REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange)

RE/MAX Real Estate Solutions, spécialiste de l'immobilier à Differdange et Françoise GILSON (+ 352 621 663 020) vous présentent en exclusivité ce charmant duplex idéalement situé. Un bien idéal pour investisseurs ou personnes seules ! Situé au 3? étage d'un petit immeuble de seulement 4 appartements, ce duplex d'une surface utile de 42 m2 vous séduira par son emplacement central et sa praticité. Actuellement loué à 1.000 €/mois avec des charges mensuelles de 200 €, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Description du bien ? Cuisine équipée : fonctionnelle et bien agencée. ? Salon avec coin repas : un espace de vie agréable et lumineux. ? Chambre confortable : parfaite pour un cadre de vie pratique et cosy. ? Salle de douche : optimisée pour votre confort. ? Espaces communs pratiques : une cave privative et une buanderie commune au sous-sol. Points forts ? Emplacement de choix : en plein centre de Differdange, à proximité immédiate de tous les commerces, du centre commercial Opkorn, des écoles, et de la gare CFL (liaisons rapides vers Luxembourg-ville). ? Accessibilité : parking gratuit à proximité immédiate. ? Investissement sécurisé : bien loué, petite copropriété (3 appartements), chauffage collectif, et certificat de performance énergétique disponible. Quelques travaux pour une valorisation optimale Bien que ce duplex soit prêt à être habité, un léger rafraîchissement pourrait encore améliorer son attrait. Vous cherchez à investir ou à vous installer dans un quartier dynamique et animé tout en profitant de la praticité du centre-ville ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Françoise GILSON au ### En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg / Bereldange and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444), offers for sale this magnificent apartment completely renovated in 2019. Located in a quiet neighborhood, this 1-bedroom apartment represents an opportunity to live in a pleasant and well-served setting. It is located on the ground floor of the Alpina 1 residence. Key Features: - 1 bright bedroom offering enough space - A kitchen: a fitted kitchen offering a nice space. The kitchen is open to the living room. - A living room with beautiful bay windows that lead to the 14 m2 terrace - Storage spaces: built-in closets for practical and organized storage With a living area of 63 m2, the apartment consists of: - an entrance hall - a fitted kitchen open to the living room - a bedroom - a bathroom/shower/WC - a terrace ? accessible from the living room, facing south - a cellar - an outdoor parking space behind the building This magnificent apartment is located in the heart of a charming, quiet neighborhood close to all amenities such as schools, public transport, shops,... Equipment and technical information: Fitted kitchen Double glazing Oil boiler Energy pass: G/G Co-ownership charges: 280 EUR You are interested in this property and wish to obtain more information? Are you considering selling or getting your property appraised? Do not hesitate to contact me (contact details on the last page) and benefit from the support of a RE/MAX professional throughout the process. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Bereldange and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offer you for rent this magnificent, very bright apartment. The apartment is located on the 1st floor of a residence with 3 apartments, in a quiet neighborhood of Bereldange, just steps away from all amenities (shops, schools, restaurants, public transport). With a surface area of 82 m2, the apartment is composed as follows: - An entrance hall - A fitted kitchen - A shower room / WC - Two bedrooms - A living / dining room with access to the balcony You will appreciate the garage and the outdoor parking space as well as a private garden The equipment and technical information: Fitted kitchen Gas boiler Energy pass: F/F Important information: Availability: 01/02/2025 Rent charges: 180 EUR Deposit: 3,840 EUR Since August 1, 2024, agency fees are shared equally between the owner and the tenant (1 month of rent excluding VAT). Condition report: 25% of the rent charged to the tenant. You are interested in this property and wish to obtain more information? Are you considering selling or having your property assessed? Do not hesitate to contact me (contact details on the last page) and benefit from the support of a RE/MAX professional throughout the process. --- RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bereldange et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la location ce magnifique appartement très lumineux. L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 3 appartements, dans un quartier calme de Bereldange, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports en commun). Avec une surface habitable de 82 m2, l'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée - Une salle de douche / WC - Deux chambres - Un séjour / salle à manger avec accès sur le balcon Vous apprécierez le garage et la place de parking à l'extérieur ainsi qu'un jardin privatif Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Chaudière au gaz Pass énergétique : F/F Informations importantes : Disponibilité : 01/02/2025 Charges locatives : 180 EUR Caution : 3.840 EUR Depuis le 1er Aout 2024, les frais d'agences sont partagées à part égale entre le propriétaire et le locataire (1 mois de loyer HTVA). Etat des lieux : 25% du loyer à charge du locataire. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées à la dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Walferdange et Françoise Gilson (+352 621 663 020) vous proposent à la vente ce superbe duplex. À seulement 7 km au nord de Luxembourg-Ville, dans la commune prisée de Walferdange, réputée pour sa qualité de vie et son cadre authentique, ce magnifique duplex de 6 pièces est situé dans la résidence Vetta, une construction neuve au design élégant. Situé au deuxième et dernier étage côté jardin, ce duplex de 157 m² offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées. ? Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée mène à une superbe pièce à vivre intégralement ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon spacieux. ? Espace nuit bien agencé : o Rez-de-chaussée : Trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire et des toilettes séparées, accessibles depuis le hall de nuit. o Étage supérieur : 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains ? Espaces extérieurs : Un balcon accessible depuis le séjour Atouts supplémentaires : ? Une cave privée. ? Un emplacement de parking en sous-sol. ? Un emplacement extérieur. Ce duplex allie élégance, confort moderne et cadre naturel, le tout dans une commune dynamique proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier Walferdange et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce superbe duplex. À seulement 7 km au nord de Luxembourg-Ville, dans la commune prisée de Walferdange, réputée pour sa qualité de vie et son cadre authentique, ce magnifique duplex de 5 pièces est situé dans la résidence Vetta, une construction neuve au design élégant. Situé au deuxième et dernier étage côté jardin, ce duplex de 165 m² offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées. ? Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée mène à une superbe pièce à vivre intégralement ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon spacieux. ? Espace nuit bien agencé : o Rez-de-chaussée : Trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire et des toilettes séparées, accessibles depuis le hall de nuit. o Étage supérieur : Une splendide suite parentale de ±28 m² avec salle de bains privative ? Espaces extérieurs : Un balcon accessible depuis le séjour Atouts supplémentaires : ? Une cave privée. ? Un emplacement de parking en sous-sol. ? Deux emplacements extérieurs. Ce duplex allie élégance, confort moderne et cadre naturel, le tout dans une commune dynamique proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Contact direct : Jean-Marie VANPARIJS M ### Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 6,49 ares (lot 5) situé dans la Rue des Vergers à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison jumelée avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 4 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 365 m2 (brute de 483 m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 87 m2 Grande cave, accès jardin Piscine privative (autorisation accordée) Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 3,41 ares (lot 3) situé dans la Rue des Vergers (au niveau de l'impasse) à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison mitoyenne avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 2 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 348 m2 (brute de 451m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 66 m2 Grande cave, accès jardin Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Contact direct : Jean-Marie VANPARIJS M: ### Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 5,40 ares (lot 1) situé dans la Rue des Vergers (au niveau de l'impasse) à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison jumelée avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 4 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 365 m2 (brute de 485 m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 88 m2 Grande cave, accès jardin Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 3,22 ares (lot 2) situé dans la Rue des Vergers (au niveau de l'impasse) à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison mitoyenne avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 2 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 346 m2 (brute de 451m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 66 m2 Grande cave, accès jardin Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Contact direct : Jean-Marie VANPARIJS M: ### Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 3,61 ares (lot 4) situé dans la Rue des Vergers (au niveau de l'impasse) à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison mitoyenne avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 2 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 348 m2 (brute de 451m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 66 m2 Grande cave, accès jardin Piscine privative (autorisation accordée) Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Heisdorf and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444), offers for sale this beautiful apartment. Located in a cul-de-sac in Heisdorf, this 1-bedroom apartment is an opportunity to live in a pleasant and well-served environment. It is located on the 2nd floor of a residence comprising 20 apartments built in 1995. Key Features: - 1 bright bedroom offering sufficient space communicating with the bathroom - A kitchen: a fully equipped kitchen providing a nice space. The kitchen is open to the living room. - A living room with beautiful bay windows leading to the balcony - Storage spaces: integrated closets for practical and organized storage With a living area of 65 m2, the apartment consists of: - an entrance hall with closet - a fully equipped kitchen open to the living room - 1 bedroom with shower room - a balcony (6 m2) ? access from the living room, facing south - a guest WC - a cellar - an outdoor parking space This beautiful apartment is located in the heart of a charming quiet neighborhood close to all amenities such as: schools, public transport, shops,... Equipment and technical information: Equipped kitchen Double glazing Gas boiler Energy pass: F/F Co-ownership charges: 300 EUR It is possible to acquire an indoor parking space (45,000 EUR). Are you interested in this property and would like to get more information? Are you considering selling or having your property appraised? Do not hesitate to contact me (contact details on the last page) and benefit from the support of a RE/MAX professional throughout the process. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg - Hamm et Françoise Gilson (+352 621 663 020) vous proposent à la vente ce magnifique appartement. Découvrez cet appartement de 107 m², au rez-de-chaussée situé dans une résidence au 9 rue Am Haff, dans le quartier prisé de Hamm. Cette résidence, nichée dans une rue sans issue, offre calme et sérénité tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Caractéristiques principales ? Surface habitable : 107 m² ? Disposition : o À l'entrée : WC séparé et un grand espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. o Secteur nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et une deuxième salle de bains pour les autres chambres. ? Espaces extérieurs : o Une grande terrasse et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. ? Commodités supplémentaires : o Parking, cave. Une construction d'exception La résidence se distingue par la qualité de ses matériaux et son engagement écologique : ? Chauffage au sol pour un confort optimal ? Triple vitrage avec stores à lamelles ? Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, garantissant des charges réduites et une performance énergétique remarquable Un projet en cours ? Début des travaux : Septembre 2024 ? Livraison prévue : Fin 2025 Ce bien unique, dans une résidence composée de seulement trois appartements, promet confort, modernité, et une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Découvrez un superbe appartement à l'achat situé à Luxembourg, dans le quartier prisé de Hamm, proposé par REMAX Real Estate Solutions. Ce bien se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement de choix. Détails de la Propriété Cette remarquable propriété comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Avec un parking intérieur sécurisé, ce bien apporte un confort de stationnement indéniable. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Profitez des journées ensoleillées sur un grand balcon de 10 m² orienté plein sud, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un ascenseur est à votre disposition dans cet immeuble de trois étages pour faciliter votre quotidien. L'appartement sera disponible à partir du 1er février 2026, ce qui vous laisse le temps de préparer votre projet immobilier. Ce logement est doté d'une classe énergétique "A", garantissant des consommations optimisées grâce à une excellente isolation thermique et à un chauffage par pompe à chaleur. Installations à Proximité Le quartier de Hamm à Luxembourg offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et dynamisme. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires réputés, ainsi que des options de commerces et de restauration variées pour vos besoins quotidiens ou vos moments de détente. Les espaces verts et les installations de loisirs ne manquent pas, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. Les infrastructures médicales et le système de transport bien développé facilitent l'accès rapide et efficace aux services essentiels et aux autres quartiers de la ville. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Luxembourg-Beggen, et Jonathan PACE ( ### , +352 661 391623) sont heureux d'offrir sur le marché cet appartement très lumineux de 2 chambres à coucher à louer dans une rue calme à Luxembourg-Beggen. L'appartement a été construit en 2008 par un constructeur luxembourgeois renommé et le loyer comprend une place de parking souterrain et une petite cave. Une buanderie se trouve dans l'appartement lui-même. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz commune et l'appartement dispose de fenêtres à triple vitrage. L'appartement est aménagé comme suit : - Hall d'entrée avec une armoire encastrée - WC pour les invités - Salon/salle à manger - Cuisine séparée avec espace repas et accès à un balcon de 6m2 orienté à l'ouest. - Deux chambres de très bonne taille (19m2 et 15m2). L'une d'entre elles dispose également d'une très grande armoire équipée. - Salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'appartement a une cote énergétique C-C et les coûts mensuels sont estimés à 250€. Le dépôt de garantie est fixé à 4.500€ Les frais d'agence seront partagés entre le propriétaire et le locataire. Cet appartement est disponible immédiatement. Informations complémentaires : - En principe, les animaux domestiques ne sont pas admis. - Les volets occultants sont électriques - Les fenêtres sont équipées de moustiquaires L'appartement est situé dans une impasse très calme, à l'écart de la circulation, mais à proximité de l'école locale, de plusieurs crèches, de magasins et de restaurants. L'arrêt de bus le plus proche, qui dessert le centre-ville et le Kirchberg, se trouve à trois minutes à pied. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner, and Françoise Gilson (+352 621 663 020) are pleased to offer you this house located in a quiet cul-de-sac in Lintgen, in the heart of the Mersch district. This old property presents exceptional potential thanks to an already developed renovation project. Transformation plans are available upon request, and since the work has not yet started, you have the freedom to customize the finishes to meet your desires and needs. Description of the renovation project: Ground floor: ? Entrance hall ? Guest WC ? Spacious living room ? Dining room ? Garage for one car Floor: ? Two bedrooms ? One bathroom ? A night hall Converted attic: ? Parental suite with bathroom Additional space above the garage: Possibility to set up an independent studio, ideal as a workspace, independent living, or to host guests. Outside: ? 3 ares garden with terrace ? Possibility to extend by 30 m², ideal for enlarging the living room or adding an additional room. The strengths of this property: ? Adaptability: Perfect house for a large family, a liberal profession, or multi-use projects thanks to its modular spaces. ? Proximity: Located just minutes from shops, forests, cycling paths, and major transportation infrastructures. o 7 min from Mersch o 15 min from Kirchberg o 25 min from Luxembourg-Centre o 18 min from the airport This house offers a perfect blend of tranquility and accessibility, in a green and friendly setting. With this renovation project, imagine a tailor-made house, combining the charm of the old and modern comfort. For more information or to receive project plans, contact us today! En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Beggen and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offers you for sale this magnificent bright penthouse with 2 terraces and panoramic views. Located in the peaceful district of Beggen where it is good to live, this magnificent 2-bedroom penthouse is an exceptional opportunity to live in a pleasant and well-served environment. Featuring beautiful design and high-end finishes, this space offers all comfort. It is located on the top floor of a small residence with an elevator, consisting of 10 apartments built in 2009. Key Features: - A modern kitchen: a fully equipped kitchen with high-end appliances and offering a beautiful space. The kitchen is open to the very bright living room. - A living room with large bay windows with access to the terrace allowing to enjoy breathtaking views of the surroundings of Beggen - A shower room and a bathroom with quality fittings - A mezzanine/storage/playroom (50 m2) which adds a touch of elegance to this penthouse - Storage spaces: built-in closets for practical and organized storage With a living area of 156 m2, the penthouse is composed as follows: - an entrance hall - an independent toilet - a fully equipped kitchen open to the large living room with access to the 2 terraces - a mezzanine/storage (50 m2) that can accommodate a playroom or storage space - two terraces (26 m2 and 27 m2) - a bedroom with dressing room and private shower room, WC - a bedroom with bathroom, bathtub, and Italian shower, WC - a cellar of 18 m2 - an indoor parking space This magnificent penthouse is ideally located in the heart of a charming family neighborhood, interesting because of its many shops. It is very well connected with the neighborhoods of Luxembourg. In addition, one quickly accesses nature for walks. The facilities and technical information: Fitted kitchen Ceiling height 4.5 m in the living room Triple glazing Gas boiler, underfloor heating Intercom Electric shutters Energy pass: F/E Condominium fees: 300EUR For more information or to arrange a visit, please don't hesitate to contact us right now. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate solutions, your real estate partner in Luxembourg and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offer you this superb semi-detached house, free on 3 sides, located in a very quiet street in the Beggen district of Luxembourg City. It offers generous spaces (living area of 275m2 over 3 levels and a basement of 85 m2), and beautiful amenities. Spacious and pleasant, this house is flooded with light thanks to its large bay windows. It is composed as follows: In the basement: Individual garage and a double garage A boiler room A laundry room A cellar A WC Staircase Elevator On the ground floor: The main living space consists of a large living room (75m2), a fitted kitchen with a central island with direct access to a spacious south-facing terrace and the garden with a pool. Separate WC On the 1st floor: Currently arranged as a large open space, served by the elevator including a large bedroom, a bathroom/shower/WC and a dressing room, with access to a south-facing terrace On the 2nd floor: 2 bedrooms, a bathroom/shower/WC, with access to a south-facing terrace Amenities: Double glazing Carrara marble throughout the house Gas boiler Private elevator for easy access to all floors Outdoor pool Kitchen installed in 2023 The paintings will be redone The house is ideally located close to the city center and main road axes, easily accessible by public transport. Don't miss the opportunity to acquire this superb house! You are interested in this property and would like to obtain more information? Are you considering selling or having your property appraised? Do not hesitate to contact me (contact details on the first page) and benefit from the support of a RE/MAX professional throughout the process. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Contern, et Jonathan Pace ( ### , +352 661 391623) sont fiers de vous présenter ce magnifique bureau non meublé, situé dans la zone industrielle de Contern. Le bureau est situé au premier étage d'un très petit bâtiment et comprend les éléments suivants - Espace de bureau de 60m2 - Coin cuisine d'environ 3m2 Le loyer mensuel comprend trois places de parking réservées, situées juste devant la porte. La TVA doit être ajoutée au loyer et aux charges. Il y a également deux toilettes qui sont partagées avec un autre locataire. Le bureau est très lumineux et en parfait état, il comprend une installation de fibre optique, des prises de courant tout autour de la pièce, ce qui permet une excellente flexibilité d'aménagement. La charge mensuelle de 180 euros comprend l'eau, le chauffage, le nettoyage des parties communes et l'électricité des parties communes. Il est disponible à partir du 1er février 2025. Il est important de noter que la commission de 125% d'un mois de loyer plus TVA est à la charge du locataire. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Neudorf and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offer for sale this beautiful apartment. Located in the heart of Neudorf, this bright and functional ground-floor apartment in a quiet residence provides an ideal living environment. With a living area of 86 m2, it consists of the following: - An entrance hall - A separate toilet - A large living room with beautiful French doors leading to a balcony - A separate, equipped kitchen - 2 bright bedrooms - A bathroom with toilet In addition to these features, the apartment has: - A private cellar - A shared laundry room - A bicycle storage room Optionally, 1 parking space at a price of 45,000 EUR. Other characteristics: - Year of construction: 2001 - Gas boiler - Double glazing - Charges: 200 EUR - Energy passport: F/F Neudorf is located northeast of the city of Luxembourg. The neighborhood occupies a strategic position near Cents, Clausen, and the Kirchberg business district. For more information, do not hesitate to contact us today. RE/MAX Real Estate Solutions is your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. We provide you with our complete, professional, and serious expertise to assist you in every step of the process. If you are considering selling or renting a property, do not hesitate to entrust us with all the procedures, from the valuation to the visits, until the signing of the notarial deed or the lease agreement, as well as the handover of keys. --- RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Neudorf et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce bel appartement. Situé au cœur de Neudorf, cet appartement lumineux et fonctionnel au rez-de-chaussée d'une résidence calme, offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 86 m2, il se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un WC indépendant - Un grand séjour avec de belles portes-fenêtres donnant accès à un balcon - Une cuisine équipée séparée - 2 chambres lumineuses - Une salle de bain avec WC En plus de ces prestations, l'appartement dispose de : - Une cave privative - Une buanderie commune - Un local vélo En option, 1 place de parking au prix de 45.000 EUR Autres caractéristiques : - Année de construction : 2001 - Chaudière à gaz - Double vitrage - Charges : 200 EUR - Passe port énergétique : F/F Neudorf est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier occupe une place stratégique à proximité de Cents, de Clausen et du quartier d'affaires du Kirchberg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. RE/MAX Real Estate solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape du processus. Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, n'hésitez pas à nous confier toutes les démarches, de l'estimation aux visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

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