Transports
S'installer à Walferdange, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 7 minutes en voiture.
Maison à vendre, Bereldange RBW92855
20 Am Gronn
, 7227 Bereldange
1 851 991 €
4 Chambre(s)
185 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie.
Le lotissement "IM GRUND" bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique.
Installée sur un terrain de 4,54ares, cette magnifique villa (lot 1) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 184,96 m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée d'un vaste espace cuisine - séjour avec un accès vers l'extérieur avec sa spacieuse terrasse de 33m2 et du jardin attenant, un WC séparé, d'un bureau, de 3 débarras et du carport
Le 1er étage accueille quant à lui 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, le local technique et une salle de bains équipée des raccordements pour un lave-linge et un sèche linge.
Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse.
Le lotissement "IM GRUND" bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique.
Installée sur un terrain de 4,54ares, cette magnifique villa (lot 1) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 184,96 m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée d'un vaste espace cuisine - séjour avec un accès vers l'extérieur avec sa spacieuse terrasse de 33m2 et du jardin attenant, un WC séparé, d'un bureau, de 3 débarras et du carport
Le 1er étage accueille quant à lui 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, le local technique et une salle de bains équipée des raccordements pour un lave-linge et un sèche linge.
Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 851 991 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
185 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 11 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 32 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (13 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (14 minutes en voiture).
Tourisme
24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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