Immokantoor EVA IMMO S.A. (2661 Luxembourg) (pagina 2)

200 €

Parking te huur

1150 Luxembourg

Découvrez cette opportunité pratique à Luxembourg avec cette place de parking à louer, idéalement située avenue d'Arlon au numéro 243, en face du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL). Offrant une solution simple et efficace pour se garer dans une zone centrale, cette place de stationnement est immédiatement disponible, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une option pratique et proche de leurs activités quotidiennes. La localisation précise, en face du CHL, garantit un accès facile pour les visiteurs ou les employés cherchant une solution de stationnement fiable dans cette partie de Luxembourg. Le loyer mensuel pour cette place de parking s'élève à 250 euros, charges comprises. La garantie locative demandée est de 250 euros, assurant une sécurité pour le propriétaire et une simplicité pour le locataire. La procédure est claire : la commission d'agence équivaut à un mois de loyer hors TVA, payable par le locataire, ce qui est une pratique standard dans le marché immobilier belge. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de sécuriser rapidement leur stationnement sans délai supplémentaire. En optant pour cette solution, vous bénéficiez d'un emplacement sécurisé dans une zone très prisée de Luxembourg, parfait pour ceux qui recherchent proximité et praticité. Située dans le 1150 Luxembourg, cette place de parking représente une solution pratique pour les professionnels, résidents ou visiteurs qui souhaitent un stationnement fiable dans cette région dynamique. Son emplacement stratégique en face du CHL facilite l'accès pour diverses activités médicales ou professionnelles dans la zone. Que vous soyez à la recherche d’un stationnement permanent ou ponctuel, cette offre répond aux exigences d’un marché urbain en pleine croissance. Contactez rapidement l'agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité idéale dans le centre-ville de Luxembourg.

Details

1 097 200 €

Appartement te koop

6868 Wecker

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Wecker. Dit moderne en ruime appartement biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 120,36 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of koppels die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, een gezellige woonkamer met een eetgedeelte en een open keuken die klaar is om ingericht te worden volgens persoonlijke wensen. Daarnaast is er een praktische berging en een wasruimte die extra comfort toevoegen aan het dagelijks leven. Het exterieur wordt gekenmerkt door een ruime terras van 31,46 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage van 17,64 m² en een grote private kelder van 43,12 m², wat voldoende opbergruimte garandeert voor opslag en andere benodigdheden. De locatie in Wecker combineert rust en natuur met de voordelen van goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een kalme en aangename omgeving, waar rust en privacy verzekerd zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer is de toegang tot Luxemburg-stad en andere belangrijke steden snel en eenvoudig. Deze ligging maakt het bijzonder geschikt voor pendelaars die willen genieten van de rust in Wecker, zonder in te boeten op connectiviteit met de rest van België en Luxemburg. Het nieuwebouwproject is recent gebouwd in 2026 en beschikt over het EPC-label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Een ideale investering voor wie comfort, moderniteit en bereikbaarheid combineert. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit unieke vastgoedaanbod in Wecker biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de kansen die dit mooie appartement te bieden heeft. Vraagprijs: €1.151.410, zonder btw. Dit is uw kans op een elegant en modern appartement dat aan al uw wensen voldoet in een rustige en goed verbonden locatie.

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

918 700 €

Penthouse te koop

6868 Wecker

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Wecker, een unieke kans om te wonen in een nieuwbouw appartement op een rustige en gunstige locatie. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, knusse residentie zonder lift, maar biedt daardoor een intieme en exclusieve woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van circa 102 m² biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit. De indeling omvat een ruime inkomhal van 15,65 m² die de weg wijst naar alle belangrijke vertrekken. Een apart toilet van 2,02 m² zorgt voor extra gemak, terwijl de grote, lichte woonkamer van 42,36 m² de centrale ontmoetingsplek vormt. De ruimte is voorzien van een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,11 m² en 17,51 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De badkamer van 10,47 m² is ruim en functioneel ingericht, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 1,80 m². Eén van de hoogtepunten van dit appartement is de ruime terras van 23 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en zonneschijn. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een garage van 17,64 m² en een grote privé kelder van maar liefst 38,86 m², die voldoende opbergmogelijkheden biedt. De bouwdatum is gepland voor 2026, waardoor alles nog nieuw en modern zal zijn, met een EPC-certificaat van A dat wijst op energiezuinigheid. De ligging in Wecker is ideaal voor wie op zoek is naar rust en stilte, zonder in te boeten op verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende gebieden. De residentie bevindt zich in een vriendelijk en rustige omgeving, met vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijheid van diverse faciliteiten. Of je nu de voorkeur geeft aan ontspannen wandelingen of snel toegang wilt tot belangrijke verkeersaders, deze locatie biedt het allemaal. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met hoogwaardige afwerking, ruime buitenruimte en alle moderne voorzieningen, is dit de perfecte keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woondroom in Wecker.

2 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s)

Details

911 000 €

Appartement te koop

6868 Wecker

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het rustige Wecker, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden, zonder lift, en biedt een moderne en functionele indeling. Met een woonoppervlakte van 99,43 m² combineert deze woning praktische ruimtes met comfortabele leefzones. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal van 14,76 m² u, die u toegang geeft tot een separaat toilet (3,42 m²) en een zeer lichte woonkamer met eetruimte van maar liefst 36,95 m². De open keuken is gepland voor een moderne inrichting, klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waaronder een hoofd- (16,90 m²) en een kinderkamer (13,54 m²), een badkamer van 7,42 m², een wasruimte (3,11 m²) en een bergruimte (3,33 m²), wat zorgt voor voldoende opbergruimte en functionaliteit. De buitenruimte wordt aangevuld door een ruime terras van 26,09 m², perfect om de zomeravonden door te brengen of te genieten van het buitenleven. Een garage van 17,64 m² biedt parkeergelegenheid direct bij de woning, terwijl de grote privékelder van 28,68 m² extra opslagruimte biedt voor uw spullen. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat bewijst dat de woning energiezuinig is en voordelige vaste kosten garandeert. Het bouwjaar van het appartement ligt in de toekomst (2026), waardoor u profiteert van moderne technieken en afwerking volgens de nieuwste normen. Gelegen in Wecker, geniet u van een rustige en aangename omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en belangrijke verkeersassen. Openbaar vervoer en lokale faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. Dit unieke vastgoedaanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. De prijs bedraagt €956.038, zonder btw, en geeft u de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te betrekken dat momenteel nog niet verhuurd is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement te investeren in Wecker!

2 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s)

Details

120 €

Parking te huur

2230 Luxembourg

Te huur: een binnenparkeerplaats gelegen in een gebouw aan de 23, rue du Fort Neipperg te Luxemburg-Gare, postcode 2230. Deze parkeerplaats is bereikbaar met een lift, wat een praktisch voordeel biedt voor het parkeren van uw voertuig. De locatie biedt een veilige en overdekte ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing in deze drukke stedelijke omgeving. De huurprijs bedraagt 120 € per maand. De parkeerplaats is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u meteen kunt profiteren van deze praktische faciliteit. Voor het huren is een waarborg van twee maanden huur vereist. Daarnaast zijn er bijkomende kosten voor het agentschap: één maand huur verhoogd met 17% BTW, ten laste van de huurder. Deze binnenparkeerplaats in Luxemburg is een handige oplossing voor bewoners of werknemers in de omgeving die hun voertuig veilig willen stallen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Meyer. Neem vandaag nog contact op om uw parkeerplek zeker te stellen.

Details

2 650 000 €

Appartement te koop

1150 Luxembourg

Dit uitzonderlijk penthouse-appartement te koop in Luxemburg-Belair combineert luxe en modern comfort in een recent hoogwaardig gebouw, gelegen op de vierde en hoogste verdieping. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 159 m² geniet u hier van een doordacht ontwerp dat bestaat uit twee slaapkamers, een elegante badkamer met inloopdouche en jacuzzi, een aparte toilet en een praktische wasruimte. De ruime leefruimte is licht en toegankelijk via grote raampartijen die direct uitgeven op een indrukwekkend terras van bijna 69 m². De open keuken is volledig uitgerust met eersteklas apparaten, waaronder een grote Gaggenau koelkast en diepvries, een stoomoven, traditionele oven, vaatwasser, kookplaat en Miele wijnklimaatkasten, wat dit appartement ideaal maakt voor liefhebbers van culinair genot en stijlvol wonen. Het penthouse is voorzien van talrijke hoogwaardige afwerkingsdetails die het wooncomfort verhogen. Zo is er vloerverwarming, airconditioning in het gehele appartement, driedubbele beglazing met elektrische en automatisch te openen rolluiken, geïntegreerde muggenramen, dimbare verlichting en een geavanceerd alarmsysteem met geïntegreerde detectoren op ramen en deuren. Bovendien zijn er op maat gemaakte kasten en bergruimtes, alsook een geïntegreerd audiosysteem. Het ruime terras beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen en twee verlichte elektrische zonneschermen. De hoogte onder het plafond bedraagt circa drie meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Verder is er een mogelijkheid tot het installeren van een open haard en is er een verwarmde garage met een elektrische toegangspoort waar één privéparkeerplaats beschikbaar is, samen met twee aparte privékelders voor extra opslag. Deze prestigieuze woonst bevindt zich in een gewilde residentie uit 2019 met klasse A voor energieprestatie (EPC). De ligging in Luxemburg-Belair biedt een ideale combinatie van rust, comfort en nabijheid van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 2.650.000 euro biedt dit penthouse niet alleen een uitzonderlijke levenskwaliteit maar ook een strategische locatie in Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve woning kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans op hoogwaardig wonen mag u niet laten voorbijgaan.

2 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Details

630 000 €

Appartement te koop

2346 Luxembourg

Dit charmante appartement gelegen in het hart van Luxemburg-Stad biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van het bruisende stadsleven. Gevestigd op de prestigieuze Place d’Armes, combineert deze woning de charme van een centrale locatie met potentieel voor renovatie. Het beschikt over een inkomhal, een aparte keuken, een lichte woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Bovendien is er een private kelder aanwezig onder het gebouw. Hoewel het momenteel verhuurd is en een EPC-score van G heeft, biedt dit appartement volop mogelijkheden voor herinrichting en modernisering, afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. De oppervlakte en de indeling maken het mogelijk om, na renovatie, bijvoorbeeld een tweede kleine slaapkamer te creëren, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. De ligging van deze woning is echt uitzonderlijk. In het centrum van Luxemburg-Stad bevindt zich alles wat het stadsleven te bieden heeft binnen handbereik: winkels, restaurants, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De ambiance van de Place d’Armes is dynamisch en levendig, met talrijke terrassen en commerciële activiteiten die bijdragen aan de unieke sfeer van het gebied. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel, of naar een interessante investering, is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De maandelijkse kosten bedragen 282 euro, wat charges omvat, en de woning is momenteel verhuurd, waardoor het direct rendement kan opleveren. Met een prijs van 630.000 euro zonder btw, biedt dit appartement een waardevolle investering in een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst in het centrum of een pand met groeipotentieel, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de kansen die dit bijzondere vastgoed in Luxemburg-Stad te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in een bruisend stedelijk gebied met volop potentieel voor de toekomst.

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Details

5 000 €

Kantoor te huur

1221 Luxembourg

Deze kantorenruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een hoogwaardige werkplek in een prestigieuze locatie. Gelegen op het eerste verdiep aan 251, rue de Beggen, bevindt deze ruimte zich in het gewilde district Luxembourg-Beggen. De kantoorruimte bestaat uit twee grote open werkplekken die elk geschikt zijn voor 4 tot 6 personen, waardoor er voldoende ruimte is voor teams die willen werken in een lichte en ruime omgeving. Daarnaast zijn er twee afgesloten kantoren die ideaal zijn voor individuele medewerkers of leidinggevenden, met een capaciteit van ongeveer twee personen per kamer. Het kantoor beschikt verder over een vergaderruimte, een kitchenette en gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Deze combinatie van functies maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten, zoals adviesbureaus, accountantskantoren, of andere zakelijke diensten. Praktisch gezien biedt deze locatie niet alleen een comfortabele en functionele werkplek, maar ook extra gemak met drie ondergrondse parkeerplaatsen, beschikbaar tegen een vergoeding van 180 euro per plek per maand. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een garage, wat de bereikbaarheid en de parkeerfaciliteiten verder optimaliseert. De beschikbare huurprijs bedraagt 5.000 euro per maand, wat inclusief de kosten van de parkeerplaatsen en de voorzieningen een interessante optie vormt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een goed gepositioneerd kantoor in Luxembourg. De startdatum van de huur is vastgesteld op 15 oktober 2026, wat voldoende tijd biedt voor planning en verhuizing. De locatie in Luxembourg-Beggen biedt tal van voordelen voor bedrijven die in het hart van de stad willen opereren. Met goede verbindingen en een dynamische omgeving is dit pand ideaal voor ondernemingen die hun aanwezigheid willen versterken in een professionele en toegankelijke wijk. De huurvoorwaarden vragen een waarborg van zes maanden huur en een vergoeding voor het begeleidende makelaarskantoor, dat één maand huur plus 17% BTW in rekening brengt. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een representatief en functioneel kantoorpand dat alle moderne faciliteiten biedt in een gewilde deel van Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Details

5 000 €

Kantoor te huur

1941 Luxembourg

Luxembourg biedt een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject dat zowel kan fungeren als kantoorruimte of woonruimte. Deze prachtige kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €5.000 en beschikt over een gunstige indeling die talrijke mogelijkheden biedt voor invulling op maat. Het pand is volledig vrij en klaar voor gebruik, waardoor het zich ideaal leent voor ondernemers die een representatief en functioneel kantoor zoeken, of voor iemand die een ruime woonruimte met praktische voorzieningen wil combineren. De beschikbare kantoorruimte of woonruimte bevindt zich in een gebouw dat bekend staat om zijn ruime en flexibele indeling. De oppervlakte van de locatie is niet expliciet vermeld, maar alle essentiële elementen zijn aanwezig. Het pand omvat onder andere een ruime inkom, diverse kantoor- of woonkamers, sanitaire voorzieningen, een keuken, en een garage. De indeling is zodanig dat er eenvoudig aanpassingen kunnen worden gedaan afhankelijk van de wensen van de huurder. De ligging in Luxembourg biedt een centrale en goed bereikbare locatie, wat betekent dat voorzieningen, openbaar vervoer en andere infrastructuur binnen handbereik liggen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke gebruikers en particulieren die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoed in deze regio. Met de prijs van €5.000 per maand en de beschikbare faciliteiten, is dit vastgoed een interessante keuze voor professionals of ondernemers die willen investeren in kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte of woonruimte in Luxembourg. De aanwezigheid van een garage en de flexibiliteit van de indeling maken het object extra aantrekkelijk, zeker voor wie op zoek is naar praktische oplossingen binnen een harmonieuze omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek hoe deze locatie perfect kan aansluiten bij uw wensen en behoeften.

Details

5 000 €

Huis te huur

1941 Luxembourg

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en een terrein van 8,47 are, biedt deze woning ruime en flexibele indelingsmogelijkheden. Het pand is volledig vrij van drie zijden en beschikt over een ondergrond, een gelijkvloers, eerste verdieping en zolder. De indeling omvat op de kelderverdieping een gang, wasruimte, garage, stookruimte met toegang tot het terras en de tuin, en een wijnkelder. Op de begane grond vindt men een inkom, een gang, een uitgeruste keuken, een apart toilet, een kantoorruimte en een grote kamer. De eerste verdieping telt vier kamers en twee sanitaire ruimtes, terwijl de tweede verdieping twee kamers en een badkamer herbergt. De woning, gebouwd in 1960 en uitgerust met gasverwarming sinds 2008, is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil intrekken of starten met een zakelijke activiteit. Gelegen in Luxembourg, bevindt deze woning zich in een rustige en praktische omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de buurt. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen rust en toegankelijkheid, ideaal voor gezinnen, ondernemers of particulieren die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om snel betrokken te worden. Met de optie om het pand aan te passen aan uw specifieke wensen en behoeften, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of praktische oplossing voor diverse doeleinden. De huurprijs bedraagt €5.000 per maand, inclusief alle kosten. Deze prijs weerspiegelt de uitgebreide indeling, de goede staat van het gebouw en de strategische ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen. Dit vertegenwoordigt een unieke kans om een ruime woning met vele mogelijkheden te verwerven in Luxembourg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse te tonen.

5 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Badkamer(s)

Details

800 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5560 Remich

Deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid ligt in het hart van Remich, een charmant en gewild stadje dat bekend staat om zijn schilderachtige ligging aan de oevers van de Moselle. Gevestigd aan de rustige en toch centrale 9, rue Neuve, biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een combinatie van verhuur en eigen gebruik. Het betreft een gebouw uit circa 1900 dat bestaat uit drie zelfstandige woonheden: twee studio’s en een duplex, waardoor het zich perfect leent voor diverse invulmogelijkheden. De configuration biedt een praktische oplossing voor investeerders die willen profiteren van de huidige huurcontracten, aangezien één van de studio’s en het duplex momenteel verhuurd zijn, wat directe inkomsten oplevert. Het gebouw heeft een totale grondoppervlakte van ongeveer 0,46 hectare, en hoewel het niet in individuele kavels is opgedeeld, biedt het voldoende potentieel voor verdere ontwikkeling of renovatie. De oppervlaktes van de verschillende units variëren van circa 30,79 m² voor de studio op de begane grond tot 38,10 m² voor de studio op de eerste verdieping en ongeveer 83,67 m² voor de duplex. Deze ruimtes beschikken over een logische indeling en maken optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Dankzij de gunstige ligging dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en de mooie oevers van de Moselle, geniet deze locatie van veel aantrekkingskracht. De omgeving is rustig en gewaardeerd door zowel lokale bewoners als investeerders die willen profiteren van een levendige, maar rustige buurt. Hoewel het EPC-label G is en het gebouw gebouwd is rond 1900, biedt dit object een solide basis voor verdere optimalisatie en waardevermeerdering. Met een vraagprijs van €800.000 zonder btw is deze vastgoedkans ideaal voor investeerders die zoeken naar een property met direct rendement en toekomstpotentieel. De verhuurmogelijkheden, gecombineerd met de gunstige locatie en de historische charme van het gebouw, maken dit tot een bijzonder interessant aanbod in Remich. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een waardevol vastgoedproject in een goed bereikbare en gewilde omgeving aan de Luxemburgse rivieroever.

153 m²

Details

99 000 €

Garagebox te koop

1911 Luxembourg

Deze afgesloten garage in Luxembourg-Bonnevoie biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere als investeringsdoeleinden. Met een oppervlakte van ongeveer 20 m² is deze garage ideaal voor het parkeren van een voertuig, maar ook zeer geschikt voor opslagruimte. De hoogte onder plafond bedraagt circa 1,85 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het veilig plaatsen van items of het gebruik van opslagrekken. De toegang tot de garage gebeurt via een brede ingang van 2,48 meter, wat het in- en uitrijden soepel laat verlopen. De garage is voorzien van elektriciteit en verwarming, waardoor het gebruiksdoel veelzijdig is. Of u nu op zoek bent naar een praktische parkeeroplossing of een waardevol vastgoedobject om toe te voegen aan uw portefeuille, deze garage biedt alle benodigde faciliteiten. De locatie van de garage in Luxembourg-Bonnevoie maakt het een aantrekkelijk vastgoedobject. Gelegen in een rustige, goed bereikbare wijk, biedt deze garage gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur en voorzieningen. De compacte afmetingen en de praktische inrichting maken het een ideaal pand voor mensen die behoefte hebben aan een veilige en toegankelijke parkeerplek. De vraagprijs bedraagt €110.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. Dit geeft directe beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaar zonder aanvullende administratieve procedures. Bent u geïnteresseerd in deze praktische garage of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze investering combineert functionaliteit met locatievoordelen en biedt een veilige oplossing voor parkeren of opslag. Wacht niet te lang en verzeker uzelf van dit waardevolle vastgoedobject in Luxembourg-Bonnevoie. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde ondersteuning.

Details

800 000 €

Opbrengsteigendom te koop

8210 Mamer

Deze investeringsmogelijkheid in Mamer biedt een veelzijdig en potentieel rijk vastgoed voor de enthousiaste koper. Gelegen in het hart van Mamer, aan de Route d’Arlon 98, bevindt zich een dubbele woning die perfect geschikt is voor zowel investeerders als gezinnen die behoefte hebben aan een multigenerationeel woonconcept. De woning bestaat uit twee zelfstandige appartementen, gekaderd in één bouwvolume en verticaal gescheiden, wat niet alleen praktische voordelen biedt maar ook de flexibiliteit om de ruimtes naar wens te configureren. Momenteel zijn beide appartementen verhuurd, wat meteen een rendementsgerichte investering mogelijk maakt. Het gelijkvloerse appartement beslaat ongeveer 66 m² en omvat een slaapkamer, woonkamer, bureau, badkamer, loggia met directe toegang tot de tuin en een externe berging. Het eerste verdieping biedt ongeveer 77 m² woonruimte met twee slaapkamers, een keuken, salon, eetkamer, badkamer en een terras. De gedeelde ruimtes omvatten een ruime wasruimte en een zolder van circa 50 m², die ruimte biedt voor extra opslag of verdere ontwikkeling. De woning werd gebouwd in 1953 en ondergaat momenteel renovatiewerken, waardoor er aanzienlijke mogelijkheden bestaan voor waardevermeerdering en maatwerk volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen, waardoor bereikbaarheid en comfort verzekerd zijn. Het grondoppervlak van 2,35 are biedt voldoende buitenruimte om de tuin of uitbreidingsplannen te realiseren. Ondanks dat er geen specifieke energieprestatiecertificaten vermeld worden of details over de verwarmingssystemen, wordt de woning geclassificeerd met EPC-klassificatie H, wat wijst op een energieprestatie die ruimte biedt voor optimalisatie. De vraagprijs bedraagt 800.000 euro, zonder BTW, en er worden geen huurkosten of bijkomende kosten vermeld, wat de aankoop transparant maakt voor geïnteresseerde kopers. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd om contact met ons op te nemen. Deze unieke woning combineert een goede ligging met een potentieel dat verder uitgebouwd kan worden, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie investeren of wonen in Mamer ambieert.

212 m²

Details

1 250 000 €

Huis te koop

6941 Niederanven

Deze prachtige woning in Niederanven biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving dicht bij de stad. De woning heeft een royale woonoppervlakte van ongeveer 182,09 m² en is gelegen op een perceel van 7,05 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gebouwd in 1981 en recent voorzien van een gasverwarming uit 2021, combineert dit huis moderne voorzieningen met een tijdloze uitstraling. Het huis is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijke locatie met stabiele huurinkomsten. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal, een apart toilet, een berging en een grote living met een open haard, die zorgt voor gezellige avonden. De nieuwe volledig uitgeruste keuken grenst aan een terras dat rondom het huis loopt, perfect voor buiten dineren en familiebijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een aparte douchecabine, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het niet afgewerkte zolderverdiep biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere uitbreiding. In de kelder bevindt zich een dubbele garage, een wasruimte, een kantoor- of fitnessruimte, nog een toilet en een wijnkelder, wat de woning zeer compleet maakt. Gelegen in de rustige en groene gemeente Rodt-sur-Syre, biedt deze woning een oase van rust binnen handbereik van alle stedelijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke landschap, terwijl scholen, crèches en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbindingen via het openbaar vervoer en nabijheid van hoofdwegen is de stad Luxemburg snel te bereiken. Voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis in een vredige omgeving met alle moderne gemakken en uitstekende bereikbaarheid, vormt deze woning in Niederanven de perfecte keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Prijs: €1.250.000. Een unieke kans op de markt die u niet mag missen!

4 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Badkamer(s)

Details

670 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1274 Howald

Deze moderne appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, architectuur en locatie. Gelegen in een nieuw en groeiend stadsdeel, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn innovatieve bouwwijze met natuurlijke materialen en een doordacht ontwerp dat een warme en gezonde leefomgeving garandeert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 52 m², aangevuld met een terras van 13,09 m², waardoor een prettige buitenruimte ontstaat. De indeling omvat een ruime hal met berging en technische installatie, een apart toilet, een lichte woonkamer die toegang biedt tot de terras, en een open keuken voorzien van hoogwaardige materialen in natuurlijk hout. Daarnaast is er één slaapkamer met ingebouwde kasten en een moderne badkamer met aansluiting voor was- en droogapparatuur. Het appartement is uitgerust met een individueel warmtepompsysteem dat zowel verwarming, koeling als ventilatie verzorgt, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring het hele jaar door. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar zowel bereikbaarheid als rust. Gelegen nabij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer zoals tram en trein, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen naar de rest van de regio. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en diensten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Tegelijkertijd bevindt u zich op een steenworp van de natuur, wat de omgeving zeer aangenaam maakt voor wie houdt van buitenactiviteiten of gewoon wil genieten van rust en groen. De parkeergelegenheid is beschikbaar als optie tegen een meerprijs van 60.000 euro, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een zorgeloze woonplek of een interessante investering in een dynamisch gebied. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 670.000 euro, inclusief BTW. Dit vastgoed wordt niet momenteel verhuurd en is klaar voor directe bewoning of gebruik als investering. Met het EPC-certificaat A garandeert dit pand een energiezuinig profiel, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse kosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Carole MASSET via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol en modern appartement in Howald dat perfect inspeelt op de behoeften van de hedendaagse koper die waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een stijlvolle leefomgeving.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

1 090 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1274 Howald

Ontdek deze unieke woning tussen appartement en huis in het hart van Howald, een bruisende en snel ontwikkelende wijk in Luxemburg. Dit moderne appartement combineert architectuur met natuurlijke materialen en biedt een harmonieuze leefomgeving die zowel warm als eigentijds aanvoelt. Gevestigd in een nieuwbouwproject dat zich richt op duurzaamheid en comfort, is dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit. Met een oppervlakte van 104,43 m² plus een balkon van 12,77 m² en een exclusieve tuin/terras van ongeveer 35 m², biedt deze woning ruimte, licht en privacy. Het interieur kenmerkt zich door hoge plafonds van circa 3 meter, een open en gezellige indeling en hoogwaardige afwerkingen, waaronder een moderne, volledig uitgeruste keuken in natuurlijk hout en ruime slaapkamers. Het appartement beschikt over een systeem met individuele warmtepomp die verwarming, koeling en ventilatie regelt, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Er zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine en voorzieningen voor was- en droogmachines. De inkomhal met berging en technische installatie, het aparte toilet, en de grote lichte woonkamer die toegang geeft tot het balkon maken het praktisch en comfortabel. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, inclusief lift. Daarnaast is er een privékelder onder het appartement aanwezig en wordt er een ondergrondse parking meegeleverd, wat ideaal is in deze gewilde buurt. De woning beschikt over alle nodige certificaten en attesten, zoals EPC-referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging van de woning is bovendien zeer gunstig: nabij snelwegen en openbaar vervoer (tram, trein), met winkels, scholen en diensten binnen handbereik. De natuur ligt op korte afstand, waardoor bewoners kunnen genieten van rustige wandelingen of recreatie in de groene omgeving. De prijs van deze exclusieve ontwikkeling bedraagt 1.090.000 euro, inclusief BTW en parkeerplaats. Dit is een zeldzame gelegenheid voor zowel hoofdverblijf als investering in een dynamisch gebied dat volop in ontwikkeling is. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Carole MASSET via 621 225 518 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke woning te bezichtigen en te ontdekken waarom dit vastgoed zo’n waardevolle kans is.

2 Slaapkamer(s) 104 m²

Details

690 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1274 Howald

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een modern appartement in het hart van Howald. Gelegen in een nieuw, dynamisch stadsdeel dat volop in ontwikkeling is, biedt deze woning een perfecte balans tussen hedendaags comfort en milieubewuste architectuur. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor het een rustige en intieme woonplek is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², inclusief een praktische indeling en hoogwaardige afwerking, is dit vastgoed ideaal voor zowel starters, jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend rendement. Binnenkomend in het appartement word je verwelkomd door een lichte en open leefruimte. De woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 13,09 m², is ruim en straalt warmte uit dankzij de natuurlijke materialen die zijn gebruikt, waaronder hoogwaardig hout voor de keuken en de ingebouwde kasten. De moderne keuken is volledig uitgerust met topmaterialen en combineert functionaliteit met esthetiek. De slaapkamer met ingebouwde opbergruimte en de aangename badkamer met douche en plaats voor wasmachine maken deze woning compleet. Dankzij de individuele warmtepompinstallatie wordt er niet alleen voor comfortabele temperatuurregelingen gezorgd, maar wordt ook energiebesparing gerealiseerd, wat bijdraagt aan een lage energiefactor en milieuvriendelijk wonen. De ligging van het appartement biedt diverse voordelen. Gelegen in Howald, dicht bij belangrijke snelwegen, openbaar vervoer zoals tram en trein, en op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Tegelijkertijd bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van groenrijke gebieden en natuurlijke omgevingen, wat bijdraagt aan een gezonde leefstijl. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats maken het wooncomfort compleet. Met een vraagprijs van 690.000 euro, inclusief btw, is dit vastgoed aantrekkelijk voor wie wil investeren in een duurzame en hoogwaardige woning in een groeiende regio. Neem contact op met onze contactpersoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze unieke kans niet voorbij!

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

650 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1274 Howald

Deze moderne en unieke gelijkvloerse appartement bevindt zich in het hart van Howald, een dynamisch en snelgroeiend deel van de stad. Met een prijs van €650.000 biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van architectuur, comfort en ligging. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, straalt een eigentijdse elegantie uit door zijn innovatieve houten constructie en hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en een aangename terrasruimte van 12,47 m², vormt deze woning een perfecte balans tussen openheid en privacy. Het interieur is ingericht met aandacht voor details en functionaliteit, waaronder een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de terras, een open keuken met hoogkwalitatieve natuurlijke houten afwerkingen, een slaapkamer met ingebouwde maatwerk kastoplossingen, en een moderne badkamer voorzien van douche en aansluiting voor was- en droogapparatuur. De woning beschikt over een individuele warmtepomp voor verwarming, koeling en ventilatie, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast is er een private kelder aanwezig, en de optie voor een parkeerplaats aan te kopen voor €60.000 biedt extra gemak voor bewoners. De ligging van dit appartement in Howald biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer (tram en trein), geniet u hier van uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Tegelijkertijd ligt de woning dichtbij de natuur, waardoor u gemakkelijk kunt ontsnappen aan de stedelijke drukte en ontspanning kunt vinden in de groene omgeving. Deze locatie combineert het beste van stedelijk leven met rust en rustieke charme. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning of een aantrekkelijke investering in een groeiende wijk, deze eigendom biedt een unieke kans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen in Howald!

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

3 600 €

Kantoor te huur

2222 Luxembourg

Dit prachtige kantoorruimte gelegen in Luxembourg-Neudorf biedt een ideale werkomgeving voor creatieve bedrijven, architectenbureaus, of andere professionele ondernemingen die op zoek zijn naar een inspirerende ruimte. Het voormalige architectenatelier beslaat circa 170 m² en combineert een charmant loftdesign met veel natuurlijke lichtinval, waardoor een aangename en productieve sfeer ontstaat. Het pand is volledig gemeubileerd en ingericht, zodat u direct kunt intrekken en aan de slag kunt gaan. Op de begane grond bevindt zich een ruim open werkruimte van ongeveer 100 m², uitgerust met meerdere werkplekken, een ontvangstgedeelte en een vergaderruimte. Deze ruimte profiteert van grote lichtopeningen via dakramen, waardoor een lichte en open ambiance ontstaat. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen met gescheiden toiletten voor dames en heren, een douche en een kitchenette, wat het comfort voor medewerkers en bezoekers verhoogt. Bovenaan het gebouw is er een privékantoor van 40 m² dat zich uitstekend leent voor een leidinggevende of als privéruimte. Dit kantoor wordt aangevuld door een mezzanine van 11 m², die extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld opslag of een aparte werkplek. Het geheel straalt professionaliteit uit en biedt een unieke werkplek in een dynamische omgeving. Gelegen tegenover de kerk en met directe toegang tot Kirchberg, bevindt deze ruimte zich in het hart van Neudorf, met alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. De ligging biedt niet alleen een inspirerende werkomgeving, maar ook de voordelen van een centrale locatie dicht bij belangrijke zakelijke knooppunten en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €3.600 per maand, inclusief de geadverteerde voorzieningen. Er wordt gewerkt met een waarborg van zes maanden huur, en de administratieve kosten bestaan uit één maand huur plus 17% btw, te betalen door de huurder. Deze unieke kantoorruimte is geschikt voor diverse professionele activiteiten die op zoek zijn naar een moderne, lichte en volledig uitgeruste werkplek in het centrum van Luxembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de inspirerende sfeer die deze ruimte te bieden heeft.

Details

580 000 €

Appartement te koop

4818 Rodange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, uitzicht en ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden, biedt dit lichte en ruime appartement een oppervlakte van 107,41 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons, een badkamer met douche en een apart toilet. Bovendien is er een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartementsgebouw is uitgerust met een lift en werd gebouwd in 2007, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en functionaliteit. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Het buitengebeuren wordt gekenmerkt door een schitterend uitzicht op het park vlakbij, dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele stappen van het Rodange park, ideaal voor wandelingen, ontspanning of buitenactiviteiten. De residentie bevindt zich bovendien dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer (bussen en treinen). Dankzij de snelle verbindingen naar Esch-sur-Alzette, Pétange en de Belgische grens, is deze locatie zeer praktisch en strategisch voor woon-werkverkeer of dagelijks gemak. De ondergrondse parkeerplaats en de kelderruimte maken het geheel compleet voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €580.000, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Deze woning combineert moderne comfort, uitstekende locatie en een rustige omgeving, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in Rodange. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Details