Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Roger Barthel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).
Maison à vendre, Bereldange RBW82110
Rue Roger Barthel, 7212 Bereldange
1 897 000 €
4 Chambre(s)
227 m²
2 Salle(s) de bain
300 m² Jardin
Description
***PRIX SPÉCIAL & REMISE EXCEPTIONNELLE jusqu'au 15 octobre ***
Action coup de pouce en cours sur ce bien : conditions de prix très attractives et remise extraordinaire à discuter sur place. Venez découvrir cette maison et faire votre offre !
RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bereldange et Jean Marie VANPARIJS ( Tel +352 691 344 444 ) vous proposent à la vente cette superbe maison unifamiliale neuve en VEFA, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, prisé et particulièrement recherché.
À seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, cette propriété contemporaine séduira les familles à la recherche de confort, de volumes généreux et de prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, cette maison impressionne par son architecture moderne, ses espaces lumineux et sa hauteur sous plafond de 2,80 m offrant une agréable sensation d'espace et de convivialité.
Implantée sur un terrain de 3,42 ares, elle développe une surface bâtie totale de 271m² répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol complet.
Composition de la maison
Sous-sol
? Hall
? Cave
? Local technique
? Buanderie
Rez-de-chaussée
? Hall d'entrée
? Magnifique séjour lumineux de 44 m² avec accès direct à la terrasse de 20 m² et au jardin privatif
? Cuisine ouverte avec accès terrasse
? 1 chambre
? 1 salle de douche
? WC séparé
? Garage fermé pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée
Étage
? Hall de nuit
? Suite parentale avec dressing et salle de bain privative (29 m²)
? 2 chambres de 14 m² chacune
? Salle de bain
? WC séparé
Prestations & équipements
? Classe énergétique : CPE AB
? Pompe à chaleur
? Chauffage au sol
? Ventilation double flux (VMC)
? Triple vitrage
? Stores motorisés
? Vidéophone
? Pré-câblage système d'alarme
? Toiture plate isolée
? Terrasse sur plots
? Carport supplémentaire
Informations complémentaires
? Début des travaux : Avril 2026
? Livraison prévue : Fin 2027
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre résidentiel privilégié alliant modernité, confort énergétique et proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, transports et axes autoroutiers.
Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter.
Action coup de pouce en cours sur ce bien : conditions de prix très attractives et remise extraordinaire à discuter sur place. Venez découvrir cette maison et faire votre offre !
RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bereldange et Jean Marie VANPARIJS ( Tel +352 691 344 444 ) vous proposent à la vente cette superbe maison unifamiliale neuve en VEFA, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, prisé et particulièrement recherché.
À seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, cette propriété contemporaine séduira les familles à la recherche de confort, de volumes généreux et de prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, cette maison impressionne par son architecture moderne, ses espaces lumineux et sa hauteur sous plafond de 2,80 m offrant une agréable sensation d'espace et de convivialité.
Implantée sur un terrain de 3,42 ares, elle développe une surface bâtie totale de 271m² répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol complet.
Composition de la maison
Sous-sol
? Hall
? Cave
? Local technique
? Buanderie
Rez-de-chaussée
? Hall d'entrée
? Magnifique séjour lumineux de 44 m² avec accès direct à la terrasse de 20 m² et au jardin privatif
? Cuisine ouverte avec accès terrasse
? 1 chambre
? 1 salle de douche
? WC séparé
? Garage fermé pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée
Étage
? Hall de nuit
? Suite parentale avec dressing et salle de bain privative (29 m²)
? 2 chambres de 14 m² chacune
? Salle de bain
? WC séparé
Prestations & équipements
? Classe énergétique : CPE AB
? Pompe à chaleur
? Chauffage au sol
? Ventilation double flux (VMC)
? Triple vitrage
? Stores motorisés
? Vidéophone
? Pré-câblage système d'alarme
? Toiture plate isolée
? Terrasse sur plots
? Carport supplémentaire
Informations complémentaires
? Début des travaux : Avril 2026
? Livraison prévue : Fin 2027
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre résidentiel privilégié alliant modernité, confort énergétique et proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, transports et axes autoroutiers.
Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 897 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
227 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Magasins
Delitraiteur Strassen
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