REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange) (page 2)

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg-Bertrange and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offers you for sale this charming semi-detached house, ideally located in Bertrange, in a cul-de-sac and sought-after residential environment. Built on a plot of 2 ares 68 centiares, this house, constructed in 1975, underwent a complete renovation in 2020-2021, combining modern comfort and functionality. It has a living area of approximately 100 m² for a total usable area of 158 m². A pedestrian path runs alongside the house, providing a pleasant openness and a sense of space. Property description Ground floor Welcoming entrance hall Separate WC Fully equipped kitchen, with professional hood, coffee machine, and direct access to the garden Large bright living room with an additional room, for a total area of approximately 36 m² 1st floor 3 bedrooms (10 m², 11 m² and 16 m²) Shower room with WC Night hall/stairs 2nd floor Unfinished attic, accessible via hatch (ideal for storage) Basement Hall/stairs Large multipurpose room (±16 m²) with boiler room, laundry room, and cellar Garage for one car (±27 m²) with built-in storage spaces (large closets) Exteriors Terrace Private garden Garden shed Pizza oven, perfect for friendly moments Outdoor parking space Technical features Gas heating (new boiler 2024) Double glazing New slate roof 2019 Energy class: F / F Location: Bertrange, a privileged living environment Bertrange is one of the most sought-after municipalities in the west of Luxembourg, appreciated for its quality of life, residential atmosphere, and immediate proximity to the city of Luxembourg. You benefit from: Quick access to Luxembourg City, Kirchberg, and Cloche d'Or Proximity to many shops, schools, nurseries, sports facilities, and restaurants A green environment, ideal for families and active individuals, bike paths. Transport & mobility: Excellent public transport services (regular buses to the city center and the station) Quick access to the A6 and A4 motorway routes Bertrange-Strassen railway station nearby, facilitating daily commutes Soft mobility encouraged (walking paths and bike paths) Contact us now to arrange a visit and discover all the potential of this property. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg?Neudorf, and Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) offer you for sale this beautiful 1-bedroom apartment with a clear view. Located in the sought-after neighborhood of Neudorf, this apartment offers a privileged living environment: a quiet and green residential area, excellent public transport connections, quick access to the Kirchberg Plateau, the city center, and the airport, not to mention the proximity to shops, restaurants, schools, and the CHL. A strategic location, ideal for professionals working in Luxembourg City or Kirchberg. Property description: Located on the 3rd floor of a recent residence (2006) with an elevator, this apartment of approximately 91 m² consists of: ? Entrance hall ? Equipped kitchen open to a bright living room, offering a superb view ? 1 spacious bedroom with integrated dressing ? Bathroom with WC ? Large private cellar ? Common laundry room ? Indoor parking space, wide and easy to access A comfortable, well-maintained apartment, offering beautiful volumes and remarkable brightness. Equipment & technical information: ? Fully equipped kitchen ? Double glazing ? Gas boiler ? Energy pass: F / F ? Condo fees: €150 / month ? Well-maintained residence, constructed in 2006 A perfect neighborhood for urban dwellers seeking to combine practicality, mobility, and comfort. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre propriété ? Contactez-moi et bénéficiez d'un accompagnement professionnel RE/MAX tout au long de votre projet. En savoir plus ?

Contact direct : Jean-Marie VANPARIJS M ### Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 6,49 ares (lot 5) situé dans la Rue des Vergers à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison jumelée avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 4 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 365 m2 (brute de 483 m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 87 m2 Grande cave, accès jardin Piscine privative (autorisation accordée) Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Vivre moderne et design éco-responsable à Howald RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Howald, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) sont heureux de vous présenter à la vente une nouvelle façon de vivre au cœur de Howald avec ce projet résidentiel exceptionnel rue des Bruyères. Cet appartement neuf de deux chambres, prêt à emménager, allie architecture moderne, matériaux durables et confort au quotidien pour un style de vie unique. Élégance écologique Conçu principalement en bois et complété par de l'acier et du béton, le bâtiment privilégie le développement durable sans compromis sur le style. Cet appartement dispose de sa propre entrée privée, offrant intimité et indépendance. Points forts de l'intérieur - Plafonds hauts pour une sensation d'espace et de luminosité - Climatisation et système de ventilation performant - Grandes fenêtres baignant l'espace de lumière naturelle - Buanderie dédiée - Finitions chaleureuses et naturelles pour une ambiance cosy - Inclus : cave spacieuse - En option : place de parking souterrain pour 60 000 € supplémentaires Plusieurs appartements d'une chambre sont également disponibles aux étages 1 à 4, d'une superficie de 50 à 52 m², avec balcon de 13 m², cave et agencement ouvert ? à partir de 650 000 €. Emplacement idéal À seulement 10 minutes à pied du tramway et du train reliant Luxembourg-Ville, et à seulement 5 minutes en bus de la Cloche d'Or. Profitez d'un accès facile à l'autoroute, aux commerces, restaurants et sentiers forestiers à proximité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous à Howald vous attend ! Contactez Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Eich, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Luxembourg-Eich. Situé au cœur de Luxembourg-Eich, ce immeuble de rapport sur quatre niveaux offre un excellent mélange d'espaces résidentiels et commerciaux. Avec une emprise au sol d'environ 60m² par étage et une surface habitable totale d'environ 200m², ce bien représente un fort potentiel locatif. À l'intérieur, vous trouverez 7 chambres allant de 10m² à 28m², 2 cuisines, 2 salles de douche, et toilettes séparées, faisant de ce bâtiment un excellent candidat pour une exploitation locative multi-unités. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant de 55m², comprenant toilettes et espace de stockage, garantissant une activité commerciale dynamique. Actuellement, 3 unités sont louées, tandis que les autres espaces sont vacants, offrant un potentiel locatif total d'environ 5 500€/mois. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi aux investisseurs une opportunité unique de moderniser, reconstruire ou réaménager pour maximiser la rentabilité. Points Clés : ? Emplacement central : En face de la clinique d'Eich, à quelques minutes du Centre-Ville, Kirchberg, gare, pharmacie, restaurants, écoles et autres commodités. ? Excellente accessibilité : À seulement 10 minutes de l'aéroport, avec un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. ? Cadre naturel : À proximité immédiate de la forêt voisine, offrant une échappée paisible. ? Double accès : Entrée principale sur rue d'Eich, avec accès secondaire sur rue des Grottes. ? Stationnement spacieux : Un grand carport sur la rue arrière calme assure des places de parking généreuses. ? Chauffage au gaz : Deux systèmes de chauffage distincts, desservant les unités commerciales et résidentielles. ? Confort extérieur : Une petite terrasse/jardin ajoute un espace détente appréciable. ? Caractère architectural : Planchers et structure en bois, apportant charme et authenticité. ? Prêt à être transformé : Le bâtiment nécessite des rénovations significatives, ou peut être entièrement reconstruit selon les besoins modernes. Situé dans une zone HAB-2, ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Disponible immédiatement ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer le potentiel en profit ! En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Eich, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de vous présenter à la vente cette maison mitoyenne, qui constitue également une excellente opportunité d'investissement à Luxembourg-Eich. Situé au cœur de Luxembourg-Eich, ce immeuble de rapport sur quatre niveaux offre un excellent mélange d'espaces résidentiels et commerciaux. Avec une emprise au sol d'environ 60m² par étage et une surface habitable totale d'environ 200m², ce bien représente un fort potentiel locatif. À l'intérieur, vous trouverez 7 chambres allant de 10m² à 28m², 2 cuisines, 2 salles de douche, et toilettes séparées, faisant de ce bâtiment un excellent candidat pour une exploitation locative multi-unités. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant de 55m², comprenant toilettes et espace de stockage, garantissant une activité commerciale dynamique. Actuellement, 3 unités sont louées, tandis que les autres espaces sont vacants, offrant un potentiel locatif total d'environ 5 500€/mois. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi aux investisseurs une opportunité unique de moderniser, reconstruire ou réaménager pour maximiser la rentabilité. Points Clés : ? Emplacement central : En face de la clinique d'Eich, à quelques minutes du Centre-Ville, Kirchberg, gare, pharmacie, restaurants, écoles et autres commodités. ? Excellente accessibilité : À seulement 10 minutes de l'aéroport, avec un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. ? Cadre naturel : À proximité immédiate de la forêt voisine, offrant une échappée paisible. ? Double accès : Entrée principale sur rue d'Eich, avec accès secondaire sur rue des Grottes. ? Stationnement spacieux : Un grand carport sur la rue arrière calme assure des places de parking généreuses. ? Chauffage au gaz : Deux systèmes de chauffage distincts, desservant les unités commerciales et résidentielles. ? Confort extérieur : Une petite terrasse/jardin ajoute un espace détente appréciable. ? Caractère architectural : Planchers et structure en bois, apportant charme et authenticité. ? Prêt à être transformé : Le bâtiment nécessite des rénovations significatives, ou peut être entièrement reconstruit selon les besoins modernes. Située en zone HAB-2, cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle aux promoteurs, propriétaires et entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier recherché. Elle pourrait également convenir à une famille souhaitant vivre en ville. Disponible immédiatement ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer le potentiel en profit ! En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 3,41 ares (lot 3) situé dans la Rue des Vergers (au niveau de l'impasse) à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison mitoyenne avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 2 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 348 m2 (brute de 451m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 66 m2 Grande cave, accès jardin Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Contact direct : Jean-Marie VANPARIJS M: ### Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 5,40 ares (lot 1) situé dans la Rue des Vergers (au niveau de l'impasse) à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison jumelée avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 4 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 365 m2 (brute de 485 m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 88 m2 Grande cave, accès jardin Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Contact direct: Jean-Marie Vanparijs ( M: ### 444) Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 3,22 ares (lot 2) situé dans la Rue des Vergers (au niveau de l'impasse) à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison mitoyenne avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 2 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 346 m2 (brute de 451m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 66 m2 Grande cave, accès jardin Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Contact direct : Jean-Marie VANPARIJS M: ### Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 3,61 ares (lot 4) situé dans la Rue des Vergers (au niveau de l'impasse) à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison mitoyenne avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Terrasse à chaque niveau - 2 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 348 m2 (brute de 451m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 66 m2 Grande cave, accès jardin Piscine privative (autorisation accordée) Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Sont compris dans le prix de vente les plans d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos et pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Beggen, et Jonathan PACE (+352 661 391623, ### ) sont heureux de mettre en vente cette agréable maison de 3 chambres à coucher située sur une route calme dans le quartier de Beggen, à proximité des transports publics, des magasins et des restaurants. La maison a été construite dans les années 50 mais l'intérieur a été récemment rénové, avec une nouvelle cuisine (avec brûleurs à gaz), des toilettes supplémentaires, une salle de douche, un système de chauffage au gaz, l'électricité et la plomberie. Il reste encore quelques travaux de rénovation extérieure à effectuer pour achever la rénovation, notamment en ce qui concerne la façade et la terrasse arrière. La maison a une surface habitable nette d'environ 115m2, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC visiteurs - Cuisine séparée - Salle de séjour - Salle à manger avec accès au jardin arrière A l'étage : - Salle de douche avec WC - 3 chambres à coucher Il y a également un sous-sol de 60 m2 qui comprend un garage fermé pour une voiture (avec de l'espace devant le garage pour une deuxième voiture), un local technique, ainsi que de nombreux espaces de rangement, avec un accès direct au jardin. Au bout du jardin se trouve la voie ferrée et l'avant de la maison se trouve sur une route sans passage utilisée uniquement par les résidents et les cyclistes. L'emplacement de la maison est idéal, avec une aire de jeux à côté et une piste cyclable qui mène directement à Luxembourg-Ville et au Pfaffenthal. Plusieurs supermarchés sont accessibles à pied (LIDL, ALDI, Cactus). La gare la plus proche est celle de Dommeldange, à 15 minutes. L'école primaire, la crèche, la maternelle et le foyer sont à 10 minutes. Le terrain de football et les courts de tennis sont également facilement accessibles à pied. La maison est disponible à partir du 1er décembre 2024. Les frais d'agence seront payés par le vendeur. En savoir plus ?