REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange)

Contactez Jonathan PACE ( ### , ### 622) RE/MAX Real Estate Solutions est fier de vous présenter à la vente ce spacieux appartement de 120 m² à Lorentzweiler. Situé en plein cœur de Lorentzweiler, cet appartement lumineux et aux volumes généreux offre 120 m² d'espace de vie confortable au sein d'une résidence de 3 logements bien entretenue. Construit en 1975 et bénéficiant d'une triple exposition (sud, ouest et nord), ce bien jouit d'une luminosité et d'une vue exceptionnelles, ainsi que d'une configuration facilement adaptable pour créer une troisième chambre si besoin. Caractéristiques principales - Surface habitable totale : env. 120 m² - Séjour/salle à manger : impressionnant espace ouvert de 43 m² avec de grandes fenêtres - Chambres : deux chambres spacieuses de 20 m² et 15 m² - Cuisine : grande cuisine séparée avec coin repas - Salle de bains : équipée d'une baignoire et d'une douche - Balcon : balcon fermé à l'arrière - Dépendances : garage fermé + cave privative (28 m² au total) - Place de parking extérieure devant le garage - Jardin : accès à un petit jardin à l'arrière - Charges : environ 300 €/mois - Orientation : dégagée sur 3 côtés (sud, ouest et nord) - Fenêtres : double vitrage avec volets occultants manuels - Chauffage : système au gaz - Classe énergétique : G-H-G - Résidence : seulement 3 appartements, sans ascenseur Intérieur et état L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux immédiats. Les acquéreurs souhaitant moderniser la cuisine ou la décoration intérieure pourront le faire facilement grâce aux volumes généreux et à l'agencement pratique. Le large couloir, le vaste séjour et les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Extérieur et équipements supplémentaires À l'arrière de la résidence, l'appartement bénéficie d'un accès à un petit jardin, idéal pour se détendre en plein air. Le garage fermé et la cave privative offrent un excellent espace de rangement et un stationnement sécurisé. Emplacement privilégié Tout est facilement accessible : - À quelques pas des transports en commun (bus et train) pour Mersch / Luxembourg-Ville - Commerces, restaurants, pharmacie et accès à l'autoroute du Nord à proximité - À 15 minutes en voiture de Kirchberg et de l'aéroport - École primaire et maternelle à deux pas - Belles promenades en forêt accessibles à pied Cette combinaison d'espace, de luminosité, de fonctionnalité et d'emplacement fait de ce bien le choix idéal pour les familles, les personnes travaillant à l'extérieur ou toute personne recherchant un appartement bien entretenu et spacieux dans un environnement calme et bien desservi. Disponible immédiatement et avec les frais d'agence pris en charge par le vendeur, il représente une opportunité particulièrement intéressante. Contactez Jonathan PACE ( ### , ### 622) En savoir plus ?

Appartement moderne 1 chambre avec terrasse & jardin privatif ? Schifflange RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier de confiance à Schifflange, et Jonathan PACE ( ### , ### 622) sont fiers de vous présenter ce superbe appartement moderne, très lumineux, en excellent état et prêt à emménager. Situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 2016, l'appartement bénéficie d'une orientation plein sud et se trouve dans une rue résidentielle très calme, utilisée uniquement par les riverains. Vous profiterez d'une terrasse de 25 m² ainsi que d'un jardin privatif entièrement clôturé de 25 m², un véritable atout rare dans le secteur. Emplacement idéal À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez : ? Gare et arrêt de bus ? Pharmacie, école, crèche ? Aire de jeux, forêt, station de vélos ? Piscine communale Un peu plus loin, le centre de Schifflange offre cabinets médicaux, banques, restaurants et autres services. Caractéristiques & confort ? Résidence de 2016 ? Classe énergétique B?B?B ? Chauffage au gaz ? Volets électriques occultants ? Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Agencement sur 62 m² ? Hall d'entrée ? WC séparé pour invités ? Grande chambre de 16 m² avec salle de douche privative de 5 m² (avec WC) ? Cuisine séparée de 7 m² ? Séjour/salle à manger lumineux de 25 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin La chambre bénéficie également d'un accès direct au jardin, offrant un espace intime et paisible. Inclus dans le prix ? Emplacement de parking intérieur avec porte automatique ? Cave privative de 5 m² ? Stationnement aisé dans la rue très calme La résidence dispose également d'espaces communs : buanderie et local à vélos. Disponibilité L'appartement sera disponible dans les 3 mois suivant la signature d'une offre. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contact: Jonathan PACE ( ### , ### 622) En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg and Jean-Marie Vanparijs offer you for sale this beautiful family house located in Luxembourg-Cessange. Implantée en retrait de la rue de Cessange, face à une place publique facilitant le stationnement, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une localisation centrale et recherchée. Construite en 1934 et rénovée en 2015, elle a su préserver de superbes éléments d'origine tels que le parquet ancien, une belle hauteur sous plafond et des escaliers d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison offre une surface habitable d'environ 158 m², implantée sur un terrain de 2,31 ares, avec un jardin privatif, un véritable atout en milieu urbain. La situation est particulièrement pratique : arrêt de bus à deux minutes à pied, campus Geesseknäppchen à environ 1 km, parking Bouillon à 1,2 km et Cloche d'Or à 2 km. Le futur arrêt de tram de Hollerich (prévu en 2028) se situera à moins d'un kilomètre. Composition de la maison : - Sous-sol : environ 50 m² comprenant des espaces de rangement et une buanderie - Rez-de-chaussée : cuisine, WC séparé, deux chambres - 1er étage : trois chambres, dont une avec balcon, une salle de douche - 2e étage : trois chambres, dont une grande en duplex, deux salles de douche Cette maison s'adresse idéalement à une grande famille à la recherche d'un bien de caractère, bien situé, offrant de beaux volumes et un jardin en ville. Selon le PAG en vigueur, le bien est classé en zone HAB2, ce qui lui confère également un potentiel intéressant pour un investisseur, tout en conservant une vocation résidentielle forte. Un bien rare dans un quartier prisé, alliant charme de l'ancien et qualité de vie urbaine. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Hespérange, and Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444), are pleased to present for sale this charming apartment with a living area of 58 m², located in a quiet street just 1.5 km from Cloche d'Or. Located on the 1st floor of a well-maintained residence (without elevator) built in 1974 and renovated in 2016, this apartment will charm you with its brightness, functional layout and strategic location. It consists of the following: - An entrance hall with integrated closets - An equipped kitchen open to a spacious living room of 27 m² - A bedroom with custom storage - A bathroom with WC A private cellar completes this property, ideal for your storage needs. Technical information: - Double-glazed windows - Gas boiler (year 2000) - Energy passport: G/H Preferred location: Immediately close to transport, shops and quick access to Luxembourg City, while benefiting from a quiet residential environment. Don't miss this unique opportunity to acquire a real estate property in Hespérange. Contact us today to arrange a visit and let yourself be charmed by the allure of this apartment. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Bertrange and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offers you for sale this charming semi-detached house, ideally located in Bertrange, in a cul-de-sac and sought-after residential environment. Built on a plot of 2 ares 68 centiares, this house, constructed in 1975, underwent a complete renovation in 2020-2021, combining modern comfort and functionality. It has a living area of approximately 100 m² for a total usable area of 158 m². A pedestrian path runs alongside the house, providing a pleasant openness and a sense of space. Property description Ground floor Welcoming entrance hall Separate WC Fully equipped kitchen, with professional hood, coffee machine, and direct access to the garden Large bright living room with an additional room, for a total area of approximately 36 m² 1st floor 3 bedrooms (10 m², 11 m² and 16 m²) Shower room with WC Night hall/stairs 2nd floor Unfinished attic, accessible via hatch (ideal for storage) Basement Hall/stairs Large multipurpose room (±16 m²) with boiler room, laundry room, and cellar Garage for one car (±27 m²) with built-in storage spaces (large closets) Exteriors Terrace Private garden Garden shed Pizza oven, perfect for friendly moments Outdoor parking space Technical features Gas heating (new boiler 2024) Double glazing New slate roof 2019 Energy class: F / F Location: Bertrange, a privileged living environment Bertrange is one of the most sought-after municipalities in the west of Luxembourg, appreciated for its quality of life, residential atmosphere, and immediate proximity to the city of Luxembourg. You benefit from: Quick access to Luxembourg City, Kirchberg, and Cloche d'Or Proximity to many shops, schools, nurseries, sports facilities, and restaurants A green environment, ideal for families and active individuals, bike paths. Transport & mobility: Excellent public transport services (regular buses to the city center and the station) Quick access to the A6 and A4 motorway routes Bertrange-Strassen railway station nearby, facilitating daily commutes Soft mobility encouraged (walking paths and bike paths) Contact us now to arrange a visit and discover all the potential of this property. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Mersch et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce charmant appartement. Situé au 2éme étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 65 m² habitables offre un cadre de vie agréable au cœur de Mersch, à proximité des commerces, des transports et des écoles. L'espace se compose de : - Un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger - Une cuisine entièrement équipée - Deux chambres confortables - Une salle de douche avec WC - Une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'un jardin complètent ce bien Le logement bénéficie d'un bon potentiel et conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien situé à Mersch. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre agence immobilière experte au Luxembourg, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de vous présenter à la vente ce charmant appartement de deux chambres à Luxembourg-Gare. Situé au troisième étage d'une résidence soignée construite en 2001 et desservie par un ascenseur, ce superbe appartement de 94?m² offre un cadre de vie lumineux, calme et idéalement connecté, à quelques minutes à pied de Luxembourg Gare et du Centre Ville. L'appartement se compose de deux vastes chambres de 17?m² chacune, donnant toutes deux accès à un balcon de 5?m² orienté plein sud, avec vue sur l'arrière du bâtiment et un environnement parfaitement paisible, sans aucune nuisance de circulation. La cuisine séparée ainsi que le séjour bénéficient de belles vues dégagées sur la Ville de Luxembourg, incluant le célèbre pont aqueduc. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les performances énergétiques sont classées D?D?D, et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets manuels. Atouts supplémentaires : ? Cave privative de 4?m² ? Emplacement de parking intérieur inclus dans le prix ? Ascenseur ? Aucune discussion de travaux majeurs au sein de la copropriété ? Disponibilité immédiate ? Commission d'agence à charge du vendeur La localisation est remarquable, avec un accès direct aux bus, au tram et au train. Les nombreux commerces, cafés, restaurants et services médicaux du quartier de la Gare et du Centre Ville se trouvent à distance de marche. Une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, calme et parfaitement situé au cœur de Luxembourg Ville. Veuillez me contacter au 661 391 623 (Jonathan Pace) dès que possible pour toute question ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Gare, ainsi que Diana CAUBET ( ### 545), ont le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant studio d'une surface habitable de 40 m², situé au 5? étage avec ascenseur, dans une rue calme au cœur du quartier de la Gare à Luxembourg Ville. Idéalement implanté dans un quartier dynamique et recherché, ce studio lumineux constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Caractéristiques principales : Surface habitable : 40 m² Étage : 5 éme avec ascenseur Agencement optimisé : pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, salle de douche avec WC Exposition : lumineuse Points forts : Emplacement central privilégié : à deux pas de la gare, des transports en commun, des commerces, restaurants et services Quartier prisé avec forte demande locative Vie urbaine pratique : proximité immédiate des écoles, universités et infrastructures Luxembourg Ville -Quartier de la Gare Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio idéalement situé au cœur de Luxembourg Ville. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Gare, ainsi que Diana CAUBET ( ### 545), ont le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant studio d'une surface habitable de 40 m², situé au 5 étage avec ascenseur, dans une rue calme au cœur du quartier de la Gare à Luxembourg Ville. Idéalement implanté dans un quartier dynamique et recherché, ce studio lumineux constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Caractéristiques principales : Surface habitable : 40 m² Étage : 5ème avec ascenseur Agencement optimisé : pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, salle de douche avec WC Exposition : lumineuse Points forts : Emplacement central privilégié : à deux pas de la gare, des transports en commun, des commerces, restaurants et services Quartier prisé avec forte demande locative Vie urbaine pratique : proximité immédiate des écoles, universités et infrastructures Luxembourg Ville - Quartier de la Gare Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio idéalement situé au cœur de Luxembourg Ville. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Gare et Diana CAUBET (?? 691 455 545) ont le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant studio d'une surface habitable de 40 m² situé dans une rue calme à la Gare. Studio à vendre ? 40 m² ? 5? étage ? au cœur de la Gare, Luxembourg Ville Nous vous proposons un studio lumineux de 40 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de la Gare à Luxembourg Ville, parfait pour investisseurs ou primo-accédants. Caractéristiques principales : Surface habitable : 40 m² Étage : 5? avec ascenseur Agencement optimisé : pièce principale lumineuse, kitchenette équipée, salle de douche avec WC Exposition : lumineuse Points forts : Emplacement central : à deux pas de la gare, des transports en commun, commerces, restaurants et services Investissement sûr : quartier prisé avec forte demande locative Vie urbaine pratique : proximité immédiate des écoles, universités et infrastructures ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio au cœur de Luxembourg Ville. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bissen, ainsi que Diana CAUBET (?? ### 545), ont le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement d'une surface habitable de 84,3 m², agrémenté d'un spacieux balcon exposé plein Sud, situé dans une rue calme et verdoyante à Bissen. Implanté au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, construite en 2013, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique. Composition du bien : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 32 m², bénéficiant de baies vitrées et d'un accès direct au balcon Trois chambres réparties comme suit : Chambre parentale très lumineuse avec rangement ? 13,5 m² Chambre avec placard intégré ? 14 m² Chambre avec placard intégré ? 11,5 m² Salle de douche avec WC Buanderie commune Emplacement de parking extérieur privatif couvert, situé sous le bâtiment Informations techniques : Fenêtres en double vitrage Chauffage au gaz Passeport énergétique : E Localisation privilégiée : Situé à Bissen, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des écoles, avec Mierscherbierg (Mersch) à seulement 4 km. L'accès rapide à l'autoroute A7 permet de rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 20 minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. ?? Bissen ? Grand-Duché de Luxembourg Ne manquez pas cette opportunité immobilière rare alliant confort, modernité et excellente accessibilité. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg, and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offer you for sale this commercial space located on the ground floor, in one of the most dynamic streets of the Gare district. Currently operated as a fruit and vegetable grocery store, this property benefits from a strategic location, providing excellent visibility and a constant flow of foot traffic. Property description: - Total area: approx. 110 m² including 79 m² of commercial space on the ground floor with access via stairs to the basement 32 m² of basement space (with kitchen and restroom) - 1 indoor parking space - Easy access and street-facing window A location with high potential: Located in the sought-after sector of Luxembourg-Gare, this space is embedded in a vibrant urban environment, surrounded by many shops, restaurants, and services. The neighborhood benefits from excellent transportation connections (train station, buses, road access), ensuring optimal accessibility for both customers and operators. A versatile property Thanks to its configuration and location, this space can accommodate a variety of commercial activities, subject to the necessary administrative approvals. Interested in this property or would you like to obtain more information? Are you considering selling or getting your real estate property appraised? Contact me and benefit from professional RE/MAX support at every step of your project. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg?Neudorf, and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offer you for sale this beautiful 1-bedroom apartment with a clear view. Located in the sought-after neighborhood of Neudorf, this apartment offers a privileged living environment: a quiet and green residential area, excellent public transport connections, quick access to the Kirchberg Plateau, the city center, and the airport, not to mention the proximity to shops, restaurants, schools, and the CHL. A strategic location, ideal for professionals working in Luxembourg City or Kirchberg. Property description: Located on the 3rd floor of a recent residence (2006) with an elevator, this apartment of approximately 91 m² consists of: ? Entrance hall ? Equipped kitchen open to a bright living room, offering a superb view ? 1 spacious bedroom with integrated dressing ? Bathroom with WC ? Large private cellar ? Common laundry room ? Indoor parking space, wide and easy to access A comfortable, well-maintained apartment, offering beautiful volumes and remarkable brightness. Equipment & technical information: ? Fully equipped kitchen ? Double glazing ? Gas boiler ? Energy pass: F / F ? Condo fees: €150 / month ? Well-maintained residence, constructed in 2006 A perfect neighborhood for urban dwellers seeking to combine practicality, mobility, and comfort. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre propriété ? Contactez-moi et bénéficiez d'un accompagnement professionnel RE/MAX tout au long de votre projet. En savoir plus ?

La vie moderne rencontre le design éco-conscient à Howald RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert en immobilier à Howald, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) sont ravis de vous présenter à la vente une nouvelle façon de vivre au cœur de Howald avec ce projet résidentiel exceptionnel sur la rue des Bruyères. Ces appartements neufs, prêts à emménager, d'une ou deux chambres mélangent architecture moderne, matériaux durables et confort quotidien dans une offre de style de vie véritablement unique. Élégance éco-responsable Fabriqué principalement en bois et complété par de l'acier et du béton, le design du bâtiment met l'accent sur la durabilité sans compromettre le style. Chaque appartement dispose de sa propre entrée privée et est disponible des étages un à quatre, offrant intimité et individualité. Points forts intérieurs - Plafonds hauts qui créent une atmosphère aérée et spacieuse - Système de contrôle climatique et ventilation avancée - Grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle - Cuisines entièrement équipées et buanderies dédiées - Finitions naturelles et chaleureuses qui créent instantanément un sentiment de chez-soi Unités disponibles - Appartement de 1 chambre : 50m² + 13m² de balcon, agencement en open-space ? à partir de 599.000€ - Appartement de 2 chambres : agencement généreux ? disponible à 1.150.000€ - Inclus : cave spacieuse - Optionnel : place de parking souterrain pour 60.000€ supplémentaires Emplacement privilégié À seulement 10 minutes à pied des lignes de tram et de train reliant Luxembourg Ville, et à seulement 5 minutes en bus de Cloche d'Or. Profitez d'un accès facile à l'autoroute, aux magasins, restaurants et sentiers forestiers pittoresques ? tout à portée de main. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre nouveau chez-vous à Howald vous attend ! Contactez Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) pour un rendez-vous. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg- Differdange, et Françoise GILSON (+352 621 663020) vous proposent à la vente ce magnifique appartement en rez-de-jardin. Situé à Differdange, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce magnifique appartement en rez-de-jardin offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son grand jardin privatif de 135 m². D'une surface habitable de 86 m², au sein d'une résidence soignée construite en 2008, ce bien séduit par son excellent agencement, sa luminosité et ses prestations modernes. Composition : ? Hall d'entrée ? Cuisine équipée moderne ouverte avec accès direct sur le jardin ? Séjour lumineux ? 2 chambres confortables ? Salle de bain moderne avec douche et WC ? WC séparé ? Buanderie indépendante dans l'appartement Prestations & confort : ? Rez-de-jardin ? jardin privatif 135 m² ? Agencement optimal ? Ascenseur ? Local à vélos ? 1 emplacement de parking souterrain ? Stationnement aisé autour de la résidence Un bien rare alliant emplacement stratégique, espace extérieur et confort moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg - Hunsdorf et Jean-Marie Vanparijs ( ### 444) vous proposent à la vente cette superbe maison jumelée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison jumelée de 167m² habitables, érigée sur un terrain de 5,17 ares offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille souhaitant s'installer à proximité de la ville tout en profitant du cadre paisible de la campagne. Construite en 1994, la maison est saine et bien entretenue, mais nécessite un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation légère ou ceux qui aiment personnaliser leur intérieur. Disposition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, garage, buanderie, accès direct à une grande terrasse de 25 m² et à un jardin de 3,30 ares orienté sud-ouest, avec une vue dégagée sur la nature. - 1er étage : cuisine équipée avec accès au balcon (12 m²), spacieux living-salon et salle à manger, bureau ou petite chambre. - 2ème étage : trois chambres à coucher et salle de bain avec WC. - 3ème étage : grande chambre supplémentaire avec salle de douche et WC. La maison dispose également de plusieurs emplacements extérieurs devant le garage. Localisation: Hünsdorf (Commune de Lorentzweiler) ? À 10 minutes de Luxembourg-Kirchberg (via l'autoroute A7) ? À 4 minutes de la gare de Lorentzweiler ? À proximité de la piste cyclable de l'Alzette et des axes vers Mersch, Bissen et Colmar-Berg Cette propriété allie calme, espace et accessibilité. Avec quelques travaux de modernisation, elle deviendra une maison familiale confortable et pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. En savoir plus ?

Contact direct : Jean-Marie VANPARIJS M ### Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 6,49 ares (lot 5) situé dans la Rue des Vergers à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison jumelée avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 4 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 365 m2 (brute de 483 m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 87 m2 Grande cave, accès jardin Piscine privative (autorisation accordée) Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

****Sous-compromis en une semaine**** RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Hunsdorf et Diana CAUBET 691 455 545, ont le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement d'une surface habitable de 72 m² avec une terrasse de 42m2 et jardin privatif de 139m2, situé dans une rue calme à seulement 9km de la ville de Luxembourg. Situé au RDC d'une résidence bien entretenue (avec ascenseur) construite en 2021, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique. Il se compose comme suit : - Un entrée - Une cuisine équipée ouverte sur un living spacieux de 50 m² avec des baies vitrées et accès au - Une première chambre avec rangements sur mesure - Une deuxième chambre, très lumineuse accès au terrasse/jardin - Une salle de douche avec WC - Un WC séparée avec coin buanderie. - Un emplacement extérieur - Un emplacement intérieur avec une grande cave privative complète ce bien, idéale pour vos besoins de stockage. Informations techniques : - Fenêtres en triple vitrage - Pompe à chaleur - Passeport énergétique : AA Localisation privilégiée : À proximité immédiate des transports, commerces, école et accès rapides vers Luxembourg-ville et autoroute A7 vers Luxembourg-Kirchberg, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à Hunsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. English Discover the epitome of modern living with this stunning apartment located in the serene neighborhood of Rue Cimetière, Grand Duchy of Luxembourg. Built in May 2021, this contemporary gem is owner-occupied and boasts a prime location offering both tranquility and accessibility. With a total living area of 72 square meters and nestled on a 139 square meter lot, this apartment promises ample space and comfort for its residents. Spread across three floors, the property includes two bedrooms and a well-appointed bathroom, accommodating all your needs in style. Enjoy the convenience of a separate toilet room and a total of eight rooms to optimize your living experience. Step into elegance as you explore features such as a fully equipped kitchen with modern appliances, including a dishwasher. The expansive bay windows invite an abundance of natural light, offering beautiful exterior views and creating a warm, inviting atmosphere. Benefit from the added convenience of a laundry room and an automated garage, providing secure parking for two vehicles. Embrace outdoor living with a private garden, terrace, and barbecue areaideal for hosting gatherings or relishing quiet evenings. This low-energy building assures eco-friendly living, ensuring sustainability without compromising on luxury. Relish the advantages of being close to essential amenities such as schools, shops, bus stops, and a train station. Its proximity to major highways and recreational centers further enhances its appeal, all while being tucked away in a peaceful setting with lightly trafficked roadsan escape without the sacrifice of connectivity. This apartment in Luxembourg is a must-see for those seeking a contemporary lifestyle matched with the serene charm of its green surroundings. En savoir plus ?

RE/Max Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg - Senningen and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 644) proudly offers exclusively this beautiful new and contemporary house, ideally located in Senningen, offering 110 m² of living space spread over 3 levels. Designed with quality materials and a distinctly modern spirit, it impresses with its brightness, functional layout, and large terrace of 11 m². The house consists of the following: Ground floor: - Spacious entrance hall - 1 bedroom or office (according to your needs) - Separate toilet - Garage - Laundry room - Boiler room (gas heating) 1st floor: - Modern, fully equipped open-plan kitchen with the living room - Direct access to the terrace via a large bay window 2nd floor: - Bathroom with toilet and shower - 2 bedrooms with parquet flooring - Skylight providing even more brightness Additional advantages: - Triple glazing and excellent insulation for optimal comfort - Contemporary design and quality finishes - Energy class A/B: performance, environmental compliance, and savings This house is ideal for those seeking the comfort of a new, modern, and functional property while enjoying a quiet and green residential setting in Senningen, close to Luxembourg City. Senningen is a small peaceful village in the municipality of Niederanven. It offers excellent connectivity: just a few minutes from Luxembourg airport, the Kirchberg district, and major roadways. To be discovered quickly! Do you want to know more or visit this property? Contact me today for more information and benefit from the support of a RE/MAX professional. En savoir plus ?

Vivre moderne et design éco-responsable à Howald RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Howald, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) sont heureux de vous présenter à la vente une nouvelle façon de vivre au cœur de Howald avec ce projet résidentiel exceptionnel rue des Bruyères. Cet appartement neuf de deux chambres, prêt à emménager, allie architecture moderne, matériaux durables et confort au quotidien pour un style de vie unique. Élégance écologique Conçu principalement en bois et complété par de l'acier et du béton, le bâtiment privilégie le développement durable sans compromis sur le style. Cet appartement dispose de sa propre entrée privée, offrant intimité et indépendance. Points forts de l'intérieur - Plafonds hauts pour une sensation d'espace et de luminosité - Climatisation et système de ventilation performant - Grandes fenêtres baignant l'espace de lumière naturelle - Buanderie dédiée - Finitions chaleureuses et naturelles pour une ambiance cosy - Inclus : cave spacieuse - En option : place de parking souterrain pour 60 000 € supplémentaires Plusieurs appartements d'une chambre sont également disponibles aux étages 1 à 4, d'une superficie de 50 à 52 m², avec balcon de 13 m², cave et agencement ouvert ? à partir de 650 000 €. Emplacement idéal À seulement 10 minutes à pied du tramway et du train reliant Luxembourg-Ville, et à seulement 5 minutes en bus de la Cloche d'Or. Profitez d'un accès facile à l'autoroute, aux commerces, restaurants et sentiers forestiers à proximité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous à Howald vous attend ! Contactez Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?