Huis te koop - Luxembourg RBV49359

1941 Luxembourg

2 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talrijke mogelijkheden voor diverse doeleinden. Met een vraagprijs van €2.150.000, biedt deze woning een solide investering voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een goede locatie. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over vijf slaapkamers en een ruime woonruimte die zich perfect leent voor gebruik als gezinswoning, kantoorruimte of zelfs een combinatie van beide. De woning dateert uit 1960 en is recentelijk voorzien van een gasverwarminginstallatie uit 2008, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, waarbij elk niveau zijn eigen karakter heeft. Op de kelderverdieping bevinden zich onder andere een garage, een wasruimte, een kelder en een technische ruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een entree, een keuken met apparatuur, een apart toilet, een bureau en een royale woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers en twee sanitaire ruimtes, terwijl de tweede verdieping twee kamers en een badkamer bevat. De woning is afgewerkt met degelijke materialen zoals beton voor de vloeren en trappen, natuursteen rond de ramen, en een houten dak met isolatie, afgewerkt met natuurlijke leien. Veiligheid is verzekerd door moderne detectiesystemen en brandbeveiliging. Gelegen in Luxembourg biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede verbindingen naar voorzieningen en het stadscentrum. De ruime tuin van 8,47 are biedt volop gelegenheid voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een tuin. Dankzij de combinatie van bouwkwaliteit, ruimte en locatie vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar veelzijdigheid en comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Eva Paquet via Tel +352 621 990 021 . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

220 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49359 Ref. verkoper: 86835811 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Cora Concorde

2,4 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delitraiteur Strassen

2,7 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Toon alles Toon minder