Huis te koop - Bereldange (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 124 rue de Bridel in Bereldange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veiligheid in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 2.390.000 euro, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus en ruim huis in een exclusieve gemeenschap. De woning is gebouwd op een terrein van 18,46 are en beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 406 m², waarvan 335 m² aan leefruimte. Deze indeling zorgt voor een royale woonervaring, met veel natuurlijke lichtinval en doordachte ruimtes die zowel praktische als comfortgerichte functies vervullen. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en biedt verschillende woon- en slaapvertrekken die perfect aansluiten bij een gezin dat waarde hecht aan privacy en ruimte. Op het tuin niveau bevinden zich onder andere een grote leefruimte, twee slaapkamers waarvan één met directe toegang tot de terras en tuin, evenals praktische voorzieningen zoals een kelder, stookruimte, wasplaats, afzonderlijk toilet en een ruime garage van ca. 37 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. Op het gelijkvloers vinden we een centrale inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon en de tuin, een grote woonkamer met eetgedeelte en open haard, samen met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één uitgerust met toilet, bidet, lavabo en douche. Bovenaan ligt een indrukwekkende leefruimte van ongeveer 60 m² die uitkomt op twee terrassen, aangevuld met nog twee slaapkamers en een badkamer. De woning wordt goed onderhouden, is licht gevuld en biedt een zeer praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van een gezin dat comfort en rust zoekt. De locatie in Bereldange biedt voordelen zoals nabijheid tot voorzieningen, groen en rustige woonstraten terwijl ook de aansluiting met de stad vlot blijft. Het buitengebied rondom deze woning zorgt voor een ontspannen levensstijl terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, veilige en stijlvolle woning in een vredige buurt. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze investering krijgt u niet alleen een exclusief vastgoedobject, maar ook de zekerheid van een hoogwaardige woonomgeving waar comfort en privacy centraal staan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Bereldange, een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een royaal en comfortabel vastgoed in een rustige en prettige omgeving. Gelegen aan de Rue Bellevue 2, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over twee verdiepingen, en bevindt zich op een mooi perceel van 7,66 are. Met vier slaapkamers, een badkamer met douche, en een goed uitgeruste keuken, vormt deze villa de ideale oplossing voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Het grote tuinoppervlak van 400 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de grote terras van 60 m² uitnodigt tot gezellige buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over twee overdekte parkeerplaatsen en twee extra buitenstaanplaatsen, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning dateert uit 1980 en is voorzien van een gasverwarmingssysteem en een open haard, die zorgen voor comfort en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Het aanwezige alarmsysteem en de goede internetverbinding via glasvezel en netwerk maken het geheel compleet. De ligging van deze villa in Bereldange biedt tal van voordelen, vooral voor families die nabij goede scholen en voorzieningen willen wonen. Het rustige en aangename buurtgevoel wordt versterkt door de nabijheid van parken, recreatiegebieden en diverse winkels en restaurants, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en plezierig wordt. De goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer maakt het verplaatsen binnen Bereldange en naar omliggende regio’s eenvoudig en vlot. Voor wie rust zoekt met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, vormt deze villa een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €1.700.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Deze unieke villa wacht op nieuwe eigenaren die haar potentieel willen benutten en er hun droomwoning van maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en gewilde gemeente Walferdange, specifiek aan de Rue de la Forêt in Bereldange. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 175 m² en is gebouwd op een indrukwekkend perceel van 8,25 are, dat volledig zuidgericht is, waardoor u volop kunt genieten van de zon en een zonnige tuin. De woning is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke buurt, dicht bij het centrum van Bereldange waar u winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden vindt, zoals de nabijgelegen Bambesch Forest. Het is een ideale locatie voor gezinnen, professionals en iedereen die de rust van het platteland wil combineren met een goede bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen. De indeling van deze woning is doordacht en comfortabel. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 43 m² met een gezellige open haard, die perfect is voor ontspanning en samenzijn. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer en een keuken die gescheiden zijn, evenals een praktische wasruimte, opslagruimte en een kantoorruimte die flexibel inzetbaar is. Een badkamer met douche en toilet completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een walk-in closet en een badkamer voor het gemak van het hele gezin. De kelderruimte omvat een hobbykamer van 23 m², die multifunctioneel gebruikt kan worden als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, een stookruimte en extra opslagmogelijkheden. Het dak werd in 2007 vernieuwd, terwijl de gascondensatieketel in 2011 werd geïnstalleerd, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De ramen op de begane grond en in de kelder zijn voorzien van drievoudig glas, terwijl de ramen op de eerste verdieping dubbelglas zijn, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Deze woning biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een zeer gunstige ligging. Op korte wandelafstand bevinden zich verschillende crèches en scholen, waardoor gezinnen veel gemak hebben. Het centrum van Bereldange met diverse winkels en bushaltes ligt binnen 8 tot 15 minuten te voet, terwijl supermarkt Cactus slechts 15 minuten lopen is. Met een snelle toegang tot de A6 snelweg in slechts 10 minuten bereikt u makkelijk Luxemburg-stad en andere belangrijke regio's zoals Kirchberg of het stadscentrum. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.500.000 en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke aanbieding te bespreken of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale vastgoed! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bereldange, een ideale combinatie van charme en potentieel, gelegen in een rustige straat die privacy en comfort biedt. Deze semi-dubbele woning, gelegen op een terrein van 2,81 are, bevindt zich op een strategische locatie met alle voorzieningen op korte afstand. Met een prijs van €915.000 biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig naar wens kan worden ingericht. De woning biedt een totale woonoppervlakte van 150,3 m² en beschikt over meerdere slaapkamers en uitgebreide voorzieningen die ruimte en comfort garanderen. De woning bestaat uit vier slaapkamers, een studiekamer, twee badkamers, een apart toilet, en een royale L-vormige woonkamer die bijzonder geschikt is voor gezellige etentjes of ontspanning. De keuken is functioneel en klaar voor modernisering, terwijl de badkamer en de overige afwerking nog aandacht vereisen, wat ruimte biedt voor personalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Verder beschikt de woning over een kelder voor extra opslagruimte, een garage die plaats biedt aan twee auto's en een oliegestookte ketelruimte. De zolder is verplaatsbaar en kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of bergruimte, wat de mogelijkheden voor uitbreiding verder vergroot. Hoewel de woning momenteel behoefte heeft aan enkele renovatiewerken — met name aan de gevel, ramen, schilderwerk en interieurafwerking — biedt dit een uitstekende gelegenheid om het huis volledig naar eigen smaak te realiseren. De locatie van deze woning in Bereldange geeft niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere essentiële voorzieningen. De nabijheid van natuurgebieden maakt het bovendien ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt gekenmerkt door zijn EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Dit project is perfect voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel en de uitdaging willen aangaan om er hun eigen thuis van te maken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op iemand die haar nieuwe hoofdstuk wil beginnen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Bereldange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en modern vastgoed in een rustige, groene omgeving. Deze prachtige semi-geschakelde woning, gelegen aan de Rue Michel Rodange, bevindt zich in een recent ontwikkelingsproject dat momenteel in aanbouw is met oplevering gepland eind mei 2027. Met een prijs van €1.790.000 biedt dit eigendom een combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid in een setting die perfect aansluit bij levensstijl van veeleisende kopers. De woning onderscheidt zich door haar hedendaagse architectuur, ruimtelijke indeling en hoogwaardige afwerking, met een totale woonoppervlakte van maar liefst 241 m² en een privé tuin van 300 m². De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vinden we een ruime living en eetkamer van 47 m², die naadloos aansluiten op de open keuken van 17,8 m², perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast is er een slaapkamer van 12,7 m², een moderne badkamer en de mogelijkheid voor een extra separaat toilet. Het souterrain herbergt onder andere een dubbele garage van 43,8 m², een hobbyruimte die kan variëren tussen 22,2 en 41,1 m², een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, plus nogmaals een badkamer met een oppervlakte van circa 7,6 m². De woning wordt compleet geleverd met terrassen, balkons en een grote privétuin die uitnodigt tot ontspannen buitenleven en tuinieren. Gelegen in Bereldange, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-Stad maakt het bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving dicht bij stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over energiezuinige features zoals triple beglazing, vloerverwarming en een moderne warmtepomp, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Daarnaast zijn de afwerking en materialen van topkwaliteit, met hoogwaardige tegels, Belgisch eiken parket en design deuren. Voor wie op zoek is naar een exclusief en duurzaam vastgoedproject dat modern comfort combineert met elegantie en functionaliteit, is dit de ideale keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een presentatie van dit unieke project te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Bereldange. Deze charmante woning, volledig gerenoveerd in 2019, biedt circa 140 m² woonoppervlakte en combineert modern comfort met een gezellige, uitnodigende sfeer. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige buurt, terwijl ze toch dicht bij de dynamiek van Luxemburg-Stad blijven. De woning beschikt over een doordachte indeling, met een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken en een grote terras, uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en gezellige diners, en geeft toegang tot een omheind en aangelegd tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en een inkomhal die de woning op een praktische wijze binnenkomt. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met balkons, een inloopkast en een volledig uitgeruste douchekamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Het tweede niveau herbergt een derde slaapkamer met directe toegang tot een badkamer, samen met een bureau of extra opbergruimte en nog eens een apart toilet. De woning is verder uitgerust met een garage voor één auto, twee kelders, een wasruimte, en een technische ruimte met de verwarminginstallatie die in 2019 werd geplaatst. De terrassen en de tuin zijn recent vernieuwd en bieden een ideale plek om te genieten van het buitenleven. Het huis ligt nabij scholen, bushaltes met directe verbindingen naar Luxemburg-stad, en diverse winkels en diensten. De ligging is uitstekend voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende ligging in een residentiële wijk met vlotte bereikbaarheid tot de belangrijkste verkeersaders. Daarnaast geniet u van nabijheid tot scholen en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot het centrum en de omliggende regio’s. Met een vraagprijs van 1.227.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning die alle comfort biedt voor modern wonen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en helpen u om deze aantrekkelijke woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en exclusieve woning die te koop staat in Bereldange, een rustige en residentiële buurt op korte afstand van de hoofdstad. Deze villa van topkwaliteit biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 505 m² en is gelegen op een royaal perceel met een totale oppervlakte van bijna 800 m². Met zijn moderne architectuur, hoge afwerkingsgraad en gebruik van prestigevolle materialen vormt dit vastgoed een zeldzaam pareltje dat zich onderscheidt door zowel comfort als esthetiek. De imposante gevel in Villafranca natuursteen trekt meteen de aandacht, terwijl de zorgvuldig aangelegde tuin en uitgebreide terrassen zorgen voor een oase van rust en ontspanning in een groene omgeving. Dankzij de ligging geniet u van het ultieme wooncomfort, gecombineerd met de voordelen van nabijheid tot Luxemburg-Stad, slechts 10 minuten rijden. De woning is ontworpen met functionaliteit en luxe in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met verfijnde afwerking en een grote garderobe. De moderne Boffi-keuken is uitgerust met een Grey Stone kookplaat en een praktische achterkeuken, ideaal voor het dagelijks gebruik. Vervolgens vindt u twee grote salons die samen meer dan 100 m² beslaan, met een hoogte onder plafond van bijna 4 meter, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. Een bibliotheekruimte biedt de perfecte plek voor ontspanning of studeren. Daarnaast herbergt de begane grond een luxueus infinity zwembad, afgewerkt met Zimbabwe steensoorten, dat naadloos overloopt in de tuin. Een gastenkamer met ingebouwde kasten en privébadkamer, samen met een apart gastentoilet, maken het geheel compleet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met eigen douchefaciliteiten, waarvan één met toegang tot een groot terras, ideaal om te genieten van het uitzicht op de omringende bossen. Een ruim bureau en een praktische wasruimte vervolledigen deze verdieping. De master suite op de zolderverdieping is een ware oase van rust, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De ingebouwde dressing, volledige badkamer met bad en douche, en een privéterras met adembenemend uitzicht maken deze ruimte tot een waar pareltje. In de kelder is er een volledige wellnessruimte ingericht met sauna, hammam, relaxruimte en fitnessruimte, evenals een wijnkelder en extra opslagruimtes. De woning beschikt over een garage voor drie auto's en vier buitenparkeerplaatsen, verwarmingsinstallaties die niet gespecificeerd zijn, en huisautomatisering voor centraal beheer van alle technische systemen. Met energielabel BBB biedt deze woning ook uitstekende energieprestaties. Gelegen in Bereldange combineert dit uitzonderlijke vastgoed rust en privacy met strategische nabijheid tot Luxemburg-Stad. De ligging in een rustige omgeving biedt optimale privacy en ontspanning, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het project is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort, zonder in te boeten op bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het is mogelijk om deze residentie aan te kopen via een Asset Deal of Share Deal, afhankelijk van uw voorkeur. Deze woning vertegenwoordigt echt een unieke gelegenheid om te investeren in een prestigieus vastgoedstuk dat jarenlang comfort en exclusiviteit garandeert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans om te wonen in een van de meest exclusieve huizen in Bereldange! Meer weten?

Te koop: een architecturaal meesterwerk in het hart van Bereldange, een exclusieve woning die niet alleen door haar design, maar ook door haar functionaliteit en hoogwaardige afwerking weet te imponeren. Deze vrijstaande woning, ontworpen door François Valentiny en gebouwd in 1989, staat op een perceel van 6,02 are en combineert ruimtelijkheid met een helder, lichtinvalrijke interieur. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 213 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt daarmee een ongeëvenaarde woonbeleving voor wie op zoek is naar comfort, stijl en ruimte. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gezellige eetkamer, een aparte keuken, en een grote woonkamer met een plafondhoogte tot 6 meter en een sfeervolle open haard. Er zijn twee aparte terrassen die uitkijken op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder biedt deze verdieping twee kant-en-klare kantoor- of slaapkamerruimtes, een moderne badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De mezzanine boven de woonkamer voegt nog eens 30 m² toe aan de leefruimte en herbergt onder andere een extra slaapkamer en een terras, terwijl de tuinverdieping beschikt over nog een slaapkamer, een tweede terras met uitzicht op de tuin, nog een badkamer met bad en douche, evenals praktische was- en bergingsruimtes. Buiten wordt u verwend met vier terrassen en een verzorgde tuin met een tuinberging van 12 m², perfect voor tuinieren of opslag van fietsen en gereedschap. De locatie van deze woning is eveneens uiterst aantrekkelijk. Bereldange ligt in het zuiden van Luxemburg, vlakbij het bosgebied van Bridel dat via de Rue de la Forêt gemakkelijk bereikbaar is. Hier kunt u genieten van diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelen, mountainbiken en paardrijden. De woning is uitstekend verbonden met het centrum van Luxemburg, dat slechts 15 minuten rijden verwijderd is, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Bovendien bevinden zich nabijgelegen winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten binnen handbereik. De aanwezigheid van twee parkeerplaatsen voor de woning, inclusief een elektrische laadpaal, completeert het plaatje. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.650.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de hoge kwaliteit van de afwerking, de unieke architectuur en de gunstige locatie. Een elegante woning die perfect aansluit bij wie zoekt naar exclusief wonen in Luxemburg met alle comfort en voorzieningen op korte afstand. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uniek vastgoedproject dat stijl, ruimte en levenskwaliteit combineert! Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning, gelegen in het rustige en residentiële Bereldange, biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 213 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is volledig gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een moderne uitstraling en duurzame afwerking. De woning beschikt over één badkamer met een douchecabine en sanitair, evenals een aparte wc, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming en een aangename sfeer in huis. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt het geheel compleet gemaakt door een garage met één parkeerplaats buiten, wat ideaal is voor automobilisten. De locatie in Bereldange is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en groen zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het rustige residentiële karakter van deze wijk garandeert een vredige omgeving, terwijl lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuur biedt ideale omstandigheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is niet overstroombaar, en er zijn geen bijzondere overstromingsrisico's bekend, wat extra gemoedsrust geeft. Met een EPC-score van F valt de woning onder energieklasse F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verdere energetische verbetering. Deze woning wordt aangeboden voor €1.550.000, een prijs die de kwaliteit en ligging weerspiegelt. Het is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden die meteen willen investeren of eigenaar willen worden. Voor meer informatie, het ontvangen van de volledige brochure inclusief plattegronden en locatiegegevens, kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Neem vandaag nog de gelegenheid om deze prachtige residentie in Bereldange te ontdekken en plan een bezichtiging voor een persoonlijke kennismaking met deze uitstekende woning. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelbelovende vrijstaande woning gelegen in het prachtige Bereldange. Geïntegreerd op een royale perceel van 6a53ca biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere niveaus en met in totaal 15 kamers, is dit huis ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, flexibiliteit en een aantrekkelijke locatie. De woning bevindt zich in een goede staat, maar vereist enige modernisering, waardoor het een uitstekende basis vormt voor het creëren van een volledig op maat gemaakte thuisomgeving. De woning beschikt over een ruime en lichte inkomhal, een gezellige woonkamer, een functionele ingerichte keuken met directe toegang tot een grote terras van ongeveer 70 m² en een achtergelegen tuin. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of toekomstige uitbreidingsplannen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder vier slaapkamers van respectievelijk circa 20 m², 16 m², 14 m² en 14 m², een badkamer met WC, een aparte WC, kelderruimtes met diverse gebruiksmogelijkheden, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee tot drie auto's, vijf externe parkeerplaatsen en grote buitenruimtes die het buitenleven stimuleren. De woning wordt verwarmd via gas, heeft PVC-ramen met dubbel en gedeeltelijk drievoudig glas, en beschikt over een EPC-referentie NC, wat wijst op de afwezigheid van een geldig EPC-certificaat. Gelegen in Bereldange, geniet u hier van een rustige omgeving met nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Het is een unieke kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel en ruimte voor personalisatie. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij de evaluatie van deze interessante vastgoedkans en helpen u bij het realiseren van uw woondoelen. Voor verdere details of het plannen van een bezichtiging kunt u ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### voor meer vastgoedaanbod en updates. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bereldange biedt een unieke combinatie van moderne constructie, praktische indeling en aantrekkelijke locatie. Gebouwd in 2007, is deze ruime woning van ongeveer 350 m² woonoppervlakte momenteel in gebruik als kinderopvang, wat aangeeft dat het een veelzijdig vastgoed is dat perfect kan worden aangepast aan verschillende doeleinden. Het huis ligt op een perceel van 7,53 are, geregistreerd onder het kadastrale nummer 596/3278, in de gemeente Walferdange, sectie C van Bereldange. Door de recente bouwdatum en de uitgebreide uitrusting biedt deze woning comfort en functionaliteit, ondersteund door moderne installaties en veiligheidsvoorzieningen. De indeling van de woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een ruim souterrain dat onder andere een garage, wasruimte, stookruimte en kelder omvat. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een aparte wc, een kantoorruimte en een grote leefruimte die zich perfect leent voor diverse gebruiksdoeleinden. Het eerste verdiep bestaat uit vier kamers en twee sanitaire ruimtes, terwijl het tweede verdiep voorzien is van twee extra kamers en een badkamer. De bouwstijl met betonconstructies en isolerende gevelafwerking, gecombineerd met pvc-dubbel glasramen en een geïsoleerde dakbedekking met Velux-ramen, garandeert energie-efficiëntie en comfort. Bovendien is de woning uitgerust met een centrale gasverwarming sinds 2008, alarmsystemen voor inbraak en brandbeveiliging, en een motoriseerbare sectionale garagedeur. De recent aangebrachte hoogte-adaptaties en de toegang tot de naastgelegen gebouw maken het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden. Bereldange ligt in een rustige en begeerde omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen bereik van alle voorzieningen. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied en heeft geen tuin of terras, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Gezien de uitstekende ligging en het uitgebreide aanbod aan faciliteiten, vormt deze woning een waardevolle investering. De prijs bedraagt 1.990.000 euro, exclusief btw, en de woning wordt momenteel verhuurd aan een crèche onder een contract dat loopt tot 30 april 2028. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk verwezen naar Eva Paquet via telefoon of e-mail. Neem contact op en ontdek deze bijzondere woning in Bereldange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Bereldange, een charmant stadje dat deel uitmaakt van de gemeente Walferdange, gelegen ten noorden van Luxemburg-stad. Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve leefomgeving op een rustige locatie. Gelegen op een perceel van 4,54 are, bevindt deze villa zich in het prestigieuze "IM GRUND" project, op slechts enkele stappen van het omliggende bos. De omgeving is bijzonder gunstig voor natuurliefhebbers en rustzoekers, terwijl alle praktische voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit slimme evenwicht tussen natuur en comfort maakt deze woning tot een zeldzaam juweel in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Deze villa beschikt over een woonoppervlakte van 184,96 m², verdeeld over meerdere functionele en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, die leidt naar een open keuken en een woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot een royale terras van 33 m² en de aangrenzende tuin. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, entertainment en outdoor activiteiten. Verder bevinden zich op deze verdieping een apart toilet, een kantoorruimte, drie bergruimtes en een carport voor het gemakkelijke parkeren. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, evenals een aparte badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning is volledig uitgerust met elektrische verwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat van A+, wat bijdraagt aan de hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie in Bereldange biedt diverse voordelen voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het dorp heeft een levendige cultuur- en sportieve scene, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen en outdooractiviteiten. Dankzij de strategische ligging zijn belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar, waardoor steden zoals Luxemburg snel te bereiken zijn. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.851.991, inclusief 3% BTW, waarbij alles klaar is voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van luxe en comfort in een betoverende natuurlijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bereldange, een charmant stadje op slechts enkele kilometers van Luxembourg-stad. Gelegen aan 4 Am Gronn, biedt dit unieke vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogstaande woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.797.315, inclusief 3% BTW, presenteert dit eigendom zich als een exclusief aanbod dat comfort en luxe combineert. Deze woning, type vrijstaand huis, is recent gebouwd en beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die inspelen op het moderne levensbeeld. Het paleisje bevindt zich op een perceel van 5 are en beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De indeling omvat onder meer vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, evenals een aparte badkamer met douchecabine en toilet op de eerste verdieping. De begane grond verwelkomt een ruime inkomhal met vestiairehoek, een open keuken en zithoek met directe toegang tot een terras en tuin – ideale plek om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Het huis is verder uitgerust met een garage voor één auto, een aparte parkeerplaats en een grote zolder die veelzijdig te gebruiken is. De woning wordt verwarmd via elektriciteit en heeft een EPC-score van A+, wat wijst op een energiezuinig bouwconcept. Buiten vindt u een verzorgde tuin met terras, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Bereldange onderscheidt zich door haar nabijheid tot natuur en haar levendige gemeenschap. Dankzij de ligging aan de rand van het bos geniet u van rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning, sport en cultuur, waardoor het de ideale locatie is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen natuur en stad. Deze exclusieve woning is klaar voor nieuwe bewoners die graag willen genieten van het beste wat deze regio te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit schitterende vastgoed in Bereldange. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Bereldange biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 740 m², gesitueerd op een grondstuk van 10,8 are. Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving, ligt deze woning op enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en ruime, lichte kamers. Met vijf slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, is er volop ruimte voor comfortabel wonen voor gezinnen of gasten. Het exterieur van de villa bevat een grote, uitnodigende terrasruimte die perfect is voor buitenactiviteiten en dineeravonden. De zorgvuldig aangelegde tuin biedt privacy en rust. Voor extra gemak beschikt de woning over drie garages en vier parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. Het buitenaanzicht wordt compleet gemaakt door een privézwembad, dat zich bevindt naast een patio en wordt afgewerkt met Zimbabwe-steen, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Binnenin de woning vindt u faciliteiten zoals een private sauna en hammam voor ultiem welzijn en ontspanning. De open woonruimte geeft toegang tot het binnenzwembad en de elegante keuken van Boffi, uitgerust met hoogwaardige apparaten en afgewerkt in Grey Stone. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat B en biedt een combinatie van modern comfort, luxe en privacy in een zeer gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige villa in Bereldange, gelegen aan de noordkant van Luxemburg-stad, biedt de perfecte balans tussen stad en natuur. Bereldange, onderdeel van de gemeente Walferdange, staat bekend om zijn aangename leefomgeving en dynamisch economisch en cultureel leven. De villa maakt deel uit van het nieuwe project "Im Schadder", een exclusieve ontwikkeling met slechts 20 nieuwe woningen, waarvan deze villa (lot 06) een van de pronkstukken is. De villa beslaat een royaal perceel van 5,94 are en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 275 m². Het pand beschikt over een volledig kelderverdieping met een ruimte van 50 m², ideaal voor een fitness- of wellnessruimte. De begane grond straalt openheid uit dankzij de ruime keuken-woonkamer van meer dan 70 m², waar u volop kunt genieten van comfortabele en stijlvolle woonruimtes. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met eigen inloopkast en privé doucheruimte. De woning wordt geleverd met een garage en de prijs van 2 643 250 € is inclusief 3% BTW. Deze villa biedt een unieke kans om te wonen op een serene locatie, op wandelafstand van het bos, terwijl u toch dichtbij de bruisende activiteiten van Luxemburg-stad bent. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Bereldange, gelegen aan de Rue de la For, biedt een unieke woonervaring tussen stad en natuur. De villa is onderdeel van het nieuwe "Im Schadder" project en bevindt zich op een rustige locatie, vlakbij het bos. Bereldange, dat deel uitmaakt van de gemeente Walferdange, staat bekend om zijn levendige gemeenschapsleven met diverse economische, sportieve en culturele activiteiten. De villa, gesitueerd op een perceel van 5,94 are, biedt een royale woonoppervlakte van 275 m². Het interieur bestaat uit een ruime keuken-woonkamer van meer dan 70 m² en een volledige kelder met een veelzijdige ruimte van 50 m², ideaal voor een fitness- of wellnessruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer met een inloopkast en privé-badkamer met douche. Naast de interieurkenmerken beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en gemak biedt. De vraagprijs van 2.696.350 € is inclusief 3% BTW. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woonomgeving met volop ruimte en nabijheid tot natuurlijke omgevingen. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue de la For in Bereldange, biedt een luxueus woonoppervlak van 227 m² op een perceel van 4,29 are. De woning maakt deel uit van het nieuwe "Im Schadder" project, een rustige wijk op een steenworp afstand van het bos, wat garant staat voor een serene en ruime omgeving te midden van de natuur. De villa beschikt over een volledige kelder, inclusief een ruimte van 50 m² die perfect is voor een fitness- of wellnessruimte. De begane grond van deze villa heeft een ruime keuken- en woonruimte van 50 m², ideaal voor gezellige familiemomenten. Op de bovenste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een luxueuze ouderslaapkamer met een inloopkast en een eigen badkamer met douchecabine. Daarnaast is er nog een extra badkamer en toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. Bereldange zelf is onderdeel van de gemeente Walferdange en biedt een aangename leefomgeving met een levendig economisch, sportief en cultureel leven. Het is een ideale locatie voor wie dicht bij de stad wil wonen maar toch wil genieten van de rust en schoonheid van de natuur. De vraagprijs voor deze villa bedraagt €2.119.250, inclusief 3% BTW, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt in een unieke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue de la For in Bereldange, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk woonhuis in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 4,36 are, beschikt de villa over 219 m² aan leefruimte. De woning heeft een volledig onderkelderde verdieping met een ruime kamer van 50 m², ideaal voor het inrichten van een fitness- of wellnessruimte. Op de begane grond vindt u een uitgestrekte keuken-woonkamer van eveneens 50 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. De bovenste verdieping van de villa herbergt vier slaapkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer met een eigen dressing en privé doucheruimte. De woning is voorzien van één badkamer en één extra doucheruimte, wat bijdraagt aan het comfort en gemak voor het hele gezin. Daarnaast is er een garage aanwezig die plaats biedt aan één voertuig, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. De villa maakt deel uit van het nieuwe "Im Schadder" project in Bereldange, een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van de natuur en de levendige gemeenschap met diverse sportieve en culturele activiteiten. Slechts enkele stappen verwijderd van het bos, biedt deze woning een rustige en groene leefomgeving. De vraagprijs van €2.112.750 is inclusief 3% BTW, wat zorgt voor transparantie en duidelijkheid voor potentiële kopers. Meer weten?

Te koop: een indrukwekkende vrijstaande villa gelegen in de rustige omgeving van Bereldange, aan de rand van de stad Luxemburg. Deze unieke woning maakt deel uit van het nieuwe "Im Schadder" woonproject, dat uit twintig nieuwe huizen bestaat, waarvan vijf opmerkelijke villa's worden gerealiseerd door KUHN CONSTRUCTION. Bereldange biedt zijn bewoners een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, met een actieve economische en culturele gemeenschap. De villa, gelegen op lot 11, biedt een royale woonoppervlakte van 233 m² op een perceel van 5,72 are. Verdeeld over drie verdiepingen, beschikt de woning over een ruime garage voor twee auto's op de begane grond en een open keuken-woonkamer van meer dan 55 m² op de eerste verdieping. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een luxe master suite voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog extra sanitaire voorzieningen met in totaal één badkamer, drie douchecabines en een apart toilet. Dit prachtige huis ligt op een bevoorrechte locatie dicht bij het bos, waardoor het mogelijk is te genieten van de kalmte en de natuurlijke omgeving. Het wordt aangeboden voor een prijs van 2.450.900 €, inclusief 3% BTW. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefruimte in een rustige en toch goed verbonden omgeving. Meer weten?

Bereldange (à 10 minutes de Luxembourg-ville) Villa neuve - Architecture contemporaine - Grands espaces - Piscine intérieure - Calme. Cette villa contemporaine dispose d'une surface intérieure de 778 m² (hors terrasses) dont près de 500 m² habitables + 90m² de terrasses. Configuration globale : - Un sous-sol avec de très grandes caves (dont une supérieure à 100m² qui pourrait servir de salle de cinéma par exemple), les locaux techniques, un espace wellness (envisagé avec salle de sport ; douche ; sauna et hammam). - Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un garage pour 3 voitures (+4 en extérieur), un grand vestiaire et un wc séparé. Une chambre d'amis se trouve à côté du patio planté, avec salle d'eau privative. Dans le prolongement, on traverse une grande cuisine + arrière-cuisine, un séjour de plus de 100m² et au fond, la piscine intérieure ouverte sur le petit jardin. - Un premier étage avec trois chambres disposant chacune de leur salle de douche. La plus grande profite également d'une très grande terrasse. - Un second étage avec la suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing aménagé, d'une salle de bain (baignoire et douche) et d'un accès privatif à une grande terrasse avec de superbes vues sur les forêts alentours. - Les pièces de vie au rez-de-chaussée présentent une hauteur sous plafond extraordinaire de près de 4 mètres ! - Sur le plan technique, la maison est également amplement équipée et dispose d'une domotique permettant une gestion centralisée de ces équipements techniques. -- Prix de vente : 6.875.000 € CPE : BBB Disponiblité : à l'acte Vente : Asset Deal / Share Deal - Contactez-nous pour plus d'informations. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?