Huis te koop - Bereldange RBU48163

Deze prachtige woning in Bereldange biedt een unieke combinatie van moderne constructie, praktische indeling en aantrekkelijke locatie. Gebouwd in 2007, is deze ruime woning van ongeveer 350 m² woonoppervlakte momenteel in gebruik als kinderopvang, wat aangeeft dat het een veelzijdig vastgoed is dat perfect kan worden aangepast aan verschillende doeleinden. Het huis ligt op een perceel van 7,53 are, geregistreerd onder het kadastrale nummer 596/3278, in de gemeente Walferdange, sectie C van Bereldange. Door de recente bouwdatum en de uitgebreide uitrusting biedt deze woning comfort en functionaliteit, ondersteund door moderne installaties en veiligheidsvoorzieningen. De indeling van de woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een ruim souterrain dat onder andere een garage, wasruimte, stookruimte en kelder omvat. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een aparte wc, een kantoorruimte en een grote leefruimte die zich perfect leent voor diverse gebruiksdoeleinden. Het eerste verdiep bestaat uit vier kamers en twee sanitaire ruimtes, terwijl het tweede verdiep voorzien is van twee extra kamers en een badkamer. De bouwstijl met betonconstructies en isolerende gevelafwerking, gecombineerd met pvc-dubbel glasramen en een geïsoleerde dakbedekking met Velux-ramen, garandeert energie-efficiëntie en comfort. Bovendien is de woning uitgerust met een centrale gasverwarming sinds 2008, alarmsystemen voor inbraak en brandbeveiliging, en een motoriseerbare sectionale garagedeur. De recent aangebrachte hoogte-adaptaties en de toegang tot de naastgelegen gebouw maken het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden. Bereldange ligt in een rustige en begeerde omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen bereik van alle voorzieningen. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied en heeft geen tuin of terras, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Gezien de uitstekende ligging en het uitgebreide aanbod aan faciliteiten, vormt deze woning een waardevolle investering. De prijs bedraagt 1.990.000 euro, exclusief btw, en de woning wordt momenteel verhuurd aan een crèche onder een contract dat loopt tot 30 april 2028. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk verwezen naar Eva Paquet via telefoon of e-mail. Neem contact op en ontdek deze bijzondere woning in Bereldange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder