Appartement à vendre, Howald RBU58011

Rue des Bruyères 44 , 1274 Howald

670 000 €

1 Chambre(s) 50 m²

Description

La vie moderne rencontre le design éco-conscient à Howald

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert en immobilier à Howald, et Jonathan PACE ( Tel +352 661 391 623 , Contact ) sont ravis de vous présenter à la vente une nouvelle façon de vivre au cœur de Howald avec ce projet résidentiel exceptionnel sur la rue des Bruyères. Ces appartements neufs, prêts à emménager, d'une ou deux chambres mélangent architecture moderne, matériaux durables et confort quotidien dans une offre de style de vie véritablement unique.

Élégance éco-responsable Fabriqué principalement en bois et complété par de l'acier et du béton, le design du bâtiment met l'accent sur la durabilité sans compromettre le style. Chaque appartement dispose de sa propre entrée privée et est disponible des étages un à quatre, offrant intimité et individualité.
Points forts intérieurs
- Plafonds hauts qui créent une atmosphère aérée et spacieuse
- Système de contrôle climatique et ventilation avancée
- Grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle
- Cuisines entièrement équipées et buanderies dédiées
- Finitions naturelles et chaleureuses qui créent instantanément un sentiment de chez-soi
Unités disponibles
- Appartement de 1 chambre : 50m² + 13m² de balcon, agencement en open-space, à partir de 670.000€
- Appartement de 2 chambres : agencement généreux, disponible à 1.150.000€
- Inclus : cave spacieuse
- Optionnel : place de parking souterrain pour 60.000€ supplémentaires

Important : si l'achat est destiné à un usage personnel, 50 000 € peuvent être remboursés par le service de la TVA.

Emplacement privilégié À seulement 10 minutes à pied des lignes de tram et de train reliant Luxembourg Ville, et à seulement 5 minutes en bus de Cloche d'Or. Profitez d'un accès facile à l'autoroute, aux magasins, restaurants et sentiers forestiers pittoresques ? tout à portée de main.
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre nouveau chez-vous à Howald vous attend ! Contactez Jonathan PACE ( Tel +352 661 391 623 , Contact ) pour un rendez-vous.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 670 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 50 m²

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58011 Réf. vendeur: 8832121 Dernière modification: 26/06/2026

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Le quartier

Transports

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg Bus

2,2 km · 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km · 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km · 26'

Hollerich Gares

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 0 m · 0'' 3,2 km · 39'

Magasins

Gasperich (Bio-Planet) Supermarchés

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 18'' 0 m · 0'' 1,9 km · 23'

Cora Concorde

7,7 km · 34' 9,3 km · 8' 0 m · 0'' 7,7 km · 1º 32'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,2 km · 44' 12,9 km · 9' 0 m · 0'' 8,2 km · 1º 38'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

8,4 km · 10' 7,6 km · 45'

Esch-sur-Alzette

19,2 km · 14' 17,2 km · 1º 1'

Thionville

33,1 km · 22' 27,6 km · 1º 34'

Neunkirchen

110 km · 58' 93,2 km · 6º 8'

Trèves

52,3 km · 32' 47,6 km · 3º 14'

Metz

60 km · 39' 55,9 km · 3º 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Bruyères, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Appartement à vendre, Howald RBU58011

Description

Informations complémentaires

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Magasins

Villes proches

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Villes proches

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