inclus à l'arrière de l'immeuble. L'espace se compose de deux niveaux qui sont loués à l'état brut. Au rez-de-chaussée, le local offre une surface de 203m2, avec une grande terrasse supplémentaire de 75m2. La partie du sous-sol dispose de suffisamment de place pour une grande cuisine avec possibilité d'y installer un monte-charge, ainsi que d'un entrepôt/salle de stockage ou/et d'une chambre froide, le tout disposant de 144m2. Loyer mensuel : 12.500€ Charges : 1.000€ Disponibilité : de suite. Garantie locative : 6 mois de loyer hors charges. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. Meer weten?

A LOUER EMPLACEMENT INTERIEUR (PRISE ELECTRIQUE SLOWCHARGE)AU -3 DANS LA RESIDENCE MAGELLAN A LUXEMBOURG-KIRCHBERG. Disponible : de suite Garantie locative : 2 mois de loyer. Pour plus d'informations merci de contacter Angélique LANGLAIS au 621 477 516 ou par email : ### Meer weten?

Magnifique appartement entièrement rénové, dans une résidence de 3 unités, situé en plein coeur de la ville d'Ettelbruck, avec de belles finitions et proche de toutes commodités(*). Le bien dispose de 71,40 m2 et se compose comme suit : au 1er étage : un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.690 € hors charges. Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur en supplément. Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics. Disponibilité : à convenir (*) - en pleine centre ville, tout est accessible à pied - à proximité de plusieurs supermarchés - à proximité des transports en communs - proches des accès autoroutes Classe énergétique : G-H-G Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : ### Meer weten?

Appartement-duplex entièrement rénové, dans une résidence de 3 unités, situé en plein coeur de la ville d'Ettelbruck, avec de belles finitions et proche de toutes commodités(*). Le bien dispose de 103,25 m2 habitable et se compose comme suit : au 2ème étage : un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge et une grande mezzanine pouvant servir en tant que bureau ou chambre d'enfant. au rez-de-chaussée : une cave privative. surface habitable : 103,25m2 surface utile appartement : 73,95m2 surface utile grenier/mezzanine : 44,70m2 surface utile totale : 118,65m2 Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur en supplément. Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics. Disponibilité : actuellement loué pour un montant de 1.800€ hors charges. (*) - en pleine centre ville, tout est accessible à pied - à proximité de plusieurs supermarchés - à proximité des transports en communs - proches des accès autoroutes Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : ### Meer weten?

Petite copropriété de 3 unités, entièrement rénovée en 2022, située en plein coeur de la ville d'Ettelbruck, avec de belles finitions et proche de toutes commodités(*). La résidence se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un appartement de 45,10m2 habitable offrant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre à coucher avec grand dressing sur mesure, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.350 € hors charges. au 1er étage : un appartement de 71,40m2 habitable offrant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge ainsi qu'une cave privative. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.690 € hors charges. au 2ème étage : un appartement-duplex de 103,25m2 habitable offrant un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres à coucher, une salle de douches avec raccord lave-linge et une grande mezzanine pouvant servir en tant que bureau ou chambre d'enfant. surface habitable : 103,25m2 surface utile appartement : 73,95m2 surface utile grenier/mezzanine : 44,70m2 surface utile totale : 118,65m2 Le duplex est actuellement loué pour un loyer de 1.800€ hors charges. La résidence dispose d'un emplacement de parking intérieur, de 3 caves privatives ainsi que d'une grande cave voutée avec les installations eau et chauffage. Devant la résidence, il y a deux grands parkings publics. (*) - en pleine centre ville, tout est accessible à pied - à proximité de plusieurs supermarchés - à proximité des transports en communs - proches des accès autoroutes Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : ### Meer weten?

A vendre, un bel appartement lumineux au 2ème étage avec une belle vue sur la verdure, d'une résidence située à Mersch. Le bien se compose comme suit : un beau hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée, un grand séjour avec une cheminée et accès au balcon avec une belle vue, trois chambres à coucher, dont deux avec balcon et une chambre avec lavabo, deux débarras, une grande salle de bains (douche, bain, WC et double lavabo et armoire encastrée). Au sous-sol de la résidence, il y a une cave privée (de taille médium avec fenêtre et électricité), un garage fermé (avec porte de garage électrique). La résidence est très accueillante, avec 8 appartements en tout. Particularités : - Nouveau chauffage au gaz - Rénovation en 2017, triple vitrage en 2017 - Stores en partie électriques et partie manuels L'appartement est actuellement loué. Surface appartement : 141,22 m2 Surface balcons : 6,16 m2 et 8,15 m2 Surface cave : 14,15 m2 Surface garage : 21,67 m2 Classe énergétique : H-I-H La propriété est à proximité des commerces, des bus, des trains, des espaces verts et de toutes les commodités. Frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur et frais d'agence à la charge du vendeur. Meer weten?