Appartement à vendre - Schouweiler RBV82857
Rue des Ecoles
4994 Schouweiler
899 000 €
Description
Élégance Architecturale et Sérénité de Jardin à Schouweiler
RE/MAX, votre partenaire immobilier de prestige au Luxembourg, aux côtés de Diana Caubet ( Tel +352 691 455 545 ), est fier de vous dévoiler ce chef-d'œuvre contemporain.
Cette appartment avec jardin prive de 140 m², nichée au sein d'un ensemble d'élite achevé en 2018, redéfinit le luxe moderne par ses proportions grandioses et sa transition fluide entre intérieur et extérieur.
Un Sentiment de Grandeur
Rare dans les constructions modernes, l'appartement bénéficie de plafonds culminant à 2,95 mètres, créant une atmosphère de volume immense et de lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour le propriétaire exigeant, privilégiant l'esthétique architecturale et la technologie de pointe.
L'Expérience de Vie
La Pièce de Réception : Un spectaculaire salon à aire ouverte de 50 m² baigné de lumière, doté d'une cuisine de chef ultramoderne qui constitue le cœur de la maison.
La Suite Parentale : Véritable sanctuaire de calme, la suite principale comprend une chambre sur mesure associée à un dressing sophistiqué.
Suites Invités : Deux chambres additionnelles spacieuses (12 m² chacune) offrant confort raffiné et polyvalence.
Le Spa Bien-être : Une somptueuse salle de bain de 12 m² dédiée à la détente, avec jacuzzi thérapeutique, douche à l'italienne élégante et finitions de designer.
Oasis Extérieure Privée
Accédez à une terrasse ensoleillée de 24 m² qui s'ouvre sur votre jardin privé de 80 m². Bénéficiant d'une orientation plein Sud, c'est le cadre ultime pour des dîners en plein air et des après-midi paisibles.
Technologie et Confort Sophistiqués
Contrôle Climatique : Chauffage au sol complété par un système Smart-Home Tado pour une gestion précise de la température et de l'humidité. La résidence est pré-équipée pour l'intégration de la climatisation.
Ambiance Cinématographique : Éclairages encastrés intégrés et vidéoprojecteur professionnel au plafond pour une expérience home-cinéma immersive.
Efficacité Supérieure : Triple vitrage haute performance, volets électriques et Classe Énergétique B garantissant sérénité et durabilité.
Aménagements Exceptionnels et Parking
Le Garage de Collectionneur : Deux emplacements intérieurs surdimensionnés (17 m² chacun). Avantage Exclusif : L'autorisation formelle est déjà accordée pour installer un ascenseur hydraulique, offrant le potentiel rare de doubler votre capacité de stationnement à quatre véhicules.
Commodités : Une cave privée située au même étage que l'appartement, deux débarras (dont un avec accès direct au jardin) et un emplacement réservé dans la buanderie commune. Tout voir Réduire
RE/MAX, votre partenaire immobilier de prestige au Luxembourg, aux côtés de Diana Caubet ( Tel +352 691 455 545 ), est fier de vous dévoiler ce chef-d'œuvre contemporain.
Cette appartment avec jardin prive de 140 m², nichée au sein d'un ensemble d'élite achevé en 2018, redéfinit le luxe moderne par ses proportions grandioses et sa transition fluide entre intérieur et extérieur.
Un Sentiment de Grandeur
Rare dans les constructions modernes, l'appartement bénéficie de plafonds culminant à 2,95 mètres, créant une atmosphère de volume immense et de lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour le propriétaire exigeant, privilégiant l'esthétique architecturale et la technologie de pointe.
L'Expérience de Vie
La Pièce de Réception : Un spectaculaire salon à aire ouverte de 50 m² baigné de lumière, doté d'une cuisine de chef ultramoderne qui constitue le cœur de la maison.
La Suite Parentale : Véritable sanctuaire de calme, la suite principale comprend une chambre sur mesure associée à un dressing sophistiqué.
Suites Invités : Deux chambres additionnelles spacieuses (12 m² chacune) offrant confort raffiné et polyvalence.
Le Spa Bien-être : Une somptueuse salle de bain de 12 m² dédiée à la détente, avec jacuzzi thérapeutique, douche à l'italienne élégante et finitions de designer.
Oasis Extérieure Privée
Accédez à une terrasse ensoleillée de 24 m² qui s'ouvre sur votre jardin privé de 80 m². Bénéficiant d'une orientation plein Sud, c'est le cadre ultime pour des dîners en plein air et des après-midi paisibles.
Technologie et Confort Sophistiqués
Contrôle Climatique : Chauffage au sol complété par un système Smart-Home Tado pour une gestion précise de la température et de l'humidité. La résidence est pré-équipée pour l'intégration de la climatisation.
Ambiance Cinématographique : Éclairages encastrés intégrés et vidéoprojecteur professionnel au plafond pour une expérience home-cinéma immersive.
Efficacité Supérieure : Triple vitrage haute performance, volets électriques et Classe Énergétique B garantissant sérénité et durabilité.
Aménagements Exceptionnels et Parking
Le Garage de Collectionneur : Deux emplacements intérieurs surdimensionnés (17 m² chacun). Avantage Exclusif : L'autorisation formelle est déjà accordée pour installer un ascenseur hydraulique, offrant le potentiel rare de doubler votre capacité de stationnement à quatre véhicules.
Commodités : Une cave privée située au même étage que l'appartement, deux débarras (dont un avec accès direct au jardin) et un emplacement réservé dans la buanderie commune. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 899 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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