Maison à vendre, Steinsel RBW92992

RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan PACE ( Contact , Tel +352 661 391 623 ), vos experts immobiliers à Steinsel, sont fiers de vous proposer à la vente cette élégante maison familiale individuelle, impeccablement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme de Steinsel. Construite en 2007 sur un terrain de 540 m², elle offre environ 265 m² d'espace de vie lumineux et bien entretenu, agrémenté d'un jardin orienté sud-est.
Actuellement configurée avec 4 chambres, 3,5 salles de bain et un bureau, la maison peut facilement être réaménagée pour ajouter 2 chambres supplémentaires, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou pour toute personne ayant besoin d'espaces modulables. La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée
- Garage pour 2 voitures
- Grande cuisine de 17 m²
- Vestiaire et WC
- Séjour et salle à manger d'environ 42 m² avec cheminée à bois et accès direct à la terrasse et au jardin

Premier étage :
- Palier spacieux
- 4 grandes chambres (dont une avec salle de bain attenante) allant de 14 m² à 19 m²
- Salle de bain séparée
- Buanderie

Deuxième étage :
- Palier
- Salle de jeux (pouvant très facilement être divisée en deux chambres séparées)
- Salle de bain
- Bureau
- Débarras
- Local technique/chaufferie

Cette belle maison est située dans une rue très calme, à quelques pas de l'école primaire locale, de plusieurs lignes de bus vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg, d'une pharmacie, d'un supermarché, d'un cabinet médical ainsi que de plusieurs restaurants.

Améliorations récentes
- Système de chauffage au gaz (2024)
- Stores et motorisation des volets (2023)
- Rénovation de la cheminée (2025)
- Nouveau réfrigérateur/congélateur Liebherr (2025, garantie 8 ans)
- Peinture (2024)
- Porte de garage et motorisation (2026)

Les charges courantes sont très raisonnables : environ 1 350 € pour le chauffage et 1 000 € supplémentaires pour l'électricité. Une maison spacieuse, lumineuse et prête à emménager, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Steinsel.

La date de disponibilité du bien est à convenir.
Contact : Jonathan PACE Contact ou Tel +352 661 391 623