Maison à vendre - Bereldange (Luxembourg)

À vendre à Bereldange ? Maisons jumelées haut de gamme (CPE A-A+ / A-A) Situées dans la rue Michel Rodange à Bereldange, ces deux maisons jumelées neuves offrent un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Confort, luminosité et matériaux de qualité définissent ce projet. Disposition ? Sous-sol ? Garage double : 43,80 m² ? Espace hobby/loisir : 22,20 à 41,10 m² ? Local technique : 11,40 m² ? Buanderie (selon maison) : 6,80 m² Disposition ? Rez-de-chaussée ? Séjour & salle à manger : 47,00 m² ? Cuisine : 17,80 m² ? WC séparé : 2,80 m² ? Débarras / buanderie ou bureau : 9,60 m² Disposition ? 1er étage ? 3 chambres : 19,10 à 19,50 m² ? Dressing : 11,20 m² ? Salle de bain : 12,30 m² ? Salle de douche : 7,60 m² Terrasses, balcons et grand jardin privatif complètent chaque maison. Caractéristiques techniques ? Classe énergétique : A-A+ à A-A ? Fenêtres triple vitrage ? Chauffage au sol ? Pompe à chaleur dernière génération ? Isolation façade + toiture plate ? Revêtements de sol/carrelage 90 €/m² ? format 90×90 cm ? Dalles sur plots pour terrasses ? 65 €/m² ? Meubles sanitaires jusqu'à 16 000 € ? Hauteur sous plafond : 2,56 m (RDC + 1er étage), 2,60 m au sous-sol Finitions de qualité ? Carrelage MIRAGE ? Parquet Belgiqa / Chêne de l'Est ? Portes intérieures HÖRMANN ? charnières invisibles, laquées blanc ? Quincaillerie au choix de l'acquéreur ? Sélection matériaux dans showroom dédié Garantie ? Garantie décennale et biennale par Le Foyer Assurances À propos du promoteur KVAADRAT est un promoteur luxembourgeois reconnu pour la qualité de ses réalisations, la maîtrise des délais et la conception de projets à taille humaine, pensés pour durer et s'intégrer harmonieusement dans leur environnement. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Belle maison mitoyenne située dans la cité Grand-Duc Jean de Bereldange. Datant de 2005 cette maison a été construite par Maisons Loginter de façon traditionnelle. Elle longe la piste cyclable et la rivière de l’Alzette. A proximité directe de toutes commodités comme écoles, commerces, docteurs, autoroutes, loisirs. La maison se décompose comme suit: - Rez de chaussée Hall d’entrée, Wc séparé, living avec cuisine ouverte donnant accès sur une belle terrasse de 17 m2 et petit jardin de 20 m2 - 1er étage 2 belles chambres à coucher et une grande salle de bain avec fenêtre - 2e étage suite parentale de 21 m2 , dressing, salle de douche spacieuse avec fenêtres - Sous-sol Buanderie/cave avec accès jardin, grand garage pour 1 voiture La surface habitable est de 140 m2 plus les caves et garage Cette maison est actuellement loué et sera disponible vers mi 2026 Passeport énergétique: D-C Pour visiter n’hésitez pas de nous contacter au ### ou ### Email: ### Prix : 1.220.000 € En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située à Bereldange – un bien bénéficiant de vastes espaces extérieurs et d’un potentiel remarquable. Édifiée sur une belle parcelle de 6a53ca, cette propriété offre une opportunité rare : moderniser une structure existante et créer une maison entièrement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Avec une surface habitable d’environ 140 m², répartie sur plusieurs niveaux et comprenant au total 15 pièces, cette maison conviendra parfaitement aux familles en quête d’espace, de flexibilité et d’une localisation privilégiée. La partie jour se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée fonctionnelle donnant accès à une spacieuse terrasse d’environ 70 m², ainsi qu’à un vaste jardin situé à l’arrière du terrain – un environnement idéal pour les moments de détente, les loisirs ou de futurs aménagements. Répartition & Équipements: - Hall d’entrée lumineux - Séjour - Cuisine équipée avec accès terrasse - 4 chambres (env. 20 m², 16 m², 14 m², 14 m²) - Salle de bains avec WC - WC séparé - Caves avec multiples possibilités d’usage - Buanderie - Garage pour 2 à 3 voitures - 5 emplacements extérieurs - Terrasse d’env. 70 m² - Jardin à l’arrière La maison se trouve dans un bon état général, mais nécessite des travaux de modernisation – une base idéale pour acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques techniques: - Maison libre sur quatre faces - Environ 140 m² habitables - Terrain de 6a 53ca - Chauffage au gaz - Fenêtres PVC, double et partiellement triple vitrage - Grandes surfaces extérieures (terrasse + jardin) - Libre de suite Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans l’évaluation du potentiel de cette propriété et de voir si elle pourrait devenir votre futur foyer. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Maison familiale au cœur du quartier résidentiel de Bereldange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Bâtie sur un terrain de 03a24ca en 1958, cette maison libre de trois côtés, offre une surface totale de 206±m² dont ±150m² de surface habitable prolongée par une terrasse de 13,7±m² et jardin. La maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, le spacieux hall d'entrée ouvre sur vaste séjour lumineux de ±24,8 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce bel espace de vie comprend aussi une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un WC séparé complète ce niveau. Au 1er étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables de ±13,4m², ±12,1m² et ±12,2m². Deux salles d’eau, une salle de bains avec WC et une salle de douche séparée, assurent fonctionnalité et confort pour toute la famille. L'étage sous-combles de ±29 m² offre un espace modulable à souhait : suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Au sous-sol se trouvent un garage, une buanderie/ chaufferie (chaudière au gaz de 1997) et une cave. Un emplacement de stationnement extérieur se trouve devant le garage. Un second garage indépendant situé à côté de la maison vient compléter ce bien. La maison marie confort moderne et charme intemporel grâce aux rénovations faites en 2020 : fenêtres à triple vitrage, chauffage au sol au rez-de-chaussée et salles de bains, parquet en chêne massif et carrelage, rangements intégrés. Le quartier de Bereldange dans la commune de Walferdange est un quartier recherché et apprécié surtout par des familles pour cause de la combinaison de la vie rurale et la localisation à quelques minutes de Luxembourg-Ville. On trouve à Bereldange et à Walferdange aussi de nombreux supermarchés, commerces, restaurants et écoles. Bereldange est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate à la nature, restant toutefois localisé stratégiquement intéressant dans la périphérie de la capitale. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxembourg. Distances : - Beggen (ville de Luxembourg) : ±1km - Centre-ville de Luxembourg (Hamilius) : ±5km - Arrêt de bus Bereldange, Rue du Pont : ±500m - Gare CFL Walferdange : ±2,4km - Accès autoroute A6 : ±6,5km - Kirchberg : ±7km - Aéroport Findel : ±11km - Clinique Bohler : ±9km - Lycée “Emile Metz" : ±2km - École de Bereldange : ±700m - Crèche "am Beienhaischen" : ±700m - Cactus Bereldange : ±500m ENGLISH VERSION Family home in the heart of the residential area of Bereldange Engel & Völkers is pleased to present this elegant family home, fully renovated in 2020 with quality materials. Built on a 03a24ca plot in 1958, this house, free on three sides, offers a total area of 206±m², including ±150m² of living space extended by a 13.7±m² terrace and garden. The house is composed as follows: On the ground floor, the spacious entrance hall opens onto a large, bright living room of ±24.8 m², offering direct access to the terrace and garden. This beautiful living space also includes a friendly dining room and a fully equipped contemporary kitchen. A separate toilet completes this level. On the 1st floor, the sleeping area includes three comfortable bedrooms of ±13.4m², ±12.1m², and ±12.2m². Two water rooms, a bathroom with a toilet, and a separate shower room ensure functionality and comfort for the whole family. The attic floor of ±29 m² offers a versatile space: master suite, office, or recreational room. In the basement, there is a garage, a laundry/boiler room (gas boiler from 1997), and a cellar. An outdoor parking space is located in front of the garage. A second independent garage next to the house completes this property. The house combines modern comfort with timeless charm thanks to the renovations carried out in 2020: triple-glazed windows, underfloor heating on the ground floor and bathrooms, solid oak parquet and tiles, integrated storage. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxembourg. The district of Bereldange in the municipality of Walferdange is a sought-after and appreciated area, especially by families, due to the combination of rural life and its location just a few minutes from Luxembourg City. In Bereldange and Walferdange, there are also many supermarkets, shops, restaurants, and schools. Bereldange is known for its quality of life and its immediate proximity to nature, while remaining strategically interestingly located on the outskirts of the capital. Distances: - Beggen (Luxembourg City): ±1km - Luxembourg City Center (Hamilius): ±5km - Bereldange bus stop, Rue du Pont: ±500m - Walferdange CFL station: ±2.4km - Access to A6 motorway: ±6.5km - Kirchberg: ±7km - Findel Airport: ±11km - Bohler Clinic: ±9km - "Emile Metz" High School: ±2km - Bereldange School: ±700m - "am Beienhaischen" Nursery: ±700m - Cactus Bereldange: ±500m DEUTSCHE VERSION Familienhaus im Herzen des Wohnviertels von Bereldange Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses elegante, 2020 mit hochwertigen Materialien komplett renovierte Familienhaus präsentieren zu dürfen. Auf einem Grundstück von 03a24ca im Jahr 1958 erbaut, bietet dieses an drei Seiten freistehende Haus eine Gesamtfläche von 206±m², davon ±150m² Wohnfläche, die durch eine Terrasse von 13,7±m² und einen Garten erweitert wird. Das Haus ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss öffnet sich die geräumige Eingangshalle zu einem großen, hellen Wohnbereich von ±24,8 m², der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Dieser schöne Wohnbereich umfasst auch ein einladendes Esszimmer sowie eine komplett ausgestattete, moderne Küche. Eine separate Toilette vervollständigt dieses Niveau. Im 1. Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer von ±13,4m², ±12,1m² und ±12,2m². Zwei Badezimmer, ein Badezimmer mit WC und eine separate Dusche sorgen für Funktionalität und Komfort für die ganze Familie. Das Dachgeschoss von ±29 m² bietet einen flexibel gestaltbaren Raum: Elternsuite, Büro oder Freizeitraum. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Waschküche/Heizraum (Gasheizung von 1997) und ein Keller. Ein Außenstellplatz befindet sich vor der Garage. Eine zweite, unabhängige Garage neben dem Haus rundet dieses Angebot ab. Das Haus vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme dank der Renovierungen im Jahr 2020: dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern, Massivholzeichenparkett und Fliesen, integrierte Einbauschränke. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxemburg. Der Stadtteil Bereldange in der Gemeinde Walferdange ist ein begehrter und vor allem bei Familien beliebter Stadtteil, da er das ländliche Leben mit der Lage nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt verbindet. In Bereldange und Walferdange gibt es auch zahlreiche Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Schulen. Bereldange ist bekannt für seine Lebensqualität und seine unmittelbare Nähe zur Natur, bleibt jedoch strategisch interessant in der Nähe der Hauptstadt gelegen. Distanzen: - Beggen (Stadt Luxemburg): ±1km - Stadtzentrum von Luxemburg (Hamilius): ±5km - Bushaltestelle Bereldange, Rue du Pont: ±500m - CFL-Bahnhof Walferdange: ±2,4km - Autobahnanschluss A6: ±6,5km - Kirchberg: ±7km - Flughafen Findel: ±11km - Klinik Bohler: ±9km - Lycée “Emile Metz": ±2km - Schule Bereldange: ±700m - Kindergarten "am Beienhaischen": ±700m - Cactus Bereldange: ±500m En savoir plus ?

Maison d’habitation construite en 2007, exploitée et louée par une crèche. La maison est libre de trois côtés, disposant d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un deuxième étage. Le terrain a une contenance de 07,53 ares et est inscrit au plan cadastral sous le no. de parcelle 596/3278, commune de WALFERDANGE, section C de BERELDANGE. La maison se compose comme suit : au sous-sol : un couloir, une buanderie, un garage, une chaufferie, une cave au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une cuisine equipée, un WC séparé, un bureau, une grande pièce au premier étage : un couloir, quatre pièces, 2 espaces sanitaires au deuxième étage : 2 pièces et une salle de bains Il s'agit d'un immeuble construit de façon traditionnelle avec dalles et escaliers en béton armé. La façade isolante est recouverte d'un crépi peint. La menuiserie extérieure est en PVC avec double-vitrage, la porte de garage sectionnelle est motorisée. La toiture est constituée d'une charpente en bois avec isolation thermique et couverture en ardoises. Dans la toiture, des fenêtres du type VELUX sont intégrées. L'immeuble est muni d'une installation de chauffage central alimentée au gaz avec chaudière à condensation avec production d'eau chaude incorporée. L'immeuble est muni d'une installation d'alarme anti-intrusions avec détecteurs de mouvements et d'une installation d'alarme incendie. Différentes adaptations ont été faites dans l'immeuble d'habitation unifamilial pour permettre l'exploitation de l'immeuble en tant que crèche. Ainsi, des sanitaires adaptés en hauteur sont installés. Au dernier étage, dans la pièce du côté arrière, une porte qui fait la jonction avec l'immeuble voisin, a été réalisée et qui sert de sortie de secours. Année de construction : 2007 Chauffage au gaz : 2008 Classes de performance énergétique et thermique : E-E-E Actuellement louée par une crèche : Début du bail 01.05.2019 Bail de 9 années jusqu’au 30.04.2028 Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

WillBe Home vous propose à la vente cette maison familiale de 210 m² habitables avec piscine, érigée sur un terrain exceptionnel de 12,31 ares et idéalement implantée au calme, dans une cité résidentielle prisée de Bereldange. Véritable opportunité rare sur le marché, cette propriété au fort potentiel vous permettra de réaliser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et serein. La maison offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée, un vaste séjour avec feu ouvert et bibliothèque ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une salle à manger lumineuse également tournée vers l'extérieur, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains, un débarras ainsi qu'un WC séparé. L'étage se compose d'un vaste hall de nuit desservant quatre grandes chambres et une salle de bains. Le sous-sol, d'une surface d'environ 137 m², propose plusieurs espaces fonctionnels, dont un espace bien-être avec sauna. Un garage de ±30 m² pouvant accueillir deux voitures ainsi que deux emplacements extérieurs complètent l'ensemble. Le magnifique jardin avec piscine parachève cette propriété d'exception. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de l'adapter entièrement à vos goûts et besoins. Elle constitue une perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant espace, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités de Bereldange et Luxembourg-ville. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### En savoir plus ?

Installée sur un terrain de 3,22ares, cette magnifique maison (lot 5) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 147,61m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, d'un vaste espace cuisine - séjour avec un accès vers l'extérieur ou vous disposez d'une spacieuse terrasse de +/-24m2 et d'un jardin attenant avec un abri de jardin de 6m2. Un WC séparé, et un carport pour une voiture et un emplacement de parking en enfilade viennent compléter cet étage. Le 1er étage quant à lui accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, d'une 2e salle de bains équipée des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge superposés. Au 2e étage vous disposez d'un local technique et d'un grand grenier non aménagé d'une surface de +/- 37m2. Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. En savoir plus ?

Installée sur un terrain de 3,22ares, cette magnifique maison (lot 4) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 145,94m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, d'un vaste espace cuisine - séjour avec un accès vers l'extérieur ou vous disposez d'une spacieuse terrasse de +/-24m2 et d'un jardin attenant avec un abri de jardin de 6m2. Un WC séparé, et un carport pour une voiture et un emplacement de parking en enfilade viennent compléter cet étage. Le 1er étage quant à lui accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, d'une 2e salle de bains équipée des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge superposés. Au 2e étage vous disposez d'un local technique et d'un grand grenier non aménagé d'une surface de +/- 37m2. Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie. Le lotissement "IM GRUND" bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique. Installée sur un terrain de 4,54ares, cette magnifique villa (lot 1) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 184,96 m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée d'un vaste espace cuisine - séjour avec un accès vers l'extérieur avec sa spacieuse terrasse de 33m2 et du jardin attenant, un WC séparé, d'un bureau, de 3 débarras et du carport Le 1er étage accueille quant à lui 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, le local technique et une salle de bains équipée des raccordements pour un lave-linge et un sèche linge. Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie. Le lotissement "IM GRUND" bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique. Cette magnifique maison (lot 9) offre des prestations exceptionnelles et elle est installée sur un terrain de 5 ares. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, d'un vaste espace cuisine - séjour avec un accès vers l'extérieur où vous disposez d'une spacieuse terrasse et d'un jardin attenant. Un WC séparé, un débarras et un carport pour une voiture ainsi qu'un emplacement de parking en enfilade viennent compléter cet étage. Le 1er étage accueille une salle de bains, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative ainsi qu'un dressing. Au 2e étage vous disposez d'un local technique, un local buanderie et d'un grand grenier. Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. En savoir plus ?

Située dans une rue paisible de Bereldange, cette charmante maison jumelée d’un côté offre un environnement privilégié à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Sur un terrain de 2,81 ares, cette propriété offre un potentiel remarquable pour une rénovation et un aménagement personnalisé. Elle se compose de 4 chambres à coucher, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’un grand living en L, d’une cuisine, d’une cave, d’un garage pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que d’une chaufferie au fuel. La surface habitable est de 150,3 m2. La maison nécessite cependant des travaux de rénovation, notamment au niveau de la façade, des fenêtres, de la cuisine, de la salle de bain, des carrelages et des peintures. Ces travaux représentent une opportunité pour personnaliser cette maison selon vos envies. Le grenier est aménageable, offrant encore plus de possibilités d’extension ou de rangement. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions votre partenaire immobilier à Luxembourg et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous proposent à la vente une maison exceptionnelle située dans un quartier prisé de Bereldange. Située dans un quartier prisé de Bereldange, cette belle maison des années 1970 érigée sur un terrain de 14a21ca vous offre un grand potentiel. Avec une superficie habitable de 240 m², elle saura séduire les amateurs de rénovation et ceux à la recherche d'un bien spacieux dans un cadre calme et proche de toutes les commodités. Points forts de la maison : ? Grand jardin avec des arbres centenaires, offrant un cadre verdoyant et intime. ? Portail automatique à l'entrée, suivi d'une allée menant directement à la maison, pour plus de confort et de sécurité. ? Un potentiel de rénovation intéressant, permettant de moderniser ce bien à votre goût tout en conservant son charme d'antan. ? Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures. ? Environnement calme et verdoyant avec une belle vue, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics. Description détaillée : ? Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, un vaste salon de 64 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et portes-fenêtres ainsi qu'une salle à manger. Le rez-de-chaussée a été agrandi avec la transformation d'une ancienne piscine intérieure en une grande véranda de 30 m², offrant une vue dégagée et beaucoup de luminosité avec un accès sur la terrasse de 20 m2. ? Premier étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing attenant. Une salle de bain complète l'étage. ? Niveau garage et soubassement : 1 garage pour 1 voiture, 1 garage pour 2 voitures, une chaufferie et une buanderie Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Contact direct : ### Située dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Luxembourg-Ville, cette somptueuse villa à Bereldange incarne parfaitement le raffinement et le confort moderne. Implantée sur un terrain de 10,8 ares, elle développe une surface habitable généreuse de 740 m², offrant des volumes impressionnants et des finitions haut de gamme. La propriété comprend cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à toute la famille ou aux hôtes. L'espace extérieur séduit tout autant : une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air, un jardin soigneusement aménagé, ainsi que trois garages et quatre emplacements de parking complètent ce bien d'exception. Côté bien-être, vous serez conquis par la présence d'un sauna et d'un hammam privatifs, conçus pour vous offrir des moments de détente absolue à domicile. Le salon spacieux s'ouvre sur un patio élégant qui mène à une piscine intérieure habillée de pierre du Zimbabwe, créant un espace intime et luxueux pour se relaxer en toute saison. La cuisine signée Boffi, équipée avec des appareils de haute qualité et une élégante finition en Grey Stone, ravira les amateurs de gastronomie. Cette villa est une opportunité rare pour les amateurs de luxe, de design et d'exclusivité, à la recherche d'un lieu de vie d'exception alliant prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette propriété d'exception. En savoir plus ?

Maison d'environ 110m² habitables située à Bereldange. Construite en 1969 sur un beau terrain de 6,80 ares, ce bien libre de 4 côtés dispose d'une surface totale brute d'environ 170m². Nécessitant une rénovation mais, habitable, il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un bureau, d'un séjour et d'une cuisine séparée. Via cette dernière vous accéderez au jardin et aux terrasses. La partie nuit quant à elle dispose de 2 chambres et d'une salle de bains. Depuis le bureau et via un escalier hélicoïdal, vous accéderez aux combles aménagés avec un second bureau, une 3ème chambre et un grenier. Un garage pour une voiture, un espace chaufferie/buanderie ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble. Cette maison dispose d'une situation rare dans une rue très calme mais proche de toutes commodités. Elle constitue une excellente base pour des rénovations qui permettront de la faire correspondre au style de vie de ses futurs occupants. L'objet se situe au 36, rue Roger Barthel L-7212 Bereldange. Bereldange dépend de la Commune de Walferdange et se situe à seulement 5 km de Luxembourg-ville ainsi qu'à proximité des axes autoroutiers. Cette localisation réputée pour son côté verdoyant bénéficie de toutes les commodités, telles que transports en commun, supermarchés, restaurants, écoles, crèches et médecins. En savoir plus ?

*** VENDU*** KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie. C'est dans ce cadre que prend place le nouveau PAP «Im Schadder» qui prévoit la création de 20 nouvelles maisons et pour lequel KUHN CONSTRUCTION réalise et commercialise les lots 5 et 6, 11, 19 et 20. Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique. Installée sur un terrain de 5,94 ares, cette magnifique villa (lot 06) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 275 m2. Elle dispose entre autres d'un sous-sol entier avec une pièce de 50 m2 qui pourra accueillir un espace fitness ou wellness par exemple. S'ajoute un vaste espace cuisine - séjour de plus de 70 m2. Le dernier étage accueille quant à lui 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie. C'est dans ce cadre que prend place le nouveau PAP «Im Schadder» qui prévoit la création de 20 nouvelles maisons et pour lequel KUHN CONSTRUCTION réalise et commercialise les lots. Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique. Installée sur un terrain de 5,94 ares, cette magnifique villa (lot 05) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 275 m2. Elle dispose entre autres d'un sous-sol entier avec une pièce de 50 m2 qui pourra accueillir un espace fitness ou wellness par exemple. S'ajoute un vaste espace cuisine - séjour de plus de 70 m2. Le dernier étage accueille quant à lui 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie. C'est dans ce cadre que prend place le nouveau PAP «Im Schadder» qui prévoit la création de 20 nouvelles maisons et pour lequel KUHN CONSTRUCTION réalise et commercialise les lots 5 et 6, 11, 19 et 20. Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique. Installée sur un terrain de 4,29 ares, cette magnifique villa (lot 19) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 227 m2. Elle dispose entre autres d'un sous-sol entier avec une pièce de 50 m2 qui pourra accueillir un espace fitness ou wellness par exemple. S'ajoute un vaste espace cuisine - séjour de 50 m2 Le dernier étage accueille quant à lui 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie. C'est dans ce cadre que prend place le nouveau PAP «Im Schadder» qui prévoit la création de 20 nouvelles maisons et pour lequel KUHN CONSTRUCTION réalise et commercialise les lots 5 et 6, 11, 19 et 20. Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique. Installée sur un terrain de 4,36 ares, cette magnifique villa (lot 20) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 219 m2. Elle dispose entre autres d'un sous-sol entier avec une pièce de 50 m2 qui pourra accueillir un espace fitness ou wellness par exemple. S'ajoute un vaste espace cuisine - séjour de 50 m2 Le dernier étage accueille quant à lui 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie. C'est dans ce cadre que prend place le nouveau PAP «Im Schadder» qui prévoit la création de 20 nouvelles maisons et pour lequel KUHN CONSTRUCTION réalise et commercialise cinq exceptionnelles villas sous les lots 5 et 6, 11, 19 et 20. Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique. Cette splendide villa isolée lot 11 offre des prestations exceptionnelle sur une surface habitable de 233 m2 et un terrain de 5,72 ares. Sur trois niveaux, elle accueille notamment un garage pour 2 voitures au rez-de-chaussée, un espace cuisine - séjour de plus de 55m2 et 3 chambres au dernier étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. En savoir plus ?

Bereldange (à 10 minutes de Luxembourg-ville) Villa neuve - Architecture contemporaine - Grands espaces - Piscine intérieure - Calme. Cette villa contemporaine dispose d'une surface intérieure de 778 m² (hors terrasses) dont près de 500 m² habitables + 90m² de terrasses. Configuration globale : - Un sous-sol avec de très grandes caves (dont une supérieure à 100m² qui pourrait servir de salle de cinéma par exemple), les locaux techniques, un espace wellness (envisagé avec salle de sport ; douche ; sauna et hammam). - Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un garage pour 3 voitures (+4 en extérieur), un grand vestiaire et un wc séparé. Une chambre d'amis se trouve à côté du patio planté, avec salle d'eau privative. Dans le prolongement, on traverse une grande cuisine + arrière-cuisine, un séjour de plus de 100m² et au fond, la piscine intérieure ouverte sur le petit jardin. - Un premier étage avec trois chambres disposant chacune de leur salle de douche. La plus grande profite également d'une très grande terrasse. - Un second étage avec la suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing aménagé, d'une salle de bain (baignoire et douche) et d'un accès privatif à une grande terrasse avec de superbes vues sur les forêts alentours. - Les pièces de vie au rez-de-chaussée présentent une hauteur sous plafond extraordinaire de près de 4 mètres ! - Sur le plan technique, la maison est également amplement équipée et dispose d'une domotique permettant une gestion centralisée de ces équipements techniques. -- Prix de vente : 6.875.000 € CPE : BBB Disponiblité : à l'acte Vente : Asset Deal / Share Deal - Contactez-nous pour plus d'informations. IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?