EVA IMMO S.A. (2661 Luxembourg) (pagina 2)

Deze moderne appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort, architectuur en locatie. Gelegen in een nieuw en groeiend stadsdeel, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn innovatieve bouwwijze met natuurlijke materialen en een doordacht ontwerp dat een warme en gezonde leefomgeving garandeert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 52 m², aangevuld met een terras van 13,09 m², waardoor een prettige buitenruimte ontstaat. De indeling omvat een ruime hal met berging en technische installatie, een apart toilet, een lichte woonkamer die toegang biedt tot de terras, en een open keuken voorzien van hoogwaardige materialen in natuurlijk hout. Daarnaast is er één slaapkamer met ingebouwde kasten en een moderne badkamer met aansluiting voor was- en droogapparatuur. Het appartement is uitgerust met een individueel warmtepompsysteem dat zowel verwarming, koeling als ventilatie verzorgt, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring het hele jaar door. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar zowel bereikbaarheid als rust. Gelegen nabij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer zoals tram en trein, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen naar de rest van de regio. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en diensten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Tegelijkertijd bevindt u zich op een steenworp van de natuur, wat de omgeving zeer aangenaam maakt voor wie houdt van buitenactiviteiten of gewoon wil genieten van rust en groen. De parkeergelegenheid is beschikbaar als optie tegen een meerprijs van 60.000 euro, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een zorgeloze woonplek of een interessante investering in een dynamisch gebied. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 670.000 euro, inclusief BTW. Dit vastgoed wordt niet momenteel verhuurd en is klaar voor directe bewoning of gebruik als investering. Met het EPC-certificaat A garandeert dit pand een energiezuinig profiel, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse kosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Carole MASSET via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol en modern appartement in Howald dat perfect inspeelt op de behoeften van de hedendaagse koper die waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een stijlvolle leefomgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning tussen appartement en huis in het hart van Howald, een bruisende en snel ontwikkelende wijk in Luxemburg. Dit moderne appartement combineert architectuur met natuurlijke materialen en biedt een harmonieuze leefomgeving die zowel warm als eigentijds aanvoelt. Gevestigd in een nieuwbouwproject dat zich richt op duurzaamheid en comfort, is dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit. Met een oppervlakte van 104,43 m² plus een balkon van 12,77 m² en een exclusieve tuin/terras van ongeveer 35 m², biedt deze woning ruimte, licht en privacy. Het interieur kenmerkt zich door hoge plafonds van circa 3 meter, een open en gezellige indeling en hoogwaardige afwerkingen, waaronder een moderne, volledig uitgeruste keuken in natuurlijk hout en ruime slaapkamers. Het appartement beschikt over een systeem met individuele warmtepomp die verwarming, koeling en ventilatie regelt, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Er zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine en voorzieningen voor was- en droogmachines. De inkomhal met berging en technische installatie, het aparte toilet, en de grote lichte woonkamer die toegang geeft tot het balkon maken het praktisch en comfortabel. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, inclusief lift. Daarnaast is er een privékelder onder het appartement aanwezig en wordt er een ondergrondse parking meegeleverd, wat ideaal is in deze gewilde buurt. De woning beschikt over alle nodige certificaten en attesten, zoals EPC-referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging van de woning is bovendien zeer gunstig: nabij snelwegen en openbaar vervoer (tram, trein), met winkels, scholen en diensten binnen handbereik. De natuur ligt op korte afstand, waardoor bewoners kunnen genieten van rustige wandelingen of recreatie in de groene omgeving. De prijs van deze exclusieve ontwikkeling bedraagt 1.090.000 euro, inclusief BTW en parkeerplaats. Dit is een zeldzame gelegenheid voor zowel hoofdverblijf als investering in een dynamisch gebied dat volop in ontwikkeling is. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Carole MASSET via 621 225 518 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke woning te bezichtigen en te ontdekken waarom dit vastgoed zo’n waardevolle kans is. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een modern appartement in het hart van Howald. Gelegen in een nieuw, dynamisch stadsdeel dat volop in ontwikkeling is, biedt deze woning een perfecte balans tussen hedendaags comfort en milieubewuste architectuur. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor het een rustige en intieme woonplek is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², inclusief een praktische indeling en hoogwaardige afwerking, is dit vastgoed ideaal voor zowel starters, jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend rendement. Binnenkomend in het appartement word je verwelkomd door een lichte en open leefruimte. De woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 13,09 m², is ruim en straalt warmte uit dankzij de natuurlijke materialen die zijn gebruikt, waaronder hoogwaardig hout voor de keuken en de ingebouwde kasten. De moderne keuken is volledig uitgerust met topmaterialen en combineert functionaliteit met esthetiek. De slaapkamer met ingebouwde opbergruimte en de aangename badkamer met douche en plaats voor wasmachine maken deze woning compleet. Dankzij de individuele warmtepompinstallatie wordt er niet alleen voor comfortabele temperatuurregelingen gezorgd, maar wordt ook energiebesparing gerealiseerd, wat bijdraagt aan een lage energiefactor en milieuvriendelijk wonen. De ligging van het appartement biedt diverse voordelen. Gelegen in Howald, dicht bij belangrijke snelwegen, openbaar vervoer zoals tram en trein, en op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Tegelijkertijd bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van groenrijke gebieden en natuurlijke omgevingen, wat bijdraagt aan een gezonde leefstijl. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats maken het wooncomfort compleet. Met een vraagprijs van 690.000 euro, inclusief btw, is dit vastgoed aantrekkelijk voor wie wil investeren in een duurzame en hoogwaardige woning in een groeiende regio. Neem contact op met onze contactpersoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze unieke kans niet voorbij! Meer weten?

Deze moderne en unieke gelijkvloerse appartement bevindt zich in het hart van Howald, een dynamisch en snelgroeiend deel van de stad. Met een prijs van €650.000 biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van architectuur, comfort en ligging. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, straalt een eigentijdse elegantie uit door zijn innovatieve houten constructie en hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en een aangename terrasruimte van 12,47 m², vormt deze woning een perfecte balans tussen openheid en privacy. Het interieur is ingericht met aandacht voor details en functionaliteit, waaronder een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de terras, een open keuken met hoogkwalitatieve natuurlijke houten afwerkingen, een slaapkamer met ingebouwde maatwerk kastoplossingen, en een moderne badkamer voorzien van douche en aansluiting voor was- en droogapparatuur. De woning beschikt over een individuele warmtepomp voor verwarming, koeling en ventilatie, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast is er een private kelder aanwezig, en de optie voor een parkeerplaats aan te kopen voor €60.000 biedt extra gemak voor bewoners. De ligging van dit appartement in Howald biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer (tram en trein), geniet u hier van uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Tegelijkertijd ligt de woning dichtbij de natuur, waardoor u gemakkelijk kunt ontsnappen aan de stedelijke drukte en ontspanning kunt vinden in de groene omgeving. Deze locatie combineert het beste van stedelijk leven met rust en rustieke charme. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning of een aantrekkelijke investering in een groeiende wijk, deze eigendom biedt een unieke kans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen in Howald! Meer weten?

Ontdek dit prachtige volledig gerenoveerde appartement van ongeveer 120 m², gelegen in de rustige gemeente Lorentzweiler. Deze charmante woning bevindt zich in een kleinschalige residentie bestaande uit slechts drie eenheden en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal, die leidt naar een grote woonkamer van circa 42 m². Deze woonkamer straalt een warme sfeer uit en biedt voldoende ruimte voor gezellige zitgedeeltes. De aparte, volledig uitgeruste keuken van 13,14 m² is ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de twee grote slaapkamers (omstreeks 20 m² en 15 m²) toegang geven tot de veranda. Vanuit deze veranda geniet u van een vrij uitzicht op de tuin, die privé gebruikt kan worden. De ruime badkamer is uitgerust met een douche en toilet, inclusief aansluitingen voor wasmachine, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van de woning. Deze woning biedt niet alleen een aantrekkelijk interieur, maar ook praktische buitenruimte en parkeermogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote afgesloten garage met een aangrenzende kelder van circa 28 m², plus een extra parkeerplaats voor de deur. Het geheel wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van het appartement. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer 300 euro, wat onder andere de gemeenschappelijke lasten omvat. De bouw dateert uit 1975 en de energieprestatiecoëfficiënt is momenteel ingeschat als G-H-G, wat wijst op een relatief laag energiezuinigheidsniveau. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele woning in het rustige Lorentzweiler, met goede toegang tot voorzieningen en natuur. Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement in een rustige omgeving? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U kunt Carole MASSET bereiken via telefoon op 621 225 518 of per e-mail via ### . Dit unieke vastgoed biedt u de mogelijkheid om te genieten van een comfortabele levensstijl in een aantrekkelijke locatie, met alle gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in het hart van het pittoreske dorp Redange, gelegen in de gemeente Redange-sur-Attert. Dit moderne en volledig vernieuwde woonst bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, die in 2016 is gebouwd en recentelijk volledig gerenoveerd werd. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², verdeeld over een comfortabele woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met een bad, lavabo en WC. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een privé parkeerplaats buiten, waarvan de huurprijs 70 euro per plek bedraagt, plus bijkomende kosten van 10 euro per maand. Dit alles wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 1.450 euro, inclusief de kosten voor de parkeerplaats. De afwerking van het appartement straalt kwaliteit uit, met mooie parketvloeren, ingebouwde spots, een videotelefoon, elektrische rolluiken en trendy gordijnen of screens. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die comfort en gebruiksgemak garanderen. De energieclassificatie is C-C-C, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is en efficiënt omgaat met energieverbruik. De residentie ligt centraal in Redange, waardoor alle lokale voorzieningen, winkels en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien zijn de praktische details zoals de aanwezigheid van een gemeenschappelijke ondergrondse kelder, elektrische rolluiken en moderne afwerkingselementen een groot pluspunt voor wie op zoek is naar een instapklaar woonproject. Redange biedt niet alleen een rustige en landelijke omgeving, maar ook alle gemakken van de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen. Het appartement is direct beschikbaar, ideaal voor wie snel wil intrekken. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van twee maanden huur zonder kosten inbegrepen en een huurcommissie die wordt gedeeld tussen huurder en verhuurder, berekend op één maand huur plus 17% btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit aantrekkelijke aanbod combineert moderne comfort met een gunstige locatie en is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar woonst in de omgeving van Redange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Wecker. Dit moderne en ruime appartement biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 120,36 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of koppels die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, een gezellige woonkamer met een eetgedeelte en een open keuken die klaar is om ingericht te worden volgens persoonlijke wensen. Daarnaast is er een praktische berging en een wasruimte die extra comfort toevoegen aan het dagelijks leven. Het exterieur wordt gekenmerkt door een ruime terras van 31,46 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage van 17,64 m² en een grote private kelder van 43,12 m², wat voldoende opbergruimte garandeert voor opslag en andere benodigdheden. De locatie in Wecker combineert rust en natuur met de voordelen van goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een kalme en aangename omgeving, waar rust en privacy verzekerd zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer is de toegang tot Luxemburg-stad en andere belangrijke steden snel en eenvoudig. Deze ligging maakt het bijzonder geschikt voor pendelaars die willen genieten van de rust in Wecker, zonder in te boeten op connectiviteit met de rest van België en Luxemburg. Het nieuwebouwproject is recent gebouwd in 2026 en beschikt over het EPC-label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Een ideale investering voor wie comfort, moderniteit en bereikbaarheid combineert. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit unieke vastgoedaanbod in Wecker biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de kansen die dit mooie appartement te bieden heeft. Vraagprijs: €1.151.410, zonder btw. Dit is uw kans op een elegant en modern appartement dat aan al uw wensen voldoet in een rustige en goed verbonden locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Wecker, een unieke kans om te wonen in een nieuwbouw appartement op een rustige en gunstige locatie. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, knusse residentie zonder lift, maar biedt daardoor een intieme en exclusieve woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van circa 102 m² biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit. De indeling omvat een ruime inkomhal van 15,65 m² die de weg wijst naar alle belangrijke vertrekken. Een apart toilet van 2,02 m² zorgt voor extra gemak, terwijl de grote, lichte woonkamer van 42,36 m² de centrale ontmoetingsplek vormt. De ruimte is voorzien van een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,11 m² en 17,51 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De badkamer van 10,47 m² is ruim en functioneel ingericht, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 1,80 m². Eén van de hoogtepunten van dit appartement is de ruime terras van 23 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en zonneschijn. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een garage van 17,64 m² en een grote privé kelder van maar liefst 38,86 m², die voldoende opbergmogelijkheden biedt. De bouwdatum is gepland voor 2026, waardoor alles nog nieuw en modern zal zijn, met een EPC-certificaat van A dat wijst op energiezuinigheid. De ligging in Wecker is ideaal voor wie op zoek is naar rust en stilte, zonder in te boeten op verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende gebieden. De residentie bevindt zich in een vriendelijk en rustige omgeving, met vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijheid van diverse faciliteiten. Of je nu de voorkeur geeft aan ontspannen wandelingen of snel toegang wilt tot belangrijke verkeersaders, deze locatie biedt het allemaal. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met hoogwaardige afwerking, ruime buitenruimte en alle moderne voorzieningen, is dit de perfecte keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woondroom in Wecker. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het rustige Wecker, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden, zonder lift, en biedt een moderne en functionele indeling. Met een woonoppervlakte van 99,43 m² combineert deze woning praktische ruimtes met comfortabele leefzones. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal van 14,76 m² u, die u toegang geeft tot een separaat toilet (3,42 m²) en een zeer lichte woonkamer met eetruimte van maar liefst 36,95 m². De open keuken is gepland voor een moderne inrichting, klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waaronder een hoofd- (16,90 m²) en een kinderkamer (13,54 m²), een badkamer van 7,42 m², een wasruimte (3,11 m²) en een bergruimte (3,33 m²), wat zorgt voor voldoende opbergruimte en functionaliteit. De buitenruimte wordt aangevuld door een ruime terras van 26,09 m², perfect om de zomeravonden door te brengen of te genieten van het buitenleven. Een garage van 17,64 m² biedt parkeergelegenheid direct bij de woning, terwijl de grote privékelder van 28,68 m² extra opslagruimte biedt voor uw spullen. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat bewijst dat de woning energiezuinig is en voordelige vaste kosten garandeert. Het bouwjaar van het appartement ligt in de toekomst (2026), waardoor u profiteert van moderne technieken en afwerking volgens de nieuwste normen. Gelegen in Wecker, geniet u van een rustige en aangename omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en belangrijke verkeersassen. Openbaar vervoer en lokale faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. Dit unieke vastgoedaanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. De prijs bedraagt €956.038, zonder btw, en geeft u de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te betrekken dat momenteel nog niet verhuurd is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement te investeren in Wecker! Meer weten?

Deze ruime kantoorruimte in het hart van Luxembourg biedt een ideale locatie voor elk bedrijf dat op zoek is naar een centraal gelegen werkplek met uitstekende voorzieningen. Gevestigd op de vierde verdieping van een modern gebouw, combineert deze kantoorruimte functionaliteit met comfort en een aangename werkomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, die een nette en georganiseerde entree garandeert. De volledig uitgeruste keuken biedt de mogelijkheid om maaltijden te bereiden zonder het gebouw te verlaten, terwijl het grote open kantoorruimte zich perfect leent voor samenwerkings- en bespreekruimtes. Daarnaast beschikt de ruimte over twee aparte kantoren, beiden voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot het balkon, waardoor er extra natuurlijk licht binnenvalt en er een aangename werkomgeving ontstaat. De recente gerenoveerde badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor professionals die waarde hechten aan kwaliteit en functionaliteit. Deze kantoorruimte ligt op een toplocatie in Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, apotheken, bakkerijen en talloze horecazaken. De nabijheid van openbaar vervoer – inclusief bus- en tramverbindingen – maakt woon-werkverkeer moeiteloos, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor ondernemingen die medewerkers of cliënten uit de hele regio willen ontvangen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ondergrondse kelder, ideaal voor extra opslagruimte of archiefdoeleinden. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, exclusief bijkomende kosten, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dit type kantoor in deze centrale zone. De minimale huurtermijn bedraagt zes maanden, met een waarborg van zes maanden huur excluding kosten. De gebouwfaciliteiten omvatten ook een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt voor iedereen die de kantoorruimte betreedt. Met deze combinatie van locatie, voorzieningen en flexibiliteit is deze kantoorruimte klaar om nieuwe ondernemers of gevestigde bedrijven te verwelkomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie van deze uitstekende werkplek in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in het hart van Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en lichtrijk woonhuis. Dit mooie appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kast, die meteen een gevoel van ruimte en organisatie oproept. De volledig uitgeruste keuken, gescheiden van de woonkamer, maakt het koken aangenaam en praktisch. Het grote zitgedeelte, dat ook dienst doet als eetkamer, biedt een gezellige en functionele leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Via de woonkamer bereikt u het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht op de omliggende omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. Beide kamers geven toegang tot het balkon, wat extra licht en ventilatie binnenlaat. De badkamer is recent vernieuwd, modern en uitgerust voor comfort, terwijl een apart toilet de privacy en gebruiksvriendelijkheid verhoogt. In de ondergrondse kelderruimte vindt u extra opslagmogelijkheden. Deze woning is ideaal gelegen in een zeer centrale locatie, dichtbij supermarkten, apotheken, bakkerijen, winkels en restaurants. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij bus- en tramverbindingen, wat het dagelijkse pendelen bijzonder eenvoudig maakt. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief kosten, en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor deze locatie en voorzieningen. Het appartement wordt onmiddellijk beschikbaar en is voorzien van liftinstallatie voor extra comfort. Een waarborg van twee maanden huur is vereist, exclusief kosten. De verhuurvoorwaarden omvatten een commissie gelijk aan één maand huur plus 17% BTW, gedeeld tussen eigenaar en huurder. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en laat u verrassen door dit prachtige appartement dat alles biedt voor comfortabel wonen in een levendige omgeving. Meer weten?

Dit uitstekende appartement te huur in Luxembourg combineert comfort en functionaliteit op een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 100 m². Het beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, waardoor voldoende opbergruimte gegarandeerd is. De lichte woonkamer, compleet met ingebouwde kasten en een balkon, vormt het centrale punt van dit charmante woonst. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een wasmachine en droogkast, waardoor het dagelijks leven heel comfortabel wordt. De badkamer en het apart toilet maken deze woning zeer praktisch ingedeeld. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats het wooncomfort verder verhoogt. De situering in een rustige en aangename omgeving maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving nabij alle voorzieningen. De locatie van dit appartement in Luxembourg biedt tal van voordelen: het ligt dicht bij bushaltes, het treinstation en diverse winkels, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De rustige buurt zorgt voor een ontspannen sfeer, ideaal voor zowel professionals als gezinnen die comfort zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.600, inclusief kosten, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor deze woonruimte. De huurvoorwaarden vragen een waarborg van twee maanden huur, exclusief kosten, en de commissiekosten bedragen één maand huur plus 17% BTW, te delen tussen eigenaar en huurder. Het gebouw is voorzien van een lift en de woning wordt niet momenteel verhuurd, waardoor direct beschikbaarheid mogelijk is. Bent u op zoek naar een comfortabel en ruim appartement in Luxembourg met alle moderne gemakken en goede bereikbaarheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een rustige en praktische woonomgeving, maar bevindt zich ook in de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen in de stad. Profiteer van deze unieke kans en maak dit prachtige appartement uw nieuwe thuis. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar de ideale woning in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige kantoorruimte gelegen in Luxembourg-Neudorf biedt een ideale werkomgeving voor creatieve bedrijven, architectenbureaus, of andere professionele ondernemingen die op zoek zijn naar een inspirerende ruimte. Het voormalige architectenatelier beslaat circa 170 m² en combineert een charmant loftdesign met veel natuurlijke lichtinval, waardoor een aangename en productieve sfeer ontstaat. Het pand is volledig gemeubileerd en ingericht, zodat u direct kunt intrekken en aan de slag kunt gaan. Op de begane grond bevindt zich een ruim open werkruimte van ongeveer 100 m², uitgerust met meerdere werkplekken, een ontvangstgedeelte en een vergaderruimte. Deze ruimte profiteert van grote lichtopeningen via dakramen, waardoor een lichte en open ambiance ontstaat. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen met gescheiden toiletten voor dames en heren, een douche en een kitchenette, wat het comfort voor medewerkers en bezoekers verhoogt. Bovenaan het gebouw is er een privékantoor van 40 m² dat zich uitstekend leent voor een leidinggevende of als privéruimte. Dit kantoor wordt aangevuld door een mezzanine van 11 m², die extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld opslag of een aparte werkplek. Het geheel straalt professionaliteit uit en biedt een unieke werkplek in een dynamische omgeving. Gelegen tegenover de kerk en met directe toegang tot Kirchberg, bevindt deze ruimte zich in het hart van Neudorf, met alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. De ligging biedt niet alleen een inspirerende werkomgeving, maar ook de voordelen van een centrale locatie dicht bij belangrijke zakelijke knooppunten en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €3.600 per maand, inclusief de geadverteerde voorzieningen. Er wordt gewerkt met een waarborg van zes maanden huur, en de administratieve kosten bestaan uit één maand huur plus 17% btw, te betalen door de huurder. Deze unieke kantoorruimte is geschikt voor diverse professionele activiteiten die op zoek zijn naar een moderne, lichte en volledig uitgeruste werkplek in het centrum van Luxembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de inspirerende sfeer die deze ruimte te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 101 m² verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste gesloten keuken met toegang tot een balkon, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement wordt gekenmerkt door recente verbeteringen zoals nieuwe dubbele beglazing met houten kozijnen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf. Daarnaast beschikt het over een eigen kelder en een afgesloten garagebox op het gelijkvloers, wat extra gemak en veiligheid biedt. De ligging van deze residentie in Diekirch maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als actief ingestelde bewoners. Diekirch, een charmant stadje in het noorden van Luxemburg, combineert natuurlijke rust met alle voorzieningen die men zich kan wensen. Winkels, scholen, sport- en cultuurfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. De nabijheid van de rivier de Sûre en de omliggende groene zones maken dit gebied ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige leefomgeving. De woning is momenteel verhuurd, maar biedt daardoor ook potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €640.000, zonder btw-heffing. Het gebouw dateert uit 1973 en heeft een EPC-waarde van E, wat wijst op een redelijk energieverbruik. Met maandelijkse kosten van €366,71 worden de gemeenschappelijke lasten gedekt, inclusief het gebruik van de lift en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Voor wie zoekt naar een comfortabele woonruimte in een levendige maar rustige omgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoed in Diekirch. Meer weten?

Découvrez cette opportunité pratique à Luxembourg avec cette place de parking à louer, idéalement située avenue d'Arlon au numéro 243, en face du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL). Offrant une solution simple et efficace pour se garer dans une zone centrale, cette place de stationnement est immédiatement disponible, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une option pratique et proche de leurs activités quotidiennes. La localisation précise, en face du CHL, garantit un accès facile pour les visiteurs ou les employés cherchant une solution de stationnement fiable dans cette partie de Luxembourg. Le loyer mensuel pour cette place de parking s'élève à 250 euros, charges comprises. La garantie locative demandée est de 250 euros, assurant une sécurité pour le propriétaire et une simplicité pour le locataire. La procédure est claire : la commission d'agence équivaut à un mois de loyer hors TVA, payable par le locataire, ce qui est une pratique standard dans le marché immobilier belge. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de sécuriser rapidement leur stationnement sans délai supplémentaire. En optant pour cette solution, vous bénéficiez d'un emplacement sécurisé dans une zone très prisée de Luxembourg, parfait pour ceux qui recherchent proximité et praticité. Située dans le 1150 Luxembourg, cette place de parking représente une solution pratique pour les professionnels, résidents ou visiteurs qui souhaitent un stationnement fiable dans cette région dynamique. Son emplacement stratégique en face du CHL facilite l'accès pour diverses activités médicales ou professionnelles dans la zone. Que vous soyez à la recherche d’un stationnement permanent ou ponctuel, cette offre répond aux exigences d’un marché urbain en pleine croissance. Contactez rapidement l'agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité idéale dans le centre-ville de Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, uitzicht en ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden, biedt dit lichte en ruime appartement een oppervlakte van 107,41 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons, een badkamer met douche en een apart toilet. Bovendien is er een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartementsgebouw is uitgerust met een lift en werd gebouwd in 2007, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en functionaliteit. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Het buitengebeuren wordt gekenmerkt door een schitterend uitzicht op het park vlakbij, dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele stappen van het Rodange park, ideaal voor wandelingen, ontspanning of buitenactiviteiten. De residentie bevindt zich bovendien dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer (bussen en treinen). Dankzij de snelle verbindingen naar Esch-sur-Alzette, Pétange en de Belgische grens, is deze locatie zeer praktisch en strategisch voor woon-werkverkeer of dagelijks gemak. De ondergrondse parkeerplaats en de kelderruimte maken het geheel compleet voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €580.000, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Deze woning combineert moderne comfort, uitstekende locatie en een rustige omgeving, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in Rodange. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte gelegen in het prestigieuze Centre Helfent te Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een hoogwaardig kantooradres op een strategische locatie. Gevestigd in een modern, hoogstaand gebouw, bevindt deze kantoorruimte zich op de derde verdieping, op slechts 100 meter van het park "Parc Helfent". De ligging is uitermate gunstig, met snelle verbindingen naar de Franse, Belgische en Duitse grens via de snelweg, en op korte afstand van zowel de stadskern als de luchthaven. Het kantoor profiteert van een optimale bereikbaarheid, met slechts een kwartier tot het centrum, tien minuten tot het treinstation en een kwartier via de snelweg naar de luchthaven, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor bedrijven die internationale connectiviteit waarderen. De aangeboden oppervlakte is zorgvuldig ingedeeld en volledig uitgerust om aan de moderne eisen van kantoorwerk te voldoen. De ruimte bestaat uit twee gesloten kamers en een aparte serverruimte, wat flexibiliteit en privacy biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Bovendien is er toegang tot gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en een kitchenette, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Technische voorzieningen zoals voldoende stopcontacten in vloerpunten, fluorescerende verlichting in plafondcassette, airconditioning met uitschuifbare lamellen, ventilatie, faux plafonds en verplaatsbare scheidingswanden zorgen voor een aangename werkomgeving. Daarnaast beschikt het kantoor over dubbele beglazing en een gevel met dubbele huid voor optimale isolatie, terwijl het verwarmingssysteem op aardgas met radiatoren zorgt voor een efficiënte verwarming. De aanwezigheid van een gevelbord en gemeenschappelijke parkeerfaciliteiten in de ondergrondse garages, bereikbaar via een externe oprit en voorzien van een lift, maken de locatie nog aantrekkelijker. Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief adres in Bertrange met moderne faciliteiten en goede bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €2.116 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en kosten. De garantieperiode bedraagt zes maanden huur, en de verhuurder vraagt om een vergoeding gelijk aan één maand huur plus 17% btw voor de dienstverlening. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve mogelijkheid? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, en ervaar zelf de voordelen van deze hoogwaardige kantoorruimte op een toplocatie in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een goed onderhouden résidence met lift, gebouwd in 1975. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt dit vastgoed een functioneel en aangenaam leefklimaat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een groot, helder salon. Het salon beschikt over directe toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de groene uitzichten en frisse lucht, wat het leefcomfort verhoogt. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd, met onder andere een recent vernieuwde badkamer, en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon met marquise, ideaal voor ontspanning of een mooi uitzicht. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de praktische indeling verder wordt versterkt door een apart toilet en een wasruimte. De woning is voorzien van diverse kwaliteitsvolle afwerkingen zoals natuurstenen vloeren, parket en tegelwerk, elektrische rolluiken en dubbele beglazing, die bijdragen aan het comfort en de energie-efficiëntie. Aan de onderkant van het gebouw bevindt zich een privékelderruimte van 6,06 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar is in de garage, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie van het gebouw wordt aangeduid met een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere verbetering. Dit appartement ligt in een gewilde zone in Bertrange, vlak tegenover City Concorde en dicht bij talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De ligging biedt ook vlotte toegang tot openbaar vervoer en ligt op korte afstand van de bosrijke omgeving, ideaal voor wie houdt van natuur en recreatie. De combinatie van praktische voorzieningen, moderne afwerkingen en een toplocatie maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talrijke mogelijkheden voor diverse doeleinden. Met een vraagprijs van €2.150.000, biedt deze woning een solide investering voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een goede locatie. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over vijf slaapkamers en een ruime woonruimte die zich perfect leent voor gebruik als gezinswoning, kantoorruimte of zelfs een combinatie van beide. De woning dateert uit 1960 en is recentelijk voorzien van een gasverwarminginstallatie uit 2008, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, waarbij elk niveau zijn eigen karakter heeft. Op de kelderverdieping bevinden zich onder andere een garage, een wasruimte, een kelder en een technische ruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een entree, een keuken met apparatuur, een apart toilet, een bureau en een royale woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers en twee sanitaire ruimtes, terwijl de tweede verdieping twee kamers en een badkamer bevat. De woning is afgewerkt met degelijke materialen zoals beton voor de vloeren en trappen, natuursteen rond de ramen, en een houten dak met isolatie, afgewerkt met natuurlijke leien. Veiligheid is verzekerd door moderne detectiesystemen en brandbeveiliging. Gelegen in Luxembourg biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede verbindingen naar voorzieningen en het stadscentrum. De ruime tuin van 8,47 are biedt volop gelegenheid voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een tuin. Dankzij de combinatie van bouwkwaliteit, ruimte en locatie vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar veelzijdigheid en comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Eva Paquet via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Dudelange, een moderne en praktische woning die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een levendige omgeving. Dit fraaie appartement, gelegen op de tweede verdieping van een residentie met lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 58,21 m². Het beschikt over een handige indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele lavabo, terwijl een apart toilet voor extra comfort zorgt. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn lichte interieur, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De woning wordt aangevuld met een grote garage en een kelderruimte van 25,84 m², gelegen op hetzelfde niveau als het appartement. Het balkon, dat zich uitstrekt over ongeveer 2,80 m², biedt ruimte om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De maandelijkse kosten bedragen €300, waardoor het beheer overzichtelijk blijft. Het gebouw werd oorspronkelijk gebouwd in 1993 en is voorzien van een energieclassificatie G, wat betekent dat er ruimte is voor verbeteringen in energie-efficiëntie. De locatie in Dudelange, een dynamische stad in het zuiden van Luxemburg vlakbij de Franse grens, biedt tal van voorzieningen, goede verbindingen met Luxembourg-Stad en omliggende regio’s, en een groene omgeving die rust combineert met stedelijk gemak. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €460.000 zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Dudelange combineert het beste van stedelijk leven en natuurlijke rust, en biedt een comfortabele en praktische woonomgeving voor zowel jonge professionals als gezinnen. Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering en een mooie nieuwe thuisbasis in een aantrekkelijke regio. Meer weten?