REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange)

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Strassen, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) proposent à la location cette superbe maison jumelée de 4 chambres à coucher avec 180m² d'espace de vie moderne, conçu pour le confort et la commodité. Cette propriété de construction récente dispose de deux généreuses terrasses (30m² chacune) pour profiter de l'extérieur, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au dernier étage, parfaites pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, l'agencement bien pensé comprend - Des chambres spacieuses de 14m², 15m², 16m², et 20m² - Une belle cuisine prête à inspirer des délices culinaires - Trois salles de douche avec WC plus un WC séparé supplémentaire - Un ascenseur privé desservant tous les étages (peut être déconnecté si préféré) - Chauffage au sol, volets électriques, fenêtres à triple vitrage, et un système de ventilation mécanique La propriété comprend également : - Deux places de parking intérieures - Une grande cave pour des rangements supplémentaires - Des jardins avant, arrière et latéraux où les enfants peuvent jouer (la pelouse est fraîchement ensemencée) Emplacement, emplacement, emplacement ! Nichée dans un quartier calme et sans circulation, cette maison est idéalement située à proximité des Thermes, des installations sportives, des écoles, de la commune, des restaurants, des supermarchés et de l'hôpital, assurant ainsi une commodité à chaque tournant. Le loyer mensuel est de 5 000 € + environ 200 € de charges (couvrant l'espace de garage commun et l'entretien de l'ascenseur) Frais d'agence partagés entre le propriétaire et le locataire Disponible immédiatement Le propriétaire est flexible en ce qui concerne l'installation des lampes de plafond et des rails de rideaux, permettant une personnalisation pour s'adapter à votre style. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette maison exceptionnelle ! En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Weimershof, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) ont le plaisir de mettre sur le marché ce charmant appartement meublé d'une chambre, à louer dans le quartier recherché de Neudorf-Weimershof, à seulement 10 minutes à pied des bureaux d'Amazon et du centre commercial Auchan. Parfaitement situé à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun (bus et tramway), avec un accès facile au centre-ville et à l'aéroport, ce logement offre à la fois commodité et confort. A l'intérieur, l'appartement comprend - Chambre spacieuse avec salle de bains privative - WC et couloir séparés pour plus de commodité - Cuisine ouverte, salon et salle à manger, menant à deux balcons séparés - Cuisine flambant neuve, élégante et prête à l'emploi - comprend un lave-linge intégré Les avantages supplémentaires comprennent : - Place de parking intérieur (ascenseur mécanique) - Grande cave de 8m² pour stockage supplémentaire Le loyer mensuel est de 1 900€ et les charges sont estimées à 200€/mois. Les animaux domestiques sont autorisés ! A noter que l'appartement est disponible immédiatement et que les frais d'agence sont partagés entre le propriétaire et le locataire. Un choix idéal pour les professionnels à la recherche d'un logement moderne et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Rollingen and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offer you for sale this magnificent apartment. It is located on the 2nd floor of a residence, with elevator, built in 1993. The apartment includes 2 balconies with an area of 4.5 m2 each. With a living area of 92m2, the apartment is composed as follows : - An entrance hall - A guest WC - A fitted kitchen with access to the 1st west-facing balcony - A living room - Two bedrooms, one with access to the 2nd east-facing balcony - A bathroom/WC You will also appreciate the practical cellar for storage and the indoor parking space. The equipment and technical information : Fitted kitchen Double glazing Gas boiler Intercom Energy pass: G /G Co-ownership charges: 180 EUR Do not miss this unique opportunity to acquire a property in Rollingen. Contact us today to arrange a visit and let yourself be seduced by the charm of this apartment. RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Rollingen et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce magnifique appartement. Il se trouve au 2ième étage d'une résidence, avec ascenseur, construite en 1993. L'appartement comprend 2 balcons d'une superficie de 4,5 m2 chacun. Avec une surface habitable de 92m2, l'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un WC d'invités - Une cuisine équipée avec un accès sur le 1er balcon orienté ouest - Un Salon/séjour - Deux chambres dont une avec un accès sur au 2ième balcon orienté est - Une salle de bain/ WC Vous apprécierez également la cave pratique pour le stockage et l'emplacement de parking intérieur. Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Double vitrage Chaudière au gaz Interphone Pass énergétique : G /G Charges de copropriété : 180 EUR Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à Rollingen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solution, your real estate partner in Mamer and Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) offers for rent this beautiful duplex very bright, with a living area of 115m² in a well-maintained bi-family house located in a quiet neighborhood, away from traffic. The duplex apartment, on the first floor without elevator, is composed as follows: At the entrance level of the apartment: you will find an entrance hall with separate WC, leading to the beautiful equipped kitchen with dining area and to the very bright dining/living room with access to the balcony. A beautiful staircase takes you to the second floor. On the duplex level: you will find 3 bedrooms, a bathroom/shower with WC plus connections for washing machine and dryer The apartment has 2 indoor parking spaces. From August 1, 2024, agency fees will be shared equally between the owner and the tenant (1 month of rent excluding VAT). Inventory: 25% of the rent to be borne by the tenant. This property interests you, you want to obtain more information? Or are you considering selling or having your property appraised and benefiting from the support of a RE/MAX professional throughout the process? Please contact me using the details below. --- RE/MAX Real Estate Solution, votre partenaire immobilier à Mamer et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous proposent à la location ce beau duplex très lumineux, d'une surface habitable de 115m² dans une maison bi-familiale très bien entretenue et dans un quartier calme, à l'abri de la circulation. L'appartement, en duplex, au première étage sans ascenseur est composé comme suit : Au niveau de l'entrée dans l'appartement : vous trouverez un hall d'entrée avec WC séparé, donnant accès à la belle cuisine équipée avec espace repas et au salle à manger/living très lumineux avec accès au balcon. Un bel escalier vous amène au deuxième étage. A l'étage du duplex : vous trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain/douche avec WC plus raccordement machine à laver et sèche-linge L'appartement dispose de 2 emplacements intérieurs. Depuis le 1er Aout 2024, les frais d'agences sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (1 mois de loyer HTVA). Etat des lieux : 25% du loyer à charge du locataire. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Eich, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Luxembourg-Eich. Situé au cœur de Luxembourg-Eich, ce immeuble de rapport sur quatre niveaux offre un excellent mélange d'espaces résidentiels et commerciaux. Avec une emprise au sol d'environ 60m² par étage et une surface habitable totale d'environ 200m², ce bien représente un fort potentiel locatif. À l'intérieur, vous trouverez 7 chambres allant de 10m² à 28m², 2 cuisines, 2 salles de douche, et toilettes séparées, faisant de ce bâtiment un excellent candidat pour une exploitation locative multi-unités. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant de 55m², comprenant toilettes et espace de stockage, garantissant une activité commerciale dynamique. Actuellement, 3 unités sont louées, tandis que les autres espaces sont vacants, offrant un potentiel locatif total d'environ 5 500€/mois. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi aux investisseurs une opportunité unique de moderniser, reconstruire ou réaménager pour maximiser la rentabilité. Points Clés : ? Emplacement central : En face de la clinique d'Eich, à quelques minutes du Centre-Ville, Kirchberg, gare, pharmacie, restaurants, écoles et autres commodités. ? Excellente accessibilité : À seulement 10 minutes de l'aéroport, avec un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. ? Cadre naturel : À proximité immédiate de la forêt voisine, offrant une échappée paisible. ? Double accès : Entrée principale sur rue d'Eich, avec accès secondaire sur rue des Grottes. ? Stationnement spacieux : Un grand carport sur la rue arrière calme assure des places de parking généreuses. ? Chauffage au gaz : Deux systèmes de chauffage distincts, desservant les unités commerciales et résidentielles. ? Confort extérieur : Une petite terrasse/jardin ajoute un espace détente appréciable. ? Caractère architectural : Planchers et structure en bois, apportant charme et authenticité. ? Prêt à être transformé : Le bâtiment nécessite des rénovations significatives, ou peut être entièrement reconstruit selon les besoins modernes. Situé dans une zone HAB-2, ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Disponible immédiatement ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer le potentiel en profit ! En savoir plus ?

RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg and Jean-Marie VANPARIJS ( ### 444) offers you for sale an exceptional house located in the sought-after district of Beggen, Luxembourg City. This semi-detached house, detached on 3 sides, combines elegance, comfort, and functionality. Nestled in a quiet street, it offers a generous living area of 275 m² spread over 3 levels, a basement of 85 m², and beautiful outdoor spaces including a garden with a swimming pool. Highlights of the house: ? Bright and spacious areas: Large bay windows flood each room with natural light. ? High-end features: Carrara marble throughout the house, a private elevator serving all floors, and a new kitchen (installed in 2023). ? Exteriors: A large south-facing terrace and a garden with a swimming pool, perfect for relaxing family moments. Detailed description: Basement: ? Individual garage + double garage ? Boiler room, laundry room, cellar ? Separate WC, staircase, elevator Ground floor: ? Main living space (75 m²) with a large living room ? Equipped kitchen with central island and direct access to the terrace and the garden ? Separate WC 1st floor: ? Large open space designed with a bedroom, a full bathroom (bathtub/shower/WC), and a dressing room ? South-facing terrace 2nd floor: ? 2 additional bedrooms ? Bathroom (bathtub/shower/WC) ? South-facing terrace Neighborhood and location: Located in Beggen, this house benefits from an ideal location: ? Immediate proximity to schools, shops, and public transport ? Just a few minutes from downtown Luxembourg and major highways This rare house on the market combines modernity, comfort, and practicality, ideal for a large family wishing to settle in a privileged living environment. Do not miss the opportunity to acquire this exceptional property. For more information or to schedule a visit, contact me today! En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bereldange et Françoise GiLSON (+352 621 663020) vous proposent à la location ce magnifique appartement très lumineux. L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dans un quartier calme de Bereldange, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports en commun). Avec une surface habitable de 94 m2, l'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Une cuisine équipée (neuve) avec accès sur un balcon - Une salle de bain / WC - Deux chambres de belle taille - Un séjour / salle à manger très lumineux avec accès sur le balcon - Une place de parking à l'intérieur - Une cave L'appartement a été entièrement repeint. Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Chaudière au gaz Pass énergétique : F/F Informations importantes : Disponibilité : 01/04/2025 Charges locatives : 250 EUR Caution : 5700 EUR Depuis le 1er Aout 2024, les frais d'agences sont partagées à part égale entre le propriétaire et le locataire (1 mois de loyer HTVA). Etat des lieux : 25% du loyer à charge du locataire. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées à la dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Ettelbruck, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de présenter à la vente cet exceptionnel appartement d'une chambre à coucher dans un immeuble contemporain achevé en 2022, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et vie moderne. Situé sur le côté calme de l'immeuble, loin de la route principale, cette propriété assure la paix et la tranquillité tout en offrant un accès pratique aux commodités urbaines. Les principales caractéristiques sont les suivantes - Disposition fonctionnelle : Un design pratique avec une chambre de 12m² comprenant une salle de douche attenante, un WC séparé et une petite pièce de rangement. - Cuisine équipée : équipée d'appareils modernes et de finitions soignées. - Balcon orienté au sud : Profitez du spacieux balcon de 6 m², accessible depuis le salon et la chambre, idéal pour se détendre ou se divertir. - Des équipements modernes impressionnants : Vidéophone, chauffage par le sol, fenêtres à triple vitrage, volets électriques et système de ventilation mécanique à double flux garantissent un confort et une commodité ultimes. - Efficacité énergétique : L'appartement peut se targuer d'une remarquable performance énergétique triple A, reflétant sa conception écologique. Une cave de 3 m² et une place de parking intérieure, toutes deux incluses dans le prix, sont des avantages supplémentaires. La propriété sera disponible à partir du 1er juillet 2025, et les frais d'agence seront couverts par le vendeur. Note importante : pour des raisons de TVA, l'appartement doit être acheté pour un usage privé. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce joyau contemporain qui allie style, durabilité et praticité. En savoir plus ?

RE/MAX Real estate Solutions et Jean-Marie VANPARIJS, votre partenaire de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à Bereldange, un garage box fermée à vendre. Accès facile par une porte automatique, 4x4 possible, avec prise électrique et point d'eau, profondeur de 6 m. Parfaitement situé et dans un endroit calme pour mettre une voiture de sport ou pour se garer pour aller travailler au centre ville ..... Bus à 100 m du garage. Etat neuf : sol peinture spéciale et au mûr. Pour plus d'info n'hésitez pas de me contacter svp. Disponible de suite. Commission d'agence au frais du vendeur. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Bertrange, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de présenter à la vente cette maison de 5 chambres bien située. Découvrez le charme de cette jolie maison jumelée, construite en 1995, nichée dans le quartier très recherché de Bertrange. Située sur un terrain de 3 ares, cette propriété offre une impressionnante surface habitable de 170m² (215m² au total) et est conçue pour le confort, la commodité et la vie de famille. Avec cinq chambres bien proportionnées allant de 9m² à 16m², deux salles de bains et quatre toilettes (une à chaque étage), cette maison combine sans effort fonctionnalité et style. L'intérieur lumineux et spacieux est complété par la tranquillité de son emplacement - une route calme, sans passage, où les enfants peuvent jouer dans la rue en toute sécurité. Parfaitement positionnée, cette propriété se trouve à quelques pas de l'École européenne et du centre animé de Bertrange, où vous trouverez d'excellentes connexions aux transports en commun, un éventail de bars, de restaurants et de commodités essentielles. La commodité se poursuit à l'extérieur, avec un garage pour deux voitures équipé d'une porte automatique et des places de parking supplémentaires à l'avant. Au prix compétitif de 1 395 000 euros, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'appeler ce joyau calme et bien situé votre maison ! Les frais d'agence seront couverts par le vendeur. La maison est disponible immédiatement. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solution, votre solution immobilière à Mersch et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) sont fiers de vous présenter au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite résidence ce charmant appartement de 2 chambres d'une superficie de 98m². Disponible immédiatement. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Salon / Salle à manger avec accès terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle de bain avec douche italienne - WC séparé - 2 Chambres Au sous-sol : une grande cave, une buanderie commune, un parking intérieur, un local vélo. Une place de parking à l'extérieur complète cet appartement. En louant ce bien, vous profiterez non seulement d'un logement de qualité, mais aussi d'un emplacement idéal à Mersch, une commune charmante et calme, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Informations importantes : Disponible immédiatement Charges locatives 300€/mois Caution : 4.800€ Les frais d'agences sont à charge du locataire et du propriétaire. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées à la dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Luxembourg-Beggen, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) sont fiers d'offrir à la vente cette belle propriété à Beggen. Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée de 4 chambres à coucher, offrant une expérience de vie sereine sur une route très calme à Beggen. Cette propriété, entièrement rénovée en 2013, est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les arrêts de bus, les supermarchés, les gymnases, une pharmacie et une variété de restaurants. Caractéristiques principales : Espaces de vie spacieux : Le rez-de-chaussée peut être utilisé comme un appartement séparé d'une chambre, parfait pour une nounou, un enfant adolescent, des visiteurs ou même un cabinet privé. Cet étage comprend une petite terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Appartement en duplex : Les premier et deuxième étages offrent un luxueux appartement en duplex de trois chambres à coucher. La cuisine équipée, le salon et la salle à manger, vastes, lumineux et ouverts, s'étendent sur près de 50 m² et s'ouvrent sur une superbe terrasse de 30 m². Cette terrasse est idéale pour recevoir et profiter des vues pittoresques sur la verdure environnante. Dimensions des chambres : Les chambres sont généreusement dimensionnées (10m², 11m², 15m² et 16m²), offrant un espace suffisant pour une vie confortable. Équipements modernes : Profitez du confort du chauffage au gaz, des fenêtres à triple vitrage et des volets électriques. La propriété bénéficie d'une classe énergétique E/E. Salles de bains : Il y a deux salles de bains/douches et un WC à chaque étage pour plus de commodité. Parking et stockage : La maison comprend un garage fermé pour une voiture, une petite cave et la possibilité de garer une petite voiture devant le garage. Pas de jardin : La propriété dispose d'un petit espace devant la maison au lieu d'un jardin. Cette propriété est disponible immédiatement et le vendeur prend en charge les frais d'agence. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une belle maison dans un emplacement de choix. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Wellenstein, et Jonathan PACE (+352 691 391 623, ### ) sont heureux de vous présenter à la vente ce beau terrain à Wellenstein. Niché dans les collines sereines surplombant la charmante ville de Wellenstein, dans la commune de Schengen, se trouve un bien immobilier de premier ordre d'une superficie de près de 700m². Ce terrain pittoresque offre de superbes vues panoramiques sur la ville et les vignobles luxuriants qui caractérisent la région. Situé dans une rue tranquille avec peu de circulation, le terrain offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité. Que vous envisagiez une maison individuelle ou un bifamilial à deux logements, ce terrain polyvalent offre de nombreuses possibilités de développement. En l'absence de contrat de construction, les acheteurs ont la liberté de concevoir et de construire la maison de leurs rêves, adaptée à leurs préférences uniques. Au prix compétitif de 615 000 euros, il s'agit d'une excellente occasion de s'assurer un terrain à bon prix dans un endroit recherché, idéal pour créer une résidence sur mesure au cœur de la région viticole luxembourgeoise. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solution, your real estate partner in Mamer and Jean-Marie VANPARIJS ( ### 444) offers for rent this beautiful very bright apartment with a living area of 157 m² and a usable area of 185 m² in a well-maintained small residence located in a quiet neighborhood, away from traffic. The duplex apartment, on the first floor without an elevator, consists as follows: At the entrance of the apartment: you will find an entrance hall with a separate WC, giving access to the beautiful equipped kitchen with dining area and to the very bright living/dining room of 56 m² with access to the balcony. On the same floor, you will find the night hall, a bedroom of 11.50 m² that can serve as a dressing room or office, a pleasant bathroom with WC, and the master suite of 17 m². A beautiful staircase leads you to the second floor. On the duplex level: you will find 2 bedrooms, a shower room with WC and cupboard plus connections for washing machine and dryer. Additionally, there is a large open space of 27 m², which can be used as a bedroom, playroom, etc., and a large separate storage space where a shower room with sink could be installed (technical duct provided). The apartment has a cellar and an indoor parking space plus 2 outdoor parking spaces. In the common area, there is a cellar for bike/winter tire storage and a laundry room. Pets are allowed. From August 1, 2024, agency fees will be shared equally between the owner and the tenant (1 month of rent excluding VAT). Inventory: 25% of the rent is the tenant's responsibility. Are you interested in this property and would like more information? Or are you considering selling or having your property appraised and would like the support of a RE/MAX professional throughout the process? Please contact me at the following details. --- RE/MAX Real Estate Solution, votre partenaire immobilier à Mamer et Jean-Marie VANPARIJS ( ### 444) vous proposent à la location ce bel appartement très lumineux d'une surface habitable de 157 m² pour une surface utile de 185 m² dans une petite résidence très bien entretenue et dans un quartier calme, à l'abri de la circulation. L'appartement, en duplex, au première étage sans ascenseur est composé comme suit : Au niveau de l'entrée dans l'appartement : vous trouverez un hall d'entrée avec WC séparé, donnant accès à la belle cuisine équipée avec espace repas et au salle à manger/living ensemble de 56 m² très lumineux avec accès au balcon. Au même étage vous trouverez le hall de nuit, une chambre de 11.50 m² qui peut servir comme dressing ou bureau, une agréable salle de bains avec WC et la suite parentale de 17 m². Un bel escalier vous amène au deuxième étage. À l'étage du duplex : vous trouverez 2 chambres à coucher, une salle de douche avec WC et placard plus raccordement machine à laver et sèche-linge. En plus, on a un grand espace ouvert de 27 m², qui peut être utilisé comme chambre, salle de jeux, etc., et un grand espace de stockage séparé où on pourrait installer une salle de douche avec vasque (gaine technique prévue). L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement intérieur plus 2 parkings extérieur. Dans le commun on trouve une cave pour rangement vélo/pneus d'hiver et buanderie. Les animaux domestiques sont acceptés. Depuis le 1er Août 2024, les frais d'agences sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (1 mois de loyer HTVA). État des lieux : 25% du loyer à charge du locataire. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg and Jean-Marie VANPARJS (+352 691 344 444) offer you for sale an exceptional house located in a sought-after area of Bereldange. This beautiful house from the 1970s, built on a plot of 14a21ca, offers great potential with possible extensions according to building regulations. With a living area of 240 m² and 365 m² useful, it will delight renovation enthusiasts and those looking for a spacious property in a peaceful setting close to all amenities. Key features of the house: Large garden with century-old trees, providing a green and intimate setting. Automatic gate at the entrance, followed by a driveway leading directly to the house for more comfort and security. An interesting renovation potential, allowing you to modernize this property to your taste while retaining its old-world charm. Exceptional brightness thanks to numerous openings. Calm and green environment with a beautiful view, while being in immediate proximity to schools, shops, and public transport. Detailed description: Ground floor: An entrance hall, a separate kitchen, a bathroom with WC, a spacious living room of 64 m² with a fireplace, bathed in light due to large bay windows and patio doors, as well as a dining room. The ground floor has been enlarged with the transformation of an old indoor pool into a large 30 m² veranda, shower room, and separate WC, offering a south-facing exposure and plenty of light with access to the 20 m² terrace and garden. First floor: Three spacious bedrooms, including one with an adjoining dressing room. A bathroom completes the floor. Garage and basement level: 1 garage for 1 car, 1 garage for 2 cars, a boiler room and a laundry room, and several cellars. Outside, space for several cars. Don't miss the opportunity to acquire this property with high potential. For more information or to arrange a visit, contact me today! En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier Walferdange et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce superbe duplex. À seulement 7 km au nord de Luxembourg-Ville, dans la commune prisée de Walferdange, réputée pour sa qualité de vie et son cadre authentique, ce magnifique duplex de 5 pièces est situé dans la résidence Vetta, une construction neuve au design élégant. Situé au deuxième et dernier étage côté jardin, ce duplex de 165 m² offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées. ? Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée mène à une superbe pièce à vivre intégralement ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon spacieux. ? Espace nuit bien agencé : o Rez-de-chaussée : Trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire et des toilettes séparées, accessibles depuis le hall de nuit. o Étage supérieur : Une splendide suite parentale de ±28 m² avec salle de bains privative ? Espaces extérieurs : Un balcon accessible depuis le séjour Atouts supplémentaires : ? Une cave privée. ? Un emplacement de parking en sous-sol. ? Deux emplacements extérieurs. Ce duplex allie élégance, confort moderne et cadre naturel, le tout dans une commune dynamique proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier Walferdange et Françoise Gilson (+352 621 663 020) vous proposent à la vente ce superbe duplex. À seulement 7 km au nord de Luxembourg-Ville, dans la commune prisée de Walferdange, réputée pour sa qualité de vie et son cadre authentique, ce magnifique duplex de 6 pièces est situé dans la résidence Vetta, une construction neuve au design élégant. Situé au deuxième et dernier étage côté jardin, ce duplex de 157 m² offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées. ? Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée mène à une superbe pièce à vivre intégralement ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon spacieux. ? Espace nuit bien agencé : o Rez-de-chaussée : Trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire et des toilettes séparées, accessibles depuis le hall de nuit. o Étage supérieur : 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains ? Espaces extérieurs : Un balcon accessible depuis le séjour Atouts supplémentaires : ? Une cave privée. ? Un emplacement de parking en sous-sol. ? Un emplacement extérieur. Ce duplex allie élégance, confort moderne et cadre naturel, le tout dans une commune dynamique proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Helmdange and Jean-Marie Vanparijs (+ 352 691 344 644) offer you for sale this building plot with the possibility of constructing 3 apartments according to the applicable PAG. This magnificent plot of 4.74 ares is located on Route de Luxembourg, a quiet neighborhood in Helmdange. Contact us today for more information. Are you interested in this property and wish to obtain more information? Are you considering selling or estimating your property? Do not hesitate to contact me (contact details on the first page) and benefit from the support of a RE/MAX professional throughout the process. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Beggen et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous proposent à la vente cette agréable maison de 4 chambres à coucher située sur une route calme dans le quartier de Beggen, à proximité des transports publics, des magasins et des restaurants. Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne de 174 m² habitables offre un beau potentiel avec ses 4 chambres, son séjour lumineux, et ses espaces extérieurs agréables. Caractéristiques principales ? Surface habitable : 174 m² ? Surface utile : 310 m2 ? Séjour spacieux avec cheminée ? Cuisine fermée avec accès direct à la terrasse de 30 m² ? Salle à manger ? WC séparé ? 4 chambres ? 1 salle de bain moderne avec douche à l'italienne ? Jardin privatif ? Garage 1 voiture + 1 place de parking devant la maison ? Sous-sol avec buanderie, chaufferie et cave ? Grenier Atouts et travaux à prévoir ? Maison bien entretenue, idéale pour une famille ? Double vitrage et chauffage au gaz ? Travaux de rafraîchissement nécessaires : mise au goût du jour de la cuisine, des peintures et des sols Localisation ? Beggen ? Quartier résidentiel calme, proche du centre-ville de Luxembourg ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Une maison avec un beau potentiel à découvrir sans tarder ! Au bout du jardin se trouve la voie ferrée et l'avant de la maison se trouve sur une route sans passage utilisée uniquement par les résidents et les cyclistes. L'emplacement de la maison est idéal, avec une aire de jeux à côté et une piste cyclable qui mène directement à Luxembourg-Ville et au Pfaffenthal. Plusieurs supermarchés sont accessibles à pied (LIDL, ALDI, Cactus). La gare la plus proche est celle de Dommeldange, à 15 minutes. L'école primaire, la crèche, la maternelle et le foyer sont à 10 minutes. Le terrain de football et les courts de tennis sont également facilement accessibles à pied. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Buschdorf and Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) offers you for sale this magnificent duplex apartment. Located in a peaceful environment, this superb duplex apartment combines elegance, comfort, and practicality. With a usable area of 124.32 m² spread over two levels, it will appeal to lovers of beautiful volumes and quality materials. Features: 1st Level (76.75 m²): ? Spacious, bright living room with fully equipped open kitchen (Haeker with Siemens appliances) ? Direct access to a ideally exposed balcony, perfect for enjoying the nice days ? A beautiful bedroom that offers comfort and brightness ? Modern shower room with quality equipment (Van Marcke and Sanijura), space provided for washing machine and dryer 2nd Level (47.56 m²): ? Large bedroom with a versatile space (ideal for an office, a fitness room, or a relaxation corner) Additional assets: ? High-end finishes ? Two indoor parking spaces ? Quiet and pleasant residential environment If you are looking for an elegant and functional living environment, this property is an opportunity not to be missed. ?? Contact me today for a visit and let yourself be charmed by this magnificent duplex. --- RE/MAX Solutions Immobilières, votre partenaire immobilier à Buschdorf et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce magnifique appartement duplex. Situé dans un environnement paisible, ce superbe appartement en duplex allie élégance, confort et praticité. Avec une surface utile de 124,32 m² répartie sur deux niveaux, il saura séduire les amateurs de beaux volumes et de matériaux de qualité. Caractéristiques : 1er Niveau (76,75 m²) : ? Spacieux living lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (Haeker avec électroménager Siemens) ? Accès direct à un balcon idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours ? Une belle chambre à coucher offrant confort et luminosité ? Salle de douche moderne avec équipement de qualité (Van Marcke et Sanijura), espace prévu pour lave-linge et sèche-linge 2e Niveau (47,56 m²) : ? Grande chambre à coucher avec un espace polyvalent (idéal pour un bureau, une salle de fitness ou un coin détente) Atouts supplémentaires : ? Finitions haut de gamme ? Deux emplacements intérieurs pour voitures ? Environnement résidentiel calme et agréable Si vous recherchez un cadre de vie élégant et fonctionnel, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. ?? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique duplex. En savoir plus ?