REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange) (page 2)

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Weimershof, et Jonathan PACE (+352 661 391623, ### ) sont très fiers de vous présenter à la location ce tout nouvel et luxueux appartement en duplex au deuxième étage situé dans le prestigieux quartier de Weimershof. L'appartement fait partie d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, dont la construction vient d'être achevée. L'appartement a une surface habitable d'environ 106m2, 3 chambres, 2,5 salles de bains, une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte. Le loyer comprend une cave et une place de parking souterrain. L'appartement a une performance énergétique triple A, un chauffage par le sol, une pompe à chaleur à cycle inversé, des fenêtres à triple vitrage, des volets électriques, une ventilation mécanique et est contrôlé par un système de maison intelligente. L'appartement comprend : - un hall d'entrée avec placards - salon/salle à manger/cuisine de 45 m2 avec îlot de cuisine, très grandes fenêtres et haut plafond - WC pour les invités - 2 chambres à coucher avec armoires encastrées - salle de douche séparée et WC A l'étage supérieur, une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC privés. Cet appartement dispose également d'un accès direct à l'ascenseur. Loyer mensuel = 3500€ Les charges mensuelles sont estimées à 200€ Le loyer comprend une cave privée (avec des connexions pour la machine à laver) et une place de parking souterrain (avec un chargeur pour les voitures électriques). La période de location est de 2 ans avec possibilité de prolongation et l'appartement est disponible immédiatement. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Helmdange et Jean-Marie Vanprijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente cette superbe maison jumelée, libre de 3 côtés, dans un quartier calme d'Helmdange mais proche de toutes les commodités. Cette belle maison d'une surface habitable de 185 m2, exploitée actuellement en crèche, offre un cadre exceptionnel pour accueillir jusqu'à 20 enfants. La crèche est agréée depuis 23 ans. Avec ses 2 étages, son sous-sol et son grand jardin, elle combine charme, fonctionnalité et potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse de poursuivre l'activité de crèche, de lancer une autre activité ou de la rénover pour créer une magnifique maison familiale. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : - Petit salon - Réserve - Chaufferie - Garage pour 2 voitures Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un vestiaire - Un WC séparé - Une cuisine - Une salle à manger - Un salon - Une grande pièce de vie (29 m2) Au 1er étage : - Un hall - Une salle de bain / WC - 3 grandes chambres dont une avec accès sur le balcon Combles : non aménagés Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette superbe maison à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Weimershof, et Jonathan PACE (+352 661 391623, ### ) sont très fiers de vous présenter à la location ce tout nouvel et luxueux appartement au rez-de-chaussée situé dans le prestigieux quartier de Weimershof. L'appartement fait partie d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, dont la construction vient d'être achevée. L'appartement a une surface habitable d'environ 100m2, 3 chambres, 2,5 salles de bains, une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte sur une grande terrasse de 45m2 et un jardin privé de 170m2. Le loyer comprend une cave et une place de parking souterrain. L'appartement a une performance énergétique triple A, un chauffage par le sol, une pompe à chaleur à cycle inversé, des fenêtres à triple vitrage, des volets électriques, une ventilation mécanique et est contrôlé par un système de maison intelligente. L'appartement comprend : - un hall d'entrée avec placards - WC pour les invités - 1 chambre à coucher avec une armoire encastrée et une salle de douche et WC privés - 2 chambres supplémentaires avec armoires encastrées - salle de douche et WC séparés - salon/salle à manger/cuisine de 45m2 avec accès direct sur une grande terrasse de 45m2 et un jardin privé de 170m2. Loyer mensuel = 4000€; Les charges mensuelles sont estimées à 200€; L'appartement est desservi par un ascenseur. La durée de location est de 2 ans avec possibilité d'extension et l'appartement est disponible immédiatement. Les frais d'agence seront partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Weimershof, et Jonathan PACE (+352 661 391623, ### ) sont très fiers de vous présenter à la location ce tout nouvel et luxueux appartement au premier étage situé dans le prestigieux quartier de Weimershof. L'appartement fait partie d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, dont la construction vient d'être achevée. L'appartement a une surface habitable d'environ 100m2, 3 chambres, 2,5 salles de bains, une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte. Le loyer comprend une cave et une place de parking souterrain. L'appartement a une performance énergétique triple A, un chauffage par le sol, une pompe à chaleur à cycle inversé, des fenêtres à triple vitrage, des volets électriques, une ventilation mécanique et est contrôlé par un système de maison intelligente. L'appartement comprend : - un hall d'entrée avec placards - WC pour les invités - 1 chambre à coucher avec une armoire encastrée et une salle de douche et WC privés - 2 chambres supplémentaires avec armoires encastrées - salle de douche et WC séparés - salon/salle à manger/cuisine de 45m2 L'appartement comprend 3 balcons. Loyer mensuel = 3500€ Les charges mensuelles sont estimées à 200€ Le loyer comprend une cave privée (avec raccordements pour lave-linge) et une place de parking souterrain (avec chargeur pour voitures électriques). L'immeuble est desservi par un ascenseur. La période de location est de 2 ans avec possibilité d'extension et l'appartement est disponible immédiatement. Les frais d'agence seront partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Rollingen et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce magnifique appartement. Il se trouve au 2ième étage d'une résidence, avec ascenseur, construite en 1993. L'appartement comprend 2 balcons d'une superficie de 4,5 m2 chacun. Avec une surface habitable de 92m2, l'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un WC d'invités - Une cuisine équipée avec un accès sur le 1er balcon orienté ouest - Un Salon/séjour - Deux chambres dont une avec un accès sur au 2ième balcon orienté est - Une salle de bain/ WC Vous apprécierez également la cave pratique pour le stockage et l'emplacement de parking intérieur. Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Double vitrage Chaudière au gaz Interphone Pass énergétique : G /G Charges de copropriété : 180 EUR Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à Rollingen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg et Jean-marie Vanparijs ( ### 444) vous proposent à la vente cette belle maison située dans un quartier calme d'Hesperange. Cette maison de 5 chambres, érigée sur un terrain de 2,57 ares est idéale pour une profession libérale. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse maison offre une espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour concilier une vie professionnelle et personnelle. Les 5 chambres et les 5 salles de douche offre un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des clients dans le cadre d'une activité professionnelle. Profitez également d'un grand jardin et terrasse pour des moments de détente en plein air. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison exceptionnelle ! En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg et Jean-Marie Vanparijs ( + 352 691 344 444) vous proposent à la vente cette belle maison située dans un quartier calme d'Hesperange. Cette maison de 5 chambres, érigée sur un terrain de 2,57 ares constitue une belle opportunité pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Avec un grand potentiel d'aménagement, cette maison vous offre la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Avec une surface habitable de 220 m2 la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - un bureau ou une chambre - une salle de douche et WC - un double garage - un débarras 1er étage : - 1 chambre 2 salles de douche et WC - une cuisine ouverte sur un grand living - un débarras 2ème étage : - 3 chambres - 2 salles de douche et WC Sous-sol : caves, chaufferie, un grand espace , terrasse couverte et jardin Un espace de stockage/grenier complète ce bien. 3 places de parking à l'extérieur Cette maison vous offre un accès facile aux commodités locales, aux restaurants, aux commerces. De plus, la proximité des transports en commun vous permet de vous déplacer aisément dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre cadre de vie dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Neudorf et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce bel appartement. Situé au c?ur de Neudorf, cet appartement lumineux et fonctionnel au rez-de-chaussée d'une résidence calme, offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 86 m2, il se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un WC indépendant - Un grand séjour avec de belles portes-fenêtres donnant accès à un balcon - Une cuisine équipée séparée - 2 chambres lumineuses - Une salle de bain avec WC En plus de ces prestations, l'appartement dispose de : - 1 place de parking à l'intérieur - Une cave privative - Une buanderie commune - Un local vélo Autres caractéristiques : - Année de construction : 2001 - Chaudière à gaz - Double vitrage - Charges : 200 EUR - Passe port énergétique : F/F Neudorf est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier occupe une place stratégique à proximité de Cents, de Clausen et du quartier d'affaires du Kirchberg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. RE/MAX Real Estate solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape du processus. Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, n'hésitez pas à nous confier toutes les démarches, de l'estimation aux visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Heisdorf and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444), offers you for sale this magnificent apartment. Located on the 1st floor of a calm and well-maintained residence, this spacious apartment will charm you with its optimized layout and assets. Key Features: With a living area of 97m2, the apartment consists of: - an entrance hall with 2 closets - a closed equipped kitchen - 2 bright bedrooms - a living room of 28 m2 - a bathroom with bathtub and bidet - a guest toilet - a 12m2 cellar - an 18m2 garage, with 2 parking spaces in front of the garage This magnificent apartment is located in the heart of a charming quiet neighborhood and close to all amenities such as schools, public transport, shops,... Equipment and technical information: Equipped kitchen Double glazing PVC roller shutters Gas boiler Energy pass: G/H Condominium fees: 200 EUR Don't wait to visit this property! Are you interested in this property and wish to obtain more information? Are you considering selling or having your property appraised? Do not hesitate to contact me (contact details on the last page) and benefit from the support of a RE/MAX professional throughout the process. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Schifflange, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de vous présenter cet appartement moderne et très lumineux d'une chambre à coucher, en excellent état et prêt à être emménagé. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, exposé au sud, et se trouve sur une route très calme, utilisée uniquement par les résidents locaux. Il dispose d'une terrasse de 25 m2 et d'un jardin clos privé. L'emplacement est idéal et à 10 minutes à pied, on trouve une gare, un arrêt de bus, une pharmacie, une école, une crèche, une aire de jeux, une forêt, une station de vélos et une piscine communale. Un peu plus loin se trouve le centre de Schifflange avec ses cliniques, ses banques et ses restaurants. L'immeuble a été achevé en 2016 et l'appartement a un classement énergétique B-B-B, utilisant le gaz comme source d'énergie principale et dispose également de volets électriques occultants et d'un système de ventilation mécanique (VMC). D'une surface habitable de 62m2, il se compose comme suit : - hall d'entrée - WC pour les invités - grande chambre de 16m2 avec une salle de douche de 5m2 comprenant un WC - cuisine séparée de 7m2 - salon/salle à manger de 25 m2 La cuisine et le salon ont tous deux un accès direct à une magnifique terrasse de 25 m2 et à un petit jardin privé de 25 m2 supplémentaires. La chambre à coucher a un accès au jardin. Le prix comprend également les éléments suivants - parking souterrain pour une voiture (avec porte automatique) - cave de 5m2 Il est facile de se garer dans cette rue très calme. L'immeuble dispose également d'espaces communs tels qu'une buanderie et un local à vélos. L'appartement est disponible dans les 3 mois suivant la signature de l'offre. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Strassen, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de présenter à la vente cette maison abordable de 4 chambres à coucher située au c?ur de la commune recherchée de Strassen. La maison nécessite quelques travaux de rénovation et est disponible immédiatement. La maison est aménagée sur trois niveaux comme suit : Rez-de-chaussée (niveau rue) : - Hall d'entrée - Chambre #1 de 21m2 - WC séparé pour les invités - Salon et cuisine ouverte - Salle à manger avec accès à la grande terrasse de 25m2 orientée au sud - Salle de bricolage Premier étage : - Chambre #2 de 12m2 avec accès à un balcon de 3m2 - Chambre 3 de 17m2 - Bureau de 7m2 - Dressing - Salle de bain complète (récemment rénovée) - Buanderie Deuxième étage : - Grenier converti de 42m2 avec un plafond très haut et qui sert actuellement de quatrième chambre ainsi que de salle de séjour supplémentaire. La surface habitable totale est de 187m2 et la surface au sol totale est de 202m2. A l'exception du grenier, la hauteur de plafond dans toute la maison est relativement basse, comme c'était le cas dans la conception de ces maisons. Cette maison est idéalement située dans le centre de Strassen, non loin d'une pharmacie, de magasins, de restaurants, de l'autoroute et des transports en commun pour se rendre à Luxembourg. La commune de Strassen ainsi que l'école primaire et les installations sportives sont toutes facilement accessibles à pied. Il est facile de se garer dans la rue. Il est important de noter que les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

ENGLISH version follows: RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Bonnevoie, et Jonathan PACE (+352 661 391623, ### ) sont très heureux d'annoncer la vente de ce confortable appartement de 1,5 chambre à coucher entièrement meublé au c?ur de Bonnevoie, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cet appartement au rez-de-chaussée a été magnifiquement rénové cette année, créant un espace de vie agréable et chaleureux. L'appartement a une surface habitable de 61m2 et est très bien agencé comme suit : - Hall d'entrée - Salle de douche avec WC - Chambre séparée - Cuisine séparée - Salon / salle à manger - une partie de cette pièce est actuellement aménagée en deuxième chambre. L'emplacement de l'appartement est idéal. En quelques minutes de marche, on trouve une pharmacie, de nombreux bars et restaurants, une station de vélos publics, la piscine publique, etc. On peut même se rendre à pied à la principale gare de la ville (train, tram, bus). L'appartement est vendu entièrement meublé et le prix comprend également une cave de 5m2. Il y a également une buanderie commune (au -1 avec ascenseur) et la fibre optique est déjà installée dans l'appartement. Il n'y a pas de place de parking, mais comme mentionné, les transports publics sont littéralement au coin de la rue. Les charges mensuelles sont d'environ 250€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. -------------------------------------------------- ENGLISH VERSION: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate solution in Luxemburg-Bonnevoie, and Jonahan PACE (+352 661 391623, ### ) are very happy to announce the sale of this cosy 1.5 bedroom fully furnished apartment in the heart of Bonnevoie, close to all amenities and public transport. This ground floor apartment has been beautifully renovated this year, creating a lovely and warm living space. The apartment has 61m2 of living space and is very efficiently laid out as follows: - Entrance hall - Shower room with WC - Separate bedroom - Separate kitchen - Living / dining - a part of this room is currently set up as a second sleeping area. The location of the apartment is ideal. Within a couple of minutes' walk one can find a pharmacy, numerous bars and restaurants, a public bicycle station, the public swimming pool, etc. One can even walk to the main train station in the City (train, tram, bus). The apartment is being sold fully furnished and the price also includes a 5m2 cellar. There is also a common laundry room (at -1, served by a lift) and fibre optic is already installed in the apartment. There is no parking space, but as mentioned, public transport is literally right around the corner. Monthly charges are around 250€. Agency fees will be paid by the seller. En savoir plus ?

RE/MAX, Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Beggen et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce bel appartement au 2ième étage d'une résidence bien entretenue, situé Rue de Bourgogne à Luxembourg-Beggen, rue calme. Localisé à deux pas du centre-ville, il offre une proximité aux commerces et une excellente connexion aux grands axes routiers. L'appartement d'une surface de 62m2, bien agencé comprend: - Un hall avec placards - Un WC séparé - Une salle de bain - Une cuisine équipée indépendante - Un salon séjour (26m2) avec un accès au balcon (4m2) - Une chambre à coucher Une cave de 4m2 complète cet objet. Informations techniques : - Chaudière au gaz - Passeport énergétique : G/H Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un emplacement recherché ! Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Beggen, et Jonathan PACE (+352 661 391623, ### ) sont heureux de mettre en vente cette agréable maison de 3 chambres à coucher située sur une route calme dans le quartier de Beggen, à proximité des transports publics, des magasins et des restaurants. La maison a été construite dans les années 50 mais l'intérieur a été récemment rénové, avec une nouvelle cuisine (avec brûleurs à gaz), des toilettes supplémentaires, une salle de douche, un système de chauffage au gaz, l'électricité et la plomberie. Il reste encore quelques travaux de rénovation extérieure à effectuer pour achever la rénovation, notamment en ce qui concerne la façade et la terrasse arrière. La maison a une surface habitable nette d'environ 115m2, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC visiteurs - Cuisine séparée - Salle de séjour - Salle à manger avec accès au jardin arrière A l'étage : - Salle de douche avec WC - 3 chambres à coucher Il y a également un sous-sol de 60 m2 qui comprend un garage fermé pour une voiture (avec de l'espace devant le garage pour une deuxième voiture), un local technique, ainsi que de nombreux espaces de rangement, avec un accès direct au jardin. Au bout du jardin se trouve la voie ferrée et l'avant de la maison se trouve sur une route sans passage utilisée uniquement par les résidents et les cyclistes. L'emplacement de la maison est idéal, avec une aire de jeux à côté et une piste cyclable qui mène directement à Luxembourg-Ville et au Pfaffenthal. Plusieurs supermarchés sont accessibles à pied (LIDL, ALDI, Cactus). La gare la plus proche est celle de Dommeldange, à 15 minutes. L'école primaire, la crèche, la maternelle et le foyer sont à 10 minutes. Le terrain de football et les courts de tennis sont également facilement accessibles à pied. La maison est disponible à partir du 1er décembre 2024. Les frais d'agence seront payés par le vendeur. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg et Françoise GILSON (+352 621 663 020) sont fiers de vous proposer en exclusivité ce Business Center situé dans un emplacement stratégique au c?ur de Luxembourg ? Gare. Il se situe au RDC d'une résidence et offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement très attractif à discuter pendant la visite. Doté d'une superficie de 244 m² répartie sur 2 niveaux (0 et +1), il dispose de belles installations et d'une infrastructure adaptée aux besoins professionnels. Les caractéristiques clés de ce Business Center sont : - 15 bureaux privatifs meublés actuellement loués avec contrat de bail, espace d'accueil avec conciergerie. - équipements supplémentaires : connexion internet haut débit dans tous les bureaux, système de sécurité. - l'atout le plus recherché au Luxembourg : LA LOCALISATION ! Proche de la gare et de la place de Paris où vous pouvez prendre le tram pour vous rendre partout en un instant. Cette entreprise prospère bénéficie d'un historique solide de revenus réguliers et d'une clientèle fidèle. Si vous recherchez une opportunité d'investissement, ce Business center est une option attrayante. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter des détails et explorer cette opportunité passionnante. Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate solution, your real estate partner in Lintgen and Françoise GILSON (+352 621 663 020) offers you for sale a charming house. Located in a peaceful cul-de-sac in Lintgen, this old house offers exceptional potential with a renovation project already developed. The plans are available upon request. Renovation work has not yet started, allowing you to personalize the finishes according to your taste. The house will consist of the following: On the ground floor: - Entrance hall - Guest WC - Spacious living room - Dining room - Garage for one car Upstairs: - 2 bedrooms - 1 bathroom - 1 night hall Converted attics: - Parental suite, bathroom Above the garage, there is the possibility to convert into a studio (ideal for a workspace or independent living). Outside: - Beautiful 3 ares garden with terrace Additional advantages: Possibility of extension of about 30 m2 offering even more space to enlarge the living room or add an additional room. With the integrated dwelling, the house can perfectly suit a liberal profession or a large family looking for space and comfort. This property is located in the heart of the Grand Duchy in the canton of Mersch, a few minutes from shops, the forest, and restaurants, as well as quick access to public transport, the highway, and the many bike paths that invite you to beautiful walks. From Lintgen, you are: 7 minutes from Mersch, 15 minutes from Kirchberg, 25 minutes from Luxembourg-Centre, 18 minutes from the airport. Don't miss this unique opportunity to acquire a property with strong potential in a calm and sought-after setting. For more information and to receive the renovation project plans, do not hesitate to contact me. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe opportunité d'acquérir un magnifique duplex à Differdange, au Luxembourg, proposé par REMAX Real Estate Solutions. Détails de la Propriété Ce Duplex construit en 1999 se distingue par ses espaces fonctionnels et bien agencés. Offrant une chambre confortable et une douche moderne, il est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant à investir dans un bien pratique et accessible. Profitez d'une cuisine ouverte équipée favorisant une ambiance conviviale et lumineuse. De plus, une cave et une buanderie sont disponibles pour plus de confort et de fonctionnalité. Ce bien de quatre étages avec une orientation sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, assuré par des performances énergétiques de classe H. Proximité des Commodités Situé dans un quartier dynamique de Differdange, ce duplex bénéficie d'un environnement convivial et pratique. À proximité, les écoles et établissements d'enseignement offrent une facilité logistique pour les familles. Pour vos besoins quotidiens de shopping et de restauration, de nombreux magasins et restaurants sont à portée de main. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront les parcs et installations récréatives disponibles dans le voisinage. En termes de santé, les centres de soins et les hôpitaux sont facilement accessibles, et les options de transport efficaces rendent cette localisation particulièrement avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Kohlenberg et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la location ce magnifique appartement traversant. L'appartement est situé dans la résidence Mondriani se trouvant dans le quartier prisé de Kohlenberg à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports en commun). Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, ses belles finitions et ses terrasses avec des vues imprenables sur les environs, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié. Il se trouve au 1er étage d'une résidence, avec ascenseur, de 8 appartements construite en 2012. L'appartement comprend 2 terrasses d'une superficie de 6 m2. Avec une surface habitable de 88 m2, l'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec placards - Un WC d'invités - Un séjour/salle à manger (31m2) avec accès sur la 1ère terrasse - Un hall de nuit - Deux chambres dont une avec un accès sur la 2ième terrasse - Une salle de bain/douche / WC Vous apprécierez également la cave pratique pour le stockage et l'emplacement de parking souterrain sécurisé. Ce bien est loué entièrement meublé prêt à vous accueillir sans délai. Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Triple vitrage Chaudière au gaz Interphone avec visiophone Pass énergétique : B/B Informations importantes : Disponibilité : à convenir Charges locatives 300€/mois Caution : 5.400€ Depuis le 1er Aout 2024, les frais d'agences sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (1 mois de loyer HTVA). Etat des lieux : 25% du loyer à charge du locataire. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées à la dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

Contact direct : Françoise GILSON (+352 621 663 020) RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg vous propose à la vente (« en share deal ») cette superbe maison jumelée, libre de 3 côtés, dans un quartier de la ville de Luxembourg (commune de Beggen). Construite en 1930, elle offre de généreux espaces (surface habitable de 275m2), et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison est parfaitement adaptée pour être transformée en 3 appartements distincts. Caractéristiques principales : Surface : 275m2 sur 3 niveaux, sous-sol et combles Aménagement : le 1er étage est actuellement aménagé en bureau, idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie Potentiel : possibilité de créer 3 appartements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou pour une grande famille Luminosité : Chaque niveau bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à un agencement bien conçu, de grandes fenêtres et une belle hauteur sous-plafond Extérieur : un joli jardin idéal pour se détendre ou recevoir ainsi que 3 emplacements de parking privé. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Hall d'entrée avec un accès au jardin Cuisine équipée Chaufferie/buanderie Salle de réunion Sanitaire Local technique Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée : couloir WC 4 pièces actuellement aménagées en bureaux (12m2 à 38m2) Au 1er étage : Hall d'entrée/couloir Sanitaire/WC 5 grandes pièces (de 10m2 à 17m2) Au 2ième étage : Hall d'entrée/couloir 4 grandes pièces (de 10 à 15 m2) Salle de bain /WC Cuisine (13m2) Combles : Espace de stockage Équipements : Double vitrage Parquet au sol Chaudière à gaz (neuve) Pompe de relevage 3 compteurs électriques séparés Climatisation Hauteur sous-plafond d'environ 3m Pass énergétique : H/G (en cours de renouvellement) La maison est idéalement située entre le centre-ville et les axes routiers principaux, facilement accessible par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette superbe maison à fort potentiel de rendement. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

ENGLISH VERSION follows: RE/MAX Real Estate Solutions, vos experts immobiliers à Luxembourg-Ville, et Jonathan PACE ( ### , ### 623), sont heureux de vous présenter à la vente ce garage fermé pour une voiture, facilement accessible et très central, dans le quartier Hollerich/Gare. Le garage a une superficie de 16m2, a une porte manuelle et n'a pas d'alimentation en eau et en électricité. La hauteur est suffisante pour accueillir la plupart des voitures SUV. Il est situé sur la rue de Hollerich et est à distance de marche de Luxembourg-Gare. Il est disponible immédiatement. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. ------------------------- ENGLISH VERSION: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate experts in Luxembourg City, and Jonathan PACE ( ### , ### 623), are happy to present for sale this easily accessible and very central one-car lock up garage in the Hollerich/Gare area. The garage is 16m2 in size, has a manual door and does not have any water and electricity supply. The height is sufficient to fit mst SUV cars. It is located on rue de Hollerich and is within walking distance to Luxembourg-Gare. It is available immediately. Agency fees will be paid by the seller. En savoir plus ?